UCHWAŁA NR X/188/15 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dna 21 maja 2015 r. w sprawe uchwalena mejscowego planu zagospodarowana przestrzennego fragmentu Łącznka Pawłowckego przy ulcy Przedwośne we Wrocławu Na podstawe art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dna 8 marca 1990 r. o samorządze gmnnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594, z późn. zm. 1) ) art. 20 ust. 1 ustawy z dna 27 marca 2003 r. o planowanu zagospodarowanu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199) w zwązku z uchwałą nr LXIV/1654/14 Rady Mejskej Wrocława z dna 16 paźdzernka 2014 r. w sprawe przystąpena do sporządzena mejscowego planu zagospodarowana przestrzennego fragmentu Łącznka Pawłowckego przy ulcy Przedwośne we Wrocławu (Buletyn Urzędowy Rady Mejskej Wrocława z 2014 r., poz. 360) Rada Mejska Wrocława uchwala, co następuje: Rozdzał 1. Przepsy ogólne 1. 1. Mejscowy plan zagospodarowana przestrzennego fragmentu Łącznka Pawłowckego przy ulcy Przedwośne we Wrocławu, zwany dalej planem, obejmuje obszar przedstawony na rysunku planu w skal 1:1000, stanowącym załącznk nr 1 do uchwały. 2. W plane ne określa sę: 1) zasad ochrony dóbr kultury współczesnej ze względu na brak dóbr kultury współczesnej; 2) zasad kształtowana zabudowy oraz wskaźnków zagospodarowana terenu, maksymalnej mnmalnej ntensywnośc zabudowy jako wskaźnka powerzchn całkowtej zabudowy w odnesenu do powerzchn dzałk budowlanej, mnmalnego udzału procentowego powerzchn bologczne czynnej w odnesenu do powerzchn dzałk budowlanej, maksymalnej wysokośc zabudowy oraz ln zabudowy gabarytów obektów ze względu na brak dopuszczena budynków budowl przekrytych dacham; 3) granc sposobów zagospodarowana terenów lub obektów podlegających ochrone, ustalonych na podstawe odrębnych przepsów, w tym terenów górnczych, a także obszarów szczególnego zagrożena powodzą oraz obszarów osuwana sę mas zemnych ze względu na brak takch terenów, obszarów obektów; 4) szczególnych warunków zagospodarowana terenów oraz ogranczeń w ch użytkowanu, w tym zakazu zabudowy ze względu na brak potrzeby takch regulacj; 5) sposobu termnu tymczasowego zagospodarowana, urządzana użytkowana terenów ze względu na brak potrzeby takego zagospodarowana; 6) granc obszarów wymagających przeprowadzena scaleń podzałów neruchomośc ze względu na brak potrzeby wyznaczana takch obszarów; 7) granc obszarów rehabltacj stnejącej zabudowy nfrastruktury techncznej ze względu na brak potrzeby wyznaczana takch obszarów; 8) granc obszarów wymagających przekształceń lub rekultywacj ze względu na brak potrzeby wyznaczana takch obszarów; 9) granc terenów pod budowę urządzeń wytwarzających energę z odnawalnych źródeł energ o mocy przekraczającej 100 kw, oraz granc ch stref ochronnych zwązanych z ogranczenam w zabudowe, zagospodarowanu użytkowanu terenu oraz występowanem znaczącego oddzaływana tych urządzeń na środowsko ze względu na brak potrzeby wyznaczana takch terenów; 10) granc terenów pod budowę obektów handlowych o powerzchn sprzedaży powyżej 2000 m 2 ze względu na brak potrzeby wyznaczana takch terenów; 1) Zmany tekstu jednoltego wymenonej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2013 r. 645 1318 oraz z 2014 r. poz. 379 1072. Id: 3A675A95-7696-43D1-BB12-81B5F13BFF08. Podpsany Strona 1
