Nyski Zarząd Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Ogrodowa 4, Nysa

Transkrypt

1 Nyski Zarząd Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Ogrodowa 4, Nysa Nysa, dnia 06 czerwca 2014r. Wykonawcy, którym przekazano siwz oraz strona internetowa na której została udostępniona siwz. Dotyczy : zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego pn. : Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania dawnej Wojskowej Komendy Uzupełnień na obiekt usługowo-administracyjny ul. K. Marcinkowskiego 2-4, Nysa Na podstawie art.38 ust.2 ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004r., Zamawiający udziela wyjaśnień dotyczących treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia na przedmiotowe postępowanie. Pytanie 1: Prosimy o uzupełnienie brakującej dokumentacji rysunkowej na: 1. stolarkę okienną wg tabeli nr 2: lp od 1 do 4 /okna piwniczne/, okna O3, O5, O6, O7, O8 2. stolarkę drzwiową wg tabeli nr 2: drzwi D8, D9, D6, D3, Sd5 3. ścianki i naświetla wg tabeli nr 2: S1, N1, N2, N3, N4, N5 4. stolarkę p.poż.: wg tabeli nr 2: D9, D10, Dp i OM Pytanie 2: Prosimy o uzupełnienie i dokładne uszczegółowienie danych technicznych dźwigu osobowego Home Lift Odpowiedz na pytania 1 i 2: W załączeniu do niniejszych wyjaśnień znajdują się dodatkowe opracowania tj. schematy zestawienia okien i drzwi oraz karta katalogowa z danymi technicznymi dźwigu osobowego. Pytanie 3: Prosimy o sprawdzenie, czy poz. 61 i poz. 62 przedmiaru nie są zdublowane /drzwi DZ2/. Odpowiedz Odnośnie drzwi zewnętrznych DZ-2 informujemy, iż dotyczą dwojga drzwi zewnętrznych od strony parkingu UM Nysa. Prawidłowa jest pozycja nr 62 pierwotnego przedmiaru robót. Poz. nr 61 należy pominąć. Pytanie 4: Inwestor wymaga zamontowania dźwigu hydraulicznego czy pionowej platformy dla niepełnosprawnych. Proszę podać wymagane wymiary podłogi kabiny. Proszę podać prędkość jazdy urządzenia. Proszę podać udźwig urządzenia. Czy w piwnicy na poziomie 2,65 jest przystanek i drzwi. Dźwig hydrauliczny: - wymiary podłogi kabiny 1100mm x1400mm; - prędkość jazdy urządzenia 0,63m/s ; - udźwig urządzenia 400kg (5 osób); - w piwnicy na poziomie 2,65 - tylko montażowe drzwi i dostęp do podszybia.

2 Pytanie 5: Drzwi D2 różnią się kształtem od drzwi wcześniej wymieniony w budynku, jaki kształt drzwi należy przyjąć do oferty Drzwi D2 wg rysunku roboczego załączonego do PW oraz wg schematu i zestawienia stolarki. Pytanie 6: Proszę o podanie czy skrzydło drzwi należy wykonać z płyty (otworowa, pełna) czy z drewna klejonego Skrzydło drzwi z drewna klejonego. Pytanie 7: Z jakiego materiału ma być ościeżnica (MDF, drewno) Ościeżnica z drewna. Pytanie 8: Czy ościeżnice mają być regulowane (opaskowe) czy stałe (z listwą opaskową czy bez listwy opaskowej) Stałe z listwą opaskową. Pytanie 9: Od strony korytarza do skrzydeł drzwiowych mają być zamocowane pręty mosiężne, żadna fabryka nie produkuje drzwi w takim kształcie, przy zamocowaniu prętów zgodnie z projektem (wykonanych na indywidualne zamówienie) do skrzydeł drzwiowych traci ono gwarancję producenta, prosimy o potwierdzenie, że takie pręty mają być mocowane na skrzydle drzwiowym Drzwi drewniane indywidualne, szklone, z prętem mosiężnym lub chromoniklowym. Zakłada się maksymalne przeszklenie szkłem bezpiecznym matowym. Pytanie 10: Prosimy o podanie jakie szkło bezpieczne ma być mocowane w drzwiach P1 czy P2 P2 Pytanie 11: Prosimy o rysunek drzwi do sanitariatów W załączeniu do niniejszych wyjaśnień znajdują się dodatkowe opracowania tj. schematy zestawienia okien i drzwi. Do kabin -w/g systemowych ścianek ustępowych. Pytanie 12: prosimy o podanie parametrów dla wykładzin Parametry techniczne wykładzin: -100%poliamid; - 1/10 pętla; - podłoże syntetyczne; - wysokość runa +- 3mm; waga runa +-540g/m 2 ; - wysokość całkowita +- 6mm; - gęstość tkania/m ; - zabezpieczenie przeciwbrudowe oraz przyjazna alergikom.

