Warszawa 07.08.2018r. Oferta na najem miejsc postojowych i garaży w hali garażowej przy ulicy Jagiellońskiej 47L Niniejsza Oferta dotyczy miejsc postojowych, które w dwóch kolejnych Konkursach (w przypadku miejsc postojowych na pojazdów jednośladowych w jednym Konkursie) nie zostały wynajęte. Wykaz miejsc postojowych przeznaczonych do najmu poza konkursem stanowi załącznik nr 1 do niniejszej oferty. Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ informuje, że warunkiem ubiegania się o najem miejsca postojowego, znajdującego się na liście miejsc postojowych do wynajęcia w drodze poza konkursem jest złożenie oferty na FORMULARZU OFERTOWYM, według wzoru wraz z określonymi w formularzu dokumentami. Wymogi dotyczące formy złożenia oferty: 1.Wypelniony druk oferty z załącznikami należy złożyć w zaklejonej kopercie. 2.Na dodatkowej kopercie należy jedynie umieścić : Lista miejsc postojowych poza konkursem z dnia.. 3.Pracownicy przyjmujący oferty zobowiązani są do: a) prowadzenia spisów wpływających ofert; b) opisania oferty datą i godziną jej złożenia oraz nadania jej kolejnego numeru oraz umieszczenia jej w kasie pancernej, c) umieszczania na bieżąco przyjętych ofert w kasie pancernej W przypadku złożenia ofert na więcej niż jedno stanowisko postojowe wymagane są odrębne oferty na każde z miejsc postojowych (tj. zaklejone koperty zawierające wypełniony druk oferty oraz komplet kopii wszystkich wymaganych załączników). Należy także określić kolejność preferencji wyboru stanowisk postojowych w sytuacji, gdy oferent zamierza wynająć tylko jedno spośród stanowisk postojowych, na które złożył oferty. Formularz ofertowy i wszelkie informacje można uzyskać w Dziale Lokali Użytkowych ZGN w pokoju Nr 22 (tel: 22 205-41-24,28,29,88,98) oraz w Internecie na stronie: Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy www.zgn-praga -pn.waw.pl.pl 1
Formularz ofertowy stanowi załącznik nr 2 do niniejszej oferty. Oferty należy składać w zamkniętych kopertach w sekretariacie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy ul. Jagiellońska 23, p. 107 (I piętro) do godz. 9:00 w pierwszy i trzeci piątek miesiąca. Otwarcia ofert z listy lokali do wynajęcia poza konkursem odbywają się w pierwszy i trzeci piątek miesiąca od godziny 9:30. Obecność oferentów, podczas otwarcia i rozpatrzenia złożonych ofert jest obowiązkowa. Z przeprowadzonych czynność i podjętych uzgodnień zostaje sporządzony protokół, który podpisuje Oferent. Oferty nieprawidłowo opatrzone nie będą rozpatrywane. Do oferty należy dołączyć żądane dokumenty: I Kopię potwierdzenia wpłaty wadium. Wpłaty wadium należy dokonywać do dnia złożenia oferty w formie bezgotówkowej na konto depozytowe Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy NR KONTA BANKOWEGO: 67 1030 1508 0000 0005 5087 2048. W przypadku złożenia przez jednego oferenta ofert w sprawie najmu więcej niż jednego miejsca postojowego/garażu, oferent zobowiązany jest: 1) w przypadku zamiaru wynajęcia tylko jednego z wybranych miejsc postojowych/garaży - do wniesienia najwyższego z wadiów; 2) w przypadku zamiaru wynajęcia kilku wybranych miejsc postojowych/garaży do wniesienia wadium za każde miejsce postojowe/garaż. Wadium wpłacone przez oferenta, który wynajął miejsce postojowe/garaż w drodze poza konkursem ofert, nie podlega zwrotowi i zalicza się ją na poczet czynszu. W przypadku, gdy z przyczyn leżących po stronie oferenta, nie zawarł umowy w terminie 14 dni od dnia otrzymania informacji o rozstrzygnięciu, wadium nie podlega zwrotowi. Oferentom, których oferty zostały rozpatrzone negatywnie, wadium zwraca się przelewem na wskazany w ofercie rachunek bankowy. II W przypadku gdy umowa ma być zawierana przez pełnomocnika, pełnomocnictwo udzielone w formie pisemnej. III Ksero ważnej karty rejestracyjnej posiadanego samochodu lub dokumentu potwierdzającego prawo do korzystania z urządzenia transportowego lub pojazdu, który to pojazd/urządzenie ma być garażowane w przedmiotowym garażu. /oryginał do wglądu przy podpisywaniu umowy najmu /. IV Podmioty prowadzące działalność gospodarczą dostarczają dodatkowo dokumenty identyfikujące ich działalność. OGLĄDANIE MIEJSC POSTOJOWYCH I GARAŻY Oglądanie pozostałych lokali w celu zapoznania się z ich stanem technicznym oraz zapoznanie się z projektem protokołu zdawczo-odbiorczego umożliwiają poszczególne Administracje Obsługi Mieszkańców Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy w godzinach: 2
