P R Z E D S I Ę B I O R S T W O W I E L O B R A N Ż O W E A U D Y T E N E R G E T Y C Z N Y B U D Y N K U

P R Z E D S I Ę B I O R S T W O W I E L O B R A N Ż O W E u l. P a r k o w a 1 5 / 4 U L O K U M 30-53 8 K r a k ó w s.c. e-mail: b i u r o @ l o k u m s c. p l tel./fax 12 659 19 08 http:// w w w. l o k u m s c. p l A U D Y T E N E R G E T Y C Z N Y B U D Y N K U D L A P R Z E D S I Ę W Z I Ę C I A T E R M O M O D E R N I Z A C Y J N E G O P R Z E W I D Z I A N E G O D O R E A L I Z A C J I W T R Y B I E U S T A W Y O W S P I E R A N I U T E R M O M O D E R N I Z A C J I I R E M O N T Ó W Z D N I A 2 1 L I S T O P A D A 2 0 0 8 R. (Tekst jednolity: Dz.U. z 2014 r. nr 0, poz. 712, z późn. zm.) Rodzaj budynku: budynek mieszkalny wielorodzinny Adres budynku: ul. Kusocińskiego 2-6 44-122 Gliwice Inwestor: Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Żwirki i Wigury ul. Żwirki i Wigury 87a 44-122 Gliwice Opracowanie audytu: P.W. LOKUM s.c. ul. Parkowa 15/4U 30-538 Kraków K R A K Ó W Luty 2017 r. NIP 676 21 07 797 REGON 351620943

1. Strona tytułowa audytu energetycznego budynku 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1. Rodzaj budynku Budynek mieszkalny wielorodzinny 1.2. Rok budowy 1978 1.3. Inwestor (nazwa lub imię i nazwisko, adres do korespondencji) tel. / fax.: PESEL* Spółdzielnia Mieszkaniowa im Żwirki i Wigury ul. Żwirki i Wigury 87 a 44-122 Gliwice woj.: śląskie (32) 232-19-07 1.4 Adres budynku ul. Kusocińskiego 2-6 44-122 Gliwice powiat: gliwicki woj.: śląskie 2. Nazwa, nr. REGON i adres firmy wykonującej audyt Przedsiębiorstwo Wielobranżowe "LOKUM" s.c. ul. Parkowa 15/4U 30-538 Kraków woj. małopolskie tel.: 12 659-19-08 REGON 351620943 3. Imię i nazwisko oraz adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis 1. mgr inż. Paulina SZCZEPAŃSKA Mikulice 120 37-220 Kańczuga woj. podkarpackie PESEL 91121405623 mgr inż. Inżynierii Środowiska Uprawniona do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej nr 13474 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakres prac, posiadane kwalifikacje Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu Posiadane kwalifikacje (ew. uprawnienia) 2. mgr inż. Łukasz KOWALCZYK sprawdzenie mgr inż. Inżynierii Środowiska w Energetyce Audytor Energetyczny KAPE nr 0158 3. mgr inż. Łukasz KRUK obliczenie zapotrzebowania na ciepło mgr inż. Technologii Chemicznej spec. ds. Gospodarki Paliwami i Energią Członek Zrzeszenia Audytorów Energetycznych nr 1185 5. Miejscowość i data wykonania opracowania Kraków, 21.02.2017r. 2

6. Spis treści 1. Strona tytułowa audytu energetycznego budynku 2 2. Karta audytu energetycznego budynku 4 3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora 6 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana 7 5. Ocena stanu technicznego budynku 8 6. Wykaz rodzaju usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu 9 technicznego 7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 10 8. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 26 9. Opis optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 28 10. Załączniki 32 3

2. Karta audytu energetycznego budynku 1. Dane ogólne Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 1. Konstrukcja/technologia budynku prefabrykowana, W70 prefabrykowana, W70 2. Liczba kondygnacji 11/12piwnica 11/12piwnica 3. Kubatura części ogrzewanej [m3] 18407,5 18407,5 4. Powierzchnia netto budynku [m2] 7022,1 7022,1 5. Powierzchnia ogrzewana części mieszkalnej, [m2] 5771,0 5771,0 6. Powierzchnia ogrzewana lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m2] 0,0 0,0 7. Liczba lokali mieszkalnych 102 102 8. Liczba osób użytkujących budynek 215 215 9. Sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej indywidualne podgrzewacze gazowe indywidualne podgrzewacze gazowe 10. Rodzaj systemu grzewczego budynku centralny, zdalaczynny centralny, zdalaczynny 11. Współczynnik kształtu A/V [l/m] 0,40 0,40 12. Inne dane charakteryzujące budynek 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/(m2K)] 0,88 0,89 0,22 0,23 1. Ściany zewnętrzne 0,45 0,89 0,17 0,23 0,89 1,97 0,22 0,37 Dach / stropodach/ strop pod nieogrzewanymi poddaszami lub nad 0,75 0,17 2. przejazdami 0,57 0,15 3. Strop na piwnicą 1,01 1,01 4. Podłoga na gruncie w pomieszczeniach ogrzewanych 5. Okna, drzwi balkonowe 6. Drzwi zewnętrzne/bramy 2,60 1,60 1,30 1,60 1,60 1,60 2,00 2,00 7. Inne 3. Sprawności składowe systemu grzewczego i współczynniki uwzględniające przerwy w ogrzewaniu 1. Sprawność wytwarzania [ - ] 0,95 0,95 2. Sprawność przesyłu [ - ] 0,90 0,90 3. Sprawność regulacji i wykorzystania [ - ] 0,83 0,87 4. Sprawność akumulacji [ - ] 1,00 1,00 5. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia [ - ] 1,00 1,00 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby [ - ] 1,00 1,00 4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej 1. Sprawność wytwarzania [ - ] 0,85 0,85 2. Sprawność przesyłu [ - ] 0,80 0,80 3. Sprawność regulacji i wykorzystania [ - ] 1,00 1,00 4. Sprawność akumulacji [ - ] 1,00 1,00 5. Charakterystyka systemu wentylacji 1. Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna, inna) grawitacyjna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła 2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza stolarka / kanały went. kanały went. / kanały went. 3. Strumień powietrza zewnętrznego [m3/h] 19454,1 19346,1 4. Krotność wymian powietrza [1/h] 1,06 1,05 4

6. Charakterystyka energetyczna budynku 1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 460,539 254,626 2. 3. 4. 5. 6. 7. Obliczeniowa moc cieplna potrzebna do przygotowania ciepłej wody użytkowej [kw] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody użytkowej (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] 35,560 35,560 2062,93 782,80 2893,03 1047,55 841,05 841,05 3171,75 0,00 8. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m2rok)] 84,052 31,895 9. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m2rok)] 117,874 42,681 10. Udział odnawialnych źródeł energii [%] 0,0 0,0 7. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 1. Koszt za 1 GJ ciepła na ogrzewanie budynku [zł/gj] 44,85 44,85 2. Koszt 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc [zł/(mw m- c)] 14391,69 14391,69 3. Koszt przygotowania 1m3 ciepłej wody użytkowej [zł/m3] 17,88 17,88 4. Koszt 1 MW mocy zamówionej na przygotowania ciepłej wody użytkowej na miesiąc [zł/(mw m-c)] 17066,70 17066,70 5. Miesięczny koszt ogrzewania 1m2 powierzchni użytkowej [zł/(m2 m- 2,56 1,11 6. Miesięczna opłata abonamentowa [zł/m-c] 0,00 0,00 7. Miesięczna opłata abonamentowa cwu [zł/m-c] 1062,45 1062,45 8. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] Planowane koszty całkowite [zł] Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię, [%] Premia termomodernizacyjna, [zł] 49,42% Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 5

