Zmiany wprowadzone do ustawy z dnia 4 września 1997 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności 1
|
|
- Helena Jankowska
- 6 lat temu
- Przeglądów:
Transkrypt
1 Rejent. rok 9. nr 6-7(98-99) czerwiec-lipiec 1999 r. Henryk Cioch Hanna Witczak Zmiany wprowadzone do ustawy z dnia 4 września 1997 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności 1 Dnia 4 września 1997 roku została uchwalona ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności 2. Ta dawno oczekiwana regulacja weszła w życie 1 stycznia 1998 roku, a wraz z nią rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 19 grudnia 1997 roku w sprawie wniosku o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności 3. Licząca zaledwie osiem artykułów ustawa wzbudziła wiele kontrowersji już u progu swego obowiązywania, rodząc szereg wątpliwości na przyszłość" i niepokój co do jej zastosowania w praktyce. Pojawiające się publikacje i komentarze tego dość lakonicznego rozwiązania, które ustawodawca pragnął wprowadzić jeszcze przed rozpoczęciem negocjacji w sprawie naszego członkostwa w Unii Europejskiej, z umiarkowanym entuzjazmem odnosiły się nie tyle do samej intencji ustawodawcy, zasługu- 1 Dz.U. z 1997 r. Nr 123, poz. 781.! Należy zaznaczyć, iż obok regulowanego omawianą ustawą administracyjnoprawncgo trybu uwłaszczania użytkowników wieczystych możliwość przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności przewiduje również art. 32 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. Nr 115, poz. 711 z późn. zm.), z tym że jest to tryb cywilnoprawny, pozbawiony ograniczeń podmiotowych i czasowych, i nic stwarza po stronic użytkownika wieczystego prawa podmiotowego w postaci roszczenia o przekształcenie. Tak J. K remis, Uwłaszczenie użytkowników wieczystych (zagadnienia dyskusyjne), Rejent 1999, nr 2, s Dz 13
2 Henryk Cioch, Hanna Witczak jącej przecież na aprobatę, ile do mało precyzyjnej procedury i sposobu dokonywania uwłaszczenia. Słusznie sygnalizowano, iż ustawa ma nie tylko wiele luk, ale i usterek 4, które, aby sprostać wymogom praktyki, należy jak najszybciej usunąć. Pierwsze zmiany wprowadzone zostały ustawą z dnia 24 lipca 1998 roku o zmianie niektórych ustaw określających kompetencje organów administracji publicznej - w związku z reformą ustrojową państwa 5. Wbrew oczekiwaniom nie dotyczyły jednak krytykowanego w literaturze zakresu podmiotowego ustawy, nie zniosły również zawartych w ustawie ograniczeń czasowych co do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, nie wypełniły w końcu istniejących luk. Nowelizacji dokonano jedynie, na co zresztą wskazuje tytuł ustawy, w zakresie koniecznym z uwagi na dokonującą się reformę administracyjną państwa. W konsekwencji użytkownicy wieczyści od dnia wejścia w życie tej nowelizacji, tj. od dnia 1 stycznia 1999 roku, winni wnioski o przekształcenie przysługującego im prawa w prawo własności kierować do starosty albo prezydenta miasta na prawach powiatu 6, wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej, o ile użytkowanie wieczyste ustanowione zostało na nieruchomości będącej własnością Skarbu Państwa, lub do przewodniczącego zarządu jednostki samorządu terytorialnego, jeśli nieruchomość oddana w użytkowanie wieczyste stanowi własność takiej jednostki. Ponadto, w przypadku odpłatnego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, wysokość raty rocznej w stosunku do nieruchomości Skarbu Państwa określać będzie, w drodze decyzji, starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, zaś w odniesieniu do nieruchomości stanowiącej własność jednostki samorządu terytorial- 4 Zob. w tym zakresie w szczególności E. G n i c w c k, Katalog praw rzeczowych w przyszłej kodyfikacji prawa cywilnego - refleksje wstępne, Rejent 1998, nr 4, s. 31; H.Ci och. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Rejent 1998, nr 12, s. II- 12 i S. Rudnicki, Uwłaszczenie osób fizycznych na podstawie ustawy z 4 IX 1997 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności, Monitor Prawniczy 1997, nr 11, s Dz.U. z 1998 r. Nr 106, poz Zob. art. 144 pkt la) ustawy z dnia 24 lipca 1998 r. o zmianie niektórych ustaw... oraz art. 1 pkt 2a) ustawy z dnia 3 grudnia 1998 r. o zmianie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności (Dz.U. z 1998 r. Nr 156, poz. 1020). 14
3 9 Zob. a Zmiany wprowadzone do ustawy z dnia 4 września 1997 roku... nego - przewodniczący zarządu danej jednostki 7. Również wskazane powyżej organy administracji stwierdzać będą w drodze decyzji istnienie uprawnienia do nieodpłatnego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności 8. Do ustawy z 1997 roku dodany został art. 6a, regulujący istotną kwestię trybu odwoławczego od decyzji wydawanych przez starostę albo prezydenta miasta na prawach powiatu 9, wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa. Z mocy tego przepisu stronie przysługuje odwołanie do wojewody 10. Zmiany dotyczące zakresu podmiotowego ustawy, tak bardzo skrytykowanego 11, wprowadziła dopiero ustawa z dnia 3 grudnia 1998 roku o zmianie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności 12. Mocą tej nowelizacji zakres podmiotowy ustawy uległ znacznemu rozszerzeniu, jednakże nie zdecydowano się na tak radykalne" rozwiązanie, by prawo przekształcenia użytkowania wieczystego przyznać również osobom prawnym. Przytoczone przeciwko takiemu rozwiązaniu argumenty (m.in. nie- 7 Zob. art. 144 pkt 3 ustawy z dnia 24 lipca 1998 r. o zmianie niektórych ustaw... 1 pkt 7 ustawy z dnia 3 grudnia 1998 r. o zmianie ustawy.... IU Szerzej odnośnie do właściwości organów w przedmiocie prowadzenia postępowania przekształccniowcgo zob. Z. C z a r n i k, Użytkownik wieczysty właścicielem. Warszawa 1999, s Por. zwłaszcza wypowiedź A.Kosiby, który skłania się ku potraktowaniu przyjętego przez ustawodawcę unormowania przyznającego możliwość przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności jedynie osobom fizycznym jako naruszającego wyrażoną w art. 32 Konstytucji RP zasadę równości wszystkich wobcc prawa (Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Rejent 1998, nr 7-8, s. 168): por. także stanowiska: H. C i o c h a, który bardzo krytycznie ocenił także rozwiązanie ustawodawcy, zwłaszcza w odniesieniu do spółdzielni mieszkaniowych - gdyż jak pisze autor- uniemożliwia ono ochronę praw majątkowych członków tych spółdzielni, którzy uzyskali w nich prawo własności do domów jednorodzinnych" (jw., s. 10), i J. K rem i sa, który (podobnie jak A. Kosiba) formułuje pogląd o nickonstytucyjności tego rozwiązania legislacyjnego, w szczególności w kontekście nierównego traktowania podmiotów prowadzących działalność gospodarczą, spośród których część może z prawa do przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności skorzystać (np. spółka cywilna, której wspólnicy mogą się uwłaszczyć), inne zaś (np. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością) tego prawa są pozbawione (jw., s ). Zob. ponadto wypowiedź E. G n i c w k a, który ustawę z 4 września 1997 r. o przekształceniu... uznał za błąd legislacyjny, z uwagi na przyjętą w niej niesłuszną dysproporcję pomiędzy prawem wieczystego użytkownika przysługującego osobom fizycznym i osobom prawnym" (jw.). 12 Dz.U. z 1998 r. Nr 156, poz
