4 11/011 Czytaj w numerze: Możemy być dumni Co słychać w RO 6 Wykonanie planów 9 Od zimy ku wiośnie
MOJA SPÓŁDZIELNIA 4/011 Możemy być dumni Miło nam poinformować, że Siemianowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa zdobyła II miejsce w programie DOBRA SPÓŁDZIELNIA 011 Rankingu Najlepszych Spółdzielni Mieszkaniowych Województwa Śląskiego. Ranking zorganizował magazyn gospodarczy Strefa Biznesu partner Dziennika Gazeta Prawna. Rozmowę z prezesem Zbigniewem Lekstonem publikujemy na str. 5. Celem programu było wyłonienie najlepszych w poszczególnych województwach Spółdzielni, wzmocnienie wizerunku polskiej spółdzielczości mieszkaniowej i komunikowanie zasadniczych idei przyświecających potężnemu, polskiemu ruchowi spółdzielczemu. Oceniający specjalną uwagę zwracali na poziom opłat, utrzymanie zasobów, infrastrukturę towarzyszącą szczególnie place zabaw dla dzieci, boiska. Tak więc możemy być dumni. pes Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej za zajęcie II miejsca w Województwie Śląskim w programie Dewastacje trzymają się... Inwencja ludzka jest nieograniczona. Szkoda tylko, że przejawia się też w destrukcji i co jakiś czas zaskakuje nas nowymi przykładami, z których na pewno nie możemy być dumni. Brak powodów do zadowolenia to jedno, a drugie niemałe koszty. ciąg dalszy na str.4
MOJA SPÓŁDZIELNIA 4/011 3 Zarząd Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej informuje: w każdy poniedziałek od 13.00 do 17.00 w siedzibie Zarządu - ul. Bohaterów Weterplatte 0, pokój 6 - członkowie Zarządu przyjmują P.T. Mieszkańców na dyżurze. Zamierzających przekazać swoje wnioski, uwagi lub złożyć skargę oczekuje Prezes Zarządu lub jego Zastępcy. Obradowała Rada Nadzorcza SSM Bilans, przetargi, zebrania Najważniejszym punktem przeprowadzonego 4 kwietnia br. posiedzenia Rady Nadzorczej Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej było zapoznanie się z opinią niezależnego Biegłego Rewidenta z badania sprawozdania finansowego SSM za 010 r. Kolejnymi: omówienie i przyjęcie informacji o przebiegu i wynikach prac Komisji przetargowej SSM z I części Konkursu ofert na roboty remontowo-budowlane w 011 r., ustalenie terminów Zebrań Osiedlowych SSM i przygotowania do Walnego Zgromadzenia. Mirosława Hora, biegła księgowa, omawiając wyniki badania powiedziała, że badanie jest obligatoryjne dla każdej Spółdzielni i prowadziła je przez cały marzec. Badanie przeprowadzono tak, aby uzyskać racjonalną pewność, pozwalającą na wyrażenie opinii o sprawozdaniu. Biegła nadmieniła, że jest to kolejny rok pod rządami kontrowersyjnej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Oceniając wyniki finansowe SSM zauważyła, że Spółdzielnia w każdym właściwie aspekcie swego działania może być wzorem dla innych, a jej członkowie i władze mogą spokojnie patrzeć w przyszłość. Kondycja SSM jest dobra, chociaż kolejny już rok zmniejsza się suma bilansowa, co jest wynikiem wyksięgowywania wyodrębnianych mieszkań. Zanotowano też obniżenie kapitału i wartości środków trwałych. Mówiąc o bilansie zaznaczyła, że ustawa obecnie nakazuje wykazywanie zysków i SSM uzyskała zysk netto w wysokości 896.038 zł, ale niedobór w działalności GZM. Biegła mówiła, że w ubiegłym roku Spółdzielnia spłaciła dwa kredyty: na docieplenia i na dźwigi osobowe. Zaznaczyć też należy, zauważyła, że SSM prowadzi inwestycje, buduje nowe mieszkania, a takich spółdzielni jest niewiele. Mówiąc o finansach Mirosława Hora podkreśliła, że w SSM wskaźnik zadłużenia jest niewielki wynosi ok. 7 % co także plasuje Spółdzielnię wysoko, gdyż w innych Spółdzielniach czy podmiotach zajmujących się gospodarką mieszkaniową wskaźnik ten sięga często 0 i więcej procent. Jest to na pewno zasługą, mówiła, aktywnego działania Spółdzielni i prowadzenia częciąg dalszy na str.4
4 MOJA SPÓŁDZIELNIA 4/011 ciąg dalszy ze str. Tym razem mamy dwa takie rodzynki przycięcie dorodnego świerka przy ul. Pocztowej 14 i rozwalenie drzwi do wózkowni w budynku przy ul. Okrężnej 15 - foto str.. Świerk, jak można domniemać przeszkadzał, Dewastacje trzymają się... os. im. Juliana Tuwima monta 40, Karola Szymanowskiego 9 zniszczono samozamykacze. CENTRUM - ul. Brzozowa 1, Karola Świerczewskiego 50B wybito szyby w drzwiach wejściowych; - ul. K. Świerczewskiego 48A zniszczono samozamykacz oraz dwukrotnie zamek w drzwiach wejściowych. CHEMIK - ul. Niepodległości 57D wybito szyby w drzwiach wejściowych; - ul. Niepodległości 59 zdewastowano przęsła w śmietniku - patrz zdjęcie powyżej. MICHAŁKOWICE - ul. Pocztowa 14 ktoś ściął choinkę!!! MŁODYCH - Aleja Młodych 1-7 na placu zabaw zdewastowano belkę urządzenia zabawowego do wspinania. - ul. Niepodległości 6 wybito szybkę w drzwiach wejściowych. os. Chemik może przesłaniał światło, może nazbyt sypał igłami i ktoś postanowił wziąć sprawy w swoje ręce wyposażone w piłę, bo co tam jakieś zgody, pozwolenia. To jednak nie może być usprawiedliwieniem. Komu natomiast przeszkadzały drzwi? Niestety, nie dowiemy się jak w jednym, tak w drugim przypadku, kto z nazwiska i imienia dopuścił się tych czynów, bo przecież mieszkamy nieomal na pustyni i ilość mieszkańców na metr kwadratowy jest porównywalna z zaludnieniem w tych niegościnnych terenach. Inne zniszczenia też pozostają bez sprawców czytaj wyżej. Już słyszymy, że sarkazm, że jak tak można... Wiadomym jest jedno: zbędnych kosztów przybywa. Na pytanie: kto je ponosi odpowiedzi nie udzielamy. Każdy ten jeden wyraz może sam wstawić. A na osiedlach koszty rosły: BAŃGÓW - ul. Marii Skłodowskiej-Curie 69, 73, Władysława Stanisława Rey- Bilans, przetargi TUWIMA - ul. Wojciecha Korfantego A zdewastowano klamkę w drzwiach wejściowych; - ul. W. Korfantego 4A zdewastowano wkładkę w drzwiach w prawym ganku do piwnicy; - ul. W. Korfantego 9C, Hermana Wróbla 7D zniszczono skrzynki na reklamy; - ul. W. Korfantego 10B skradziono dwa razy wycieraczkę metalową z przed drzwi wejściowych; - ul. Okrężna 15 wyłamano drzwi w wózkowni. WĘZŁOWIEC - ul. Jana Polaczka 6B wyrwano zawiasy w drzwiach wejściowych; - ul. J. Polaczka 8D wybito szybę w drzwiach wejściowych. Piotr Sowisło ciąg dalszy ze str. 3 stych rozmów dyscyplinujących na etapie, gdy pojawiają się symptomy wskazujące na dalsze niepłacenie. Oczywiście, jak w każdej Spółdzielni problemem są dłużnicy z zaległościami wielomiesięcznymi, bo te kwoty rzutują na wskaźniki, ale i tak wynik jest bardzo dobry. Kończąc swe wystąpienie z ogromnym uznaniem mówiła o kadrze finansowo-księgowej i podziękowała jej za znaczący wkład w sprawne i bezproblemowe przygotowanie bilansu, jak i prowadzenia całej dokumentacji. Zabierając głos Wiesław Gola - przewodniczący Komisji Rewizyjnej, zaznaczył, że Komisja jest po spotkaniu z biegłą i na podstawie bardziej szczegółowego omówienia badania można ocenić działalność SSM na 5 z plusem. Byłaby szóstka, gdyby nie niedobór na działalności GZM dodał. Wiesław Jaźwiec przewodniczący RN, podziękował biegłej rewident za rzetelne badanie bilansu i przekazane pozytywne oceny oraz uwagi, a Zarządowi pogratulował takiej oceny. Omawiając informację o pracy Komisji Przetargowej Zbigniew Rogoż przewodniczący Komisji Gospodarki Zasobami Mieszkaniowymi, stwierdził, że do I etapu zgłosiło się 176 podmiotów, co jest swoistym rekordem. Komisja pracowała już 4 dni i jeszcze musi się zebrać. Rada przyjęła Harmonogram Osiedlowych Zebrań Mieszkańców, początek każdego o 17 00, które odbędą się w maju w salach położonych naj-
