PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY

Transkrypt

1 BIURO OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI Rok zał Tychy ul.budowlanych nr 35 tel/fax: (32) PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY OBIEKT Budynek mieszkalny w Tychach ul. Dąbrowskiego nr BRANŻA Budowlana ROBOTY Docieplenie ściany zewnętrznych styropianem ZLECENIODAWCA Wspólnota Mieszkaniowa nr 4/IV MZBM w Tychach ul. Filaretów 31 AUTOR OPRACOWANIA: mgr inż. Ireneusz Nigowski Tychy, 28 luty 2012r. Kopiowanie, rozpowszechnianie i inne sposoby wykorzystania niniejszego opracowania podlegają ochronie określonej przepisami Prawa autorskiego ( Ustawa z dnia Dz. U. Nr 53, poz. 637 ).

2 Projekt docieplenia budynku Strona nr 2/17 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA 1. Dane wstępne 1.1. Podstawa formalna opracowania 1.2. Przedmiot i cel opracowania 1.3. Normy i dokumenty związane z ociepleniem budynku 2. Skrócony opis techniczny budynku 2.1. Lokalizacja 2.2. Ogólna charakterystyka budynku 2.3. Charakterystyka budynku 3. Rozwią za nie projektowa ne w zakr esie ochrony cieplnej budynku 3.1. Zasady ogólne 4. Termoizolacyjność przegród budowlanych istniejących i projektowanych 5. Naprawa płyt balkonowych i loggiobalkonu oraz galerii 5.1. Zalecenia wykonawcze 6. Pr zesunięcie barierki od strony galerii 7. Rob oty dociepleniow e ścain System ocieplenia 7.2. Warunki wykonania robót 7.3. Kolejność wykonania robót 7.4. Sposoby ocieplenia ścian w miejscach szczególnych 8. Docieplenie str opów 8.1. Strop ostatniej kondygnacji 8.2. Strop piwnic 8.3. Wejście do budynku - strop 9. Nowe obrób ki blachars kie 10. Stolarka okienna i drzwiowa 11. Etapizac ja prac 12. Wymagania bhp 13. Nadzór technic zny nad robota mi 14. Odbiór robót 15. Uwagi ogólne Rysunki: 1. Elementy systemu ociepleń ścian 2. Układ płyt termoizolacyjnych 3. Schemat rozmieszczenia zaprawy klejowej i łączników mechanicznych 4. Wzmocnienie naroży i ościeży siatką 5. Detal ocieplenia naroża wypukłe 6. Detal ocieplenia naroże wklęsłe; nadproże okienne i drzwiowe 7. Detal nadproże okienne przekrój poziomy; podokiennik zewnętrzny z obróbką blacharską 8. Docieplenie ścian przy loggiobalkonie 9. Docieplenie ścian loggii 10. Detal dylatacja i attyka 11. Docieplenie cokołu dla całego budynku 12. Elementy systemu ocieplenia ścian 13. Szczegół docieplenia cokołu od strony gruntu i stropu piwnic 14. Rewitalizacja balkonów

3 Projekt docieplenia budynku Strona nr 3/17 O P I S T E C H N I C Z N Y 1 DANE WSTĘPNE. 1.1 Podstawa formalna opracowania. Zlecenie z dnia nr ROM-IV/U/03/01/ Przedmiot i zakres opracowania Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania jest budynek mieszkalny wielorodzinny, położonego w Tychach przy ul. Dąbrowskiego Zakres opracowania. Zakres obejmuje: dostosowanie projektu budowlano-wykonawczego Docieplenia ścian zewnętrznych B.O.N. ESTIMA s.c. z 2005r., dotyczącego docieplenia ścian zewnętrznych, do obecnie obowiązujących warunków technicznych. Opracowanie obejmuje również wykonie: - przedmiaru robót wraz z kosztorysem inwestorskim, - charakterystyki cieplnej budynku osobne opracowanie, - specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót osobne opracowanie. - zmianie uległ również projekt kolorystyki budynku osobne opracowanie - podano również sposób naprawy balkonów i płyt galerii. 1.3 Normy i dokumenty związane z ociepleniem budynku Dokumentacja udostępniona przez Inwestora. (1) Projekt budowlano-wykonawczy docieplenie ścian zewnętrznych, B.O.N. ESTIMA s.c. - czerwiec 2005 (2) Projekt kolorystyki i szczegółów architektonicznych elewacji B.O.N.ESTIMA s.c. i DOMUS -PLAN czerwiec Rozporządzenia. [1] Rozp. Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. [Dz.U.2002 nr 75 r. poz. 690, z późn.zm.]. [2] Rozp. Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego [Dz.U.2003r. Nr 120 poz z późn. zm.] [3] Rozp. Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalnoużytkowego [Dz.U.2004 nr 202 z późn. zm. ].[ Dz. U. Nr 79 poz. 900 ] Literatura [4] ITB, 1994 Materiały pomocnicze do PN-91/B "Ochrona cieplna budynków" [5] WACETOB Ochrona cieplna budynków wg PN-ISO Poradnik. [6] WACETOB Porady techniczne przy remoncie budynków. Tom 1.wyd r. [7] Kosiorek, Kolbrecki - Ocieplenia ścian ze względu na bezpieczeństwo pożarowe. Materiały Budowli. Nr 1/2000, str. 66.