3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora 3.1. Dokumentacja projektowa: - Dokumentacja techniczna przekazana przez Inwestora. - Ankieta energetyczna 3.2. Obliczenia zapotrzebowania ciepła wg programu OZC 3.3. Wytyczne, sugestie i uwagi użytkownika: - wzrost komfortu, - obniżenie kosztów ogrzewania, 3.4. Moc zamówiona budynku na potrzeby c.o. 0,470 MW Moc zamówiona budynku na potrzeby c.w.u. 0,000 MW 3.5. Akty Prawne Ustawa z dnia 21 listopada 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 września 2015r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 27 lutego 2015r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej. Norma na obliczanie oporu cieplnego i współczynnika przenikania ciepła przegród - EN ISO 6946 Norma na obliczanie strat ciepła - PN EN 12831 Norma na obliczanie sezonowego zapotrzebowania energii - PN-EN ISO 13790 3.6. Z uwagi na przeprowadzone po roku 1984 zabiegi termomodernizacyjne na instalacji c.o. (montaż zaworów termostatycznych) wymagane zmniejszenie zużycia energii wynosi co najmniej 15 %. 6

4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana 4.1. Opis ogólny obiektu Budynek mieszkalny wielorodzinny, zlokalizowany przy ul. Kusocińskiego 2-6 w Gliwicach. Obiekt ten jest zrealizowany w technologii prefabrykowanej W 70. Budynek całkowicie podpiwniczony. Ilość kondygnacji: 11/12. Ilość klatek: 3. Wysokość kondygnacji: 2,7m. 4.2. Konstrukcja budynku Ściana osłonowa frontowa docieplona styropianem o grubości 5 cm. Ściany zewnętrzne piwnic betonowe o grubości 20-35 cm. Ściany zewnętrzne pasmowe - systemowe; żelbet (16 cm), wełna mineralna (4 cm), żelbet (8 cm). Ściany zewnętrzne szczytowe, posiadają okładzinę z płyt azbestowych. Stropodach wentylowany, jednospadowy kryty papą. Stropy międzykondygnacyjne z płyty stropowych prefabrykowanych pełnych o grubości 14 cm. Stropodach docieplony wełną mineralną o grubości 5 cm. Okna zewnętrzne w mieszkaniach oraz na klatkach schodowych wymienione na nowe PCV, w dobrym stanie technicznym. Okna w piwnicy stare, w złym stanie technicznym. Drzwi zewnętrzne wejściowe wymienione, częściowo przeszklone z szyba zespoloną, w dobrym stanie technicznym. 4.3. Ogólny opis instalacji c.o. Budynek zasilany w ciepło zdalaczynnie. Węzeł cieplny zlokalizowany w piwnicy, nie posiada automatyki pogodowej. Zawory podpionowe stare, typ grzybkowy. Grzejniki żeliwne, wyposażone w zawory termostatyczne. Instalacja w piwnicy zaizolowana, piony w mieszkaniach niezaizolowane. Moc zamówiona 0,47 MW 4.4. Ogólny opis instalacji cwu. Ciepła woda przygotowywana za pomocą indywidualnych podgrzewaczy gazowych zlokalizowanych w mieszkaniach. 4.5. Opis ogólny wentylacji. Wentylacja grawitacyjna sprawna. Stwierdzono nadmierne przewietrzanie spowodowane nieszczelną stolarką okienną w piwnicach. 7

5. Ocena stanu technicznego budynku l.p. charakterystyka stanu istniejącego możliwości i sposób poprawy przegrody zewnętrzne 1. 2. P1 P2 P3 P4 P5 P6 P7 P8 U= U= U= U= U= U= U= U= Ściana zewnętrzna szczytowa 0,88 W/(m2K) Ściana zewnętrzna osłonowa frontowa 0,45 W/(m2K) Ściana zewnętrzna osłonowa 0,89 W/(m2K) Ściana zewnętrzna loggii 0,89 W/(m2K) Ściana zewnętrzna loggii boczna 0,89 W/(m2K) Ściana zewnętrzna piwnic 1,97 W/(m2K) Stropodach wentylowany 0,57 W/(m2K) Stropodach pełny 0,75 W/(m2K) Okna zewnętrzne w mieszkaniach oraz na klatkach schodowych wymienione na nowe PCV, w dobrym stanie technicznym. Okna w piwnicy stare, w złym stanie technicznym. Drzwi zewnętrzne wejściowe wymienione, częściowo przeszklone z szyba zespoloną, w dobrym stanie technicznym. Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem/wełną mineralna. (lambda=0,040w/mk) U=0,23 W/(m2K) Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem/wełną mineralna. (lambda=0,040w/mk) U=0,23 W/(m2K) Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem/wełną mineralna. (lambda=0,040w/mk) U=0,23 W/(m2K) Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem/wełną mineralna. (lambda=0,031w/mk) U=0,23 W/(m2K) Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem/wełną mineralna. (lambda=0,031w/mk) U=0,23 W/(m2K) Docieplenie ścian piwnic styropianem ekstrudowanym- technologia lekka mokra, metoda BSO. U=0,45 W/(m2K) Docieplenie stropu pod dachem granulatem wełny mineralnej. U=0,18 W/(m2K) Docieplenie stropodachu pełnego styropapą - technologia lekka mokra, metoda BSO. U=0,18 W/(m2K) okna i drzwi Wymiana starych okien zewnętrznych w piwnicach na nowe spełniające warunki techniczne WT2017. Bez zmian. wentylacja 3. Wentylacja grawitacyjna sprawna. Stwierdzono nadmierne przewietrzanie spowodowane nieszczelną stolarką okienną w piwnicach. Wymiana starych okien zewnętrznych w piwnicach na nowe spełniające warunki techniczne WT2017. Montaż wentylacji nawiewno wywiewnej z odzyskiem ciepła 4. 5. Ciepła woda przygotowywana za pomocą indywidualnych podgrzewaczy gazowych zlokalizowanych w mieszkaniach. Budynek zasilany w ciepło zdalaczynnie. Węzeł cieplny zlokalizowany w piwnicy, nie posiada automatyki pogodowej. Zawory podpionowe stare, typ grzybkowy. Grzejniki żeliwne, wyposażone w zawory termostatyczne. Instalacja w piwnicy zaizolowana, piony w mieszkaniach niezaizolowane. Moc zamówiona 0,47 MW instalacja ciepłej wody użytkowej Bez zmian. instalacja grzewcza Zastosowanie regulacyjnych zaworów podpionowych. Po przeprowadzonych zabiegach termomodernizacyjnych należy wykonać regulację instalacji centralnego ogrzewania. 8

