Szczecin, dnia 4 listopada 2014r. Przetarg nr :.../Nd/Nu/OTS/14 OGŁOSZENIE NR 74/2014 Agencja Mienia Wojskowego - Oddział Terenowy w Szczecinie działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2014 r. Nr 518 z późn. zm.), art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (Dz.U. z 2013 r. poz. 712) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości będącej w czasowym zasobie Agencji Mienia Wojskowego Przedmiotem dzierżawy na czas oznaczony tj. do dnia 31.12.2017r., będzie nieruchomość ujęta w wykazie nr 36/2014 ogłoszonym od dnia 05.11.2014 r. do 26.11.2014 r. w: Urzędzie Miasta w Szczecinie, Plac Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin, Oddziale Terenowym AMW w Gorzowie Wlkp. Al. 11 Listopada 91oraz w Oddziale Terenowym AMW w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4 Ukazała się również informacja o wywieszeniu wykazu w prasie w Kurierze Szczecińskim w dniu 05.11.2014r. Nieruchomość będąca przedmiotem niniejszego ogłoszenia położona jest w Szczecinie przy ul. Metalowej 39,(na terenie zamkniętego kompleksu wojskowego nr 1952), oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 44 obr. ewidencyjnego 133 Dąbie i stanowi część budynku nr 1 o pow. 27,10 m 2 z przeznaczeniem na sklep. Dla w/w nieruchomości założona jest księga wieczysta o nr SZ1S/00144820/7, którą prowadzi Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Szczecin Prawobrzeże i Zachód. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Szczecina dla terenu przedmiotowej nieruchomości ustalono zapis TS tereny specjalne Miesięczna wywoławcza stawka czynszu bazowego za dzierżawę wynosi netto: 110,00zł Wadium: 130,00 zł Minimalne postąpienie: nie może wynosić mniej niż 1% wywoławczej stawki miesięcznej czynszu z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. O jego wysokości decydują uczestnicy przetargu- w tym przypadku jest to kwota : 20,00 zł. Oddzia Terenowy w Szczecinie ul. Ksi cia Sambora 4 70-232 Szczecin tel.: +48(0)91 814-61-11 fax: +48(0)91 814-61-34 www.amw.com.pl
Miesięczna opłata z tytułu dzierżawy składająca się z czynszu bazowego oraz dodatkowego składnika czynszu w postaci podatku od nieruchomości a także opłaty za zarząd, powiększona o podatek VAT, uiszczana będzie do dnia 15-go każdego miesiąca na podstawie otrzymanej faktury. Niezależnie od powyższych opłat, Dzierżawca ponosić będzie koszty zużycia mediów: energia elektryczna, woda, ogrzewanie, wywóz nieczystości na podstawie comiesięcznie wystawianych faktur przez Wydzierżawiającego, Ponadto Dzierżawca w celu należytego zabezpieczenia wykonania umowy zobowiązany będzie do złożenia : zabezpieczenia w wysokości dwumiesięcznej opłaty z tytułu dzierżawy brutto, które pokrywałoby ewentualne zaległości powstałe w okresie wypowiedzenia umowy dzierżawy, w terminie 1 miesiąca od podpisania umowy do złożenia notarialnego oświadczenia o poddaniu się egzekucji z art. 777 1 pkt. 4 i 5 kpc w zakresie stawki czynszu, opłat oraz wydania przedmiotu dzierżawy po zakończeniu trwania umowy. polisy z tytułu ubezpieczenia przedmiotu dzierżawy od ryzyka losowego jak i odpowiedzialności cywilnej związanej z prowadzoną działalnością. Aktualizacja stawki opłaty z tytułu dzierżawy dokonywana będzie w okresach rocznych w oparciu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług podawany przez GUS w Monitorze Polskim. Zmiana wysokości opłat z tytułu dzierżawy następować będzie w trybie jednostronnego zawiadomienia Dzierżawcy, który wyraża na powyższe zgodę. Opłata z tytułu dzierżawy może ulec podwyższeniu także w innym terminie w przypadku istotnej zmiany cen czynników cenotwórczych. Czynności aktualizacji stawki czynszu nie stanowią zmiany umowy dzierżawy. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo rozwiązania umowy dzierżawy z zachowaniem dwumiesięcznego okresu wypowiedzenia, w przypadku gdy przedmiot umowy dzierżawy stanie się niezbędny do realizacji zadań przez jednostki organizacyjne resortu obrony narodowej. Przedmiotowa nieruchomość zostanie przeznaczona do dzierżawy w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne. Osoby fizyczne zobowiązane będą przedstawić komisji przetargowej, przed rozpoczęciem przetargu, dokument tożsamości, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wspólnicy spółek cywilnych umowę spółki, pełnomocnictwo do zaciągania zobowiązań, osoby prawne aktualny odpis (z ostatnich 6 miesięcy) z KRS i aktualną listę wspólników, z których winna wynikać struktura kapitału, sposób reprezentowania spółki i zakres umocowania pełnomocnika, pełnomocnictwo, oświadczenie pisemne, iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu, dokument tożsamości. Podmioty, na które przepisy ustawy nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego, zobowiązane są przedstawić Komisji przetargowej dokument potwierdzający wpis lub dokument potwierdzający złożenie wniosku do tego rejestru. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości podanej powyżej na konto Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie ul. Księcia Sambora 4, 70-232 Szczecin, na rachunek w Banku Gospodarstwa Krajowego O/Szczecin nr: 29 1130 1176 0000 0060 0720 0036 lub w kasie siedziby Oddziału Terenowego AMW w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4, pokój nr 9 w godz. od 8 00 do 15 00. (Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć Przetarg nr 74/2014. Termin wpłaty wadium upływa w dniu 22.12.2014 r. (liczy się dzień odnotowania kwoty na rachunku bankowym AMW). Wadium może być wniesione w gotówce lub przelewem na konto. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet pierwszej opłaty z tytułu dzierżawy po uwzględnieniu podatku VAT ( 23% ). Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od zamknięcia, unieważnienia, zakończenia wynikiem negatywnym przetargu lub odwołania przetargu. 2
Wadium przepada na rzecz Agencji, w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy dzierżawy w terminie podanym w zawiadomieniu. Oryginał potwierdzenia wpłaty wadium (potwierdzenie o dokonanym przelewie wystawionym przez bank) należy przedstawić komisji przetargowej w trakcie ustalania listy licytantów. Oferent zobowiązany jest również do złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez OT AMW w Szczecinie w związku z prowadzonym przetargiem na dzierżawę nieruchomości (art. 23 ust. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych Dz. U. 2002r. Nr 101 poz. 926 z późn. zm.) Przetarg odbędzie się w dniu 30.12.2014 r. w siedzibie OT AMW w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4, pokój nr 13 o godz. 10 00. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje stawki czynszu bazowego wyższej o co najmniej jedno postąpienie od wywoławczej stawki czynszu bazowego lub nikt nie wpłaci wadium, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa Agencja może odstąpić od zawarcia umowy dzierżawy. Uczestnicy przetargu są zobowiązani do złożenia na piśmie do protokołu komisji przetargowej oświadczenia o zawartych (lub nie) umowach z Agencją. Każdy uczestnik przetargu zobowiązany jest do złożenia oświadczenia, iż zapoznał się z pełną treścią ogłoszenia o przetargu oraz oświadczenia, iż zapoznał się ze stanem technicznym przedmiotu przetargu i nie wnosi z tego tytułu oraz ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń. Uczestnik przetargu zobowiązany jest złożyć na piśmie do protokołu komisji przetargowej oświadczenie, iż zapoznał się z warunkami przetargu oraz ze wzorem umowy dzierżawy (dostępnej w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4, pokój nr 5 w dniach od poniedziałku do piątku w godz. 8 00 15 00 i przyjmuje je bez zastrzeżeń. Agencja zastrzega sobie prawo do chwili rozpoczęcia przetargu do odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. Szczegółowe informacje o w/w nieruchomości można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4, pokój nr 5 lub telefonicznie pod numerem tel. 91/ 814 6114/15, 814 61 23/24 w dniach od poniedziałku do piątku, w godz. 8 00 15 00. Niniejsze ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej AMW: www.amw.com.pl oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w dniach od 27.11.2014 r. do 29.12.2014 r. w: - Urzędzie Miasta w Szczecinie, Plac Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin - Oddziale Terenowym AMW w Gorzowie Wlkp. Al. 11 Listopada 91 - Oddziale Terenowym AMW w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4 Ukaże się również informacja o wywieszeniu ogłoszenia w prasie w Kurierze Szczecińskim w dniu 27.11.2014r. 3
4
Miesięczna opłata z tytułu dzierżawy składająca się z wylicytowanego czynszu bazowego, dodatkowego składnika w postaci podatku od nieruchomości oraz opłaty za zarząd, powiększona o podatek VAT, według stawek aktualnie obowiązujących, uiszczana będzie do dnia 15-go każdego miesiąca na podstawie otrzymanej faktury. Opłata z tytułu dzierżawy będzie corocznie podwyższana w oparciu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług podawany przez GUS w Monitorze Polskim. Opłata ta może ulec podwyższeniu także w innym terminie w przypadku istotnej zmiany cen czynników cenotwórczych. Niezależnie od opłat z tytułu dzierżawy, dzierżawca ponosić będzie koszty dostawy mediów (ogrzewanie, woda, odprowadzenie ścieków, gaz), oraz z tytułu ubezpieczenia przedmiotu dzierżawy od ryzyka losowego jak i odpowiedzialności cywilnej związanej z prowadzoną działalnością. W celu rozliczania opłat za zużytą energię elektryczną przyszły Dzierżawca we własnym zakresie i na własny koszta dokona montażu licznika energii elektrycznej oraz zawrze stosowną umowę z dostawcą energii elektrycznej. Ponadto Dzierżawca w celu należytego zabezpieczenia wykonania umowy, zobowiązany będzie do złożenia zabezpieczenia w wysokości dwumiesięcznej opłaty z tytułu dzierżawy brutto, który pokrywałby ewentualne zaległości powstałe w okresie wypowiedzenia umowy dzierżawy. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo rozwiązania umowy dzierżawy z zachowaniem dwumiesięcznego okresu wypowiedzenia, w przypadku gdy przedmiot umowy dzierżawy stanie się niezbędny do realizacji zadań przez jednostki organizacyjne resortu obrony narodowej. Przedmiotowa nieruchomość zostanie przeznaczona do dzierżawy w trybie ustnego przetargu nieograniczonego. W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne. Osoby fizyczne zobowiązane będą przedstawić komisji przetargowej, przed rozpoczęciem przetargu, dokument tożsamości, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wspólnicy spółek cywilnych umowę spółki, pełnomocnictwo do zaciągania zobowiązań, osoby prawne aktualny odpis (z ostatnich 6 miesięcy) z KRS i aktualną listę wspólników, z których winna wynikać struktura kapitału, sposób reprezentowania spółki i zakres umocowania pełnomocnika, pełnomocnictwo, oświadczenie pisemne, iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu, dokument tożsamości. Podmioty, na które przepisy ustawy nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego, zobowiązane są przedstawić Komisji przetargowej dokument potwierdzający wpis lub dokument potwierdzający złożenie wniosku do tego rejestru. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości podanej powyżej na konto Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie ul. Księcia Sambora 4, 70-232 Szczecin, na rachunek w Kredyt Bank SA I O/Szczecin nr: 25 1500 1113 1211 1001 6399 0000 lub w kasie siedziby Oddziału Terenowego AMW w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4, pokój nr 9 w godz. od 8 00 do 15 00. (Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć Przetarg nr 11/2010 ). Termin wpłaty wadium upływa w dniu 11.03.2011 r. (liczy się dzień odnotowania kwoty na rachunku bankowym AMW). 5
Wadium może być wniesione w gotówce lub przelewem na konto. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet pierwszej opłaty z tytułu dzierżawy po uwzględnieniu podatku VAT ( 22% ). Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od zamknięcia, unieważnienia, zakończenia wynikiem negatywnym przetargu lub odwołania przetargu. Wadium przepada na rzecz Agencji, w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy dzierżawy w terminie podanym w zawiadomieniu. Oryginał potwierdzenia wpłaty wadium (potwierdzenie o dokonanym przelewie wystawionym przez bank) należy przedstawić komisji przetargowej w trakcie ustalania listy licytantów. Oferent zobowiązany jest również do złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez OT AMW w Szczecinie w związku z prowadzonym przetargiem na dzierżawę nieruchomości (art. 23 ust. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych Dz. U. 2002r. Nr 101 poz. 926 z późn. zm.) Przetarg odbędzie się w dniu 15.03. 2011 r. w siedzibie OT AMW w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4, pokój nr 13 o godz. 12 00. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje stawki czynszu bazowego wyższej o co najmniej jedno postąpienie od wywoławczej stawki czynszu bazowego lub nikt nie wpłaci wadium, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa Agencja może odstąpić od zawarcia umowy dzierżawy. Uczestnicy przetargu są zobowiązani do złożenia na piśmie do protokołu komisji przetargowej oświadczenia o zawartych (lub nie) umowach z Agencją. Każdy uczestnik przetargu zobowiązany jest do złożenia oświadczenia, iż zapoznał się z pełną treścią ogłoszenia o przetargu oraz oświadczenia, iż zapoznał się ze stanem technicznym przedmiotu przetargu i nie wnosi z tego tytułu oraz ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń. Uczestnik przetargu zobowiązany jest złożyć na piśmie do protokołu komisji przetargowej oświadczenie, iż zapoznał się z warunkami przetargu oraz ze wzorem umowy dzierżawy (dostępnej w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4, pokój nr 5 w dniach od poniedziałku do piątku w godz. 8 00 15 00 i przyjmuje je bez zastrzeżeń. Agencja zastrzega sobie prawo do chwili rozpoczęcia przetargu do odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem dzierżawy można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego AMW w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4 pokój nr 4 i 5 oraz pod nr telefonu: 91 814 61 14/15, 91 814 61 22/23/24, /fax/ 91 814 61 34 w dniach od poniedziałku do piątku w godz. 8 00 15 00. Niniejsze ogłoszenie zostało zamieszczone w terminie od dnia 08.02.2011r. do dnia 11.03.2011r. na stronach internetowych Agencji Mienia Wojskowego www.amw.com.pl oraz wywieszone na tablicach ogłoszeń w: - Urzędzie Miasta w Świdwinie, Pl. Konstytucji 3 Maja 1, 78-300 Świdwin, - Starostwie Powiatowym w Świdwinie, ul. Mieszka I 16, 78-300 Świdwin - Oddziale Terenowym AMW w Gdyni, ul. M. C. Skłodowskiej 19, - Oddziale Terenowym AMW w Gorzowie Wlkp. Al. 11 Listopada 91, - Oddziale Terenowym AMW we Wrocławiu, ul. Zwycięska 14, - Oddziale Terenowym AMW w Szczecinie przy ul Księcia Sambora 4. 6
Ukaże się również informacja w prasie w dniu 08.02.2011r., o wywieszeniu ogłoszenia. 7