4 Henryk Cioch, Hanna Witczak bezpieczeństwo, jakie wiąże się z uwłaszczeniem osób prawnych), trudno uznać za racjonalne, jednakże, jak dotychczas, pozostaje to bez wpływu na decyzję ustawodawcy' 3. Prawo przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności przyznano nie tylko, jak stanowił pierwotny tekst ustawy, osobom fizycznym, które nabyły prawo wieczystego użytkowania przed dniem jej ogłoszenia (tj. 9 października 1997 roku) i złożą stosowny wniosek 14 do dnia 31 grudnia 2000 roku, ale również osobom fizycznym, które prawo wieczystego użytkowania nabyły później, ale przed dniem 31 października 1998 roku. Na tle nowej regulacji w literaturze panuje zgodny pogląd, iż osoby fizyczne, które po złożeniu wniosku otrzymały odmowną decyzję kierownika urzędu rejonowego (starosty) bądź wójta, burmistrza, prezydenta miasta (przewodniczącego zarządu jednostki samorządu terytorialnego) w przedmiocie przekształcenia wieczystego użytkowania w prawo własności z powodu nabycia prawa wieczystego użytkowania w dniu 9 października 1997 roku lub terminie późniejszym, mogą złożyć nowy wniosek o przekształcenie, nie narażając się, wobec zmiany stanu prawnego, na zarzut powagi rzeczy osądzonej 15. Z mocy art. 1 pkt la) ustawy nowelizacyjnej przepisy ustawy z 1997 roku stosuje się nie tylko do wskazanych powyżej osób fizycznych, ale i do ich następców prawnych, na których konsekwentnie, o ile z prawa przekształcenia zechcą skorzystać, nałożony został obowiązek złożenia do dnia 31 grudnia 2000 roku wymaganego wniosku. Pierwotnym tekstem ustawy objęte zostały również osoby fizyczne, którym przysługuje prawo zabudowy nieruchomości ustanowione przed dniem wejścia w życie dekretu z dnia 26 października 1945 r. o prawie zabudowy 16 i które złożą do dnia 31 grudnia 2000 roku stosowny wniosek 17. Dodatkowo do kręgu osób uprawnionych do wystąpienia z wnioskiem o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności włączone zostały: 13 Zob. J. 1C r c m i s, jw., s Zob. przypis 3. Por. Z. C z a r n i k, jw s Zob. J. K. r c m i s, jw., s Na temat prawa zabudowy w kontekście ustawy z 1997 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego... - zob. S. R u d n i c k i, jw., s , a także Z. C z a r n i k, j w., s
5 Zmiany wprowadzone do ustawy z dnia 4 września 1997 roku... -będące właścicielami lokali osoby fizyczne, którym przysługuje udział w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej jako w prawie związanym 18 z własnością wyodrębnionego lokalu 19, a także - osoby fizyczne, które nabyły gospodarstwa rolne na podstawie aktu nadania oraz ich następcy prawni, będący posiadaczami tych gospodarstw 20. Dla skutecznego uwłaszczenia w odniesieniu do pierwszej grupy nowych" podmiotów, ustawodawca przewidział wymóg kumulatywnego spełnienia dwóch przesłanek. Po pierwsze, do dnia 31 grudnia 2000 roku wniosek o przekształcenie winni złożyć wszyscy współużytkownicy wieczyści. Gdyby jednak pojawiły się trudności związane z uzyskaniem zgody wszystkich współwłaścicieli (współużytkowników wieczystych), ustawodawca konsekwentnie przyjął, iż odpowiednie zastosowanie znajdzie w takim przypadku art. 199 w związku z art. 204 kodeksu cywilnego, regulujący kwestię dokonywania przez współwłaścicieli czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu rzeczą wspólną. Wprawdzie co do zasady statuuje on wymóg jednomyślności po stronie współwłaścicieli, jednakże przewiduje również, w braku takiej zgodności, możliwość zwrócenia się do sądu w przedmiocie spornej kwestii przez współwłaścicieli, których udziały wynoszą co najmniej połowę. Tak więc zgodę pozostałych" współwłaścicieli zastąpić może jedynie rozstrzygnięcie sądu wydane w postępowaniu nieprocesowym 21 (na żądanie uprawnionych, czyli posiadających przynajmniej połowę udziałów współwłaścicieli) 22, przy uwzględnieniu przez sąd celowości dokonania takiej czynności (przekraczającej zakres zwykłego zarządu) z punktu widzenia interesu wszystkich współwłaścicieli, a nie tylko niektórych z nich. Drugim wymogiem dla skorzystania z prawa przekształcenia wieczystego użytkowania w prawo 1994 r. Nr 85, poz. 388 z późn. zm.). Na temat praw związanych zob. Z. Radwański, Prawo cywilne - część ogólna, Warszawa 1997, s. 94 oraz A. Wo 1 ter, J. 1 gn at o wi cz, K.Stefaniuk, Prawo cywilne. Zarys części ogólnej. Warszawa 1998, s i Art. I ust. 5 ustawy o przekształceniu Por. art k.p.c. 22 Zob. S. R u d n i c k i, Komentarz do kodeksu cywilnego. Księga druga - Własność i inne prawa rzeczowe. Warszawa 1996, s
6 Henryk Cioch, Hanna Witczak własności, który musi być spełniony kumulatywnie, jest warunek ustawodawcy, aby w wyniku przekształcenia wszyscy współużytkownicy wieczyści stali się wyłącznymi współwłaścicielami nieruchomości gruntowej. Należy również zaznaczyć, iż w związku z omawianą sytuacją pozostaje dodany ustawą z dnia 3 grudnia 1998 roku ust. 2 art 7 ustawy przekształceniowej, który stanowi, że Skarbowi Państwa lub gminie, w celu zabezpieczenia należności związanych z opłatami za przekształcenie poszczególnych udziałów w prawie wieczystego użytkowania we współwłasność, przysługiwać będą hipoteki przymusowe obciążające nieruchomości lokalowe (mieszkania, lokale użytkowe) osób fizycznych, na rzecz których dokonano przekształcenia 23. Wymóg złożenia w przewidzianym terminie (tj. do 31 grudnia 2000 roku) wniosku o przekształcenie przewidziany został również w odniesieniu do drugiej grupy nowych" podmiotów - osób fizycznych, które nabyły gospodarstwa rolne na podstawie aktu nadania (bądź ich następców prawnych, będących posiadaczami tych gospodarstw). W związku z poszerzeniem zakresu podmiotowego ustawy z 1997 roku o wymienione wyżej osoby fizyczne, na uwagę zasługuje wyrażony w literaturze pogląd poddający w wątpliwość celowość takiego rozwiązania 24. Należy bowiem zauważyć, iż wprowadzona przez ustawodawcę regulacja pozostaje w ścisłym związku z unormowaniami nadal obowiązującego dekretu z dnia 6 września 1946 roku o ustroju rolnym i osadnictwie na obszarze Ziem Odzyskanych i Wolnego Miasta Gdańska 25. W dekrecie tym również przewidziany został tryb uwłaszczeniowy, z którego mogą skorzystać podmioty legitymujące się aktem nadania gospodarstwa rolnego. Po do- 25 Przed nowelizacją art. 7 ustawy przckształccniowcj stanowił jedynie, iż Skarbowi Państwa lub gminie z tytułu opłat przypadających za przekształcenie przysługuje hipoteka przymusowa na nieruchomości, której przekształcenie dotyczyło. Na niezręczność w zredagowaniu tego przepisu, polegającą na sugestii ustawodawcy, żc hipoteka przymusowa przysługuje z mocy ustawy, gdy w istocie chodzi o ustanowienie hipoteki przymusowej zgodnie z art ustawy o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 1982 r. Nr 19, poz. 147 z późn. zm.), bardzo trafnie wskazuje S. R u d n i c k i, jw., s Należy zauważyć, iż po noweli grudniowej z 1998 roku w artykule tym znalazło się wyraźne stwierdzenie ustawodawcy uznające ostateczną decyzję wydawaną w trybie art. 5 ust. 4 ustawy przckształccniowcj za podstawę wpisu takiej hipoteki w księdze wieczystej - zob. art. 1 pkt 8a) ustawy z dnia 3 grudnia 1998 r. o zmianie ustawy Por. J. K. r c m i s, jw., s Dz.U. z 1946 r. Nr 49, poz. 279 z późn. zm. 18