MOJA SPÓŁDZIELNIA 4/011 5 Pod koniec lutego w Monitorze rynkowym ogólnopolskim dodatku promocyjno-informacyjnym Dziennik Gazeta Prawna ukazała się, wzbogacona krótkimi informacjami o Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej, rozmowa ze Zbigniewem Lekstonem - prezesem Zarządu SSM. Poczytajmy. Decyzyjność w rękach mieszkańców Mimo obligatoryjnej likwidacji grup członkowskich, w Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej pozostały rady osiedlowe. Mieszkańcy dzięki nim mają bezpośredni wpływ na gospodarowanie i zarządzanie. - Udaje nam się utrzymać ideę spółdzielczości i zapewnić każdemu mieszkańcowi oddolną możliwość wpływania na co, co się dzieje na jego osiedlu podkreśla Zbigniew Lekston, prezes zarządu Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Znaleźliśmy następujące rozwiązanie: zachowaliśmy instytucję rad osiedlowych, które samodzielnie dysponują całą przypadającą im częścią funduszu remontowego. Oczywiście pewne tematy podpowiadamy sami, jako zarząd podejmujemy ostateczne decyzje, bo uważamy, że poza samymi budynkami konieczne jest dbanie o ich otoczenie, czyli place zabaw, boiska itp. nazywamy to kształtowaniem przyjaznej przestrzeni publicznej ale najważniejszy głos mają właśnie te niewielkie społeczności. Dzięki temu nie obserwujemy tendencji do tworzenia wspólnot, mimo iż blisko połowa mieszkań ma wyodrębnione prawo własności. Nie potwierdza się zatem u nas teoria, jakoby wskutek braku grup członkowskich potrzebne było wydzielanie nowych spółdzielni. Korzyści takiego oddolnego zarządzania jest więcej. Dzięki decentralizacji na poziom zarządu trafia bardzo mało wniosków i skarg. Inny przykład: na łamach własnej gazetki spółdzielnia przeprowadziła akcję uświadamiającą Zbigniew Lekston, prezes zarządu Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej: - Mimo likwidacji zebrań grup członkowskich, bez problemów udało się nam przeprowadzić walne zgromadzenie w poszczególnych osiedlach. Uważam, że jest to rozwiązanie korzystne i dla zarządów, i dla mieszkańców. Zawsze na miesiąc wcześniej, podczas zebrań osiedlowych mieszkańcy mogą wyrazić głos oddolny. Natomiast negatywnie oceniam zmuszanie spółdzielców do zakładania wspólnot, jeśli 100% lokali w danej nieruchomości ma status własności odrębnej. Drugie nietrafione rozwiązanie to ograniczenie kadencji w radach nadzorczych, co niestety zmusza osoby mające nieraz duże, cenne doświadczenie do rezygnacji ze współpracy z zarządami mówi Lekston. bliżej miejsca zamieszkania. Zebrania dla poszczególnych osiedli zaplanowano na dni: - 16. 05. os. Chemik, - 17. 05. os. Młodych oraz Michałkowice, - 18. 05. os. Bangów oraz os. im. Juliana Tuwima, - 19. 05. os. Centrum oraz Węzłowiec. Rada, wstępnie, omówiła także przygotowania do Walnego Zgromadzenia. Bilans, przetargi Ostatnim punktem były rozmowy z dłużnikami. Na siedem zaproszonych osób przybyły dwie. RN podjęła sześć uchwał o wykluczeniu z grona Członków SSM. Obrady prowadził Wiesław Jaźwiec, przewodniczący RN SSM. pes konieczność sprzątania po domowych czworonogach. W administracjach można nabyć woreczki w cenie 5 gr, a zasoby wyposażono w specjalne kosze na odchody. Pomogło. Siemianowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa powstała w 1957 r. jako Górnicza SM. Po połączeniach i okresie dużych inwestycji w latach 70., dziś liczy 1 36 mieszkań o łącznej powierzchni ok. 616,5 tys. m na siedmiu osiedlach. Jako jedna z niewielu w regionie nadal inwestuje. Niedawno ukończyła budowę zespołu mieszkalnego 56 domków jednorodzinnych i ośmiu budynków o niskiej zabudowie na os. Węzłowiec. Co roku stara się oddawać kilkadziesiąt, a nawet kilkaset nowych miejsc parkingowych. Trwa budowa czterech obiektów na os. Wróbla. Warto podkreślić, że spółdzielnia stworzyła możliwość realizowania tego budownictwa na zasadach lokatorskiego prawa do mieszkania. To ewenement na skalę kraju. - Mamy profesjonalne służby inwestycyjne zapewnia prezes a dzięki odpowiedniej inżynierii finansowej pokazaliśmy, że potrafimy robić to naprawdę dobrze. Co ważne, nie mamy problemów ze zbyciem tych mieszkań, jak wielu deweloperów, gdyż cena kształtuje się na poziomie ok. 3800 zł za m. Jako duży partner uzyskujemy kredyty pod hipotekę na korzystnych warunkach, a lokator, po zapłaceniu połowy wartości lokalu, drugą może spłacać systematycznie jako składnik czynszu. Spółdzielnia działa także na rzecz zmniejszenia obciążeń swoich członków. W przyszłym roku ukończy modernizację całego układu ogrzewania wszystkich budynków. Nakłady wyniosły aż 35 mln zł. Dzięki nim od 000 do 010 r. udało się zmniejszyć zapotrzebowanie na ciepło aż o połowę. Było warto, gdyż dziś oszczędności sięgają 6 mln zł rocznie, co z kolei przekłada się na bardzo dobry wynik ekonomiczny. Efekt? Od pięciu lat zarząd nie podnosi czynszów o więcej niż 0,8% tego, ile wynosi inflacja. Marek F. Klimek
