UCHWAŁA NR 534/VII/16 RADY MIEJSKIEJ W NAMYSŁOWIE. z dnia 30 listopada 2016 r.

UCHAŁA NR 534/VII/16 RADY MIEJSKIEJ NAMYSŁOIE z dna 30 lstopada 2016 r. w sprawe uchwalena ejscoweo planu zaospodarowana przestrzenneo ws Nowy Folwark Na podstawe art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dna 8 arca 1990 roku o saorządze nny (Dz. U. z 2016 r., poz. 446, z późn. z.), art. 20 ust. 1 ustawy z dna 27 arca 2003 r. o planowanu zaospodarowanu przestrzenny (Dz. U. z 2016 r., poz. 778, z późn. z.), w zwązku z uchwałą Nr 63/VII/15 Rady Mejskej w Naysłowe z dna 2 kwetna 2015 r. w sprawe przystąpena do sporządzena ejscoweo planu zaospodarowana przestrzenneo ws Nowy Folwark Rada Mejska w Naysłowe uchwala, co następuje: Rozdzał 1. Przepsy oólne 1. 1. Uchwala sę ejscowy plan zaospodarowana przestrzenneo ws Nowy Folwark, po stwerdzenu, że ne narusza on ustaleń Studu uwarunkowań kerunków zaospodarowana przestrzenneo Gny Naysłów (uchwaloneo uchwałą Nr XXXV/389/97 Rady Mejskej w Naysłowe z dna 22 rudna 1997, z późn. z.) o rancach określonych na rysunku planu, zwany dalej plane. 2. Załącznk do uchwały stanową: 1) załącznk nr 1 część rafczna rysunek planu w skal 1:2000; 2) załącznk nr 2 rozstrzynęce o sposobe rozpatrzena uwa do projektu planu; 3) załącznk nr 3 rozstrzynęce o sposobe realzacj, zapsanych w plane, nwestycj z zakresu nfrastruktury techncznej, które należą do zadań własnych ny, oraz zasadach ch fnansowana, zodne z przepsa o fnansach publcznych. 2. Ilekroć w uchwale jest owa o: 1) dachu jednospadowy należy przez to rozueć dach posadający jedną łówną połać dachową, nachyloną pod kąte do 45; 2) dachu stroy należy przez to rozueć dach dwu lub czterospadowy, posadający kalencę oraz jedną lub dwe pary, wzajene syetrycznych pod wzlęde kąta nachylena, łównych połac dachowych, nachylonych pod kąte od 30 do 45; 3) karce terenu należy przez to rozueć tabelę zawerającą ustalena dla terenu; 4) ln rozranczającej należy przez to rozueć lnę rozranczającą tereny o różny przeznaczenu lub różnych zasadach zaospodarowana; 5) ejscu do parkowana należy przez to rozueć ejsce postojowe dla saochodu osoboweo, w ty zaopatrzoneo w kartę parknową; 6) neprzekraczalnej ln zabudowy należy przez to rozueć lnę, której ne oże przekroczyć nadzena część budynku, z wyjątke oceplena okładzny ścany zewnętrznej budynku oraz takch eleentów, jak: okapy, zysy, balkony, alere, tarasy, ryzalty, wykusze, werandy, schody, pochylne, rapy, które oą być wysunęte poza tę lnę na odlełość ne wększą nż 1,5 ; 7) nskoesyjny lub neesyjny źródle cepła: należy przez to rozueć źródło cepła o sprawnośc ne nejszej nż 80%, oparte na spalanu palw stałych, cekłych azowych, a także cepło wytworzone z ener elektrycznej, ener odnawalnej oraz pochodzące z sec cepłownczej; 8) stawce procentowej należy przez to rozueć podstawę do określena opłaty, o której owa w art. 36 ust. 4 ustawy z dna 27 arca 2003 r. o planowanu zaospodarowanu przestrzenny; 9) sybolu należy przez to rozueć nueryczne lterowe oznaczene terenu; Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 1

10) terene należy przez to rozueć część obszaru wydzeloną lna rozranczający oraz określoną sybole; 11) wysokośc zabudowy należy przez to rozueć wysokość budynku erzoną od pozou terenu przy łówny wejścu do budynku do najwyżej położoneo punktu stropodachu lub konstrukcj przekryca budynku lub do najwyżej położonej kalency dachu oraz wysokość nneo obektu budowlaneo, z wyjątke obektów urządzeń nfrastruktury techncznej, erzoną od pozou terenu w ejscu jeo posadowena do najwyżej położoneo punktu lub punktu konstrukcj teo obektu. 3. Następujące oznaczena, na rysunku planu, są ustalena planu: 1) ranca obszaru objęteo plane; 2) lna rozranczająca tereny o różny przeznaczenu lub różnych zasadach zaospodarowana; 3) neprzekraczalna lna zabudowy; 4) sybol dentyfkujący teren; 5) obekt objęty ochroną konserwatorską na podstawe ustaleń planu. 4. 1. Ustalena szczeółowe dla terenów przedstawono w postac kart terenów w rozdzale 2. 2. kartach terenów, o których owa w ust. 1, ne określa sę zaadneń, które ne dotyczą tych terenów. 5. 1. Na obszarze objęty plane: 1) ne określa sę: a) cech eleentów zaospodarowana przestrzenneo, które wyaają ukształtowana lub rewaloryzacj, b) zasad ochrony środowska, przyrody krajobrazu kulturoweo wynkających z obowązujących ustaleń planów ochrony ustanowonych dla parków narodowych, rezerwatów przyrody parków krajobrazowych, c) zasad ochrony dóbr kultury współczesnej, d) wyaań wynkających z potrzeb kształtowana przestrzen publcznych, e) ranc sposobów zaospodarowana terenów órnczych, obszarów szczeólneo zarożena powodzą oraz obszarów osuwana sę as zenych, f) sposobu ternu tyczasoweo zaospodarowana, urządzana użytkowana terenów; 2) dopuszcza sę: a) systey kounkacj, w ty dojśca, dojazdy, place, ejsca parknowe, śceżk rowerowe, b) systey nfrastruktury techncznej, w ty elektroeneretyczne, wodocąowe, kanalzacyjne, azowe, ceplne telekounkacyjne, c) usytuowane systeów, o których owa w lt. a b, ne oże naruszać przepsów oębnych. 6. 1. Na każdy terene dopuszcza sę budowę obektów urządzeń budowlanych ne wyaających pozwolena na budowę, zwązanych z jeo przeznaczene, o le przepsy szczeółowe uchwały ne stanową naczej. Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 2