11) granc terenów nwestycj celu publcznego o znaczenu ponadlokalnym, umeszczonych w plane zagospodarowana przestrzennego województwa lub w ostatecznych decyzjach o lokalzacj drog krajowej, wojewódzkej lub powatowej, ln kolejowej o znaczenu państwowym, lotnska użytku publcznego, nwestycj w zakrese termnalu lub przedsęwzęca Euro 2012 ze względu na brak występowana takch terenów; 12) granc terenów rekreacyjno-wypoczynkowych oraz terenów służących organzacj mprez masowych ze względu na brak potrzeby wyznaczana takch terenów; 13) granc pomnków zagłady oraz ch stref ochronnych ze względu na brak takch pomnków oraz ch stref ochronnych; 14) granc terenów zamknętych granc stref ochronnych terenów zamknętych ze względu na brak takch terenów; 15) sposobu usytuowana obektów budowlanych w stosunku do dróg nnych terenów publczne dostępnych oraz do granc przyległych neruchomośc, kolorystyk obektów budowlanych oraz pokryca dachów ze względu na brak potrzeby takch regulacj; 16) zasad warunków sytuowana obektów małej archtektury, ogrodzeń, ch gabarytów, standardów jakoścowych oraz rodzajów materałów budowlanych, z jakch mogą być wykonane ze względu na brak potrzeby takch regulacj; 17) mnmalną powerzchnę nowo wydzelonych dzałek budowlanych wykonane ze względu na brak potrzeby takch regulacj. 2. Określena stosowane w uchwale oznaczają: 1) nośnk reklamowy obekt służący reklame, w tym tablce urządzena reklamowe; 2) przeznaczene terenu obekty, które jako jedyne są dopuszczone na danym terene; 3) sec uzbrojena przewody wodocągowe kanalzacyjne, gazocąg, sec cepłowncze, lne kablowe sec telekomunkacyjnej elektroenergetycznej, oraz nne podobne przewody, a także urządzena meloracyjne wraz z urządzenam nezbędnym do ch funkcjonowana; 4) szpaler drzew pojedynczy lub podwójny szereg drzew, którego przerwane jest możlwe na skrzyżowanach oraz w mejscach dojazdu do terenu; 5) teren część obszaru objętego planem wyznaczona lnam rozgranczającym, oznaczona symbolem; 6) trasa rowerowa czytelny spójny cąg rozwązań techncznych, zapewnający bezpeczny wygodny ruch rowerowy, na który mogą składać sę: wydzelone drog rowerowe, śceżk rowerowe, pasy rowerowe, cąg peszo-rowerowe, ulce w strefach ogranczonej prędkośc, ulce w strefach zameszkana, drog wewnętrzne oraz nne podobne. 3. 1. Integralną częścą planu jest rysunek planu, o którym mowa w 1 ust. 1. 2. Następujące oznaczena grafczne na rysunku planu są obowązującym ustalenam planu: 1) grance obszaru objętego planem tożsame z grancam strefy ochrony konserwatorskej zabytków archeologcznych oraz grancam terenów rozmeszczena nwestycj celu publcznego o znaczenu lokalnym; 2) lne rozgranczające tereny; 3) symbole terenów; 4) szpalery drzew; 5) mejsce wskazana szerokośc ulcy w lnach rozgranczających. 3. Stwerdzene, że plan ne narusza ustaleń Studum uwarunkowań kerunków zagospodarowana przestrzennego Wrocława stanow załącznk nr 2 do uchwały. 4. Rozstrzygnęce o sposobe rozpatrzena uwag do projektu planu stanow załącznk nr 3 do uchwały. Id: 3A675A95-7696-43D1-BB12-81B5F13BFF08. Podpsany Strona 2