7 Zmiany wprowadzone do ustawy z dnia 4 września 1997 roku... konanej nowelizacji ustawy o przekształceniu użytkowania wieczystego w prawo własności, podmioty takie będą mogły więc, wedle swego wyboru, albo skorzystać z zawartej w niej procedury przekształceniowo-uwłaszczeniowej, albo wystąpić o wydanie orzeczenia o wykonaniu aktu nadania", mocą którego dojdzie do przeniesienia własności nadanego gospodarstwa 26 '. Rozwiązanie przyjęte przez ustawodawcę należy nadal ocenić krytycznie, i to nie tylko w kontekście omówionego zakresu podmiotowego ustawy. Trudno również zgodzić się z wynikającymi z ustawy ograniczeniami czasowymi. Wydaje się, iż niezależnie od chwili ustanowienia (nabycia) prawa, każdemu wieczystemu użytkownikowi ustawa winna gwarantować możliwość przekształcenia wieczystego użytkowania w prawo własności. Uprawnienie takie nie powinno być ograniczone terminem 27. W kwestii odpłatności przekształcenia prawa użytkowania wieczystego zachowano przyjętą pierwotnie regułę, zgodnie z którą liczba rat opłaty za przekształcenie zależy od czasu trwania użytkowania wieczystego, z tym zastrzeżeniem, iż czas ten obejmować będzie nie tylko okres korzystania z prawa użytkowania wieczystego przez wnioskodawcę, ale również okresy korzystania z tego prawa przez poprzedników prawnych wnioskodawcy 28 (art. 5 ust. la ustawy z 1997 roku) 29. Odpłatność ta przysługuje dotychczasowemu właścicielowi. Należy zgodzić się z prezentowanym w literaturze stanowiskiem, iż adresatem roszczeń o dokonanie opłat z tytułu przekształcenia wieczystego użytkowanie w prawo własności jest każdy dotychczasowy właściciel, a nie jedynie gmina czy też Skarb Państwa 30. Szczególnie należy podkreślić zmianę dokonaną ustawą z dnia 3 grudnia 1998 roku w treści ust. 3 art. 5 ustawy przekształceniowej, która wprowadziła korzystniejsze zasady naliczania okresów wieczystego użytkowa- 27 Zob. na ten temat H. C i o c h, jw., s. 13 i " Poprzednikiem prawnym jest podmiot, od którego prawo to zostało nabyte, o ile przeszło ono na obecnego wieczystego użytkownika w drodze spadku lub darowizny (tak J.Lewandowska, H\>pelnienie luk, naprawianie usterek. Prawo własności zamiast użytkowania wieczystego, Rzeczpospolita 1998, nr 250, s. 22). N Ust. 1 a dodany został do art. 5 ustawy o przekształceniu... - ustawą z dnia 3 grudnia 1998 roku o zmianie... 19
8 Henryk Cioch, Hanna Witczak nia dla celów ustalania opłaty za przekształcenie, stanowiąc, iż okresy te liczy się do dnia wydania decyzji o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności" 31, nie zaś, jak stanowił to art. 5 ust. 3 przed nowelizacją - do dnia wejścia w życie ustawy z 1997 roku (czyli, zgodnie z art. 8 tej ustawy, do dnia 1 stycznia 1998 roku). Brzmienie zmienił również ust. 4 art. 5 ustawy przekształceniowej w tym zakresie, iż wydana przez starostę bądź przewodniczącego jednostki samorządu terytorialnego decyzja przekształceniowa winna, po dokonanej nowelizacji, określać nie tylko wysokość raty rocznej, ale również wskazać wysokość całej należności związanej z dokonywanym przekształceniem 32. Techniczną kwestię wnoszenia rat reguluje ust. 4a tego artykułu, dodany również ustawą z dnia 3 grudnia 1998 roku, stanowiąc, iż raty roczne opłaty wnoszone są w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z wyjątkiem pierwszej, którą należy uiścić w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności stała się ostateczna 33. Przyznać należy, że ustawą z dnia 3 grudnia 1998 roku usunięto również szereg wątpliwości związanych z jednorazowym uiszczeniem całości bądź części opłaty przez uprawniony do ubiegania się o przekształcenie podmiot. Istniejące w tym zakresie luki wydaje się wypełniać, przynajmniej w pewnym zakresie, dodany do ustawy nowelą grudniową art. 5a i pkt 5 ust. 1 art. 6 ustawy. Art. 5a reguluje mianowicie zasady ustalania opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności dla osób, które wniosły jednorazową opłatę za część użytkowania wieczystego, na podstawie odrębnych przepisów. 1 tak część wniesionej przez taki podmiot opłaty, odpowiadającą nie wykorzystanemu okresowi użytkowania wieczystego, który przypadał po dniu 31 grudnia 1997 roku, zaliczać się będzie na poczet opłaty w przedmiocie przekształcenia, przyjmując, że każdy opłacony rok odpowiada racie opłaty rocznej 34. Gdyby zaś wystąpiła niedopłata, ratę roczną ustalać się będzie w wysokości odpowiadającej opłacie rocznej z tytułu użytkowania wieczystego na dzień wydania decyzji w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczy- 31 Por. art. 1 pkt 4d) ustawy z dnia 3 gudnia 1998 r. o zmianie ustawy Por. art. 1 pkt 40 ustawy z dnia 3 grudnia 1998 r. o zmianie ustawy Por. pkt 1 art. 5a) ustawy o przekształceniu... 20
9 Zmiany wprowadzone do ustawy z dnia 4 września 1997 roku... stego w prawo własności, ustalonej na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. Nr 115, poz. 741 z późn. zm.) 35. W razie wystąpienia - przy okazji dokonywanych we wskazany sposób rozliczeń - nadpłaty, nie przewidziano w ustawie możliwości zwrotu powstałej nadwyżki 36. Wprawdzie założeniem ustawodawcy było przyjęcie zasady odpłatności przy ubieganiu się o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, jednakże na zasadzie numerus clausus wprowadzone zostały wyjątki na rzecz przekształcenia nieodpłatnego 37. Przekształcenie nieodpłatne (oprócz osób fizycznych wymienionych w art. 6 ust. 1 ustawy z 1997 roku) 38 ustawodawca przewidział również dla takich podmiotów (użytkowników wieczystych i ich następców prawnych), które wniosły jednorazowe opłaty za cały okres użytkowania wieczystego. Ponadto należy zaznaczyć, iż krąg podmiotów, którym w drodze wyjątku zezwolono" na przekształcenie nieodpłatne, poszerzony został również o tych użytkowników wieczystych i ich następców prawnych, którzy wnieśli czynsz symboliczny lub opłatę symboliczną wymienioną w art. 7 dekretu z dnia 26 października 1945 roku