3 Pytanie 13: Czy w pokojach z wykładzinami cokolik ma być wykonany przez wywinięcie wykładziny na ścianę czy w postaci listew (drewno, PVC) Cokolik drewniany. Pytanie 14: Prosimy o określenie czy okna mają być wykonane jako PVC czy drewno Okna drewniane (parter, I i II piętro) i PCV (piwnice, poddasze) wg rysunków roboczych załączonego do PW, rozwiązanie podstawowe, krój wg stanu istniejącego. Pytanie 15: Jakiego koloru mają być okna białe czy zielone, czy tak jak w zestawieniu częściowo białe i częściowo zielone, wszystkie wcześniej wymienione okna są w kolorze białym Wszystkie białe. Pytanie 16: W przedmiarze robót rynny i rury spustowe są z miedzi na pozostałej części budynku z blachy stalowej ocynkowanej, jaki materiał przyjąć do wyceny- Rynny i rury spustowe tytan- cynk. Obmiar wg załączonego uzupełnienia do przedmiaru robót poz. 3 i 4. Obróbki blacharskie tytan cynk. Obmiar wg pierwotnego przedmiaru robót. Pytanie 17: W przedmiarze robót brak jest zbrojenia posadzek cementowych (warstw wyrównawczych) - Należy przyjąć zbrojenie siatką np. Dramix. Obmiar wg załączonego uzupełnienia do przedmiaru robót poz. 5. Pytanie 18: w przedmiarze robót brak jest gruntowania podłoża pod wykonanie wylewek samopoziomujących Należy przyjąć gruntowanie. Obmiar wg pierwotnego przedmiaru robót poz. 99. Pytanie 19: Istnieje różnica pomiędzy rodzajem styropianu na posadzce parteru (przekrój P3) inny styropian jest w przedmiarze, a inny w kosztorysie Przyjąć jak w opisie PB tj. EPS cm. Obmiar wg załączonego uzupełnienia do przedmiaru robót poz. 11. Pytanie 20: Jaki rodzaj kamienia należy przyjąć na okładzinę posadzki (poz. 103 i 104) Jaki rodzaj płyt kamiennych przyjąć w pozycji 136, Granit, płyty kamienne wg opisu technicznego. Rodzaj kamienia na okładzinę posadzki należy przyjąć wg załączonego uzupełnienia do przedmiaru robót poz. 6. Rodzaj płyt kamiennych przyjąć wg załączonego uzupełnienia do przedmiaru robót poz. 9.

