Kategoria środka technicznego

Nr zlecenia DEKRA: BZWBL(DAWRO)/CEN/07783/19/02/05 Nr zlecenia/szkody: SL1/00019/2013 - Marcin Kufel Data zlecenia: 05-02-2019 DEKRA Polska - Centrala tel. (22) 577 36 12, faks (22) 577 36 36 Zleceniodawca: Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Rzeczoznawca: mgr inż. Bartłomiej Młodawski Bartłomiej Młodawski Wycena środka technicznego Kod zlecenia BZR(W)--WCR100, WM Nr zlecenia DEKRA Nr szkody / zlec. zew. Data zlecenia BZWBL(DAWRO)/CEN/07783/19/02/05 SL1/00019/2013 - Marcin Kufel 05-02-2019 Zleceniodawca Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Właściciel Santander Leasing S.A. Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Ciągnik rolniczy Wytwórca Model/typ CNH EUROPE HOLDING S.A. PUMA 160 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny ZDBP50850 DLWY900 Data oględzin Miejsce oględzin 07-02-2019 Dolnośląskie, 52-017 Wrocław, Zabrzańska, Wodzisławska 8 Zestawienie wyników Wartość hipotetyczna środka technicznego (netto)... 198 000 zł strona 1

Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Ciągnik rolniczy Wytwórca Model, Typ CNH EUROPE HOLDING S.A. PUMA 160 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny ZDBP50850 DLWY900 Przebieg 3 533 mtg Rok produkcji 2013 Parametry techniczne Masa własna 6905 kg Moc silnika 140 kw Wyposażenie Podnośnik przedni/tylny. WOM przedni/tylny. Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Maszyna przeznaczona do prac rolniczych. Stan techniczny obiektu Oględziny wykonałem na placu poleasingowym. Maszyna z śladami eksploatacji bez widocznych poważnych uszkodzeń mechanicznych mogących powodować całkowitą niezdolność do pracy. Ze względu na brak wykwalifikowanego personelu tes został ograniczony do uruchomienia silnika i układu kierowniczego. Nie udało mi się odnaleźć powtórzenia nr seryjnego na ramie. Ogumienie 650/65R42 i 450/65R30 zużyte w około 30-50% (patrz dokumentacja zdjęciowa) Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. strona 2

Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Istnieje rozbudowany rynek wtórny maszyn/urządzeń przedmiotowego typu. Przykładowe oferty rynkowe maszyn/urządzeń przedmiotowego lub zbliżonego typu Lp. Producent Typ 1 2 3 4 5 6 7 8 PUMA 160 CVX PUMA 160 CVX PUMA 160 CVX PUMA 160 PUMA 160 PUMA 160 PUMA 160 PUMA 160 9 PUMA 160 Rok Przebieg prod. [km] 2014 5073 Cena [zł] 220 754 2013 3700 231 575 2011 6250 198 238 2012 2014 2015 2012 2014 3970 2337 4574 2741 7200 182 819 242 192 210 279 229 682 189 537 1997 9643 80 077 Źródło oferty/kraj TraktorPool.pl /DE TraktorPool.pl /DE TraktorPool.pl /DE Mascus.pl/UK Mascus.pl/UK Mascus.pl/UK Mascus.pl/LT Agriaffaires.pl /UK Autoline.com. pl/de Dla pozyskanych danych korelacja 85% przy R2-0,86. Po korekcie przebiegiem i moderacji korelacja 96% przy R2-0,95. Ze względu na duży skupienie dla modelu 160 (bez dolnej oferty brzegowej): Q1=198238zł, Q2=231575zł, MIN=148233zł Oszacowanie wartości środka technicznego w podejściu porównawczym Porównanie oferowanych obiektów względem obiektu wycenianego Lp. Parametr porównawczy 1 Przebieg PUMA 160 CVX (1) 7% PUMA 160 CVX (2) 2% PUMA 160 CVX (3) 6% PUMA 160 (4) 1% strona 3

Lp. 1 Lp. 1 Parametr porównawczy Przebieg PUMA 160 (5) 0% Parametr porównawczy Przebieg PUMA 160 (9) -7 % PUMA 160 (6) 7% PUMA 160 (7) -2 % PUMA 160 (8) 13 % Wartość analogicznego obiektu z roku 2014 w odniesieniu do PUMA 160 CVX (1)... 236 200 zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2013 w odniesieniu do PUMA 160 CVX (2)... 236 200 zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2011 w odniesieniu do PUMA 160 CVX (3)... 210 100 zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2012 w odniesieniu do PUMA 160 (4)... 184 600 zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2014 w odniesieniu do PUMA 160 (5)... 242 200 zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2015 w odniesieniu do PUMA 160 (6)... 225 000 zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2012 w odniesieniu do PUMA 160 (7)... 225 100 zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2014 w odniesieniu do PUMA 160 (8)... 214 200 zł Wartość analogicznego obiektu z roku 1997 w odniesieniu do PUMA 160 (9)... 74 500 zł Wartość przedmiotu wyceny w odniesieniu do powyższych cen ofertowych... 220 000 zł Trend cen ofertowych Korekty wartości środka technicznego Różnica pomiędzy ceną transakcyjną a wywoławczą (-10%) Suma korekt wartości środka technicznego... -22 000 zł... -22 000 zł Wartość hipotetyczna środka technicznego Wartość hipotetyczną środka technicznego określa się na: 198 000 zł (netto) Słownie: sto dziewięćdziesiąt osiem tysięcy zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu porównawczym, z uwzględnieniem parametrów technicznych i rynkowych mających wpływ na wartość środka technicznego. strona 4

Uwagi Pochodzenie środka technicznego brak danych Deklaracja zgodności WE/UE środka technicznego nie przedłożono oryginału deklaracji zgodności WE/UE Homologacja na tabliczce maszyny Weryfikacja środka technicznego w działaniu przeprowadzono próbę działania środka technicznego w ograniczonym zakresie (bez próby w rzeczywistych warunkach pracy, bez udziału operatora urządzenia). Określona wartość oiektu ma charakter orientacyjny. Cel i przeznaczenie wyceny wycena wykonywana na potrzeby leasingu Inne - Nie wykonywałem audytu maszyny pod kątem zgodności z aktualnymi unormowaniami. - Wycena jest wykonana przy założeniu że maszyna posiada kompletną dokumentację zgodną z aktualnymi unormowaniami prawnymi. Zastrzeżenie ograniczające - Rzeczoznawca nie bierze odpowiedzialności za ewentualne wady wyceny powstałe z oparcia się na informacjach dostarczonych mu przez użytkownika urządzenia, jeżeli brak było podstaw do kwestionowania ich zgodność z rzeczywistym stanem, lub też ustalenie rzeczywistego stanu przez wykonawcę było niemożliwe, lub znacznie utrudnione - Rok produkcji nie weryfikowano. Przyjęto w oparciu o dane zamieszczone na istniejącej tabliczkach maszyny silnika, komponentów i dowodu rejestracyjnego. - Powyższe oszacowanie jest realne dla wartości hipotetycznej zakładającej poprawność nr seryjnego i że istnieje na maszynie jego powtórzenie. - Nie weryfikowano przebiegu pojazdu. Przyjęto na podstawie wskazań drogomierza. - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. Wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Powyższa wycena nie jest szczegółową ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących strona 5

przedmiotu wyceny. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości wszystkich danych obiektu. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 6

Fot. 1. Fot. 2. strona 7