Gdańsk, dnia 13 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/259/2016 RADY MIEJSKIEJ W ŻUKOWIE. z dnia 31 maja 2016 r.

Transkrypt

1 DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO Gdańsk, dnia 13 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/259/2016 RADY MIEJSKIEJ W ŻUKOWIE z dnia 31 maja 2016 r. w sprawie przyjęcia "Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Żukowo na lata " Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2016 r. poz. 446) oraz art. 21 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tj. Dz.U z 2014 r., poz.150, z 2015 r.. poz. 1322, 1777, z 2016 r. poz. 8 ) Rada Miejska w Żukowie uchwala, co następuje: 1. Przyjmuje się Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Żukowo na lata stanowiący załącznik do niniejszej uchwały. 2. Zastrzega się możliwość stałej aktualizacji i uzupełniania programu w miarę potrzeb. 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy Żukowo. 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Wojewódzctwa Pomorskiego. Przewodniczący Rady Miejskiej w Żukowie Witold Szmidtke

2 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 2 Poz Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXIV/259/2016 Rady Miejskiej w Żukowie z dnia 31 maja 2016 r. Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Żukowo na lata Postanowienia ogólne 1. Przyjmuje się " Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Żukowo na lata ". 2. Zastrzega się możliwość stałej aktualizacji i uzupełniania programu w miarę potrzeb. 3. Celem programu jest określenie podstawowych kierunków działania Gminy w zakresie gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Żukowo a w szczególności: - poprawy jakości życia mieszkańców zamieszkujących w lokalach należących do zasobu Gminy, - poprawy stanu technicznego lokali i budynków wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy. 2. Analiza wielkości oraz stanu technicznego zasobu mieszkaniowego gminy. 1. Mieszkaniowy zasób Gminy Żukowo tworzą lokale położone w budynkach stanowiących własności Gminy, lokale niewykupione położone w budynkach stanowiących współwłasność Gminy oraz lokale znajdujące się przy szkołach i ośrodkach zdrowia mające charakter służbowy. 2. Aktualnie gminny zasób mieszkaniowy przedstawia Załącznik nr 1 do Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Żukowo na lata Nie wyróżnia się w gminnym zasobie mieszkaniowym lokali socjalnych. Lokale mają charakter mieszkań komunalnych oraz związany z obecnym lub byłym wykonywaniem pracy zawodowej w opiece zdrowotnej lub w oświacie. Większość lokali wyposażona jest w podstawowe media, wszystkie mają bieżącą wodę i dostęp do kanalizacji lokalnej lub do sieci kanalizacyjnej. Źródłem ogrzewania są: - kotłownie gazowe - Żukowo ul. Gdyńska 7 blok nauczycielski, - kotłownia na olej opałowy - budynek w Babim Dole 1, - piece etażowe oraz piecyki gazowe indywidualne w pozostałych mieszkaniach. Standard mieszkań w większości przypadków można określić jako zadowalający. 3. Biorąc pod uwagę duży stopień niezaspokojenia potrzeb mieszkaniowych mieszkańców gminy,w latach objętych Programem, należy dążyć do posiadania mieszkaniowego zasobu na poziomie umożliwiającym Gminie realizację obowiązków określonych w ustawie w zakresie zapewnienia lokali socjalnych,pomieszczeń tymczasowych oraz zaspokajania potrzeb mieszkaniowych. Prognozę dotyczącą wielkości i stanu technicznego zasobów mieszkaniowych w latach przedstawia Załącznik nr 2 do Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Żukowo na lata Plan remontów. 1. Wiek budynków i ich stan techniczny wymaga podejmowania działań związanych z przeprowadzaniem prac remontowych, w większości remontów kapitalnych. Jednak ograniczone środki przeznaczone na ten cel nie pozwalają na przeprowadzenie remontów i modernizacji budynków we właściwym zakresie. Aby zapobiec dalszej dekapitalizacji zasobów konieczna jest racjonalizacja gospodarowania istniejącymi zasobami mieszkaniowymi, obejmująca odpowiednią politykę czynszowo-windykacyjną, zapewniającą stosowanie dodatków mieszkaniowych oraz wykonywanie niezbędnych remontów i modernizacji zasobu mieszkaniowego. Celem remontów i modernizacji mieszkaniowego zasobu, ze względu na wiek budynków, jest utrzymanie stanu technicznego budynków na poziomie zapewniającym bezpieczeństwo ludzi i mienia, zapewnienie użytkowania budynków,pomieszczeń i urządzeń zgodnie z przeznaczeniem oraz utrzymanie właściwego stanu estetycznego budynków wraz z otoczeniem.