o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy 39, oraz o osoby fizyczne, które prawo wieczystego użytkowania nabyły w drodze aktów nadania 40. Nowela z grudnia 1998 roku rozstrzygnęła również wątpliwości, które mogłyby powstać przy ustaleniu, jakie przepisy (dotychczasowe czy nowe) należy stosować do spraw wszczętych, lecz nie zakończonych decyzją ostateczną przed dniem wejścia w życie nowelizacji 41, na korzyść prze- 35 Por. pkt 2 art. 5a) ustawy o przekształceniu... M Por. art. 6 ust. I ustawy o przekształceniu... (w brzmieniu pierwotnym) oraz art. I pkt 6a) zd. 1 ustawy z dnia 3 grudnia 1998 r. o zmianie ustawy Zob. art. 6 ust. 1 pkt 5 i 6 oraz art. 6 ust. la) ustawy o przekształceniu... W kwestii tej zob. J.Lewandowska (Odpowiedzi w znowelizowanej ustawie. Nieodpłatne przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności. Rzeczpospolita 1999, nr 21, s. 14), która analizuje trzy uchwały Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 25 stycznia 1998 roku zapadłe w przedmiocie nieodpłatności przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności Zob. także J.Krcmis, jw., s oraz Z. C z a r n i k, jw., s Tj. przed dniem 5 stycznia 1999 roku. 21
10 Henryk Cioch, Hanna Witczak pisów zmienionych, przyjmując w tym zakresie za obowiązującą zasadę bezpośredniego działania ustawy nowej 42. Chociaż ostatnio bardzo często pojawiają się głosy o kryzysie, jaki obecnie przeżywa instytucja użytkowania wieczystego (przy czym krytyce poddawane są nie tylko poszczególne unormowania z zakresu tego prawa, ale niekiedy nawet podważa się sens utrzymania tej instytucji w prawie polskim 43 ), stwierdzić należy, że na razie jednak zakres jej stosowania jest dosyć szeroki. Słusznie podnosi się w literaturze, iż zakres ten nie został ograniczony przez epizodyczną ustawę o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności 44. Trudno założyć, by stanowiła ona wyraz tendencji ustawodawcy zmierzających do wyeliminowania użytkowania wieczystego z listy praw rzeczowych 45. Warto jednak zwrócić uwagę także na odmienny pogląd co do oceny intencji ustawodawcy w przedmiocie utrzymania lub usunięcia tej instytucji z prawa polskiego. Zgodnie z tym stanowiskiem, nie powinien budzić wątpliwości fakt uznania ustawy przekształceniowej za pierwszy krok czy też pierwszą próbę wyzbycia się z obowiązujących przepisów takiego reliktu minionej epoki, jakim jest prawo użytkowania wieczystego 46. Ponieważ jednak ustawa z dnia 4 września 1997 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności nie przesądziła definitywnie losów tej kontrowersyjnej instytucji, problem nadal pozostaje otwarty Zob. art. 2 ustawy z dnia 3 grudnia 1998 r. o zmianie ustawy... mi, Kwartalnik Prawa Prywatnego 1997, nr 2, s. 285 i S. R u d n i c k i, Komentarz do kodeksu..., s Tak E. G n i c w c k, O przyszłości użytkowania wieczystego, Rejent 1999, nr 2, s Tak H.Cioch, jw s go systemu prawnego traktuje jako konieczność podyktowaną przystosowaniem się Polski (także polskiego prawa) do struktur europejskich. 47 Bardzo wnikliwą analizę zasadności utrzymania wśród praw rzeczowych użytkowania wieczystego przeprowadził E. G n i c w c k, (jw., s ). Zob. także tenże, Katalog praw rzeczowych..., s
OBWIESZCZENIE MINISTRA SPRAWIEDLIWOŚCI. z dnia 23 lipca 1999 r.
Kancelaria Sejmu s. 1/6 Dz.U. 1999 Nr 65 poz. 746 OBWIESZCZENIE MINISTRA SPRAWIEDLIWOŚCI z dnia 23 lipca 1999 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego
Bardziej szczegółowoDz.U Nr 120 poz OBWIESZCZENIE MARSZAŁKA SEJMU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ z dnia 29 września 2001 r.
Kancelaria Sejmu s. 1/6 Dz.U. 2001 Nr 120 poz. 1299 OBWIESZCZENIE MARSZAŁKA SEJMU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ z dnia 29 września 2001 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o przekształceniu prawa
Bardziej szczegółowoUSTAWA. z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości 1) Art. 1.
Opracowano na podstawie: Dz.U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1459, z 2007 r. Nr 191, poz. 1371, z 2009 r. Nr 206, poz. 1590, z 2011 r. Nr 187 poz. 1110. USTAWA z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa
Bardziej szczegółowoUSTAWA. z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. (tekst jednolity)
Dz.U.2012.83 USTAWA z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (tekst jednolity) Art. 1. 1. Osoby fizyczne i prawne będące w dniu 13 października
Bardziej szczegółowoDz. U Nr 175 poz z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości
Kancelaria Sejmu s. 1/7 Dz. U. 2005 Nr 175 poz. 1459 U S T AWA z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości Opracowano na podstawie: t.j. Dz.
Bardziej szczegółowoUSTAWA O PRZEKSZTAŁCENIU PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
USTAWA O PRZEKSZTAŁCENIU PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI Stan prawny na dzień 24 stycznia 2013 r. (zgodność z Obwieszczeniem Marszałka Sejmu RP z dnia 15 grudnia 2011 r. w
Bardziej szczegółowoUSTAWA z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości
Kancelaria Sejmu s. 1/5 USTAWA z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości 1) Art. 1. 1. Osoby fizyczne i prawne będące w dniu 13 października
Bardziej szczegółowoIAN GROUP Nieruchomości Tel fax Rzeszów
IAN GROUP Nieruchomości Tel fax17 864 06 06 35-030 Rzeszów www.iangroup.net Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości Ostatnio wprowadzona aktualizacja: Dz.U.
Bardziej szczegółowoPORADNIK DOTYCZĄCY PRZEKSZTAŁCENIA PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA I ODPOWIEDZI
PORADNIK DOTYCZĄCY PRZEKSZTAŁCENIA PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA I ODPOWIEDZI A. Podstawowe informacje dotyczące przekształcenia 1. Kiedy i na jakiej podstawie
Bardziej szczegółowoPROCEDURA PRZEKSZTAŁCENIA PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI
Strona1 PROCEDURA PRZEKSZTAŁCENIA PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI Podstawa Prawna: 1. Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości
Bardziej szczegółowoPrzekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności od 1 stycznia 2019 r.
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności od 1 stycznia 2019 r. 1. Jakie grunty podlegają przekształceniu Przekształceniu podlegają grunty zabudowane na cele mieszkaniowe spełniające
Bardziej szczegółowoUstalenie opłaty następuje na podstawie wartości nieruchomości, ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego w formie operatu szacunkowego.
INFORMACJA DLA WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH W SPRAWIE PRZEKSZTAŁCENIA UDZIAŁÓW W PRAWIE UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANYCH BUDYNKAMI WIELOLOKALOWYMI Przekształcenie prawa użytkowania
Bardziej szczegółowoz dnia 14 marca 2019 r.
