Odnawianie domu po powodzi

Transkrypt

1 10 Odnawianie domu po powodzi The office of Public Works Oifig na noibreacha Poiblí Fakt: Z powodu siły wyporu wody im głębiej człowiek zanurzony jest w wodzie, tym mniejszy jest jego ciężar, a co za tym idzie, tym trudniej jest zachować pozycję pionową. The Office of Public Works Oifig na noibreacha Poiblí

2 Czyszczenie Usuwanie stojącej wody Sprzątanie i dezynfekcja Straż pożarna zapewni wypompowanie Wyszoruj powierzchnie gorącą wodą z wody, za które może być naliczona opłata, mydłem i silnie działającym detergentem Czyszczenie domu po powodzi to ciężka praca, ale jeśli postąpisz zgodnie z poniższym poradnikiem, wykonasz ją bezpiecznie i skutecznie. Upewnij się, że gaz, elektryczność i inne zawory paliwa są zakręcone. Można wynająć generatory jako tymczasowe źródła energii, ale niezbędna jest odpowiednia wentylacja, jako, że mogą one wydzielać tlenek węgla. Pozwól silnikowi generatora ostygnąć, zanim ponownie napełnisz urządzenie paliwem. Upewnij się, czy wszystkie urządzenia gazowe są odłączone. Dokonaj tymczasowych napraw dachu, jeśli został zniszczony. Na tymczasowe pokrycie dachu dobrze nadaje się brezent. Czyszczenie Zanim rozpoczniesz sprzątanie swojego domu upewnij się, że masz cały potrzebny sprzęt: Aparat fotograficzny, aby zarejestrować zniszczenia dokonane przez powódź. Podstawowy zestaw narzędzi z młotkiem, gwoździami, śrubokrętem i kluczem. Miotły, mopy, szczotki i wiadra. Detergenty i środki dezynfekujące do użytku domowego. Kalosze, rękawiczki gumowe i odzież ochronna. Łopaty. Grzejniki, dmuchawy powietrza i osuszacze, jeśli są dostępne. Mocne worki na odpady. można też wypożyczyć pompę ze sklepu DIY (zrób-to-sam). Alternatywą jest wynajęcie specjalistycznej firmy zajmującej się usuwaniem skutków powodzi, która wypompuje wodę. Usuwaj wodę etapami, aby zapobiec problemom z oddziaływaniem ciśnienia wody na konstrukcję budynku. Nie ogrzewaj domu o więcej niż 4 C, dopóki nie usuniesz całej stojącej wody. Usuwanie szlamu Usuń łopatą tak wiele szlamu, jak to możliwe, i użyj wody z węża, aby wymyć resztę. Jeśli szlam pokrywa ściany od wewnątrz i z zewnątrz usuwaj go etapami, tak, by obciążenie pozostawało jednakowe z obu stron ściany. Do usuwania szlamu z budynku nie należy używać wody pod wysokim ciśnieniem. Przedmioty takie jak meble tapicerowane, odzież, i obuwie, które miały kontakt z wodą powodziową powinny zostać spakowane w worki na śmieci (bezpiecznie zawiązane) i wywiezione. Prawdopodobnie będziesz zmuszony wynająć kontener na śmieci, aby pozbyć się wszystkich rzeczy do wyrzucenia z Twojego domu. Jeśli występujesz o odszkodowanie, nie wyrzucaj niczego, dopóki nie zezwoli ci na to firma ubezpieczeniowa. W innym wypadku fotografuj przedmioty przez pozbyciem się ich. Wszystkie powierzchnie służące do przygotowywania żywności powinny być gruntownie wyczyszczone i zdezynfekowane. Pozwól czyszczonym powierzchniom dokładnie wyschnąć jeśli znajdują się na nich bakterie, mogą przeżyć w wilgotnym środowisku

