PODSUMOWANIE do uchwały Nr XXX/242/2009 Rady Miejskiej Krzywinia z dnia 11 sierpnia 2009r.

Transkrypt

1 PODSUMOWANIE do uchwały Nr XXX/242/2009 Rady Miejskiej Krzywinia z dnia 11 sierpnia 2009r. w sprawie : uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Krzywiń dla następujących obszarów i z przeznaczeniem na: 1. teren działalności rekreacyjno usługowej w obrębie wsi Cichowo, 2. teren obszarów chronionych/szczególnie chronionych w obrębie wsi Cichowo, Łagowo, Mościszki, Zbęchy i śelazno (uściślenie zapisów), 3. teren Parku Kulturowego Lubiń, 4. teren eksploatacji kruszywa naturalnego i aktywizacji gospodarczej w obrębie wsi Jerka, teren aktywizacji gospodarczej w obrębie wsi Łuszkowo, 7. teren zabudowy mieszkaniowej i usług w obrębie wsi Nowy Dwór, teren eksploatacji kruszywa naturalnego i aktywizacji gospodarczej w obrębie wsi Świniec, W dniu 23 listopada 2007 roku Rada Miejska Krzywinia podjęła uchwałę Nr XIV/91/2007 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Krzywiń dla: 1. terenu działalności rekreacyjno usługowej w obrębie wsi Cichowo. 2. terenu obszarów chronionych/szczególnie chronionych w obrębie wsi Cichowo, Łagowo, Mościszki, Zbęchy i śelazno (uściślenie zapisów), 3. terenu Parku Kulturowego Lubiń. 4. terenu eksploatacji kruszywa naturalnego w obrębie wsi Jerka. 5. terenu aktywizacji gospodarczej w obrębie wsi Lubiń. 6. terenu aktywizacji gospodarczej w obrębie wsi Łuszkowo. 7. terenu zabudowy mieszkaniowej i usług w obrębie wsi Nowy Dwór. 8. terenu aktywizacji gospodarczej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w obrębie wsi Nowy Dwór. 9. terenu eksploatacji kruszywa naturalnego i aktywizacji gospodarczej w obrębie wsi Świniec, 10. teren obszaru lokalizacji siłowni wiatrowych wraz z infrastrukturą techniczną w obrębie wsi Wieszkowo śelazno Lubiń Bielewo. w konsekwencji której uruchomiono procedurę planistyczną w trybie art. 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (DZ. U. Nr 80 poz. 717 ze zmianami) oraz ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199 poz. 1227). W dniu 31 stycznia 2008 roku ogłoszono w prasie miejscowej oraz przez obwieszczenie o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia projektu zmiany studium. W związku z art. 11 pkt. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowania przestrzennym po zawiadomieniu przez Burmistrza Miasta i Gminy Krzywiń na piśmie instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia projektu zmiany studium zgłoszono szereg wniosków, a ich zestawienie przedstawia się następująco: 1

2 Lp. Wykaz wniosków złoŝonych art. 11 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym do ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KRZYWIŃ Data wpływu wniosku Nazwisko i imię, nazwa jednostki organizacyjnej i adres Treść wniosku Oznaczenie nieruchomoś ci której dotyczy wniosek Rozstrzygnięci e wójta, burmistrza albo prezydenta miasta w sprawie rozpatrzenia wniosku ENEA Operator Wnioskuje by w podjętym opracowaniu Kościan ul. Północna 3 uwzględnić trasy napowietrzne lub + uwzględniony Urząd Miejski w Śremie Pl. 20 Października Śrem Wielkopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych Rejonowy Oddział w Lesznie Ul. Śniadeckich 5 Wielkopolski Urząd Wojewódzki Wojewódzki Konserwator Przyrody Pl. Kościuszki 4 Wielkopolski Urząd Wojewódzki Wojewódzki Konserwator Przyrody Pl. Kościuszki 4 Operator Gazociągów Przesyłowych GAZ- SYSTEM S.A. Oddział ul. Grobla Poznań Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej Ul. Szewska Poznań kablowe linie SN i n.n. Nie wnosi uwag. Wnioskuje by w podjętym