4 Projekt docieplenia budynku Strona nr 4/17 [8] Dzierżewicz - Materiały szkoleniowe 10 stycznia 2009r Polskie Normy Zgodnie z ustawą o normalizacji (Dz.U. Z ) [9] PN-EN ISO 6946:1999 Elementy budowlane i części budynku. Opór cieplny i współczynniki przenikania ciepła. Metoda obliczania Instrukcje i świadectwa ITB [10] Nr 329/94 - Komentarz do PN-91/B Ochrona cieplna budynków. Wymagania i obliczenia. [11] Nr 334/96 - Ocieplanie ścian zewnętrznych budynków metodą "lekko". [12] Nr 772/90 Tkanina polipropylenowa dla budownictwa o gazejskim splocie, [13] Nr 931/93 Tworzywowe łączniki typu 1-11/46 do wzmacniania termoizolacyjnych płyt, [14] Nr 932/93 Tworzywowe łączniki typu 1-12/88 do wzmocnień termoizolacyjnych płyt, [15] Nr 530/94 Metoda lekka. Ocieplenie ścian zewnętrznych budynków styropianem. [16] INSTRUKCJA NR IB/01/2001 DOCIEPLANIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH BUDYNKÓW ORAZ STROPÓW W TECHNOLOGII BOLIX [17] INSTRUKCJA ITB Nr 334/ Bezspoinowy system ocieplania ścian zewnętrznych budynków. [18] APROBATA TECHNICZNA ITB Nr AT / Zestaw wyrobów do wykonywania dociepleń ścian zewnętrznych budynków systemem BOLIX. [19] APROBATA TECHNICZNA ITB Nr AT / Zestawy wyrobów do wykonywania dociepleń systemami BOLIX M1 i BOLIX M1-G [20] Europejska aprobata techniczna ETA-08/0205 złożony system izolacji cieplnej z wyprawami tynkarskimi [21] INSTRUKCJA NR IB/03/2005 System reperacji balkonów w BOLOX RENO-BALKON 2 SKRÓCONY OPIS TECHNICZNY BUDYNKU. 2.1 Lokalizacja. Budynek mieszkalny usytuowany jest w Tychach po północnej stronie ulicy Dąbrowskiego. Budynek wykonano w technologii wielkoblokowej. Usytuowanie budynku w kierunku stron świata: północ /wejście/-południe. Budynek jest budynkiem składającym się z dwóch części wzajemnie przesuniętych w pionie o 1/2 kondygnacji. Część od strony zachodniej jest zagłębiona w gruncie na głębokość około 1,5 m a część wschodnia jest usytuowana na gruncie parter budynku zajęty jest przez piwnicę. Stropodach płaski słabo wentylowany, dwuspadowy, kryty papą, rynny zewnętrzne. Wejście do mieszkań w części zachodniej poprzez klatkę schodową i galerię.

5 Projekt docieplenia budynku Strona nr 5/ Ogólna charakterystyka budynków. Budynek mieszkalny pięcio i czterokondygnacyjny, stropodach płaski dwuspadowy kryty papą, z dostępem do mieszkań z dwóch klatek schodowych i galerii. Wymiary podstawowe: długość L = 41,56 m szerokość B = 12,15 m wysokość H ~ 15,0 m 2.3 Charakterystyka budynku Budynek wykonano w latach 60-tych, posadowiony jest na ławach fundamentach żelbetowych. Ściany piwnic /parteru w części wschodniej/ budynku wykonano z cegły pełnej gr. 51 i 38 cm, ściany kondygnacji mieszkalnych wykonano z bloków żużlobetonowych o grubościach: - ściany szczytowe: 38 cm - ściany osłonowe: 24 cm Stropy międzykondygnacyjne : kanałowe gr. 18 cm Strop nad piwnicą: kanałowy gr. 18 cm Stropodach: - płyty panwiowe oparte na ściankach z cegły - pokrycie: papa na lepiku - pustka powietrzna : 0-30 cm - nieliczne otwory wentylacyjne od strony ścian szczytowych i częściowo od strony północnej - na dach jest jedno wejście z klatki. W budynku są rynny zewnętrzne. 3 ROZWIĄZANIE PROJEKTOWANE W ZAKRESIE OCHRONY CIEPLNEJ BUDYNKU. 3.1 Zasady ogólne 1/Podstawowy ustrój nośny ( bud. wielkoblokowy, ściany nośne poprzeczne ) nie ulegnie zmianie. 2/Docieplenie obejmuje: - ściany szczytowe gr. 38 cm - styropianem gr. 13 cm - ściany osłonowe gr. 24 cm - styropianem gr. 13 cm - ściany przy galeriach gr. 24 cm styropian gr. 10 cm styropian z dodatkiem grafitu /srebrzysto-szary/ o współczynniku przewodzenia ciepła 0,031W/(m K). - strop w piwnicy od spodu wełna mineralna gr. 5 cm - strop nad wejściem do budynku wełna mineralna gr. 10 cm - stropodach został wykonane docieplenie wg wcześniejszego projektu B.O.N. ESTIMA z czerwca 2005 r. 4 TERMOIZOLACYJNOŚĆ PRZEGRÓD BUDOWLANYCH ISTNIEJĄCYCH I PROJEKTOWANYCH. Parametry przegród wynoszą: Ściana zewnętrzna szczytowa U=0,24 [W/m²K] < Uwg Wt 2008 = 0,30 [W/m2K] Ściana z wypełnieniem z betonu komórkowego U=0,25 [W/m²K] < Uwg Wt 2008 = 0,30 [W/m2K] Ściana galerii z zastosowaniem styropianu z dodatkiem grafitu U = 0,25 [W/m²K] < Uwg Wt 2008 = 0,30 [W/m2K]