4 Pytanie 21: Jakiej szerokości i z jakiego materiału należy przyjąć parapety wewnętrzne i zewnętrzne Wewnętrzne z konglomeratu kolor beż alpejski (3cm poza lico ścian głębokość od 25cm do 35cm). Obmiar wg załączonego uzupełnienia do przedmiaru robót poz. 12. Zewnętrzne z blachy tytan cynk mocowane do istniejących ceglanych po ich wyrównaniu i zamocowaniu dybli lub listew. Obmiar wg załączonego uzupełnienia do przedmiaru robót poz. 13. Pytanie 22: Przedmiar robót nie obejmuje prac związanych z obrobieniem ościeży okiennych (uzupełnienie ścian, tynki na ościeżach), prace te są konieczne po zdemontowaniu okien skrzynkowych i zamontowaniu nowych okien, których rama jest węższa Odpowiedź Prace ujęto w podstawie wyceny KNR pierwotnego kosztorysu robót (opis robót). Pytanie 23: Przedmiar robót nie obejmuje prac związanych z wykonaniem wylewek pod parapety zewnętrzne i wewnętrzne, prace te są konieczne po zdemontowaniu okien skrzynkowych i zamontowaniu nowych okien, których rama jest węższa. Obmiar wg załączonego uzupełnienia do przedmiaru robót poz. 10. Pytanie 24: W przedmiarze robót brak jest prac związanych ze zmyciem starych powłok malarskich z farby emulsyjnej Obmiar wg załączonego uzupełnienia do przedmiaru robót poz. 1 i poz. 2. Pytanie 25: W projekcie przy dociepleniu ścian fundamentowych przyjęto wykonanie tynku cementowego na płytach styropianowych, czy nie należało by przykleić siatkę na kleju i wykonać izolację, a w miejscach gdzie styropian jest widoczny tynk cienkowarstwowy i malowanie. Izolacja termiczna ścian fundamentowych nie może wychodzić poza poziom terenu (tj. do max. okładziny z płyt piaskowca), przyjąć zbrojenie podkładu siatką PVC oraz izolację przeciwwilgociową membraną kubełkową o pow. równoważnej pow. 231,06m 2 docieplenia. Pytanie 26: Przedmiar robót nie obejmuje prac związanych z montażem pochwytów dla osób niepełnosprawnych Należy ująć rury z chromoniklu Ø40 na słupkach Ø40, wysokości h=1,10m i 0,95m. Długość balustrady równa się długości podjazdu plus 2 x 1,50m (6,5m + 2 x 1,50m). Pytanie 27: W kosztorys nie obejmuje wykonania tynków cementowo wapiennych, które będą konieczne do wykonania przy tym zakresie robót. Odpowiedz: Przewiduje się gładzie gipsowe jednowarstwowe. Obmiar wg pierwotnego przedmiaru robót poz. 79 do poz. 82. Tynki cementowo wapienne w/g załączonego uzupełnienia do przedmiaru robót poz. 14 i poz. 15.

5 Pytanie 28.1, 28.2, 28,3 Odpowiedzi: 28.1 Ilość opraw należy przyjąć w oparciu o kosztorys Na życzenie Inwestora przedmiar robót został ograniczony w I etapie do wykonania elementów instalacji elektrycznej tj. m.in. opraw oraz okablowania do kondygnacji parteru Na tym etapie założono podział inwestycji na dwa etapy. Pierwszy etap, który jest przedmiotem niniejszego przetargu obejmuje w głównej mierze wykonanie pełnego zagospodarowania terenu wraz z przyłączami, w pełnym zakresie kondygnacji parteru, w ograniczonym zakresie instalacyjnym kondygnacji I i II piętra (centralne ogrzewanie). I etap obejmuje również wykonanie nowego pokrycia dachu, konstrukcji i wyposażenia windy, robót rozbiórkowych oraz innych prac założonym w przedmiarze robót. Obmiar wg załączonego uaktualnienia do przedmiaru robót elektrycznych. Pytanie 29: Należy przyjąć wykonanie instalacji CCTV, sterowania NZN, sterowania ARiMR (telefonicznej /domofonowej, LAN) w niezbędnym zakresie na poziomie parteru (siedziba ARiMR). Obmiar wg załączonego uaktualnienia do przedmiaru robót elektrycznych. Pytanie 30 Prosimy o sprawdzenie i określenie, czy warstwy przyjęte na pokrycie dachu /membrana Corotop+ geowłóknina+membrana Rhenofol/ są przyjęte prawidłowo do zachowania swoich funkcji i technologii pokryć. Czy membrana Corotop może być stosowana i spełni swoje zadanie stosunku do kąta nachylenia pokazanego w projekcie Warstwy w projekcie są przyjęte prawidłowo m.in. wg dystrybutora membran Gliwice.