3 Ruch powietrza jest najlepszym sposobem na wysuszenie budynku i odświeżenie powietrza wewnątrz. Zachowaj cierpliwość i upewnij się, że dom jest zupełnie suchy zanim się ponownie wprowadzisz. Co robić, a czego nie Otwieraj okna i drzwi aby wywietrzyć dom. Upewnij się, że dom jest zabezpieczony. Otwórz kratki i przewody wentylacyjne. Myj ręce środkiem dezynfekującym po każdym bezpośrednim kontakcie z wodą. Przed wejściem do budynku sprawdź, czy konstrukcja ścian zewnętrznych i dachu nie uległa zniszczeniu. Nie włączaj żadnych mediów dopóki nie zastaną sprawdzone przez rzeczoznawcę. Nie jedz pożywienia, które miało kontakt z wodą powodziową. Nie próbuj przenosić żadnych ciężkich, niestabilnych przedmiotów samemu zapewnij sobie pomoc. Suszenie Suszenie budynku Możesz pozwolić, aby twój dom wysechł sam, ale może to potrwać miesiącami. Suszenie przyspieszy ten proces tak, że zabierze to zaledwie kilka tygodni. Którykolwiek sposób wybierzesz, upewnij się, że wilgoć, która dostała się do konstrukcji budynku została usunięta. Czasem ściany wydają się suche z wierzchu, ale wewnątrz wciąż znajduje się wilgoć. W razie wątpliwości zwróć się do specjalisty, aby upewnić się, że Twój dom jest całkowicie suchy. We wszystkich wypadkach, im wcześniej rozpocznie się suszenie, tym większe szanse na sukces pierwsze 48 godzin po powodzi ma największe znaczenie. Jeśli twój grzejnik został przetestowany przez profesjonalistów i ma certyfikat bezpieczeństwa, może być użyty wspomagająco do osuszania domu. Utrzymuj temperaturę na poziomie 20 do 22 C. Należy unikać zbyt wysokich temperatur, ponieważ gwałtowne nagrzewanie może prowadzić do pękania tynków etc. Bądź świadom, że sama temperatura nie wysuszy twojego domu. Bardzo istotne są cyrkulacja powietrza i wilgotność. Dobra wentylacja ma kluczowe znaczenie, tak wiec przy ładnej pogodzie zostaw okna i drzwi otwarte, a kiedy pada uchylone. Jeśli używasz osuszacza, zamknij zewnętrzne drzwi i okna, szczególnie przy brzydkiej pogodzie. Nie zapominaj o bezpieczeństwie Po powodziach zdarzały się przypadki plądrowania domów, tak więc chociaż istotne jest wietrzenie domu, nie można zapominać o zabezpieczeniach. Pamiętaj, że alarm przeciwwłamaniowy mógł zostać uszkodzony przez wodę i może nie działać. Nie pozostawiaj otwartych zewnętrznych drzwi i okien, kiedy budynek jest niezamieszkały, i upewnij się, że jest właściwie zamknięty, kiedy wychodzisz. Jeśli trzeba, zamontuj w otwartych lub wybitych oknach siatkę zabezpieczającą

4 Cegła Nawet, jeśli twój dom wysechł, cegła może wciąż pozostawać zawilgocona. Najlepszym sposobem na osuszenie jest naturalne odparowanie. Otwórz wszystkie kratki wentylacyjne, aby przyspieszyć ten proces. Obserwuj, czy na ścianach nie pojawiają się pęknięcia, jako że cegła może się kurczyć lub pękać kiedy wysycha. Nie maluj ceglanych ścian, póki całkowicie nie wyschną. Możesz zaobserwować białe wykwity solne na ścianach. Przestaną się pojawiać, kiedy ściana całkowicie wyschnie i dadzą się usunąć za pomocą szczotki. Jeśli cegła nie wysycha, poproś o pomoc rzeczoznawcę, który sprawdzi powody utrzymującej się wilgotności. Pokrywy pustaków wentylacyjnych powinny być usunięte od razu po ustąpieniu wody powodziowej. Nie rozpalaj ognia w ceglanych kominkach przynajmniej dwa tygodnie po powodzi. Jeśli cegły nie są suche, zacznie się Naprawy wytwarzać para, która może uszkodzić komin. Podłogi Usuń pokrycia podłóg takie jak winyl, dywan lub płytki. Zawilgocone materiały izolacyjne także powinny zostać usunięte, wywiezione i zastąpione nowymi. Podłogi z płyty paździerzowej będą poważnie zniszczone przez wodę, płyty powinny zostać wymienione. Jeśli nie jest to możliwe, muszą zostać rozprostowane za pomocą użytych od spodu drewnianych zastrzałów. Przestrzeń pod posadzką