2. arunk powązań z układe zewnętrzny: 1) układ kounkacyjny: przez syste ó publcznych; 2) sec nfrastruktury techncznej: przez zborcze przewody systey sec wodocąowej, kanalzacyjnej, azowej, telekounkacyjnej oraz lne elektroeneretyczne średneo wysokeo napęca. 7. Rozdzał 2. Przepsy szczeółowe karty terenu Karta terenu ejscoweo planu zaospodarowana przestrzenneo ws Nowy Folwark NF.1MN NF.2MN NF.3MN NF.4MN NF.5MN NOY FOLARK NF.6MN NF.7MN 2. PRZEZNACZENIE 1)teren zabudowy eszkanowej jednorodznnej; 2)dopuszcza sę reont, przebudowę odbudowę budynków ospodarczych nwentarskch przeznaczonych dla potrzeb rolnych, hodowlanych orodnczych. 3. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO 1)obowązuje zakaz: a)budowy orodzeń od strony ó, ulc, placów nnych ejsc publcznych o przęsłach wykonanych z betonowych eleentów prefabrykowanych, b)stosowana tworzyw sztucznych jako aterałów okładznowych ścan zewnętrznych budynków. 4. ZASADY OCHRONY ŚRODOISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROEGO 1)obowązują oranczena wynkające z położena w rancach obszaru chrononeo krajobrazu Lasy Stobrawsko-Turawske, zodne z przepsa oębny; 2)ze wzlędu na dopuszczalny pozo hałasu w środowsku, określony przepsa o ochrone środowska, teren zalcza sę do terenów zabudowy eszkanowej jednorodznnej. 5. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTA KULTUROEGO I ZABYTKÓ 1)określa sę obekty chronone ustalena planu, przedstawone na rysunku planu; 2)przedote ochrony obektów, o których owa w pkt 1, są charakterystyczne cechy hstoryczne, w ty abaryty, eoetra pokryce dachu, welkość położene otworów okennych zwowych oraz rodzaj stolark okennej zwowej, kolorystyka rodzaj aterałów wykończenowych elewacj, detal archtektonczny; 3)dla obektów, o których owa w pkt 1, ustala sę: a)nakaz zachowana hstorycznych cech oraz eleentów archtektoncznych, o których owa w pkt 2, b)zakaz stosowana aterałów budowlanych, jak: blacha dachówkopodobna, pokryca dachowe btuczne, okładzny elewacyjne z tworzyw sztucznych, c)zakaz stosowana urządzeń budowlanych, jak: urządzena nstalacyjne, urządzena wentylacyjne klatyzacyjne, oących naruszyć hstoryczny wzerunek obektów, d)zakaz doceplena ścany zewnętrznej o zachowany wystroju archtektonczny, w ty wykończonej cełą lcową, kaene lub ewne oraz ścany szkeletowej ewnanej, e)dopuszczene wykonana robót budowlanych, w wynku których nastąp zana paraetrów użytkowych lub techncznych obektów, z zastrzeżene lt. a, b, c, d. Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 3

6. ZASADY, PARAMETRY I SKAŹNIKI KSZTAŁTOANIA ZABUDOY ORAZ ZAGOSPODAROANIA TERENU 1)ntensywność zabudowy: a)nalna: 0,1, b)aksyalna: 0,6; 2)nalny udzał powerzchn boloczne czynnej: 50% powerzchn dzałk budowlanej; 3)aksyalna powerzchna zabudowy: 40% powerzchn dzałk budowlanej; 4)aksyalna wysokość zabudowy: a)budynk eszkalne: 9, b)budynk arażowe ospodarcze: 5, c)budynk ospodarcze nwentarske przeznaczone dla potrzeb rolnych, hodowlanych, orodnczych: 10, d)budynk chronone ustalena planu: obowązuje zachowane cech hstorycznych, e)nne obekty budowlane: 5 ; 5)neprzekraczalna lna zabudowy: zodne z rysunke planu; 6)abaryty obektów: a)budynk chronone ustalena planu: obowązuje zachowane cech hstorycznych, b)nne obekty budowlane: określone przez pozostałe zasady, paraetry wskaźnk kształtowana zabudowy oraz zaospodarowana terenu; 7)eoetra dachu: a)budynk eszkalne: stroy, b)budynk arażowe ospodarcze: stroy lub jednospadowy, c)budynk ospodarcze nwentarske przeznaczone dla potrzeb rolnych, hodowlanych, orodnczych: stroy, d)budynk chronone ustalena planu: obowązuje zachowane cech hstorycznych. 7. SZCZEGÓŁOE ZASADY I ARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (paraetry dzałek uzyskwane w wynku scalana podzału neruchoośc) 1)nalna szerokość frontów dzałek: 20 ; 2)nalna powerzchna dzałek: 600 ²; 3)kąt położena ranc dzałek w stosunku do pasa ooweo: ne nejszy nż 45 ; 4)ustalena pkt 1, 2, 3 ne dotyczą wydzeleń dla obektów systeów kounkacj nfrastruktury techncznej. 8. SKAŹNIKI ZAKRESIE KOMUNIKACJI I SIECI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1)nalna lczba ejsc do parkowana sposób ch realzacj: 2 na 1 eszkane, w ty ejsca do parkowana przeznaczone na parkowane pojazdów zaopatrzonych w kartę parknową w lczbe jak dla ó publcznych, urządzone w budynku lub usytuowane na dzałce budowlanej, wyaane w przypadku budowy budynku eszkalneo lub zany sposobu użytkowana obektu budowlaneo lub jeo częśc; 2)zaopatrzene w wodę do celów bytowych: z sec wodocąowej, z zastrzeżene przepsów oębnych; 3)odprowadzene śceków bytowych: do sec kanalzacyjnej, z zastrzeżene przepsów o utrzyanu czystośc porządku w nach; 4)odprowadzene wód opadowych roztopowych: do sec kanalzacyjnej, a także powerzchnowo, do dołów chłonnych, zbornków retencyjnych lub zbornków na wodę; 5)ospodarka odpada: zodne z przepsa oębny; 6)zaopatrzene w enerę elektryczną: z sec elektroeneretycznej oraz ener proenowana słoneczneo, przy czy nstalację onw fotowoltacznych dopuszcza sę wyłączne na dachach budynków; 7)zaopatrzene w cepło: z nskoesyjnych lub neesyjnych źródeł cepła; 8)zaopatrzene w az: z sec azowej lub nstalacj zbornkowych na az płynny z pojedynczy zbornke, przeznaczonych do zaslana nstalacj azowych w budynkach eszkalnych jednorodznnych. 9. STAKA PROCENTOA 30%. 8. Karta terenu ejscoweo planu zaospodarowana przestrzenneo ws Nowy Folwark NF.8MN NF.9MN NF.10MN NF.11MN NF.12MN NF.13MN NOY FOLARK 2. PRZEZNACZENIE teren zabudowy eszkanowej jednorodznnej. 3. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO 1)obowązuje zakaz: a)budowy orodzeń od strony ó, ulc, placów nnych ejsc publcznych o przęsłach wykonanych z betonowych eleentów prefabrykowanych, b)stosowana tworzyw sztucznych jako aterałów okładznowych ścan zewnętrznych budynków. 4. ZASADY OCHRONY ŚRODOISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROEGO 1)obowązują oranczena wynkające z położena w rancach obszaru chrononeo krajobrazu Lasy Stobrawsko-Turawske, zodne z przepsa oębny; 2)ze wzlędu na dopuszczalny pozo hałasu w środowsku, określony przepsa o ochrone środowska, teren zalcza sę do terenów zabudowy eszkanowej jednorodznnej. Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 4

