PROJEKT U C H W A Ł A Nr 10/2012r

Transkrypt

1 PROJEKT U C H W A Ł A Nr 10/2012r Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie w śywcu z dnia 25 maja 2012r. w sprawie : uchwalenia zmiany Statutu Spółdzielni. Działając na podstawie art. 5, art. 12a 2, art pkt 10 ustawy z dnia16 września 1982r. Prawo Spółdzielcze( jednolity tekst Dz. U. z 2003r. Nr 188, poz.1848 ze zmianami) oraz 79 pkt 9 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie w śywcu, Walne Zgromadzenie Członków uchwala co następuje: 1 W Statucie Spółdzielni uchwalonym przez Zebranie Przedstawicieli Członków w dniu 21 grudnia 2007r. wprowadza się następujące zmiany: 1) w 9 po ust. 1 wprowadza się ust. 1a. w brzmieniu: 1a. Spadkobierca zmarłego członka Spółdzielni dziedziczy udziały, jeŝeli jest członkiem spółdzielni lub złoŝył deklarację przystąpienia do spółdzielni. JeŜeli spadkobierców jest więcej niŝ jeden, powinni oni wskazać jednego spośród siebie,który uzyskuje prawo do udziałów,chyba Ŝe podzielą oni udziały między tych spadkobierców, którzy złoŝyli deklarację przystąpienia do spółdzielni. Spółdzielnia nie moŝe odmówić przyjęcia w poczet członków spadkobierców dziedziczących udziały, jeŝeli odpowiadają oni wymogom określonym w statucie. 2) w 11 po ust. 2 wprowadza się ust. 3 w brzmieniu: 3. Spółdzielnia moŝe odmówić członkowi wglądu do umów zawieranych z osobami trzecimi, jeŝeli naruszałoby to prawa tych osób lub jeŝeli istnieje uzasadniona obawa, Ŝe członek wykorzysta pozyskane informacje w celach sprzecznych z interesem Spółdzielni i przez to wyrządzi Spółdzielni znaczną szkodę. Odmowa powinna być wyraŝona na piśmie. 3) w 13 dotychczasowa treść otrzymuje oznaczenie 1., a po niej wprowadza się ust. 2 i 3 w brzmieniu: 2. Przez postępowanie wewnątrzspółdzielcze rozumie się: 1) wniesienie przez członka Spółdzielni do Rady Nadzorczej odwołania od uchwały Zarządu dotyczącej jego praw i obowiązków wynikających z członkostwa w Spółdzielni, z wyłączeniem uchwał w przedmiocie określenia przedmiotu odrębnej własności lokali, 2) wniesienie przez członka do Walnego Zgromadzenia odwołania od uchwały Rady Nadzorczej, która na podstawie Statutu lub przepisów powszechnie obowiązujących podlega obowiązkowi doręczenia temu członkowi, w szczególności od uchwał o wykluczeniu lub wykreśleniu z rejestru członków oraz od uchwały o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu. 3. Postępowanie wewnątrzspółdzielcze jest dwuinstancyjne. Organem wyŝszego stopnia wobec Zarządu jest Rada Nadzorcza, a wobec Rady Nadzorczej Walne Zgromadzenie.