6. Wykaz rodzaju usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego l.p. rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć sposób realizacji przegrody zewnętrzne Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem/wełną mineralna. (lambda=0,040w/mk) U=0,23 W/(m2K) Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem/wełną mineralna. (lambda=0,031w/mk) U=0,23 W/(m2K) 1. Zmniejszenie strat przez przenikanie. Docieplenie ścian piwnic styropianem ekstrudowanym- technologia lekka mokra, metoda BSO. U=0,45 W/(m2K) Docieplenie stropu pod dachem granulatem wełny mineralnej. U=0,18 W/(m2K) 2. Zmniejszenie strat przez przenikanie. Docieplenie stropodachu pełnego styropapą - technologia lekka mokra, metoda BSO. U=0,18 W/(m2K) okna i drzwi Wymiana starych okien zewnętrznych w piwnicach na nowe spełniające warunki techniczne WT2017. wentylacja 3. Wentylacja grawitacyjna sprawna. Stwierdzono nadmierne przewietrzanie spowodowane nieszczelną stolarką okienną w piwnicach. Wymiana starych okien zewnętrznych w piwnicach na nowe spełniające warunki techniczne WT2017. Montaż wentylacji nawiewno wywiewnej z odzyskiem ciepła instalacja grzewcza 4. Budynek zasilany w ciepło zdalaczynnie. Węzeł cieplny zlokalizowany w piwnicy, nie posiada automatyki pogodowej. Zawory podpionowe stare, typ grzybkowy. Grzejniki żeliwne, wyposażone w zawory termostatyczne. Instalacja w piwnicy zaizolowana, piony w mieszkaniach niezaizolowane. Moc zamówiona 0,47 MW Zastosowanie regulacyjnych zaworów podpionowych. Po przeprowadzonych zabiegach termomodernizacyjnych należy wykonać regulację instalacji centralnego ogrzewania. 9

7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego W rozdziale dokonano: a) określenia optymalnego oporu cieplnego dla każdego usprawnienia wymienionego w rozdziale 6 dotyczącego zmniejszenia strat ciepła b) zestawienia optymalnych usprawnień w kolejności rosnącej wg wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzujące każde usprawnienie oraz nakłady finansowe 7.1. Wybór optymalnych usprawnień dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło Do obliczeń przyjęto następujące dane: symbol przed termomodernizacją po termomodernizacji obliczeniowa temperatura wewnętrzna, [ C] t wo 19,09 19,09 obliczeniowa temperatura zewnętrzna, [ C] t zo -20,00-20,00 opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii wykorzystywanej do ogrzewania, [zł/gj] stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii wykorzystywanej do ogrzewania, [zł/(mw miesiąc)] O 0z, O 1z 44,85 44,85 O 0m, O 1m 14391,69 14391,69 miesięczna opłata abonamentowa, [zł] Ab 0, Ab 1 0,00 0,00 udział źródła ciepła w zapotrzebowaniu na ciepło przed i po wykonaniu wariantu termomodernizacyjnego udział źródła ciepła w zapotrzebowaniu na moc cieplną przed i po wykonaniu wariantu termomodernizacyjnego x 0, x 1 1 1 y 0, y 1 1 1 10

optymalizacja 7.1.1. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla Przegroda (symbol): SZS przegrody zewnętrznej budynku Ściana zewnętrzna szczytowa Współczynnik przenikania ciepła przegrody po usunięciu płyt azbestowych Całkowity opór cieplny przegrody bez azbestu Powierzchnia przegrody do obliczania strat Powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia Liczba stopniodni U [W/(m 2 K)] R [(m 2 K)/W] A [m 2 ] A koszt [m 2 ] Sd [dzień K/rok] 0,885 Materiał izolacyjny styropian/wełna mineralna 1,13 Współczynnik przewodzenia ciepła 867,30 970,88 3540,8 Roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie Zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie Współczynnik przenikania ciepła przegrody w stanie istniejącym [W/(mK)] Q 0u [GJ/rok] q 0u [MW] U [W/(m 2 K)] 0,040 233,223 0,029801 0,879 d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 10 3,63 2,50 0,28 0,009340 73,094 19,93 12 4,13 3,00 0,24 0,008209 64,245 20,09 14 4,63 3,50 0,22 0,007322 57,307 20,45 16 5,13 4,00 0,19 0,006609 51,721 20,94 18 5,63 4,50 0,18 0,006022 47,128 21,52 Wartość N u przyjęto na podstawie zapytań ofertowych. Wariant wybrany: d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 14 4,63 3,50 0,22 0,007322 57,307 20,45 Zabieg polega na ściągnięciu płyt z azbestu oraz wykonaniu nowej izolacji ze styropianu/wełny mineralnej. Oszczędność wyliczona dla współczynnika w stanie istniejącym, natomiast grubość dobrana dla współczynnika ściany bez płyt z azbestu. 11

optymalizacja 7.1.2. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla Przegroda (symbol): SZO_F przegrody zewnętrznej budynku Ściana zewnętrzna osłonowa frontowa Współczynnik przenikania ciepła w stanie istniejącym Całkowity opór cieplny przegrody w stanie istniejącym Powierzchnia przegrody do obliczania strat Powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia Liczba stopniodni U [W/(m 2 K)] R [(m 2 K)/W] A [m 2 ] A koszt [m 2 ] Sd [dzień K/rok] 0,446 Materiał izolacyjny styropian/wełna mineralna 2,24 Współczynnik przewodzenia ciepła 1568,11 1764,97 3540,8 Roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie Zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie [W/(mK)] Q 0u [GJ/rok] q 0u [MW] 0,040 213,956 0,027339 d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 10 4,74 2,50 0,21 0,012926 101,161 51,44 12 5,24 3,00 0,19 0,011693 91,512 50,41 14 5,74 3,50 0,17 0,010675 83,544 50,16 16 6,24 4,00 0,16 0,009820 76,852 50,40 18 6,74 4,50 0,15 0,009092 71,153 50,98 Wartość N u przyjęto na podstawie zapytań ofertowych. Wariant wybrany: d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 14 5,74 3,50 0,17 0,010675 83,544 50,16 Zbieg polega na dołożeniu warstwy izolacyjnej do istniejącej warstwy docieplenia. 12

optymalizacja 7.1.3. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla Przegroda (symbol): SZO przegrody zewnętrznej budynku Ściana zewnętrzna osłonowa Współczynnik przenikania ciepła przegrody w stanie istniejącym Całkowity opór cieplny przegrody w stanie istniejącym Powierzchnia przegrody do obliczania strat Powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia Liczba stopniodni U [W/(m 2 K)] R [(m 2 K)/W] A [m 2 ] A koszt [m 2 ] Sd [dzień K/rok] 0,885 Materiał izolacyjny styropian/wełna mineralna 1,13 Współczynnik przewodzenia ciepła 369,30 415,66 3540,8 Roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie Zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie [W/(mK)] Q 0u [GJ/rok] q 0u [MW] 0,040 99,985 0,012776 d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 10 3,63 2,50 0,28 0,003977 31,124 19,84 12 4,13 3,00 0,24 0,003495 27,356 20,01 14 4,63 3,50 0,22 0,003118 24,401 20,38 16 5,13 4,00 0,19 0,002814 22,023 20,87 18 5,63 4,50 0,18 0,002564 20,067 21,45 Wartość N u przyjęto na podstawie zapytań ofertowych. Wariant wybrany: d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 14 4,63 3,50 0,22 0,003118 24,401 20,38 13

optymalizacja 7.1.4. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla Przegroda : SZLOG przegrody zewnętrznej budynku Ściana zewnętrzna loggii Współczynnik przenikania ciepła przegrody w stanie istniejącym Całkowity opór cieplny przegrody w stanie istniejącym Powierzchnia przegrody do obliczania strat Powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia Liczba stopniodni U [W/(m 2 K)] R [(m 2 K)/W] A [m 2 ] A koszt [m 2 ] Sd [dzień K/rok] 0,89 Materiał izolacyjny styropian/wełna mineralna 1,13 Współczynnik przewodzenia ciepła 1023,19 1137,02 3540,8 Roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie Zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie [W/(mK)] Q 0u [GJ/rok] q 0u [MW] 0,031 277,021 0,035397 d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 6 3,07 1,94 0,33 0,013048 102,112 21,18 8 3,71 2,58 0,27 0,010779 84,358 20,64 10 4,36 3,23 0,23 0,009182 71,863 20,71 12 5,00 3,87 0,20 0,007998 62,592 21,08 14 5,65 4,52 0,18 0,007084 55,440 21,62 Wartość N u przyjęto na podstawie zapytań ofertowych. Wariant wybrany: d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 10 4,36 3,23 0,23 0,009182 71,863 20,71 14