5. ZASADY, PARAMETRY I SKAŹNIKI KSZTAŁTOANIA ZABUDOY ORAZ ZAGOSPODAROANIA TERENU 1)ntensywność zabudowy: a)nalna: 0,1, b)aksyalna: 0,4; 2)nalny udzał powerzchn boloczne czynnej: 60% powerzchn dzałk budowlanej; 3)aksyalna powerzchna zabudowy: 30% powerzchn dzałk budowlanej; 4)aksyalna wysokość zabudowy: a)budynk eszkalne: 9, b)budynk arażowe ospodarcze: 5, c)nne obekty budowlane: 5 ; 5)neprzekraczalna lna zabudowy: zodne z rysunke planu; 6)abaryty obektów: określone przez pozostałe zasady, paraetry wskaźnk kształtowana zabudowy oraz zaospodarowana terenu; 7)eoetra dachu: a)budynk eszkalne: stroy, b)budynk arażowe ospodarcze: stroy lub jednospadowy. 6. SZCZEGÓŁOE ZASADY I ARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (paraetry dzałek uzyskwane w wynku scalana podzału neruchoośc) 1)nalna szerokość frontów dzałek: 20 ; 2)nalna powerzchna dzałek: 600 ²; 3)kąt położena ranc dzałek w stosunku do pasa ooweo: ne nejszy nż 45 ; 4)ustalena pkt 1, 2, 3 ne dotyczą wydzeleń dla obektów systeów kounkacj nfrastruktury techncznej. 7. SKAŹNIKI ZAKRESIE KOMUNIKACJI I SIECI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1)nalna lczba ejsc do parkowana sposób ch realzacj: 2 na 1 eszkane, w ty ejsca do parkowana przeznaczone na parkowane pojazdów zaopatrzonych w kartę parknową w lczbe jak dla ó publcznych, urządzone w budynku lub usytuowane na dzałce budowlanej, wyaane w przypadku budowy budynku eszkalneo lub zany sposobu użytkowana obektu budowlaneo lub jeo częśc; 2)zaopatrzene w wodę do celów bytowych: z sec wodocąowej, z zastrzeżene przepsów oębnych; 3)odprowadzene śceków bytowych: do sec kanalzacyjnej, z zastrzeżene przepsów o utrzyanu czystośc porządku w nach; 4)odprowadzene wód opadowych roztopowych: do sec kanalzacyjnej, a także powerzchnowo, do dołów chłonnych, zbornków retencyjnych lub zbornków na wodę; 5)ospodarka odpada: zodne z przepsa oębny; 6)zaopatrzene w enerę elektryczną: z sec elektroeneretycznej oraz ener proenowana słoneczneo, przy czy nstalację onw fotowoltacznych dopuszcza sę wyłączne na dachach budynków; 7)zaopatrzene w cepło: z nskoesyjnych lub neesyjnych źródeł cepła; 8)zaopatrzene w az: z sec azowej lub nstalacj zbornkowych na az płynny z pojedynczy zbornke, przeznaczonych do zaslana nstalacj azowych w budynkach eszkalnych jednorodznnych. 8. STAKA PROCENTOA 30%. 9. NF.1U Karta terenu ejscoweo planu zaospodarowana przestrzenneo ws Nowy Folwark NOY FOLARK 2. PRZEZNACZENIE 1)teren zabudowy usłuowej; 2)za zabudowę usłuową uznaje sę budynk lokale użytkowe o funkcjach: kultury, nauk, ośwaty rozrywk, kultu reljneo, służby zowa, opek społecznej socjalnej, adnstracj, bezpeczeństwa publczneo, zakwaterowana turystyczneo rekreacyjneo, sportu rekreacj, handlu, astrono usłu (jak sklepy, bary, restauracje, obekty burowe konferencyjne, usłu rzeosła typu zearstrz, fryzjer, szewc, usłu zwązane z dzałalnoścą twórczą projektową) oraz obekty urządzena budowlane zwązane z tą zabudową. 3. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO 1)obowązuje zakaz budowy orodzeń od strony ó, ulc, placów nnych ejsc publcznych o przęsłach wykonanych z betonowych eleentów prefabrykowanych. 4. ZASADY OCHRONY ŚRODOISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROEGO 1)obowązują oranczena wynkające z położena w rancach obszaru chrononeo krajobrazu Lasy Stobrawsko-Turawske, zodne z przepsa oębny. 5. ZASADY, PARAMETRY I SKAŹNIKI KSZTAŁTOANIA ZABUDOY ORAZ ZAGOSPODAROANIA TERENU 1)ntensywność zabudowy: a)nalna: 0,1, b)aksyalna: 1,0; 2)nalny udzał powerzchn boloczne czynnej: 20% powerzchn dzałk budowlanej; 3)aksyalna powerzchna zabudowy: 60% powerzchn dzałk budowlanej; 4)aksyalna wysokość zabudowy: 10 ; 5)neprzekraczalna lna zabudowy: zodne z rysunke planu; 6)abaryty obektów: określone przez pozostałe zasady, paraetry wskaźnk kształtowana zabudowy oraz zaospodarowana terenu; 7)eoetra dachu: a)budynk usłuowe: stroy, b)budynk arażowe ospodarcze: stroy lub jednospadowy. Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 5

6. SZCZEGÓLOE ZASADY I ARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (paraetry dzałek uzyskwane w wynku scalana podzału neruchoośc) 1)nalna szerokość frontów dzałek: 10 ; 2)nalna powerzchna dzałek: 400 ²; 3)kąt położena ranc dzałek w stosunku do pasa ooweo: ne nejszy nż 45 ; 4)ustalena pkt 1, 2, 3 ne dotyczą wydzeleń dla obektów systeów kounkacj nfrastruktury techncznej. 7. SKAŹNIKI ZAKRESIE KOMUNIKACJI I SIECI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1)nalna lczba ejsc do parkowana sposób ch realzacj: 1 na 1 lokal użytkowy lub 1 na każde 50 2 powerzchn usłu, w ty ejsca do parkowana przeznaczone na parkowane pojazdów zaopatrzonych w kartę parknową w lczbe jak dla ó publcznych, urządzone w budynku lub usytuowane na dzałce budowlanej, wyaane w przypadku budowy budynku usłuoweo lub zany sposobu użytkowana obektu budowlaneo lub jeo częśc; 2)zaopatrzene w wodę do celów bytowych: z sec wodocąowej, z zastrzeżene przepsów oębnych; 3)odprowadzene śceków bytowych: do sec kanalzacyjnej, z zastrzeżene przepsów o utrzyanu czystośc porządku w nach; 4)odprowadzene wód opadowych roztopowych: do sec kanalzacyjnej, a także powerzchnowo, do dołów chłonnych, zbornków retencyjnych lub zbornków na wodę; 5)ospodarka odpada: zodne z przepsa oębny; 6)zaopatrzene w enerę elektryczną: z sec elektroeneretycznej oraz ener proenowana słoneczneo, przy czy nstalację onw fotowoltacznych dopuszcza sę wyłączne na dachach budynków; 7)zaopatrzene w cepło: z nskoesyjnych lub neesyjnych źródeł cepła; 8)zaopatrzene w az: z sec azowej. 8. STAKA PROCENTOA 30%. 10. NF.1US Karta terenu ejscoweo planu zaospodarowana przestrzenneo ws Nowy Folwark NOY FOLARK 2. PRZEZNACZENIE 1)teren sportu rekreacj rozuany jako obekty budynk sportu rekreacj oraz obekty urządzena budowlane zwązane z tą zabudową. 3. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO 1)obowązuje zakaz budowy orodzeń od strony ó, ulc, placów nnych ejsc publcznych o przęsłach wykonanych z betonowych eleentów prefabrykowanych. 4. ZASADY OCHRONY ŚRODOISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROEGO 1)obowązują oranczena wynkające z położena w rancach obszaru chrononeo krajobrazu Lasy Stobrawsko-Turawske, zodne z przepsa oębny. 5. ZASADY, PARAMETRY I SKAŹNIKI KSZTAŁTOANIA ZABUDOY ORAZ ZAGOSPODAROANIA TERENU 1)ntensywność zabudowy: a)nalna: 0,1, b)aksyalna: 1,0; 2)nalny udzał powerzchn boloczne czynnej: 60% powerzchn dzałk budowlanej; 3)aksyalna powerzchna zabudowy: 20% powerzchn dzałk budowlanej; 4)aksyalna wysokość zabudowy: 10 ; 5)neprzekraczalna lna zabudowy: zodne z rysunke planu; 6)abaryty obektów: określone przez pozostałe zasady, paraetry wskaźnk kształtowana zabudowy oraz zaospodarowana terenu; 7)eoetra dachu: każdy typ dachu. 6. SZCZEGÓLOE ZASADY I ARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (paraetry dzałek uzyskwane w wynku scalana podzału neruchoośc) 1)nalna szerokość frontów dzałek: 10 ; 2)nalna powerzchna dzałek: 400 ²; 3)kąt położena ranc dzałek w stosunku do pasa ooweo: ne nejszy nż 45 ; 4)ustalena pkt 1, 2, 3 ne dotyczą wydzeleń dla obektów systeów kounkacj nfrastruktury techncznej. Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 6