5. Rozstrzygnęce o sposobe realzacj, zapsanych w plane, nwestycj z zakresu nfrastruktury techncznej, które należą do zadań własnych gmny, oraz zasadach ch fnansowana, zgodne z przepsam o fnansach publcznych stanow załącznk nr 4 do uchwały. 4. 1. Ustala sę następujące kategore przeznaczena terenu: 1) zeleń parkowa; 2) lasy; 3) ulce; 4) drog wewnętrzne; 5) cąg pesze; 6) cąg rowerowe; 7) cąg peszo-rowerowe. 2. Na każdym terene dopuszcza sę zeleń urządzena budowlane towarzyszące kategorom przeznaczena dopuszczonym na tym terene. Rozdzał 2. Ustalena dla całego obszaru objętego planem 5. Wymar ponowy budowl neprzekrytej dachem, merzony od pozomu terenu przy budowl do jej najwyższego punktu, ne może być wększy nż 5 m. 6. 1. Ustala sę strefę ochrony konserwatorskej zabytków archeologcznych na całym obszarze objętym planem. 2. W strefe, o której mowa w ust. 1, wymagane jest przeprowadzene badań archeologcznych zgodne z przepsam odrębnym. 7. Zakazuje sę nośnków reklamowych, z wyjątkem nośnków reklamowych stanowących wyposażene przystanków transportu publcznego. 8. Wyznacza sę grance terenów rozmeszczena nwestycj celu publcznego o znaczenu lokalnym tożsame z grancam obszaru objętego planem. 9. Obowązują następujące ustalena dotyczące zasad scalana podzału neruchomośc: 1) dopuszcza sę scalane podzał neruchomośc; 2) powerzchna dzałk ne może być mnejsza nż 2 m 2. 10. Na terenach przeznaczonych na realzację drogowych celów publcznych oraz w strefach zameszkana strefach ruchu obowązują mejsca postojowe przeznaczone do parkowana pojazdów zaopatrzonych w kartę parkngową co najmnej w lczbe: 1) mejsce postojowe jeżel lczba mejsc wynos od 6 do 15; 2) mejsca postojowe jeżel lczba mejsc wynos od 16 do 40; 3) mejsca postojowe jeżel lczba mejsc wynos od 41 do 100; 4) 4% ogólnej lczby mejsc postojowych jeżel ogólna lczba mejsc wynos węcej nż 100. 11. Obowązują następujące ustalena dotyczące systemów nfrastruktury techncznej dopuszcza sę sec uzbrojena. 12. Teren 1KDGP ustala sę jako obszary przeznaczony na cele publczne. 13. Określa sę wysokość stawk procentowej, na podstawe której ustala sę opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dna 27 marca 2003 r. o planowanu zagospodarowanu przestrzennym, dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem: 1) 1KDGP na 0,1 %; Id: 3A675A95-7696-43D1-BB12-81B5F13BFF08. Podpsany Strona 3
2) 1Z/1, 1Z/2 2ZL na 3 %. Rozdzał 3. Ustalena dla terenów 14. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KDGP ustala sę przeznaczene ulce. 2. Na terene, o którym mowa w ust. 1, obowązują następujące ustalena dotyczące zagospodarowana terenu: 1) obowązuje ulca klasy głównej ruchu przyspeszonego; 2) obowązuje co najmnej jednostronny chodnk; 3) obowązuje śceżka rowerowa; 4) obowązuje powązane peszo rowerowe terenu 1Z/1 z ul. Przedwośne usytuowaną poza obszarem objętym planem; 5) obowązuje szpaler drzew na odcnkach wskazanych na rysunku planu; 6) szerokość ulcy w lnach rozgranczających zgodne z rysunkem planu, przy czym w mejscu wskazanym na rysunku planu obowązuje szerokość w lnach rozgranczających 60 m. 15. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolam 1Z/1 1Z/2 ustala sę przeznaczene: 1) zeleń parkowa; 2) drog wewnętrzne; 3) cąg pesze; 4) cąg rowerowe; 5) cąg peszo-rowerowe. 16. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2ZL ustala sę przeznaczene lasy. Rozdzał 4. Przepsy końcowe 17. Wykonane uchwały powerza sę Prezydentow Wrocława. 18. Uchwała wchodz w życe po upływe 14 dn od dna ogłoszena w Dzennku Urzędowym Województwa Dolnośląskego. Przewodnczący Rady Mejskej Wrocława Jacek Ossowsk Id: 3A675A95-7696-43D1-BB12-81B5F13BFF08. Podpsany Strona 4
