I. PODSTAWY NORMATYWNE

Transkrypt

1 REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW DOSTAWY CIEPŁA DO LOKALI ORAZ POBIERANIA OPŁAT ZA CENTRALNE OGRZEWANIE I PODGRZANIE WODY W ZASOBACH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ "GÓRNIK" W NOWEJ RUDZIE I. PODSTAWY NORMATYWNE Ustawa - Prawo spółdzielcze z dnia 16 września 1982 r. (Dz.U. z 1995 r. Nr 54, póź. 288, Dz.U. z 2003 r. Nr 188, poz. 1848) z późniejszymi zmianami. Statut Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" 42 ust. 2 pkt 6 oraz 138. Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 25 października 2006 r. w sprawie szczegółowych zasad kształtowania i kalkulacji taryf oraz zasad rozliczeń w obrocie ciepłem (Dz.U. z 2006 r. Nr 193, poz. 1423, Dz.U. Nr 3 z 2009 r., poz. 11). Ustawa - Prawo energetyczne z dnia 10 kwietnia 1997 r. (Dz.U. z 1997 r. Nr 54, poz. 348, Dz.U. Nr 89, poz. 625 z 2006 r. z późniejszymi zmianami. Umowy o dostawę energii cieplnej zawarte z dostawcą ciepła. Umowy dotyczące serwisu rozliczeniowego zawarte ze specjalistycznymi firmami rozliczeniowymi. Rozporządzenie Ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. II. ZAKRES STOSOWANIA Postanowienia niniejszego Regulaminu mają zastosowanie do wszystkich lokali stanowiących własność lub będących w zarządzie Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Nowej Rudzie z siedzibą os. Wojska Polskiego 8A wyposażonych w instalację centralnego ogrzewania i CWU w punktach dotyczących utrzymywania standardu cieplnego. Przepisy regulaminu stosuje się do spraw prowadzonych przez Spółdzielnię od sezonu rozliczeniowego 2010/2011. Do spraw wszczętych wcześniej mają zastosowanie wcześniejsze regulaminy i zmiany. III. POSTANOWIENIA OGÓLNE I OKREŚLENIA 1. Lokalem w pojęciu niniejszego Regulaminu jest lokal mieszkalny lub użytkowy niezależnie od formy posiadania. 2. Przez użytkownika lokalu rozumie się osobę posiadającą spółdzielcze prawo do lokalu, osobę, której przysługuje prawo odrębnej własności lokalu, najemcę, a także osobę zajmującą lokal z innego tytułu prawnego lub bez tytułu prawnego. 3. Przez powierzchnię do rozliczenia kosztów ciepła, rozumie się powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalach, bez względu na ich przeznaczenie i sposób używania. Rozumie się przez to pomieszczenia, w których zainstalowane są grzejniki CO, a także pomieszczenia nie posiadające grzejników CO, wchodzące w skład lokalu np. przedpokój, łazienka, szafy wbudowane, itp. Nie wlicza się do tej powierzchni piwnic lokatorskich i pomieszczeń wspólnych np. klatek schodowych, wózkowni, rowerowni, suszarni. Dodatkowo nie wlicza się do tej powierzchni wiatrołapów nie wyposażonych w grzejniki, których ściany nie są przewidziane jako przegroda do izolacji cieplnej (ścianki szklane, ceglane o małej grubości)

2 W przypadku wystąpienia w lokalu pomieszczeń lub ich części niższych niż 2,0 m, a wyższych niż 1,4 mb powierzchnię tych części przyjmuje się w 50%. Powierzchni lokalu o wysokości poniżej 1,4 mb nie wlicza się. 4. Pod pojęciem "węzła rozumie się zbiór lokali w jednym lub kilku budynkach, dla których ze względu na posiadanie wspólnego licznika (liczników) ciepła można przeprowadzić odrębne rozliczenie zużytej energii na ogrzewanie. 5. W węźle można rozliczać ciepło z podziałem na lokale proporcjonalnie do ich powierzchni albo z zastosowaniem podzielników kosztów. Szczegółowe zasady zawiera dział regulaminu. 