3 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 3 Poz Planowane prace remontowe i modernizacyjne w latach w poszczególnych budynkach przedstawia Załącznik nr 3 do Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Żukowo na lata W latach objętych Programem, nie planuje się zamian lokali związanych z remontami budynków i lokali. 5. Sposób zarządzania lokalami i budynkami wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Żukowo Budynkami stanowiącymi mieszkaniowy zasób gminy oraz lokalami znajdującymi się w budynkach będących współwłasnością gminy, zarządza i administruje Referat Urbanistyki i Nieruchomości, Zespół Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Gminy w Żukowie. Uchwałą, która określa zasady wynajmowania lokali jest uchwała Nr XXXVI/611/2005 Rady Miejskiej w Żukowie z dnia 21 października 2005 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Żukowo. 6. Polityka sprzedaży mieszkań Wraz z uchwałą Nr XXIII/445/2004 z dnia 22 września 2004 r. straciła moc uchwała Nr XLVII/456/98 Rady Miejskiej w Żukowie z dnia 25 września 1998 r. w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Żukowo. Rada Miejska w Żukowie ustaliła, że będzie podejmować pojedyncze decyzje w sprawie sprzedaży poszczególnych lokali komunalnych, poprzez stosowne uchwały Rady Miejskiej. 7. Zasady polityki czynszowej 1. Uchwała nr XL/683/2002 Rady Miejskiej w Żukowie z dnia 28 marca 2002 r. określa zasady polityki czynszowej, natomiast stawka bazowa czynszu ustalana jest zarządzeniem Burmistrza. 2. Podstawową zasadą określania stawek czynszu jest stan wyposażenia lokalu mieszkalnego w instalacje oraz umiejscowienie go w mieście lub na terenach wiejskich. 3. Przyjmuje się, że stawka czynszu nie będzie podwyższana nie częściej niż raz w roku, zgodnie z zapisami ustawy. a) gaz b) prąd 4. Wyróżnia się następujące kategorie lokali mieszkalnych: c) wodę KategoriaI lokale mieszkalne wyposażone w: d) kanalizację e) c. o. f) c. w. g) łazienkę h) wc a) prąd b) wodę KategoriaII lokale mieszkalne wyposażone w: c) kanalizację/szambo d) c. o. e) c. w f) łazienkę g) w c KategoriaIII lokale mieszkalne wyposażone w:

4 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 4 Poz a) prąd b) wodę a) kanalizację lokalną/ szambo b) ogrzewanie indywidualne c) łazienkę/ d) wc a) prąd b) wodę c) c. o. Kategoria IV lokale mieszkalne wyposażone w: d) łazienkęa/w c poza lokalem mieszkalnym Kategoria V lokale socjalne. Stawka za lokal socjalny stanowi połowę stawki najniższego czynszu obowiązującego w gminnym zasobie mieszkaniowym. 5. Dla poszczególnych kategorii lokali mieszkalnych, wysokość bazowej stawki czynszu za 1m²powierzchni użytkowej lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Żukowo przedstawia Załącznik nr 4 do Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Żukowo na lata Źródła pokrywania kosztów zarządu częściami wspólnymi w budynkach wspólnot mieszkaniowych, reguluje ustawa o własności lokali, zgodnie z którą właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu w należytym stanie, jest zobowiązany uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nie utrudniający korzystanie przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać z nimi w ochronie wspólnego dobra. Na koszty zarządu nieruchomościami wspólnymi, których Gmina jest jednym ze współwłaścicieli, składają się zgodnie, z ustawą o własności lokali, w szczególności: 1) opłaty za dostawę energii elektrycznej i energii cieplej, dostawę gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą, 2) ubezpieczenia, podatki i inne opłaty publicznoprawne, chyba, że są pokrywane bezpośrednio przez właścicieli poszczególnych lokali, 3) wydatki na utrzymanie porządku i czystości, 4) wynagrodzenie członków zarządu lub zarządcy. Zaplanowanie przez Gminę, w odniesieniu do wspólnot mieszkaniowych, wysokości wszystkich kosztów zarządu nieruchomościami wspólnymi w latach nie jest możliwe, ponieważ zgodnie z ustawą o własności lokali, limit prognozowanych wydatków w formie rocznego planu gospodarczego oraz ustalenie wysokości zaliczek na pokrycie tych kosztów, dokonywane jest w I kwartale danego roku na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej przez ogół właścicieli lokali. Na pokrycie kosztów zarządu, właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca. Odprowadzane w imieniu Gminy do wspólnot mieszkaniowych zaliczki, pochodziły dotychczas wyłącznie z wpłat czynszowych uzyskiwanych z najmu lokali gminnych i w latach nie przewiduje się zmian w tym zakresie. Dlatego, w odniesieniu do lokali znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych, bardzo ważne jest stałe monitorowanie wywiązywania się przez lokatorów z obowiązku regulowania czynszu i opłat niezależnych od wynajmującego. W przypadku nie wywiązywania się z tego obowiązku, podejmowane będą działania windykacyjne, proponowane będą zamiany na lokale o niższych kosztach utrzymania, wypowiadane będą umowy najmu, włącznie z kierowaniem spraw o eksmisję na drogę postępowania sądowego. 8. Źródła finansowania gospodarki mieszkaniowej w kolejnych latach.

