MEBLE OGRODOWE I KAWIARNIANE Z TECHNORATTANU. Ostatnia szansa, promocja dobiega końca!

Transkrypt

1 15 lipca 2010, numer 28/10 (295) BEZPŁATNY INFORMATOR Tematy tygodnia: Lato deweloperów str. 3 Łyk świeżego powietrza str. 3 Ostatnia szansa, promocja dobiega końca! ZABUDOWY TARASÓW I PERGOLI różne systemy zacieniania ZASŁONY DUETTE izolacja, zazdroska, okno dachowe Markizy, moskitiery, żaluzje fasadowe, rolety typu screen, maty rolowane, żaluzje aluminiowe, drewniane, bambusowe, pionowe, rolety rzymskie, roletki w kasetkach i wiele innych zasłon. ROLETY WIELKO- -GABARYTOWE SCREEN nowość tkanina pochłaniająca pogłos i hałasy zewnętrzne i wewnętrzne Minimalny okres gwarancji: 2 lata, ISO 9001 Pomiary, serwis, montaż, czyszczenie, doradztwo. AM HELIOS Sp.J Poznań, os. Orła Białego 44, tel./fax , tel./kom czynne: pon. - pt.: 8-20, sob.: 9-14, office@helios.poznan.pl MEBLE OGRODOWE I KAWIARNIANE Z TECHNORATTANU ul. Bukowska 41, Dąbrowa k.poznania, tel info@emma-styl.com

2 AKCJA MODERNIZACJA POMYŚL JUŻ DZIŚ O WYMIANIE KOTŁA DAJEMY 1000 ZŁ ZA TWÓJ STARY KOCIOŁ Oferujemy: doradztwo techniczne montaż uruchomienie serwis Autoryzowany Partner P.H.U. ROGRES tel , rogres@interia.eu POZ BRUK Sp. z. o.o. S.K.A Rokietnica Sobota, ul. Poznańska 43 tel./fax

3 ! tematy tygodnia Lato deweloperów Wymarzona wycieczka, wygranie Mundialu, urządzenie kuchni czy promocje cenowe. Deweloperzy robią wszystko, by zainteresować swoją ofertą potencjalnych klientów. Zwłaszcza w wakacje, gdzie popyt na mieszkania jest nieco mniejszy, ale konkurencja nie śpi. W miesiącach letnich w większości firm i instytucji następuje spowolnienie pracy. Wielu deweloperów postanowiło jednak wykorzystać ten czas. Firmy organizują promocje, sięgają również po wiele narzędzi nowoczesnego marketingu. Klienci oczekują bowiem coraz więcej. Niezbędne jest zaciekawienie przyszłego nabywcy mieszkania oraz nawiązanie z nim partnerskich relacji. Od początku lipca ruszyła w Poznaniu akcja promocyjna firmy PBG Dom. Przy zakupie mieszkania na ulicy Złotowskiej 51 każdy klient otrzymuje dodatkowo wycieczkę. Co ciekawe sam może wybrać miejsce gdzie chciałby pojechać, ogranicza go jedynie wysokość vouchera (6 tysięcy złotych). - Mam nadzieję, że nasza akcja spotka się z dużym zainteresowaniem. Większość ludzi kupując mieszkanie przeznacza na nie znaczną część swoich życiowych oszczędności i zmuszona jest do rezygnacji z innych przyjemności. Nasi klienci natomiast po zakupie mieszkania zostaną zaproszeni na wspaniałe wakacje mówi Magdalena Górzna-Jaromin, dyrektor ds. marketingu PBG Dom. Przy ulicy Złotowskiej 51 na klientów czekają mieszkania 1-,2,- 3-pokojowe, o powierzchni od 29 do 78 m kw. Mieszkania sprzedawane są w cenie 5990 zł za m kw. Pierwsi lokatorzy wprowadzą się już we wrześniu br. Zależy nam na nawiązaniu trwałych relacji z kupującymi. Już niebawem planujemy nowe działania dla naszych obecnych oraz potencjalnych klientów dodaje M. Górzna-Jaromin. Z innych narzędzi marketingu korzysta natomiast Nickel Development. Z okazji Mistrzostw Świata w Piłce Nożnej deweloper przygotował akcję Wygraj Mundial z Nicklem. Zabawa polega na typowaniu wyników meczów po zalogowaniu się na stronie internetowej. Akcja potrwa, tak jak Mistrzostwa, do 11 lipca. Na uczestników czekają liczne nagrody. To jednak nie jedyne działania marketingowe prowadzone przez firmę. Aby nawiązać i utrzymać dobre relacje z klientami deweloper prowadzi Program Nickel Partner. Program adresowany jest do naszych klientów. W jego ramach udzielamy pomocy nie tylko w chwili przygotowywania się do zakupu mieszkania, ale także po przekazaniu klucza. Naszych klientów traktujemy jak partnerów, chcemy ich wspierać w realizacji marzeń mówi P. Drygas, dyrektor marketingu i sprzedaży Nickel Development. Członkom Klubu Nickel Partner przysługują liczne przywileje. Otrzymują oni między innymi rabat na zakup kolejnego mieszkania, specjalne rabaty u Partnerów Programu, zaproszenie do udziału w prestiżowych imprezach firmowych. Ronson Development, firma posiadające inwestycje w Warszawie i Poznaniu, kusi natomiast atrakcyjnymi promocjami cenowymi. Do końca czerwca klienci, którzy zdecydowali się na zakup 4-pokojowego mieszkania, otrzymywali voucher na wyposażenie kuchni w wysokości 50 tys. złotych. Promocją zostało objętych również pięć ostatnich domów w Józefosławiu na granicy Warszawy i gminy Piaseczno. W ramach akcji na osiedlu Gardenia można kupić dom o 200 tys. tańszy od pierwotnej ceny. Obecnie deweloper promuje ofertę przedsprzedażową nowego projektu w Łomiankach Naturalis. Aby z niej skorzystać i kupić mieszkanie tańsze o 5 proc., wystarczy zarejestrować się na stronie internetowej. Klienci stają się coraz bardziej wymagający. Aby sprostać ich oczekiwaniom firmy deweloperskie wciąż inicjują nowe akcje promocyjne i działania niestandardowe. Chociaż cena nieruchomości wciąż jest bardzo istotna to nabywcy oczekują czegoś jeszcze. Coraz więcej klientów przywiązuje dużą wagę do postawy dewelopera. Ważne jest, aby okazywał on zainteresowanie klientem nie tylko w momencie sprzedaży mieszkań, ale również w późniejszym okresie. Duża konkurencja na rynku nieruchomości sprawia, że deweloperzy muszą konkurować o potencjalnego nabywcę. To dobrze wróży. Łyk świeżego powietrza Może być kilku-, kilkunasto-, a nawet kilkudziesięciometrowy. Jego zalety docenia się zwłaszcza latem, kiedy można na nim wypić poranną kawę czy spędzić wieczór z ulubioną książką. Taras, bo o nim mowa, to miejsce które pozwala na chwilę wytchnienia, zwłaszcza po całym dniu spędzonym w biurze. Lato już w pełni. Długie dni i ciepłe wieczory sprzyjają wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Szczęśliwi posiadacze przydomowych ogrodów, mogą niekiedy całymi godzinami przesiadywać na własnoręcznie skoszonym trawniku. Co innego osoby mieszkające w budynkach wielorodzinnych. Wydawać by się mogło, że są skazani na cztery ściany. Jednak nic bardziej mylnego. Ciekawą alternatywą jest bowiem balkon albo taras, który może być esencją tego, czym jest ogród, szczególnie w wypadku lokalizacji mieszkania w centrum miasta. Co więcej przy jego dobrej aranżacji, za oknem może powstać mały, prywatny las albo śródziemnomorskie patio. O tym, jak ciekawie można przyozdobić swój balkon, mogą świadczyć organizowane w różnych miastach konkursy na najpiękniej prezentujący się taras. Ogród na piętrze Nie da się zaprzeczyć, że balkon odgrywa dużą rolę w życiu wielu osób. Dla jednych jest on miejscem spędzania wolnego czasu, odpoczynku oraz relaksu. Inni wkładają wiele pracy i fantazji w jego stylizację, sadząc nietuzinkowe odmiany drzew, krzewów czy kwiatów. Wystarczy w ciepły dzień przejść się po niejednym osiedlu, żeby zobaczyć ile osób dostrzega zalety posiadania balkonu czy tarasu. Tam, gdzie pozwala na to miejsce, pojawiają się ratanowe fotele czy leżaki, na mniejszych powierzchniach, muszą wystarczyć lekkie krzesła z drewna lub metalu. Zabraknąć nie może również stolika. Jeżeli zatem decydujemy się na zamieszkanie w centrum miasta, warto przed zakupem nieruchomości pomyśleć o przyjemnym dodatku, jakim jest taras. Niewątpliwie zwiększa to standard i komfort życia. Wiedzą o tym również deweloperzy. W nowobudowanych obiektach, niemal już standardem stają się mieszkania z loggiami, balkonami czy tarasami. O ile w typowym budownictwie wielorodzinnym, mają one po kilka metrów, o tyle w apartamentowcach, przyszli lokatorzy mogą liczyć na dodatkową kilkudziesięciometrową powierzchnię. Nie da się zaprzeczyć, że za atrakcyjnością lokalu przemawia przynależny do niego taras. Dodatkowo w przypadku apartamentów, musi on być odpowiednich rozmiarów, tak aby przebywając na nim czuć się swobodnie mówi Jacek Cenkiel, Prezes Zarządu UWI Inwestycje S.A. Posiadanie tarasu jest to nie tylko element prestiżu, ale przede wszystkim duża przyjemność i ułatwienie. Szczególnie, jeśli ktoś nie może sobie pozwolić na ogród, jest on idealnym rozwiązaniem. Już niedługo przekonają się o tym mieszkańcy Osiedla Zielone Wzgórza w Murowanej Goślinie. Niewątpliwie taras jest wartością dodaną dla mieszkania. Oczywiście najlepiej, aby był on stosunkowo duży, tak żeby stanowił namiastkę ogrodu. Myślę, że dostępne w naszej ofercie tarasy, spełnią oczekiwania najbardziej wymagających osób mówi Adam Szweda, Prezes Spółdzielni Mieszkaniowej Zielone Wzgórza. W ramach realizowanej inwestycji w Murowanej Goślinie, niemal do każdego mieszkania przynależny jest balkon różnej wielkości. Co więcej, z tarasów na ostatnim piętrze, roztacza się przepiękny widok na zielone tereny wokół pobliskiego Jeziora Raduszyńskiego. Zielona enklawa Taras jest swoistym przedłużeniem i zarazem nieodłączną częścią mieszkania. Jego powierzchnia nie jest jednak wliczana w metraż całej nieruchomości, dlatego nie powstaje on kosztem lokalu, tylko jako dodatek do całości. W zależności od wielkości może być dowolnie zaaranżowany, ale na pytanie ile metrów potrzeba, żeby poczuć się na nim naprawdę swobodnie, każdy musi odpowiedzieć sobie sam. Z pewnością im więcej tym lepiej, jednak niekiedy nawet kilkumetrowa powierzchnia stworzy warunki do wypicia porannej kawy, spotkań rodzinnych, czy długich wieczorów przy ulubionej książce. Dodatkowo odpowiednio zaaranżowana pozwoli na stworzenie własnej, zielonej enklawy. Redakcja TerazDom.info R E K L A M A 3