opracowaniu uwzględnić jeziora i cieki melioracji podstawowych: - Obszar 1 CICHOWO (teren działalności rekreacyjno-usługowej)- Jezioro: CICHOWO; - Obszar 2 CICHOWO, ŁAGOWO, MOŚCISZKI, ZBĘCHY, śelazno (teren obszarów chronionych i szczególnie chronionych) Jeziora: ZBĘCHY, MÓRKA, CICHOWO i ŁAGOWO oraz cieki: CICHOWO - ZBĘCHY i STRUGA ŁAGOWSKA; - Obszar 3 LUBIŃ (teren parku kulturowego) cieki: LUBIŃ A i LUBIŃ B ; - Obszar 10 WIESZKOWO, śelazno, LUBIŃ, BIELEWO (teren lokalizacji siłowni wiatrowych wraz z infrastrukturą techniczną) ciek: BIELEWO-śELAZNO NaleŜy uwzględnić równieŝ obustronny pas konserwacyjny o szerokości 5,0 m. od górnych krawędzi cieków. Zmiana studium gminy Krzywiń obejmuje teren chronionego krajobrazu Krzywińsko - Osieckiego wraz z zadrzewieniami gen. Dezyderego Chłapowskiego i kompleksem leśnym Osieczna - Góra oraz Parku Krajobrazowego im. gen. Dezyderego Chłapowskiego. W związku z powyŝszym ustalenia zmiany studium nie mogą być sprzeczne z celami ochrony ww. obszarów. Wnioskuje by forma i zakres zmiany studium była zgodna z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Przez przedmiotowy teren nie przebiega przesyłowa sieć gazowa wysokiego ciśnienia. Ochrona wód musi być realizowana przez maksymalne ograniczenie zrzutów zanieczyszczeń do gruntu i do wód powierzchniowych - reszta wniosków w piśmie nr ZZWg-539/19/367/08. Teren objęty zmianą studium j.w. j.w + j.w. Uwagi Brak wniosków. Brak wniosków TP Obszar Wnioskuje o uzbrojenie obszaru 2

3 Eksploatacji w ul. Bułgarska Poznań PGNiG S.A. Oddział w Zielonej Górze ul. Bohaterów Westerplatte Zielona Góra Wielkopolski Zarząd Dróg Wojewódzkich Ul. Wilczak Poznań Urząd Marszałkowski Województwa Wielkopolskiego Deparlament Infrastruktury Pl. Wolności Poznań Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków objętego zmianą studium w podstawową sieć infrastruktury telekomunikacyjnej powiązaną z istniejącym systemem. Na terenach dla których sporządzana jest przedmiotowa zmiana studium, nie ma utworzonych obszarów i terenów górniczych w związku z wydobywaniem ropy naftowej i gazu ziemnego oraz urządzeń technicznych będących własnością PGNiG S.A. Przedmiotowe tereny objęte są koncesją na poszukiwanie i rozpoznawanie złóŝ ropy naftowej i gazu ziemnego. Wnioskuje by w podjętym opracowaniu uwzględnić poniŝsze uwagi: - dla drogi wojewódzkiej naleŝy utrzymać istniejące granice pasa drogowego i przyjmować parametry techniczne właściwe dla dróg klasy G; - obiekty budowlane przeznaczone na pobyt ludzi naleŝy lokalizować poza zasięgiem uciąŝliwości drogi; - pozostawić poza obszarem zabudowanym teren wolny od zabudowy kubaturowej wzdłuŝ drogi wojewódzkiej w odległości co najmniej 20 m; - dostępność terenów do drogi wojewódzkiej zapewnić poprzez wewnętrzne układy komunikacyjne, a w przypadku ich braku w sąsiedztwie bezpośrednio z drogi wojewódzkiej za pomocą istniejących lub projektowanych zjazdów; - nie wyraŝa się zgody na lokalizację parkingów w pasie drogowym drogi wojewódzkiej; - podziały geodezyjne winny spełniać wyŝej wymienione warunki i nie generować bezpośrednich nowych zjazdów na drogę wojewódzką; - ustalić linie rozgraniczające wzdłuŝ drogi wojewódzkiej poza jej pasem drogowym na prowadzenie infrastruktury technicznej nie związanej z funkcjonowaniem drogi, dopuszcza się jej lokalizację jedynie na odcinkach o przekroju ulicznym lecz poza jezdnią; - drogą wojewódzką nr 432 mogą poruszać się pojazdy o dopuszczalnym nacisku pojedynczej osi do 8 t. Wnioskuje by w podjętym opracowaniu uwzględnić następujące zadania o znaczeniu ponad lokalnym m.in. w zakresie: a) komunikacji: - drogi wojewódzkie nr 308 i 432; b) infrastruktury technicznej: - linia energetyczna WN 110 kv; - projektowany gazociąg tranzytowy i stacja redukcyjno-pomiarowa; c) ochrony środowiska przyrodniczego: - Park Krajobrazowy im. gen.dezyderego Chłapowskiego; - Obszar Chronionego Krajobrazu Krzywińsko-Osiecki ; - obszary zagroŝone występowaniem powodzi (1% woda stuletnia); - udokumentowane złoŝa surowców skalnych okruchowych; - obszar prognostyczny zalegania wód mineralnych termalnych. Teren naleŝy objąć strefą W ochrony archeologicznej-uwagi w piśmie nr WN- Le-4153/4/2008 3

4 Pl. Komeńskiego 6 Powiatowy Inspektor Sanitarny w Kościanie ul. Piaskowa 42 A Wojewódzki Sztab Wojskowy ul. Solna Poznań W podjętym opracowaniu naleŝy uwzględnić następujące uwagi: - tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową oraz rekreacyjną, tereny Parku Kulturowego oraz tereny obszarów chronionych w poszczególnych miejscowościach powinny znajdować się poza zasięgiem jakiegokolwiek uciąŝliwego oddziaływania; - tereny przeznaczone na działalność gospodarcza, tereny eksploatacji kruszywa naturalnego oraz tereny lokalizacji siłowni wiatrowych w poszczególnych miejscowościach nie mogą stanowić zagroŝenia dla środowiska oraz uciąŝliwości dla istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkaniowej; - naleŝy ustalić zasady obsługi w zakresie infrastruktury, m.in. zaopatrzenie w wodę odprowadzenie ścieków, ogrzewanie, gospodarkę odpadami i inne; - naleŝy uwzględnić warunki zabudowy i zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska i zdrowia ludzi. Wnioskuje: - o umieszczenie w treści sporządzanej zmiany studium zapisu o konieczności zgłaszania do Dowództwa Sił Powietrznych wszelkich obiektów o wysokości równej i większej jak 50,0 m npt przed wydaniem pozwolenia na budowę; - o uwzględnienie w sporządzanych planach zagospodarowania przestrzennego miejsc pamięci narodowej, w tym zachowania i upamiętnienia historycznych pomników, cmentarzy i miejsc pochówku Ŝołnierzy. Pozostałe zawiadomione organy właściwe do uzgadniania i opiniowania projektu zmiany studium nie przedstawiły swojego stanowiska w przedmiotowej sprawie, co jest jednoznaczne z brakiem wniosków. W dniu r. odbyło się posiedzenie Powiatowej Komisji Urbanistyczno Architektonicznej, której przedmiotem było wyraŝenie opinii w trybie art. 11 pkt 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym o projekcie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Krzywiń dla. Przedmiot i zakres zmiany studium: 1. teren działalności rekreacyjno usługowej w obrębie wsi Cichowo, 2. teren obszarów chronionych/szczególnie chronionych w obrębie wsi Cichowo, Łagowo, Mościszki, Zbęchy i śelazno (uściślenie zapisów), 3. teren Parku Kulturowego Lubiń, 4. teren eksploatacji kruszywa naturalnego w obrębie wsi Jerka, teren aktywizacji gospodarczej w obrębie wsi Łuszkowo, 7. teren zabudowy mieszkaniowej i usług w obrębie wsi Nowy Dwór, teren eksploatacji kruszywa naturalnego i aktywizacji gospodarczej w obrębie wsi Świniec, 10. teren obszaru lokalizacji siłowni wiatrowych wraz z infrastrukturą techniczną w obrębie wsi Wieszkowo śelazno Lubiń Bielewo. 4