6 Pytanie 31 W obiekcie UM Nysa pracuje nowoczesna centrala SSP, obciążona elementami detekcji i sterowania w około 12%, centrala ta została zaprojektowana i zamontowana z myślą o objęciu całego obiektu systemem sygnalizacji pożaru, podczas kolejnych inwestycji remontowo modernizacyjnych, skąd wiec wprowadzenie do obiektu nowej dodatkowej centrali i całkiem odmiennego systemu sygnalizacji?. Jak te systemy mają współpracować? ( Brak tych informacji w materiałach przetargowych). Na życzenie Inwestora w projektowanym obiekcie przyjęto odrębne instalacje nie powiązane z istniejąca częścią UM Nysa (za wyjątkiem c.o.). Nie zakładano współpracy systemów sygnalizacji. Pytanie 32 Zaprojektowany system sygnalizacji pożaru nie obejmuje zgodnie z prawem całości stref modernizowanej części obiektu, występują niechronione pomieszczenia i strefy, czy jest to celowe działanie - zaprojektowanie częściowej ochrony obiektu ( dlaczego?) czy jest to błąd projektowy wymagający przeprojektowania systemu? Zaprojektowano system sygnalizacji pożaru, który obejmuje część obiektu przeznaczoną do realizacji w I etapie tj. objętą niniejszym przetargiem. Pytanie 33 Brak w materiałach wymaganego prawem scenariusza pożarowego, który powinien opracować projektant, czy scenariusz jest opracowany a jeśli tak to, dlaczego tak ważny dokument nie został dołączony do materiałów przetargowych. Zaprojektowano system sygnalizacji pożaru, który obejmuje część obiektu przeznaczoną do realizacji w I etapie tj. objętą niniejszym przetargiem. Ponadto ochronę p.poż przyjęto w oparciu wykonaną (na zlecenie projektanta) przez Pana inż. Jana Koziuka rzeczoznawcy do spraw p.poż - Ekspertyza techniczna - w zakresie spełnienia innych wymagań dot. bezpieczeństwa pożarowego i ewakuacji z obiektu. Pytanie 34 Dlaczego w materiałach przetargowych i projekcie nie ujęto powiązań i sterowań systemu pożarowego i klap odcinających przeciwpożarowych i wentylacji? Czy ta część jest zaprojektowana? Odpowiedź Na etapie projektu budowlanego została wykonana (na zlecenie projektanta) przez Pana inż. Jana Koziuka rzeczoznawcy do spraw p.poż - Ekspertyza techniczna - w zakresie spełnienia innych wymagań dot. bezpieczeństwa pożarowego i ewakuacji z obiektu. Pytanie 35 Jak wykonać zasilania klap odcinających, w projekcie i kosztorysie nie przewidziano takich pozycji? Instalacja klap odcinających została zaprojektowana i będzie zasilana z instalacji poszczególnych kondygnacji obiektu. Pytanie 36 Czy w związku z występowaniem klap odcinających wentylacji system pożaru nie powinien obejmować kanałów wentylacyjnych gdzie występowałaby konieczność montażu czujek kanałowych? Instalacja klap odcinających została zaprojektowana i będzie zasilana z instalacji SAP poszczególnych kondygnacji obiektu.

7 Pytanie 37 Prosimy o wyjaśnienie niezgodności pozycji kosztorysu i projektu, koronnym przykładem jest różnica a w podstawowym elemencie systemu oddymiania, w projekcie zawarto dwie centrale oddymiania natomiast w kosztorysie jest jedna? Klapy odcinające należy zamontować wraz z siłownikiem sterowanym systemem SAP. W projekcie nie zawarto centrali oddymiających - ujęto natomiast jedna centralę wentylacyjną parteru. Pytanie 38 Prosimy o uzupełnienie materiałów projektowych o rysunek parteru zawierający system sygnalizacji pożaru brak w materiałach przetargowych W projekcie znajduje się opracowany system sygnalizacji pożaru. Pytanie 39 Prosimy o wyjaśnienie kwestii pionowych dróg ewakuacyjnych, projekt zakłada budowę systemu oddymiania klatek schodowych natomiast nie zakłada wydzielenia i obudowy przeciwpożarowej tych klatek? Na etapie projektu budowlanego została wykonana (na zlecenie projektanta) przez Pana inż. Jana Koziuka rzeczoznawcy do spraw p.poż - Ekspertyza techniczna - w zakresie spełnienia innych wymagań dot. bezpieczeństwa pożarowego i ewakuacji z obiektu. Klapy oddymiające maja pełnić rolę również odpowietrzającą klatki i korytarzy głównie Ip. i IIp. Przedmiotowe wyjaśnienia są wiążące dla wszystkich Wykonawców. Wykonawcy zobowiązani są do uwzględnienia niniejszych wyjaśnień i zmian w treści składanych ofert.