Proiekt z dnia 14 marca 2019 r. Zatwierdzony przez UCHWAŁA NR RADY MIEJSKIEJ W KOSZALINIE z dnia 14 marca 2019 r. w sprawie bonifikaty od jednorazowej opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego
Bardziej szczegółowoWarszawa, dnia 23 stycznia 2012 r. Pozycja 83 OBWIESZCZENIE MARSZAŁKA SEJMU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ. z dnia 15 grudnia 2011 r.
DZIENNIK USTAW RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Warszawa, dnia 23 stycznia 2012 r. Pozycja 83 OBWIESZCZENIE MARSZAŁKA SEJMU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ z dnia 15 grudnia 2011 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego
Bardziej szczegółowoUSTAWA z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości
Kancelaria Sejmu s. 1/1 USTAWA z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości 1) Opracowano na podstawie: Dz.U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1459, z 2007
Bardziej szczegółowoDz.U. 2005 Nr 175 poz. 1459 USTAWA. z dnia 29 lipca 2005 r.
Kancelaria Sejmu s. 1/6 Dz.U. 2005 Nr 175 poz. 1459 USTAWA z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości Opracowano na podstawie: t.j. Dz. U. z
Bardziej szczegółowoJak uwłaszczyć nieruchomość, gdy jej zarząd wynika z ustawy. Cz. II
Jak uwłaszczyć nieruchomość, gdy jej zarząd wynika z ustawy. Cz. II Marcin Włodarski Dr nauk prawnych w Leśnodorski Ślusarek i Wspólnicy W pierwszej części artykułu, który ukazał się w czerwcowym newsletterze,
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA. SSN Katarzyna Tyczka-Rote (przewodniczący) SSN Grzegorz Misiurek (sprawozdawca) SSN Barbara Myszka. Protokolant Bożena Kowalska
Sygn. akt III CZP 86/14 UCHWAŁA Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 26 listopada 2014 r. SSN Katarzyna Tyczka-Rote (przewodniczący) SSN Grzegorz Misiurek (sprawozdawca) SSN Barbara Myszka Protokolant Bożena
Bardziej szczegółowoPrzekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
Rejent. rok 8. nr 7-8(87-88) lipiec-sierpień 1998r. Polemiki i refleksje Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności Ustawa z dnia 4 września 1997 roku o przekształceniu prawa użytkowania
Bardziej szczegółowoWarszawa, dnia 1 września 2015 r. Poz. 1276
Warszawa, dnia 1 września 2015 r. Poz. 1276 USTAWA z dnia 10 lipca 2015 r. o zmianie ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych Art. 1. W ustawie z dnia 29 czerwca 1963 r. o zagospodarowaniu wspólnot
Bardziej szczegółowoPrzekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności 1 stycznia 2019 roku prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe zostało przekształcone w prawo własności. By
Bardziej szczegółowoUchwała z dnia 18 marca 2005 r., III CZP 3/05
Uchwała z dnia 18 marca 2005 r., III CZP 3/05 Sędzia SN Elżbieta Skowrońska-Bocian (przewodniczący, sprawozdawca) Sędzia SN Barbara Myszka Sędzia SN Marek Sychowicz Sąd Najwyższy w sprawie z wniosku Skarbu
Bardziej szczegółowoMateriał porównawczy do ustawy z dnia 7 września 2007 r.
BIURO LEGISLACYJNE/ Materiał porównawczy Materiał porównawczy do ustawy z dnia 7 września 2007 r. o zmianie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości oraz niektórych
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej. skargi kasacyjnej wnioskodawców od postanowienia Sądu Okręgowego
Sygn. akt V CSK 436/10 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 13 października 2011 r. SSN Irena Gromska-Szuster (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Kazimierz Zawada SSA Roman Dziczek w sprawie z
Bardziej szczegółowoPrzekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości Sposób załatwienia sprawy Na wniosek użytkownika wieczystego - patrz formularz, kancelaria tut. Urzędu (pokój nr 2, parter),
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA. SSN Anna Kozłowska (przewodniczący) SSN Jan Górowski SSN Marian Kocon (sprawozdawca) Protokolant Katarzyna Bartczak
Sygn. akt III CZP 77/14 UCHWAŁA Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 5 listopada 2014 r. SSN Anna Kozłowska (przewodniczący) SSN Jan Górowski SSN Marian Kocon (sprawozdawca) Protokolant Katarzyna Bartczak w
Bardziej szczegółowoPostanowienie z dnia 23 maja 2002 r., IV CKN 1092/00
Postanowienie z dnia 23 maja 2002 r., IV CKN 1092/00 Przepis art. 2g ustawy z dnia 29 września 1990 r. o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz.U. Nr 79, poz. 464 ze zm.)
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA Nr /2012 Rady Miejskiej w Tczewie z dnia 27 września 2012 r.
Projekt Prezydenta Miasta z dnia 4 września 2012 r. UCHWAŁA Nr /2012 Rady Miejskiej w Tczewie z dnia 27 września 2012 r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Antoni Górski (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Iwona Koper SSN Marian Kocon
Sygn. akt V CK 409/04 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 18 lutego 2005 r. SSN Antoni Górski (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Iwona Koper SSN Marian Kocon w sprawie z wniosku B. G., P. J.,
Bardziej szczegółowoWarszawa, dnia 4 września 2018 r. Poz. 1716
Warszawa, dnia 4 września 2018 r. Poz. 1716 USTAWA z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów 1) Art.
Bardziej szczegółowoPostanowienie z dnia 23 stycznia 2002 r., II CKN 692/99
Postanowienie z dnia 23 stycznia 2002 r., II CKN 692/99 Wcześniejsza decyzja administracyjna nie może być podstawą wykreślenia wpisu hipoteki dokonanego na podstawie decyzji wydanej później. W takiej sytuacji
Bardziej szczegółowoUchwała z dnia 8 października 2003 r., III CZP 68/03
Uchwała z dnia 8 października 2003 r., III CZP 68/03 Sędzia SN Henryk Pietrzkowski (przewodniczący) Sędzia SN Barbara Myszka Sędzia SN Marek Sychowicz (sprawozdawca) Sąd Najwyższy w sprawie z wniosku Skarbu
Bardziej szczegółowoU C H W A Ł A NR 97/05 Rady Miejskiej w Strzegomiu z dnia 20 grudnia 2005 r. w sprawie uznania skargi Pani Marii Wójcik za bezzasadną
U C H W A Ł A NR 97/05 Rady Miejskiej w Strzegomiu z dnia 20 grudnia 2005 r. w sprawie uznania skargi Pani Marii Wójcik za bezzasadną Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o
Bardziej szczegółowoDWIE NOWELIZACJE USTAWY O PRZEKSZTAŁCENIU PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO GRUNTÓW ZABUDOWANYCH NA CELE MIESZKANIOWE W PRAWO WŁASNOŚCI TYCH GRUNTÓW
DWIE NOWELIZACJE USTAWY O PRZEKSZTAŁCENIU PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO GRUNTÓW ZABUDOWANYCH NA CELE MIESZKANIOWE W PRAWO WŁASNOŚCI TYCH GRUNTÓW adwokat Bartosz Bator TERMIN NA WYDANIE ZAŚWIADCZENIA PRZED
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA. SSN Katarzyna Tyczka-Rote (przewodniczący) SSN Iwona Koper (sprawozdawca) SSN Dariusz Zawistowski
Sygn. akt III CZP 81/12 UCHWAŁA Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 12 grudnia 2012 r. SSN Katarzyna Tyczka-Rote (przewodniczący) SSN Iwona Koper (sprawozdawca) SSN Dariusz Zawistowski w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoUchwała z dnia 11 lutego 2004 r., III CZP 103/03
Uchwała z dnia 11 lutego 2004 r., III CZP 103/03 Sędzia SN Kazimierz Zawada (przewodniczący) Sędzia SN Bronisław Czech (sprawozdawca) Sędzia SN Iwona Koper Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Przedsiębiorstwa
Bardziej szczegółowoWpis ograniczonych praw rzeczowych obciążających nieruchomość nabytą w trybie uwłaszczenia
Rejent" * rok 7 * nr 2(70) luty 1997 r. Aleksander Oleszko Wpis ograniczonych praw rzeczowych obciążających nieruchomość nabytą w trybie uwłaszczenia W praktyce wieczystoksięgowej dostrzeżono wątpliwości,
Bardziej szczegółowoPrzekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów mieszkaniowych Skarbu Państwa
Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego Wrocławia http://bip.um.wroc.pl/sprawa-do-zalatwienia/38372/przeksztalcenie-prawa-uzytkowania-wieczystegogruntow-mieszkaniowych-skarbu-panstwa Przekształcenie
Bardziej szczegółowoU S T A W A. o zmianie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości oraz niektórych innych ustaw 1)
Projekt U S T A W A z dnia o zmianie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości oraz niektórych innych ustaw 1) Art. 1.W ustawie z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu
Bardziej szczegółowoPrzekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Dz.U.2018.1716 z dnia 2018.09.04 Status: Akt obowiązujący Wersja od: 4 września 2018
Bardziej szczegółowoTekst ustawy ustalony ostatecznie po rozpatrzeniu poprawek Senatu. USTAWA z dnia 5 listopada 2009 r.