7. SKAŹNIKI ZAKRESIE KOMUNIKACJI I SIECI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1)nalna lczba ejsc do parkowana sposób ch realzacj: 10, w ty ejsca do parkowana przeznaczone na parkowane pojazdów zaopatrzonych w kartę parknową w lczbe jak dla ó publcznych, urządzone w budynku lub usytuowane na dzałce budowlanej, wyaane w przypadku budowy obektu lub zany sposobu użytkowana obektu budowlaneo lub jeo częśc; 2)zaopatrzene w wodę do celów bytowych: z sec wodocąowej, z zastrzeżene przepsów oębnych; 3)odprowadzene śceków bytowych: do sec kanalzacyjnej, z zastrzeżene przepsów o utrzyanu czystośc porządku w nach; 4)odprowadzene wód opadowych roztopowych: do sec kanalzacyjnej, a także powerzchnowo, do dołów chłonnych, zbornków retencyjnych lub zbornków na wodę; 5)ospodarka odpada: zodne z przepsa oębny; 6)zaopatrzene w enerę elektryczną: z sec elektroeneretycznej oraz ener proenowana słoneczneo, przy czy nstalację onw fotowoltacznych dopuszcza sę wyłączne na dachach budynków; 7)zaopatrzene w cepło: z nskoesyjnych lub neesyjnych źródeł cepła; 8)zaopatrzene w az: z sec azowej. 9)warunk powązań z układe zewnętrzny: a)układ kounkacyjny: przez syste ó publcznych, b)sec nfrastruktury techncznej: przez zborcze przewody systey sec wodocąowej, kanalzacyjnej, azowej, telekounkacyjnej oraz lne elektroeneretyczne średneo wysokeo napęca. 8. STAKA PROCENTOA 30%. 11. Karta terenu ejscoweo planu zaospodarowana przestrzenneo ws Nowy Folwark NF.1R NF.2R NF.3R NF.4R NF.5R NOY FOLARK 2. PRZEZNACZENIE teren rolnczy. 3. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO 1)obowązuje zakaz budowy orodzeń od strony ó, ulc, placów nnych ejsc publcznych o przęsłach wykonanych z betonowych eleentów prefabrykowanych. 4. ZASADY OCHRONY ŚRODOISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROEGO 1)obowązują oranczena wynkające z położena w rancach obszaru chrononeo krajobrazu Lasy Stobrawsko-Turawske, zodne z przepsa oębny; 2)dla terenu NF.3R, NF.4R obowązują oranczena wynkające z przebeu napowetrznej ln elektroeneretycznej wysokeo napęca 400kV, zodne z przepsa oębny. 5. ZASADY, PARAMETRY I SKAŹNIKI KSZTAŁTOANIA ZABUDOY ORAZ ZAGOSPODAROANIA TERENU 1)ntensywność zabudowy: a)nalna: 0,1, b)aksyalna: 0,6; 2)nalny udzał powerzchn boloczne czynnej: 50% powerzchn dzałk budowlanej; 3)aksyalna powerzchna zabudowy: 40% powerzchn dzałk budowlanej; 4)aksyalna wysokość zabudowy: a)budynk eszkalne: 9, b)budynk arażowe ospodarcze: 5, c)budynk ospodarcze nwentarske przeznaczone dla potrzeb rolnych, hodowlanych, orodnczych: 10, d)nne obekty budowlane: 5 ; 5)abaryty obektów: określone przez pozostałe zasady, paraetry wskaźnk kształtowana zabudowy oraz zaospodarowana terenu; 6)eoetra dachu: a)budynk eszkalne: stroy, b)budynk arażowe ospodarcze: stroy lub jednospadowy, c)budynk ospodarcze nwentarske przeznaczone dla potrzeb rolnych, hodowlanych, orodnczych: stroy. 6. SKAŹNIKI ZAKRESIE KOMUNIKACJI I SIECI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1)nalna lczba ejsc do parkowana sposób ch realzacj: 2, w ty ejsca do parkowana przeznaczone na parkowane pojazdów zaopatrzonych w kartę parknową w lczbe jak dla ó publcznych, urządzone w budynku lub usytuowane na dzałce budowlanej, wyaane w przypadku budowy budynku eszkalneo lub zany sposobu użytkowana obektu budowlaneo lub jeo częśc; 2)zaopatrzene w wodę do celów bytowych: z sec wodocąowej, z zastrzeżene przepsów oębnych; 3)odprowadzene śceków bytowych: do sec kanalzacyjnej, z zastrzeżene przepsów o utrzyanu czystośc porządku w nach; 4)odprowadzene wód opadowych roztopowych: do sec kanalzacyjnej, a także powerzchnowo, do dołów chłonnych, zbornków retencyjnych lub zbornków na wodę; 5)ospodarka odpada: zodne z przepsa oębny; 6)zaopatrzene w enerę elektryczną: z sec elektroeneretycznej oraz ener proenowana słoneczneo, przy czy nstalację onw fotowoltacznych dopuszcza sę wyłączne na dachach budynków; 7)zaopatrzene w cepło: z nskoesyjnych lub neesyjnych źródeł cepła; 8)zaopatrzene w az: z sec azowej lub nstalacj zbornkowych na az płynny z pojedynczy zbornke, przeznaczonych do zaslana nstalacj azowych w budynkach eszkalnych jednorodznnych. 7. STAKA PROCENTOA 30%. Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 7