cementową powinna wyschnąć samoistnie, a podłodze nic się nie stanie. Jeśli sądzisz, że potrzebna jest dodatkowa wentylacja, skontaktuj się z fachowcem. Jeśli w Twoim domu są drewniane podłogi, należy podnieść niektóre deski i usunąć znajdującą się pod nimi wodę. Można to osiągnąć poprzez osuszanie przez pustaki wentylacyjne, używając pompy lub, jeśli jest to konieczne, wycinając otwory w ścianie po obwodzie obiektu. Nie próbuj wycinać otworów bez porady fachowca. Jeśli legary podłogowe noszą ślady zbutwienia należy je wymienić i zabezpieczyć obszar wokół przed butwieniem. Spękane lub podnoszące się podłogi należy wymienić, jeśli po wyschnięciu nie powrócą do stanu pierwotnego. Jeżeli pozostają na swym pierwotnym poziomie, można pokryć je kolejną warstwą podłogi. Należy jednak pamiętać o ułożeniu pomiędzy starą i nowa podłogą izolacji paroszczelnej. Najlepszym sposobem na sprawdzenie, czy podłoga jest wilgotna jest użycie przyrządu pomiarowego (higrometru). Bezpieczny poziom wilgotności dla miękkiego drewna (drewno drzew iglastych) wynosi 18%. Szkło i okn Wyczyść wszystkie okna i nasmaruj zamki i zawiasy aby zapobiec korozji. Okna jednoszybowe prawdopodobnie nie ucierpią wskutek powodzi, ale sprawdź stan kitu okiennego, zamków/klamek etc aby upewnić się, czy okno jest bezpieczne. W skrzydłach okien dwuszybowych powinno się ocenić, czy woda nie zniszczyła uszczelki krawędziowej. Sprawdź, czy w otworach framug okien i drzwi nie pozostała woda i szlam. Jeżeli pomiędzy szybami jest wilgoć, przewierć otwory od góry i dołu ramy skrzydła okiennego aby woda wyciekła. Jeśli pomiędzy szybami jest para wodna, skrzydło okienne należy wymienić. Okna przesuwne mogą się wypaczyć i spęcznieć pod wpływem wody. Nie otwieraj ich na siłę, jako, ze może to spowodować dalsze zniszczenie. Spęcznienie powinno się zmniejszyć w trakcie wysychania. Jeśli drewno będzie zupełnie suche a okno nie powróci do pierwotnego rozmiaru można je oheblować, aby pasowało do ramy. Jeśli okno przesuwne musi być otwarte, aby można było osuszyć budynek, należy usunąć linkę i ruchome skrzydło. Można przykręcić tymczasową linkę we właściwej pozycji dla wzmocnienia zabezpieczenia kiedy dom jest niezamieszkany. Izolacje Izolacje które uległy zamoczeniu muszą zostać wymienione, jako, że straciły swe właściwości izolacyjne i powstrzymają proces suszenia. Izolacja z włókna szklanego jest drażniąca. Załóż odzież ochronną, jeśli zamierzasz ja usuwać. Jeśli sądzisz, że izolacja wewnątrz ściany warstwowej jest zniszczona przez powódź, zanim będziesz próbować ją usunąć poproś o poradę rzeczoznawcę

5 Wykończenie wewnętrzne Pokrycia ścian o niskiej trwałości, takie jak tapety winylowe, farba i płytki będą powstrzymywać proces osuszania. Usuń pokrycie ścian przynajmniej z jednej strony ścian wewnętrznych, aby przyspieszyć wysychanie. Drewniana konstrukcja ścian szkieletowych może butwieć, jeśli nie zostanie prawidłowo wysuszona. Nie odnawiaj pomieszczeń przynajmniej przez trzy miesiące po osuszeniu ścian i wykonaniu napraw. Zbyt wczesne malowanie czy tapetowanie może prowadzić do powstawania bąbli, pleśnienia czy złuszczania. Po odmalowaniu ściany farbą emulsyjną mogą pojawić się plamy. Można ich uniknąć używając farby podkładowej na bazie oleju lub blokującej powstawanie plam przed nałożeniem emulsji. Jeżeli szafki kuchenne są wykonane z płyty paździerzowej będą mocno zniszczone przez