- projekt - Umowa Nr.../2018

Zamówienie dotyczy realizacji projektu pod nazwą Termomodernizacja budynku Urzędu Miejskiego w Darłowie w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego 2014-2020; Oś Priorytetowa II Gospodarka niskoemisyjna; Działanie 2.5 Modernizacja energetyczna obiektów użyteczności publicznej Umowa o dofinansowanie Nr RPZP.02.05.00-32-A011/16-00 - projekt - Umowa Nr.../2018 w dniu... 2018 roku w Darłowie pomiędzy Miastem Darłowo, z siedzibą w Darłowie przy pl. Tadeusza Kościuszki 9, reprezentowanym przez : Burmistrza Miasta Darłowo - Arkadiusz Klimowicz zwanym w dalszej części umowy Zamawiającym, z jednej strony a... prowadzącym firmę...; NIP:...; Regon:... zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą, wyłonionym w wyniku przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego zgodnie z art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych /Dz. U. z 2017 r., poz. 1579 z późn. zm./, w trybie przetargu nieograniczonego, została zawarta umowa następującej treści: 1 Przedmiot umowy. 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do realizacji zadanie polegające na: - wymianie opraw oświetleniowych i wykonaniu instalacji fotowoltaicznej dla budynku Urzędu Miejskiego w Darłowie, zgodnie z zapisami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz opracowanej w tym celu dokumentacji technicznej. 2. Roboty budowlane branży elektrycznej stanowią część zadania inwestycyjnego pn. Termomodernizacja budynku Urzędu Miejskiego w Darłowie według opracowanej dokumentacji technicznej i wydanej decyzji nr 85/2018 o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę. 3. Miejsce wykonywania zadania określone zostało jako: budynek Urzędu Miejskiego w Darłowie, Pl. T. Kościuszki 9, 76-150 Darłowo. 4. Zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub Podwykonawca zatrudniali na podstawie umowy o pracę osoby wykonujące prace niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia (tj. osoby wykonujące czynności w zakresie robót budowlanych polegające na pracach fizycznych, instalacyjnych) 1

w sytuacji, gdy wykonywanie tych prac polega na wykonywaniu pracy w rozumieniu art. 22 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2018, poz. 108 z późn. zm.). 5. Załącznikami do niniejszej umowy, stanowiącymi integralną część umowy, są: - specyfikacja istotnych warunków zamówienia, - dokumentacja techniczna, - szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. 2 Termin realizacji. 1. Wykonawca będzie zobowiązany do zrealizowania przedmiotu umowy w terminie do dnia. 2. Wykonawca z chwilą podpisania niniejszej umowy może przystąpić do realizacji jej zakresu biorąc pod uwagę, że prace prowadzone będą z uwzględnieniem codziennej działalności Urzędu Miejskiego w Darłowie, a jego funkcjonowanie w żaden sposób nie może być wykorzystane jako przyczyna opóźnienia realizacji. 3 Wynagrodzenie. 1. Wynagrodzenie ryczałtowe brutto, zawierające obowiązujący podatek VAT za wykonanie przedmiotu umowy płatne będzie jednorazowo i wynosi... złotych /słownie:.../. 2. Wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy płatne jest jednorazowo w terminie 14 dni po spełnieniu przez Wykonawcę warunków 3 ust. 3. 3. Wykonawca przedłoży fakturę końcową w terminie 3 dni po podpisaniu przez Strony protokołu odbioru końcowego i po przedstawieniu Zamawiającemu oświadczenia wg załącznika nr 2 do umowy podpisanego przez Wykonawcę i Podwykonawców o braku zobowiązań finansowych Wykonawcy wobec Podwykonawców. Obowiązek przedłożenia Zamawiającemu oświadczenia wymienionego w zdaniu poprzedzającym nie dotyczy sytuacji, gdy wynagrodzenie należne Wykonawcy jest wypłacane przez Zamawiającego na rzecz Podwykonawcy lub Podwykonawców na podstawie cesji wierzytelności, o której zawiadomił Zamawiającego Wykonawca. 4 Obowiązki Zamawiającego. 1. Przedstawicielem Zamawiającego nadzorującym wykonanie umowy będzie Kierownik Referatu Integracji Europejskiej i Inwestycji w Urzędzie Miejskim w Darłowie. 2. Z chwilą podpisania niniejszej umowy Zamawiający przedstawi na piśmie Inspektora Nadzoru, który wykonywać będzie działania określone w przepisach ustawy Prawo Budowlane w związku z ustawą o Ochronie Zabytków i Opiece nad Zabytkami. 3. Zamawiający jest zobowiązany do realizacji umowy w terminach i na zasadach określonych w umowie. 2