MI EJSCOWYPLANZAGOSPODAROWANI APRZESTRZENNEGO FRAGMENTUŁĄCZNI KAPAWŁOWI CKI EGO PRZYULI CYPRZEDWI OŚNI EWEWROCŁAWI U ZAŁĄCZNI KNR1 0 50 ± 100m Kw at owa SKALA1: 1000 Nag et kowa Pr z edw ośn e WROCŁAW MAPA ZASADNICZA DO CELÓW OPINIODAWCZYCH N ew ykl uc za s ę stn en a w teren e n n yc hn żw yka za n yc h n a m a p eurządzeńpo dz em n yc h,któren ebył y zgł o szo n e do n w en ta ryzc j l ubo któryc hbra kj est nf o rm a c j w n stytuc j a c hbra n żo w yc h 1.Ma pa w ekto ro w a o pra c o w a n a w tec hn o l o g n um eryc zn ejw śro do w sku ZKK17. TM. 6642. 8454. 2014 M c ro Sta t o n n a po dsta w em a tryc y m a py za sa dn c zej, w ydruko w a n a w ZGK KM w ewro c a w u 2.Uka dw spół rzę dn yc h" 2000" 3.Po z o m o dn es en a :" Kro n szta td1986" 4.Treść w ek to ro w a o pra c o w a n a w g n struk cj K1" Po dsta w o w a m a pa k ra j u" z dn a 1. 06. 1995r. WROCŁAW 29. 10. 2014 LEGENDA gra n c a sta n o w ska a rc heo l o g c zn ego gra n c eo bsza ru o bj ę tego pl a n em to żsa m ez gra n c a m stref y o c hro n y ko n serw a to rsk ejza bytków a rc heo l o g c zn yc ho ra z gra n c a m teren ów ro zm eszc zen a n w estyc j c el u publ c zn ego o zn a c zen ul o ka l n ym teren y l a sów l n ero zgra n c za j ąc eteren y teren y z el en sym bo l eteren ów teren y ul c gł ów n yc hruc hu przysp eszo n ego szpa l ery drzew po w erzc hn a teren u m ej sc ew ska za n a szero ko śc ul cy w l n a c hro zgra n c za j ąc yc h Id: 3A675A95-7696-43D1-BB12-81B5F13BFF08. Podpsany Strona 5
Załącznk nr 2 do uchwały nr X/188/15 Rady Mejskej Wrocława z dna 21 maja 2015 r. Stwerdzene, że plan ne narusza ustaleń Studum uwarunkowań kerunków zagospodarowana przestrzennego Wrocława Rada Mejska Wrocława stwerdza, że mejscowy plan zagospodarowana przestrzennego fragmentu Łącznka Pawłowckego przy ulcy Przedwośne we Wrocławu ne narusza ustaleń Studum uwarunkowań kerunków zagospodarowana przestrzennego Wrocława przyjętego uchwałą nr LIV/3249/06 z dna 6 lpca 2006 roku (Buletyn Urzędowy Rady Mejskej Wrocława Nr 8, poz. 253), wraz ze zmaną przyjętą uchwałą nr L/1467/10 Rady Mejskej Wrocława z dna 20 maja 2010 r. (Buletyn Urzędowy Rady Mejskej Wrocława Nr 5, poz. 116). Id: 3A675A95-7696-43D1-BB12-81B5F13BFF08. Podpsany Strona 6
Załącznk nr 3 do uchwały nr X/188/15 Rady Mejskej Wrocława z dna 21 maja 2015 r. Rozstrzygnęce o sposobe rozpatrzena uwag do projektu planu Rada Mejska Wrocława, po uprzednm rozpatrzenu, ne uwzględna następujących uwag do projektu mejscowego planu zagospodarowana przestrzennego fragmentu Łącznka Pawłowckego przy ulcy Przedwośne we Wrocławu wnesonych przez: 1) trzy osoby fzyczne dwoma psmam w dnu 27 kwetna 2015 r. w zakrese dotyczącym zmany przebegu trasy Łącznka Pawłowckego; 2) osobę fzyczną wraz z lstą 207 osób psmem w dnu 27 kwetna 2015 r. w zakrese dotyczącym zmany przebegu trasy Łącznka Pawłowckego; 3) osobę fzyczną psmem w dnu 27 kwetna 2015 r. w zakrese dotyczącym zmany przebegu trasy Łącznka Pawłowckego; 4) osobę fzyczną dwoma psmam w dnu 27 kwetna 2015 r. w zakrese dotyczącym zmany przebegu trasy Łącznka Pawłowckego. Id: 3A675A95-7696-43D1-BB12-81B5F13BFF08. Podpsany Strona 7
Załącznk nr 4 do uchwały nr X/188/15 Rady Mejskej Wrocława z dna 21 maja 2015 r. Rozstrzygnęce o sposobe realzacj, zapsanych w plane, nwestycj z zakresu nfrastruktury techncznej, które należą do zadań własnych gmny, oraz zasadach ch fnansowana, zgodne z przepsam o fnansach publcznych Inwestycje z zakresu nfrastruktury techncznej, które należą do zadań własnych gmny będą fnansowane z budżetu gmny, w tym ze środków pozyskwanych z funduszy Un Europejskej, a także ze środków zewnętrznych. Id: 3A675A95-7696-43D1-BB12-81B5F13BFF08. Podpsany Strona 8