4 FIRMY OGÓLNOBUDOWLANE SYSTEMY GRZEWCZE, INSTALACJE, KOMINKI HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH Pełen wybór materiałów budowlanych od fundamentu po dach 10,7 szt./m 2 cena z klejem w komplecie na KOLORY NASZYCH MARZEŃ Centrum Budownictwa Indywidualnego MATERIAŁY BUDOWLANE TYNKI, FARBY, PŁYTY G-K KONSTRUKCJE SPRAWDŹ NASZĄ OFERTĘ naprawdê warto... Nowość!!! Szablony i artykuły dekoracyjne Poznań, ul. Gminna 17, Infolinia: , tel PTH 25 Profi kl Poznań, ul. Dziadoszańska 10, tel , , fax , biuro@hdmb.com.pl PŁYTKI CERAMICZNE MATERIAŁY BUDOWLANE CHEMIA BUDOWLANA CERAMIKA I ARMATURA SANITARNA ARTYKUŁY INSTALACYJNE I GRZEWCZE ODKURZACZE CENTRALNE ODZIEŻ ROBOCZA ul. Dworska 5, tel , 707, 708 pn.-pt , sob ul. Dojazd 30, tel , pn.-pt , sob REMO - BUD SPÓŁDZIELNIA PRACY Poznań, ul. Górecka 31 tel. +48 (61) fax +48 (61) www. remo-bud.com.pl biuro@remo-bud.com.pl OFERUJE: beton towarowy prefabrykaty betonowe, zbrojenia, kruszywo oraz szeroki asortyment materiałów budowlanych SPRZEDAŻ DOMÓW W TULCACH CIEPŁO Z NATURY BUDOWNICTWO ENERGOOSZCZĘDNE Z WYKORZYSTANIEM ŹRÓDEŁ ODNAWIALNYCH A u t o r y z o w a n y K o n c e s j o n e r Autoryzowany Partner mail: biuro@wassermann.pl 4 Oferujemy: kotły kondensacyjne kolektory słoneczne pompy ciepła grzejniki ogrzewanie podłogowe systemy wentylacji budynków stacje uzdatniania wody Zapewniamy: doradztwo techniczne sprzedaż montaż i uruchomienie serwis gwarancyjny i pogwarancyjny P.H.U. ROGRES Siekierki Wielkie ul. Grabowa 8d Kostrzyn tel rogres@interia.eu Zaufaj naturze i zamów bezpłatną wycenę instalacji grzewczej dla Twojego domu! P.H. WASSER MANN II Bolewice, ul. Osiedle Leśne 2G w w w. s o f a t h. p l