8 Nyski Zarząd Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Ogrodowa 4, Nysa Nysa, dnia 06 czerwca 2014r. Wykonawcy, którym przekazano siwz oraz strona internetowa na której została udostępniona siwz. Dotyczy : zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego pn. : Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania dawnej Wojskowej Komendy Uzupełnień na obiekt usługowo-administracyjny ul. K. Marcinkowskiego 2-4, Nysa Na podstawie art.38 ust.2 ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004r., Zamawiający udziela wyjaśnień dotyczących treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia na przedmiotowe postępowanie. Zapytania 1 i odpowiedzi ad.1 Uzupełniono w odpowiedziach na pytania nr 3,17,18,22,24,26,27 i 29.

9 ad.2 ad.3 ad. 4 Instalacja kontroli dostępu została ujęta jako jedno urządzenie które zaproponuje wybrana przez inwestora firma W pozycji przedmiarowej jest jako jedna pozycja.instalacja CCTV została mylnie wykreślona z drugiego kosztorysu jest ujęta w pierwotnym kosztorysie. Obmiar wg załączonego uaktualnienia do przedmiaru robót elektrycznych. Instalacja kontroli dostępu została ujęta jako jedno urządzenie które zaproponuje wybrana przez inwestora firma W pozycji przedmiarowej jest jako jedna pozycja.instalacja CCTV została mylnie wykreślona z drugiego kosztorysu jest ujęta w pierwotnym kosztorysie. Obmiar wg załączonego uaktualnienia do przedmiaru robót elektrycznych. Udźwig 400kg, hydrauliczny, kabina 110cmx140cm, ilość przystanków 3, przystosowana dla osób NPS. Ponadto przesłano kartę katalogową dźwigu. Zapytania i odpowiedzi 2 1. Ze względu na konieczność wydzielenia poszczególnych urządzeń i instalacji /podział inwestycji na etapy/ prosimy o przesłanie przedmiarów uzupełniających dla instalacji kontroli dostępu, logicznej oraz CCTV. ad.1 Instalacja kontroli dostępu została ujęta jako jedno urządzenie które zaproponuje wybrana przez inwestora firma. W pozycji przedmiarowej jest jako jedna pozycja.instalacja CCTV została mylnie wykreślona z drugiego kosztorysu jest ujęta w pierwotnym kosztorysie.obmiar wg załączonego uaktualnienia do przedmiaru robót elektrycznych. 2. Prosimy o podanie w formie przedmiaru dokładnych ilości oraz szczegółowych parametrów technicznych urządzeń pasywnych i aktywnych będących przedmiotem zamówienia dla instalacji logicznej, kontroli dostępu oraz CCTV. ad.2 Instalacja kontroli dostępu została ujęta jako jedno urządzenie które zaproponuje wybrana przez inwestora firma. W pozycji przedmiarowej jest jako jedna pozycja.instalacja CCTV została mylnie wykreślona z drugiego kosztorysu jest ujęta w pierwotnym kosztorysie.obmiar wg załączonego uaktualnienia do przedmiaru robót elektrycznych. 3. Czy przyłącz teletechniczny wchodzi w zakres robót objętych zamówieniem. Jeśli tak to prosimy o załączeni przedmiaru robót. ad.3 Przyłącz teletechniczny wchodzi w zakres objęty opracowaniem. Obmiar w załączeniu. 4. Prosimy o przedstawienie przedmiaru robót dotyczących tynkowania oraz zmywania starych farb. ad.4 Obmiar wg załączonego uzupełnienia do przedmiaru robót poz. 1 i poz. 2. Tynki cementowo wapienne w/g załączonego uzupełnienia do przedmiaru robót poz. 14 i poz Prosimy o określenie jakie pochwyty dla niepełnosprawnych należy zamontować (przy umywalce, przy ustępie, stałe, ruchome???). ad.5 Wszelkie niezbędne tj. m.in. przy umywalce, przy ustępie ruchome/składane Przedmiotowe wyjaśnienia są wiążące dla wszystkich Wykonawców. Wykonawcy zobowiązani są do uwzględnienia niniejszych wyjaśnień i zmian w treści składanych ofert.