powódź. Płyta paździerzowa może spuchnąć, wypaczyć się lub stracić wytrzymałość. Niemożliwa jest również prawidłowa dezynfekcja płyt, i w związku z tym powinny zostać usunięte. Zastanów się nad wymianą mebli na wykonane z drewna lub plastiku, szczególnie, jeśli istnieje ryzyko kolejnych powodzi. Tynk i płyty kartonowo-gipsowe (suchy tynk) Tynk na bazie gipsu wchłania duże ilości wody i odkształci się w czasie powodzi. Zniszczony tynk musi zostać odtworzony, ale należy poczekać aż ściany przestaną pękać i skończy się wykwit soli. Jeśli tynkujesz ponownie swój dom, zastanów się nad zastosowaniem powłok na bazie asfaltu zamiast tynku, jest on bardziej odporny na działanie wody. Jeśli ściana pokryta jest suchym tynkiem usuń skrajne płyty. Następnie wywierć lub wytnij otwory w płytach aby zgromadzona za nimi woda mogła wypłynąć i aby poprawić wentylację. Konieczne jest upewnienie się, że ściany są kompletnie suche wewnątrz, zanim rozpocznie się jakiekolwiek odnawianie. Zniszczenie konstrukcji Zniszczenie konstrukcji budynku nie musi być widoczne jakiś czas po powodzi. Sprawdzaj swój dom regularnie i zwróć uwagę na charakterystyczne oznaki zniszczenia: Zmiana linii lub wyglądu kalenicy dachu (najlepiej widoczne z pewnej odległości). Odchylanie się ścian, możliwe do zidentyfikowania przez pojawianie się poziomych pęknięć lub obszarów sprawiających wrażenie, jakby odchyliły się od pionu. Pionowe lub skośne pęknięcia, które wskazują na osiadanie ścian lub fundamentów. Wybrzuszenie lub przemieszczenie części budynku. Głębokie podmycia gruntu, prowadzące do odsłaniania fundamentów. Każde nowe pęknięcie większe niż 5 mm pojawiające się ponad oknem lub drzwiami. Jeśli zauważysz którekolwiek z powyższych oznak, skontaktuj się niezwłocznie ze swoim towarzystwem ubezpieczeniowym i poszukaj porady konstruktora lub inspektora nadzoru budowlanego współpracującego z władzami lokalnymi. Może on zapewnić doradztwo i upewnić, że planowane prace pozostaną w zgodzie z przepisami budowlanymi. Ściany Tradycyjne ściany ceglane lub betonowe wyschną stosunkowo łatwo. Upewnij się, że cegły są odkryte i wentylowane. Zmyj wodą z węża i oczyść ściany zewnętrzne. Możesz zauważyć białe wykwity solne na ścianach. Przestaną się pojawiać, kiedy ściana całkowicie wyschnie i dadzą się usunąć za pomocą szczotki Jeśli pragniesz przyspieszyć proces suszenia, skonsultuj się z profesjonalnym budowniczym w sprawie lokalizacji otworów wentylacyjnych w około metrowych odstępach wokół budynku na poziomie powyżej zawilgocenia jak również na szczycie przestrzeni pomiędzy ścianami w ścianie trójwarstwowej. Poszukaj specjalistycznej porady jeśli ściany twojego domu zabezpieczone są szczeliwem przeciwwilgociowym, jako, ze może to spowodować zatrzymanie procesu osuszania. Usuń wszystkie osady i gruz z powierzchni ścian jako, że obciążają one ściany; powinny być w związku z tym usuwane ostrożnie i etapami. Jeżeli ściana obciążona jest z zewnątrz i od środka, usuwając staraj się utrzymać zbliżony poziom osadów po obu stronach. Zwróć się do rzeczoznawcy w sprawie ekspertyzy pustki pomiędzy warstwami w ścianie trójwarstwowej, alby mieć pewność, że ściany są bezpieczne. Jeśli ściągi w ścianach są skorodowane, poproś fachowca, aby je wymienił