6 MOJA SPÓŁDZIELNIA 4/011 Os. Bańgów Os. Centrum Os. Chemik Os. Michałkowice Os. Młodych Os. im. J. Tuwima Os. Węzłowiec Co słychać w Radach Osiedli? Marcowe posiedzenia Rad Osiedli były nieco inne niż zwykle. A to dlatego, iż odbywały się w obecności delegowanych członków Rady Nadzorczej SSM oraz przedstawicieli Zarządu Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Celem spotkań było przede wszystkim przybliżenie głównych problemów, z jakimi borykają się poszczególne osiedla, a także przedstawienie ogólnego stanu osiedli, realizowanych projektów i planów na przyszłość. Do zasadniczych kwestii poruszanych na zebraniach należały: budowa parkingów i zatoczek parkingowych, rewitalizacja osiedli, tj. budowa placów zabaw, boisk sportowych itp. Zgodnie wskazywano na bardzo dobrą współpracę Rad Osiedli z administracjami. Materiał z posiedzeń przygotowaliśmy na podstawie rozmów z Przewodniczącymi RO, protokołów oraz relacji własnych. Rada Osiedla Centrum Osiedle Centrum zainaugurowało marcowe spotkania Rad Osiedli z udziałem wydelegowanych przedstawicieli Rady Nadzorczej SSM. Poruszonych zostało na nim kilka ważnych kwestii. Dyskutowano na temat osiedlowych parkingów. W tym roku planowane są takie obiekty przy ul. Ryszarda Gansińca 4 oraz przy ul. Kruczej. Z ubiegłego roku pozostały do wytyczenia miejsca parkingowe przy ul. Powstańców 54C oraz remont drogi dojazdowej w tym rejonie. Poza tym wykonany zostanie projekt dotyczący zagospodarowania terenu pod parking w rejonie budynków przy ul. Karola Świerczewskiego 46-48-50. Inwestycja ta realizowana będzie w 01 roku. Ponadto, rozmawiano o dociepleniach budynków przy ulicach: Komuny Paryskiej 3 (trwa), Michałkowickiej 17-3A (przełom lat 011/01) i Spokojnej 1-3C (01 r.). Rada Osiedla zapoznała się również ze zmianami przepisów dotyczących przycinki drzew jakie obowiązują od końca 1010 r. Oprócz tego, poruszono sprawę monitoringu uznając go, jako niezbędny w obliczu znacznych kosztów ponoszonych w związku z dewastacjami. Podczas posiedzenia podsumowano współpracę Rady Osiedla z administracją. Nie ma żadnych konfliktów, a samą współpracę można ocenić jako zadowalającą mówi Andrzej Jagiełło, przewodniczący Rady Osiedla. W zebraniu RO Centrum wzięli udział przedstawiciele Rady Nadzorczej SSM spoza osiedla: Bronisław Breguła, Jerzy Kurzawa, Ryszard Osyra i Krzysztof Śpiewak. Rada Osiedla Młodych - Na ostatnim posiedzeniu Rady Osiedla z udziałem Członków Rady Nadzorczej SSM mówi Jerzy Kurzawa, przewodniczący Rady Osiedla, omówiliśmy inwestycje, które już zostały zrobione, a także te, które będą w najbliższym czasie realizowane. Kierownik administracji przedstawiła zebranym stan osiedla, jak również główne jego problemy. Poruszyliśmy temat okien. W bieżącym roku realizowane są wnioski za wymianę okien z roku 005 (wymienionych wówczas zostało 361 sztuk okien). Z każdym kolejnym rokiem ilość ta maleje, co może być informacją zadowalającą dla nas. Następny problem, jaki omówiliśmy, to sprawa parkingów stały temat na osiedlowych zebraniach. Mamy przygotowane dwa projekty na wykonanie parkingów w tym roku. Wiosną przystąpimy do budowy takiego obiektu przy ul. Szarych Szeregów 1-4, zaś następny do realizacji będzie projekt w rejonie ulicy Franciszka Zubrzyckiego. Nowe miejsca parkingowe w rejonie Siemianowickiego Centrum Kultury rozwiążą problem, z jakim od wielu lat borykamy się, zwłaszcza przy okazji organizowanych w SCK imprez masowych i znaczną ilością samochodów tarasujących w tym czasie drogę w głąb osiedla. Oprócz okien i parkingów, RO dyskutowała też o remontach dźwigów osobowych. Windy znajdują się praktycznie w każdym budynku na osiedlu Młodych i żeby wszystkie je wyremontować, potrzeba sporych nakładów finansowych. RO zdaje sobie sprawę, że dźwigi osobowe zaczynają być przestarzałe, zaczynają się coraz częściej psuć. Na razie podejmowane są bieżące ich naprawy, ale trzeba będzie w przyszłości zastanowić się nad ich kapitalną modernizacją lub wymianą na nowe stwierdzono. Poza tym poruszane były inne tematy od dłuższego czasu pojawiające się na zebraniach, takie jak chociażby sprawa podjazdu dla osób niepełnosprawnych w rejonie ZSS czy parkingu obok Szkoły Podstawowej nr 8. Jest to teren miejski. Składanych było już w tych sprawach kilka interpelacji do UM. Póki co, nie ma żadnych konkretnych deklaracji. Sprawa parkingu wałkowana jest już chyba od 6 lat. - Podczas obrad RO, podsumowaliśmy dotychczasową współpracę RO z administracją. Układa się ona bardzo dobrze stwierdził Jerzy Kurzawa. W zebraniu Rady Osiedla Młodych wzięli udział przedstawiciele Rady Nadzorczej SSM spoza osiedla: Wiesław Jaźwiec, przewodniczący RN SSM oraz Ewa Ozner, Czesława Spandel, Bronisław Breguła i Wiesław Gola. Rada Osiedla Węzłowiec Na spotkaniu Rady Os iedla Węzłowiec, poza członkami RN z tego osiedla, obecni byli delegowani jej przedstawiciele: Elżbieta Hołowczak, Joanna Pluskwik-Baranowicz oraz Zbigniew Rogoż. Członkowie Rady Nadzorczej SSM zapoznani zostali z głównymi problemami Węzłowca i z możliwościami ich rozwiązania. Kierownik administracji przedstawił ogólny stan osiedla, zrealizowane dotąd inwestycje oraz plany perspektywiczne. Jednym z problemów dyskutowanych podczas zebrania była sprawa odnawiania budynków na II etapie osiedla. Wiąże się z tym również remont balkonów, który w dużym stopniu obciąży Fundusz Remontowy osiedla. - Wiadomo, chcielibyśmy wszystko zrobić, ale środki finansowe są ograniczone stwierdził Wiesław Jaźwiec, przewodniczący RO. Omawiane były ponadto kwestie współżycia mieszkańców na osiedlu oraz rodzące się niekiedy konflikty. Rada Osiedla stara się pomagać w ich rozwiązywaniu. W tym miejscu nale-
MOJA SPÓŁDZIELNIA 4/011 7 Os. Bańgów Os. Centrum Os. Chemik Os. Michałkowice Os. Młodych Os. im. J. Tuwima Os. Węzłowiec ży podkreślić dobrą współpracę z Komendą Miejską Policji w Siemianowicach Śląskich. Podczas zebraniu podsumowaliśmy współpracę RO i administracji. Z pewnością układa się ona bardzo korzystnie. Chciałbym, aby nadal była kontynuowana w takie formie, jaką mamy obecnie dodaje szef RO. Rada Osiedla im. Juliana Tuwima - Za nami już trzy posiedzenia Rady Osiedla w tym roku mówi Adam Górecki, przewodniczący RO. W styczniu rozliczyliśmy sprawy remontowe za rok 010. Uznaliśmy, że prowadzono je prawidłowo i zgodnie z naszymi oczekiwaniami. Podczas lutowego spotkania analizowaliśmy bieżący Plan Remontów. Staramy się reagować na wszelkiego rodzaju nagłe nieprawidłowości awarie i uszkodzenia. Uważamy, że przesunięcia w harmonogramie remontów w tym momencie są zasadne. Lutowe posiedzenie było zarazem przygotowaniem do udziału w przetargach na prace remontowe i dodaje: Podczas marcowego zebraniu z udziałem członków Rady Nadzorczej SSM przedstawiliśmy specyfikę naszego osiedla ilość budynków, teren podlegający pod zarządzanie administracji. Omówiliśmy problemy i bieżące sprawy. Jednym z tematów poruszanych na tym zebraniu był remont dróg: Hermana Wróbla 1-7 i Wojciecha Korfantego wraz z zatoczkami parkingowymi, czyli głównej arterii komunikacyjnej osiedla. Sprawa ciągnie się już od dłuższego czasu. Drogi te należą do miasta. Na razie nasze wnioski do Urzędu Miasta o kapitalny ich remont nie