UMOWA NR.. o zamówienie publiczne

Transkrypt

1 Wzór Załącznik nr 8 do SIWZ UMOWA NR.. o zamówienie publiczne W dniu 2014 r. w Warszawie pomiędzy: Miastem Stołecznym Warszawa - Zarządem Cmentarzy Komunalnych, Warszawa ul. Powązkowska 43/45, zwanym dalej Zamawiającym w imieniu, którego działa: Dyrektor Pani Danuta Kruk, a wpis do KRS, nr NIP, nr REGON, zwanym dalej Wykonawcą, reprezentowanym przez:....., na podstawie przetargu nieograniczonego została zawarta umowa następującej treści: 1 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do realizacji Roboty budowlane związane z remontem Domu Przedpogrzebowego na Cmentarzu Wojskowym w Warszawie przy ul. Powązkowskiej 43/ Szczegółowy zakres rzeczowy prac określa: 1) Kosztorys ofertowy załącznik nr 1, 2) Projekt budowlano wykonawczy remontu Domu Przedpogrzebowego załącznik nr 2, 3) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót załącznik nr Termin rozpoczęcia realizacji umowy ustala się na dzień r. 2. Okres udostępnienia Sali Ceremonialnej Domu Przedpogrzebowego do realizacji robót budowlanych od dnia r. do dnia zakończenia realizacji umowy tj r. 3. Termin zakończenia realizacji umowy ustala się na dzień r Strony ustalają, że obowiązującą formą wynagrodzenia jest wynagrodzenie kosztorysowe zgodnie z załącznikiem nr Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 wyraża się kwotą.zł netto powiększoną o podatek VAT w wysokości 23 %, tj. zł. Łącznie. zł brutto (słownie złotych: ). 3. Zapłata należności następować będzie na podstawie faktur przejściowych wystawionych w oparciu o protokoły częściowego odbioru stanu robót podpisane przez przedstawiciela Zamawiającego i Wykonawcy. Wartość netto poszczególnych faktur przejściowych nie może być niższa niż 30 % i wyższa niż 60 % wartości Kosztorysu ofertowego. Łączna wartość faktur przejściowych nie może być wyższa niż 60% wartości wynagrodzenia netto określonego w 3 ust Ostateczne rozliczenie nastąpi fakturą końcową wystawioną w oparciu o bezusterkowy protokół odbioru końcowego prac i sprawdzony przez Zamawiającego kosztorys powykonawczy. Łączna wartość faktury nie może przekroczyć kwoty wynagrodzenia określonej w 3 ust Zamawiający zapłaci fakturę w terminie 30 dni od daty wpływu faktury do Zamawiającego przelewem na konto Wykonawcy, o ile odbierze z uwzględnieniem postanowień 5 ust. 10 niniejszej umowy przedmiot umowy bez zastrzeżeń. str. 1

2 str. 2 Umowa nr 6. Za datę zapłaty strony zgodnie przyjmują datę obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 7. Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego przenieść wierzytelności wynikających z niniejszej umowy na osoby trzecie. 8. W przypadku konieczności zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy Zamawiający zapłaci wynagrodzenie na warunkach ust. 4 oraz art. 143c Ustawy z dnia r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2013r. poz. 907 ze zm.). 4 Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy najpóźniej do dnia podpisania niniejszej umowy w wysokości 5% wynagrodzenia umownego brutto tj. zł w formach określonych w Ustawie z dnia r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz. 907), tj. w formie. z tym, że kwota zabezpieczenia wykorzystana będzie jak niżej: a) wysokość zabezpieczenia do pokrycia roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji ustala się w wysokości 30% całego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, tj.. zł, b) pozostała część zabezpieczenia w wysokości 70% gwarantująca wykonanie robót zgodnie z umową zostanie zwrócona w ciągu 30 dni po ostatecznym odbiorze robót, o ile nie wystąpią przyczyny uzasadniające odmowę zwrotu, c) zabezpieczenie na pokrycie roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji zostanie zwolnione w ciągu 15 dni po upływie okresu rękojmi i gwarancji, o ile nie wystąpią przyczyny uzasadniające odmowę zwrotu Zamawiający dopuszcza zlecenie Podwykonawcom części robót wymienionych w ofercie Wykonawcy. 2. Zlecenie wykonania Podwykonawcom części robót nie zmienia zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego za wykonanie tej części robót. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania Podwykonawców i ich pracowników w takim samym stopniu, jakby to były działania, uchybienia lub zaniedbania jego i jego własnych pracowników. 3. Do zawarcia umowy o roboty budowlane przez Wykonawcę z Podwykonawcą wymagana jest pisemna zgoda Zamawiającego i akceptacja treści tej umowy. 4. Do zawarcia umowy o roboty budowlane przez Podwykonawcę z dalszym Podwykonawcą wymagana jest pisemna zgoda Zamawiającego i Wykonawcy. 5. Zamawiający nie wyrazi zgody na zawarcie umowy z Podwykonawcą, której treść będzie sprzeczna z treścią umowy zawartej z Wykonawcą. 6. Umowy, o których mowa w ust. 3, 4 i 5 powinny być zawarte w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 7. Zmiana treści umów, o których mowa w ust. 3, 4 i 5 musi być akceptowana w formie pisemnej przez Zamawiającego pod rygorem nieważności. 8. Zamawiający w ciągu 14 dni zaakceptuje lub zgłosi pisemny sprzeciw lub zastrzeżenie do otrzymanego od Wykonawcy lub Podwykonawcy projektu umowy o podwykonawstwie. 9. Wykonawca przedstawi Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy z Podwykonawcą lub dalszym Podwykonawcą w terminie 7 dni od jej zawarcia. 10. Zamawiający zapłaci Wykonawcy za roboty wykonane przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę po przedstawieniu przez Wykonawcę: oświadczenia Podwykonawcy, dalszego Podwykonawcy o uregulowaniu wszelkich należności związanych z realizacją danego zamówienia oraz przedstawi kserokopię przelewu.