optymalizacja 7.1.5. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla Przegroda (symbol): SZLOGB przegrody zewnętrznej budynku Ściana zewnętrzna loggii boczna Współczynnik przenikania ciepła przegrody w stanie istniejącym Całkowity opór cieplny przegrody w stanie istniejącym Powierzchnia przegrody do obliczania strat Powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia Liczba stopniodni U [W/(m 2 K)] R [(m 2 K)/W] A [m 2 ] A koszt [m 2 ] Sd [dzień K/rok] 0,885 Materiał izolacyjny styropian/wełna mineralna 1,13 Współczynnik przewodzenia ciepła 129,50 143,91 3540,8 Roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie Zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie [W/(mK)] Q 0u [GJ/rok] q 0u [MW] 0,031 35,061 0,004480 d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 6 3,07 1,94 0,33 0,001651 12,924 21,18 8 3,71 2,58 0,27 0,001364 10,677 20,64 10 4,36 3,23 0,23 0,001162 9,095 20,71 12 5,00 3,87 0,20 0,001012 7,922 21,08 14 5,65 4,52 0,18 0,000897 7,017 21,63 Wartość N u przyjęto na podstawie zapytań ofertowych. Wariant wybrany: d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 10 4,36 3,23 0,23 0,001162 9,095 20,71 15

optymalizacja 7.1.6. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla Przegroda (symbol): SZPIW przegrody zewnętrznej budynku Ściana zewnętrzna piwnic Współczynnik przenikania ciepła przegrody w stanie istniejącym Całkowity opór cieplny przegrody w stanie istniejącym Powierzchnia przegrody do obliczania strat Powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia Liczba stopniodni U [W/(m 2 K)] R [(m 2 K)/W] A [m 2 ] A koszt [m 2 ] Sd [dzień K/rok] 1,97 Materiał izolacyjny styropian ekstrudowany 0,51 Współczynnik przewodzenia ciepła 186,92 207,72 1078,8 Roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie Zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie [W/(mK)] Q 0u [GJ/rok] q 0u [MW] 0,036 34,392 0,014423 d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 4 1,62 1,11 0,62 0,004517 10,770 15,45 6 2,17 1,67 0,46 0,003362 8,017 15,04 8 2,73 2,22 0,37 0,002678 6,385 15,30 10 3,28 2,78 0,30 0,002225 5,305 15,83 12 3,84 3,33 0,26 0,001903 4,537 16,49 Wartość N u przyjęto na podstawie zapytań ofertowych. Wariant wybrany: d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 8 2,73 2,22222222 0,37 0,002678 6,385 15,30 16

optymalizacja 7.1.7. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla Przegroda (symbol): STRDW przegrody zewnętrznej budynku Stropodach wentylowany Współczynnik przenikania ciepła przegrody w stanie istniejącym Całkowity opór cieplny przegrody w stanie istniejącym Powierzchnia przegrody do obliczania strat Powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia Liczba stopniodni U [W/(m 2 K)] R [(m 2 K)/W] A [m 2 ] A koszt [m 2 ] Sd [dzień K/rok] 0,57 Materiał izolacyjny 1,76 Współczynnik przewodzenia ciepła 644,0 595,4 3540,8 Roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie Zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie wełna mineralna granulowana [W/(mK)] Q 0u [GJ/rok] q 0u [MW] 0,042 34,154 0,014324 d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 18 6,04 4,29 0,17 0,004166 32,600 13,61 19 6,28 4,52 0,16 0,004008 31,364 13,54 20 6,52 4,76 0,15 0,003861 30,219 13,51 21 6,76 5,00 0,15 0,003725 29,154 13,52 22 7,00 5,24 0,14 0,003598 28,162 13,56 Wartość N u przyjęto na podstawie zapytań ofertowych. Wariant wybrany: d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 20 6,52 4,76190476 0,15 0,003861 30,219 13,51 17

optymalizacja 7.1.8. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla Przegroda (symbol): STRP przegrody zewnętrznej budynku Stropodach pełny Współczynnik przenikania ciepła przegrody w stanie istniejącym Całkowity opór cieplny przegrody w stanie istniejącym Powierzchnia przegrody do obliczania strat Powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia Liczba stopniodni U [W/(m 2 K)] R [(m 2 K)/W] A [m 2 ] A koszt [m 2 ] Sd [dzień K/rok] 0,75 Materiał izolacyjny styropapa 1,33 Współczynnik przewodzenia ciepła 89,1 81,6 3540,8 Roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie Zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie [W/(mK)] Q 0u [GJ/rok] q 0u [MW] 0,040 6,256 0,002624 d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 14 4,83 3,50 0,21 0,000722 5,648 25,46 16 5,33 4,00 0,19 0,000654 5,118 25,86 18 5,83 4,50 0,17 0,000598 4,679 26,58 20 6,33 5,00 0,16 0,000551 4,309 27,48 22 6,83 5,50 0,15 0,000510 3,994 28,51 Wartość N u przyjęto na podstawie zapytań ofertowych. Wariant wybrany: d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 18 5,83 4,50 0,17 0,000598 4,679 26,58 18

7.2.1. Określenie optymalnego usprawnienia dotyczącego wymiany okien oraz poprawy systemu wentylacji Przegroda (symbol): OZPIW Powierzchnia całkowita okien A ok m 2 13,46 wymiana okien zewnętrznych w piwnicy Współczynnik przenikania ciepła okna przewidzianego do wymiany U0 W/(m 2 K) 2,60 roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie Q0 GJ/rok 15,599 Strumień powietrza wentylacyjnego odniesiony do warunków projekt. V nom m 3 /h 270,1 zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie q0 MW 0,004580 Usprawnienie U1 N ok jednostkowe A ok Q1 q1 O rok OrW Nok Nw W/m 2 *K zł/m 2 m 2 GJ/rok MW zł/rok zł lata 1 1,30 600,00 13,46 11,912 0,003062 18,89 2 1,10 700,00 13,46 11,661 0,002986 20,85 SPBT Wariant wybrany U1 N ok jednostkowe A ok Q1 q1 O rok OrW Nok Nw W/m 2 *K zł/m 2 m 2 GJ/rok MW zł/rok zł lata 1 1,30 600,00 13,46 11,912 0,003062 18,89 SPBT dane do obliczeń: symbol stan istniejący wariant 1 wariant 2 strumień powietrza wentylacyjnego, m3/h vobl 378,2 270,1 270,1 współczynnik przepływu, m3/(m*h*dapa^(2/3)) a 3 0,5 0,5 współczynnik korekcyjny c r 1,2 1,0 1,0 współczynnik korekcyjny c m 1,4 1,0 1,0 współczynnik korekcyjny c w 1,2 1,2 1,2 19