poniedziałki 9 ºº - 14 ºº czwartki 9 ºº - 15 ºº Nr AOM Adres Telefon 5 ul. W. Burdzińskiego Nr 7 22 205 41 51, kom: 516-916-312 edyta.ristovska@zgn-praga-pn.pl 22 205 41 58, aneta.godek@zgn-praga-pn.pl Zasady i kryteria wyboru najemcy Złożona oferta zostaje otwarta i sprawdzona pod względem czy jest kompletna i spełnia warunki określone w ofercie. Czynności te wykonuje Komisja powołana przez Dyrektora Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga- Północ m.st. Warszawy. Podstawowym kryterium wyboru najemcy jest wysokość proponowanej stawki czynszu. Oferent, którego oferta jest wybrana zawiadamiany jest w formie pisemnej W przypadku wpłynięcia kilku równorzędnych ofert Komisja zaprasza oferentów na negocjacje stawek czynszu mające na celu wyłonienie najlepszej oferty. Wysokość zaoferowanych lub wynegocjowanych stawek czynszu zarządca przedstawia do zatwierdzenia Zarządowi Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy. Zarząd Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy zatwierdza zaoferowane lub wynegocjowane stawki czynszu. Decyzja Zarządu Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy jest podstawą do zawarcia umowy najmu miejsca postojowego. Umowę najmu Oferent zawiera z Zakładem Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy, ul. Jagiellońska 23, na okres 3 lat. Po podpisaniu umowy najmu wymagane jest dokonanie przez Oferenta wpłaty kaucji w wysokości 3 - miesięcznego czynszu łącznie z podatkiem VAT i świadczeniami. Czynsz oraz należne świadczenia obowiązują od dnia podpisania umowy najmu. Najemca miejsca postojowego jest zobowiązany do uiszczania podatku od nieruchomości zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych (tj. Dz. U. poz. 1875 z 2017r. ze zm.) w wysokości wynikającej z aktualnie obowiązującej Uchwały Rady m.st. warszawy i w sposób w niej określony. Informacja na temat wynajmu garaży poza Konkursem Ofert również pod tel: 22 205-41-24, 28, 29, 88, 98 Dział Lokali Użytkowych ( ZGN). 3
Dyrektor Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy zastrzega sobie prawo wycofania miejsca postojowego wystawionego do oddania w najem poza konkursem ofert bez podania przyczyny. Dyrektor Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy Załącznik nr 1 Wykaz garaży, miejsc postojowych do wynajęcia poza konkursem ofert na okres do 3 lat LP ADRES GARAŻU numer Obręb ew. /nr działki ew. POWIERZCHNIA GARAŻU / zastrzeżenia WYJŚCIO WA STAWKA CZYNSZU w zł WADIUM AOM NR BRUTTO 1. Jagiellońska Nr 47L Obrę Ew. 4-18-11 Nr Działki 12/2,15,27,28,29 stanowiska postojowe w budynku garażu otwartego wielostanowiskowego POZIOM 0- stanowiska postojowe Nr 1, 20, 21,23, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 40, 41, 42. POZIOM 2.60-stanowiska postojowe Nr 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 67, 68, 69, 70, 73 POZIOM 3.90- stanowiska postojowe Nr 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, stanowisko postojowe dla osób niepełnosprawnych 92, 93 POZIOM 5.20-stanowiska postojowe: Nr 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 107, 108, 110, 114, 115, 116, 117, 120. POZIOM 6.50-stanowiska postojowe Nr 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 139, 140. POZIOM 7.80-stanowiska postojowe Nr 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 169. 170,00 za jedno stanowisko 170,00 5 Stan formalno-prawny garaży, miejsc postojowych własność m.st. Warszawy Stawka wyjściowa jest stawką brutto. Okres najmu garaży, miejsc postojowych wystawionych do konkursu ofert do 3 lat. Termin uiszczania czynszu i opłat za świadczenia dodatkowe - płacenie z góry do 10 - tego dnia każdego miesiąca. Zasady waloryzacji czynszu - Waloryzacja stawki czynszu następuje corocznie o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły. 4
Stan techniczny - ze stanem technicznym garażu, miejsca postojowego należy zapoznać się przez dokonanie oględzin we wskazanych godzinach pracy administracji. Dyrektor zastrzega sobie prawo wycofania garażu wystawionego do konkursu oraz unieważnienia konkursu w całości lub części bez podania przyczyny. W przypadku oferenta będącego osobą fizyczną: Na podstawie Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, dane osobowe będą przetwarzane przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga- Północ m.st. Warszawy z siedzibą w Warszawie przy ul. Jagiellońskiej 23 - w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia postępowania poza konkursem oraz potwierdzenia informacji, że: administratorem danych jest Wynajmujący Dyrektor Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy, a ich podanie i przetwarzanie jest związane z realizacją niniejszego postępowania i może być wykorzystywane do celów związanych z działalnością Wynajmującego, z administratorem danych osobowych można się skontaktować poprzez email: ido@zgn-praga-pn.pl, tel. 22 205 41 08, Oferentowi przysługuje uprawnienie związane z przetwarzaniem danych osobowych wynikające z obowiązujących przepisów prawa, w szczególności: 1. dostępu do danych osobowych, 2. usunięcia danych osobowych, 3. ograniczenia przetwarzania danych osobowych, 4. przenoszenia danych osobowych, 5. wniesienia sprzeciwu, 6. wniesienia skargi do organu nadzorczego właściwego w sprawach ochrony danych osobowych, dane osobowe będą przetwarzane przez okres obowiązywania niniejszej umowy oraz przechowywane zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie, dane Oferenta nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany i nie będą profilowane. Dyrektor Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy 5