przynoszą efektu. Drogi są jedynie, co jakiś czas łatane. Tematem dyskutowanym była także kwestia zieleni, głównie wysokiego drzewostanu starych, pylących i łamiących się topoli. Postulat RO w tej sprawie brzmi: Jeżeli administracja działa z wyprzedzeniem, występuje do odpowiednich organów o pozwolenie na wycinkę, to wyprzedza niejako fakty. Mam tu na myśli ryzyko zaistnie- Podczas zebrania RO Michalkowice nia zagrożenia utraty zdrowia, zniszczenia pojazdów czy uszkodzenia stanu budynków. Ogólnie mówiąc, chodzi o bezpieczeństwo na osiedlu. Poza tym wycięte drzewo zastępowane jest kilkoma nowymi upiększa się osiedle. Efekty widoczne będą, jak młode drzewka zakwitną dodaje Przewodniczący RO. Wspomniane dwie sprawy były najważniejszymi z poruszonych na marcowym zebraniu RO. W obradach uczestniczyli przedstawiciele Rady Nadzorczej SSM spoza osiedla: Wiesław Jaźwiec, przewodniczący RN i Wiesław Gola, Zbigniew Rogoż, Andrzej Waldera. Rada Osiedla Michałkowice - Marcowe posiedzenie Rady Osiedla odbyło się z udziałem przedstawicieli Rady Nadzorczej Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej i Zarządu SSM. Dyskusja, jaka miała miejsce, na tym spotkaniu została zdominowana problematyką parkingów na osiedlu. Rosnąca systematycznie ilość samochodów wymusza konieczność budowania dla nich kolejnych miejsc parkingowych, co też w ramach posiadanych możliwości finansowych staramy się czynić. W ubiegłym roku oddano do użytku dwa parkingi. Jeden, finansowany wspólnie z miastem, w rejonie ulicy Wyzwolenia 6-10 oraz drugi przy ulicy Leona Kruczkowskiego 4. Obecnie trwa utwardzanie terenu przy ul. Pocztowej 1 i Kościelnej 1. W dalszej części debaty poruszyliśmy wątek śmietnika i ewentualnych miejsc parkingowych w rejonie ul. Obrońców Warszawy 9. Budowane tam domki jednorodzinne na działkach sprzedanych przez miasto zaburzyły trochę istniejące umiejscowienia wymienionych elementów tzw. małej architektury zauważa Dariusz Bochenek, przewodniczący Rady Osiedla. W zebraniu uczestniczył Marian Odczyk, zastępca Prezesa SSM ds. Technicznych. Poruszył on kwestię boiska wielofunkcyjnego przy ul. Przyjaźni, którego budowa ruszy niebawem. Wszyscy zgodnie opowiedzieli się, że jest to niewątpliwie potrzebna i bardzo dobrze oceniana inwestycja na tym osiedlu. Na spotkaniu Rady Osiedla Michałkowice, poza członkami RN z tego osiedla, obecni byli delegowani jej przedstawiciele: Wiesław Jaźwiec, Przewodniczący Rady Nadzorczej SSM oraz Elżbieta Hołowczak, Joanna Baranowicz- -Pluskwik oraz Andrzej Waldera. Rada Osiedla Chemik Podczas ostatniego zebrania Rady Osiedla z udziałem członków Rady Nadzorczej SSM, kierownik administracji przedstawiła wyczerpujące sprawozdanie o stanie osiedla, przeprowadzonych inwestycjach i perspektywicznych planach, których celem jest poprawa komfortu zamieszkania oraz budowa dobrego wizerunku Chemika i całego Bytkowa. Poruszono kwestię okien i stopień zwrotów należności za ich wymianę. W bieżącym roku będą realizowane wnioski złożone w latach 005-006. Ponadto, wskazano, iż na koniec 010 roku ocieplonych zostało około 85% budynków osiedla Chemik. Na termomodernizację czeka jeszcze 5 nieruchomości. Sprawozdanie objęło również tematy dociepleń stropodachów i informacje o zakończeniu tych czynności w 010 roku, kontynuacji montażu kabli grzewczych w rynnach budynków (w 011 roku przewidziano montaż w trzech budynkach) i modernizacji oświetlenia klatek schodowych (na razie oświetlenie czujnikowe ma 76 ze 110 klatek schodowych osiedla). Oczywiście nie mogło również zabraknąć tematu miejsc parkingowych i rosnących potrzeb mieszkańców w tym względzie, a co za tym idzie konieczności wygospodarowaciąg dalszy na str.8
8 MOJA SPÓŁDZIELNIA 4/011 O drogach i interwencjach, karach 7 marca w siedzibie Zarządu SSM odbyło się spotkanie przedstawicieli Straży Miejskiej w Siemianowicach Śl. z Zarządem Spółdzielni. W zebraniu uczestniczyli kierownicy osiedlowych administracji. Celem spotkania było omówienie współpracy. Szefowie ADM podkreślali generalnie dobre współdziałanie ze strażnikami i przedstawili swoje dalsze oczekiwania. Tematem wiodącym okazało się oznakowanie dróg i parkowanie pojazdów. Przedstawiciele Straży zaznaczyli, że mają świadomość problemów z parkowaniem i są nieco liberalni dla pojazdów stojących np. na chodniku, czy trawie, bo gdyby trzymali się ostro przepisów, to rozpętałaby się burza. Ich odstępstwo dotyczy znaku Strefa zamieszkania. Kierujący zapominają, że oprócz ograniczenia prędkości 0 km/h znak określa: - prawo pieszego do korzystania z całej szerokości drogi i pierwszeństwo przed pojazdami, - możliwość korzystania z drogi przez dziecko w wieku do 7 lat, bez opieki osoby starszej, - zakaz postoju w innym miejscu niż wyznaczone w tym celu, czyli np. dzieci grające na ulicy są nie do usunięcia, podobnie jak idący spacerkiem przechodzień. Postulowali tym samym stopniowe usuwanie tych znaków i wprowadzanie innych. My poruszyliśmy kwestie interwencji piętnowane w jednym z e-maili, gdzie to Straż przyjechała, wylegitymowała stojących w klatce schodowej i pojechała nie nakładając kar. Witold Hadryś - zastępca Komendanta Straży Miejskiej, wyjaśnił, że działanie strażników było prawidłowe, w sytuacji, gdy wezwanie było anonimowe i nikt nie złożył wniosku o wszczęcie postępowania. W takiej sytuacji strażnik nie ma prawa nawet upomnieć, bo stać wolno. W przypadku zaś nieletnich strażnicy nie mogą w ogóle interweniować W spotkaniu uczestniczył także: Mirosław Knabel kierownik Referatu Patrolowo-Interwencyjnego. pes Os. Bańgów Os. Centrum Os. Chemik Os. Michałkowice Os. Młodych Os. im. J. Tuwima Os. Węzłowiec Co słychać w Radach Osiedli? ciąg dalszy ze str. 7 nia kolejnych takich miejsc na Chemiku. Przy okazji wskazano na potrzebę remontu chodników, dróg i dachów budynków. Kierownik administracji poinformowała ponadto zebranych o stopniu realizacji zaplanowanych w 009 roku perspektywicznych działań, m.in. modernizacji starego boiska wskazano na konieczność dalszej rewitalizacji tego terenu, budowy boiska wielofunkcyjnego przy ul. Walerego Wróblewskiego 47-49 czy realizacji programu pod nazwą Rynek Bytkowski. W dyskusji pojawiła się również sprawa uciążliwych dla mieszkańców topoli na osiedlu i konieczności zastąpienia ich nowymi drzewkami, na co zwrócił uwagę przewodniczący Rady Osiedla Jan Dudek. Zgodnie wyrażono pogląd, iż wieloletnia współpraca ze Stowarzyszeniem Przyjaciół Bytkowa, szczególnie przy organizowaniu imprez na Rynku Bytkowskim i innych przedsięwzięć