5 OKNA, DRZWI, BRAMY, ROLETY, ŻALUZJE OKNA DRZWI BRAMY MARKIZY ROLETY PARAPETY tel Poznań, ul. Starołęcka 213 PORTES OKNA I DRZWI SPRZEDAŻ MONTAŻ TRANSPORT Polecamy drzwi: wewnętrzne zewnętrzne laminowane fornirowane antywłamaniowe przeciwpożarowe AUTORYZOWANA GRUPA MONTAŻOWA 2 LATA GWARANCJI ul. Św. Michała 40/46, Poznań tel./fax (061) portes@oknadrzwi.net.pl OKNA ROLETY DRZWI BRAMY GARAŻOWE SCHODY, PARAPETY SZAFY WNĘKOWE SUFITY NAPINANE Poznań, ul. Hetmańska 27/2 tel./fax: twoj.dom@onet.pl OKNA PCV DREWNO ALUMINIUM PROFESJONALNY MONTAŻ BEZPŁATNE POMIARY TAK TANIO JESZCZE NIE BYŁO! DRZWI ZEWNĘTRZNE I WEWNĘTRZNE PARAPETY rolety zewnętrzne rolety materiałowe moskitiery okna dachowe z PCV DARMOWY POMIAR! Poznań, ul. Starołęcka 108 tel./fax (61) , kom BRAMY GARAŻOWE ROLETY ZEWNĘTRZNE OKNA DACHOWE ŻALUZJE, ROLETKI MOSKITIERY UL. SZYDŁOWSKA 14A POZNAŃ TEL./FAX biuro@werol.pl T! % A 5B RA BRAMY ROLETY NAJNIŻSZE CENY ŻALUZJE W WIELKOPOLSCE! MARKIZY MOSKITIERY ZASŁONY RZYMSKIE ŻALUZJE FASADOWE ul. Włodarska 31, Poznań tel , kom.: , rolostylbachorz@wp.pl, 5

6 WYPOSAŻENIE WNĘTRZ już od 5950zł MERA SCHODY S.A. SALON FIRMOWY POZNAŃ ul. Składowa 5 (w Budom Market) tel.: tel.: Economy Line Bolechowo k/poznania ul. Poznańska 50 czynny: pon. - sob Obiekt położony bezpośrednio przy trasie nr 196 Poznań-Murowana Goślina 18 km na północ od Poznania. tel kom biuro@parkietyrp.com Prawdziwy Salon Prawdziwych Podłóg Podłogi lite surowe Listwy Cokoły Podłogi lite lak./olej. Koordynacja i Montaż Nasz klient to osoba wierna tradycji, a jednocześnie otwarta na nowe kierunki, która ceni piękno natury na długie lata. MEBLOFORM szafy z drzwiami przesuwnymi garderoby, wnęki meble kuchenne na wymiar ul. Rzemieślnicza 19, Przeźmierowo tel , kom LUKSUSOWE WANNY SPA autoryzowany przedstawiciel firmy Reflections Spas. Centrum Wyposażenia Wnętrz Poznań, ul. Głogowska 425 tel./fax (061) kom wanny z hydromasa em kabiny parowe Wydawca: Nakład: egzemplarzy Katarzyna Kwaśniewska Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży: tel. (061) , kom kkwasniewska@terazdom.info Dział Obsługi Klienta: Aleksandra Jarzembowska tel. (061) sprzedaz@terazdom.info ul. Straży Ludowej 9, Poznań tel./fax (061) , Skład i łamanie: Monika Masłek tel. (061) biuro@terazdom.info Kontakt i wysyłka: Monika Andrzejewska tel./fax (061) , biuro@terazdom.info Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów. Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu wydań ogłoszeń i reklam. Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność. Copyright Sempres Wszelkie Prawa Zastrzeżone Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy

7 oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami. Admico MIESZK. WYNJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico LOKAL SPRZEDAŻ Admico DOM SPRZEDAŻ 1200zł+opłaty czynsz 1200zł+opłaty 800zł+opłaty 1500zł+opłaty zł do negocjacji do negocjacji Mylna 2 pokoje, pow. 56m2, umeblowane w wysokim standardzie. Admico Sp. z o.o Rataje 2 pokojowe, pow. 50m2, umeblowane. Admico Sp. z o.o Malta, ul. Pobiedziska kawalerka, pow. 32m2 Admico Sp. z o.o Wilda 3 pokoje, w nowym bloku z miejscem garażowym Admico Sp. z o.o ul. Główna pow. 150m2, wynajęte na bistro Admico Sp. z o.o Ławica, ul. Pozdawnicka dom 90m2, działka 540m2 Admico Sp. z o.o Admico BIURA WYNAJEM Admico DZIAŁKI BUD. SPRZEDAŻ Admico DOM SPRZEDAŻ Admico DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek DOM WYNAJEM 35zł/m2 od 410 zł/m zł zł zł (Możliwość kupna całego budynku) czynsz 5000zł/mies.+koszty eksploat. Św. Marcin biurowiec powierzchnie biurowe do wynajęcia, 3x230m2 Admico Sp. z o.o ul. Skibowa Pełne media PWGK, metraż od 1150m2 Admico Sp. z o.o Skórzewo pow. domu 200m2, pow. działki 530m2, 5 pokoi Admico Sp. z o.o ul. Lubczykowa pow. domu 99m2, działka 200m2, 4 pokoje, stan deweloperski. Admico Sp. z o.o Parter willi w okol. Palacza pow. 130m2, pow. działki 370m2, 6 pokoi, 2 łazienki, 2 kuchnie. Luksusowe mieszkanie, gabinety, biura, siedziba firmy , Dom os. Bajkowe nowy, wolno stojący, pow. 180m2 na działce 600m2. Dla Firmy lub rodziny , Quaranta DZIAŁKA SPRZEDAŻ Quaranta DZIAŁKA SPRZEDAŻ Quaranta MIESZK. SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek DOM WYNAJEM Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ zł zł zł czynsz 4500zł/mies.+koszty eksploat zł (istnieje możliwość wynajmu na rok) zł do negocjacji ROKIETNICA budowlana, 1460m2, blisko szkoły, pełne uzbrojenie, front 30m tel Monika Żurawska BOLECHOWO budowlana, pow. 1360m2 tel POZNAŃ ul. Bukowska, 2 pok., 38m2 w niskim, ocieplonym bloku tel Justyna Wojnowska Bliźniak Grunwald ul. Poznańska-Plomba 240m2, na działce 480m2 z garażem. 31m2, IIIp. z windą, pokój z balkonem Umeblowany lub pusty i otwartą umeblowaną kuchnią z umeblowaną kuchnią. z 2 oknami, duża łazienka z wanną , , Ok. Słowackiego parter, reprezentacyjne, pow. 90m2, 4 pokoje z KW , Zanex MIESZK. SPRZEDAŻ Zanex DZIAŁKA SPRZEDAŻ Zanex DOM SPRZEDAŻ Zanex MIESZK. SPRZEDAŻ Zanex DZIAŁKA SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska MIESZK. SPRZEDAŻ zł Stare Żegrze Pow. 67m2, 3 pokoje, 3 piętro w wysokim bloku, loggia. Mieszkanie zadbane, czyste do odświeżenia, okna PCV. Kontakt: zł/m2 Działka Smochowice Pow. 729m2, ładnie polożona ze starodrzewiem, ogrodzona, media wszystkie (p, w, g, k) Kontakt: zł Dom w Dopiewie parterowy, dom-100m2, działka-570m2, jednorodzinny, do wykończenia, 3 pokoje, łazienka, wc, kuchnia, kotłownia, garaż w bryle budynku. Kontakt: zł Poznań, ul. Słowackiego 140m2, 5 pokoi, łazienka, kuchnia, ładne, zadbane, z klimatem, dogodna lokalizacja. Kontakt: ,00zł Działka budowlana pow. 805m2, z pozwoleniem na budowę budynku wielomieszkaniowego. Kontakt: zł TARNOWO PODGÓRNE pow. 47m2, 2 pokoje, aneks kuchenny, parter, taras+ogródek Ikar DOM SPRZEDAŻ Quaranta MIESZK. WYNAJEM Biechoński-Wiśniewska DOM SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska DZIAŁKA SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska MIESZK. SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska DOM SPRZEDAŻ zł OSTROWO, gm. Powidz Nowy, ładny dom w stylu dworku, pow. 200m2, działka 9096m2 tel , biuro@nieruchomosci-ikar.pl 2000zł CENTRUM WILDA, pow. 74m2 komfortowe mieszkanie po kapitalnym remoncie, 1 piętro, 2 pokoje+kuchnia i jadalnia BON Quaranta zł CZERWONAK pow. 132/835m2 bliźniak, 4 pokoje, garaż ,2mln KIEKRZ działka z linią brzegową małego jeziora, pow. 4000m2, pełne uzbrojenie na działce zł POZNAŃ, ul. Nowowiejskiego pow. 36m2, 2 pokoje, balkon, 4 piętro, winda zł do negocjacji Swarzędz, Nowa Wieś pow. 150/293m2, 4 pokoje, garaż, komfortowy Ikar DOM SPRZEDAŻ Ikar DOM SPRZEDAŻ Ikar APARTAMENTY SPRZEDAŻ Bajon MIESZK. SPRZEDAŻ Family House LOKALE WYNAJEM zł Szydłówiec, pow. Słupecki. Bardzo ładny, świetnie zaprojektowany i bardzo praktyczny dom letniskowycałoroczny, pow. 110m2, działka 670m2 tel , biuro@nieruchomosci-ikar.pl zł GRZEBIENISKO, gm. Duszniki Ładny kilkuletni domek w wiejskim otoczeniu, pow. 140m2, działka 1168m2, tel , biuro@nieruchomosci-ikar.pl od do zł brutto ZAKOPANE NA CIĄGŁÓWCE luks. apartamenty szklane domy 81 lokali mieszkalnych o charakterze apartamentowym. tel , biuro@nieruchomosci-ikar.pl zł POZNAŃ ul. Lodowa, 38m , Więcej ofert w serwisie 32zł netto/m2 POZNAŃ, ul. Robocza Do wynajęcia od zaraz dwa lokale handlowo-usługowe. Nowe budownictwo. Powierzchnie 91,1 i 148,8 m2. FAMILY HOUSE SP. Z O.O. tel ,