6. W węźle można ustalić współczynniki korekcyjne dla mieszkań, których zużycie ciepła ze względu na niekorzystne położenie w budynku jest większe niż w pozostałych mieszkaniach (z zastosowaniem działu IV regulaminu). 7. Ustala się sezon rozliczeniowy od dnia 01 października do dnia 30 września następnego roku. IV. WARUNKI STOSOWANIA PODZIELNIKÓW KOSZTÓW I WSPÓŁCZYNNIKÓW KOREKCYJNYCH 1. Na dzień ustanowienia Regulaminu przyjmuje się stan wyjściowy, że we wszystkich węzłach stosowane będą podzielniki i współczynniki korekcyjne. Zestawienie współczynników korekcyjnych stanowi załącznik do niniejszego Regulaminu. Dla lokali użytkowych współczynniki korekcyjne nie mają zastosowania. 2. Decyzję o stosowaniu lub nie w danym węźle podzielników kosztów podejmuje się przy założeniu, że taką wolę wyrazi 2/3 użytkowników lokali, będących członkami Spółdzielni zamieszkałymi w danym węźle. 3. Decyzję o stosowaniu lub nie w danym węźle współczynników korekcyjnych podejmuje się przy założeniu, że wolę wyrazi 80% użytkowników lokali, będących członkami Spółdzielni zamieszkałymi w danym węźle. 4. Zmiana współczynników korekcyjnych może nastąpić w przypadku sporządzenia odpowiedniej dokumentacji przez osobę posiadającą stosowne kwalifikacje i uprawnienia. W indywidualnych - pojedynczych przypadkach zmiana jest możliwa na umotywowany wniosek zaopiniowany przez Zarząd Spółdzielni. Zmiany te podlegają zatwierdzeniu przez Radę Nadzorczą Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik". 5. W przypadku uszkodzenia z winy użytkownika - podzielnika kosztów w jednym z pomieszczeń, zostanie dla tego pomieszczenia wyliczone wskazanie podzielnika wg następujących zasad: w danym węźle zostanie wyszukany lokal mieszkalny o najwyższych wskazaniach podzielników na m² powierzchni ( z uwzględnieniem współczynników korekcyjnych jeżeli mają w tym węźle zastosowanie), wskazania podzielników z tego mieszkania zostaną przeliczone wg m² na powierzchnie, w którym nastąpiło uszkodzenie podzielnika. Przeliczona wartość zostanie podwyższona o 30% i tak obliczone wskazanie zostanie przyjęte do rozliczenia. 6. W przypadku zgłoszenia uszkodzenia podzielnika kosztów w ciągu siedmiu dni od momentu uszkodzenia Zarząd Spółdzielni może podjąć decyzję o odstąpieniu od podwyższania o 30% wartości wyliczonego najwyższego zużycia. 7. W szczególnych (np. samoistne uszkodzenia podzielnika, uszkodzenie lub zdjęcie podzielnika podczas usuwania awarii C.O.) Zarząd może podjąć decyzję o innym sposobie rozliczenia tego pomieszczenia

3 V. PODZIAŁ CAŁKOWITYCH KOSZTÓW DOSTAWY ENERGII CIEPLNEJ DO NIERUCHOMOŚCI 1. Całkowite koszty związane z dostawą energii cieplnej od dostawców zewnętrznych do nieruchomości w okresie rozliczeniowym dzieli się na: a. Koszty stałe związane z opłatami za moc zamówioną, przesył i abonament. b. Koszty zmienne związane z zużyciem energii cieplnej, zmiennych opłat przesyłowych i wartości zużytego nośnika ciepła. Koszty zmienne są ustalane na podstawie wskazań liczników i faktur dostawców ciepła. W przypadku braku układu pomiarowego pozwalającego zmierzyć oddzielnie ilość energii zużytej na potrzeby centralnego ogrzewania i ciepłej wody, ilość energii cieplnej, która przypada na C.O., ustala się odejmując ilość ciepła na ogrzanie ciepłej wody, przyjmując zużycie ciepła na podgrzanie wody jak w okresie letnim (czerwiec, lipiec, sierpień). W przypadku, gdy w węźle są użytkownicy zewnętrzni, zasady rozliczenia ciepła przyjmuje się według zawartych umów i porozumień. 