6 Projekt docieplenia budynku Strona nr 6/17 W wyniku obliczeń przyjęto warstwę docieplające z styropianu samogasnące FS 20 gr. 13 cm dla wszystkich ścian za wyjątkiem ścian galerii W tym przypadku dla poszerzenia przejścia zastosowano styropian z dodatkiem grafitu /srebrzysto-szary/ o współczynniku przewodzenia ciepła 0,031W/(m K). 5 NAPRAWA PŁYT BALKONOWYCH I LOGGIIOBALKONÓW ORAZ GALERII. 5.1 ZALECENIA WYKONAWCZE Ustala się następujący zakres naprawy: usunięcie warstw wierzchnich, posadzkowych naprawa uszkodzeń, jeśli one występują, warstwy podposadzkowej zabezpieczenie miejsc kotwienia balustrad balkonowych przed korozją betonu płyty balkonowej, obrobienie blachą ocynkowaną krawędzi balkonów i wykonanie warstwy wyrównawczej pod posadzkę, ułożenie ceramicznych, posadzkowych płytek gresowych na wierzchu balkonów. reprofilację spodu balkonów wykonać ściśle wg zaleceń producenta wybranego systemu naprawczego ( Deiterman, Schomburg, Sika, Bolix i inne). Warunkiem koniecznym jest by przyjęty system, jak i wszystkie stosowane materiały były wytworem jednej firmy i posiadały aktualną certyfikację. 5.2 W poniższym sposobie naprawy jako przykładowe przyjęto naprawę balkonów w oparciu o system BOLIX - INSTRUKCJA NR IB/03/2005 System reperacji balkonów RENO-BALKON Naprawa czoła płyty oraz boków: 1. Znajdująca się na wierzchu stal zbrojeniową w sposób mechaniczny oczyścić i odrdzewić np. za pomocą wiertarki z końcówką (szczotka druciana), piaskowanie do stopnia SA 2,5. 2. Na oczyszczoną powierzchnie zbrojenia nałożyć jednokomponentową, suchą zaprawa BOLIX AKO zapewniającą ochronę przeciwkorozyjną. Produkt należy przygotować zgodnie z Instrukcją nr IB/03/2005 BOLIX -RENO-Balkon. Preparat należy nanieść przy pomocy pędzla na całą powierzchnię zbrojenia, dwukrotnie, w odstępie ok. 3 h. Naniesiona warstwa ochronna powinna całkowicie zakrywać użebrowanie stali zbrojeniowej. Czas utwardzenia preparatu wynosi min. 5 h. 3. Nałożyć preparat sczepny na bazie cementu BOLIX SCS. 4. Nałożenia warstwy zaprawy naprawczej BOLIX WB dla uformowania czoła balkonu i boków Naprawa warstw górnych: Przewidziano następujące warstwy górne na płycie: 1. Zdjęcie istniejących pokruszonych warstw górnych przy pomocy ręcznych urządzeń młotek i przecinak. Nie jest dopuszczalne zastosowanie urządzeń mechanicznych! 2. Oczyszczenie powierzchni betonowej z powłok antyadhezyjnych tj: brudu, kurzu, tłustego zabrudzenia, bitumy oraz usunięcie skażenia

7 Projekt docieplenia budynku Strona nr 7/17 mikrobiologicznego za pomocą preparatu BOLIX GLO complex (preparat glonoi grzybobójczy do usuwania skażenia mikrobiologicznego na zewnętrznych powierzchniach). 3. Zagruntowanie powierzchni preparatem głęboko penetrującym BOLIX N. 4. Nałożenie folii w płynie BOLIX HYDRO 5. Zamocowanie obróbek blacharskich z blachy ocynkowanej gr. 0,6 mm wg rysunku. Kolor obróbki blacharskiej stalowo-szary. 6. Ułożenie na kleju elastycznym mrozoodpornym BOLIX E płytek gresowych /mrozoodpornych, antypoślizgowych/ koloru popielatego. Spoinowanie spoiną BOLIX BOLINA z dodatkiem emulsji elastycznej BOLIX SELINA Naprawa płyty balkonowej od spodu: 1. Skucie tynku z całej powierzchni płyty balkonowej. Nie jest dopuszczalne zastosowanie urządzeń mechanicznych! - całość wykonać ręcznie!. 2. Istniejącą stal zbrojeniową płyty od dołu w sposób mechaniczny oczyścić i odrdzewić np. za pomocą wiertarki z końcówką (szczotka druciana), piaskowanie do stopnia SA 2,5. 3. Oczyszczenie powierzchni spodu płyty z powłok antyadhezyjnych tj: brudu, kurzu, tłustego zabrudzenia, bitumów oraz usunięcie skażenia mikrobiologicznego za pomocą preparatu BOLIX GLO complex (preparat glonoi grzybobójczy do usuwania skażenia mikrobiologicznego na zewnętrznych powierzchniach). 4. Na oczyszczoną powierzchnię zbrojenia nałożyć jednokomponentową, suchą zaprawę BOLIX AKO zapewniającą ochronę przeciwkorozyjną. Preparat należy nanieść przy pomocy pędzla na całą powierzchnię zbrojenia, dwukrotnie, w odstępie ok. 3 h. Naniesiona warstwa ochronna powinna całkowicie zakrywać użebrowanie stali zbrojeniowej. Czas utwardzenia preparatu wynosi min. 5 h. 5. Nałożyć preparat sczepny na bazie cementu BOLIX SCS na płytę od spodu i odsłoniętą część wieńca. Warstwę sczepną wykonuje się wyprzedzająco na możliwie małej powierzchni, ponieważ następnie nakładając zaprawę naprawczą, należy ją nakładać na jeszcze świeżą warstwę sczepną tzw. "mokre na mokre" i dlatego zaprawę BOLIX SCS i zaprawę naprawczą BOLIX WB należy przygotowywać równocześnie. 6. Nałożenia do 3 cm warstwy zaprawy naprawczej BOLIX WB od spodu płyty 7. Dla części balkonologgii która będzie docieplana założyć warstwę docieplenia 5 cm styropianu i dalej postępować zgodnie z wytycznymi docieplenia ścian. 8. Wykonać szpachlowanie szpachlą naprawczą BOLIX SPN dla przygotowania powierzchni do malowania całego balkonu. 9. Wykonać malowanie balkonów zgodnie z projektem architektury. 6 PRZESUNIĘCIE BARIERKI OD STRONY GALERII. Z uwagi na konieczność docieplenia ściany od strony galerii styropianem gr. 10 cm styropian z dodatkiem grafitu /srebrzysto-szary/ o współczynniku przewodzenia ciepła 0,031W/(m K), zaistniała konieczność poszerzenia przejścia. Należy przesunąć istniejącą barierkę w kierunku skraju płyty galerii. Sposób oraz miejsce montażu podano w projekcie kolorystyki.

