Cena wywoławcza: ,00 zł (słownie: osiem milionów złotych 00/100 groszy)

Transkrypt

1 Rektor Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu im. J. Śniadeckiego w Gdańsku ogłasza pisemny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w Gdańsku przy ulicy Kazimierza Górskiego 1 składającej się z niezabudowanej działki gruntu nr 213/18 o powierzchni m 2 Przedmiotem przetargu jest nieruchomość stanowiąca własność AWFiS znajdująca się w Gdańsku przy ulicy Kazimierza Górskiego 1 tj. niezabudowana działka gruntu nr 213/18 o powierzchni m2, dla której III Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku prowadzi księgę wieczystą KW GD1G/ /7 Cena wywoławcza: ,00 zł (słownie: osiem milionów złotych 00/100 groszy) Cena sprzedaży nieruchomości będzie korzystała ze zwolnienia z podatku VAT i będzie podlegała zapłacie na wskazane przez AWFiS konto bankowe. Opis nieruchomości: Działka gruntu nr 213/18 niezagospodarowana, posiadająca nierówności jej powierzchni. Działka nr 213/18 położona jest w Gdańsku, dzielnica Oliwa pomiędzy ulicą Czyżewskiego a Aleją Grunwaldzką, częściowo ogrodzona. Działka gruntowa nr 213/18 przeznaczona do zbycia została wydzielona z działki geodezyjnej nr 213/17 stanowiącej część nieruchomości dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku prowadzi księgę wieczystą nr GD1G/ /7 (decyzja Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 7 maja 2015 r. o podziale nieruchomości stanowi załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia) Wypis z rejestru gruntów dla działki 213/18 stanowi załącznik nr 2 do niniejszego ogłoszenia. Dojazd do nieruchomości jest możliwy od drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej - Al. Grunwaldzkiej, która stanowi główną arterię komunikacyjną Oliwy - dzielnicy Gdańska, drogą wewnętrzną usytuowaną na nieruchomości stanowiącej własność AWFiS, objętą strefą zamieszkania z ograniczeniem prędkości dla ruchu kołowego do 15km/h. Przeznaczenie: Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic: Grunwaldzkiej, Opackiej, Czyżewskiego w Gdańsku-Oliwie uchwalonym uchwałą Rady Miasta Gdańska nr L/1718/06 z dnia 27 kwietnia 2006 r. (Dz. Woj. Pom. Nr 94 z dnia 07/09/2006 poz. 1968). Rektor AWFiS złożył do Prezydenta Miasta Gdańska wniosek z zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego polegającą na dopuszczeniu na przedmiotowych działkach funkcji mieszkalno-usługowej. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego odbywa się staraniem Nabywcy, na jego koszt i ryzyko. Uzbrojenie: Na nieruchomości lub w jej sąsiedztwie znajduje się infrastruktura: wodociągowa, kanalizacji deszczowej, elektroenergetyczna. Możliwość podłączenia do infrastruktury technicznej należy każdorazowo uzgodnić z gestorami sieci. Zobowiązania nabywcy: Nabywca zobowiązuje się - na żądanie każdoczesnego właściciela, użytkownika lub gestora sieci wodociągowej, kanalizacji deszczowej, elektroenergetycznej znajdującej się na nieruchomości - do ustanowienia nieodpłatnego i nieograniczonego w czasie prawa 1/5

2 służebności przesyłu, przejazdu oraz przechodu w zakresie dostępu do infrastruktury znajdującej się na terenie zbywanej nieruchomości w celu jej eksploatacji, napraw, konserwacji i modernizacji. Przebudowa infrastruktury będzie możliwa w porozumieniu z jej właścicielem, użytkownikiem lub gestorem. Informacje dodatkowe: 1. Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu im. J. Śniadeckiego w Gdańsku zobowiązuje się do ustanowienia na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 213/18 służebności przejazdu i przechodu przez działki o numerach 213/11 i 213/20, której przebieg określa mapka poglądowa nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiąca załącznik nr 3 do niniejszego ogłoszenia. 2. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do zniesienia służebności przejazdu i przechodu oraz złożenia stosownego oświadczenia pozwalającego na wykreślenie służebności z księgi wieczystej z chwilą oddania do użytku planowanej drogi publicznej umożliwiającej dojazd do działki nr 213/18 pod rygorem zapłaty kary umownej w wysokości 2 mln złotych. 3. Nabywca nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży zobowiązuje się w przypadku przeniesienia własności nieruchomości władnącej do zawarcia w umowie przeniesienia własności odpowiednich postanowień zobowiązujących nabywcę i każdego dalszego nabywcę do zniesienia służebności przejazdu i przechodu oraz złożenia stosownego oświadczenia pozwalającego na wykreślenie służebności z księgi wieczystej z chwilą oddania do użytku planowanej drogi publicznej umożliwiającej dojazd do działki nr 213/18 pod rygorem zapłaty kary umownej w wysokości 2 mln złotych. Organizacja przetargu: 1. Wadium Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie wadium wyłącznie przelewem w wysokości zł (słownie: czterysta tysięcy złotych) na konto Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu im. J. Śniadeckiego w Gdańsku Citibank Handlowy SA nr najpóźniej do dnia 31 lipca 2015 roku. Brak całej kwoty wadium na koncie AWFiS w dniu 31 lipca 2015 roku spowoduje odrzucenie oferty bez jej rozpatrzenia Wyłoniony w przetargu oferent traci wadium na rzecz AWFiS jeżeli: - odmówi podpisania umowy na warunkach określonych w warunkach przetargu lub w projekcie umowy, z uwzględnieniem wynegocjowanych zmian, - zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta, - przedstawił w ofercie dane nieprawdziwe. 1.3 Wadium wraz z odsetkami (w wysokości jak za przechowanie na rachunku bankowym - a vista) oferenta, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Wadia pozostałych oferentów uczestniczących w niniejszym przetargu zostaną zwrócone nie później niż 7 dni od ogłoszenia wyników przetargu wraz z odsetkami w wysokości jak za przechowanie na rachunku bankowym (a vista). 2. Oferenci zainteresowani udziałem w przetargu mają obowiązek dokonania oględzin nieruchomości oraz zapoznania się z wszelkimi dokumentami dotyczącymi nieruchomości, a także z infrastrukturą techniczną obejmującą m.in. wszelkie sieci i ich przebieg. 3. Osobami uprawnionymi do udzielania informacji drogą elektroniczną na temat przetargu oraz do kontaktów z oferentami, w tym w zakresie oględzin i zapoznania z przedmiotem dzierżawy, są Przemysław Sternalski Przewodniczący Komisji Przetargowej (przemysław.sternalski@awf.gda.pl) i Marek Żabczyński Sekretarz Komisji Przetargowej (marzab@awf.gda.pl) oraz osoby przez nich wskazane. Pytania, oświadczenia, wnioski, zawiadomienia, informacje oraz wszelką inną korespondencję należy w formie pisemnej kierować na adres: Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu im. Jędrzeja Śniadeckiego w Gdańsku, Gdańsk, ul. Kazimierza Górskiego 1 lub składać w Biurze Kanclerza AWFiS, ul. Józefa Czyżewskiego 30a, Gdańsk, II piętro, pok.315 z dopiskiem Przetarg na sprzedaż nieruchomości położonej w Gdańsku przy ulicy Kazimierza Górskiego 1 składającej się z niezabudowanej działki gruntu nr 213/18 o łącznej powierzchni 7.650m 2 lub faxem na nr (058) /5