2 4) w 16 w ust. 4 na końcu kopkę zastępuje się przecinkiem, a po nim wprowadza następującą treść: pod warunkiem Ŝe: 1) osoba uprawniona do Ŝądania zwrotu udziału zwróci się o to do Spółdzielni na piśmie, 2) udział, który miałby podlegać zwrotowi nie został przeznaczony na pokrycie strat Spółdzielni. 5) w 16 po ust. 5 wprowadza się ust. 6 i 7 w brzmieniu: 6. Udział byłego członka Spółdzielni wypłacany jest z funduszu udziałowego na podstawie zatwierdzonego sprawozdania finansowego Spółdzielni dotyczącego roku obrachunkowego, w którym członek Spółdzielni przestał naleŝeć do Spółdzielni. 7. Roszczenia o wypłatę udziałów ulegają przedawnieniu z upływem 3-ch lat. 6) 52 ust. 8 otrzymuje brzmienie: 8.Opłaty określone w ust. 2-4 i 6 mogą być wykorzystywane wyłącznie na cele, na które postały pobrane i dzielą się na opłaty niezaleŝne od Spółdzielni oraz opłaty zaleŝne od Spółdzielni. Kwalifikacji składników opłat na niezaleŝne i zaleŝne dokonuje się zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. 7) w 52 po ust. 8 wprowadza się ust. 8a w brzmieniu : 8a. Przez opłaty niezaleŝne od Spółdzielni rozumie się w szczególności opłaty za dostawy energii, wody oraz odprowadzenia ścieków, odpadów i nieczystości stałych. Opłaty niezaleŝne od Spółdzielni obowiązują z dniem ich wprowadzenia przez dostawców. 8) 52 ust. 11 otrzymuje brzmienie: 11. Członkowie Spółdzielni, właściciele lokali niebędący członkami oraz osoby niebędące członkami którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, mogą kwestionować zmiany wysokości opłat bezpośrednio na drodze sądowej. W przypadku wystąpienia na drogę sądową ponoszą oni opłaty zaleŝne w wysokości dotychczasowej, a opłaty niezaleŝne w wysokości zmienionej. CięŜar udowodnienia zasadności zmiany wysokości opłat spoczywa na Spółdzielni. 9) 58 ust. 5 otrzymuje brzmienie: 5. Na pokrycie kosztów opłaty powinny być uiszczane co miesiąc z góry do dnia 15 kaŝdego miesiąca. 10) 58 ust. 10 otrzymuje brzmienie: 10. O zmianie wysokości opłat Spółdzielnia jest obowiązana zawiadomić osoby, o których mowa w 52 ust. 2-4 i 6, co najmniej na 3 miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego, a w przypadku zmiany wysokości opłat na pokrycie kosztów niezaleŝnych od Spółdzielni co najmniej na 14 dni przed upływem terminu do wnoszenia opłat, ale nie później niŝ ostatniego dnia miesiąca poprzedzającego ten termin. Zmiana wysokości opłat wymaga uzasadnienia n piśmie. 11) w 61 po pkt 5) dodaje się pkt. 6) w brzmieniu: 6) likwidacji lub upadłości Spółdzielni. 12) w 62 ust. 2 po kropce wprowadza się zdania w brzmieniu: Za zgodą Zarządu okres wypowiedzenia moŝe być skrócony. Wypowiedzenie nie wymaga wskazania przyczyny.

3 13) w 65 po ust. 2 wprowadza się ust. 3 w brzmieniu: 3. Skreślenie członków, o których mowa w ust. 1-2 następuje po urzędowym potwierdzeniu śmierci członka lub ustania osoby prawnej. 14) w 67 po ust. 6 wprowadza się ust. 7 i 8 w brzmieniu: 7. JeŜeli sprawa wykluczenia lub wykreślenia była rozpatrywana na skutek wniesionego odwołania od uchwały Rady Nadzorczej przez Walne Zgromadzenie przywrócenie członkostwa następuje na podstawie stosownej uchwały Walnego Zgromadzenia. 8. Osoba, której wniosek o przywrócenie członkostwa został rozpatrzony przez Radę Nadzorczą albo Walne Zgromadzenie pozytywnie zostaje wpisana do rejestru członków pod poprzednim numerem, nie musi składać deklaracji członkowskiej, wpłacać wpisowego i udziałów. 