6 Drewno Przywracanie do użytku instalacji Jeśli drewno zostanie osuszone w ciągu kilku tygodni, wtedy jego zniszczenie jest mało prawdopodobne. Elementy instalacji technicznych musza zostać sprawdzone przez rzeczoznawcę zanim przystąpisz do ich użytkowania. Ściany szkieletowe o konstrukcji drewnianej powinny zostać całkowicie odsłonięte, chyba, że powódź trwała tylko kilka godzin. W przeciwnym razie płyty kartonowo-gipsowe, folie paroszczelne i izolacje powinny zostać usunięte do wysokości najwyższego poziomu wody. Wilgotne, drewniane ramy okienne mogą spęcznieć i się zaklinować. Zwróć się do rzeczoznawcy, aby sprawdzić, czy drewno nie gnije. Mokre drewno powinno zostać poddane działaniu zabezpieczeń. Kiedy ramy wyschną, mogą zostać odnowione. Drewniane schody mogą stać się niestabilne i stracić nośność. Sprawdź elementy nośne klatki schodowej i jeśli to konieczne wzmocnij je dodatkowymi rozpórkami. Ustabilizuj poluzowane gwinty kiedy tylko schody wyschną. Wnętrze drzwi pożarowych jest często wykonane z połączonych warstw ognioodpornych materiałów. Powódź może je trwale uszkodzić, zawsze więc należy takie drzwi wymienić. Drewniane wykończenia ścian i framugi drzwi umocowane do ściany mogą się zniszczyć podczas wydłużonych okresów wysychania. Zniszczenia w wyniku powodzi mogą nie być widoczne, i używanie instalacji może być bardzo niebezpieczne. Elektryczność Elektryk sprawdzi puszki połączeniowe, wyprowadzenia gniazdek elektrycznych, włączniki światła i połączenia na suficie aby upewnić się, czy wewnątrz nie znajduje się woda. Współczesne okablowanie może wytrzymać krótki okres powodzi, ale jeśli twój dom był zalany dłużej niż kilka godzin wymiana okablowania może okazać się konieczna. Gaz W czasie powodzi woda i szlam mogą przedostać się do instalacji gazowej. Instalator z uprawnieniami może sprawdzić urządzenia gazowe, które mogą być niebezpieczne, choć wydaje się, ze działają prawidłowo. Woda Woda wodociągowa może nie być skażona przez powódź, ale wymyj krany i odkręć wodę na krótki czas, aby upewnić się, że szlam nie dostał się do instalacji. Jeśli podejrzewasz, ze źródło wody, z którego korzystasz, mogło zostać skażone, skontaktuj się z władzami lokalnymi i przed spożyciem gotuj wodę z kranu przynajmniej przez 20 minut. Skontroluj stan rur rozprowadzających wodę w twoim domu aby mieć pewność, że nie zostały zniszczone, sprawdź również izolacje wokół rur i wymień ją, jeśli będzie to konieczne. Lokalne źródła wody, takie jak studnie czy cysterny, mogą być skażone i nie powinno się z nich korzystać dopóki będą kilkukrotnie skontrolowane. Skontaktuj się w tej sprawie ze specjalistą. Instalacja kanalizacyjna Odwodnienia i kanalizacja rzadko są niszczone przez powódź, ale w przypadku zatkania nieczystości mogą się cofać. Sprawdź instalację kanalizacyjną spłukując wodę w toalecie i odkręcając krany. Zgłoś zablokowanie instalacji kanalizacyjnej władzom lokalnym tak szybko, jak to możliwe. Jeśli należy dokonać naprawy kanalizacji, zastanów się nad zainstalowaniem zaworu zwrotnego (przeciwzalewowego). Jeśli posiadasz własny system kanalizacyjny (np przydomowa oczyszczalnia ścieków), upewnij się, że nie wystąpiły zniszczenia mogące narazić na szwank zdrowie. Nasiąknięta wodą gleba może zaburzyć prawidłowe funkcjonowanie systemu. Nie korzystaj z kanalizacji dopóki poziom wody nie opadnie. Napraw zniszczone zbiorniki etc i poproś o skontrolowanie ich przez specjalistę tak szybko, jak to możliwe. Jeśli wilgotność miękkiego drewna przekracza 18%, może rozpocząć się rozwój grzybów