2. W budynkach, dla których ciepło dostarczane jest z urządzeń przesyłowych do instalacji w budynkach, całkowite koszty zawiązane z dostawą energii cieplnej dzieli się na: a. Koszty stałe wynikające z opłat za obsługę i amortyzację urządzeń przesyłowych, wodę do uzupełniania zładów, energię elektryczną, remontów sieci i wymiennikowni, dozoru. b. Koszty zmienne wynikające z różnicy zużycia energii cieplnej między odczytem pomiaru dostawcy a odczytem w węźle cieplnym odbiorcy. VI. ROZLICZANIE KOSZTÓW STAŁYCH 1. Koszty stałe rozlicza się na poszczególne lokale mieszkalne proporcjonalnie do ich powierzchni. 2. W lokalach użytkowych znajdujących się w budynkach ogrzewanych przez węzły własne z wyłączonym (odciętym) C.O ustala się opłaty na pokrycie kosztów stałych w wysokości 50% przypadających na lokal kosztów stałych wynikających z eksploatacji węzła cieplnego. VII. ROZLICZENIE KOSZTÓW ZMIENNYCH 1. Koszty zmienne związane z C.O dzieli się na dwie części: 70% kosztów rozlicza się na poszczególne lokale mieszkalne proporcjonalnie do ich powierzchni. 30% kosztów rozlicza się proporcjonalnie do wskazań podzielników z uwzględnieniem współczynników korekcyjnych (lub bez uwzględnienia współczynników korekcyjnych w przypadku uchwalenia, że w danym węźle nie będą stosowane współczynniki korekcyjne

4 2. W przypadku uchwalenia, że w danym węźle nie będą stosowane podzielniki kosztów, całość kosztów rozlicza się na poszczególne lokale mieszkalne, proporcjonalnie do ich powierzchni. 3. W danym węźle nie ma możliwości indywidualnego odstąpienia od podzielników kosztów, jeżeli są one przyjęte do stosowania. W wyjątkowych wypadkach na wniosek użytkownika lokalu mieszkanie będzie rozliczane jako nieopomiarowane (bez podzielników) na następujących zasadach: W danym węźle zostanie wyszukany lokal mieszkalny o najwyższych wskazaniach podzielników na m² powierzchni (z uwzględnieniem współczynników korekcyjnych jeżeli mają w tym węźle zastosowanie), wskazania podzielników z tego mieszkania zostaną przeliczone w/g m² na mieszkanie nieopomiarowane. Przeliczona wartość zostanie podwyższona o 50 % i tak obliczone wskazania podzielników dla mieszkania nieopomiarowanego zostaną przyjęte do rozliczeń ciepła. III. OPŁATY NA POCZET CENTRALNEGO OGRZEWANIA V 1. Miesięczna zaliczka na poczet C.O ustalana jest jako suma składników jak poniżej: - składnik A na pokrycie kosztów stałych, ustalony poprzez podzielenie kosztów stałych na powierzchnię lokali. - składnik B na pokrycie kosztów zmiennych ustalony na podstawie zużycia ciepła na m 2 m-c z poprzednich sezonów. 2. Po rozliczeniu każdego sezonu grzewczego użytkownicy lokali otrzymują rozliczenie zaliczek na C.O. 3. W przypadku niedopłaty różnicę wpłaca się w terminie trzech miesięcy od daty otrzymania rozliczenia. Po tym terminie będą naliczane ustawowe odsetki. W uzasadnionych przypadkach, na pisemny wniosek użytkownika lokalu, Zarząd Spółdzielni może kwotę niedopłaty rozłożyć na dłuższy okres. 4. W przypadku nadpłaty za C.O użytkownicy lokali pomniejszają wnoszone opłaty miesięczne o jej wartość. Kwota nadpłaty nie podlega oprocentowaniu. IX. ZMIANY UŻYTKOWNIKA W przypadku, gdy w trackie sezonu grzewczego następuje zmiana użytkownika lokalu rozliczenie dokonywane jest z użytkownikiem, który użytkuje lokal na dzień końca sezonu. X. ODCZYTY PODZIELNIKÓW KOSZTÓW Odczyty podzielników kosztów elektronicznych są dokonywane w terminach wynikających z umów podpisanych z firmami prowadzącymi rozliczenie, o terminach odczytów Spółdzielnia powiadamia użytkowników lokali poprzez ogłoszenia wywieszane na tablicach informacyjnych w budynkach. Wyznacza się dwa terminy odczytu w danym węźle oraz trzeci termin awaryjny, w którym odczyty dokonywane są na koszt użytkownika. W ogłoszeniach o dwóch pierwszych terminach umieszcza się numer telefonu osób odczytujących