5 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 5 Poz Teoretycznie mieszkaniowy zasób powinien utrzymywać się z wpływów czynszowych za jego wynajem, co oznacza, że opłaty czynszowe powinny wystarczyć na pokrycie kosztów administrowania, utrzymania czystości i porządku, remontów i modernizacji w zakresie obciążającym wynajmującego. Jednak w praktyce okazuje się to niemożliwe do zrealizowana, głównie ze względu na fakt, że na samorządy lokalne spadł główny ciężar zaspakajania potrzeb mieszkaniowych osób zalegających z płatnościami czynszu w innych zasobach. Z uwagi na ograniczone możliwości finansowe osób zajmujących lokale, dochodzenie w latach poprzednich do ustalenia stawki czynszowej na poziomie 3% wartości odtworzeniowej okazało się niemożliwe. Szybki wzrost stawki czynszu do granic wyznaczonych ustawą, będzie skutkował przyrostem zadłużenia i wzrostem liczby rodzin, które nie płacą za lokale. Pamiętać również należy, że najemcy, oprócz czynszu zobowiązani, są do uiszczania opłat związanych z eksploatacją mieszkania, a niezależnych od wynajmującego tj. opłat za dostawę wody, energii, gazu, odbiór nieczystości płynnych i stałych. Czynsz jest zatem tylko jednym ze składników ogólnych kosztów utrzymania lokalu. Wzrost stawek jednostkowych opłat niezależnych, o których mowa wyżej, powoduje ogółem wzrost zadłużenia lokatora wobec zarządcy, a zarządca zobowiązany jest uregulować należności wobec podmiotu dostarczającego wodę, gaz, olej opałowy, odbierającego nieczystości płynne. Z drugiej strony, potrzeby w zakresie remontów i modernizacji, wykazane w Załączniku nr 2, wymuszają wprowadzenie zasadniczych zmian polegających na urealnieniu czynszów, celem prowadzenia właściwej gospodarki lokalami, należytego utrzymania technicznego budynków mieszkalnych, podniesienia standardu technicznego mieszkaniowego zasobu a w efekcie poprawy warunków zamieszkiwania w lokalach wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy. Oczywiste jest, że urealnienie czynszów musi następować etapami i każdorazowo być monitorowane pod kątem zarówno potrzeb w tym zakresie, jak również możliwości ekonomicznych lokatorów. Zapewnienie realizacji dochodów z tytułu czynszów najmu jest możliwe poprzez konsekwentną realizację działań windykacyjnych. Zwiększenie skuteczności w zakresie ściągalności opłat czynszowych i powstrzymanie procesu narastania zaległości czynszowych staje się niezbędne, przy czym niezmiernie ważna jest ochrona najuboższych lokatorów. W celu ułatwienia spłaty zadłużenia czynszowego lokatorom, będącym w trudnej sytuacji materialnej i życiowej, kontynuowana powinna być forma pomocy poprzez umożliwienie odpracowania zadłużenia czynszowego. Odpracowanie zadłużenia musi podlegać stałemu monitorowaniu w zakresie zagrożeń i ryzyk związanych zarówno z wykonywaniem świadczeń, jego niewłaściwym spełnieniem jak i całkowitym zaniechaniem czynności przez dłużnika. Kontroli powinna również podlegać jakość wykonywanej przez dłużnika pracy. Dodatkowymi źródłami finansowania gospodarki mieszkaniowej mogą być między innymi: a) fundusze Unii Europejskiej, b) środki z budżetu państwa, c) kredyty na remonty i remonty termomodernizacyjne. 9. Wysokość wydatków w kolejnych latach, z podziałem na koszty bieżącej eksploatacji, koszty remontów oraz koszty modernizacji lokali i budynków wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy, koszty zarządu nieruchomościami wspólnymi, których gmina jest jednym ze współwłaścicieli, a także wydatki inwestycyjne. 1. Proponowana wysokość wpływów i wydatków w kolejnych latach, z podziałem na koszty zarządzania i eksploatacji, koszty konserwacji i remontów określa Załącznik nr 5 do Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Żukowo na lata Koszty zarządu nieruchomościami wspólnymi, których gmina jest jednym ze współwłaścicieli oraz wydatki z funduszy remontowych, określają wspólnoty mieszkaniowe. 10. Inne działania mające na celu racjonalizację i poprawę gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Żukowo Celem poprawy wykorzystania i racjonalizacji gospodarowania mieszkaniowym zasobem, planuje się w okresie obowiązywania Programu: 1. przeprowadzenie kontroli w zakresie zasadności dalszego zajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu przez obecnych lokatorów w kontekście przepisów ustawy, dotyczących podstaw wypowiadania umów najmu,