kulturalnych na osiedlu, buduje pozytywny wizerunek os. Chemik. Na spotkaniu Rady Osiedla Chemik, poza członkami RN z tego osiedla, obecni byli delegowani jej przedstawiciele: Przewodniczący Rady Nadzorczej SSM Wiesław Jaźwiec oraz Ryszard Osyra i Gerard Lattka. Rada Osiedla Bańgów Posiedzenie Rady Osiedla Bańgów odbyło się jako ostatnie. W pierwszej jego części przedstawiono ogólne informacje o osiedlu. Poruszono też kilka istotnych zagadnień. Poinformowano zgromadzonych, iż RO postano- Zebranie Rady Osiedla Bańgów, odbyło się 9 marca br. wiła, co kwartał poddawać ocenie realizację planu remontowego. Ponadto, poruszono kwestię zainstalowanego w 010 roku systemu monitorującego. Wstępne obserwacje wykazały, że była to słuszna inwestycja. W pełni nie udało się wyeliminować osiedlowych dewastacji, ale ich ilość zmniejszyła się w porównaniu z poprzednimi latami. Nie jest jednak jednoznacznie wiadomo czy to akurat w pełni zasługa zamontowanych kamer, ale to bardzo prawdopodobne. Aktualnie osiedle wzbogaca się o kolejne dwie kamery. Mieczysław Hojda, przewodniczący Rady Osiedla wspomniał jeszcze w tej części m.in. o udanym ubiegłorocznym Pikniku w Bańgowie oraz zbliżającym się Walnym Zgromadzeniu Członków SSM i wyborach do Rady Nadzorczej. Dyskusję na dobre rozpoczął temat parkingów. Zastanawiano się nad terenem, gdzie mogłyby takie obiekty powstać oraz nad ewentualną współpracą SSM i miasta w kwestii ich finansowania. Padało również hasło budowy garaży. Inne sprawy, na które zwrócono uwagę, to rosnące zadłużenie osiedla na mieszkaniach i lokalach użytkowych, remont boiska, jaki być może uda się przeprowadzić w przyszłym roku oraz szkielet po niedoszłym przedszkolu przy szkole, z którym na razie nie da się nic zrobić, gdyż jest w rękach prywatnych według ustaleń nie stwarza bezpośredniego zagrożenia. Członkowie Rady Osiedla zwrócili się do obecnego na zebraniu Marka Greinera, pełnomocnika Zarządu ds. Technicznych, z wnioskiem o informacje na temat opłaty stałej za wodę i jak została ona skalkulowana. Na spotkaniu RO, poza członkami Rady Nadzorczej SSM z tego osiedla, obecni byli delegowani jej przedstawiciele: Janusz Łach, Krzysztof Śpiewak, Gerard Łattka oraz Piotr Majnusz. Na wszystkich zebraniach Rad Osiedli Zarząd Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej reprezentowali: Marian Odczyk, zastępca Prezesa SSM ds. technicznych lub Marek Greiner pełnomocnik Zarządu ds. technicznych. Rafał Grzywocz
MOJA SPÓŁDZIELNIA 4/011 9 Lp. Realizacja rzeczowa planu robót remontowych elewacji w 010 roku Osiedle Adres budynku Powierzchnia docieplenia m Uwagi I Docieplenia budynków I CHEMIK 1 Walerego Wróblewskiego 39-41 000 Zakończenie robót Walerego Wróblewskiego 49 1 080 3 Walerego Wróblewskiego 45 1 080 Całość budynku 4 Walerego Wróblewskiego 57 1 080 RAZEM 5 40 II CENTRUM 1 Komuny Paryskiej 1 1 50 Str. płd.-wsch. (zakończenie robót) Ryszarda Gansińca 10 845 Zakończenie robót 3 Ryszarda Gansińca 11 845 RAZEM 940 III im. Juliana TUWIMA 1 Okrężna 8 1 0 Zakończenie robót Okrężna 13 1 0 Strona płn.-zach. RAZEM 440 IV MICHAŁKOWICE 1 Przyjaźni 38-4 400 Str. płd.-wsch. RAZEM 400 V WĘZŁOWIEC 1 Grunwaldzka 5 1 410 Strona południowa zakończenie OGÓŁEM DOCIEPLENIA 14 430 II Zabezpieczenie elewacji z płyt acekolowych 1 ZHP 1-00 Całość budynku Szarych Szeregów 1-4 4 000 Całość budynku RAZEM 6 00 III Docieplenie stropodachów I CHEMIK 1 Niepodległości 57-59 1 60 W. Wróblewskiego 43, 45, 47, 49, 55, 55A, 57-59 400 3 Alfonsa Zgrzebnioka 43, 45, 47 800 4 Niepodległości 64-66; Alfonsa Zgrzebnioka 38-40 100 RAZEM 6 90 II CENTRUM 1 Komuny Paryskiej 1, 3, 5 1 350 Ryszarda Gansińca -11 RAZEM 1 350 III im. Juliana TUWIMA 1 Hermana Wróbla 5-9 3 450 RAZEM 3 450 IV MICHAŁKOWICE 1 Walentego Fojkisa 3-5; L. Kruczkowskiego 4, 6, 8 1 50 Wyzwolenia 6, 8, 10 5 Kościelna 34, 36 1 400 RAZEM 7 60 V MŁODYCH 1 Plac Skrzeka i Wójcika 5, 6, 7 RAZEM 3 000 VI WĘZŁOWIEC 1 Jana Polaczka 6, 8 970 RAZEM 970 Ogółem docieplenie stropodachów 950 3 Przyjaźni 8, 10, 18,, 4, 6 Niepodległości -3 510 3 000 4 3 Władysława Sikorskiego, 4; Emilii Plater 1 Walerego Wróblewskiego -8 100
10 MOJA SPÓŁDZIELNIA 4/011 REALIZACJA RZECZOWEGO PLANU REMONTÓW OSIEDLI SIEMIANOWICKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W 010 r. Osiedle Chemik LP. Lokalizacja robót Zakres robót Ilość Uwagi I Roboty dekarskie 1 Walerego Wróblewskiego 39A; 41A, C Remont pokrycia dachowego 597 m Alfonsa Zgrzebnioka 43 313 m 3 A. Zgrzebnioka 45, 47 69 m 1 A. Zgrzebnioka 31 Remont pokrycia 95 m W. Wróblewskiego 53H dachowego 15 m II Roboty ogólnobudowlane 1 A. Zgrzebnioka 43, 45, 47 3 kl. W. Wróblewskiego 45, 57 kl. 3 Niepodległości 57C, D; 59A, B, C, D 4 Niepodległości 57A, B kl. Remont wejść do klatek schodowych 5 W. Wróblewskiego 49 1 kl. 6 W. Wróblewskiego 69, 71, 73; A. Zgrzebnioka 5; Niepodległości 60 7 A. Zgrzebnioka 7-9, 31-33, 35-37, 39-41 W. Wróblewskiego 39-8 41; A. Zgrzebnioka 43, 45, 47 Remont kominów spalinowych i wentylacyjnych. 6 kl. 10 kl. 8 kl. W trakcie robót W trakcie robót Przesunięto Przesunięto 330 m 9 Całe osiedle Zwroty za wykładzinę PCV 303 m 1 W. Wróblewskiego 39A, B Niepodległości 63A 3 W. Wróblewskiego 61-63, 43 Obniżenie terenu i ułożenie kostki przed wejsciem do klatki schodowej Remont schodów do klatki schodowej Wyłożenie płytkami parterów i wejść do klatek kl. 1 kl. 14 kl. LP. Lokalizacja robót Zakres robót Ilość Uwagi 4 Niepodległości 59; A. Zgrzebnioka 5; W. Wróblewskiego 41 Zabudowa wnęk śmietnikowych 3 szt. 5 W. Wróblewskiego 69/14 Wymiana podłoża 35 m 6 Niepodległości 59A; A. Zgrzebnioka 35, 37 94 m 7 A. Zgrzebnioka 31 Remont kominów 3 m 8 Niepodległości 64-66; W. Wróblewskiego 69, 53H kl. 9 W. Wróblewskiego 39-41 Remont balkonów kl. III Roboty malarskie 1 1 A. Zgrzebnioka 43, 45, 47 W. Wróblewskiego 59, 61-63 Malowanie klatek schodowych Malowanie klatek schodowych IV Roboty stolarskie 1 Całe osiedle Zwrot za wymianę okien PCV W. Wróblewskiego 45, 49, 57 Wymiana okien w klatkach schodowych V Roboty ślusarskie 3 kl. 14 kl. Dokończenie robót z 009 r. 136 szt. 7 szt. W. Wróblewskiego 43, 1 szt. 45 Wymiana zamykanych A. Zgrzebnioka 38-40 tablic ogłoszeń 1 szt. 3 Niepodległości 64-66 1 szt. 4 1 W. Wróblewskiego 55a, 57 W. Wróblewskiego 53D, E, F, G, H Wymiana zamykanych tablic ogłoszeń Wymiana daszków nad wejściem do klatek szt. 5 szt. W. Wróblewskiego 49 Wymiana balustrad szt. 3 W. Wróblewskiego 55, 57 Wymiana drzwi wejsciowych na profil aluminiowy szt. Przesunięto
