Poprzez instalację formy bateryjnej zakład firmy Janapriya wyznacza w Indiach nowy standard

Transkrypt

1 Elematic Oy Ab, Toijala, Finlandia Poprzez instalację formy bateryjnej zakład firmy Janapriya wyznacza w Indiach nowy standard Firma Janapriya inwestuje w formę bateryjną firmy Elematic z nową technologią płyt szalunkowych w celu zoptymalizowania budowy bloków mieszkalnych i willi w dynamicznie rozrastającej się metropolii Hyderabad w południowych Indiach. Tym samym przedsiębiorstwo jest jednym z pierwszych w Indiach, które zdecydowały się na technologię prefabrykacji betonowej. Satu Jussila, Helsinki, Finlandia Dla K. Kranti Kiran Reddy, prezesa Janapriya, decyzja o zakupie technologii firmy Elematic w celu przyspieszenia realizacji projektów budowlanych w indyjskiej metropolii Hyderabad zależała przede wszystkim od takich czynników jak prędkość, uniwersalność i jakość produkcji. Janapriya jest spółką działającą na rynku nieruchomości, zajmującą się między innymi działalnością budowlaną. Przedsiębiorstwo działa jako realizator szeregu własnych projektów budowlanych w południowych Indiach, a także jako generalny wykonawca na zlecenie innych spółek z branży nieruchomości oraz władz publicznych. Do tej pory Janapriya jeszcze nie wykorzystywała technologii prefabrykacji betonowej w swoich konstrukcjach i jest jednym z pionierów tej metody na rynku indyjskim. Produkcję betonowych elementów za po - mocą nowej formy bateryjnej uruchomiono w zakładzie firmy Janapriya w październiku 2010 r. Zakład znajduje się w odległości ok. 7 km od centrum miasta, przy ulicy do której dojeżdża się 4-pasmową autostradą. Przed wybudowaniem zakładu nie było w tym miejscu żadnej infrastruktury ani prądu ani wody. Aby pokryć rosnące zapotrzebowania na wysokowartościową przestrzeń mieszkaniową w rozsądnej ce - nie, firma Janapriya planuje obecnie wybudowanie 1800 mieszkań w bezpośrednim sąsiedztwie zakładu. Większość bloków mie szkalnych będzie miała 9 pięter i dwa piętra piwniczne z garażami podziemnymi. Ponadto, w bliskiej przyszłości, przedsiębiorstwo przewiduje wybudowanie 440 willi. Duże możliwości produkcyjne Teren zakładu ma powierzchnię ponad 4000 m 2. Zgodnie z oczekiwaniami możliwości produkcyjne w zakresie elementów ściennych wynoszą 960 m 2 dziennie, co od - po wiada od 40 do 120 elementom ściennym dziennie, w zależności od ich wymiarów. Ponadto firma Janapriya jest w stanie zwiększyć możliwości produkcyjne o 480 m 2 (do 1440 m 2 dziennie). Dostawa firmy Elematic obejmowała formę bateryjną z systemem płyt szalunkowych, szalunek schodowy oraz system FaMe. Uwzględniono również możliwość przeniesienia zakładu w inne miejsce. Wszystkie elementy są skonstruowane w taki sposób, że możliwy jest ich demontaż, wyjaśnia Jari Jylhä, kierownik projektu firmy Elematic. Zakład został specjalnie przystosowany do wysoce wydajnej produkcji elementów ścien nych. Obszar przeznaczony do składowania elementów jest w rzeczywistości większy od obszaru produkcji. W obszarze produkcji znajduje się forma bateryjna oraz regały szalunkowe, które służą do załadunku elementów, ich przechowywania aż do całkowitego stwardnienia, oraz rozładunku. Forma bateryjna ma wymiary 3,1 x 8,1 m Typ budynku zazwyczaj wznoszonego w Indiach w technologii prefabrykacji betonowej. Rozmieszczenie elementów formy bateryjnej. 108