8 ? porady podatkowe. Prowadzę działalność gospodarczą, w której użytkuję środek trwały budynek. Budynek służył działalności opodatkowanej VAT od 2006 roku. Od 1 sierpnia planuję zmienić przeznaczenie budynku, i wykorzystywać go w działalności zwolnionej z VAT. W 2007 roku poniosłem nakłady modernizacyjne o wartości przekraczającej zł. Czy w tej sytuacji zobowiązany jestem korygować VAT? Na wstępie należy zauważyć, iż zgodnie z art. 91 ust. 2 ustawy o VAT korekty dokonuje się co do zasady począwszy od roku, w którym środki trwałe zostały oddane do używania. Jak się domyślamy z opisu zdarzenia przedstawionego w treści pytania budynek jest przez Czytelnika użytkowany od roku Do chwili obecnej korekta nie była zasadna, gdyż budynek służył w 100% działalności opodatkowanej. Z dniem 1 sierpnia 2010r. budynek zmienia przeznaczenie i służył będzie w całości działalności zwolnionej z VAT. W związku ze zmianą przeznaczenia budynku powstały wątpliwości jak dokonać korekty podatku naliczonego wskazanych w pytaniu nakładów modernizacyjnych o wartości przekraczającej zł poniesionych w 2007 r. W naszej ocenie w przypadku nakładów modernizacyjnych o wartości powyżej zł. zastosowanie znaleźć powinien art. 91 ust. 7 i stanowiący jego uszczegółowienie ust. 7a ustawy o VAT. Przepisy te wskazują bowiem na obowiązki podatników w zakresie korekty podatku naliczonego, w przypadku zmiany prawa do odliczenia w przypadku składników majątku zaliczanych do środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych o wartości jednostkowej przekraczającej zł. W tej sytuacji dokonuje się co do zasady korekty wieloletniej w rozliczeniu za pierwszy okres rozliczeniowy roku następującego po roku podatkowym, w którym nastąpiła zmiana przeznaczenia składnika majątkowego. Jednocześnie korekty tej dokonuje się przy każdej kolejnej zmianie prawa do odliczeń, jeżeli zmiana ta następuje w okresie korekty. W kwestii nakładów modernizacyjnych należy również zwrócić uwagę na pewne ryzyko. Zgodnie ze stanowiskiem prezentowanym przez niektóre organy podatkowe ulepszenie środka trwałego na potrzeby dokonania rozumiane jest bowiem jako nabycie odrębnego budynku. Takie stanowisko zajął przykładowo WSA w Lublinie w wyroku z 07 lipca 2009 r., sygn. I SA/Lu 224/09, w którym zauważył, co następuje: 1. Gdy w wyniku ulepszenia środka trwałego jego wartość początkowa wzrosła o więcej niż zł, to podatek naliczony związany z dokonaniem ulepszenia będzie podlegał wieloletniej korekcie w okresie 5 lat (10 lat dla nieruchomości) począwszy od roku, w którym ulepszenie zostało oddane do używania. Wieloletniej korekcie podlegają również modernizacje dotyczące środków trwałych, dla których okres korekty już się zakończył lub nieobjętych w ogóle korektą, jeżeli tylko w wyniku ich dokonania wartość początkowa środków trwałych zwiększy się o co najmniej zł. 2. Zmiana przeznaczenia środków trwałych polegająca na wykorzystaniu ich do wykonania czynności zwolnionej, jaką była dostawa towarów, powodowała zmianę prawa do odliczeń, i w konsekwencji nakłada na podatnika obowiązek skorygowania odliczonego podatku z odpowiednim zastosowaniem przepisów art. 91 u.p.t.u. Powyższe ma odniesienie do całego środka trwałego, w tym również do poczynionych przez podatnika (przed datą sprzedaży) zakupów inwestycyjnych służących ulepszeniu i modernizacji środka trwałego, wpływających na podniesienie jego wartości. Trudno się jednak zgodzić z powyższym stanowiskiem, gdyż nie znajduje ono żadnego uzasadnienia w obowiązujących przepisach. Podsumowując nakłady modernizacyjne poniesione na budynek o wartości przekraczającej zł podlegać będą co do zasady 10 letniej korekcie zgodnie z art. 91 ust. 2, 7 i 7a ustawy o VAT. Hanna Kozłowska - biegły rewident, doradca podatkowy, KDA Kancelaria Doradców i Audytorów Spółka Doradztwa Podatkowego Sp. z o.o., ul. Głogowska 100/6, Poznań usługi budowlane - ogłoszenia. dodaj swoją ofertę ZA DARMO Teraz nowy portal budowlano-mieszkaniowy z wyszukiwarką ofert Ogłoszenia za darmo (nieruchomości, katalog firm, ogłoszenia drobne) Rynek pierwotny i wtórny Artykuły, porady, nowości Oferty firm wyposażenia wnętrz Oferty firm budowlanych Złota rączka Pomoc Domowa BUDOWA DOMÓW Projekty budowlane domów Budowa domów Ogólnobudowlane DOMOFONY Domofony Domofony Domofony (0-61) Domofony Docieplanie Docieplanie Docieplanie Docieplanie (0-61) Docieplanie (0-61) JUNKERSY Junkers (0-61) Junkers (0-61) Junkers (0-61) Junkersy (0-61) Junkersy (0-61) Junkersy KOMINIARZ Kominiarz MALOWANIE, PRACE MURARSKIE Wykonujemy tynki tradycyjne, gipsowanie oraz inne prace murarskie Malowanie (0-61) Malowanie (0-61) Malowanie i tynki ozdobne Malowanie, tapetowanie (0-61) Malowanie Malowanie, tapetowanie (0-61) Malowanie (0-61) Malowanie, remonty (0-61) Malowanie, tapetowanie (0-61) Malowanie (0-61) Malowanie (0-61) PROJEKTY BUDOWLANE DOMÓW Projekty budowlane domów Adaptacja projektów PROJEKTOWANIE WNĘTRZ Wnętrza tanio i profesjonalnie, ME & MY Studio, Inne Renowacja mebli Elektroinstalacje-awarie pomiary Hydraulik-awarie Instalacje wod.-kan., co., gaz Klinkier Parkany Mycie okien (0-61) Mycie okien (0-61) Mycie okien (0-61) Mycie okien Mycie okien (0-61) Mycie okien Mycie okien (0-61) Naprawy urządzeń grzewczych Naprawa RTV atrakcyjne terminy (0-61) Naprawa AGD (0-61) Naprawa pralek (0-61) Naprawa lodówek Ocieplanie Ogrodnictwo Ogrodnictwo (0-61) Ogrodnictwo Ogrodnictwo Ogrodnicze, tanio Ogrodnictwo, kompleksowo (0-61) Ogrodzenia, kompleksowo (0-61) Panele, profesjonalnie Panele (0-61) Panele, malowanie (0-61) Płytki, fachowo (0-61) Płytki, remonty Płytka, instalacje (0-61) Płytkarstwo Parkieciarstwo (0-61) Parkieciarstwo (0-61) Parkieciarstwo solidnie Płytkarstwo Płytkarstwo Posadzka, maszynowo (0-61) Posadzka, najtaniej Posadzki, maszynowo Posadzki, maszynowo (0-61) Posadzki, maszynowo Posadzki, maszynowo Przeprowadzka profesjonalnie (0-61) Przeprowadzka profesjonalnie (0-61) Przeprowadzka (0-61) Przeprowadzka (0-61) Przeprowadzka (0-61) Przeprowadzki (0-61) Przeprowadzka tanio Przeprowadzki konkurencyjne ceny Przeprowadzki Parkiety, panele Remonty Remonty