7.3. Określenie optymalnych usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło do przygotowania ciepłej wody użytkowej opis jednostka stan przed modernizacją stan po modernizacji ciepło właściwe wody, cw kj/kg*k 4,19 4,19 gęstość wody, ρw kg/dm 3 1 1 współczynnik korekcyjny ze względu na przerwy w użytkowaniu c.w.u., kr - 0,9 0,9 powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych, Af m2 5 771 5 771 jednostkowe dobowe zapotrzebowanie na ciepłą wodę użytkową., Vwi dm 3 /m 2 *doba 1,60 1,60 ilość osób, Li os 215 215 temperatura wody ciepłej w podgrzewaczu, θw temperatura wody zimnej, θ0 0 C 55 55 0 C 10 10 czas użytkowania, tr doba 365 365 roczne zapotrzebowanie na energię użytkową Qw,nd=Vwi*Af*cw*ρw*(θw-θ0)*kR*tR/*3600 kwh/rok 158 865,8 158 865,8 sprawność wytwarzania ciepła, ηw,g - 0,85 0,85 sprawność przesyłu ciepłej wody, ηw,d - 0,80 0,80 sprawność akumulacji, ηw,s - 1,00 1,00 sprawność sezonowa wykorzystania, ηw,e - 1,00 1,00 sprawność całkowita, ηw,tot - 0,68 0,68 roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego, QK,W kwh/rok 233 626,20 233 626,20 roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego, QK,W GJ/rok 841,05 841,05 średnie godzinowe zapotrzebowanie na c.w.u. w budynku, Vhśr=(Af*Vcw)/(18*1000) m 3 /h 0,51 0,51 współczynnik godzinowej nierównomierności rozbioru c.w.u., Nh=9,32*L 3-2,51 2,51 zapotrzebowanie na ciepło na ogrzanie 1m wody Qcwj=cw*ρw*(θw-θ0)*kR/ηw,tot/10 6 GJ/m 3 0,25 0,25 max 6 maksymalna moc c.w.u. qcwu =Vhśr*Qcwj*Nh*10 /3600 kw 89,38 89,38 śr max średnia moc c.w.u. qcwu =qcwu /Nh kw 35,56 35,56 koszty zmienne c.w.u. zł/gj 47,83 47,83 koszty stałe c.w.u. zł/mw*mc 17 066,70 17 066,70 abonament c.w.u. zł/mc 1 062,45 1062,45 koszty wytworzenia c.w.u. zł/rok 60 257,44 60 257,44 20

7.4 Budowa wentylacji mechanicznej nawiewno - wywiewnej z odzyskiem ciepła. Zabieg polega na budowie wentylacji mechanicznej nawiewno - wywiewna z odzyskiem ciepła z powietrza wywiewanego w wymiennikach krzyżowych, przeciwprądowych. System skałada się z 3 central wentylacyjnych zamontowanych na dachu budynku natomiast instalacja prowadzona będzie w miejscu zlikwidowanych zsypów. Nawiew świeżego powietrza realizowany będzie na klatki schodowe przez kratki nawiewne. W wyniku nadciśnienia powietrze będzie wtłaczane do lokali mieszkalnych poprzez drzwi wejściowe do mieszkań. Wywiew powietrza realizowany będzie istniejącymi pionami wywiewnymi (z kuchni, łazienek i wc). 1. Roczne oszczędności kosztów związane z budową systemu wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła zł/rok ----- 2. Koszt modernizacji instalacji wentylacji mechanicznej. N cw zł ----- 3. Prosty czas zwrotu SPB T lat ----- 21

7.5. Zestawienie optymalnych usprawnień w kolejności rosnącej wartości SPBT Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót [zł] SPBT [lata] Stropodach wentylowany 13,5 Ściana zewnętrzna piwnic 15,3 Okna zewnętrzne piwnic 18,9 Ściana zewnętrzna osłonowa 20,4 Ściana zewnętrzna szczytowa 20,5 Ściana zewnętrzna loggii 20,7 Ściana zewnętrzna loggii boczna 20,7 Wentylacja mechaniczna 24,2 Stropodach pełny 26,6 Ściana zewnętrzna osłonowa frontowa 50,2 22

7.6. Wybór optymalnego wariantu usprawnień termomodernizacyjnych poprawiających sprawność systemu grzewczego. współczynniki sprawności w stanie istniejącym symbol wartość sprawność wytwarzania ciepła g 0,95 sprawność przesyłania ciepła d 0,90 sprawność regulacji i wykorzystania ciepła e 0,83 sprawność akumulacji ciepła s 1,00 Uwzględnienie przerwy na ogrzewania w okresie tygodnia w t 1,00 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d 1,00 sprawność całkowita systemu grzewczego g d e s 0,71 7.6.1. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność cieplną systemu grzewczego L.p. opis wariantu w p r e wt w d SZE O rco N co SPBT - - - GJ/rok zł/rok zł lata 1 stan istniejący 0,71 1,00 1,00 - - - 2 Zastosowanie regulacyjnych zaworów podpionowych. Po przeprowadzonych zabiegach termomodernizacyjnych należy wykonać regulację instalacji centralnego ogrzewania. 0,75 1,00 1,00 23

7.6.2. Zestawienie usprawnień składający się na optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu ogrzewania. L.p. Rodzaj usprawnień Zmiana wartości współczynników sprawności Wytwarzanie ciepła 1 bez zmian g = 0,95 0,95 2 Przesyłanie ciepła ze źródła do przestrzeni ogrzewanej bez zmian d = 0,90 0,90 3 Regulacja i wykorzystanie ciepła zastosowanie regulacyjnych zaworów podpionowych e = 0,83 0,87 4 Akumulacja ciepła bez zmian s= 1,00 1,00 5 Przerwy w czasie tygodnia bez zmian w t = 1,00 1,00 6 Przerwy w czasie doby bez zmian w d = 1,00 1,00 Sprawność całkowita systemu : g d e s= całk 0,71 0,75 24

7.6.3. Wyniki obliczeń sezonowego zapotrzebowania ciepła i mocy na ogrzewanie dla poszczególnych wariantów termomodernizacyjnych Zapotrzebowanie mocy, MW Zapotrzebowanie na ciepło GJ/a STAN ISTNIEJĄCY 0,4605 2062,93 Wariant w10 Stropodach wentylowany 0,4496 1974,70 w9 Ściana zewnętrzna piwnic 0,4467 1954,48 w8 Okna zewnętrzne piwnic 0,4465 1953,19 w7 Ściana zewnętrzna osłonowa 0,4364 1872,34 w6 Ściana zewnętrzna szczytowa 0,4129 1686,52 w5 Ściana zewnętrzna loggii 0,3850 1470,17 w4 Ściana zewnętrzna loggii boczna 0,3815 1443,21 w3 Wentylacja mechaniczna 0,2719 881,92 w2 Stropodach pełny 0,2705 877,21 w1 Ściana zewnętrzna osłonowa frontowa 0,2546 782,80 25

Stropodach wentylowany Ściana zewnętrzna piwnic Okna zewnętrzne piwnic Ściana zewnętrzna osłonowa Ściana zewnętrzna szczytowa Ściana zewnętrzna loggii Ściana zewnętrzna loggii boczna Wentylacja mechaniczna Stropodach pełny Ściana zewnętrzna osłonowa frontowa system grzewczy WARIANT 1 WARIANT 2 WARIANT 3 WARIANT 4 WARIANT 5 WARIANT 6 WARIANT 7 WARIANT 8 WARIANT 9 WARIANT 10 WARIANT 11 8. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Niniejszy rozdział obejmuje: 1. Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych 2. Ocenę wariantów pod względem spełnienia wymogów ustawowych 3. Wskazanie wariantu optymalnego do realizacji 8.1. Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych W niniejszym podrozdziale uszeregowano przedsięwzięcia termomodernizacyjne wg rosnącego czasu zwrotu i sformułowano warianty termomodernizacji 26