MOJA SPÓŁDZIELNIA 4/011 11 LP. Lokalizacja robót Zakres robót Ilość Uwagi VI Roboty elektryczne 1 W. Wróblewskiego 43, 45, 47, 49, 55, 55a W. Wróblewskiego 39-41, Niepodległości 58, 61-63 Pomiary instalacji odgromowej Wykonanie instalacji grzewczych w rynnach i rurach spustowych VII Dźwigi - konserwacja - remonty 1 W. Wróblewskiego 69, 71, 73 1 W. Wróblewskiego 69, 71 W. Wróblewskiego 73 6 kl. 9 kl. Konserwacja dźwigów 9 szt. Wymiana amortyzatorów drzwi dźwigów osobowych Wymiana i zaprogramowanie falownika VIII Roboty instalacyjne 1 W. Wróblewskiego 71, 73, 39-41; Niepodległości 60 A. Zgrzebnioka 38-40 0 szt. 1 szt. Wymiana wodomierzy 596 szt. Montaż zaworów podpionowych na instalacji c.o. 1 W. Wróblewskiego 59 Wymiana przyłącza 1 kl. Niepodległości 58A; 60A kanalizacji deszczowej kl. 3 Wszystkie nieruchomości Usuwanie nieszczelności na inst. gazowej wg protokołów z przeglądu 4 W. Wróblewskiego 73 Wymiana poziomu zimnej wody 36 szt. 1 kl. LP. Lokalizacja robót Zakres robót Ilość Uwagi IX c.o. - Remonty 1 Całe osiedle Utrzymanie ruchu c.o. w osiedlu X Sprawdzanie stanu technicznego 1 Całe osiedle Przegląd przewodów kominowych, próby szczelności gazu XI Roboty inżynieryjne 34 bud. 137 mb Remont parkingu 1 Niepodległości 60 600 m i chodników W. Wróblewskiego 55A Remont chodnika 300 m Przesunięto 3 Niepodległości 57-59 Rewitalizacja terenu boiska sportowego wg projektu 1 W. Wróblewskiego 71 Remont schodów 1 kl. W. Wróblewskiego 39-41 - przejście Wykonanie odwodnienia 1 kpl. XII Domofony konserwacja - remonty 1 Całe osiedle Konserwacja domofonów W. Wróblewskiego 45, 57 3 W. Wróblewskiego 49 Wymiana kaset domofonowych Wymiana kasety domofonowej 137 mieszkań kl. 1 kl. W trakcie robót 1 A. Zgrzebnioka 43 Remont układu domofonowego 1 kl. XIV Zieleń + mała architektura 1 Całe osiedle Pielęgnacja terenów zielonych 3 pokosy Objaśnienia skrótów: szt. sztuka; bud. budynek; kl. klatka schodowa; mb metr bieżący; m metr kwadratowy; kpl. - komplet Osiedle Centrum LP. Lokalizacja robót Zakres robót Ilość Uwagi I Roboty dekarskie 1. Ryszarda Gansińca 9 50 m Remont kapitalny pokrycia Jana Pawła II 17;. dachowego 50 m Tadeusza Kościuszki 10 LP. Lokalizacja robót Zakres robót Ilość Uwagi II Roboty ogólnobudowlane 1. R. Gansińca 10 0 szt. Remont balkonów. R. Gansińca 11 0 szt. 3. Karola Świerczewskiego 46-50 j.w. (ściana zachodnia) 30 szt. ciąg dalszy na str.1
1 MOJA SPÓŁDZIELNIA 4/011 REALIZACJA RZECZOWEGO PLANU REMONTÓW OSIEDLI SIEMIANOWICKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W 010 r. ciąg dalszy ze str. 11 LP. Lokalizacja robót Zakres robót Ilość Uwagi 4. R. Gansińca 9 10 szt. Remont kominów 5. Jana Pawła II 17 9 szt. 6. Komuny Paryskiej 1 Kapitalny remont balkonów 50 szt. 7. R. Gansińca 10 1 kl. 8. R. Gansińca 11 1 kl. Remont wejścia do klatki oraz parterów 9. Komuny Paryskiej 13 kl. 10. Jana Pawła II 17; T. Kościuszki 10 3 kl. 11. Jana Pawła II 18 kl. Przesunięto Przesunięto Przesunięto III Roboty malarskie 1. Jedności 1 3 kl. Malowanie klatek. Powstańców 54c 1 kl. schodowych 3. R. Gansińca 1 kl. IV Roboty stolarskie 1 Całe osiedle Zwrot za wymianę okien PCV 150 szt. Brzozowa 1 wymiana okien w klatce schodowej VI Roboty elektryczne 1 Całe osiedle Komuny Paryskiej 13; Jedności 1; R. Gansińca 8 Badanie skuteczności zerowania Wykonanie instalacji grzewczych w rynnach i rurach spustowych 5 szt. 15 mieszkań 6 kl. 3 Komuny Paryskiej PKO 1 kpl. VII Dźwigi-remonty 1. Całe osiedle Konserwacja dźwigów 0 szt.. Całe osiedle Remont dźwigów 0 szt. VIII Roboty instalacyjne 1. Spokojna 1-3; Krucza 1-3 Wymiana wodomierzy 156szt. poza planem 1 K. Świerczewskiego 48, 50 Wymiana pionów z.w. 0 mb W trakcie robót LP. Lokalizacja robót Zakres robót Ilość Uwagi IX Remonty c.o. 1. Całe osiedle. Powstańców 46A-54C Konserwacja i remonty instalacji C. O. Wymiana zaworów podpionowych X Sprawdzenie stanu technicznego budynków 1 Całe osiedle Przegląd przewodów kominowych, próby szczelności gazu 43 bud. 11 kpl. 15 mieszkań XI Roboty inżynieryjne 1. Spokojna 1-3 Remont chodnika 90 m. Jana Pawła II 17, T Kościuszki 10 3. R. Gansińca 4-6 Remont nawierzchni placu 90 m Przesunięto Remont parkingu Brak uzgodnień - do 80 m wykonania 011 r. 4 Kolejowa 4-6 10 m W trakcie robót 5. Komuny Paryskiej 5 10 m 6. Krucza 1-3 50 m Brak uzgodnień - do wykonania w 011 r. 7. Powstańców 46-54 Remont drogi i parkingów 150 m 8. Komuny Paryskiej 13a, b Remont parkingu 140 m XII Domofony - remonty 1. R. Gansińca 10, 11 Remont instalacji domofonowej oraz wymiana kaset. Jana Pawła II 18 Remont instalacji Jana Pawła II 17; T. domofonowej oraz wymiana 3. Kościuszki 10 kaset 4. Całe osiedle Konserwacja i remonty instalacji domofonowej XIV Zieleń+mała archtektura 1. Całe osiedle Konserwacja terenów zielonych kl. kl. 3 kl. 74 kl. 3 pokosy Objaśnienia skrótów: szt. sztuka; bud. budynek; kl. klatka schodowa; mb metr bieżący; m metr kwadratowy; kpl. - komplet
MOJA SPÓŁDZIELNIA 4/011 13 Osiedle im. Juliana Tuwima Lp. Lokalizacja robót Zakres robót Ilość Uwagi I Roboty dekarskie 1. Wojciecha Korfantego 16A Remont kapitalny pokrycia dachowego. W. Korfantego 17B 10 m 10 m Przesunięto 1 W. Korfantego 3A, B 396 m W. Korfantego A, B, C Remont kapitalny pokrycia 600 m 3 Hermana Wróbla 14 dachowego 878 m 4 W. Korfantego 5 379 m II Roboty ogólnobudowlane 1. ks. Jana Kapicy 5 Remont wejść do klatki 1 kl.. W. Korfantego1A, B, C 3. 4. H. Wróbla 3A, B; 7A, B, C, D; 8A, B H. Wróbla 3A, B; 7A, B, C, D; 8A, B Zabudowa luksferami okien piwnicznych 7 szt. Przesunięto Remont parterów 8 kl. Remont wejść do klatki 8 kl. 5. Okrężna 8 Remont wejść do klatki wraz z robotami 6. Okrężna 13 towarzyszącymi 1 kl. 1 Okrężna 8 W. Korfantego 10A,B, C Remont balkonów. Wykonanie naświetli/str. wschodnia/ Zabudowa inst.teletechn. Położenie płytek ceramicznych III Roboty malarskie 1. H. Wróbla 3A, B 1 kl. 10 szt. 3 kl. Przesunięto kl.. H. Wróbla 8A, B Malowanie klatek kl. 3. H. Wróbla 7A, B, C, D schodowych 4 kl. 4. Okrężna 13 1 kl. Lp. Lokalizacja robót Zakres robót Ilość Uwagi Okrężna 8 Malowanie klatek schodowych IV Roboty stolarskie 1. Wg protokołów Zwrot za wymianę oknien PCV 150 szt.. Okrężna 3 Wymiana okien w maszynowni dżwigu 1 kl. szt. 3. Okrężna 8 Wymiana okien 11 szt. 4. Okrężna 13 w naświetlach 1 szt. 5. W. Korfantego 1A, B, C 6. W. Korfantego 4A i H. Wróbla 8 Wymiana okien w klatce schodowej i maszynowni dżwigu Wymiana okna w maszynowni dżwigu VI Roboty elektryczne 57 szt. szt. 1 W. Korfantego - PEC Wykonanie instalacji 1 kpl. grzewczych w rynnach Leśna 7, 7A, 7B i rurach spustowych 3 kl. 1 H. Wróbla 1A, B; 5A, B; 8A, B Wymiana oświetlenia w klatce schodowej - Czujki ruchowe Okrężna 13 1 kl. VII Dźwigi-konserwacja 1 H. Wróbla, W. Korfantego, Okrężna 6 kl. Konserwacja dźwigów 59 szt. W. Korfantego 1C Odnowienie kabiny dźwigu 1 szt. 1 H. Wróbla 8B Odnowienie kabiny dźwigu 1 szt. VIII Roboty instalacyjne 1 Okrężna 1,, 3, 4, 5 Leśna 13, 15 Całe osiedle wg zgłaszanych awarii Montaż zaworów podpionowych Wymiana pionów zimnej i ciepłej wody 84 szt. 618 mb ciąg dalszy na str.13