9 INWESTOR WŁAŚCICIEL TERENU tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Głogowska 31/33, tel Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Poznań, os. Złote Ogrody III etap ul. Mateckiego ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ Zielona Góra, os. Villa Nowa ul. Nowa ,5 Zielona Góra os. Dominopark ul. Obywatelska OBIEKT CENA zł/1m2 (z VAT) SPECJALNA OFERTA! od 5350 brutto z gruntem SPECJALNA OFERTA! od 3550 brutto z gruntem SPECJALNA OFERTA! od 3300 brutto z gruntem LIBRA DRVELOPER Sp. z o.o Luboń, ul. Sienkiewicza 47/1 tel.: , kom.: libra@libra.info.pl Komorniki ul. Wspólna, Widokowa ,3-123, brutto 4 Poznań, os. Żurawiniec 3 ul. Błażeja modernizm informacja u dewelopera Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (061) , biuro@trust.pl Poznań, os. Żurawiniec 4 ul. Błażeja modernizm Poznań, Triangulum, ul. Bolka informacja u dewelopera informacja u dewelopera Cover System Polska ul. Piłsudskiego 1d, Międzychód tel info@budowadomow.com Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Górczyńska 20, Poznań tel , kom poznan@makdom.com.pl JAKŚ-BUD Sp. z o.o. s.k. ul. Topolowa 5, Poznań tel info@jaksbud.pl B&M Developer Sp. z o.o. sp.k Poznań, ul. Winklera 1 tel , tel./fax (061) biuro@bm-developer.pl Tulce, Osiedle na skraju miasta Konwalia leśna, ul. Konwaliowa Swarzędz - Zalasewo os. Europejskie Poznań, ul. Górczyńska 20 pełna własność Osiedle NATURA Biedrusko IV etap Komorniki, ul. Komornicka , m2 pow. użyt. 22m2 garaż informacja u dewelopera od brutto z działką od , działka: 180 od 2950 z działką PROMOCJA DOM-EKO Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Kaliska 22A Poznań, tel./fax (061) mail: biuro@dom-eko.com.pl os. Cztery Pory Roku bis ul. Rubież pełna własność brutto Swój Dom Sp. z o.o Puszczykowo, ul. Dworcowa 41 tel , kom Kompleks Usług Remontowo - Budowlanych JANIAK Suchy Las, ul. Mokra 5 kom , tel. (061) Mosina, Osiedle Harmonia 15 ul. Strzelecka 14 8 domów od 3850 brutto Mosina, Osiedle Słoneczne ul. Piaskowa mieszkań od 3500 brutto Dowolna na terenie inwestora bez ograniczeń od 100 do uzgodnienia UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Kompleks nowoczesnych budynków, windy, garaże, termin oddania I kwartał 2011r. Zespół wielorodzinnych budynków w klasycznej konwencji, termin oddania koniec VII 2010r. Dwa nowoczesne budynki, windy garaże, termin oddania I kwartał 2011r. Mieszkania w zabudowie szeregowej, z tarasami (drewno egzotyczne), ogrodami i garażami. Terminy oddania do użytku XII 2009 i VI/X Dogodny dojazd do centrum Poznania, blisko lasów WPN. Technologia tradycyjna. budynki ośmiorodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej budynki dziewięcio i jedenastorodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej budynek wielorodzinny z windą budynki szeregowe, dwukondygnacyjne, ogródki Domy jednorodzinne wolnostojące na działkach o powierzchni ok. 600m2. Stan surowy lub deweloperski. Termin realizacji: IV kwartał 2010r. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie. Komórki lokatorskie, garaże, kameralny ogrodzony dziedziniec. I ETAP gotowe do odbioru. II ETAP gotowe II kwartał 2011r. Podwyższony standard deweloperski: rolety sterowane elektrycznie, alarm, automatyka bramy garażowej, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u. oraz system solarny, drogi utwardzone kostką i oświetlone. Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena i dogodne warunki finansowania zakupu domów. Kameralna zabudowa, 2-piętrowe budynki, tarasy na parterach, mieszkania poddaszowe, termin oddania: grudzień Kameralny kompleks 28 domów szeregowych stanowiących osiedle zamknięte. Domy posiadają ogródki i zadaszone miejsca parkingowe zlokalizowane na podjazdach przy budynku, dodatkowo poddasze o pow, 20m2. W każdym budynku szesnaście mieszkań, w cenie mieszkania piwnica oraz miejsce parkingowe. tradycyjna murowana. wykończenie standardowe. termin realizacji 4 miesiące Więcej ofert w serwisie 9