8.2. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku 27 Lp. Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty całkowite, [zł] Roczna oszczędność kosztów energii, [zł/rok] Procentowa oszczędność zapotrzebowania na energię (z uwzględnieniem sprawności całkowitej), [%] Optymalna kwota kredytu, [zł] 20% kredytu, [zł] Premia termomodernizacyjna 16% kosztów całkowitych, [zł] Dwukrotność rocznej oszczędności kosztów energii, [zł] 1 WARIANT 1 118 330,99 49,42% 2 WARIANT 2 109 929,07 46,04% 3 WARIANT 3 109 395,80 45,87% 4 WARIANT 4 56 790,10 25,76% 5 WARIANT 5 54 561,16 24,79% 6 WARIANT 6 36 750,40 17,04% 7 WARIANT 7 21 543,28 10,38% 8 WARIANT 8 14 948,94 7,48% 9 WARIANT 9 14 836,28 7,43% 10 WARIANT 10 13 118,42 6,71% 11 WARIANT 11 5 938,32 3,55%

9. Opis optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Na podstawie dokonanej analizy, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku wybrano wariant nr 1 Przedsięwzięcie to spełnia warunki ustawowe: 1. Oszczędność zapotrzebowania ciepła wyniesie: 49,4% 2. Planowany kredyt jest zgodny z warunkami Ustawy i wynosi: 3. Wielkość środków własnych inwestora spełnia jego oczekiwania i wynosi: Z uwagi na przeprowadzone po roku 1984 zabiegi termomodernizacyjne wymagane zmniejszenie zużycia energii wynosi co najmniej 15 %. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Należy wykonać następujące prace: 1. Docieplić ściany zewnętrzne osłonowe frontowe styropianem oraz wełną mineralna od wysokości 25m, o grubości 14 cm. Metoda lekka, mokra, BSO - bezspoinowy system ociepleń. Współczynnik przewodzenia ciepła styropianu/wełny mineralnej =0,040 W/(mK). Zabieg będzie poległ na dołożeniu warstwy izolacyjnej do istniejącego docieplenia. 1. Docieplić ściany zewnętrzne osłonowe styropianem oraz wełną mineralna od wysokości 25m, o grubości 14 cm. Metoda lekka, mokra, BSO - bezspoinowy system ociepleń. Współczynnik przewodzenia ciepła styropianu/wełny mineralnej =0,040 W/(mK). 2. Docieplić ściany zewnętrzne szczytowe styropianem oraz wełną mineralną od wysokości 25 m, o grubości 14 cm. Metoda lekka, mokra, BSO - bezspoinowy system ociepleń. Współczynnik przewodzenia ciepła styropianu/wełny mineralnej =0,040 W/(mK). Usunięcie płyt azbestowych ze ścian szczytowych. 3. Docieplić ściany zewnętrzne loggii oraz loggii boczne styropianem oraz wełną mineralną od wysokości 25 m, o grubości 10 cm. Metoda lekka, mokra, BSO - bezspoinowy system ociepleń. Współczynnik przewodzenia ciepła styropianu/wełny mineralnej =0,040 W/(mK). Usunięcie płyt azbestowych ze ścian szczytowych. 4. Docieplić ściany zewnętrzne piwnic styropianem ekstrudowanym o grubości 8 cm. Metoda lekka, mokra, BSO - bezspoinowy system ociepleń. Współczynnik przewodzenia styropianu =0,036 W/(mK). 5. Docieplić stropodach wentylowany wełną mineralna granulowaną o grubości 20 cm. Współczynnik przewodzenia wełny mineralnej granulowanej =0,042 W/(mK). 6. Docieplić stropodach pełny styropapą o grubości 18 cm. Współczynnik przewodzenia styropapy =0,040 W/(mK). 7. Wymienić okna zewnętrzne w piwnicy na nowe, spełniające wymagania warunków technicznych WT2017. 8. Wymiana starych zaworów podpionowych na nowe. Wykonać regulację hydrauliczną instalacji centralnego ogrzewania, po przeprowadzonych pracach termomodernizacyjnych. 9. Budowa wentylacji mechanicznej nawiewno - wywiewnej z odzyskiem ciepła poprzez wymienniki krzyżowe, przeciwprądowe. System kanałów nawiewnych zamontowany w miejscu likwidowanych zsypów. Prace dodatkowe: 10. Ocieplenie ościeży styropianem i wełną mineralna o grubości 2-3 cm. 11. Usunięcie płyt azbestowych ze ścian szczytowych. Koszty wykonania audytu energetycznego i projektu termomodernizacji zostały uwzględnione w całkowitych kosztach robót. 28

Kalkulacja kosztów. Kosztorys sporządzony według metody kalkulacji uproszczonej. Zakres: Modernizacja systemu grzewczego OPIS ILOŚĆ, pkt. CENA JEDNOSTKOWA, zł/pkt. WARTOŚĆ, zł (brutto) Montaż regulacyjnych zaworów podpionowych. 48 Po przeprowadzonych zabiegach termomodernizacyjnych należy wykonać regulację instalacji centralnego ogrzewania. 1 RAZEM Zakres: Budowa wentylacji nawiewno - wywiewnej z odzyskiem ciepła Budowa wentylacji nawiewno - wywiewna z odzyskiem ciepła z powietrza wywiewanego w wymiennikach krzyżowych, przeciwprądowych. System skałada się z 3 central wentylacyjnych zamontowanych na dachu budynku natomiast instalacja prowadzona będzie w miejscu zlikwidowanych zsypów. 29

Kalkulacja kosztów. Kosztorys sporządzony według metody kalkulacji uproszczonej. Zakres: Przegroda 1 Docieplenie przegród zewnętrznych budynku (ścian, stropów, stropodachów) OPIS SZS Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem/wełną mineralną. Grubość izolacji: 14 cm Przegroda 2 SZO_F Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem/wełną mineralną. Grubość izolacji: 14 cm Przegroda 3 SZO Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem/wełną mineralną. POWIERZCHNIA, m2 970,88 1 764,97 415,66 CENA JEDNOSTKOWA, zł/m2 WARTOŚĆ, zł (brutto) Grubość izolacji: 14 cm Przegroda 4 SZLOG Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem/wełną mineralną. Grubość izolacji: 10 cm Przegroda 5 SZLOGB Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem/wełną mineralną. Grubość izolacji: 10 cm Przegroda 6 SZPIW Ocieplenie ścian cokołu, piwnic do poziomu gruntu poprzez przyklejenie płyt styropianu ekstrudowanego metodą lekką mokrą (bezspoinowy system ociepleń). Grubość izolacji: 8 cm Przegroda 7 STRDW Ocieplenie stropodachu wentylowanego poprzez wdmuchanie granulatem wełny mineralnej. Grubość izolacji: 20 cm Przegroda 8 STRP Ocieplenie stropodachu pełnego styropapą. 1137,02 143,91 207,72 595,36 81,60 Grubość izolacji: 18 cm RAZEM Ocieplenie ościeży wełną mineralną o grubości 2-3 cm. 973,66 150,00 Usunięcie płyt azbestowych ze ścian szczytowych 970,88 60,00 30

Kalkulacja kosztów. Kosztorys sporządzony według metody kalkulacji uproszczonej. Zakres: Wymiana okien i drzwi zewnętrznych OPIS Okno 1 Okna zewnętrzne piwnic POWIERZCHNIA, m2 CENA JEDNOSTKOWA, zł/m2 WARTOŚĆ, zł (brutto) Wymiana starych okien zewnętrznych na nowe. 13,46 RAZEM Współczynnik U= 1,30 W/(m 2 K) 31