15) w 78 ust. 2 otrzymuje brzmienie: 2. Członek Spółdzielni bierze udział w Walnym Zgromadzeniu osobiście lub moŝe uczestniczyć w Walnym Zgromadzeniu przez pełnomocnika. Pełnomocnik nie moŝe zastępować więcej niŝ jednego członka. 16 ) w 78 po ust. 2 wprowadza się ust. 2a i 2b w brzmieniu: 2a. Pełnomocnictwo powinno być udzielone na piśmie pod rygorem niewaŝności i dołączone do protokołu Walnego Zgromadzenia. 2b. Nie moŝe być pełnomocnikiem na Walnym Zgromadzeniu Członek Zarządu i pracownik Spółdzielni. 17) w 78 ust. 6 otrzymuje brzmienie: 6. W przypadku, gdy liczba członków Spółdzielni przekroczy 500 członków, Walne Zgromadzenie moŝe być podzielone na części. Decyzję w tej sprawie podejmuje corocznie Rada Nadzorcza. 18 ) w 78 po ust. 7 wprowadza się ust. 7a i 7b w brzmieniu: 7a. Dopuszcza się zwołanie więcej niŝ jednej części Walnego Zgromadzenia w ciągu jednego dnia w sposób ustalony w 80 Statutu. 7b.Członkowie Rady Nadzorczej maja prawo uczestniczyć we wszystkich częściach Walnego Zgromadzenia. 19 ) w 80 ust. 2 otrzymuje brzmienie: 2. Spółdzielnia zawiadamia wszystkich członków Spółdzielni o czasie,miejscu i porządku obrad Walnego Zgromadzenia lub jego części za pośrednictwem skrzynek pocztowych oraz przez wywieszenie zawiadomienia w biurze Spółdzielni, w budynkach mieszkalnych Spółdzielni, a ponadto zamieszczenia na stronie internetowej Spółdzielni. Członków oczekujących zawiadamia się listem poleconym. 20) w 80 ust. 3 skreśla się. 21) w 80 ust. 5 otrzymuje brzmienie: 5. Zawiadomienie, o którym mowa w ust. 1 i 2, powinno zawierać równieŝ informację o miejscu wyłoŝenia wszystkich sprawozdań oraz projektów uchwał, które będą przedmiotem obrad oraz informację o prawie członka do zapoznania się z nimi. 22) w 81 ust. 6 otrzymuje brzmienie: 6. Zarząd jest zobowiązany do przygotowania pod względem formalnym i przedłoŝenia pod głosowanie na Walnym Zgromadzeniu lub kaŝdej jego części projektów uchwał

4 i poprawek zgłoszonych przez członków spółdzielni. 23 ) w 86 ust.1 pkt 1) lit. a otrzymuje brzmienie: a) ustalenie na podstawie list obecności stanu obecności członków oraz waŝności upowaŝnień pełnomocników członków i osób prawnych członków Spółdzielni oraz przedstawicieli osób z ograniczona zdolnością do czynności prawnych albo nie mających zdolności do czynności prawnych. 24) w 86 ust. 1 pkt 2 ) otrzymuje brzmienie: 2) Komisja wnioskowa w składzie 3 7 osób. - Komisja wnioskowa przyjmuje od uczestniczących w Walnym Zgromadzeniu pisemne i ustne wnioski w sprawach dotyczących Spółdzielni, pomaga w jednoznacznym ich sformułowaniu, a następnie przedkłada je Przewodniczącemu obrad wraz z protokołem, - zgłoszone wnioski wpisuje się do protokołu po przegłosowaniu. 25) w 91 po ust. 5 wprowadza się ust. 5a w brzmieniu: 5a. Uchwałą 2/3 całego składu Rady moŝe ona skrócić swoją kadencję. W takim wypadku Zarząd niezwłocznie zwołuje Walne Zgromadzenie, które powinno się odbyć nie później niŝ 2 miesiące po podjęciu uchwały o skróceniu kadencji. Mandaty członków Rady wygasają wówczas z dniem odbycia tego Walnego Zgromadzenia. 