14 MOJA SPÓŁDZIELNIA 4/011 Znaczenie wyrazów: POZIOMO:. Pierwszeństwo; 4. Chmurka; 6. Bieg sprawy; 7. Tadeusz lub Wołodyjowski; 10. Turecka potrawa; 13. Wezwanie na pocztę; 14. Zbiór map; 15. Męski płaszcz na deszcz; 16. Jest do wynajęcia w. awilonie przy ul. Niepodległości 0; 17. Uczta pierwotnych chrześcijan; 0. Lany poniedziałek; 4. Spodnie po Śląsku; 7. Podobna do bryczki; 8. Kukurydziane na śniadanie; 9. Śmigus; 30. Bieluteńki rekwizyt wielkanocny; 31. Zasoby firmy; 34. Technika barwienia tkanin; 37. Konik, pasja; 40. Wonny kwiat; 41. Zraz zawijany; 4. Drzazga; 43. Japoński wachlarz składany; 44. Wirnik; 45. Maciej lub Michał albo Siemion w. iemianowicach Śląskich; 46. Fryzura bogiń; 47. Otula lub dusi; 48. Efekt krzesania. PIONOWO: 1. Osiedle, na którym budowane są domy wielorodzinne, dwupiętrowe; 3. W. ęku kowala; 5. Maszyna do koszenia trawników; 7. Święcona w. iedzielę Palmową; 8. Wał piaszczysty wzdłuż koryta rzeki; 9. Dzieło Ravela; 10. Żółte grzybki; 11. Najliczniejszy lud Afryki; 1. Obiekt przy ul. Bohaterów Westerplatte 0 z. omieszczeniami do wynajęcia; 18. Piwnica przy ulicy Chopina 6 w. iemianowicach Śląskich; 19. Kolorowe jajka wielkanocne z. iałym wzorkiem; 1. Roślina wiosenna, adonis;. Skarpety piłkarza; 3. Odkładana przez pług; 4. Luźna rozmowa; 5. Nośne w. padochronie; 6. Objazdowy zespół teatralny; 3. Duży balkon; 33. Na kwiaty cięte; 35. Zabawa wielkanocna, polegająca na uderzaniu pisanką w. isankę; 36. Składnik amoniaku; 37. Ciasta wielkanocne, bajecznie kolorowe, które są polską specjalnością; 38. Nikczemnik; 39. Chryzarobina. Litery z pól dodatkowo ponumerowanych od 1 do 15 dadzą rozwiązanie krzyżówki, które prosimy przesyłać do dnia 19. IV. 011 r. - na adres SSM, ul. Boh. Westerplatte 0 z dopiskiem Redakcja Moja Spółdzielnia krzyżówka nr 4/011. Nagrody za rozwiązaną krzyżówkę nr 3/011 z hasłem: W marcu jak w garncu, otrzymują: Michał WACŁAW- CZYK, zam. ul. Grunwaldzka C; Janina SI- KORA, zam. ul. W. Wróblewskiego 55; Piotr RO- CHOWSKI, zam. ul. Kościelna 36C. Zwycięzcom gratulujemy i zapraszamy (z dowodem osobistym) do działu GZM po odbiór nagród. Nagroda główna niespodzianka ufundowana przez Sukces s.c., Siemianowice Śl., ul. W. Wróblewskiego 67. Fundatorem pozostałych nagród jest Siemianowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa. MIESIĘCZNIK SIEMIANOWICKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ Adres redakcji: 41-106 Siemianowice Śl., ul. Boh. Westerplatte 0, tel. 3-6091-400, 3-6091-405, e-mail redakcji: ssm@poczta.fm Redaguje zespół. Redaktor naczelny: Piotr Sowisło. Redaktor graficzny: Urszula Madeja tel. 501 936 563. Druk: Omegapress, Sosnowiec. Nakład: 1500 egzemplarzy. Materiały i listy prosimy nadsyłać na adres redakcji. Za treść ogłoszeń redakcja nie odpowiada. Redakcja nie zawsze zgadza się z opiniami, poglądami czytelników, zamieszczonymi na łamach. Materiałów nie zamówionych redakcja nie zwraca i zastrzega prawo do dokonywania skrótów w listach i nadsyłanych tekstach. Ogłoszenia drobne przyjmowane są we wszystkich administracjach SSM do 0. każdego miesiąca. Wydawca - PiR s.c. Prezes - Piotr Sowisło, tel. 605 56 775. Numer zamknięto 3 kwietnia 011 r.
MOJA SPÓŁDZIELNIA 4/011 15 REALIZACJA RZECZOWEGO PLANU REMONTÓW OSIEDLI SIEMIANOWICKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W 010 r. ciąg dalszy ze str. 13 Lp. Lokalizacja robót Zakres robót Ilość Uwagi Lp. Lokalizacja robót Zakres robót Ilość Uwagi 3 H. Wróbla, W. Korfantego, Okrężna Wymiana wodomierzy 75 szt. 1 W. Korfantego 9C Wymiana poziomu z.w. 1 kl. H. Wróbla 7B Wymiana pionu instalacji deszczowej IX Remonty c.o. 1. całe osiedle Konserwacja instalacji c.o. 34 bud. 1 kl. X Sprawdzenie stanu technicznego budynków 1 Dot. całego osiedla Przegląd przewodów kominowych, próby szczelności gazu XI Roboty inżynieryjne 1. W. Korfantego 10. W. Korfantego 10 3. W. Korfantego 10 Budowa nowego boiska sportowego Remont parkingu (po boisku) Remont chodnika wzdłuż budynku 1943 mieszkań 500 m 150 m 10 m 1 W. Korfantego 6, 7 Remont chodnika wzdłuż budynku 115 m W. Korfantego 4, 5 Remont drogi 100 m W trakcie robót 3 Okrężna 3 Wykonanie chodnika z kostki brukowej 40 m 4 Okrężna 1, 3 Remont schodów 0 stopni XII Domofony - konserwacja 1. H. Wróbla 5A, B; 8A, B. Okrężna 8, 13 3 Całe osiedle Remont instalacji domofonowej, wymiana kaset Remont instalacji domofonowej Konserwacja instalacji domofonowej XIII Wentylacja 4 szt. szt. 71 kl. 1. Całe osiedle Naprawy wg potrzeb 164 szt. XIV Zieleń+mała archtektura 1. Całe osiedle. Całe osiedle Pielęgnacja terenów zielonych Wycinka drzew wraz z nasadzeniami Objaśnienia skrótów: szt. sztuka; bud. budynek; kl. klatka schodowa; mb metr bieżący; m metr kwadratowy; kpl. - komplet Osiedle Michałkowice Lp. Lokalizacja robót Zakres robót Ilość Uwagi I. Roboty dekarskie 1. Marii Dąbrowskiej 1 10 m. Walentego Fojkisa 3 150 m 3. W. Fojkisa 5 150 m Remont częściowy pokrycia dachowego i rynien 4. Leona Kruczkowskiego 4 100 m 5. L. Kruczkowskiego 6 170 m 6. L. Kruczkowskiego 8 170 m 7. Przyjaźni 4 Remont kapitalny pokrycia dachowego i rynien 50 m 3 pokosy Lp. Lokalizacja robót Zakres robót Ilość Uwagi 8. Stawowa 11 Remont pokrycia dachowego II. Roboty ogólnobudowlane 1. Przyjaźni 4 10 m 8 szt.. Przyjaźni 4A 1 szt. 3. Przyjaźni 4B Remont balkonów 8 szt. 4. Przyjaźni 40 1 szt. 5. Przyjaźni 40A 1 szt. ciąg dalszy na str.15