4. Zamawiający ponosi wobec Wykonawcy odpowiedzialność za wady w przekazanej Wykonawcy dokumentacji służącej realizacji przedmiotu umowy. 5 Obowiązki Wykonawcy. 1.Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z przepisami ustawy Prawo Budowlane, zasadami sztuki budowlanej, zgodnie z technologią robót i wymaganiami wynikającymi z obowiązujących Polskich Norm i aprobat technicznych. 2. Wykonawca wykona przedmiot umowy przy użyciu własnych materiałów, narzędzi do pracy, zatrudniając własnych, przeszkolonych pracowników lub podwykonawców. 3. Prace budowlane należy wykonywać przy użyciu materiałów, dla których standardy określono w SSTWiOR. Odstępstwa od w/w zasady należy każdorazowo uzgadniać z przedstawicielem Zamawiającego. 4. Wykonawca powinien pisemnie uprzedzić Zamawiającego o każdej groźbie opóźnienia terminu wykonania robót, podając przyczyny i skutki opóźnienia oraz czas o jaki termin wykonania może ulec przesunięciu oraz uzyskać zgodę na przekroczenie terminu wykonania przedmiotu zamówienia w uzasadnionych przypadkach, z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy, na skutek których wykonanie przedmiotu zamówienia nie będzie możliwe w terminach wynikających z umowy. 5. W przypadku zaistnienia konieczności wykonania prac nie objętych zakresem niniejszej umowy, Wykonawcy nie wolno ich realizować bez uzyskania zgody Zamawiającego. 6. Wykonawca zobowiązany jest do likwidacji szkód powstałych w toku realizacji zamówienia. 7. Wykonawca odpowiada za pełne zabezpieczenie warunków BHP i p.poż oraz przestrzeganie porządku i zasad współżycia społecznego przy wykonywaniu robót objętych umową. 8. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność materialną w stosunku do Zamawiającego i osób trzecich z tytułu szkód powstałych z winy Wykonawcy, wyrządzonych przy wykonywaniu umowy. 6 Podwykonawcy 1. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, jest obowiązany, w trakcie realizacji zamówienia publicznego na roboty budowlane, do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy, przy czym Podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. 3

2. Termin zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy roboty budowlanej. 3. Zamawiający w terminie 14 dni od dnia przedstawienia mu projektu umowy o podwykonawstwo, zgłasza pisemne zastrzeżenia do przedstawionego projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane: 1) niespełniającej wymagań określonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, 2) gdy przewiduje termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż określony w ust. 2. 4. Niezgłoszenie pisemnych zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie określonym w ust. 3, uważa się za akceptację projektu umowy przez Zamawiającego. 5. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia 6. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartych umów o podwykonawstwo, których przedmiotem są dostawy lub usługi w terminie 7 dni od dnia ich zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz umów o podwykonawstwo, których przedmiot został wskazany przez Zamawiającego w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, jako niepodlegający niniejszemu obowiązkowi. Wyłączenie, o którym mowa w zdaniu pierwszym, nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niż 50.000,00 zł. 7. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 10, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek, należnych Podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy. 8. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za roboty Podwykonawców oraz dalszych podwykonawców. 9. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z Podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ustawy Prawo zamówień publicznych, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 4

10. Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, Podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę zamówienia na roboty budowlane. 7 Odbiory. 1. Strony ustalają następujące zasady odbioru końcowego: 1) wykonawca zgłosi Zamawiającemu pisemnie gotowość do odbioru końcowego robót wykonanych w trakcie realizacji przedmiotu umowy; 2) w odbiorze uczestniczyć będą upoważnieni przedstawiciele Zamawiającego i Wykonawcy oraz Inspektor Nadzoru; 3) odbiór końcowy polegać będzie na ocenie jakości i ilości wykonanych robót pod względem technicznym, estetycznym, użytkowym. 2. Zamawiający wyznaczy termin odbioru końcowego w terminie 7 dni od daty pisemnego powiadomienia. 3. W przypadku stwierdzenia podczas odbiorów wystąpienia wad, Zamawiający może: 1) zażądać usunięcia wad w terminie określonym przez Zamawiającego; 2) odstąpić od odbioru i po usunięciu wad przystąpić ponownie do odbioru; 3) o fakcie usunięcia wad i usterek Wykonawca zawiadamia Zamawiającego, żądając jednocześnie wyznaczenia terminu odbioru robót. 4. Zamawiający wyznacza termin przeglądu przedmiotu umowy po odbiorze w okresie rękojmi, a w razie stwierdzenia wad i usterek wyznacza także termin do usunięcia wad. 8 Zabezpieczenie należytego wykonania umowy. 1. Zamawiający oświadcza, że Wykonawca przed zawarciem umowy wniósł na jego rzecz zabezpieczenie należytego wykonania umowy na zasadach określonych w przepisach ustawy Pzp na kwotę równą 4 % ceny ofertowej brutto, tj. zł (słownie:. złotych 00/100); w formie:.. 2. Beneficjentem zabezpieczenia należytego wykonania umowy jest Zamawiający. 3. Koszty zabezpieczenia należytego wykonania umowy ponosi Wykonawca. 4. Wykonawca jest zobowiązany zapewnić, aby zabezpieczenie należytego wykonania umowy zachowało moc wiążącą w okresie wykonywania umowy oraz w okresie rękojmi za wady fizyczne. Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego informowania Zamawiającego o faktycznych lub prawnych okolicznościach, które mają lub mogą mieć wpływ na moc wiążącą zabezpieczenia należytego wykonania umowy oraz na możliwość i zakres wykonywania przez Zamawiającego praw wynikających z zabezpieczenia. 5

5. Kwota w wysokości (słownie:.. ) stanowiąca 70% zabezpieczenia należytego wykonania umowy, zostanie zwrócona w terminie 30 dni od dnia odbioru końcowego robót. 6. Kwota pozostawiona na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady fizyczne, wynosząca 30% wartości zabezpieczenia należytego wykonania umowy, tj... (słownie:..), zostanie zwrócona nie później niż w 15 dniu po upływie tego okresu. 7. W trakcie realizacji umowy Wykonawca może dokonać zmiany formy zabezpieczenia należytego wykonania umowy na jedną lub kilka form, o których mowa w przepisach Prawo zamówień publicznych, pod warunkiem, że zmiana formy zabezpieczenia zostanie dokonana z zachowaniem ciągłości zabezpieczenia i bez zmniejszenia jego wysokości. 8. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy pozostaje w dyspozycji Zamawiającego i zachowuje swoją ważność na czas określony w umowie. 9. Jeżeli nie zajdzie powód do realizacji zabezpieczenia w całości lub w części, podlega ono zwrotowi Wykonawcy odpowiednio w całości lub w części. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wniesione w pieniądzu zostanie zwrócone wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego Zamawiającego. 10. Zamawiający może dochodzić zaspokojenia z zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli jakakolwiek kwota należna Zamawiającemu od Wykonawcy w związku z niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem umowy nie zostanie zapłacona w terminie 14 dni od dnia otrzymania przez Wykonawcę pisemnego wezwania do zapłaty. 11. Jeżeli okres ważności zabezpieczenia należytego wykonania umowy jest krótszy niż wymagany okres jego ważności, Wykonawca jest zobowiązany ustanowić nowe zabezpieczenie należytego wykonania umowy nie później niż na 30 dni przed wygaśnięciem ważności dotychczasowego zabezpieczenia. 12. Jeżeli Wykonawca w terminie określonym w ust. 11 nie przedłoży Zamawiającemu nowego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, Zamawiający będzie uprawniony do zrealizowania dotychczasowego zabezpieczenia w trybie wypłaty całej kwoty, na jaką w dacie wystąpienia z roszczeniem opiewać będzie dotychczasowe zabezpieczenie. 13. Zamawiający zwróci Wykonawcy środki pieniężne otrzymane z tytułu realizacji zabezpieczenia należytego wykonania umowy po przedstawieniu przez Wykonawcę nowego zabezpieczenia albo w terminie zwrotu danej części zabezpieczenia. 9 Uprawnienia z tytułu gwarancji i rękojmi 1. Wykonawca udziela gwarancji producenta na oprawy oświetleniowe oraz urządzenia fotowoltaiczne. 2. Wykonawca udziela gwarancji na wykonane prace montażowe opraw oraz urządzeń fotowoltaicznych na okres 3 lat, licząc od dnia podpisania protokołu odbioru robót. 3. Strony ustalają okres rękojmi zgodny z przepisami ustawy z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2017 r., poz. 459 z późn. zm.). 6

10 Odpowiedzialność odszkodowawcza, kary umowne, odsetki. 1. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary pieniężne za opóźnienie w przeprowadzeniu odbioru końcowego w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto Wykonawcy, określonego w 3 ust. 1 umowy, za każdy dzień opóźnienia, licząc od dnia następnego po terminie, w którym odbiór powinien być rozpoczęty. 2. Zamawiający zapłaci zgłoszonemu Podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy kary pieniężne za nieterminową zapłatę wynagrodzenia należnego Podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 0,1% wynagrodzenia brutto należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom za każdy dzień opóźnienia. 3. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary pieniężne za : 1) odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto; 3) opóźnienie w oddaniu określonego w umowie przedmiotu odbioru końcowego w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto Wykonawcy, określonego w 3 ust. 1 umowy, za każdy dzień opóźniania, nie więcej jednak niż 10% wynagrodzenia umownego brutto Wykonawcy; 4) opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto Wykonawcy, określonego w 3 ust. 1 umowy, za każdy dzień opóźnienia, licząc od dnia ustalonego w protokole na usunięcie wad; 5) brak zapłaty wynagrodzenia należnego Podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto Wykonawcy, określonego w 3 ust. 1 umowy, za każdy dzień opóźnienia, licząc od dnia ustalonego w protokole na usunięcie wad, nie więcej jednak niż 10% wynagrodzenia umownego brutto Wykonawcy; 6) za stwierdzenie wykonywania robót budowlanych przez osobę nie pozostającą w stosunku pracy, w przypadku, gdy taki obowiązek wystąpi w wysokości 100 zł za osobę każdego dnia. 4. Kara pieniężna powinna być zapłacona przez Stronę, która naruszyła postanowienia umowy w terminie 14 dni od daty wystąpienia przez Stronę drugą z żądaniem zapłacenia kary. 5. Zamawiający w razie opóźnienia w zapłacie kary pieniężnej może potrącić należną mu karę z dowolnej należności Wykonawcy. 