10 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA PELIKAN Apartamenty nad Wartą Poznań, os. Piastowskie ,6-119,1 od 6300 zł Zaułek Piątkowski II Poznań, ul. Piątkowska 1 73, zł Technologia wykonania tradycyjna nowa. Inwestycja zrealizowana. Mieszkania z klimatyzacją, basen, sauna, dwupoziomowa hala garażowa, ochrona, monitoring, możliwość wykończenia mieszk. pod klucz. Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana. Ogrody w mieszk. na parterze, hale garażowe i garaże, drewniane okna i parapety. Budynek jest kontynuacją inwestycji, która w 2006r. uznana została za najładniejszy budynek w Poznaniu, czego dowodem jest nagroda J.B. Quadro dla Zaułku Piątkowskiego I. Nickel Development Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszań i Marketingu ul. Ratajczaka Poznań tel. (061) fax (061) Osiedle Księżnej Dąbrówki Dąbrówka, gm. Dopiewo mieszkania gotowe NOWA INWESTYCJA Osiedle Księżnej Dąbrówki Dąbrówka, gm. Dopiewo ul. Zamkowa ,4-87,2 od zł 53 52,62-99,87 od 4900 zł Technologia wykonania: porotherm Inwestycja zrealizowana. Ogródki, garaże. Technologia wykonania: porotherm. Termin realizacji etapu I - wiosna Ogrody, duże tarasy, prywatne patia, ogrody zimowe, kominki, garaże. NOWE GARBARY Poznań, ul. Garbary NOWA INWESTYCJA Kamienica za Teatrem ul. Dąbrowskiego ,8-81,6 od 6000 zł ,36-89,65 od 6500 zł Technologia wykonania: tradycyjna nowa. Inwestycja zrealizowana. Podziemna hala garażowa, wideodomofony, fontanna wewnątrz zielonego atrium. System zamków typu grupowego. Centrum miasta, 300m od Starego Rynku. Technologia wykonania tradycyjna. Lokalizacja w samym centrum miasta. Bliskość teatrów, kina, centrów handlowych, Międzynarodowych Targów Poznańskich. Hala garażowa, również dla aut z LPG. Zielone patio. Biuro Sprzedaży Mieszkań Towarzystwo Gospodarcze MEBLOPOL Sp. z o.o. Poznań, ul. Bogusławskiego 11 tel , fax , arenadom@meblopol.pl, Godz. otwarcia: Pn.-Pt , Sob Budynek mieszkalno-usługowy Poznań, ul. Morawskiego mieszkań 4 lokale usługowe mieszkania: lokale: łącznie 512 mieszkania: od brutto/m2 lokale: 8100 netto/m2 Mieszkania 2 i 3 pok. w stanie deweloperskim z udziałem w gruncie z podziemnym parkingiem, windami i komórkami lokatorskimi. Obiekt monitorowany z zamkniętym dziedzińcem i placem zabaw dla dzieci, położony w śródmieściu blisko poznańskiej Areny. INWESTYCJA ZAKOŃCZONA. KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego Luboń, tel , fax SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, Poznań tel tel tel LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od , tel , fax , kom Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (061) , tel.: biuro@dom-bud.eu Osiedle Soplicowo Komorniki, ul. Kaczmarka od brutto z gruntem Plewiska, ul. Fabianowska od brutto z gruntem Skórzewo V k.poznania Budynek typu S-1 ETAP 2A Skórzewo V k.poznania Budynek typu S-3 ETAP 2A Skórzewo V, k.poznania Budynek mieszkalno-usługowy typu M/U Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim os. Zielone Wzgórze Komorniki, ul. Sadowa os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa ,5 chwilowo wyczerpane 147, ,8 od zł/m2+działka Atrakcyjne ceny! od zł/m2+działka Atrakcyjne ceny! od zł/m2+działka Atrakcyjne ceny! netto Dom 1: pozostało 5/20 Dom2: pozostało 6/28 Dom 1: pozostało 9/10 Dom 2: pozostało 8/12 Oddanie I etapu: jesień 2010 r. Dom 1: 145 m2 Dom 2: 131 m2 Dom 1: 111 m2 Dom 2: 116 m2 Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Gotowe do odbioru. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Termin zakończenia inwestycji: III kwartał 2010r. Budynki parterowe bliźniacze, szeregowe z garażem, prawie wykończone. Budynki szeregowe dwukondygnacyjne z garażem, prawie wykończone. Budynek mieszkalno usługowy, część mieszkalna 179,5m2, część usługowa 66,3m2, dwa osobne wejścia, dodatkowe miejsca parkingowe przy części usługowej. Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. PROMOCJA! od brutto z gruntem Domy w zabudowie bliźniaczej, z ogrodem ok. 400 m2, garażem i tarasem. Stan deweloperski, technologia tradycyjna. Tuż przy lesie - piękna, cicha okolica. Dogodny dojazd do Poznania. od zł brutto z gruntem PUH Mar-Gut ul. Krótka 7a, Krąplewo tel , , Stęszew, ul. Narutowicza Mieszkania nad jeziorem, stan deweloperski o podwyższonym standardzie, rolety, wykonanie z pustaka ceramicznego, energooszczędne Więcej ofert w serwisie

11 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego Poznań tel fax mieszkania@agrobex.com.pl Poznań, os. Ułańskie ul. Ułańska wykończone pod klucz Poznań, ul. Wojskowa 6 APARTAMENTY 26 A: B, D, E: Swarzędz, os. Tytusa Działyńskiego i 132 wykończone pod klucz standard deweloperski w cenie miejsce parkingowe w hali garażowej od brutto w cenie z miejscem postojowym wykończone pod klucz standard deweloperski Poznań, ul. Wiklinowa Poznań, ul. Górczyńska Zalasewo, ul. Mokra Os. Południe Swarzędz Poznań, os. Bajkowe, Magiczny Zakątek Poznań, ul. Warszawska/Krańcowa CORNER POINT domów w zabudowie szeregowej koszt działki Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione, place zabaw. Inwestycja zakończona. Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Dodatkowe miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie ,00 zł. Inwestycja zakończona. Mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe. Mieszkania dwupoziomowe z antresolą. Plac zabaw, lokale usługowe przy parterach. Miejsce postojowe przed budynkiem w cenie ,00 zł. Inwestycja zakończona. Standard deweloperski. W cenie miejsce postojowe przed budynkiem i komórka lokatorska. Mieszkania na parterach z ogródkami o powierzchni od 31 do 112m2. Termin realizacji: wrzesień 2010r. Standard deweloperski. W cenie miejsce parkingowe w hali garażowej. Na ostatniej kondygnacji mieszkania z tarasami o powierzchni od 26 do 35m2. Termin realizacji: marzec 2011r. Standard deweloperski. Kompleks dwu, trzy i cztero piętrowych budynków. Miejsca postojowe ogólnodostępne. Do mieszkań na parterach przyporządkowane ogródki o powierzchni od 46 do 67m2. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe. Termin realizacji: lipiec 2011r. Domy w zabudowie szeregowej, 4 pokojowe z działką o powierzchni od 137 do 296m2. W cenie dwa miejsca postojowe. Termin realizacji: czerwiec 2011r. Kompleks mieszkalno-usługowy z 2-poziomową halą garażową. W budynku zaprojektowano mieszkania 1-4 pokojowe, a na najwyższych kondygnacjach przewidziano przestronne apartamenty. Bezpieczeństwa będzie pilnować 24h ochrona. Biuro Sprzedaży mieszkań: Poznań, os. Batorego 80a tel.: , fax: , kom.: Rubikon Sp. z o.o. ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, Poznań, tel biuro@rubikon.poznan.pl, Poznań, ul. Wojskowa od 6950 brutto 41 Inwestycja zakończona, odbiór od zaraz i 2009r., pow. handlowe na sprzedaż lub wynajem; 1700m2 parter, 750m2 na poziomie-1, bud. chroniony, możliwość dok. piwnicy i msc. w hali garażowej. 42 Odbiór od zaraz lub 2009r., budynek przy lesie, Poznań, os. Batorego brutto możliwość dokupienia piwnicy i miejsca w hali garażowej. 42 Pomagamy w uzyskaniu kredytu (PLN, CHF) 100% wartości. 43 Poznań, Malta ul. Bliźniąt od 6200 brutto/m Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie, garaż podziemny, monitoring. Wysoki standard wykończenia. Możliwość wykończenia pod klucz. INWESTOR I GENERALNY WYKONAWCA Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa 35, Poznań tel. (061) , fax (061) biuro@ataner.pl Zespół Mieszkaniowy Marcelin Poznań, ul. Marcelińska- Wałbrzyska-Świerzawska Budynek mieszkalno-usługowy Poznań, ul. Brzask od 6400 PLN brutto za 1m2 od 6600 PLN brutto za 1m2 Podziemne garaże (1500zł+22% VAT za 1m2) monitoring, ochrona. Termin realizacji: połowa Technologia wykonania tradycyjna. Podziemne garaże (1650zł+22% VAT za 1m2) monitoring, ochrona, technologia wykonania tradycyjna. Termin realizacji: IV kwartał 2010r. Stan deweloperski. Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/ Poznań tel. (061) kom info@familyhouse.pl CONSTRUCTA PLUS Sp. z o.o. sp.k. ul. Małopolska 8, Poznań tel.: , fax: mieszkania@constructa.com.pl Koral Mieszkania, ul. Czeremchowa od 4000 zł netto Mieszkania Mosina Park zł brutto 47 Osiedle Leśne w Czapurach -rozbudowa - etap II od zł brutto Poznań, ul. Kościelna mieszkania 3 lokale użytkowe od zł brutto 49 Technologia tradycyjna. Atrakcyjna lokalizacja, mieszkanie 1, 2 i 3 pokojowe z halą garażową podziemną, wysoki standard wykończenia, odbiór mieszkań Mieszkanie dwupokojowe z osobną kuchnią, wysoki standard wykończenia, podziemna hala garażowa, odbiór kluczy: lipiec 2010r. Mieszkania 3 i 4 pokojowe o metrażu od 50 do 122m2 z ogrodem i garażem. Wysoki standard wykończenia, termin odbioru: II kwartał 2011r. Centrum, standard deweloperski, technologia tradycyjna. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe, winda, monitoring. 36 miejsc postojowych w hali garażowej, 11 komórek lokatorskich. Termin realizacji: grudzień 2010r. Więcej ofert w serwisie 11