5 Trzeci termin odczytu uzgadniany jest z działem technicznym i nie może mieć on miejsca później, niż w ciągu jednego miesiąca od terminu pierwszego odczytu. Poszczególne wartości odczytów w każdym lokalu dokonywane jest bez udziału użytkownika drogą radiową przez firmę dokonującą rozliczeń, bez konieczności potwierdzenia danych z odczytu przez użytkownika lokalu. W przypadku nieobecności użytkownika odczyt zostanie dokonany bez konieczności wstępu do lokalu. W trakcie trwania sezonu grzewczego możliwe są odczyty kontrolne podzielników kosztów. Odczytu podzielników kosztów dokonują komisyjnie uprawnieni pracownicy (minimum 2 osoby). Dane z odczytów kontrolnych odnotowuje się na karcie odczytowej. W Przypadku stwierdzenia manipulacji przy podzielnikach rozliczenie zużycia ciepła nastąpi według zasad obowiązujących dla mieszkań nie wyposażonych w podzielniki ciepła (nie opomiarowane). Reklamacje dotyczące rozliczenia kosztów w poszczególnych sezonach rozliczeniowych, należy wnosić w terminie do 14 dni od daty otrzymania rozliczenia. Po tym terminie reklamacje nie będą uwzględniane. Odmowa przyjęcia rozliczenia przez użytkownika, jak również jego nieobecność w miejscu zamieszkania (np. pobyt za granicą) nie jest podstawą do przedłużenia terminu reklamacji. Montaż uzupełniający podzielników kosztów przeprowadzany jest na pisemny wniosek użytkownika lokalu za dodatkową odpłatnością przez użytkownika. XI. ZASADY EKSPLOATACJI INSTALACJI GRZEWCZYCH 1. Użytkownik nie może samowolnie dokonywać jakichkolwiek przeróbek zaworów grzejnikowych, kryzowań lub manipulować przy podzielnikach kosztów. 2. Podzielnik kosztów nie powinien być zasłaniany np. przez obudowę lub bieliznę wieszaną na grzejnikach. 3. Stwierdzenie faktu manipulacji przy podzielnikach ciepła - ich demontaż, uszkodzenia plomb, podmiana grzejników na nieopomiarowane itp. oprócz rozliczenia mieszkania jak nieopomiarowanego, może spowodować skierowanie sprawy na drogę postępowania sądowego (kradzież ciepła). 4. Właściciel lokalu nie może odłączyć się od ogólnej instalacji w budynku. Również nie może dokonywać samodzielnie przeróbek instalacji C.O, bez zgody Zarządu Spółdzielni i właścicieli sąsiednich lokali, dotyczy również demontażu grzejników. 5. Na grzejnikach nie można instalować zaworów na powrocie (pomiędzy grzejnikiem, a pionem powrotnym). 6. W pomieszczeniach mieszkalnych o temperaturze obliczeniowej 20º C i wyższej nie można utrzymywać temperatury niższej niż 16 º C. 7. Jeżeli ustalony na podstawie wskazań przyrządów pomiarowych lub urządzeń podzielnikowych koszt zmienny ogrzewania danego mieszkania jest: - 5 -

6 1) rażąco niski, czyli jest mniejszy w przeliczeniu na 1 m 2 niż 0,5 kosztu średniego dla wszystkich mieszkań w danym budynku, to obciążenie tego mieszkania kosztami zmiennymi ogrzewania ustala się w przeliczeniu na m 2 w wysokości 0,5 kosztu średniego dla wszystkich mieszkań w tym budynku, 2) rażąco wysoki, czyli większy w przeliczeniu na 1 m 2 niż 1,5 kosztu średniego dla wszystkich mieszkań w danym budynku, to obciążenie tego mieszkania kosztami zmiennymi ogrzewania ustala się w przeliczeniu na m 2 w wysokości 1,5 kosztu średniego dla wszystkich mieszkań w tym budynku. 