10. Załączniki 10.1. Załącznik nr 1 - Inwentaryzacja przegród budowlanych rozpatrywanego budynku PRZEGRODA SKRÓT Z OZC NAZWA WSP. U, W/m 2 K POWIERZCHNIA, m 2 Przegroda 1 SZS Ściana zewnętrzna szczytowa 0,88 970,88 Przegroda 2 SZO_F Ściana zewnętrzna osłonowa frontowa 0,45 1 764,97 Przegroda 3 SZO Ściana zewnętrzna osłonowa 0,89 415,66 Przegroda 4 SZLOG Ściana zewnętrzna loggii 0,89 1 137,02 Przegroda 5 SZLOGB Ściana zewnętrzna loggii boczna 0,89 143,91 Przegroda 6 SZPIW Stropodach wentylowany 0,57 643,98 Przegroda 7 STRDW Stropodach wentylowany 0,57 1 023,19 Przegroda 8 STRP Stropodach pełny 0,75 170,50 Okno 1 OZPIW Okna zewnętrzne piwnic 2,60 13,46 Okno 2 OZKL Okna zewnętrzne klatki schodowej 1,60 79,28 Okno 3 OZN Okna zewnętrzne nowe 1,60 1 106,86 Drzwi 1 DZKL Drzwi zewnętrzne klatek 2,00 9,56 10.2. Załącznik nr 2 - Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego pomieszczenie ilość m 3 /h m 3 /h Łazienka 102 50 5100 Kuchnia 102 70 7140 Oddzielne wc 66 30 1980 Zsyp 3 200 600 Inne 1 wym/h 1603,8 Klatki schodowe 2454,90 1 wym/h 2454,9 Piwnice 1557,90 0,3 wym/h 467,4 suma = 19346,1 32

10.4. Załącznik nr 4 - Obliczenie zapotrzebowania ciepła - wydruk z programu 33

Wyniki - Ogólne Podstawowe informacje: Miejscowość: Adres: Gliwice Kusocińskiego 2-6 - stan istniejący Normy: Norma na obliczanie wsp. przenikania ciepła: PN-EN ISO 6946 Norma na obliczanie projekt. obciążenia cieplnego: PN-EN 12831:2006 Norma na obliczanie E: PN-EN ISO 13790 Dane klimatyczne: Strefa klimatyczna: STREFA III Projektowa temperatura zewnętrzna e : -20 C Średnia roczna temperatura zewnętrzna m,e : 7,6 C Stacja meteorologiczna: Katowice Podstawowe wyniki obliczeń budynku: Powierzchnia ogrzewana budynku A H : 6817,6 m 2 Kubatura ogrzewana budynku V H : 18407,5 m 3 Projektowa strata ciepła przez przenikanie T : 232234 W Projektowa wentylacyjna strata ciepła V : 228305 W Całkowita projektowa strata ciepła : 460539 W Nadwyżka mocy cieplnej RH : 0 W Projektowe obciążenie cieplne budynku HL : 460539 W Wyniki obliczeń sezonowego zapotrzebowania na energię wg PN-EN ISO 13790 Stacja meteorologiczna: Katowice Sezonowe zapotrzebowanie na energię na ogrzewanie Strumień powietrza wentylacyjnego-ogrzewanie V v,h : 18878,7 m 3 /h Zapotrzebowanie na ciepło - ogrzewanie Q H,nd : 2062,93 GJ/rok Zapotrzebowanie na ciepło - ogrzewanie Q H,nd : 573036 kwh/rok Powierzchnia ogrzewana budynku A H : 6818 m 2 Kubatura ogrzewana budynku V H : 18407,5 m 3 Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EA H : 302,6 MJ/(m 2 rok) Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EA H : 84,1 kwh/(m 2 rok) Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EV H : 112,1 MJ/(m 3 rok) Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EV H : 31,1 kwh/(m 3 rok) Strona 34 Purmo OZC 6.8 1994-2017 SANKOM Sp. z o.o. www.sankom.pl

Wyniki - Bilans zapotrzebowania na energię na ogrzewanie wg normy PN-EN ISO 13790 Miesiąc T em,m QD Q iw Qg Q ve H,gn Q sol Q int Q H,nd H tr,adj H ve,adj C GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok W/K W/K Styczeń -1,9 310,54 42,01 0,00 355,79 0,982 56,15 206,09 450,78 6050,3 6464,4 Luty -2,4 286,97 38,26 0,00 364,45 0,982 70,11 186,15 438,01 6041,1 6464,4 Marzec 3,0 240,20 38,88 0,00 270,95 0,909 142,60 206,09 232,95 6174,8 6464,4 Kwiecień 8,2 160,45 34,32 0,00 181,50 0,715 214,24 199,45 80,48 5963,6 5378,1 Maj 13,4 97,37 32,00 0,00 106,59 0,445 296,79 206,09 12,15 6527,7 5378,1 Czerwiec 16,0 61,12 25,55 0,00 69,14 0,308 297,62 199,45 2,87 6966,2 5378,1 Lipiec 17,8 39,48 18,29 0,00 43,21 0,193 313,43 206,09 0,49 7189,3 5378,1 Sierpień 17,7 40,79 18,70 0,00 44,65 0,224 255,77 206,09 0,78 7165,3 5378,1 Wrzesień 13,0 99,33 30,98 0,00 112,36 0,559 190,68 199,45 24,60 6445,5 5378,1 Październik 9,3 151,33 34,48 0,00 165,65 0,780 112,74 206,09 102,62 6032,3 5378,1 Listopad 4,2 215,79 36,65 0,00 250,17 0,939 62,60 199,45 256,53 6211,1 6464,4 Grudzień -2,0 311,98 41,97 0,00 357,52 0,984 48,79 206,09 460,68 6046,6 6464,4 W sezonie 8,1 2015,35 392,09 0,00 2322,00 0,594 2061,53 2426,59 2062,93-11007 -35736 Strona 35

Wyniki - Zestawienie przegród Symbol Opis U A W/m 2 K m 2 DZKL Drzwi zewnętrzne klatek 2,000 9,56 OZKL Okna zewnętrzne klatki schodowej 1,600 79,28 OZN Okna zewnętrzne nowe 1,600 1106,86 OZPIW Okna zewnętrzne piwnic 2,600 13,46 PG Podłoga na gruncie 0,365 733,12 SDYL Ściana dylatacyjna 0,820 1734,60 SG Ściana w gruncie 0,954 170,50 STRDW Stropodach wentylowany 0,569 643,98 STRP Stropodach pełny 0,753 89,14 STRPIW Strop nad piwnicą 1,013 643,98 SZLOG Ściana zewnętrzna loggii 0,885 1023,19 SZLOGB Ściana zewnętrzna loggii boczna 0,885 129,50 SZO Ściana zewnętrzna osłonowa 0,885 369,30 SZO_F Ściana zewnętrzna osłonowa frontowa 0,446 1568,11 SZPIW Ściana zewnętrzna piwnic 1,974 166,76 SZS Ściana zewnętrzna szczytowa 0,879 867,30 Strona 36