6. W przypadku niedotrzymania terminu realizacji umowy z winy Wykonawcy, odstąpienia od umowy z winy Wykonawcy bądź jeżeli odbiór końcowy nie dojdzie do skutku z winy Wykonawcy, co spowoduje konieczność dokonania zwrotu uzyskanej dotacji na realizację inwestycji, wszelkie skutki finansowe z tym związane obciążają Wykonawcę. 7. Niezależnie od powyższego Stronom przysługuje prawo dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych do wysokości pełnej szkody. 11 Odstąpienie od umowy. 7

1. Niezależnie od przypadków określonych w ustawie z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2017 r., poz. 459 z późn. zm.) każda ze Stron może odstąpić od umowy, jeżeli druga strona narusza istotne postanowienia niniejszej umowy, powodując utratę zasadniczych korzyści z niej wynikających. Powyższe nie wyklucza możliwości dochodzenia przez Stronę odstępującą od umowy odszkodowania na zasadach ogólnych, do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 2. Zamawiający może odstąpić w szczególności od umowy jeżeli : 1) zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy w stopniu uniemożliwiającym realizację umowy lub Wykonawca ogłosi zrzeczenie się swojego majątku na rzecz wierzycieli; 2) Wykonawca przystąpi do likwidacji swojej firmy z wyjątkiem likwidacji przeprowadzonej w celu przekształcenia lub restrukturyzacji; 3) Wykonawca zaniechał wykonania umowy, a w szczególności przerwał realizację robót na okres dłuższy od dwóch tygodni; nie dotyczy to przerw w robotach spowodowanych warunkami atmosferycznymi; 4) Wykonawca pomimo uprzednich pisemnych (dwukrotnych) zastrzeżeń uporczywie nie wykonuje robót zgodnie z warunkami umownymi lub w rażący sposób zaniedbuje zobowiązania umowne; 5) Wykonawca jest w zwłoce z zakończeniem realizacji umowy o okres dłuższy niż 30 dni; 6) w przypadku zaistnienia okoliczności określonych w pkt 2-5 Wykonawca, zapłaci Zamawiającemu karę pieniężną w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto Wykonawcy. 3. Wykonawca może odstąpić od umowy w szczególności jeżeli: 1) Zamawiający utrudnia lub odmawia bez uzasadnienia odbioru wykonanych robót; 2) w przypadku zaistnienia okoliczności określonych w pkt 1, Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę pieniężną w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto Wykonawcy. 4. Niezależnie od kar umownych przewidzianych w niniejszej umowie Stronom przysługuje prawo dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych do wysokości faktycznie poniesionych szkód. 5. Jeżeli Zamawiający odstępuje od umowy z powodów wymienionych w 11, ust. 2, Wykonawca powinien natychmiast wstrzymać roboty oraz zabezpieczyć obiekt i plac budowy. 6. Jeżeli dojdzie do odstąpienia od umowy z winy Wykonawcy, Zamawiający zastrzega sobie prawo wstrzymania wszelkich płatności na rzecz Wykonawcy oraz zaliczenia wynagrodzenia prac wykonanych na poczet kar umownych. 7. W razie odstąpienia od umowy przez którąkolwiek ze Stron, wykonane roboty, materiały, sprzęt i inne rzeczy opłacone przez Zamawiającego będą uważane za własność Zamawiającego i pozostają w jego dyspozycji. 8. Jeżeli realizacja umowy staje się niemożliwa na skutek zdarzeń całkowicie niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy (innych niż wymienione w art. 145 ustawy Prawo zamówień publicznych), Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, że umowa stała się bezskuteczna. Wykonawca w takim przypadku wstrzyma niezwłocznie roboty 8