12. Karta terenu ejscoweo planu zaospodarowana przestrzenneo ws Nowy Folwark NF.1RM NF.2RM NF.3RM NF.4RM NOY FOLARK 2. PRZEZNACZENIE teren zabudowy zarodowej w ospodarstwach rolnych, hodowlanych orodnczych. 3. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO 1)obowązuje zakaz: a)budowy orodzeń od strony ó, ulc, placów nnych ejsc publcznych o przęsłach wykonanych z betonowych eleentów prefabrykowanych, b)stosowana tworzyw sztucznych jako aterałów okładznowych ścan zewnętrznych budynków. 4. ZASADY OCHRONY ŚRODOISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROEGO 1)obowązują oranczena wynkające z położena w rancach obszaru chrononeo krajobrazu Lasy Stobrawsko-Turawske, zodne z przepsa oębny; 2)ze wzlędu na dopuszczalny pozo hałasu w środowsku, określony przepsa o ochrone środowska, teren zalcza sę do terenów zabudowy zarodowej. 5. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTA KULTUROEGO I ZABYTKÓ 1)określa sę obekty chronone ustalena planu, przedstawone na rysunku planu; 2)przedote ochrony obektów, o których owa w pkt 1, są charakterystyczne cechy hstoryczne; 3)dla obektów, o których owa w pkt 1, ustala sę: a)nakaz zachowana hstorycznych cech oraz eleentów archtektoncznych, o których owa w pkt 2, b)zakaz stosowana aterałów budowlanych, jak: blacha dachówkopodobna, pokryca dachowe btuczne, okładzny elewacyjne z tworzyw sztucznych, c)zakaz stosowana urządzeń budowlanych, jak: urządzena nstalacyjne, urządzena wentylacyjne klatyzacyjne, oących naruszyć hstoryczny wzerunek obektów, d)zakaz doceplena ścany zewnętrznej o zachowany wystroju archtektonczny, w ty wykończonej cełą lcową, kaene lub ewne oraz ścany szkeletowej ewnanej, e)dopuszczene wykonana robót budowlanych, w wynku których nastąp zana paraetrów użytkowych lub techncznych obektów, z zastrzeżene lt. a, b, c, d. 6. ZASADY, PARAMETRY I SKAŹNIKI KSZTAŁTOANIA ZABUDOY ORAZ ZAGOSPODAROANIA TERENU 1)ntensywność zabudowy: a)nalna: 0,1, b)aksyalna: 0,6; 2)nalny udzał powerzchn boloczne czynnej: 50% powerzchn dzałk budowlanej; 3)aksyalna powerzchna zabudowy: 40% powerzchn dzałk budowlanej; 4)aksyalna wysokość zabudowy: a)budynk eszkalne: 9, b)budynk arażowe ospodarcze: 5, c)budynk ospodarcze nwentarske przeznaczone dla potrzeb rolnych, hodowlanych, orodnczych: 10, d)budynk chronone ustalena planu: obowązuje zachowane cech hstorycznych, e)nne obekty budowlane:5 ; 5)neprzekraczalna lna zabudowy: zodne z rysunke planu; 6)abaryty obektów: a)budynk chronone ustalena planu: obowązuje zachowane cech hstorycznych, b)nne obekty budowlane: określone przez pozostałe zasady, paraetry wskaźnk kształtowana zabudowy oraz zaospodarowana terenu; 7)eoetra dachu: a)budynk eszkalne: stroy, b)budynk arażowe ospodarcze: stroy lub jednospadowy, c)budynk ospodarcze nwentarske przeznaczone dla potrzeb rolnych, hodowlanych, orodnczych: stroy, d)budynk chronone ustalena planu: obowązuje zachowane cech hstorycznych. 7. SZCZEGÓŁOE ZASADY I ARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (paraetry dzałek uzyskwane w wynku scalana podzału neruchoośc) 1)nalna szerokość frontów dzałek: 20 ; 2)nalna powerzchna dzałek: 600 ²; 3)kąt położena ranc dzałek w stosunku do pasa ooweo: ne nejszy nż 45 ; 4)ustalena pkt 1, 2, 3 ne dotyczą wydzeleń dla obektów systeów kounkacj nfrastruktury techncznej. Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 8

8. SKAŹNIKI ZAKRESIE KOMUNIKACJI I SIECI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1)nalna lczba ejsc do parkowana sposób ch realzacj: 2 na 1 eszkane, w ty ejsca do parkowana przeznaczone na parkowane pojazdów zaopatrzonych w kartę parknową w lczbe jak dla ó publcznych, urządzone w budynku lub usytuowane na dzałce budowlanej, wyaane w przypadku budowy budynku eszkalneo lub zany sposobu użytkowana obektu budowlaneo lub jeo częśc; 2)zaopatrzene w wodę do celów bytowych: z sec wodocąowej, z zastrzeżene przepsów oębnych; 3)odprowadzene śceków bytowych: do sec kanalzacyjnej, z zastrzeżene przepsów o utrzyanu czystośc porządku w nach; 4)odprowadzene wód opadowych roztopowych: do sec kanalzacyjnej, a także powerzchnowo, do dołów chłonnych, zbornków retencyjnych lub zbornków na wodę; 5)ospodarka odpada: zodne z przepsa oębny; 6)zaopatrzene w enerę elektryczną: z sec elektroeneretycznej oraz ener proenowana słoneczneo, przy czy nstalację onw fotowoltacznych dopuszcza sę wyłączne na dachach budynków; 7)zaopatrzene w cepło: z nskoesyjnych lub neesyjnych źródeł cepła; 8)zaopatrzene w az: z sec azowej lub nstalacj zbornkowych na az płynny z pojedynczy zbornke, przeznaczonych do zaslana nstalacj azowych w budynkach eszkalnych jednorodznnych. 9. STAKA PROCENTOA 30%. 13. NF.1RU Karta terenu ejscoweo planu zaospodarowana przestrzenneo ws Nowy Folwark NOY FOLARK 2. PRZEZNACZENIE teren obsłu produkcj w ospodarstwach rolnych, hodowlanych, orodnczych oraz ospodarstwach leśnych. 3. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO 1)obowązuje zakaz budowy orodzeń od strony ó, ulc, placów nnych ejsc publcznych o przęsłach wykonanych z betonowych eleentów prefabrykowanych. 4. ZASADY OCHRONY ŚRODOISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROEGO 1)obowązują oranczena wynkające z położena w rancach obszaru chrononeo krajobrazu Lasy Stobrawsko-Turawske, zodne z przepsa oębny. 5. ZASADY, PARAMETRY I SKAŹNIKI KSZTAŁTOANIA ZABUDOY ORAZ ZAGOSPODAROANIA TERENU 1)ntensywność zabudowy: a)nalna: 0,1, b)aksyalna: 1,0; 2)nalny udzał powerzchn boloczne czynnej: 30% powerzchn dzałk budowlanej; 3)aksyalna powerzchna zabudowy: 60% powerzchn dzałk budowlanej; 4)aksyalna wysokość zabudowy: 12 ; 5)neprzekraczalna lna zabudowy: zodne z rysunke planu; 6)abaryty obektów: określone przez pozostałe zasady, paraetry wskaźnk kształtowana zabudowy oraz zaospodarowana terenu; 7)eoetra dachu: każdy typ dachu. 6. SZCZEGÓŁOE ZASADY I ARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (paraetry dzałek uzyskwane w wynku scalana podzału neruchoośc) 1)nalna szerokość frontów dzałek: 10 ; 2)nalna powerzchna dzałek: 400 ²; 3)kąt położena ranc dzałek w stosunku do pasa ooweo: ne nejszy nż 45 ; 4)ustalena pkt 1, 2, 3 ne dotyczą wydzeleń dla obektów systeów kounkacj nfrastruktury techncznej. 7. SKAŹNIKI ZAKRESIE KOMUNIKACJI I SIECI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1)nalna lczba ejsc do parkowana sposób ch realzacj: 2, w ty ejsca do parkowana przeznaczone na parkowane pojazdów zaopatrzonych w kartę parknową w lczbe jak dla ó publcznych, urządzone w budynku lub usytuowane na dzałce budowlanej, wyaane w przypadku budowy budynku eszkalneo lub zany sposobu użytkowana obektu budowlaneo lub jeo częśc; 2)zaopatrzene w wodę do celów bytowych: z sec wodocąowej, z zastrzeżene przepsów oębnych; 3)odprowadzene śceków bytowych: do sec kanalzacyjnej, z zastrzeżene przepsów o utrzyanu czystośc porządku w nach; 4)odprowadzene wód opadowych roztopowych: do sec kanalzacyjnej, a także powerzchnowo, do dołów chłonnych, zbornków retencyjnych lub zbornków na wodę; 5)ospodarka odpada: zodne z przepsa oębny; 6)zaopatrzene w enerę elektryczną: z sec elektroeneretycznej oraz ener proenowana słoneczneo, przy czy nstalację onw fotowoltacznych dopuszcza sę wyłączne na dachach budynków; 7)zaopatrzene w cepło: z nskoesyjnych lub neesyjnych źródeł cepła; 8)zaopatrzene w az: z sec azowej. 8. STAKA PROCENTOA 30%. Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 9

