Łomianki, ul. Warszawska

Transkrypt

1 Łomianki, ul. Warszawska Dom na sprzedaż Dane nieruchomości: Numer oferty: Powierzchnia: 161 m Pow. działki: 50 m Liczba pokoi: 4 Piętro/Pięter 0/1 Rok budowy: 008 Balkon: Balkon Cena za m : 605 zł Cena: zł Opis nieruchomości: :: Krótko: Łomianki/ Warszawska, środkowy segment na kameralnym osiedlu domków, 161 m na działce 50m. Słoneczny, bardzo funkcjonalny i cichy dom w samym centrum Łomianek. :: Dla kogo? Dla rodziny. Dla osób szukających spokojnego domu z dala od zgiełku dużego miasta, ale z możliwością łatwego dojazdu do jego centrum! Dla fanów nadwiślańskich terenów zielonych i uroków Kampinosu! :: Atuty Funkcjonalny, kompaktowy dom z zagospodarowanym ogródkiem. Kameralne, ciche osiedle w samym centrum Łomianek z idealnym dostępem do komunikacji miejskiej i całej infrastruktury miasteczka. Dobry dojazd do miasta, 15 minut samochodem do stacji metra Młociny. :: Czy to dom dla Ciebie? Mieszkaliście do tej pory w mieście i marzyliście o własnym ogródku (nie za dużym, by łatwo było o niego zadbać). Własny dom to frajda, ale chcecie mieć blisko sąsiadów, by dzieci miały kolegów do zabawy oraz byście czuli się bezpiecznie i mieli z kim pogadać. Ta oferta może okazać się idealną odpowiedzią na Wasze marzenia. Prezentujemy Wam dom typu segment na niedużym osiedlu, wybudowanym w 008 roku przez lokalnego, uznanego dewelopera. Wygodny, pełny słońca (ekspozycja wsch - zach.) dom zamknięty w nowoczesnej architektonicznie bryle. Budynek składa się z parteru i piętra. Parter domu to otwarta przestrzeń z funkcjami domu określonymi umeblowaniem: salon z kominkiem i wygodną sofą oraz ścianą z naturalnego kamienia, jadalnia z rozkładanym nowoczesnym stołem. Kuchnia jest oddzielona od salonu poprzez wyspę kuchenną i ściankę z wbudowanym w nią obrotowym telewizorem, z którego można korzystać siedząc na hokerach w kuchni, przy stole w jadalni, czy też wypoczywając na sofie przed kominkiem. Kuchnia wyposażona jest w białe szafki na wysoki połysk oraz sprzęt AGD marki Miele.

2 Do domu prowadzi nowoczesny, wyposażony w szafy i lustro hall. Na parterze znajduje się też toaleta, pomieszczenie służące jako kotłowania i pralnia oraz garaż na jeden samochód. Z salonu okno tarasowe prowadzi do ogrodu i na wyłożony drewnem taras. Piętro domu mieści trzy pokoje, duży pokój łazienkowy i obszerny jasny hall. Główna sypialnia ma głębokie szafy wbudowane w ściany. Pozostałe pokoje są bardzo ustawne, jeden z nich można podzielić na dwa oddzielne pomieszczenia. W dużej łazience, wyłożonej marmurem jest obszerna wanna oraz oddzielna kabina prysznicowa. Charakterystyczną cechą domu jest ogromna ilość niewidocznych, wręcz ukrytych w ścianach szaf i szafek, co pozwala na utrzymanie nieskazitelnie czystej i wolnej od zbędnych drobiazgów przestrzeni. Dom jest bardzo dobrze utrzymany i zadbany. Wymaga lekkiego odświeżenia ścian i drewnianych podłóg. Użyte w łazienkach, kuchni czy salonie marmury, trawertyn oraz granity sprawiają, iż wnętrza są eleganckie i bardzo odporne na zużycie. W domu na piętrze zainstalowana jest klimatyzacja, na parterze ogrzewanie podłogowe. W całym domu jest też instalacja alarmowa. :: Co w okolicy? Osiedle zlokalizowane jest przy cichej uliczce odchodzącej od głównej ulicy w Łomiankach. Zapewnia to idealny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Szkoły, przedszkola, sklepy, bazarek, poczta, apteki oraz inne punkty usługowe są w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Łomianki położone są w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, niedaleko trasy E-7 (Warszawa - Gdańsk). Jednocześnie bliskie sąsiedztwo Kampinosu, pełnego ścieżek spacerowych i rowerowych, nadwiślańskich łąk, wake?parku przy Jeziorze Kiełpińskim i niedalekich stajni sprzyja aktywnemu wypoczywaniu na świeżym powietrzu. Łomianki oferują też dobre zaplecze dla osób lubiących uprawiać sport - kilka boisk typu Orlik, pływalnia, 3 duże kluby fitness, korty tenisowe oraz kilka stadnin koni. Po pracy można zrelaksować się w jednej z lokalnych kawiarni lub cukierni lub wybrać do słynnego klubu Jazz Cafe posłuchać dobrej muzyki. :: Jak z transportem? Położenie umożliwia mieszkańcom łatwą komunikację z centrum Warszawy (ok. km), niedaleko domu - minuty spaceru piechotą znajduje się przystanek autobusowy; 15 minut jazdy samochodem pozwala na pozostawienie auta na parkingu P+R na Młocinach i dalszą podróż metrem do centrum Warszawy. Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Jest to dom idealny dla rodziny, która rano zamiast jeździć samochodem, chce spacerem odprowadzać dzieci do szkoły czy przedszkola. *****ENG***** :: Essentials: Łomianki / Warszawska str., the middle segment in a cosy neighbourhood, 161 m on a plot of 50m. Sunny, very functional and quiet house in the center of Łomianki. :: Perfect for? For a family. For those seeking a quiet home away from the hustle and bustle of the big city, but with easy transport to the center! For fans of the Vistula green areas and charms of Kampinos! :: Advantages Functional, compact house with nicely finished garden. Intimate, quiet estate in the center of Łomianki with perfect access to public transportation and the entire infrastructure of the town. Good access to the city, 15 minutes by car to the Młociny Metro Station. :: Is it home for you? So far you always lived in big city and dreamed about your own little garden (not too big, so it's easy to take care of it). Your own house is great fun, but you want to have close neighbours, so that children have friends to play with and you would feel safe and have someone to talk to when you go out to the street. This offer may be the perfect solution to your dreams. We present to you a house-type segment on a small housing