3 4. Oferta powinna zawierać: imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot; konieczne pełnomocnictwa jeśli są wymagane; datę sporządzenia oferty; oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 4 do ogłoszenia; oferowaną cenę sprzedaży (oferty z ceną niższą niż wywoławcza zostaną odrzucone); proponowany sposób i termin zagospodarowania nieruchomości objętej przetargiem; oferent może do oferty dołączyć swoje pisemne propozycje dotyczące warunków sprzedaży przedmiotowej nieruchomości (oprócz ceny sprzedaży), które mogą być przedmiotem negocjacji po złożeniu oferty; propozycje oferenta będą wiążące wyłącznie po ich zaakceptowaniu przez AWFiS (negocjacjom nie podlega cena sprzedaży), do oferty należy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium, a także informację o numerze konta oferenta, na które AWFiS zwróci wpłacone wadium oferentom, których oferty nie zostały wybrane; pisemne oferty należy składać w języku polskim; oferta powinna być czytelnie podpisana imieniem i nazwiskiem osoby/osób składających ofertę lub podpis/y powinny być zaopatrzony/e w pieczątkę/i imienne. Każda strona oferty powinna być zaparafowana przez osobę/y podpisujące ofertę. dokumenty pochodzące od oferenta muszą zostać złożone w oryginale, zaś dokumenty nie pochodzące od oferenta muszą zostać złożone w oryginale lub potwierdzone za zgodność przez oferenta. 5. Oferenci składają oferty na wyłączny własny koszt i ryzyko. Oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia związane z kosztami przygotowania ofert. 6. Oferty należy składać do dnia 3 sierpnia 2015 r. do godz. 12:00 w AWFiS, Biuro Kanclerza ul. Józefa Czyżewskiego 30a, Gdańsk, II piętro, pok Oferty należy składać w dwóch zaklejonych kopertach, z których: zewnętrzna będzie adresowana na AWFiS oraz będzie posiadała wyłącznie oznaczenie Przetarg na sprzedaż nieruchomości położonej w Gdańsku przy ulicy Kazimierza Górskiego 1 składającej się z niezabudowanej działki gruntu nr 213/18 o łącznej powierzchni 7.650m 2 wewnętrzna będzie zawierała ofertę oraz posiadała nazwę i adres oferenta. 7. Jedynym kryterium wyboru oferenta przez AWFiS jest zaoferowana w przetargu cena, z zastrzeżeniem, że oferent musi spełnić warunki sprzedaży nieruchomości określone w niniejszym ogłoszeniu oraz musi nastąpić uzgodnienie przez strony treści przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości. Zaoferowana w złożonej ofercie cena sprzedaży jest ostateczna, nie podlega negocjacjom i zmianom, jest wiążąca dla AWFiS i oferenta. 8. Po uzgodnieniu przez AWFiS z oferentem, który zaoferował w złożonej ofercie najwyższą cenę, warunków sprzedaży nieruchomości i treści przedwstępnej umowy sprzedaży Rektor AWFiS wyznaczy datę i miejsce zawarcia ww. umowy. Zawarcie przez AWFiS przedwstępnej umowy sprzedaży nastąpi po wpłaceniu przez oferenta na rachunek bankowy AWFiS podany w zatwierdzonym przez obie strony projekcie tej umowy 50 (pięćdziesięciu) procent zaoferowanej ceny sprzedaży nieruchomości. Środki od oferenta muszą znajdować się na rachunku AWFiS w dniu poprzedzającym dzień wyznaczony na zawarcie umowy przedwstępnej sprzedaży. 9. W przypadku kiedy nie nastąpi zawarcie opisanej pkt. 8 przedwstępnej umowy sprzedaży, AWFiS przystąpi do uzgodnienia warunków sprzedaży nieruchomości i treści przedwstępnej umowy sprzedaży z oferentem, który zaproponował w złożonej przez siebie ofercie kolejną według wartości cenę sprzedaży nieruchomości. W razie potrzeby powyższe czynności będą powtarzane kolejno z oferentami do ceny najniższej włącznie. 3/5