Tekst ustawy ustalony ostatecznie po rozpatrzeniu poprawek Senatu USTAWA z dnia 5 listopada 2009 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw 1) Art. 1. W ustawie
Bardziej szczegółowoTekst ustawy przekazany do Senatu zgodnie z art. 52 regulaminu Sejmu. USTAWA z dnia 7 września 2007 r.
Tekst ustawy przekazany do Senatu zgodnie z art. 52 regulaminu Sejmu USTAWA z dnia 7 września 2007 r. o zmianie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości oraz
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. Sygn. akt V CSK 549/11. Dnia 24 stycznia 2013 r. Sąd Najwyższy w składzie :
Sygn. akt V CSK 549/11 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 24 stycznia 2013 r. SSN Lech Walentynowicz (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Dariusz Dończyk SSN Krzysztof Pietrzykowski w sprawie
Bardziej szczegółowoUstawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów
1) Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (zm. Dz.U. z 2018 r. poz. 2540) z dnia 20 lipca 2018 r. (Dz.U. z 2018
Bardziej szczegółowoWYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Sygn. akt IV CSK 682/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 9 lutego 2017 r. SSN Hubert Wrzeszcz (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Marian Kocon SSN Iwona Koper w sprawie
Bardziej szczegółowoDEKRET z dnia 18 kwietnia 1955 r. o uwłaszczeniu i o uregulowaniu innych spraw, związanych z reformą rolną i osadnictwem rolnym
Kancelaria Sejmu s. 1/1 DEKRET z dnia 18 kwietnia 1955 r. o uwłaszczeniu i o uregulowaniu innych spraw, związanych z reformą rolną i osadnictwem rolnym Opracowano na podstawie: tj. Dz.U. z 1959 r. Nr 14,
Bardziej szczegółowoPostanowienie z dnia 9 listopada 2001 r., I CKN 71/01
Postanowienie z dnia 9 listopada 2001 r., I CKN 71/01 Przejście na podstawie dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy (Dz.U. Nr 50, poz. 279 ze
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR LIV/479/2014 RADY MIEJSKIEJ W SWARZĘDZU. z dnia 25 lutego 2014 r.
UCHWAŁA NR LIV/479/2014 RADY MIEJSKIEJ W SWARZĘDZU z dnia 25 lutego 2014 r. w sprawie warunków udzielania i wysokości stawek procentowych bonifikat od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania
Bardziej szczegółowoWrocław, dnia 31 grudnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/175/2013 RADY GMINY RUJA. z dnia 19 grudnia 2013 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 31 grudnia 2013 r. Poz. 6667 UCHWAŁA NR XXIX/175/2013 RADY GMINY RUJA z dnia 19 grudnia 2013 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Iwona Koper (przewodniczący) SSN Krzysztof Pietrzykowski (sprawozdawca) SSA Agnieszka Piotrowska
Sygn. akt IV CSK 103/11 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 17 listopada 2011 r. SSN Iwona Koper (przewodniczący) SSN Krzysztof Pietrzykowski (sprawozdawca) SSA Agnieszka Piotrowska w sprawie
Bardziej szczegółowoz dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów 1)
Kancelaria Sejmu s. 1/18 U S T AWA z dnia 20 lipca 2018 r. Opracowano na podstawie: Dz. U. z 2018 r. poz. 1716, 2540. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe
Bardziej szczegółowoPN-II Lublin, dnia 22 września 2016 r.
PN-II.4130.251.2016 Lublin, dnia 22 września 2016 r. Szanowni Państwo Wójtowie, Burmistrzowie, Prezydenci Miast, Starostowie w województwie lubelskim W związku z sygnalizowanymi wątpliwościami prawnymi
Bardziej szczegółowoRodzaj dokumentu Interpretacja indywidualna
Rodzaj dokumentu Interpretacja indywidualna Sygnatura DFP-Fn-I.310.17.2014 Data 2014-10-01 Autor Prezydent Miasta Łodzi Temat Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości w przypadku wyodrębnienia własności
Bardziej szczegółowoDZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO Katowice, dnia 11 maja 2017 r. Poz. 3115 OBWIESZCZENIE RADY MIEJSKIEJ W SOSNOWCU z dnia 27 kwietnia 2017 r. w sprawie ogłoszenia tekstu jednolitego Uchwały Nr 95/X/2015
Bardziej szczegółowoJak uwłaszczyć nieruchomość, gdy jej zarząd wynika z ustawy?
Jak uwłaszczyć nieruchomość, gdy jej zarząd wynika z ustawy? Marcin Włodarski Dr nauk prawnych w Leśnodorski Ślusarek i Wspólnicy W okresie PRL najczęstszą formą władania nieruchomością państwową był zarząd.
Bardziej szczegółowoCzęść I. Pytania testowe
Część I. Pytania testowe Ustawa z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) 1. 384 Według przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, pojęcie
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Mirosława Wysocka (przewodniczący) SSN Jan Górowski (sprawozdawca) SSN Paweł Grzegorczyk
Sygn. akt IV CZ 44/17 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 18 sierpnia 2017 r. SSN Mirosława Wysocka (przewodniczący) SSN Jan Górowski (sprawozdawca) SSN Paweł Grzegorczyk w sprawie z wniosku Skarbu
Bardziej szczegółowoUchwała z dnia 29 października 2004 r., III CZP 58/04
Uchwała z dnia 29 października 2004 r., III CZP 58/04 Sędzia SN Józef Frąckowiak (przewodniczący, sprawozdawca) Sędzia SN Zbigniew Kwaśniewski Sędzia SN Zbigniew Strus Sąd Najwyższy w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoUSTAWA. z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. (tekst jednolity)
Dz.U.2012.803 Istnieją późniejsze wersje tekstu USTAWA z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (tekst jednolity) Art. 1. Ustawa określa zasady kształtowania ustroju rolnego państwa przez:
Bardziej szczegółowoDz.U. 2005 Nr 167 poz. 1398
Kancelaria Sejmu s. 1/34 Dz.U. 2005 Nr 167 poz. 1398 USTAWA z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych Opracowano na podstawie: tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 90, poz. 594, Nr 152, poz.