3 estate, built in 008 by local, acclaimed developer. Comfortable, full of sunlight (exposure east - west.) house closed in modern architectural block. The building consists of ground and first floors. Ground floor house is an open space with hous functions divided by furniture: living room with fireplace, comfortable sofas and the wall of natural stone, modern dining room with a folding table. The kitchen is separated from the living room through the kitchen island and a wall with a built-in her swivel TV, from which you can enjoy sitting in the kitchen, at the dining room table or relaxing on the sofa in front of the fireplace. The kitchen is equipped with a white high gloss cabinets and appliances by Miele. The entrance to the house lesad through a hall with modern, fitted wardrobes and a big mirror. On the ground floor there is also a toilet, a laundry room and a garage for one car. From the living room there is the entrance to the garden with wood-paneled terrace. On the first floor there are three bedrooms, large bathroom and a spacious hall. The master bedroom has a deep closets built into the wall. The other rooms are large and very functional in their layout, one of them can be divided into two separate spaces. The large bathroom, is finished with marble and is equipped with big bathtub and separate shower cabin. A characteristic feature of the house is a huge amount of almost invisible, hidden in the walls cabinets, that allow you to keep the space immaculate and free of unnecessary trinkets. The house is very well maintained. It requires light refreshment of the walls and wooden floors. Marble, travertine and granite make the interiors elegant and very resistant to wear. There is air conditioning installed on the first floor and underfloor heating on the ground floor. The whole house is also equipped with the alarm system. :: What's nearby? The estate is at a quiet street just off the main street in Łomianki. This provides ideal access to the complete urban infrastructure. Schools, kindergartens, shops, bazaar, post office, pharmacy and other service points are within a few minutes walk. Łomianki are located in the buffer zone of Kampinos National Park, near the E-7 route (Warsaw - Gdańsk). Location allows residents for easy communication with the city center (approx. km), there is a bus stop within 4 minutes walk; 15 minutes drive allows you to leave the car in the car park P + R Młociny and take the Warsaw metro. At the same time the close neighbourhood of Kampinos forest and its walking and biking paths, the Vistula meadows, wakepark at Kiełpińskie Lake and the nearby stables give great opportunity for active rest outdoors. Łomianki also offer good facilities for those who like to play sports - three Orlik stadiums, swimming pool, 3 large fitness centers, tennis courts and several stables. After work, you can relax in one of the local cafes or pastry shops or go to the famous Jazz Club Cafe and listen to good music. :: How about transport? Location allows residents for easy communication with the city center (approx. km), there is a bus stop within 4 minutes walk; 15 minutes drive allows you to leave the car in the car park P + R Młociny and take the Warsaw metro. Please call and arrange a presentation of this unique real estate! It is an ideal place for those who would like to walk with their children to school or playschool intead of having to drive.

4

5