8 Projekt docieplenia budynku Strona nr 8/17 7 ROBOTY DOCIEPLENIOWE ŚCIAN 7.1 System ocieplenia. Budynek będzie ocieplony zgodnie z Instrukcją ITB 334/ Bezspoinowy system ocieplania ścian zewnętrznych budy nku ( d. metoda lekka mokra ). Przedstawiona poniżej technologia dotyczy przykładowego systemu ociepleń BOLIX SYSTEM [ z ociepleniem styropianem ], dla którego wydana została Aprobata Techniczna. W przypadku wybrania przez Inwestora innego systemu dociepleń należy szczegółowe rozwiązania przyjmować typowe dla danego systemu /nazwy własne/. Ponieważ budynek posiada 4/5 kondygnacje i został wykonany w w latach 60-tych, zastosowano do docieplenia ścian styropian samogasnący FS 20 Ocieplenie metodą "lekką mokrą" polega na pokryciu zewnętrznej powierzchni ścian bezspoinową powłoką składającą się z warstw: a/ warstwa termoizolacji z płyt styropianowych przyklejonych za pomocą masy klejącej [tu: klej do styropianu BOLIX U ] z dodatkowym zastosowaniem łączników mechanicznych; b/ warstwa ochronna, zapewniająca szczelność układu i wytrzymałość na pęknięcia, z siatki z włókna szklanego, przyklejonej masą klejącą do styropianu; c/ warstwa elewacyjna z masy elewacyjnej [ tynk BOLIX R ] stanowi wykończenie układu docieplającego. 7.2 Warunki wykonania robót Wykonanie podłoża. Warunki techniczne wymagają aby podłoże odznaczało się następującymi cechami : trwałością, dobrą przyczepnością powłoki docieplającej [ sprawdzić czy jest zapewniona wystarczająca przyczepność masy klejącej ], ograniczeniem nierówności powierzchni do wielkości dopuszczalnej, brakiem zapyleń i innych zanieczyszczeń ściany, wcześniejszym naprawieniem wszystkich istniejących uszkodzeń ocieplanych ścian i nadproży Przygotowanie powierzchni Wykonanie robót ociepleniowych wymaga uprzedniego zdjęcia ze ścian szczytowych starego docieplenia wraz z jego utylizacją. Prace te należy wykonać bardzo starannie uwzględniając konieczność zbicia tynków popękanych lub wybrzuszonych oraz tzw głuchych. Autor opracowania nie wyraża zgody na wykorzystanie w żaden sposób istniejącego docieplenia zamontowanego na ścianach. Ewentualne mocowanie mechaniczne istniejącego docieplenia należy odciąć przy pomocy pilarki kątowej a pozostawione otwory wypełnić zaprawą cementowowapienną /silną/ dla ochrony przed penetracją wody Przed przystąpieniem do prac dociepleniowych należy wykonać sprawdzenie przyczepności tynku istniejącego, zbicia tynku uszkodzonego i niezwiązanego z podłożem, zastąpienie go warstwą zaprawy cementowej, zmycie woda z hydrantu

9 Projekt docieplenia budynku Strona nr 9/17 całej powierzchni ścian i zagruntowanie powierzchni preparatem w przypadku zastosowania technologii BOLIX -> BOLIX T. Przygotowanie powierzchni ścian murowanych otynkowanych wymaga wykonania następujących operacji : Rozpoczęcie przyklejania płyt styropianowych dopiero po wyschnięciu powierzchni ściany do stanu powietrzno-suchego Warunki atmosferyczne. Roboty docieplające można prowadzić jedynie przy bezdeszczowej pogodzie w temperaturze nie niższej niż +5 0 C i nie wyższej niż C Materiały. Do wykonania ociepleń ścian zewnętrznych należy stosować wyłącznie materiały spełniające wymagania atestów [ certyfikatów ] wydanych przez uprawnione jednostki i dołączanych do każdej partii dostarczanych materiałów. Należy stosować tylko materiały podane w specyfikacji technicznej Płyty styropianowe. Należy stosować płyty styropianowe rodzaju FS [ samogasnące ] typu M, odmiany 20 wg BN-91/ , odpowiadające następującym wymaganiom: wymiary - nie większe niż 500 x 1000 mm, gr.5,10 i 13cm struktura styropianu - zwarta; niedopuszczalne są luźno związane granulki. powierzchnia płyt - szorstka, po krojeniu z bloków. krawędzie płyt - proste z ostrymi kantami, bez wyszczerbień i wyłamań. wytrzymałość na rozrywanie prostopadłe do powierzchni nie mniej niż 80 Pa dla każdej próbki. płyty styropianowe powinny być sezonowane przed użyciem przez okres co najmniej dwóch miesięcy od wyprodukowania. pozostałe wymagania - zgodnie z BN-91/ styropian z dodatkiem grafitu /srebrzysto-szary/ o współczynniku przewodzenia ciepła 0,031W/(m K) dla docieplenia galerii Tkaniny zbrojące. Do ocieplania należy stosować tkaninę zbrojącą z włókna szklanego, która powinna odpowiadać wymaganiom normy PN-92/P-85010, a w szczególności spełniać następujące wymagania : wymiary oczek mm w jednym kierunku i 4-7 mm w drugim kierunku. siła zrywająca pasek tkaniny o szerokości 5 cm, w stanie aklimatyzowanym - nie mniejsza niż 1250 N Kleje i masy klejące Do przyklejania płyt styropianowych do podłoża oraz do przyklejania tkaniny z włókna szklanego do płyt styropianowych należy stosować klej do styropianu BOLIX U, odpowiadający wymaganiom technicznym ITB Możliwe jest ew. stosowanie innych rodzajów klejów lub mas klejących przeznaczonych do tego celu i dopuszczonych do stosowania w budownictwie przez ITB.