i odpowiednio zabezpieczy budowę. Zamawiający wypłaci wówczas Wykonawcy wynagrodzenie za wykonane roboty przed otrzymaniem takiego zawiadomienia oraz za roboty zabezpieczające oraz likwidację placu budowy. 9. Każda ze Stron może odstąpić od umowy jeżeli druga Strona narusza jej istotne postanowienia, z tym że oświadczenie pisemne o odstąpieniu od umowy musi zostać złożone drugiej stronie w terminie 14 dni od dnia powzięcia informacji o okolicznościach będących podstawą do odstąpienia od umowy. 12 Zmiany umowy. 1. Strony mają prawo do przedłużenia terminu zakończenia robót o okres trwania przyczyn, z powodu których będzie zagrożone dotrzymanie tego terminu, w następujących sytuacjach: 1) jeżeli przyczyny, z powodu której będzie zagrożone dotrzymanie terminu zakończenia robót będą następstwem okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi Zamawiający; 2) gdy wystąpi konieczność wykonania robót zamiennych lub innych robót niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy ze względu na zasady wiedzy technicznej, oraz realizacji dodatkowych robót budowlanych, które wstrzymują lub opóźniają realizację przedmiotu Umowy; 3) wystąpią opóźnienia w dokonaniu określonych czynności lub ich zaniechanie przez właściwe organy administracji państwowej, które nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność; 4) jeżeli wystąpi brak możliwości wykonywania robót z powodu nie dopuszczania do ich wykonywania przez uprawniony organ lub nakazania ich wstrzymania przez uprawniony organ, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy; 5) wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami. 2. Wykonawca jest uprawniony do żądania zmiany umowy w zakresie materiałów, parametrów technicznych, technologii wykonania robót budowlanych, sposobu i zakresu wykonania przedmiotu umowy w następujących sytuacjach: 1) konieczności zrealizowania jakiejkolwiek części robót, objętej przedmiotem umowy, przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych; 2) konieczności zrealizowania przedmiotu umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa; 3) wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami; 4) zmiany przepisów dotyczących obowiązujących stawek podatku VAT. 3. Strony przewidują zmiany wynagrodzenia należnego z tytułu realizacji umowy odpowiednio w przypadkach określonych w ust. 2. 4. Jeżeli Wykonawca uważa się za uprawnionego do przedłużenia terminu zakończenia robót na podstawie ust. 1, zmiany umowy w zakresie materiałów, parametrów technicznych, technologii wykonania robót budowlanych, sposobu i zakresu wykonania przedmiotu umowy na podstawie ust. 2, zmiany umowy na innej podstawie wskazanej w niniejszej umowie, zobowiązany jest do przekazania Zamawiającemu wniosku 9

dotyczącego zmiany umowy wraz z opisem zdarzenia lub okoliczności stanowiących podstawę do żądania takiej zmiany. 5. Wszelkie zmiany umowy są dokonywane przez umocowanych przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy w formie pisemnej w drodze aneksu umowy, pod rygorem nieważności. 6. W razie wątpliwości, przyjmuje się, że nie stanowią zmiany umowy następujące zmiany: 1) danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy, 2) danych teleadresowych, 3) danych rejestrowych, 4) będące następstwem sukcesji uniwersalnej po jednej ze Stron umowy. 13 Siła wyższa. 1. Jeżeli którakolwiek ze Stron stwierdzi, że umowa nie może być realizowana z powodu działania siły wyższej lub z powodu następstw działania siły wyższej, niezwłocznie powiadomi o tym na piśmie drugą Stronę. 2. W przypadku wystąpienia siły wyższej lub jej następstw definitywnie uniemożliwiających kontynuację wykonywania robót budowlanych zgodnie z umową, Wykonawca niezwłocznie wstrzyma roboty, a Zamawiający będzie zobowiązany do zapłaty Wykonawcy należnego wynagrodzenia stosownie do stanu zaawansowania robót budowlanych. 14 Rozstrzyganie sporów. 1. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową, mają zastosowanie odpowiednie przepisy ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych /Dz. U. z 2017r., poz. 1579, z późn. zm./ oraz ustawy z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2017 r., poz. 459 z późn. zm.) 2. Wszelkie spory, które mogą powstać na tle realizacji umowy będą rozwiązywane między Stronami przez Sąd Powszechny właściwy ze względu na siedzibę Zamawiającego. 15 Postanowienia końcowe. 1. Wszelkie zmiany treści umowy pod rygorem nieważności wymagają formy pisemnej. 2. Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, w tym trzy egzemplarze dla Zamawiającego i jeden egzemplarz dla Wykonawcy. PODPISY STRON ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA 10

KARTA GWARANCYJNA dotyczy zrealizowanej inwestycji pod nazwą:.. na podstawie umowy nr: decyzji pozwolenia na budowę. 1. Wykonawca gwarantuje dobrą jakość wykonanych robót oraz zastosowanych materiałów, zapewniających trwałość i bezpieczeństwo użytkowania zrealizowanego zadania. 2. W ramach gwarancji Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wady fizyczne zmniejszające wartość użytkową i techniczną wykonanych robót. 3. Gwarancja obejmuje bezpłatną naprawę ujawnionych wad lub usterek oraz wymianę uszkodzonych elementów wbudowanych w okresie.. od następnego dnia od daty odbioru końcowego bezusterkowego. 4. O wykryciu wady w okresie gwarancji Zamawiający jest obowiązany zawiadomić Wykonawcę na piśmie w terminie 7 dni od daty jej ujawnienia. 5. Jeżeli Zamawiający nie wywiąże się z powyższego obowiązku zawiadomienia, a zwłoka spowoduje zwiększenie uszkodzeń, koszty związane z usunięciem zwiększonego uszkodzenia obciążają Zamawiającego. 6. Usunięcie ujawnionej wady lub usterki zostanie wykonane w okresie 7 dni. 7. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia na piśmie Zamawiającego o usunięciu wad lub usterek oraz do żądania wyznaczenia terminu odbioru zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych. 8. Jeżeli Wykonawca nie przystąpi do usunięcia wad w terminie 7dni od daty zgłoszenia wad przez Zamawiającego lub w innym terminie ustalonym przez strony ze względów technicznych, to Zamawiający może zlecić usunięcie ich stronie trzeciej a kosztami w całości obciąży Wykonawcę. 9. Po odbiorze robót związanych z usunięciem wada z tytułu gwarancji, okres gwarancji biegnie na nowo dla tych robót, co potwierdzone zostanie wpisem do protokołu. 11

. Data, podpis Zał. Nr 2 do umowy.........., (Podwykonawca / dalszy Podwykonawca) *niepotrzebne skreślić...... miejscowość dnia OŚWIADCZENIE Reprezentując... (nazwa firmy Podwykonawcy / dalszego Podwykonawcy ADRES) będącego Podwykonawcą/Dalszym Podwykonawcą *niepotrzebne skreślić... (nazwa firmy Wykonawcy) w zakresie... (rodzaj robót) na zadaniu... realizowanym w ramach Umowy nr... z dnia... zawartej przez Zamawiającego, tj. Miasto Darłowo z... (nazwa Wykonawcy) oświadczam, że otrzymałem/łam całkowite należne mi wynagrodzenie od Wykonawcy, określone w umowie.z dnia..... w kwocie:... słownie :... za roboty wykonane w okresie od... do... netto... podatek VAT... brutto... zgodnie z fakturą/mi VAT nr... z dnia... i że nie będę składał w przyszłości roszczeń wobec Zamawiającego o zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wynikające z art. 647 1 5 k.c. Ponadto, oświadczam, że w przypadku zatrzymania mi przez Wykonawcę/Podwykonawcę* części wynagrodzenia tytułem kaucji gwarancyjnej nie będę dochodzić w/w kwoty na drodze sądowej wobec Zamawiającego gdyby nie została zwrócona przez Wykonawcę/Podwykonawcę*. Kwota ta dotyczy wewnętrznych zobowiązań między Wykonawcą/Podwykonawcą* i Podwykonawcą/Dalszym Podwykonawcą i nie wchodzi z zakres roszczeń wobec Zamawiającego z tytułu solidarnej odpowiedzialności za zapłatę za roboty budowlane wynikające z artykułu 647 1 k. c. (Podpis) 12