14. Karta terenu ejscoweo planu zaospodarowana przestrzenneo ws Nowy Folwark NF.1ZL NF.2ZL NF.3ZL NF.4ZL NF.5ZL NOY FOLARK NF.6ZL NF.7ZL 2. PRZEZNACZENIE las. 3. ZASADY OCHRONY ŚRODOISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROEGO 1)obowązują oranczena wynkające z położena w rancach obszaru chrononeo krajobrazu Lasy Stobrawsko-Turawske, zodne z przepsa oębny. 4. STAKA PROCENTOA 30%. 15. Karta terenu ejscoweo planu zaospodarowana przestrzenneo ws Nowy Folwark NF.1ZA NF.2ZA NF.3ZA NOY FOLARK 2. PRZEZNACZENIE runty do zalesena. 3. ZASADY OCHRONY ŚRODOISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROEGO 1)obowązują oranczena wynkające z położena w rancach obszaru chrononeo krajobrazu Lasy Stobrawsko-Turawske, zodne z przepsa oębny. 4. STAKA PROCENTOA 30%. 16. Karta terenu ejscoweo planu zaospodarowana przestrzenneo ws Nowy Folwark NF.1ZP NOY FOLARK 2. PRZEZNACZENIE 1)teren zelen urządzonej; 2)dopuszcza sę obekty urządzena sportowe rekreacyjne. 3. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO 1)obowązuje zakaz budowy orodzeń od strony ó, ulc, placów nnych ejsc publcznych o przęsłach wykonanych z betonowych eleentów prefabrykowanych. 4. ZASADY OCHRONY ŚRODOISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROEGO 1)obowązują oranczena wynkające z położena w rancach obszaru chrononeo krajobrazu Lasy Stobrawsko-Turawske, zodne z przepsa oębny; 2)ze wzlędu na dopuszczalny pozo hałasu w środowsku, określony przepsa o ochrone środowska, teren zalcza sę do terenów rekreacyjnowypoczynkowych. 5. ZASADY, PARAMETRY I SKAŹNIKI KSZTAŁTOANIA ZABUDOY ORAZ ZAGOSPODAROANIA TERENU 1)nalny udzał powerzchn boloczne czynnej: 60% powerzchn dzałk budowlanej; 6. SZCZEGÓŁOE ZASADY I ARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (paraetry dzałek uzyskwane w wynku scalana podzału neruchoośc) 1)nalna szerokość frontów dzałek: 10 ; 2)nalna powerzchna dzałek: 100 ²; 3)kąt położena ranc dzałek w stosunku do pasa ooweo: ne nejszy nż 45 ; 4)ustalena pkt 1, 2, 3 ne dotyczą wydzeleń dla obektów systeów kounkacj nfrastruktury techncznej. 7. STAKA PROCENTOA 30%. 17. Karta terenu ejscoweo planu zaospodarowana przestrzenneo ws Nowy Folwark NF.1KDG NOY FOLARK 2. PRZEZNACZENIE teren o klasy łównej. 3. ZASADY OCHRONY ŚRODOISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROEGO 1)obowązują oranczena wynkające z położena w rancach obszaru chrononeo krajobrazu Lasy Stobrawsko-Turawske, zodne z przepsa oębny. 4. PARAMETRY 1)szerokość w lnach rozranczających: ne nej nż 30, z wyłączene odcnków stnejących, które ne spełnają teo paraetru. 5. STAKA PROCENTOA 30%. Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 10

18. Karta terenu ejscoweo planu zaospodarowana przestrzenneo ws Nowy Folwark NF.1KDL NF.2KDL NOY FOLARK 2. PRZEZNACZENIE teren o klasy lokalnej. 3. ZASADY OCHRONY ŚRODOISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROEGO 1)obowązują oranczena wynkające z położena w rancach obszaru chrononeo krajobrazu Lasy Stobrawsko-Turawske, zodne z przepsa oębny. 4. PARAMETRY 1)szerokość w lnach rozranczających: ne nej nż 12, zodne z rysunke planu, z wyłączene odcnków stnejących, które ne spełnają teo paraetru. 5. STAKA PROCENTOA 30%. 19. Karta terenu ejscoweo planu zaospodarowana przestrzenneo ws Nowy Folwark NF.1KDD NF.2KDD NOY FOLARK 2. PRZEZNACZENIE teren o klasy dojazdowej. 3. ZASADY OCHRONY ŚRODOISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROEGO 1)obowązują oranczena wynkające z położena w rancach obszaru chrononeo krajobrazu Lasy Stobrawsko-Turawske, zodne z przepsa oębny. 4. PARAMETRY 1)szerokość w lnach rozranczających: ne nej nż 10, zodne z rysunke planu, z wyłączene odcnków stnejących, które ne spełnają teo paraetru. 5. STAKA PROCENTOA 30%. 20. Karta terenu ejscoweo planu zaospodarowana przestrzenneo ws Nowy Folwark NF.1KDPJ NF.2KDPJ NF.3KDPJ NOY FOLARK 2. PRZEZNACZENIE teren cąu peszo-jezdneo. 3. ZASADY OCHRONY ŚRODOISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROEGO 1)obowązują oranczena wynkające z położena w rancach obszaru chrononeo krajobrazu Lasy Stobrawsko-Turawske, zodne z przepsa oębny. 4. PARAMETRY 1)szerokość w lnach rozranczających: ne nej nż 6, zodne z rysunke planu, z wyłączene odcnków stnejących, które ne spełnają teo paraetru. 5. STAKA PROCENTOA 30%. 21. NF.1E Karta terenu ejscoweo planu zaospodarowana przestrzenneo ws Nowy Folwark NOY FOLARK 2. PRZEZNACZENIE teren nfrastruktury techncznej elektroeneretyka. 3. ZASADY OCHRONY ŚRODOISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROEGO 1)obowązują oranczena wynkające z położena w rancach obszaru chrononeo krajobrazu Lasy Stobrawsko-Turawske, zodne z przepsa oębny. 4. ZASADY, PARAMETRY I SKAŹNIKI KSZTAŁTOANIA ZABUDOY ORAZ ZAGOSPODAROANIA TERENU 1)ntensywność zabudowy: a)nalna: 0,1, b)aksyalna: 1,0; 2)nalny udzał powerzchn boloczne czynnej: 0% powerzchn dzałk budowlanej; 3)aksyalna powerzchna zabudowy: 100% powerzchn dzałk budowlanej; 4)aksyalna wysokość zabudowy: 10 ; 5)abaryty obektów: określone przez pozostałe zasady, paraetry wskaźnk kształtowana zabudowy oraz zaospodarowana terenu; 6)eoetra dachu: każdy typ dachu. 5. STAKA PROCENTOA 30%. Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 11