16 MOJA SPÓŁDZIELNIA 4/011 REALIZACJA RZECZOWEGO PLANU REMONTÓW OSIEDLI SIEMIANOWICKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W 010 r. ciąg dalszy ze str. 15 Lp. Lokalizacja robót Zakres robót Ilość Uwagi Lp. Lokalizacja robót Zakres robót Ilość Uwagi 6. Przyjaźni 40B 1 szt. Remont balkonów 7. Przyjaźni 40C 1 szt. 8. Emilii Plater 1 9. E. Plater 1 Zamurowanie okien piwnicznych - luksfery 10. Przyjaźni 38-4 Remont wejść 8 kl. do klatki schodowej 11. Stawowa 11, 11A kl. 1 kl. kl. Przesunięto Przesunięto III. Roboty malarskie 1. Marii Dąbrowskiej 1 Malowanie klatki schodowej 3 kl. IV. Roboty stolarskie 1. Wyzwolenia 8 70 okien Wymiana okien w klatce. Wł. Sikorskiego 4 35 okien schodowej 3. Kościelna 36 35 okien 4. Całe osiedle Zwrot za wymianę okien PCV VI. Roboty elektryczne 1 Przyjaźni 8-5 Pocztowa 1, 1A, 8, 9; Kościelna 1 Remont instalacji odgromowej Wykonanie instalacji grzewczych w rynnach i rurach spustowych 300 okien 55 kl. 6 kl. VII. Dźwigi - konserwacja 1. Wyzwolenia 6, 8, 10 Konserwacja 7 szt.. Wyzwolenia 8, 10 Wymiana podzespołów 3 szt. VIII Roboty instalacyjne 1. Wg harmonogramu Wymiana wodomierzy 480 szt. 1 Całe osiedle Wymiana pionów z.w. 90 mb IX. C.O. - konserwacja i remonty 1. Całe osiedle Konserwacja instalacji c.o. 1785 mieszkań. Wyzwolenia 6 Montaż zaworów podpionowych sieci c.o. X. Sprawdzenie stanu technicznego budynków 1. Całe osiedle Przegląd przewodów kominowych, próby szczelności gazu 4 szt. 1785 mieszkań XI. Roboty inżynieryjne 1. L. Kruczkowskiego 4 00 m Wykonanie parkingu. Wyzwolenia 6, 10 340 m 3 L. Kruczkowskiego 6 4. Kościelna 36 + Przyjaźni 5. Całe osiedle 6. M. Dąbrowskiej 1 7. L. Kruczkowskiego 4, 6 8. Pocztowa 1 Zakończenie budowy parkingu 800 m Remont chodnika 350 m Uzupełnienie ubytków w asfalcie po okresie zimowym Remont schodów do klatek schodowych Remont schodów do klatek schodowych + utw. pod śmiet. Ukształtowanie terenu wokół budynku XII. Domofony - konserwacja 1. Całe osiedle Konserwacja instalacji domofonowej wraz z wymianą kaset 30 m 30 m 0 m Przesunięto 10 szt. XIII Wentylacja - konserwacja 1. Całe osiedle Konserwacja wentylatorów 17 szt. XIV Zieleń + mała architektura 1. Dotyczy całego osiedla Koszenie trawy 3 pokosy. Dotyczy całego osiedla 3. Wyzwolenia 8 plac zabaw Wycinka drzew + nasadzenia wg potrzeb Wykonanie ogrodzenia 1 kpl. Objaśnienia skrótów: szt. sztuka; bud. budynek; kl. klatka schodowa; mb metr bieżący; m metr kwadratowy; kpl. - komplet
MOJA SPÓŁDZIELNIA 4/011 17 Osiedle Młodych Lp. Lokalizacja robót Zakres robót Ilość Uwagi I Roboty dekarskie 1 Franciszka Remont kapitalny pokrycia Zubrzyckiego 1 dachowego Bank ul. Niepodległości Kapitalny remont dachu 115 m 198 m Garaże przy ul. Gwardii Remont kapitalny dachów 3 183 m Ludowej oraz wymiana rur i rynien Garaże Al. Młodych 4 Roboty dekarskie 75 m segment C Niepodległości 3; Pl. Usuwanie przecieków 5 Skrzeka i Wójcika 5A; 19,3 m z dachu Al. Młodych 15, 6 II Roboty ogólnobudowlane 1 Szarych Szeregów, 3, 4 Remont parteru 3 kl. Aleja Młodych 9, 1, 11 3 kl. 3 Szarych Szeregów 1,, 3, 4 Remont balkonów 14 szt. 4 ZHP 1, 30 szt. 5 Aleja Młodych 9, 10, 11 Wymiana drzwi wahadłowych 3 szt. Przesunięto 6 Aleja Młodych 3, 4 Przesunięto 10 szt. Remont balkonów 7 F. Zubrzyckiego 1,, 3 90 szt. 1 Bohaterów Westerplatte 8-10 F. Zubrzyckiego 1,, 3 Remont parteru partery Montaż zadaszeń na ostatnich piętrach 9 szt. 3 W. Wróblewskiego /11, Pl. Skrzeka i Wójcika 7A, B Remont balkonów 3 szt. 4 F. Zubrzyckiego 1,, 3 Kafelkowanie balkonów 8 szt. 5 ZHP 5, 6 Kafelkowanie balkonów szt. 6 F. Zubrzyckiego 3/5, 7 Wykonanie wylewek na balkonach szt. Lp. Lokalizacja robót Zakres robót Ilość Uwagi 7 Al. Młodych 8 F. Zubrzyckiego 1--3 9 ZHP 1, Wykonanie remontów schodów Wykonanie zabudowy szachtów Montaż zadaszeń nad ostatnimi kondygnacjami 1 kl. 33 szt. kl. 10 Bohaterów Westerplatte 10 Remont parteru 1 parter III Roboty malarskie 1 Aleja Młodych 9 1 kl. Szarych Szeregów, Malowanie klatki schodowej 1kl. 3 kl. Bohaterów Westerplatte 8-10 4 Szarych Szeregów 3-4 Malowanie klatki schodowej kl. 1 Al. Młodych 10 Malowanie klatki schodowej 1 kl. Szarych Szeregów 4 Malowanie szczytu 1 szczyt IV Roboty stolarskie 1 Całe osiedle wg wniosków ZHP 1, 3 Szarych Szeregów, 3, 4 1 Al. Młodych 1 F. Zubrzyckiego 1,, 3 3 Skrzeka i Wójcika 6A 4 Al. Młodych 1,, 6, 7 5 Bohaterów Westerplatte 8 6 Niepodległości 30 Zwroty za wymianę okien PCV Wymiana okien w klatkach schodowych Wymiana okien w klatce schodowej Wymiana okien w klatkach schodowych i w maszynowni Wymiana okna w maszynowni Wymiana okien w maszynowniach Wymiana okien w suszarniach Wymiana okien w klatce schodowej Przeniesiono 509 szt. 39 66 szt. 7 szt. 1 szt. 4 szt. 4 szt. 8 szt. ciąg dalszy na str.18
18 MOJA SPÓŁDZIELNIA 4/011 REALIZACJA RZECZOWEGO PLANU REMONTÓW OSIEDLI SIEMIANOWICKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W 010 r. ciąg dalszy ze str. 17 Lp. Lokalizacja robót Zakres robót Ilość Uwagi 1 3 Boh. Westerplatte 4, 6, 8, 10, 1 al. Młodych 10, 11, 1, 13, 14, 15 Szarych Szeregów 1,, 3, 4 1 ZHP 6 Roboty ślusarskie Wymiana drzwi do zsypów Remont balustrad balkonowych Wymiana drzwi wewnętrznych 5 szt. 6 szt. 4 kl. 1 szt. Szarych Szeregów, 3 Montaż drzwi do zsypu szt. 3 Al. Młodych 15/6 Wymiana balustrady balkonowej 1 szt. 4 Boh. Westerplatte 1 Wymiana zjazdów na wózki 1 szt. VI Roboty elektryczne 1 F. Zubrzyckiego 1,, 3 Wymiana lamp ulicznych 3 szt. 1 Al. Młodych 14 1 kl. F. Zubrzyckiego 3 1 kl. 3 Niepodległości 30-3 Remont oświetlenia klatki schodowej kl. 4 Boh. Westerplatte 8, 10, 1 3 kl. 5 ZHP 1 kl. VII Dźwigi - konserwacja 1 Całe osiedle Konserwacja dźwigów 63 szt. VIII Roboty instalacyjne 1 ZHP 7, 9, 10, 11 186 szt. Boh. Westerplatte 4, 6, 8, 10, 1 Wymiana wodomierzy 155 szt. 3 Al. Młodych 3, 4, 16 szt. 4 Al. Młodych 1,, 5 Wymiana wodomierzy 1 W. Wróblewskiego, 4 Wymiana poziomu zimnej wody 84 mb Przeniesiono Lp. Lokalizacja robót Zakres robót Ilość Uwagi Pl. Skrzeka i Wójcika 5b/ piwnica, 1, 4, 7, 10, 13, 16, 19, 1, 5, 8 Wymiana pionów zimnej i ciepłej wody oraz cyrkulacji IX Konserwacja i remonty c.o. 1 Całe osiedle Plac Skrzeka i Wójcika 5, 6, 7 Utrzymanie ruchu centralnego ogrzewania Wymiana zaworów podpionowych 1 mb X Sprawdzenie stanu technicznego budynków 1 Całe osiedle Przegląd przewodów kominowych, próby szczelności gazu XI Roboty inżynieryjne 1 ZHP 6 Całe osiedle 1 Al. Młodych 8, 9 Jana N. Stęślickiego 3 Niepodległości 4 Wykonanie parkingu decyzja straży pożarnej Uzupełnianie ubytków po zimie w drogach i chodnikach Wykonanie remontu parkingu. Wykonanie remontu chodników Wymiana starego chodnika na kostkę betonową 3 bud. 80 szt. 63 kl. 400 m Przesunięto 80 m 47 m 61 m 4 Niepodległości 6 Remont chodnika 8 m XII Domofony - konserwacja 1 Całe osiedle Konserwacja instalacji domofonowej XIII Wentylacja - konserwacja 1 Całe Osiedle Konserwacja wentylacji mechanicznej 59 kl. szt. XIV Zieleń + mała architektura 1 J. N. Stęślickiego 3-6 Wykonanie placu zabaw 1 kpl. Całe Osiedle Pokos trawy 3 pokosy 3 Całe osiedle Nasadzenie kwiatów Objaśnienia skrótów: szt. sztuka; bud. budynek; kl. klatka schodowa; mb metr bieżący; m metr kwadratowy; kpl. - komplet