Wyniki - Przegrody Symbol D Opis materiału c p R m W/(m K) kg/m 3 kj/(kg K) m 2 K/W PG Podłoga na gruncie Rodzaj przegrody: Podłoga w piwnicy, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne Ściana przy podłodze: SG Różnica wysokości podłogi i wody gruntowej Z gw : 8,85 m Wysokość zagłębienia ściany przyległej do gruntu Z: 1,15 m BET-CHUDY 0,0300 Podkład z betonu chudego. 1,050 1900 0,840 0,029 PIASEK-ŚR 0,1500 Piasek średni. 0,400 1650 0,840 0,375 ŻELBET 0,3000 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,176 TYNK-CEM 0,0300 Tynk lub gładź cementowa. 1,000 2000 0,840 0,030 PAPA-ASF 0,0060 Papa asfaltowa. 0,180 1000 1,460 0,033 BET-CHUDY 0,1000 Podkład z betonu chudego. 1,050 1900 0,840 0,095 Równoważny opór gruntu wraz z oporami przejmowania R g, [m 2 K/W]: 2,000 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 2,739 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 0,365 SDYL Ściana dylatacyjna Rodzaj przegrody: Ściana wewnętrzna, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne TYNK-CW 0,0150 Tynk lub gładź cementowo-wapienna. 0,820 1850 0,840 0,018 ŻELBET 0,1600 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,094 WEŁNA 05 0,0400 wełna mineralna 0,05 0,050 60 0,750 0,800 ŻELBET 0,0800 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,047 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,130 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,130 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 1,219 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 0,820 SG Ściana w gruncie Rodzaj przegrody: Ściana zewnętrzna przy gruncie, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne Podłoga przyległa do ściany: PG Wysokość zagłębienia ściany przyległej do gruntu Z: 1,41 m TYNK-CW 0,0150 Tynk lub gładź cementowo-wapienna. 0,820 1850 0,840 0,018 BETON-1900 0,3000 Beton zwykły z kruszywa kamiennego - gęs 1,000 1900 0,840 0,300 PAPA-ASF 0,0030 Papa asfaltowa. 0,180 1000 1,460 0,017 Równoważny opór gruntu wraz z oporami przejmowania R g, [m 2 K/W]: 0,714 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 1,048 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 0,954 STRDW Stropodach wentylowany Rodzaj przegrody: Stropodach wentylowany, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne PAPA-ASF 0,0030 Papa asfaltowa. 0,180 1000 1,460 0,017 TYNK-CEM 0,0500 Tynk lub gładź cementowa. 1,000 2000 0,840 0,050 Strona 37

Wyniki - Przegrody Symbol D Opis materiału c p R m W/(m K) kg/m 3 kj/(kg K) m 2 K/W ŻELBET 0,1000 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,059 Opór warstwy powietrznej stropodachu o śr. wys. H = 1 m, [m 2 K/W]: 0,160 Suma oporów ciepła połaci dachowej i war. powietrza, [m 2 K/W]: 0,000 WEŁNAF-STR 0,0500 Filce i maty z wełny minerlanej w stropi 0,052 70 0,750 0,962 PŁ-WIÓ-CE6 0,0700 Płyty wiórkowo-cementowe - gęstość 600 k 0,150 600 2,090 0,467 PAPA-ASF 0,0050 Papa asfaltowa. 0,180 1000 1,460 0,028 ŻELBET 0,1600 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,094 TYNK-CW 0,0150 Tynk lub gładź cementowo-wapienna. 0,820 1850 0,840 0,018 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,100 Opór przejmowania na zewnątrz R e, [m 2 K/W]: 0,090 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 1,758 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 0,569 STRP Stropodach pełny Rodzaj przegrody: Dach, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne PAPA-ASF 0,0050 Papa asfaltowa. 0,180 1000 1,460 0,028 BET-CHUDY 0,0250 Podkład z betonu chudego. 1,050 1900 0,840 0,024 WEŁNAF-STR 0,0500 Filce i maty z wełny minerlanej w stropi 0,052 70 0,750 0,962 PAPA-ASF 0,0050 Papa asfaltowa. 0,180 1000 1,460 0,028 ŻELBET 0,2200 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,129 TYNK-CW 0,0150 Tynk lub gładź cementowo-wapienna. 0,820 1850 0,840 0,018 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,100 Opór przejmowania na zewnątrz R e, [m 2 K/W]: 0,040 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 1,329 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 0,753 STRPIW Strop nad piwnicą Rodzaj przegrody: Strop ciepło do dołu, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne BUK 0,0050 Drewno bukowe w poprzek włókien. 0,220 800 2,510 0,023 TYNK-CEM 0,0400 Tynk lub gładź cementowa. 1,000 2000 0,840 0,040 STYROPIAN 0,0200 Styropian - inne przypadki. 0,045 30 1,460 0,444 PAPA-ASF 0,0050 Papa asfaltowa. 0,180 1000 1,460 0,028 ŻELBET 0,1600 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,094 TYNK-CW 0,0150 Tynk lub gładź cementowo-wapienna. 0,820 1850 0,840 0,018 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,170 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,170 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 0,987 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 1,013 SZLOG Ściana zewnętrzna loggii Rodzaj przegrody: Ściana zewnętrzna, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne Strona 38

Wyniki - Przegrody Symbol D Opis materiału c p R m W/(m K) kg/m 3 kj/(kg K) m 2 K/W TYNK-CW 0,0150 Tynk lub gładź cementowo-wapienna. 0,820 1850 0,840 0,018 ŻELBET 0,1600 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,094 WEŁNA 05 0,0400 wełna mineralna 0,05 0,050 60 0,750 0,800 ŻELBET 0,0800 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,047 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,130 Opór przejmowania na zewnątrz R e, [m 2 K/W]: 0,040 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 1,129 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 0,885 SZLOGB Ściana zewnętrzna loggii boczna Rodzaj przegrody: Ściana zewnętrzna, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne TYNK-CW 0,0150 Tynk lub gładź cementowo-wapienna. 0,820 1850 0,840 0,018 ŻELBET 0,1600 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,094 WEŁNA 05 0,0400 wełna mineralna 0,05 0,050 60 0,750 0,800 ŻELBET 0,0800 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,047 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,130 Opór przejmowania na zewnątrz R e, [m 2 K/W]: 0,040 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 1,129 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 0,885 SZO Ściana zewnętrzna osłonowa Rodzaj przegrody: Ściana zewnętrzna, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne TYNK-CW 0,0150 Tynk lub gładź cementowo-wapienna. 0,820 1850 0,840 0,018 ŻELBET 0,1600 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,094 WEŁNA 05 0,0400 wełna mineralna 0,05 0,050 60 0,750 0,800 ŻELBET 0,0800 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,047 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,130 Opór przejmowania na zewnątrz R e, [m 2 K/W]: 0,040 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 1,129 Współczynnik przenikania ciepła U, [W/(m 2 K)]: 0,885 SZO_F Ściana zewnętrzna osłonowa frontowa Rodzaj przegrody: Ściana zewnętrzna, Warunki wilgotności: Średnio wilgotne TYNK-CW 0,0150 Tynk lub gładź cementowo-wapienna. 0,820 1850 0,840 0,018 ŻELBET 0,1600 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,094 WEŁNA 05 0,0400 wełna mineralna 0,05 0,050 60 0,750 0,800 ŻELBET 0,0800 Żelbet. 1,700 2500 0,840 0,047 STYROPIAN 0,0500 Styropian - inne przypadki. 0,045 30 1,460 1,111 Opór przejmowania wewnątrz R i, [m 2 K/W]: 0,130 Opór przejmowania na zewnątrz R e, [m 2 K/W]: 0,040 Suma oporów przejmowania i przewodzenia R, [m 2 K/W]: 2,241 Strona 39