Rozdzał 3. Przepsy końcowe 22. ykonane uchwały powerza sę Burstrzow Naysłowa. 23. Uchwała wchodz w życe po upływe 14 dn od dna ołoszena w Dzennku Urzędowy ojewództwa Opolskeo. Przewodnczący Rady Sylwester Zabelny Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 12

8 R IVa 1 15/6 Ls 9 ŁV 10 yrys z e Studu uw arunkowa ń k erunków za ospodarow ana prz es trze nneo Gny Naysłów - obszar wejsk ( Uc hwała Nr X/112 /11 Rady Mejs kej w Nays łowe z dna 1 rudna 2011 r. ze z.) U U MN R Ł I Ł I R I Ib 1 15/7 2/1 11 U 1 15/4 MN 12/1 Ls R I Ib R IVa 12/3 12/4 12/5 r anca obszar u objęteo plane skala 1:10000 0 10 20 500 100 3 /25 155 112 R I Va R I Ia 1 51 N L z- 45/7 Ł I R I Vb R IVa 13 R I Va R I Va 126 154 L siv 4 1 15/2 146 125 14 R IVa 140 5 R I Ib 15/5 45/6 Ł I 45/4 15/4 43/2 45/3 43/3 45/2 Ł I 6/1 15/3 45/1 15/2 6/2 15/1 139 e 135 43/1 7 142 Ł I 141 44/7 44/6 e 44/5 R IVa Ł I 169 31 44/4 e 30 Ł I 144 44/3 R IVa 16/7 44/2 N e 16/6 R IVa L z-ł I 16/9 44/1 138 16/8 16/4 145 159 137 e 16/3 B - 26/1 27/4 16/2 P svi 27/3 R VI P svi 2 2 N 26/4 R I Ib R I Ib N 1 66/1 2 1 B - R I Ia P siv B - B r-p siv R I Ia B -P si I S - 2 0 B - 8 A 2 P siv 8 B 2 B - ŁV B - 2 127 1 8 B - B - Ł I B - 136 t PsV t 1 9 PsV f. 152 B - B - 1 7 Ba p t 1 6 1 5 2 R I Ib 24/4 7 B - 24/1 ŁV B - PsV B - 24/2 1 3 135 1 4 B 1 1 2 R VI 2 B - 2 9 35 8 3/13 P siv B R IVa 25/2 2 1 0B B r- RI Vb 94/2 R VI B r - I t B r- 2 S - B - 42/1 2 R VI 6 1 0A 83/6 9 4/12 94/9 94/8 94/7 94/6 94/5 94/4 94/3 25/1 B S - 122 6 a 2 R19/1 IVa B B r- RI Vb Bz 36/2 Bz B - 5 2 1 34/6 B r- 1 67/1 B r- Bz Bz 1 34/5 1 34/3 36/3 83/9 27/2 83/2 77 1 58/2 84/1 88 28 78 26/2 87 22 29 79 17 26/3 86 117 B - 23/3 80/2 85 80/3 32/1 84/2 23/1 23/2 32/2 80/1 116 81/1 18/1 81/2 82/2 33/1 105 24/5 18/2 33/2 82/1 1 8/11 24/3 34 B - 1 8/10 83/8 19/4 8 3/14 18/4 84/3 42/2 1 33/1 118 83/7 18/5 130 19/3 8 3/10 19/2 1 34/1 8 3/11 120 Bz 36/4 36/5 18/6 1 33/2 1 34/4 156 N N F.1 KDPJ 4 a 18/8 2 2 21 37/3 3 9 4/13 39/4 B -R VI 9 4/11 9 4/10 38/1 128 B -R VI 39/3 18/9 B -R VI 20/1 39/5 2 0/10 R VI Ls Ls 38/2 R IVa 20/3 124 1 57/3 1 21/1 20/4 R I Ib 39/2 ŁV 123 20/5 6 0/12 163 2 0/11 6 0/11 R VI 41/1 K 1 32/1 6 0/10 160 2 0/12 20/7 1 58/3 R VI 60/9 60/8 Ls 60/7 61 1 67/2 60/6 60/5 60/4 1 57/2 60/3 60/2 62 162 1 58/1 Ls R I Ib R IVa Ls 63/3 64 129 1 57/1 Bz 70 168 B 153 L z- R I Ib R I Ia R IVa 73/2 150 R IVa R I Ib R R I Ia RIIIa 151 151 N MN U R RU R M ZL ZA ZP E K DG K DL KDD K DPJ ranca obszaru objęteo plane ranca adns trac yjna ny lna rozrancz ająca tereny o róż ny przez naczenu lub róż nyc h z asadac h z aospodarowana neprzekrac zalna lna zabudowy t eren z abudowy es zk anowej jednorodznnej t eren z abudowy usłuowej t ere n r oln czy t eren obsłu produkcjw ospodarstwach rolny ch, hodowlanych, orodnczy ch oraz ospodarst wach leśnych t ere n z abu dowy z ar odo wej w os pod ars twach r oln ych, h odo wla nyc h o rod nczych t eren s portu rekreacj las run t d o z ale se na t eren z elen urządzonej t ere n nfr ast ruk tur y t ech nc zne j - elekt roeneretyka t eren o k lasy łównej t eren o k lasy lokalnej t ere n d ro k las y d oja zdo wej t ere n c ą u p es zo- jez dneo obekt objęty oc hroną konserwat ors ką na podstawe us taleń planu obsz ar chrononeo krajobraz u "Las y Stobrawsko -Turawske" napowetrzna lna elek troeneret yc zna wysokeo napęca 0 10 50 75 1 00 1 50 2 00 Tk Załącznk Nr 1 do Uchwały Nr 534/VII/16 Rady Mejskej w Naysłowe z dna 30 lstopada 2016 r. Mejscowy plan zaospodarowana przestrzenneo ws Nowy Folwark skala 1:2000 N F.1KDL L eenda 1 N F.7ZL 2 N F.4R N F.1US 3 4 N F.1 KDG N F.5R 5 US 6 N F.3ZA N F.3R N F.5ZL N F.2KDD N F.7MN N F.1RU N F.1MN N F.8MN N F.2RM N F.1RM N F.2 KDPJ N F.3RM N F.1E N F.1 0MN N F.9MN N F.4RM N F.2MN N F.6MN N F.3 KDPJ N F.1 1MN N F.1ZP N F.1U N F.5MN N F.1 2MN N F.3MN N F.4MN N F.1ZL N F.1 3MN N F.1KDD N F.1ZA N F.1R N F.2KDL N F.2ZL N F.6ZL N F.3ZL N F.4ZL N F.2R 7 8 9 10 11 12 N F.2ZA Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 13