10 Projekt docieplenia budynku Strona nr 10/ Preparaty gruntujące Do gruntowania powierzchni podłoża w celu zredukowania chłonności wilgoci należy stosować preparat BOLIX T Łączniki do mocowania izolacji termicznej do podłoża. Ze względu na dużą ilość napraw ścian ocieplanych, projektuje się mocowanie styropianu przy pomocy łączników mechanicznych, niezależnie od stosowanie masy klejącej BOLIX U. Do mocowania styropianu do podłoża należy stosować łączniki rozporowe z nacięciami bocznymi z tworzywowym talerzykiem dociskowym o średnicy 60 mm lub 90 mm, posiadające aktualną aprobatę techniczną ITB. Dla grubości styropianu 10 cm potrzebna długość łączników wynosi 210 mm aby spełnić wymaganie Instrukcji [26], tzn aby głębokość osadzenia łącznika w murze / betonie wynosiła co najmniej 60 mm/. Dla styropianu gr. 13 cm długość łącznika wynosi 240 mm. Zastosowano łączniki KOELNER KI 240 N trzpień ocynkowany gwóźdź stalowy z łbem tworzywowym. Ilość łączników: 6 szt./m² Masy tynkarskie Do wykonywania wypraw elewacyjnych przy ocieplaniu ścian zewnętrznych. budynku stosować masę tynkarską BOLIX R Kątowniki aluminiowe Kątowniki aluminiowe o wymiarach 25/25 mm do wzmacniania naroży przy ościeżach i cokołach powinny być wykonane z blachy perforowanej grubości 0,5 mm. Należy stosować tylko takie elementy które są przewidziane w aprobatach technicznych Narzędzia i sprzęt Do wykonywania robót ocieplających należy stosować następujące narzędzia: szczotki druciane [ ręczne i mechaniczne ] - do czyszczenia powierzchni ścian, szpachle i packi [ metalowe, drewniane, z tworzywa sztucznego ] do nakładania mas klejących i mas tynkarskich, piłki ręczne o drobnych ząbkach lub nowe - do cięcia płyt styropianowych, pace drewniane pokryte papierem ciernym - do wygładzaniapowierzchni przyklejonych płyt styropianowych, nożyce krawieckie lub ostrza techniczne - do cięcia tkaniny zbrojącej, łaty - do sprawdzania płaskości powierzchni przyklejonych płyt styropianowych, wiertarka udarowo - obrotowa - do wiercenia otworów, sita o oczkach 1 mm - do przesiewania piasku. Do wykonywania robót ocieplających należy stosować następujący sprzęt i urządzenia: mieszadła koszykowe napędzane wiertarką elektryczną oraz pojemniki o pojemności ok l. - do przygotowania masy klejącej, agregaty tynkarskie lub ręczne pistolety natryskowe z własnym zbiornikiem i sprężarką powietrza do nakładania masy tynkarskiej, urządzenie transportu pionowego,

11 Projekt docieplenia budynku Strona nr 11/17 rusztowanie stojakowe, aparaty do zmywania wodą podłoża ściennego. 7.3 Kolejność wykonywania robót. 1. Próba przyklejenia styropianu 2. Cięcie płyt styropianowych na potrzebne wymiary. 2. Przygotowanie masy klejącej. 3. Sprawdzenie przyczepności styropianu do podłoża 4. Przyklejenie płyt styropianowych. 5. Wiercenie otworów i założenie łączników do mocowania styropianu, 6. Wykonanie na styropianie warstwy ochronnej z masy klejącej, zbrojonej tkaniną szklana, 7. Wykonanie wyprawy elewacyjnej z masy tynkarskiej, 8. Wypełnienie przerwy dylatacyjnej granulatem styropianowym /szczegół montażu typowej uszczelki dylatacyjnej wg rys. nr 10/ w elewacji wykonać zgodnie 9. Wykonanie nowych obróbek blacharskich, 10.Demontaż rusztowań i uporządkowanie terenu wokół budynku Próba przyklejenia styropianu. Powierzchnię ściany oczyścić z kurzu, pyłu, cienkich powłok i wypraw uszkodzonych w sposób widoczny i przykleić w różnych miejscach 8 do 10 szt. próbek o rozmiarach 10 x 10 cm. Do przyklejenia styropianu stosować masę klejącą jak podano wyżej. Masę klejącą nałożyć na całą powierzchnię próbek styropianowych warstwą o grubości ok. 10 mm a następnie przyłożyć próbki styropianowe do przygotowanych miejsc na powierzchni ściany i docisnąć. Po 4. dniach należy wykonać próby ręcznego odrywania przyklejonego styropianu. Wytrzymałość podłoża i przyczepność kleju są wystarczające, jeżeli styropian ulegnie rozerwaniu. Jeśli próbka styropianu oderwie się od powierzchni ściany wraz z warstwą masy klejącej, oznacza to, że podłoże nie zostało prawidłowo oczyszczone lub, że wierzchnia warstwa nie ma wystarczającej wytrzymałości i wówczas należy dokładnie oczyścić powierzchnię ściany lub usunąć warstwy wierzchnie i wykonać ponownie próbę przyklejenia styropianu. Jeżeli rozerwanie nastąpi w spoinie klejowej oznacza to, że charakteryzuje się ona zbyt niską wytrzymałością i tego kleju nie wolno stosować Przygotowanie zaprawy klejącej. Do ocieplania ścian należy stosować klej uniwersalny BOLIX U. Zaprawę klejącą przygotowuje się bezpośrednio przed użyciem przez wymieszanie ręczne lub mechaniczne suchej mieszanki z wodą, w stosunku wagowym określonym w instrukcji producenta. Zaprawa klejąca nadaje się do użycia po 10 minutach i powinna być zużyta w czasie nie dłuższym niż 4 godziny Przyklejenie płyt styropianowych Po sprawdzeniu i przygotowaniu powierzchni ścian oraz po zdjęciu obróbek blacharskich i rur spustowych, przystępujemy do przyklejenia płyt styropianowych. Przyklejenie płyt styropianowych należy rozpoczynać od dołu ściany budynku, zamontować listwę startową, i posuwać się do góry. Płyty