4 10. Ogłoszenie wyników przetargu nastąpi po dniu zawarcia przedwstępnej umowy sprzedaży, w terminie do 60 dni od dnia wskazanego w pkt. 6 jako termin składania ofert. Rektor AWFiS ogłosi wynik przetargu przesyłając zawiadomienie wszystkim oferentom uczestniczącym w przetargu. 11. Rektor AWFiS zastrzega sobie prawo negocjacji wszelkich warunków oferty, za wyjątkiem ceny, swobodnego wyboru oferenta, przedłużenia terminu rozstrzygnięcia przetargu oraz zamknięcia przetargu bez wyboru którejkolwiek z ofert, unieważnienia przetargu bez podania przyczyn. 12. Ogłoszenie o przetargu wraz z załącznikami zostało umieszczone na stronie internetowej w Biuletynie Informacji Publicznej w dniu 3 lipca 2015 roku. Wszelkie zmiany w ogłoszeniu i załącznikach zostaną umieszczone na stronie internetowej w tym samym miejscu. Sposób sprzedaży nieruchomości: 1. Z wybranym w przetargu oferentem zostanie zawarta przez AWFiS przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości, w której określone zostaną warunki, jakie muszą się ziścić by została zawarta umowa przyrzeczona sprzedaży nieruchomości, to jest:: 1) Uzyskanie przez AWFiS na podstawie odrębnych przepisów zgody Ministerstwa Skarbu Państwa (MSP) na zawarcie umowy przyrzeczonej sprzedaży (zgoda taka wymagana jest zgodnie z obowiązującymi przepisami na obciążenie nieruchomości AWFiS). AWFiS wystąpi do MSP z wnioskiem o wydanie zgody na zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży po zawarciu przedwstępnej umowy sprzedaży. W przypadku braku takiej zgody AWFiS zwróci oferentowi wpłacone środki (50 procent zaoferowanej ceny sprzedaży) na rachunek oferenta podany w umowie przedwstępnej, powiększone o odsetki w wysokości liczonej wg stopy redyskonta weksli ogłoszonej przez NBP w dniu wpłaty środków na rachunek AWFiS, w terminie 7 (siedmiu) dni od dnia, w którym AWFiS otrzymał od MSP informację o braku zgody. Wybranemu oferentowi nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec AWFiS związane z udziałem w przetargu, przygotowaniem oferty, zawarciem umowy przedwstępnej sprzedaży (w tym ostatnim przypadku za wyjątkiem roszczenia o zwrot wpłaconych środków w przypadku nieuzyskania zgody MSP na sprzedaż nieruchomości).. 2) Wpłata przez oferenta na rachunek bankowy AWFiS podany w przedwstępnej umowie sprzedaży pozostałych 50 (pięćdziesięciu) procent zaoferowanej ceny sprzedaży nieruchomości po przekazaniu oferentowi zgody MSP na sprzedaż nieruchomości. Warunek ten będzie spełniony, jeśli środki od oferenta znajdą się na rachunku AWFiS siódmego dnia po dniu przekazania oferentowi zgody MSP na sprzedaż nieruchomości, ale nie później niż do dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy przyrzeczonej. W przypadku niespełnienia powyższego warunku to jest niedokonania wpłaty przez oferenta w określonym powyżej terminie nie dochodzi do zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży nieruchomości, a środki wpłacone przez oferenta przed podpisaniem przedwstępnej umowy sprzedaży (50 procent zaoferowanej ceny sprzedaży) zatrzymuje AWFiS bez prawa oferenta do jakichkolwiek roszczeń. 2. Warunki opisane w pkt. 1 i ustalone w przedwstępnej umowie sprzedaży nieruchomości muszą zostać spełnione w terminie do 6 (sześciu) miesięcy od dnia zawarcia umowy przedwstępnej. 3. Umowa przyrzeczona zostanie zawarta po spełnieniu się warunków opisanych w pkt. 1 w terminie 14 (czternastu) dni od dnia otrzymania przez AWFiS informacji o spełnieniu tych warunków. 4. Koszty sprzedaży nieruchomości, w szczególności notariusza i zawarcia umowy przedwstępnej oraz przyrzeczonej sprzedaży nieruchomości, ponosi oferent (kupujący). Oferent dokona wyboru notariusza według swojego uznania, ale musi uzyskać na to zgodę AWFiS. 4/5

5 Załączniki od nr 1 do nr 4 stanowią integralną cześć nn. ogłoszenia przetargowego. Gdańsk, dnia 3 lipiec 2015 r. 5/5