3 Umowa nr 11. W przypadku zlecenia przez Wykonawcę bez pisemnej zgody Zamawiającego prac Podwykonawcy, Zamawiającemu należą się kary umowne o których mowa w 7 niniejszej umowy. 12. Wykonawca zobowiązany jest stosować się do postanowień art. 143d,ust. 1, pkt 7, ppkt a-d, określonych w Ustawie z dnia r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2013r. poz. 907 ze zm.). W przypadku ich niestosowania Zamawiającemu należą się kary umowne o których mowa w 7 niniejszej umowy Okres rękojmi na przedmiot umowy wynosi. lat i liczony jest od daty ostatecznego odbioru zgodnie z protokółem ostatecznego odbioru robót. 2. Okres gwarancji na przedmiot umowy wynosi. lat i liczony jest od daty ostatecznego odbioru zgodnie z protokółem ostatecznego odbioru robót. Na udzieloną gwarancję Wykonawca wystawi dokument zgodnie z zał. Nr 3 do umowy. 3. W okresie gwarancji Wykonawca usuwa wady i usterki zgodnie z warunkami gwarancji zawartymi w Karcie gwarancyjnej stanowiącej załącznik Nr 3 do umowy. 4. Wykonawca realizuje umowę z materiałów własnych. 5. Wykonawca wykorzysta gospodarczo gruz i inne odpady, które powstaną podczas prac remontowych zgodnie z obowiązującymi przepisami w zakresie ochrony środowiska Odbiór przedmiotu umowy będzie potwierdzony bezusterkowym ostatecznym protokółem odbioru oraz poprzedzony dostarczeniem przez Wykonawcę wymaganych przez Zamawiającego dokumentów wymienionych w SIWZ. 2. Zamawiający ma prawo do rozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym bez wyznaczenia dodatkowych terminów oraz do naliczania kar umownych w następujących przypadkach i podanych wysokościach: a. W przypadku niewykonywania przedmiotu umowy zgodnie z terminami określonymi w harmonogramie robót kara w wysokości 20% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 3 ust. 2. b. W przypadku wadliwego wykonywania któregokolwiek z punktów przedmiotu umowy zgodnie ze Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, a w szczególności zaniżenie jakości robót lub jakości materiałów kara w wysokości 10% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 3 ust W przypadku, gdy Zamawiający nie skorzysta z uprawnień, o których mowa w ust. 2 przysługują mu od Wykonawcy kary umowne z następujących tytułów i w następujących wysokościach: a. Za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy 0,5% wynagrodzenia brutto o którym mowa w 3 ust. 2. za każdy dzień opóźnienia. b. Za niewykonanie któregokolwiek z punktów dotyczących przedmiotu umowy zgodnie ze Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót potwierdzone protokólarnie 5% wynagrodzenia brutto o którym mowa w 3 ust. 2, za każdy niewykonany punkt. c. Za opóźnienia w wykonywaniu obowiązków gwarancyjnych zgodnie z 6 umowy w wysokości 5% wartości zabezpieczenia do pokrycia roszczeń z tytułu rękojmi za każdy dzień zwłoki, o których mowa w 4 ust. 1 pkt. a) umowy. 4. Jeśli Wykonawca będzie obciążony karami to Zamawiający może potrącić przewidziane w umowie kary pieniężne z dowolnej należności Wykonawcy. 5. Zapłata kar umownych nie wyłącza prawa Zamawiającego do odszkodowania na zasadach ogólnych za poniesioną szkodę do wysokości rzeczywistej szkody. 6. Kara umowna za zlecenie przez Wykonawcę bez zgody Zamawiającego prac Podwykonawcy wynosi 20 % wartości umowy brutto. str. 3