12 Projekt docieplenia budynku Strona nr 12/17 styropianowe można przyklejać przy pogodzie bezdeszczowej gdy temperatura powietrza nie jest niższa od 5 0 C i nie wyższa niż 25 0 C. Do przyklejenia płyt styropianowych zaleca się stosować klej uniwersalny do płyt styropianowych BOLIX U ew. inne kleje lub masy klejące przygotowane zgodnie ze sposobem podanym wyżej. Zużycie masy klejącej przy przyklejaniu styropianu wynosi ok.4,0 kg/m2. Zaprawę klejącą należy nakładać na płycie styropianowej: na obrzeżach - pasami o szerokości 3-4 cm, które należy układać wzdłuż obwodu, w odległości ok. 3 cm od krawędzi. na pozostałej, środkowej części płyty plackami o średn. ok. 8 cm. Jeśli płyta ma wymiar 500 x 1000 mm, ilość placków powinna wynosi szt. Patrz rys. nr 3. Na płytach o mniejszych wymiarach należy nałożyć odpowiednio mniej placków. Po nałożeniu masy klejącej należy bezzwłocznie przyłożyć do ściany płytę, w przewidzianym dla niej miejscu i uderzając packą drewnianą, docisnąć aż do uzyskania równej płaszczyzny z sąsiednimi płytami, co sprawdza się przez przyłożenie łaty drewnianej. Zaprawę klejącą, która zostanie wyciśnięta poza krawędzie płyty trzeba usunąć. W przypadku niewłaściwego przyklejenia płyty styropianowej należy ją oderwać, zebrać masę klejąca na płytę i docisnąć ją do powierzchni ściany. Niedopuszczalne jest dociskanie przyklejonych płyt po raz drugi, ani uderzanie lub poruszanie płyt. Płyty należy przyklejać w poziomym układzie dłuższych krawędzi, zachowując mijankowy układ spoin. Ułożenie płyt na powierzchni ściany przedstawiono na rys.2. Płyty styropianowe należy układać na styk. Niedopuszczalne są szczeliny większe niż 2mm. Szczeliny większe niż 2 mm należy wypełnić paskami styropianu. Nie dopuszcza się wypełniania szczelin miedzy płytami styropianowymi masą klejącą. Niedopuszczalne jest istnienie nierówności na powierzchni styropianu, większych niż 3 mm, dlatego też, w celu wyrównania przyklejonych płyt, należy całą powierzchnię przeszlifować packami o długości ok. 40 cm, wyłożonymi papierem ściernym. Nie dopuszcza się wyrównywania nierówności na powierzchni styropianu masą klejącą Mocowanie płyt styropianowych za pomocą łączników mechanicznych. Zastosowano łączniki z czepieniem stalowym. Należy zachować następujące wymagania: - głębokość wierconych otworów powinna wynosi min. 90 mm (zalecenia ITB) w ścianie nośnej. Należy je wiercić wiertarką udarowo-obrotową, stosując wiertła z końcówkami z węglików spiekanych. Dla ścian podłużnych osłonowych tj. z bloczków gazobetonowych gr. 24 cm otwory wiercić bez udaru. Przed wprowadzeniem łącznika w wywiercony otwór, należy go oczyścić z urobku przez przedmuchanie. Łącznik należy, wprowadzić w otwór, lekko dobijając, zwracając uwagę na właściwe dociśnięcie przyklejonej płyty styropianu. W wewnętrzny otwór łącznika należy wbić trzpień rozporowy do momentu, w którym główka łącznika znajdzie się w płaszczyźnie elewacji, powodując trwałe zamocowanie łącznika w podłożu. Minimalna głębokość zakotwienia łącznika w ścianie nośnej powinna wynosić 60 mm. Przyjęto ilość łączników mechanicznych 6 szt/m² dla całego budynku.

13 Projekt docieplenia budynku Strona nr 13/17 Zastosowano łączniki firmy KOELNER KI-10N oznaczenie KI-240N średnica otworu Ø 10 mm nośność obliczeniowa na wyrywanie 0,15 kn dla betonu min. B Przyklejenie tkaniny zbrojącej. Tkanina zbrojąca z włókna szklanego [ siatka ] do wzmacniania wyprawy elewacyjnej przy ocieplaniu ścian budynków metodą lekką - mokrą, wg a Przyklejanie tkaniny zbrojącej na styropianie można rozpocząć nie wcześniej niż po 3 dniach od chwili przyklejenia styropianu, przy bezdeszczowej pogodzie i temperaturze powietrza C. Jeżeli jest zapowiadany spadek temperatury poniżej 0 0 C w przeciągu 24 godzin, wówczas nie należy przystępować do przyklejania tkaniny zbrojącej, nawet jeżeli temperatura podczas pracy jest wyższa niż 5 0 C. Do przyklejania tkaniny należy stosować klej uniwersalny BOLIX U, odpowiadający wymaganiom aprobaty technicznej Klej BOLIX U należy nanosić na powierzchnię płyt styropianowych cienką warstwą o grubości. ok. 3 mm, rozpoczynając od góry ściany, pasami pionowymi o szerokości tkaniny zbrojącej. Po nałożeniu masy klejącej, należy natychmiast przykładać tkaninę, rozwijając stopniowo rolkę tkaniny w miarę przyklejania i wciskając ją w masę klejącą, za pomocą packi stalowej lub drewnianej. Tkanina powinna być napięta i całkowicie wciśnięta w masę klejącą. Na powierzchni przyklejonej tkaniny należy nanieść drugą warstwę masy klejącej o gr. ok. 1 mm w celu całkowitego przykrycia tkaniny. Przy nakładaniu tej warstwy należy całą powierzchnię dokładnie wyrównać. Grubość warstwy klejącej przy pojedynczej tkaninie powinna wynosić nie mniej niż 3 mm i nie więcej niż 6 mm. Naklejona tkanina nie powinna wykazywać pofałdowań i winna być równomiernie napięta. Sąsiednie pasy tkaniny powinny być przyklejone na zakład nie mniejszy niż 50 mm w pionie i poziomie, zgodnie ze szkicem. Zużycie masy klejącej przy pojedynczej tkaninie wynosi ok. 4,0 kg/m2. Szerokość tkaniny powinna być tak dobrana aby możliwe było wyklejenie ościeży okiennych i drzwiowych na całej ich głębokości. Narożniki otworów okiennych i drzwiowych należy wzmocnić przez przyklejenie, bezpośrednio na styropianie, kawałków tkaniny o wymiarach 20 x 15 cm, jak na załączonym szkicu. Tkanina przyklejona na ścianie nie może być ucinana wzdłuż krawędzi narożnika lecz należy ja wywinąć na sąsiednią ścianę pasem o szerokości ok. 15 cm. W taki sam sposób należy wywinąć tkaninę na ościeża okienne i drzwiowe. W celu zwiększenia odporności warstwy ociepleniowej na uszkodzenia mechaniczne, na wszystkich narożnikach pionowych na parterze oraz na narożnikach ościeży drzwi wejściowych a także drzwi balkonowych na wszystkich kondygnacjach, należy przed przyklejeniem tkaniny wkleić perforowane kątowniki aluminiowe, wzmacniające - zgodnie z rozwiązaniem przedstawionym na szkicu. W części parterowej i części cokołowej ocieplanych ścian należy zastosować dwie warstwy tkaniny oraz dodatkowo wkleić perforowane kątowniki aluminiowe, wzmacniające krawędzie. Podwójna tkanina powinna by przyklejona na całej wysokości ścian parterowych.