12 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LEPIKO DEVELOPER ul. Skórzewska 19, Poznań Biuro sprzedaży: GRACJAN NIERUCHOMOŚCI , PHU Dach-Bud Krzysztof Cholewa ul. Boh. Westerplatte 11, Poznań tel , mail: Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/ Poznań, tel.: , , fax: marta.zarzycka@hausner.pl GEOBUD Sp. z o.o. Nadwarciańska Grupa Kapitałowa, ul. Platynowa 28, Komorniki, aleksandras@ geopol.com.pl, tel , fax , kom LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k. ul. Garbary 53/1, Poznań tel , fax kontakt@levillage.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Bogdanowo k. Obornik Osiedle Słoneczne OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) stan developerski wykończone pod klucz 51 Lusówko, ul. Wiązowa z garażem Rokietnica ul. Lipowa od Puszczykowo Rejon ul. Poznańskiej i ul. Kościelnej piętro+mansarda Kaźmierz/k. Poznania 40 domów 80,8 i 94, zł brutto/m2 Stan deweloperski. SUPER CENA od brutto z działką MANZARA, kom , biuro@manzara.com, house.happyhouse@gmail.com NEOBIS Sp. z o.o., Poznań, ul. Nadolnik 14B, tel , biuro@neobis.eu Komorniki, ul. Kalinowa m2 antresola 7m2 GRATIS 3.750,00 brutto z działką Poznań, Sypniewo 8A zł/m2 brutto 56 Firma Budowlana MYTKOWSKI Komorniki, ul. Żabikowska 39 kom , tel. (061) biuro@mytkowski.pl Dąbrowa, ul. Okrężna pełna własność , brutto z działką Gowarzewo, ul. Leszczynowa pełna własność brutto z działką SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel , , , skaland@skaland.pl Pryzma Developer Sp. z o.o. ul. Strzeszyńska 61A, Poznań, tel , tel.kom sekretariat@pryzma.pl ARIEL Spółka Jawna Poznań, ul. Strzeszyńska 30 tel , robert.nyczak@ariel.poznan.pl Koninko, ul. Dziennikarska Osiedle Nowe Koninko Kamionki, ul. Porannej Rosy/Cynamonowa Osiedle Sosnowe 60 Poznań, Osiedle Podolany, ul. Strzeszyńska ,99-140, brutto z działką! 17 77,8-178 od zł/m2 brutto z działką SUPER CENA! od 5900 brutto Rokietnica, os. Parkowe zł/netto 62 PBG DOM Poznań, ul. Towarowa 35 tel kom Poznań, ul. Złotowska brutto 63 Lusówko/Rozalin brutto z działką 64 Quadro House 65 ul. Smardzewska 74 mieszkania od do brutto 65 FullHaus Development Norbert Styszyński, Gruszczyn, ul. Zielińska 3, Kobylnica, tel./fax: , kom: , biuro@fullhaus.pl, KARES Sp. z o.o. Mrowino os. Zmysłowo 1, Mrowino tel , fax , Gruszczyn ul. Katarzyńska 5 135,9 z garażem od ,00 brutto Mrowino, os. Zmysłowo 1 20 mieszkań dodatkowo poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne 4.300zł brutto/m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony i piwnice w cenie! ODBIÓR JESIEŃ 2011r. Budynek zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami w architekturze. Elewacja w spokojnej tonacji, z elementami z drewna egzotycznego. Zagospodarowany teren wokół budynku. Technologia wykonania: tradycyjna. Dom wielorodzinny, mieszkania 1, 2, 3 pokojowe, ciekawe układy wewnętrzne, duże balkony; miejsca postojowe; możliwość skorzystania z programu Rodzina na swoim termin realizacji 2010/2011. Atrakcyjna lokalizacja. Mieszkania jedno- i dwupoziomowe z mansardą, z podziemną halą garażową i komórkami lokatorskimi. Ceramika, okna PCV w kolorze złoty dąb, 6-cio komorowe, 3 szyby. Termin oddania lokali - październik Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski. Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r. Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r. Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie. Domy w programie Rodzina na swoim. Technologia wykonania - tradycyjna, murowana, pustak ceramiczny. Ogródek, miejce parkingowe, kominek, odbiór XII.2010, antresola 7m2 gratis, RODZINA NA SWOIM. 9 km od centrum Poznania. Budynek wielorodzinny w otoczeniu zieleni - termin realizacji I kwartał Budynek jednorodzinny wolnostojący, działka 800m2. Budowane przez Firmę MYTKOWSKI. Budynek jednorodzinny wolnostojący, działka ok. 900m2. Budowane przez Firmę MYTKOWSKI. I etap Osiedla Koninko zakłada budowę 9 domów wolnostojących, 12 szeregowców i willi z 4 mieszkaniami z własnym ogródkiem. W standardzie: rolety zewnętrzne, drewniane okna, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny, taras drewniany. Osiedle domów wolnostojących oraz szeregowych. Podwyższony standard wykończenia: ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, taras drewniany. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów budowlanych oraz konkurencyjna cena! Dwa nowoczesne budynki 5-poziomowe z windami oraz z powierzchniami usługowo-handlowymi na poziomie-1. Mieszkania wykonane pod klucz w wysokim standardzie wraz z roletami zewnętrznymi i ogrzewaniem podłogowym. Osiedle monitorowane. Termin oddania - wrzesień Od września rozpoczęcie II etapu. Mieszkania w willi podmiejskiej z możliwością dokupienia garażu położone w enklawie domków jednorodzinnych na terenie znajduje się plac zabaw dla dzieci. Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa, dogodny dojazd do centrum miasta. Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna infastruktura osiedla. Działki o powierzchni m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie. Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. Lokalizacja na skraju niezwykle malowniczej doliny rzeki Cybiny w parku Natura Zabudowa bliźniacza. Powierzchnia działek 519 m2. Termin oddania: wrzesień Najwyższy standard wykończenia poparty referencjami zadowolonych klientów. Domy w stanie dewelop.: ściany gipsowane, okna i parapety PCV, rolety zewn., drzwi antywł., piec gaz. dwufunkcyjny, schody betonowe, monitoring budynku. Do każdego segmentu przynależy pomieszcz. gosp. i 2 miejsca postojowe. Dla mieszkańców możliwość korzystania z zamkniętego terenu rekreacyjnego.w pobliżu rozbudowana infrastruktura: szkoła, przedszkole, poczta, bank, sklepy, restauracje. 12 Powołaj się się na na NAS! Więcej ofert w serwisie