8. Rozliczenie kosztów zmiennych ogrzewania w danym budynku przy zastosowaniu wskazań urządzeń podzielnikowych może być zastąpione systemem rozliczeń zryczałtowanych (proporcjonalnie do powierzchni użytkowej lub kubatury poszczególnych lokali), jeśli zażąda tego w formie pisemnej więcej niż 2/3 użytkowników lokali w danym budynku wyposażonym w zbiorczy licznik ciepła lub węzeł cieplny. Zmiana systemu rozliczenia kosztów zmiennych ogrzewania może być dokonywana tylko przed rozpoczęciem okresu rozliczeniowego kosztów ogrzewania. 9. Jeżeli użytkownik danego lokalu uniemożliwia zainstalowanie urządzeń pomiarowych bądź uniemożliwia odczyt wskazań tych urządzeń, koszty zmienne ogrzewania tego lokalu ustala się szacunkowo w wysokości średniej najwyższego kosztu ogrzewania trzech lokali o zbliżonej wielkości w tym samym budynku. XII. ROZLICZENIE WYNIKU FINANSOWEGO GOSPODARKI CIEPLNEJ 1. W terminie 90 dniu po upływie okresu rozliczeniowego gospodarki cieplnej, Spółdzielnia dokonuje rozliczenia faktycznych kosztów i przychodów gospodarki cieplnej tego okresu. Rozliczenia tego dokonuje się odrębnie dla każdego lokalu, a jego ustalenia przekazywane są pisemnie użytkownikom poszczególnych lokali. 2. Jeżeli faktyczne koszty dostawy ciepła do danego lokalu są niższe od wymierzonych przez Spółdzielnię zaliczkowych opłat za centralne ogrzewanie, to Spółdzielnia potrąca użytkownikowi z nadpłaty swoje roszczenia finansowe wobec użytkownika, a pozostałą kwotę zwraca użytkownikowi lokalu w terminie 14 dni od przekazania pisemnego rozliczenia lub zalicza na poczet płatności za używanie lokalu. 3. Jeżeli faktyczne koszty dostawy ciepła do danego lokalu są wyższe od wymienionych przez Spółdzielnię zaliczkowych opłat za centralne ogrzewanie to użytkownik lokalu obowiązany jest wpłacić do Spółdzielni różnicę w terminie 14 dni od dnia przekazania użytkownikowi lokalu pisemnego rozliczenia. 4. W uzasadnionych przypadkach Zarząd Spółdzielni może powołać komisję w celu zbadania stanu faktycznego i pozyskania dodatkowych informacji dla budynku lub grupy budynków lub lokalu, niezbędnych do właściwej oceny i analizy zużycia ciepła oraz wprowadzenia nadzwyczajnej korekty do rozliczeń

7 XIII. ZASADY ROZLICZANIA KOSZTÓW PODGRZANIA WODY UŻYTKOWEJ Do kosztów podgrzania wody w budynku zaopatrywanym w energię cieplną z obcych źródeł zalicza się: 1). opłatę stałą pobieraną przez dostawcę za energię cieplną na cele podgrzania wody użytkowej,według zatwierdzonej taryfy przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki, plus koszty eksploatacyjne węzłów cieplnych, sieci cieplnych będących we władaniu odbiorcy a przypadających na podgrzanie ciepłej wody jak w dziale V. 2). opłaty zmienne pobierane przez dostawcę za ilość ciepła dostarczanego do węzła cieplnego mierzona na ciepłomierzu dostawcy plus koszty sieci i węzłów cieplnych będących w zarządzie odbiorcy. 3). Jeżeli lokale w budynku są wyposażone w wodomierze zużycia ciepłej wody, to całkowite koszty podgrzania wody użytkowej są rozliczane na poszczególne lokale proporcjonalne do wskazań wodomierzy w tych lokalach. Jeżeli użytkownik danego lokalu uniemożliwia zainstalowanie w wodomierze zużycia podgrzanej wody lub dokonywania odczytu wskazań tych urządzeń, obciążające ten lokal, to koszty podgrzania wody ustala się szacunkowo w wysokości średniej najwyższego kosztu dla trzech lokali o zbliżonej wielkości w tym samym budynku w ostatnim okresie rozliczeniowym zużycia. 