14 Projekt docieplenia budynku Strona nr 14/ Wykonanie wyprawy elewacyjnej z masy tynkarskiej. Wyprawy elewacyjne można wykonywać nie wcześniej niż po upływie 3. dni od naklejenia na styropianie tkaniny z włókna szklanego lub polipropylenowej. Wykonywanie wypraw elewacyjnych należy prowadzić w temp C Niedopuszczalne jest wykonywanie wypraw elewacyjnych : w czasie opadów atmosferycznych, w czasie silnego wiatru, jeżeli jest zapowiadany spadek temperatury poniżej 0 o C w przeciągu 24 godz. Przed nałożeniem mas tynkarskich na siatce zbrojącej z włókna szklanego, należy usunąć wystające włókna na stykach połączeń pasów tkaniny przez ich odcięcie. Do wykonania wypraw elewacyjnych należy stosować akrylową masę tynkarską BOLIX R przeznaczoną do nakładanie ręcznego wg. projektu kolorystyki. Wykonanie wypraw elewacyjnych należy prowadzić zgodnie z aprobatą ITB. 7.4 Sposoby ocieplenia ścian w miejscach szczególnych. a) narożniki budynku Narożniki budynku należy okleić dokładnie płytami styropianowymi, zwracając uwagę na ścisłe przyleganie do siebie płyt i właściwe przyklejenie ich przy krawędziach narożników budynku, należy stosować kątowniki z perforowanej blachy aluminiowej. Kątowniki należy przyklejać masą klejącą do styropianu i dopiero wywczas naklejać tkaninę szklaną [lub polipropylenową] z wywinięciem jej 20 cm na ścianę przylegającą z każdej strony narożnika, zgodnie z załączonym rysunkiem. b) ościeża okienne Do ocieplania ościeżnic okiennych należy stosować płyty styropianowe o grubości 2 cm. Szczegóły ocieplenia ościeża górnego oraz ościeży pionowych przedstawiono na załączonych rysunkach. Na powierzchni ościeży górnych i pionowych należy najpierw [ przed przyklejeniem styropianu ] przykleić pasy tkaniny zbrojącej o takiej szerokości, która następnie umożliwi wywiniecie jej na ocieplenie ościeża zgodnie z załączonym rysunkiem. Na całej powierzchni ościeży górnych i pionowych należy przykleić płyty styropianowe, które powinny być tak przycięte aby płyty przyklejone na płaszczyźnie ściany przylegały dokładnie do płyt styropianowych ocieplających ościeża. Jeśli ościeże są mało widoczne spoza węgarków, wówczas należy płyty styropianowe przy ościeżnicy ściąć ukośnie. Siatkę zbrojeniową, uprzednio przyklejoną do ościeża, należy wywinąć, nakleić na styropianie a następnie na przyległej powierzchni ściany. Na styku ocieplenia z ościeżnicą należy nałożyć kit elastyczny, np. silikonowy. Ocieplenie ościeży poziomych dolnych najczęściej nie jest możliwe z powodu braku miejsca na przyklejenie styropianu. Dolne ościeże pozostawia się w takim przypadku nieocieplone, ale należy przykleić na nim siatkę zbrojącą i wykonać podokienniki, które powinny wystawać poza lico ocieplonej ściany nie mniej niż 40 mm. Na bokach podokienników siatka zbrojąca powinna być wywinięta na ościeża pionowe, pod styropian, który w tym miejscu powinien być podcięty, a wyprawa wraz z tkaniną zbrojącą powinna być wyłożona na blachę. Styki podokienników z cokołem należy uszczelnić kitem elastycznym, przez położenie go na ościeżnicy i dociśnięcie podokiennikiem w czasie jego przybijania.

15 Projekt docieplenia budynku Strona nr 15/17 c) C okoły. W projekcie przewidziano wykonanie docieplenia styropianem całego cokołu. Sposób docieplenia cokołu pokazano na załączonych rysunkach / w miejscu istniejącego chodnika wokół budynku część wyższa strona Pn-Wsch/-> rys. nr: oraz przy styku cokołu z gruntem i dla całego segmentu niższego. Sposób połączenia ocieplenia cokołu i piętra część wyższa -> rys. nr 11. Szczególnie ważne jest staranne wykonanie połączenia styropianu ocieplającego strop gr. 13 cm z listwą startową z blachy ocynkowanej dla ocieplenia pionowego -zastosować samoprzylepną taśmę rozprężną. Cokół należy pokryć masą mozaikową wg. projektu kolorystyki. d) Loggiobalkony. Projektuje się docieplenie od spodu tylko części loggii tj. części w licu budynku. Sposób docieplenia ścian pokazano na rys. nr 8 a spodu loggii i galerii na rys. nr 9. Na wierzchnie warstwy projektuje się płytki mrozoodporne szare ułożone na plastycznej zaprawie zgodnie z zaleceniami podanymi przy naprawie balkonów. 8 DOCIEPLENIE STROPÓW. 8.1 Strop ostatniej kondygnacji. Docieplenie zostało wykonane zgodnie z projektem opracowanym przez B.O.N. ESTIMA s.c. w 2006r. Nie przewiduje się dodatkowego docieplenia. 8.2 Strop piwnic. Strop ten należy ocieplić - warstwą wełny mineralnej o grubości 5 cm [ od spodu ] z zapewnieniem osłony [tynk na siatce z włókna szklanego] ze względu na wymagania p.poż. Mocować do stropu łącznikami mechanicznymi 4 szt/m². 8.3 Wejście do budynku strop. Docieplić strop /nad przejazdem/ przy wejściu do budynku z zastosowaniem wełny mineralnej gr. 10 cm z ukosowaniem z kierunku pustaków szklanych. Zastosować łączniki mechaniczne 4 szt/m². Całość zabezpieczyć cienką warstwą tynku. 9 NOWE OBRÓBKI BLACHARSKIE. Wykonując nowe obróbki blacharskie należy je dostosować do nowych grubości ścian. Obróbki te powinny wystawać poza lico ściany co najmniej 4 cm i powinny być wykonane w taki sposób aby zabezpieczać elewację przed zaciekami wody opadowej. Obróbki należy mocować do kołków drewnianych, które wymagają osadzenia w trakcie przyklejania płyt styropianowych, w dokładnie dopasowanych wycięciach w styropianie. Parapety wykonać z blachy ocynkowanej powlekanej ciemnozielone jak balustrady wg projektu kolorystyki. Blachy nie należy kłaść bezpośrednio na beton lub tynk; pod blachę należy położyć warstwę papy lub innego materiału izolacyjnego. Obróbki blacharskie powinny być wykonane zgodnie z normą PN-61/B