26) w 91 ust. 7 otrzymuje brzmienie: 7. Do Rady Nadzorczej nie mogą kandydować ani zostać waŝnie wybrane osoby sprawujące mandat członka Rady przez dwie kolejne kadencje Rady Nadzorczej. Ponownie do Rady Nadzorczej moŝna kandydować po przerwie co najmniej jednej kadencji. Kadencję rozpoczętą traktuje się jako pełną. 27) w 92 ust. 3 otrzymuje brzmienie: 3. Prawo zgłaszania kandydatów na członków Rady Nadzorczej przysługuje członkowi Spółdzielni, najpóźniej na 15 dni przed Walnym Zgromadzeniu lub pierwszą jego częścią. Kandydatura danej osoby musi być poparta przez co najmniej 10 członków Spółdzielni. W przypadku podziału Walnego Zgromadzenia na części zgłoszenia kandydatów dokonuje się z tej części Walnego Zgromadzenia, do której został kandydat przypisany. 28 ) w 92 po ust. 6 wprowadza się ust. 6a i 6b w brzmieniu: 6a. Formularz zgłoszeniowy i oświadczenie są dostępne w Spółdzielni. Formularz zgłoszeniowy nie zawierający informacji o których mowa w ust. 4 bądź nieczytelny, uniemoŝliwiający identyfikację zgłaszającego lub kandydata jest niewaŝny. Komisja mandatowo skrutacyjna informuje Walne Zgromadzenie o przyczynach niezarejestrowania danej osoby na liście wyborczej. 6b. Osoba kandydująca na członka Rady Nadzorczej nie musi być obecna na Walnym Zgromadzeniu lub jego wszystkich częściach. 29) w 92 po ust. 8 wprowadza się ust. 8a i 8b w brzmieniu: 8a. JeŜeli głosowanie odbywa się za pomocą techniki elektronicznej to sposób jego przeprowadzenia będzie wynikał z instrukcji przedstawionej przez osoby odpowiadające za jego techniczne przeprowadzenie. 8b. Komisja mandatowo skrutacyjna, w przypadku głosowania z zastosowaniem urządzeń elektronicznych, czuwa nad przebiegiem głosowania i sporządza protokół

5 z wyników głosowania na podstawie wydruków z poszczególnych głosowań podpisanych przez Komisję stanowiących załączniki do protokołu Komisji. 30) w 92 po ust. 11 wprowadza się ust. 11a w brzmieniu: 11a. W sytuacji gdy wybór członków Rady Nadzorczej następuje w trakcie Walnego Zgromadzenia, które zostało podzielone na części, komisja mandatowoskrutacyjna w obecności członków spółdzielni biorących udział w danej części Walnego Zgromadzenia opróŝnia urnę z kart do głosowania i po przeliczeniu głosów zabezpiecza i przekazuje do przechowania w siedzibie Spółdzielni. 31) w 92 ust. 14 otrzymuje brzmienie : 14. JeŜeli w wyborach do Rady Nadzorczej dwóch lub więcej kandydatów na kolejnych ostatnich miejscach otrzyma taką samą liczbę głosów na Walnym Zgromadzeniu, co powodowałoby przekroczenie liczby członków organu, do którego odbywają się wybory, przeprowadza się dodatkowe wybory obejmujące tych kandydatów. 32) w 92 po ust. 14 wprowadza się ust. 14a w brzmieniu : 14a. W razie uzyskania przez kilku kandydatów równej łącznej liczby głosów na kolejnych ostatnich miejscach- wówczas, gdy wybory dokonywane są przez Walne Zgromadzenie podzielone na części- mandat/ty/ zostaje/ją/ obsadzony/ne/ poprzez losowanie. Losowanie, o którym mowa wyŝej przeprowadza Kolegium składające się z Przewodniczących i sekretarzy poszczególnych części Walnego Zgromadzenia. Zobowiązać Zarząd Spółdzielni do zgłoszenia w trybie przewidzianym art. 12a Prawo Spółdzielcze uchwalonych w 1 zmian do Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Gronie w Sądzie rejestrowym ( Krajowy Rejestr Sądowy). Uchwała nabiera mocy prawnej z chwilą jej wpisania do Krajowego Rejestru Sądowego. 2 3 Sekretarz Walnego Zgromadzenia Przewodniczący Walnego Zgromadzenia......