4 8 Umowa nr Wykonawca zobowiązuje się do przestrzegania Regulaminu cmentarza, w szczególności do niezakłócania przebiegu ceremonii pogrzebowych oraz do podporządkowania się Regulaminom Zarządu i Kierownictwa Cmentarza, dotyczącym eksploatacji i funkcjonowania Domu Przedpogrzebowego i Cmentarza Zamawiający informuje, iż zgodnie z art. 24 ust.1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2002 r., Nr 101, poz. 926 ze zm.), administratorem danych osobowych udostępnionych przez Panią/Pana dobrowolnie w celu realizacji umowy jest Zarząd Cmentarzy Komunalnych w Warszawie przy ul. Powązkowskiej 43/45, Warszawa. Dane osobowe mogą być przekazywane innym podmiotom uprawnionym na podstawie odrębnych przepisów prawa. Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych oraz ich poprawiania. 2. Wykonawca oświadcza, że znany jest mu fakt, iż treść niniejszej umowy, a w szczególności przedmiot umowy i wysokość wynagrodzenia, stanowią informację publiczną w rozumieniu art. 1 ust.1 ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publiczne ( Dz. U. z 2001 r. nr 112 poz.1198 z późn. zm. ), która podlega udostępnieniu w trybie przedmiotowej ustawy, z zastrzeżeniem ust Wykonawca wyraża zgodę na udostępnienie w trybie ustawy, o której mowa w ust. 1, zawartych w niniejszej umowie dotyczących go danych osobowych w zakresie obejmującym imię i nazwisko, a w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej również w zakresie firmy z podaniem adresu firmy oraz numerów NIP i REGON Zamawiający przewiduje następujące zmiany w umowie w stosunku do treści oferty zgodnie z art. 144 ustawy określonych w Ustawie z dnia r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2013r. poz. 907 ze zm.): 1) Zakres rzeczowo-finansowy robót może podlegać zmianom, po ewentualnym wykryciu wad, koniecznych do usunięcia w celu prawidłowego wykonania zamówienia oraz w przypadku rozbieżności zakresu wskazanego w umowie (przedmiarze) z zakresem rzeczywistym, jaki powinien być wykonany w celu uzyskania pożądanego przez Zamawiającego efektu; 2) Zmiana osób wskazanych w STWiORB, w przypadku braku możliwości korzystania z ich usług, po pisemnym zawiadomieniu przesłanym drugiej stronie umowy wraz z uzasadnieniem, pod warunkiem że nowo wpisane/wskazane osoby posiadać będą kwalifikacje zapewniające prawidłową realizację umowy i zadań im powierzonych; 3) Zakres rzeczowy zamówienia określony umową może zostać ograniczony przez Zamawiającego, bez skutków finansowych i prawnych dla Zamawiającego, w przypadku: a) zaistnienia trudności finansowych u Zamawiającego; b) gdy wykonanie przedmiotu zamówienia w pełnym zakresie nie leży w interesie publicznym, czego nie można było wcześniej przewidzieć; 4) Termin realizacji przedmiotu umowy, może ulec zmianie w przypadku: a) wystąpienia robót dodatkowych, od wykonania których uzależnione jest wykonanie zamówienia podstawowego, o ile zostanie udzielone zamówienie na roboty dodatkowe; b) w razie ujawnienia w trakcie wykonywania umowy okoliczności powodujących konieczność zmiany sposobu wykonania umowy, Wykonawca może przystąpić do dalszego wykonania prac zamiennych po uzyskaniu pisemnej zgody Zamawiającego; str. 4