6 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 6 Poz stymulowanie przechodzenia lokatorów z lokali o obniżonym standardzie do lokali o wyższym standardzie, przy założeniu osiągania przez tych najemców dochodów umożliwiających utrzymanie takiego lokalu. Zwolnione w wyniku tej rotacji najemców lokale będą przeznaczone na lokale socjalne i pomieszczenia tymczasowe, 3. stosowanie środków wspomagających windykację, w szczególności zaś reagowanie już po pierwszym sygnale pojawienia się zaległości (rozmowa z najemcą), informowanie lokatorów o możliwości ubiegania się o pomoc z opieki społecznej lub w formie dodatku mieszkaniowego, ubieganie się o dodatkową obniżkę czynszu ze względu na trudną sytuację finansową oraz o możliwości zamiany zajmowanego lokalu na lokal tańszy w utrzymaniu w drodze zamiany, 4. dążenie do wytworzenia poczucia wspólnoty interesów między lokatorami a Gminą i zarządcą w zakresie utrzymania budynku w należytym stanie technicznym, estetycznym i przestrzegania regulaminu porządku domowego oraz przyjętych norm współżycia społecznego, 5. kształtowanie odpowiedniej polityki przestrzennej, w zakresie wyznaczania terenów pod budownictwo mieszkaniowe, 6. popieranie wszelkich form budownictwa mieszkaniowego: indywidualnego, spółdzielczego i społecznego realizowanego przez towarzystwa budownictwa społecznego.

7 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 7 Poz Załącznik Nr 1 do Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Żukowo na lata Zestawienie zasobu mieszkaniowego Gminy Żukowo (stan ma r.) lokali w budynkach komunalnych, - 12 lokali w bloku nauczycielskim w Żukowie, przy ul. Gdyńskiej 7, - 28 lokali w budynku mieszkalnym w Babim Dole 1, - 4 lokale w budynku mieszkalnym w Baninie, przy ul. Lotniczej 23, - 5 lokali w budynku mieszkalnym w Niestępowie, przy ul. Raduńskiej 85, - 6 lokali w budynku mieszkalnym w Skrzeszewie,przy ul. Klubowej 14, - 4 lokale w budynku mieszkalno- użytkowym w Łapinie Kartuskim, przy ul. Dębowej 8, - 3 lokale w budynku mieszkalnym w Rębiechowie, przy ul. Gdańskiej 5, - 3 lokale w budynku mieszkalnym w Żukowie, przy ul. Gdańskiej 6, - 1 lokal w budynku mieszkalnym w Baninie, przy ul. Świerkowej 20, - 1 lokal w budynku mieszkalnym w Żukowie, przy ul. Gdańskiej 62, - 2 lokale w budynku mieszkalnym w Widlinie nr 8, 2. 9 lokale w budynkach wspólnot mieszkaniowych: - 1 lokal w budynku mieszkalnym w Żukowie, przy ul. Armii Krajowej 8, - 2 lokale w budynku mieszkalnym w Żukowie, przy ul. 3-go Maja 19, - 2 lokale w Leźnie ul. Aleja Lipowa 28 i ul. Aleja Lipowa 35, - 4 lokale w budynku mieszkalnym w Leźnie nr 24 i 27, 3. 4 lokale znajdujące się w ośrodkach zdrowia na terenie Gminy Żukowo, - 2 lokale znajdujące się w ośrodku zdrowia w Żukowie, - 2 lokale znajdujące się w ośrodku zdrowia w Chwaszczynie, 4. 7 lokali przy szkołach na terenie Gminy Żukowo, - 1 lokal przy szkole podstawowej w Miszewie, - 2 lokale przy szkole podstawowej w Niestępowie, - 1 lokal przy szkole podstawowej w Glinczu, - 2 lokale przy szkole podstawowej w Skrzeszewie, - 1 lokal przy filii szkoły podstawowej w Sulminie.