Bardziej szczegółowoWrocław, dnia 5 grudnia 2013 r. Poz. 6240 UCHWAŁA NR XLVI/254/13 RADY GMINY ŁAGIEWNIKI. z dnia 28 listopada 2013 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 5 grudnia 2013 r. Poz. 6240 UCHWAŁA NR XLVI/254/13 RADY GMINY ŁAGIEWNIKI z dnia 28 listopada 2013 r. w sprawie zasad gospodarowania mieniem gminy
Bardziej szczegółowoDz.U. 2005 Nr 175 poz. 1459. USTAWA z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości
Kancelaria Sejmu s. 1/5 Dz.U. 2005 Nr 175 poz. 1459 USTAWA z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości Opracowano na podstawie: t.j. Dz. U. z
Bardziej szczegółowoBurmistrz Gminy i Miasta Lubomierz ---------------------------------------------- WNIOSEK O PRZEKSZTAŁCENIE UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI
Imię i nazwisko... Imiona rodziców... Adres zamieszkania... Kod pocztowy, miejscowość... Numer PESEL... Imię i nazwisko... Imiona rodziców... Adres zamieszkania... Kod pocztowy, miejscowość... Numer pesel...
Bardziej szczegółowoWYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Sygn. akt I CK 103/03 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 14 stycznia 2004 r. SSN Jan Górowski (przewodniczący) SSN Barbara Myszka SSN Henryk Pietrzkowski (sprawozdawca)
Bardziej szczegółowoi wysokości stawek procentowych tych bonifikat. 2. Wykonanie zarządzenia powierza się Sekretarzowi Miasta.
ZARZĄDZENIE Nr 2576/2018 PREZYDENTA MIASTA KRAKOWA z dnia 04.10.2018 r. w sprawie przyjęcia i przekazania pod obrady Rady Miasta Krakowa projektu uchwały Rady Miasta Krakowa w sprawie warunków udzielania
Bardziej szczegółowoW przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:
IP Interpretacja dostarczona przez portal http://interpretacja-podatkowa.pl/. Największe archiwum polskich interpretacji podatkowych. Autor Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach Data 2009.06.03 Rodzaj dokumentu
Bardziej szczegółowoINFORMACJA DLA MIESZKAŃCÓW dotycząca przekształcenia z dniem 1 stycznia 2019 r. prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
INFORMACJA DLA MIESZKAŃCÓW dotycząca przekształcenia z dniem 1 stycznia 2019 r. prawa użytkowania wieczystego w prawo własności Na podstawie art. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Krzysztof Strzelczyk (przewodniczący) SSN Antoni Górski (sprawozdawca) SSN Zbigniew Kwaśniewski. Protokolant Agnieszka Łuniewska
Sygn. akt II CSK 135/16 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 24 listopada 2016 r. SSN Krzysztof Strzelczyk (przewodniczący) SSN Antoni Górski (sprawozdawca) SSN Zbigniew Kwaśniewski Protokolant
Bardziej szczegółowoWrocław, dnia 29 listopada 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/220/2016 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 24 listopada 2016 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 29 listopada 2016 r. Poz. 5375 UCHWAŁA NR XXIX/220/2016 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE z dnia 24 listopada 2016 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania
Bardziej szczegółowo- o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami.
KLUB POSELSKI RUCH PALIKOTA ul. Wiejska 4/6/8 00-902 Warszawa Warszawa, dnia 20 stycznia 2012 r. Grupa Posłów na Sejm RP Klubu Poselskiego Ruch Palikota Szanowna Pani Ewa Kopacz Marszałek Sejmu Rzeczypospolitej
Bardziej szczegółowoOpinia prawna w sprawie pytania prawnego Sądu Rejonowego w Poznaniu skierowanego do Trybunału Konstytucyjnego (sygn akt. P. 28/02)
Warszawa, dnia 16 grudnia 2002 r. Opinia prawna w sprawie pytania prawnego Sądu Rejonowego w Poznaniu skierowanego do Trybunału Konstytucyjnego (sygn akt. P. 28/02) Stosownie do zlecenia z dnia 18 listopada
Bardziej szczegółowow budynkach eksploatowanych
REGULAMIN rozliczeń finansowych spółdzielni z tytułu wkładów mieszkaniowych i budowlanych w budynkach eksploatowanych l. Postanowienia ogólne 1.1. Regulamin niniejszy określa zasady rozliczeń z tytułu
Bardziej szczegółowoHipoteka na niektórych ograniczonych prawach rzeczowych
Zenon Marmaj - sędzia Ministerstwo Sprawiedliwości Hipoteka na niektórych ograniczonych prawach rzeczowych 1. Jeśli Sejm zechce uchwalić ustawę noszącą taki właśnie tytuł, to niebawem możliwe będzie ustanowienie
Bardziej szczegółowoUchwała z dnia 25 listopada 2011 r., III CZP 65/11
Uchwała z dnia 25 listopada 2011 r., III CZP 65/11 Sędzia SN Grzegorz Misiurek (przewodniczący) Sędzia SN Mirosław Bączyk Sędzia SN Marta Romańska (sprawozdawca) Sąd Najwyższy w sprawie z wniosku Janusza
Bardziej szczegółowoWłasność zamiast użytkowania wieczystego
Opublikowany w Oficjalna strona Urzędu Miasta Szczecinek ( https://www.szczecinek.pl) Strona główna > Własność zamiast użytkowania wieczystego Własność zamiast użytkowania wieczystego Publikowane od: 11.02.2019
Bardziej szczegółowoWYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Sygn. akt II CSK 100/11 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 sierpnia 2011 r. Sąd Najwyższy w składzie : SSN Henryk Pietrzkowski (przewodniczący) SSN Iwona Koper (sprawozdawca) SSN Dariusz
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Krzysztof Pietrzykowski (przewodniczący) SSN Iwona Koper SSN Maria Szulc (sprawozdawca)
Sygn. akt IV CSK 21/13 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 24 października 2013 r. SSN Krzysztof Pietrzykowski (przewodniczący) SSN Iwona Koper SSN Maria Szulc (sprawozdawca) w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoGRUDZIEŃ 2016 PRZEKSZTAŁCENIE UDZIAŁÓW W UŻYTKOWANIU WIECZYSTYM GRUNTÓW MIESZKALNYCH WE WŁASNOŚĆ - PROJEKT NOWEJ USTAWY
GRUDZIEŃ 2016 PRZEKSZTAŁCENIE UDZIAŁÓW W UŻYTKOWANIU WIECZYSTYM GRUNTÓW MIESZKALNYCH WE WŁASNOŚĆ - PROJEKT NOWEJ USTAWY 1 9 listopada 2016 r. Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa przedstawiło nowy
Bardziej szczegółowoStudenckie Zeszyty Naukowe 6/9, 44-48
Joanna Czuchra Przekształcenia praw rzeczowych uzyskanych przed dniem wejścia w życie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w świetle przepisów przejściowych tej ustawy oraz przepisów ustawy o własności
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Marian Kocon (przewodniczący) SSN Krzysztof Strzelczyk (sprawozdawca) SSN Hubert Wrzeszcz