2/1 RIIIb RIIIb 8 9 10 11 12/1 12/3 12/4 12/5 13 115/4 NF.7ZL Ls NF.3ZA 115/7 1/12 Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 14

e e e e 22 21 20 2 8B 2 8A I PsIV Br-PsIV PsIV B- ŁII RIIIa RIIIa N B- S- B- RIIIb RIIIb B- PsVI N PsVI LsIV N Lz-ŁIII ŁIII RIIIb ŁIII ŁII B-PsIII 135 166/1 16/2 44/6 44/7 43/3 43/2 29 28 27/3 27/4 26/3 26/2 26/4 26/1 44/1 44/2 44/3 44/4 44/5 43/1 115/2 45/2 45/1 16/7 16/6 16/9 16/8 16/4 16/3 17 22 7 6/2 6/1 5 4 14 15/4 15/3 15/2 15/1 169 B- 126 125 142 154 140 145 144 141 137 23 15/5 NF.2KDD NF.8MN NF.7MN NF.4R NF.2RM NF.1RU NF.1MN NF.5ZL 2/12 Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 15

2 4a t 2 6 2 10A 2 10B 6a 2 2 9 2 18 16 2 15 2 11 3 p 2 t 2 2 5 7 14 13 17 t t 19 Br- Br-I I Bz B Br- Br- S- Bz B- B Br- B- Bz Br- Ls Bz Bz B I B PsV B- I I V RIIIb Ba PsV B- PsIV B- RIIIb K Ls B-I B-I B- B- PsV B- B- B- B-I 83/6 133/2 25/2 36/5 42/1 35 135 36/2 83/13 152 134/5 134/6 167/1 167/2 21 25/1 24/1 24/2 128 24/4 20/1 18/9 127 136 82/1 41/1 157/3 38/2 39/2 39/5 38/1 37/3 19/2 83/11 80/1 42/2 24/5 81/2 34 33/2 32/2 33/1 32/1 19/1 20/7 20/12 20/11 20/5 20/4 20/3 20/10 61 19/4 18/8 18/6 18/4 18/10 18/11 18/2 18/1 18/5 19/3 23/1 23/2 39/3 36/3-83/7 133/1 36/4 134/1 124 130 105 132/1 160 83/8 24/3 3/3 39/4 134/4 134/3 NF.11MN NF.1KDD NF.2KDL NF.3KDPJ NF.1KDPJ NF.9MN NF.4MN NF.12MN NF.1RM NF.3RM NF.4RM NF.1US NF.1U NF.1ZA NF.1ZL NF.1ZP NF.2MN NF.3MN NF.6MN NF.5MN NF.1R NF.13MN NF.2KDPJ NF.1E NF.10MN 3/12 Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 16

70 Bz NF.1KDL RIIIb RIIIb 63/3 64 62 NF.1KDG RIIIa NF.5R 153 73/2 129 168 B 157/1 NF.2ZL 157/2 Ls 4/12 Lz- Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 17

Mejscowy plan zaosp ws Nowy Folwark 150 Leenda ranca obszaru objęteo plane ranca adnstracyjna ny lna rozranczająca tereny o różny przeznacze lub różnych zasadach zaospodarowana neprzekraczalna lna zabudowy MN teren zabudowy eszkanowej jednorodznnej RIIIa RIIIa N U R RU RM teren zabudowy usłuowej teren rolnczy teren obsłu produkcj w ospodarstwach rolnyc orodnczych oraz ospodarstwach leśnych teren zabudowy zarodowej w ospodarstwach rolnych, hodowlanych orodnczych US teren sportu rekreacj 151 151 ZL ZA las runt do zalesena ZP teren zelen urządzonej E teren nfrastruktury techncznej - elektroenerety KDG KDL KDD KDPJ teren o klasy łównej teren o klasy lokalnej teren o klasy dojazdowej teren cąu peszo-jezdneo obekt objęty ochroną konserwatorską na podsta obszar chrononeo krajobrazu "Lasy Stobrawsk napowetrzna lna elektroeneretyczna wysoke RIIIb 5/12 Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 18

podarowana przestrzenneo skala 1:2000 zenu ch, hodowlanych, yka awe ustaleń planu ko-turawske" o napęca 6/12 Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 19

RIIIa N RI RIV NF.3R ŁV Lz- NF.6ZL 115/6 Ls 155 45/7 ŁII ŁIII 112 ŁIII yrys ze Studu uwarunkowań kerunków zaospodarowana przestrzenneo Gny Naysłów (Uchwała Nr X/112/11 Rady Mejskej w Naysłowe z dna 1 rudna 2011 r. ze z.) 3/25 U MN U 151 U MN R 7/12 ranca obszaru objęteo plane skala 1:10000 0 100 200 500 1000 Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 20

e 144 NF.7MN B- 78 80/ 79 45/3 30 27/2 77 138 45/4 45/6 ŁII 31 84/1 139 N 146 86 ŁV 159 87 w - obszar wejsk 117 88 8/12 Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 21

f. ŁV ŁIII B- S- B- I I ŁV Ls N ŁV 123 122 94/13 156 94/12 94/11 94/10 94/9 94/8 94/7 94/6 94/5 94/4 94/3 94/2 120 121/1 158/3 116 60/6 60/7 60/8 60/9 60/10 60/11 60/12 163 158/2 60/5 85 84/3 84/2 83/9 83/10 83/14 83/2 82/2 81/1 80/3 0/2 B- 118 NF.2R NF NF.4ZL 9/12 Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 22

NF.3ZL 158/1 Ls 162 F.2ZA 60/4 60/3 60/2 10/12 Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 23

11/12 0 10 50 75 1 Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 24

T 100 150 200 12/12 Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 25

Załącznk Nr 2 do Uchwały Nr 534/VII/16 Rady Mejskej w Naysłowe z dna 30 lstopada 2016 r. Rozstrzynęce o sposobe rozpatrzena uwa do projektu planu Ne wnesono uwa do wyłożoneo do publczneo wlądu projektu ejscoweo planu zaospodarowana przestrzenneo ws Nowy Folwark. Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 26

Załącznk Nr 3 do Uchwały Nr 534/VII/16 Rady Mejskej w Naysłowe z dna 30 lstopada 2016 r. Rozstrzynęce o sposobe realzacj, zapsanych w plane, nwestycj z zakresu nfrastruktury techncznej, które należą do zadań własnych ny, oraz zasadach ch fnansowana, zodne z przepsa o fnansach publcznych Na podstawe art. 7 ust. 1 pkt 2 3 ustawy z dna 8 arca 1990 roku o saorządze nny (Dz. U. z 2016 r., poz. 446, z późn. z.), art. 20 ust. 1 ustawy z dna 27 arca 2003 roku o planowanu zaospodarowanu przestrzenny (Dz. U. z 2016 r., poz. 778, z późn. z.) Rada Mejska w Naysłowe rozstrzya, co następuje: 1. 1. Inwestycje z zakresu nfrastruktury techncznej, należące do zadań własnych ny, w ty budowa sec wodocąowej kanalzacyjnej oraz kounkacj, realzowane będą etapowo. 2. Fnansowane nwestycj, o których owa w ust. 1, będze dokonywane w oparcu o: 1) dochody własne budżetu ny; 2) środk pochodzące z budżetu Un Europejskej; 3) nne źródła, w ty dotacje, pożyczk, kredyty, fundusze oraz w raach partnerstwa publcznoprywatneo. 2. ykonane fnansowana nwestycj, o których owa w 1 ust. 1, powerza sę Burstrzow. Id: 71CC9E78-FD1F-47A0-8B4D-6BF4629D764A. Podpsany Strona 27