8 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 8 Poz Załącznik Nr 2 do Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Żukowo na lata Planowana wielkość zasobu mieszkaniowego gminy w poszczegółnych latach, z podziałem na lokale socjalne i pozostałe lokale miszkalne. WYSZCZEGÓLNIENIE Liczba lokali gminnych Lokale gminne do remontu Lokale socjalne Pomieszczenia tymczasowe Przekwalifikowanie lokali z funkcją niemieszkalną na lokal mieszkalny

9 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 9 Poz Załącznik Nr 3 do Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Żukowo na lata Planowane prace remontowe i modernizacyjne w latach Prace remontowe i modernizacyjne oraz szacunkowa wartość nakładów finansowych, wymaganych na zasoby mieszkaniowe, planowane do realizacji przez Gminę na rok 2016 Na z wa Kwota Remont dwóch lokali mieszkalnych w Żukowie, ul. Gdańska ,00 Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej na części budynku komunalnego w 8 000,00 Skrzeszewie, ul. Klubowa 14 Remont dachu, wraz z orynnowaniem w budynku komunalnym w Babim Dole ,00 Remont mieszkania komunalnego w Żukowie, ul. Pożarna ,00 Remont łazienek wspólnych na parterze w budynku komunalnym w Babim Dole ,00 RAZEM: ,00 zł 1. Prace remontowe i modernizacyjne oraz szacunkowa wartość nakładów finansowych, wymaganych na zasoby mieszkaniowe, planowane do realizacji przez Gminę na rok 2017 Nazwa Kwota Remont pokrycia dachowego oraz kominów dymnych w budynku komunalnym w ,00 Żukowie, ul. Gdańska 6 Remont mieszkania komunalnego w Żukowie, ul. Armii Krajowej ,00 Remont części dachu w budynku komunalnym w Łapinie, ul. Dębowa ,00 RAZEM: ,00 zł 2. Prace remontowe i modernizacyjne oraz szacunkowa wartość nakładów finansowych, wymaganych na zasoby mieszkaniowe, planowane do realizacji przez Gminę na rok 2018 Nazwa Kwota Remont łazienki wspólnej (kabiny prysznicowe) na parterze w Babim Dole ,00 Remont mieszkania komunalnego w Żukowie, ul. 3 Maja ,00 RAZEM: 80000,00 zł 3. Prace remontowe i modernizacyjne oraz szacunkowa wartość nakładów finansowych, wymaganych na zasoby mieszkaniowe, planowane do realizacji przez Gminę na rok 2019 Nazwa Kwota Remont łazienki wspólnej na parterze (toalety z umywalkami) w budynku ,00 komunalnym w Babim Dole 1 Częściowa wymiana kaloryferów w mieszkaniach w Babim Dole ,00 Wykonanie dokumentacji dotyczącej przyłącza sieci kanalizacyjnej do budynku ,00 komunalnego w Baninie, ul. Lotnicza 23 Wykonanie prac remontowych polegających na przystosowaniu wskazanych pomieszczeń na ,00 łazienki, w budynku komunalnym w Baninie ul. Lotnicza 23. RAZEM: ,00 zł 4. Prace remontowe i modernizacyjne oraz szacunkowa wartość nakładów finansowych, wymaganych na zasoby mieszkaniowe, planowane do realizacji przez Gminę na rok 2020 Nazwa Kwota Częściowa wymiana kaloryferów w mieszkaniach w Babim Dole ,00 Wykonanie instalacji sieci kanalizacyjnej w budynku komunalnego w Baninie, ul ,00

10 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 10 Poz Lotnicza 23 Wykonanie przylącza sieci kanalizacyjnej do budynku komunalnego w Baninie, ul. Lotnicza 23 RAZEM: , ,00 zł

11 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 11 Poz Załącznik Nr 4 do Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Żukowo na lata Obowiązująca stawka czynszu w zł wg podanych kryteriów. KATEGORIA MIASTO WIEŚ I 3,50 3,23 II 3,19 2,93 III 2,86 2,70 IV 2,66 2,32 Socjalne 1,33 1,16

12 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 12 Poz Załącznik Nr 5 do Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Żukowo na lata Planowana wysokość wpływów i wydatków w kolejnych latach, z podziałem na koszty eksploatacyjne, remontów i modernizacji. ROK. Planowane wpływy w tys.zł Koszty bieżącej eksploatacji w tys. zł Remonty, modernizacje w tys. zł , , , , , , , , , , , , , , ,00