5 Komisja pozytywnie zaopiniowała projekt zmiany studium z uwagami: proponuje się usunąć zapis wszelkie zmiany związane z kształtowaniem przestrzeni: lokalizacje, projekty zabudowy powinny być wstępnie poprzedzone warunkami konserwatorskimi i uzgodnione z Konserwatorem Zabytków ; proponuje się dla obszaru oznaczonego na rysunku studium nr 3 - tereny Parku Kulturowego Lubiń, dodać zapis, iŝ na etapie sporządzania Planu Ochrony Parku Kulturowego, granice opracowania poprzedzić dogłębnymi analizami zasięgu oddziaływania. Pozostałe opinie przedstawia się następująco: WYKAZ OPINII UZYSKANYCH NA PODSTAWIE ART. 11 PKT 5 i 8 USTAWY Z DNIA 27 MARCA 2003 R. O PLANOWANIU I ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM DO PROJEKTU ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY KRZYWIŃ Lp. Organ opiniujący Nazwa i adres organu Streszczenie opinii Uwagi opiniującego Wojewoda WUW Wydział Środowiska i Rolnictwa Al. Niepodległości 16/18 Uzgodnienie projektu zmiany studium jest bezzasadne. SR.IV /08 2. Organ nadzoru górniczego PGNiG Oddział w Zielonej Górze Ul. Boh. Westerplatte Zielona Góra 3. Zarządca drogi Zarząd Dróg Powiatowych ul. Gostyńska Organ bezpieczeństwa państwa 5. Organ właściwy do 6. Organ nadzoru górniczego Komendant Powiatowy Państwowej StraŜy PoŜarnej w Kościanie ul. Bączkowskiego 6 OGP Gaz- System Oddział ul. Grobla Poznań Okręgowy Urząd Górniczy ul. Gdyńska Poznań 7. Gmina sąsiednia Burmistrz Śremu Pl. 20 Października Śrem 8. Wojewoda Wojewoda Wielkopolski Wojewódzki Konserwator Przyrody Al. Niepodległości 16/18 9. Organ właściwy do Wielkopolska Spółka Gazownictwa ul. Grobla Poznań 10. Zarządca drogi Wielkopolski Zarząd Dróg Wojewódzkich w ul. Wilczak Poznań 11. Dyrektor RZGW Dyrektor Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej ul. Szewska Komisja urbanistycznoarchitektoniczna 13. Organ administracji geologicznej Poznań Powiatowa Komisja Urbanistyczno- Architektoniczna ul. Gostyńska 38 Starostwo Powiatowe w Kościanie Al. Kościuszki 22 Nie zgłasza uwag do zmiany studium. Uwagi dotyczą planu miejscowego a nie kierunków zagospodarowania przestrzennego pismo z dnia r. Uzgadnia projekt pod warunkiem: - zapewnienia dróg poŝarowych - zapewnienia zapotrzebowania w wodę do zewnętrznego gaszenia poŝaru. Przez przedmiotowy teren nie przebiega sieć gazowa wysokiego ciśnienia. Nie zgłasza uwag. Opinia pozytywna. Opinia pozytywna. Nie wnosi uwag. Informuje, Ŝe przyłączenie Podmiotów do sieci gazowej moŝe nastąpić jeŝeli zaistnieją techniczne i ekonomiczne warunki przyłączenia do sieci i odbioru. Informuje, Ŝe obszary objęte zmiana nie są połoŝone przy drodze wojewódzkiej nr 432. Nie zgłasza uwag. W pkt. 3 proponuje się usunąć zapis wszelkie zmiany związane z kształtowaniem przestrzeni... Opiniuje pozytywnie. TK /9/08 ZDP 7331/079/08 PZ-5562/28-1/08 OGP/TT /1564/ /511/0324/08/06834/LW PPS.PP /08 KP.Le /08 TR /08 WZDW /4/08 OKI-522/II/237/08 ABŚ /19/2008 ABŚ / Organ właściwy do ENEA Operator Wniesione uwagi dotyczą zakresu OD5/RD5/DZ/ 5

6 15. Konserwator Zabytków 16. Organ właściwy do Rejon Dystrybucji Kościan ul. Północna 3 Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków Pl. Komeńskiego 6 TP Dział Ewidencji i Zarządzania Zasobami Sieci ul. Bułgarska Poznań 17. Organ wojskowy Wojewódzki Sztab Wojskowy ul. Solna Poznań 18. Organ właściwy do 19. Organ właściwy do 20. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska 21. Organ właściwy do Wielkopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych Rejonowy Oddział w Lesznie ul. Śniadeckich 5 Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny ul. Piaskowa 42a Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Al. Niepodległości 16/18 Państwowy Wojewódzki Inspektor Sanitarny w ul. Nosowskiego Poznań ustaleń planu miejscowego a nie studium. Opiniuje pozytywnie pod warunkiem wprowadzenia w pkt. 3.4.: - pełnej wersji zapisu dotyczącego ochrony archeologicznej; - obiektów wpisanych do rejestru zabytków i ujętych w ewidencji zabytków. Opinia pozytywna. Nie wnosi uwag. Informuje, Ŝe wszelkie