13 INWESTOR Domek Sp. z o.o., ul. Wojska Polskiego 14 Radłów k. Ostrowa Wlkp. tel lub 62/ bartosz.smilowicz@domek.com.pl Tarnowo Podgórne, ul. Sowia 4 tel.: , fax: inwestycje@jakon.pl ZRB TEEL DOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: , kom.: biuro@teeldom.com.pl Paulbud ul. Owocowa 3B, Poznań tel , kom VILLA Sp. z o.o. tel.: , bg@villa.poznan.pl ADRES KONTAKTOWY 71 Głuchowo, ul. Rosnowska Gmina Komorniki Powiat poznański 72 Os. Marianowskie, Tarnowo Podgórne ul. Rolna Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa pełna własność róg ul. Oświęcimska/Żeglarska ul. Marii Wicherkiewicz 43, LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU tabela ofert rynku pierwotnego OBIEKT ok domy (bliźniak) 1 segment 150 Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej z ogrodem i garażem. Dogodna lokalizacja, wysoka klasa materiałów, solidne wykończenie. Atrakcyjna cena! Gotowe do odbioru! ZAPRASZAMY DO NASZEGO DOMU WZORCOWEGO! Nowa cena! zł brutto z działką 143,5m2 Energooszczędne budynki w zabudowie szeregowej wybudowane w najnowszej tecjnologii. Domy w zabudowie szeregowej z garażami. Stan deweloperski z możliwością wykończenia pod klucz. Termin realizacji: od X.2010 do XII Stan deweloperski podwyższony brutto z gruntem 4249 brutto/m2 Technologia wykonania tradycyjna. Podwyższony standard deweloperski. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA CENA zł/1m2 (z VAT) 157,5m2 Oferta specjalna! 26 szeregowców szeregowca: Budynek + dom wolnostojący Ceny już od 3340zł/m2 jednorodzinny: 17 domów w 1 etapie 18 domów 147m2 z garażem METRAŻ 6 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW poglądowa mapa inwestycji mieszkaniowych Więcej ofert w serwisie

14 dom o jakim MARZYSZ wysoki standard wykończenia, atrakcyjne lokalizacje, pomoc w otrzymaniu kredytu, możliwość wykonania prac w ramach opcji dodatkowych, termin realizacji inwestycji rok 2010/2011 MIESZKANIA MOSINA PARK Mieszkanie 2 pok. 51m2 w cenie zł brutto OSIEDLE LEŚNE III W CZAPURACH -rozbudowa etap II Mieszkania 3 i 4 pokojowe o pow m2 z ogrodem i garażem. Cena od zł brutto OSTATNIE MIESZKANIE INWESTYCJE W PRZYGOTOWANIU KORAL - Mieszkania ul. Czeremchowa w Poznaniu Info@familyhouse.pl PERŁA - Mieszkania ul. Kosińskiego w Poznaniu FAMILY HOUSE Sp. z o.o Poznań, ul. Półwiejska 28/5 tel kom Osiedle Zielone Wzgórze przy ul. Sadowej w Komornikach. Atrakcyjne domy w pięknym sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego. Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowy Domów Jednorodzinnych Ławica-Zachód w Poznaniu Chętnych zapraszamy do biura spółdzielni w Poznaniu, ul. Łobeska 16, tel Realizacja kolejnego osiedla w Skórzewie JUŻ WKRÓTCE! Poznań, ul. Krauthofera 18/57 tel.: , tel./fax: (061) biuro@dom-bud.eu, ROZPOCZYNAMY 2 ETAP OSIEDLA! Dom wraz z działką przekazywany jest aktem notarialnym na własność. Wpłaty dokonuje się ratalnie. parterowe, bliźniacze i szeregowe z garażem o powierzchni 126 m2 na działce od 300 m2 do 450m2 w cenie 2750 zł/m2 + działka!!! dwukondygnacyjne szeregowe z garażem o powierzchni 147 m2-180 m2 na działce od 240 m2-400 m2 w cenie 2571 zł/m2 + działka!!! budynek mieszkalno-usługowy o pow. 245,8 m2 (część mieszkalna 179 m2 + część usługowa 66,3 m2) na działce o pow. 870 m2 w cenie 3000 zł/m2 + działka!!! 14

15 15

16 CIEPŁO Z NATURY MARPOL PLUS KOLEKTORY SŁONECZNE Biuro Kredytowe ACJE DOT IJNE UN Oferujemy: doradztwo techniczne montaż uruchomienie serwis Poznań, ul. Poznańska 22 tel./fax tel , P.H.U. ROGRES tel , rogres@interia.eu róg POŒREDNICTWO W NIERUCHOMOŒCIACH UBEZPIECZENIA KOMUNIKACYJNE I MAJ¹TKOWE Autoryzowany Partner DOM NA SPRZEDAŻ LUBOŃ, UL. KONWALIOWA KREDYTY Oświęcimska/Żeglarska 1 dom (bliźniak) metraż: ok. 110m2 cena: 4100 zł brutto z gruntem Metraż: 230 m2 Działka: 560 m2 DOM W CENIE MIESZKANIA! Cena: zł brutto Cena domu z działką i ogrodzeniem. Tel ul. Owocowa 3B, Poznań tel , kom , MY TWORZYMY ŚWIATŁO Nasza oferta obejmuje: systemy oświetleniowe źródła światła osprzęt elektroinstalacyjny videodomofony projekty oświetleniowe projekty elektryczne Luboń, ul. Armii Poznań 1 tel.: , fax: ul. Rolna Poznań tel./fax: okna@masterstick.com ALUMINIUM W naszej ofercie również budowa domów energooszczędnych. Autoryzowany Partner: ERTOM P.H.U. Poznań ul. Strzeszyńska 225, tel office@ertom.pl