16 Projekt docieplenia budynku Strona nr 16/17 10 STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA. Celem zwiększenia skuteczności wykonanego ocieplenia ścian zewnętrznych. zaleca się dokonanie pełnej wymiany stolarki okiennej i drzwi balkonowych. Zgodnie z obliczeniami cieplnymi nowa stolarka okienna powinna mieć wartości współczynnika przenikania ciepła U 1,6 W/m 2 K. Należy wymóc na lokatorach, przy wymianie stolarki bezpośrednio przez nich, zapewnienia stałego dopływu powietrza poprzez zastosowanie nawiewników typu AEREKO (lub innego typu o podobnym działaniu - bez możliwości zablokowania napływu powietrza przez lokatora ) w ilości jeden nawietrzak na pomieszczenie. 11 ETAPIZACJA PRAC. Zaleca się wykonanie prac naprawczych w następującej kolejności: 1. Wykonanie renowacji balkonów, loggiobalkonów i galerii 2. Wykonanie przesunięcia barierki na galerii zgodnie z zaleceniami projektu architektury oraz podwyższenia balustrady na balkonach i loggiobalkonach do wysokości 1,10 cm wg projektu architektury 3. Docieplenie ścian szczytowych wraz z cokołem 4. Docieplenie ścian elewacyjnych wraz z cokołem 5. Docieplenie stropu przy wejściu oraz stropu piwnicy 12 WYMAGANIA BHP. Przy wykonywaniu robót należy przestrzegać przepisy bhp w tym szczególnie przepisy zawarte w Rozporządzeniu Ministra Budownictwa i PUB z dnia 28 marca 1972 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowano - montanowych i rozbiórkowych. [ DzURP nr 13 / 1972 ]. Prowadzenie prac w przestrzeni zamkniętej stropodachu należy wykonywać zgodnie z wymogami i przepisami producenta granulatu i pod nadzorem upoważnionego przez producenta kierownika robót. Zespoły montażowe należy przeszkolić w zakresie eksploatacji urządzeń transportu i pracy na rusztowaniach. Pracownicy powinni posiadać stosowne dokumenty. 13 NADZÓR TECHNICZNY NAD ROBOTAMI Roboty docieplające powinny być prowadzone przez firmę posiadającą doświadczenie w zakresie robót docieplających i elewacyjnych, zatrudniających wykwalifikowanych pracowników oraz gwarantującą zapewnienie systematycznego nadzoru technicznego. Niezależnie od stałego nadzoru prowadzonego przez wykonawcę robót, Inwestor powinien zapewnić równolegle nadzór inwestorski i autorski. 14 ODBIÓR ROBOT Odbiory techniczne częściowe. Odbiór techniczny częściowy polega na sprawdzeniu czy poszczególne etapy robót zostały wykonane zgodnie z technologią wykonywania robót. Roboty powinny być odbierane oddzielnie na każdej ocieplanej przegrodzie budynku [ na wszystkich ocieplanych ścianach i stropach]. Odbioru technicznego częściowego należy dokonać dla następujących etapów robót : przygotowanie powierzchni ścian, przyklejenie płyt styropianowych, wykonanie warstwy ochronnej na styropianie w postaci siatki zbrojonej z

17 Powered by TCPDF ( Projekt docieplenia budynku Strona nr 17/17 włókna szklanego, wykonanie nowych obróbek blacharskich, wykonanie wyprawy elewacyjnej z cienko powłokowej masy tynkarskiej 14.2 Odbiór końcowy. Odbiór końcowy całości należy dokonać po zakończeniu wszystkich robót. Odbiór końcowy polega na sprawdzeniu zgodności wykonanego ocieplenia z projektem technicznym ocieplenia oraz wymogami Instrukcji oraz aprobat technicznych. 15 UWAGI OGÓLNE. 1. Należy przywrócić działanie ogrzewania klatek schodowych /obecnie grzejniki są odłączone od zasilania/. 2. Drzwi wejściowe z galerii na klatkę należy wyposażyć w samozamykacze oraz dla wymuszenia ich zamykania jak również dla zwiększenia bezpieczeństwa lokatorów domofony lokalne /galeryjne/. 3. Powierzchnie boczne otworów w parterze i w klatce schodowej nie ocieplać styropianem /by nie zawężać światła otworów/. 4. Zaleca się przed przystąpieniem do wykonania docieplenia zlecić niedopłatne badania wytrzymałości na wyrywanie łączników mechanicznych patrz opis w tekście. 5. W razie jakichkolwiek wątpliwości w trakcie realizacji docieplenia budynku należy skontaktować się z autorem opracowania. Tychy, 28 luty 2012r. Opracował : mgr inż. Ireneusz Nigowski