obiekty o wysokości równej i większej jak 50 m.n.p.m. naleŝy zgłosić do Dowództwa Sił Powietrznych przed wydaniem pozwolenia na budowę. Na terenie objętym zmianą studium naleŝy uwzględnić następujące cieki: Struga Łagowska, Cichowo-Zbęchy, Lubiń A, Lubiń B, Bielewo-śelazno Opiniuje (uzgadnia) pozytywnie z zastrzeŝeniem: w miejscowych planach naleŝy przestrzegać zaleceń zawartych w przepisach szczegółowych przedmiotowej zmiany studium mających na celu ochronę środowiska i zdrowia ludzi Opiniuje negatywnie. Opiniuje pozytywnie. ZR/IK/20719/2008r. WN-Le-4153/131/2008 STTWRECU/1608/ KG/08 WO/2937/08 RO EUM- 433/Uz/78/08 NS-72/9/12-431/08 RDOŚ-30-OO.III /09/mm NS-72/26-3(1)/09 Zgodnie z art. 11 pkt 6 i 7 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym pismami znak: 7322/1/2008 z dnia r. oraz z dnia r. wystąpiono o uzgodnienia do instytucji i organów właściwych do uzgadniania projektu zmiany studium. Tabelaryczne zestawienie uzyskanych uzgodnień przedstawia się następująco: WYKAZ UZGODNIEŃ UZYSKANYCH NA PODSTAWIE ART. 11 PKT 6 I 7 USTAWY Z DNIA 27 MARCA 2003 R. O PLANOWANIU I ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM DO PROJEKTU ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY KRZYWIŃ Lp. Organ Nazwa i adres organu Streszczenie uzgodnienia Uwagi uzgadniający uzgadniającego Wojewoda Wielkopolski Urząd Wojewódzki pl. Kościuszki 4 Uzgodnienie pozytywne. 2. Zarząd Województwa 3. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska Zarząd Województwa Wielkopolskiego al. Niepodległości 18 Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska al. Niepodległości 16/18 Uzgodnienie pozytywne. Uzgodniono pozytywnie projekt zmiany studium w części dotyczącej obszaru chronionego krajobrazu Krzywińsko Osiecki wraz z zadrzewieniami gen. D. Chłapowskiego i kompleksem leśnym Osieczna - Góra oraz Parku Krajobrazowego im. D. WI.Le /08 DI IV 056/7323/410/2008 RDOŚ-30-PN.II /09/dc 6

7 Chłapowskiego. Na podstawie art. 11 pkt 10 ustawy w dniu 1 lipca 2009r. w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Krzywiń o godz została przeprowadzona dyskusja publiczna nad przyjętymi w projekcie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Krzywiń rozwiązaniami. Dyskusja miała miejsce w trakcie wyłoŝenia projektu studium do publicznego wglądu (od 15 czerwca 2009r. do 16 lipca 2009r.), co zostało poprzedzone ogłoszeniem w prasie miejscowej ( Panorama Leszczyńska Nr 22 (1528) z dnia 28 maja 2009r.) oraz obwieszczone dnia 28 maja 2009r. na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy Krzywiń. W trybie art. 11 pkt 11 ustawy Burmistrz Miasta i Gminy Krzywiń umoŝliwił osobom fizycznym i prawnym oraz jednostkom organizacyjnym nieposiadającym osobowości prawnej wniesienie uwag dotyczących zmiany studium. Uwagi zostały wniesione przez: - KRUSZGEO Wielkopolskie Kopalnie Sp. z o.o., Poznań, ul. Grunwaldzka 21 uwaga o treści: Prosi o wprowadzenie w odniesieniu do gruntu połoŝonego w obrębie wsi Jerka oznaczonego na rysunku projektu zmiany studium nr 4 analogicznego zapisu jak dla gruntu w obrębie wsi Świniec oznaczonego na rysunku projektu zmiany studium nr 9 ; - Pana Pawła Buchowskiego uwaga o treści: Wnoszę o wykluczenie z zakresu opracowania pkt 10 tj. terenu obszarów orientacyjnej lokalizacji siłowni wiatrowych wraz z infrastrukturą. Biorąc pod uwagę powyŝszy stan faktyczny stwierdza się, ze uchwała podjęta została zgodnie z procedurą jej uchwalenia określoną w ustawie z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami). Burmistrz Miasta i Gminy Przewodniczący Rady Miejskiej /-/ Paweł Buksalewicz /-/ Roman Majorczyk 7