Sygn. akt IV CSK 311/10 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 17 lutego 2011 r. SSN Marian Kocon (przewodniczący) SSN Krzysztof Strzelczyk (sprawozdawca) SSN Hubert Wrzeszcz w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoWrocław, dnia 20 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXVI/204/2016 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 15 września 2016 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 20 września 2016 r. Poz. 4286 UCHWAŁA NR XXVI/204/2016 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE z dnia 15 września 2016 r. w sprawie: określenia zasad gospodarowania
Bardziej szczegółowoBiałystok, dnia 5 stycznia 2015 r. Poz. 15 UCHWAŁA NR III/13/14 RADY GMINY BIAŁOWIEŻA. z dnia 30 grudnia 2014 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA PODLASKIEGO Białystok, dnia 5 stycznia 2015 r. Poz. 15 UCHWAŁA NR III/13/14 RADY GMINY BIAŁOWIEŻA z dnia 30 grudnia 2014 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami
Bardziej szczegółowoINFORMACJA DLA MIESZKAŃCÓW ZASOBÓW SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ " OSIEDLE PIASTOWSKIE"
Cieszyn, grudzień 2018r. INFORMACJA DLA MIESZKAŃCÓW ZASOBÓW SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ " OSIEDLE PIASTOWSKIE" w przedmiocie przekształcenia użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. przy uczestnictwie Skarbu Państwa reprezentowanego przez Nadleśniczego. o założenie księgi wieczystej i wpis prawa własności,
Sygn. akt I CSK 73/10 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 5 listopada 2010 r. SSN Krzysztof Strzelczyk (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Iwona Koper SSN Zbigniew Kwaśniewski w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoRegulamin wnoszenia i rozliczania wkładów na lokale w Spółdzielni Mieszkaniowej Janowo
Regulamin wnoszenia i rozliczania wkładów na lokale w Spółdzielni Mieszkaniowej Janowo Niniejszy regulamin został opracowany na podstawie postanowień 13 ust.5 Statutu Spółdzielni w oparciu o: 1. Ustawę
Bardziej szczegółowoI. Postanowienia ogólne. Zasady przyjmowania członków. R E G U L A M I N
R E G U L A M I N przyjmowania członków, ustanawiania praw do lokali oraz zamiany mieszkań w Spółdzielni Mieszkaniowej w Suchedniowie I. Postanowienia ogólne. 1. Regulamin niniejszy opracowany został na
Bardziej szczegółowo4. Sprawy z zakresu wywłaszczeń 4.1. Wywłaszczenie nieruchomości i odszkodowanie, w tym wywłaszczenie gruntów pod autostradę.
4. Sprawy z zakresu wywłaszczeń 4.1. Wywłaszczenie nieruchomości i odszkodowanie, w tym wywłaszczenie gruntów pod autostradę. W ramach spraw wywłaszczeniowych należy przywołać mający precedensowe znaczenie
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Teresa Bielska-Sobkowicz (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Irena Gromska-Szuster SSN Wojciech Katner
Sygn. akt V CSK 275/14 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 29 kwietnia 2015 r. SSN Teresa Bielska-Sobkowicz (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Irena Gromska-Szuster SSN Wojciech Katner w sprawie
Bardziej szczegółowoUwagi do ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw.
Warszawa, dnia 5 kwietnia 2016 r. Uwagi do ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (druk nr 124) 1. Na podstawie art. 2 ust.
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Dariusz Zawistowski (przewodniczący) SSN Maria Grzelka SSN Krzysztof Pietrzykowski (sprawozdawca)
Sygn. akt IV CSK 181/05 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 9 czerwca 2006 r. SSN Dariusz Zawistowski (przewodniczący) SSN Maria Grzelka SSN Krzysztof Pietrzykowski (sprawozdawca) w sprawie z
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR XXI/201/12 RADY GMINY STARE BABICE. z dnia 30 października 2012 r.
UCHWAŁA NR XXI/201/12 RADY GMINY STARE BABICE z dnia 30 października 2012 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a
Bardziej szczegółowoPrzekazuję przyjęte przez Radę Ministrów stanowiska wobec poselskich projektów ustaw:
SEJM RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ VI kadencja Prezes Rady Ministrów DSPA-140-272(5)/08 DSPA-140-273(5)/08 Warszawa, 19 stycznia 2009 r. Pan Bronisław Komorowski Marszałek Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej Przekazuję
Bardziej szczegółowoUchwała z dnia 25 czerwca 2008 r., III CZP 53/08
Uchwała z dnia 25 czerwca 2008 r., III CZP 53/08 Sędzia SN Gerard Bieniek (przewodniczący) Sędzia SN Marian Kocon (sprawozdawca) Sędzia SN Katarzyna Tyczka-Rote Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Skarbu
Bardziej szczegółowoPostanowienie z dnia 19 września 2002 r., V CKN 1223/00
Postanowienie z dnia 19 września 2002 r., V CKN 1223/00 Wpis do księgi wieczystej hipoteki przymusowej, zabezpieczającej wierzytelność z tytułu składek na ubezpieczenie społeczne, następuje na rzecz Skarbu
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Bogumiła Ustjanicz (przewodniczący) SSN Marian Kocon SSN Iwona Koper (sprawozdawca)
Sygn. akt II CSK 280/14 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 11 marca 2015 r. SSN Bogumiła Ustjanicz (przewodniczący) SSN Marian Kocon SSN Iwona Koper (sprawozdawca) w sprawie z wniosku M. M. I.
Bardziej szczegółowoPostanowienie z dnia 30 marca 2011 r., III CZP 3/11
Postanowienie z dnia 30 marca 2011 r., III CZP 3/11 W sprawie o ustalenie wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste obejmującej żądanie dotyczące współużytkowników, którzy nie zgłosili wniosków
Bardziej szczegółowoREGULAMIN. I. Podstawa prawna
REGULAMIN rozliczeń finansowych z członkami Spółdzielni z tytułu wkładów mieszkaniowych i budowlanych oraz ustanowienia i przenoszenia odrębnej własności lokali Spółdzielni Mieszkaniowej im. Adama Mickiewicza
Bardziej szczegółowoREGULAMIN ROZLICZEŃ Z TYTUŁU WKŁADÓW MIESZKANIOWYCH I BUDOWLANYCH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZWIĄZKOWIEC
REGULAMIN ROZLICZEŃ Z TYTUŁU WKŁADÓW MIESZKANIOWYCH I BUDOWLANYCH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZWIĄZKOWIEC A. Przepisy prawne: - ustawa z dnia 16.09.1982r. Prawo spółdzielcze (t.j. Dz.U. z 2003r. Nr 188,
Bardziej szczegółowoNABYWANIE NIERUCHOMOŚCI POD INWESTYCJE PUBLICZNE I ZASADY WYPŁATY ODSZKODOWAŃ
NABYWANIE NIERUCHOMOŚCI POD INWESTYCJE PUBLICZNE I ZASADY WYPŁATY ODSZKODOWAŃ Michał Bala aplikant radcowski Kancelaria PIERÓG & Partnerzy Zasada ochrony własności leży u podstaw współczesnego państwa
Bardziej szczegółowoKsięga wieczysta - jak założyć?
Księga wieczysta - jak założyć? Księga wieczystej ułatwia przeprowadzenie wszelkich formalności związanych z obrotem nieruchomości. Jak założyć księgę wieczystą? Zobacz także: - Co to jest księga wieczysta?
Bardziej szczegółowo