4). Jeżeli poszczególne lokale w budynku nie mają wodomierzy zużycia podgrzanej wody, to całkowite koszty podgrzania są rozliczane na poszczególne lokale proporcjonalnie do liczby osób stale lub czasowo zamieszkałych w lokalu. Osoba, której przysługuje tytuł prawny do lokalu mieszkalnego obowiązana jest podać w formie pisemnej liczbę osób zamieszkałych w lokalu oraz informować administrację Spółdzielni o zmianach tej liczby. Jeżeli w lokalu nie zamieszkuje czasowo lub stale żadna osoba, to lokal ten obciąża się kosztami gotowości świadczenia dostawy ciepłej wody w wysokości 0,5 kosztów całkowitego podgrzania wody w przeliczeniu na 1 osobę zamieszkałą w danym budynku. Różnicę między wodomierzem głównym a sumą wodomierzy indywidualnych pokrywają wszyscy odbiorcy proporcjonalnie do metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej. XIV. USTALENIE OPŁAT ZA CENTRALNE OGRZEWANIE ORAZ PODGRZANIE CIEPŁEJ WODY 1. Opłaty za centralne ogrzewanie i podgrzanie wody użytkowej są ustalane zaliczkowo na dany okres rozliczeniowy z uwzględnieniem: a) aktualnych cen ciepła dostawy wg rozdz. V niniejszego regulaminu, b) ilości ciepła zużytego w danym budynku na cele ogrzewania i podgrzania wody w poprzednim okresie rozliczeniowym (lub obliczonej jako średnia dla dwóch lub trzech ostatnich okresów rozliczeniowych). Opłata zaliczkowa na dany okres rozliczeniowy jest płatna w ratach miesięcznych. 2. Jeżeli ciągu okresu rozliczeniowego następują zmiany w warunkach dostawy ciepła, powodując wzrost kosztów, to dokonywana jest korekta zaliczkowo ustalonych opłat za C.O i ciepłej wody użytkowej z niezwłocznym powiadomieniem mieszkańców. Decyzję o tej korekcie podejmuje Zarząd po konsultacji z Radą Nadzorczą

8 3. Wymiar opłat za C.O lokalu w systemie rozliczeń z indywidualizowanych jest dokonywana w rozbiciu na: - koszty stałe /powierzchnia użytkowa lokalu x koszt zł/m²/40-50 % kosztów ogółem/ - koszty zmienne /liczba GJ przypadająca na lokal x zł/gj/. W uproszczonym systemie rozliczeń wymiar opłat może być dokonywany w jednej pozycji /powierzchnia użytkowa lokalu x koszt zł/m². 4. Wymiar opłat za podgrzanie wody następuje w jednej pozycji jako iloczyn: - liczby m³ zużytej w lokalu ciepłej wody x koszt zł/na osobę, w przypadku stosowania systemu rozliczeń zindywidualizowanych, - liczby osób zamieszkałych w lokalu x koszt zł/osobę w przypadku stosowania uproszczonego systemu rozliczeń. 5. Obowiązek wnoszenia opłat za dostawę ciepła do lokalu powstaje z dniem postawienia lokalu przez Spółdzielnię do dyspozycji użytkownika, choćby faktyczne objęcie nastąpiło po tym terminie (dniu). O dacie postawienia lokalu do dyspozycji użytkownika, Spółdzielnia zawiadamia lokatora przed tą datą, a obowiązek wnoszenia opłat ustaje z dniem faktycznego opróżnienia tego lokalu i przejęcia kluczy przez Spółdzielnię. 6. Opłaty za dostawę ciepła mogą być wnoszone: - w kasie Spółdzielni lub przelewami pocztowymi lub bankowymi 7. Koszty dostawy ciepła do lokali zajmowanych na potrzeby własne Spółdzielni odnoszone są w ciężar kosztów działalności, na potrzeby której lokale te są zajmowane. XV. POSTANOWIENIA KOŃCOWE 1. W sprawach nieuregulowanych w niniejszym regulaminie mają zastosowanie przepisy prawa wymienione w części I regulaminu. W sprawach nieuregulowanych w niniejszym regulaminie mają zastosowanie przepisy prawa wymienione w części I regulaminu. 2. Tracą moc obowiązującą dotychczasowy regulamin rozliczania kosztów centralnego ogrzewania i podgrzania wody z dnia r. zatwierdzony przez Radę Nadzorczą Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik". 3. Niniejszy regulamin zatwierdzono w dniu 28 kwiecień 2011 r. Uchwałą Nr 46/2011 Rady Nadzorczej z mocą obowiązującą od okresu rozliczeniowego 2010/2011 r

9