5 Umowa nr c) wystąpienia konieczności ograniczenia lub zwiększenia zakresu rzeczowego przedmiotu zamówienia; d) wystąpienia sytuacji uniemożliwiających realizację przedmiotu zamówienia z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, Wykonawca niezwłocznie w terminie do 3 dni od daty ich wystąpienia zobowiązany jest pisemnie poinformować o nich Zamawiającego; e) wstrzymania robót przez uprawnione organy, z przyczyn nie wynikających z winy Wykonawcy. 2. Inne postanowienia umowy mogą być zmienione, na warunkach określonych w SIWZ. 11 Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy mogą nastąpić tylko za pisemną zgodą obu stron pod rygorem nieważności. 12 W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie nie będzie służyło interesowi publicznemu, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może rozwiązać umowę zgodnie z art. 145 ustawy Prawo zamówień publicznych ( tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 907 ze zm. ). W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy. 13 Integralną część umowy stanowią załączniki Nr 1 (kosztorys ofertowy), Nr 2 (Projekt budowlano wykonawczy remontu Domu Przedpogrzebowego), Nr 3 (dokument gwarancyjny) i Nr 4 (Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót), Nr 5 ( harmonogram robót ). 14 Do spraw nieuregulowanych w umowie mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia r. Prawo zamówień publicznych oraz przepisy Kodeksu cywilnego. 15 Spory mogące wyniknąć z niniejszej umowy rozpatrywać będzie sąd właściwy rzeczowo i miejscowo dla siedziby Zamawiającego. 16 Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA str. 5

6 Zał. Nr 3 do Umowy KARTA GWARANCYJNA Karta gwarancji jakości wykonanych robót sporządzona w dniu... Zamawiający.. Wykonawca Umowa Nr... z dnia.. Przedmiot umowy.. Charakterystyka techniczna przedmiotu umowy, będącego przedmiotem gwarancji: Przedmiot gwarancji obejmuje łącznie wszystkie roboty budowlane wykonane w ramach wyżej wymienionej umowy. Data odbioru końcowego:.... Warunki gwarancji jakości: 1. Wykonawca oświadcza, że objęty niniejszą kartą gwarancyjną przedmiot gwarancji został wykonany zgodnie z umową, projektem budowlanym, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, zasadami wiedzy technicznej i przepisami techniczno budowlanymi. 2. Wykonawca ponosi odpowiedzialność z tytułu gwarancji jakości za wady fizyczne zmniejszające wartość użytkową, techniczną i estetyczną przedmiotu gwarancji. a) Okres gwarancji jakości na wykonane roboty (łącznie z zainstalowanymi urządzeniami i wyposażeniem), wynosi. miesiące(cy) od dnia spisania protokołu odbioru końcowego. 3. W okresie gwarancji jakości Wykonawca obowiązany jest do nieodpłatnego usuwania wad ujawnionych po odbiorze końcowym, zgłoszonych Wykonawcy przez Zamawiającego pisemnie, faksem lub w formie elektronicznej. 4. Ustala się poniższe terminy usunięcia wad: a) jeśli wada uniemożliwia zgodnie z obowiązującymi przepisami użytkowanie przedmiotu gwarancji niezwłocznie, b) w pozostałych przypadkach w ciągu 14 dni od daty otrzymania zgłoszenia. 5. Usunięcie wad powinno być stwierdzone protokolarnie. 6. W przypadku usunięcia przez Wykonawcę istotnej wady lub wykonania wadliwej części robót budowlanych na nowo, termin gwarancji biegnie na nowo od chwili wykonania robót budowlanych lub usunięcia wad. 7. W innych przypadkach termin gwarancji ulega przedłużeniu o czas, w ciągu którego wskutek wady przedmiotu objętego gwarancją Zamawiający z przedmiotu gwarancji nie mógł korzystać. 8. Nie podlegają uprawnieniom z tytułu gwarancji jakości wady powstałe na skutek: a) siły wyższej to jest: stanu wojny, stanu klęski żywiołowej, b) normalnego zużycia przedmiotu gwarancji lub jego części, c) szkód wynikłych z winy użytkownika, a szczególnie użytkowania przedmiotu gwarancji w sposób niezgodny z zasadami eksploatacji i użytkowania sprzecznego z przeznaczeniem.

7 9. W celu umożliwienia kwalifikacji zgłoszonych wad, przyczyn ich powstania i sposobu usunięcia Zamawiający zobowiązuje się do przechowania otrzymanej w dniu odbioru dokumentacji powykonawczej i protokołu końcowego odbioru oraz protokołu przekazania przedmiotu gwarancji 10. Wykonawca jest odpowiedzialny za wszelkie szkody i straty, które spowodował w czasie prac nad usuwaniem wad. 11. Wykonawca, niezależnie od udzielonej gwarancji jakości, ponosi odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady przedmiotu gwarancji. Warunki gwarancji podpisali: Udzielający gwarancji jakości upoważniony przedstawiciel Wykonawcy: Przyjmujący gwarancję jakości upoważniony przedstawiciel Zamawiającego:... (pieczęć i podpis Wykonawcy)