2 Maschinenfabrik GmbH & Co. KG Stabilno. Gotowa, zamontowana forma bateryjna w zakładzie firmy Janapriya w Hyderabad. Ch. Purushotham podczas badania dostarczonych płyt szalunkowych dla formy bateryjnej. i składa się z standardowych komór oraz 20 płyt szalunkowych. Płyty szalunkowe pozwalają podwoić możliwości produkcyjne i sprawnie rozformowywać elementy w celu przygotowania formy do następnego cyklu produkcyjnego. Proces dojrzewania odbywa się w regałach, a następnie elementy ścienne są transportowane do obszaru składowania. Zaletą opisywanej wysoce wydajnej metody produkcji jest to, że w przeciwieństwie do tradycyjnych metod urządzenia produkcyjne mogą być wykorzystywane nie raz, a dwa razy dziennie. Dzięki specjalnej technologii płyt szalunkowych firmy Elematic można dodatkowo zwiększyć wydajność produkcji, czego rezultatem są możliwości produkcyjne czterokrotnie większe od średnich. Jest to szczególnie korzystne w Indiach, gdzie istnieje ogromny popyt na nowe powierzchnie mieszkaniowe, mówi Jylhä. Wst pne spr anie elementów prefabrykowanychitatur PAUL oferuje Urz dzenia napinaj ce wraz z ich planowaniem Systemy kotwi ce dla ci gien spr aj cych Maszyny napinaj ce (dla pr tów pojedynczych i splotów drutowych) Urz dzenia do wsuwania i ci cia splotów Automaty do spr ania podk adów kolejowych Sprz t do napinania elementów mostów (kabli spr aj cych i zawiesi ci gnowych) Kompetencja w zakresie techniki betonu spr onego. Krótszy czas budowy i lepsza jakość dzięki technologii prefabrykacji betonowej Jednym z największych wyzwań w realizacji przedsięwzięć budowlanych w Indiach jest czas oraz nakład energii niezbędny do budowy ścian. Tradycyjne metody są bardzo pracochłonne i czasochłonne, a jakość budynku jest nienajlepsza. Mając na uwadze tę Max-Paul-Straße Dürmentingen / Germany Phone: +49 (0) 7371 / Fax: +49 (0) / Mail: stressing@paul.eu

3 Regał szalunkowy oraz przygotowywanie zbrojenia elementów ściennych w zakładzie firmy Janapriya. sytuację firma Janapriya postanowiła pomyśleć o alternatywnych rozwiązaniach. Ze względu na korzyści podatkowe przedsiębiorstwo szukało maszyn, które można rozstawić na miejscu. Najkorzystniejszym ro związaniem okazał się zatem system kom paktowy, który pozwala zwiększyć możliwości produkcyjne, a jednocześnie nie wymaga dużej ilości miejsca. Sprawdziliśmy szereg opcji i zdecydowaliśmy się na firmę Elematic, wyjaśnia Reddy. Po pierwsze firma ta cieszy się dobrą opinią w branży, a po drugie zasygnalizowała gotowość do udostępnienia nam swojego know-how. Decydujące znaczenie miała też obecność przedstawiciela Elematic w Indiach. Doradziliśmy firmie Janapriya w wyborze odpowiedniego systemu do produkcji prefabrykatów betonowych, komentuje Chander Dutta, prezes Service Masters, partnera dystrybucyjnego firmy Elematic w Indiach. Ponadto pomogliśmy firmie Janapriya w stworzeniu projektu budowlanego w technologii prefabrykacji dla spółki partnerskiej Elematic, przedsiębiorstwa budowlanego FMC Group z Finlandii. Działający w Indiach zespół firmy Service Masters, do którego należą również Devesh Kumar i Prakash Shah, był odpowiedzialny za koordynację wszystkich za - an gażowanych stron w zakresie przestrzegania terminów podanych przez firmę Janapriya. Wierzymy w kontynuację dotychczasowej dobrej współpracy, która umożliwi łaby ekspansję przedsiębiorstwa w in - nych lokalizacjach, dodaje Dutta. Pierwszy element fasadowy wyprodukowany przez firmę Janapriya za pomocą nowej formy bateryjnej firmy Elematic. Gotowa, zamontowana forma bateryjna firmy Elematic z płytami szalunkowymi w zakładzie firmy Janapriya. Już podczas montażu uwzględniono możliwość ewentualnej zmiany lokalizacji urządzeń produkcyjnych po zakończeniu projektu budowlanego. Rozległe badania przed inwestycją Przed wprowadzeniem technologii prefabrykacji betonowej firma Janapriya wykorzystywała różne metody budowlane i chętnie eksperymentowała z nowymi technologiami. Przed podjęciem decyzji o inwestycji w technologię prefabrykacji betonowej przedsiębiorstwo wspólnie z wpływowymi stowarzyszeniami z branży finansów i nieruchomości przeprowadziło badanie rynku w Indiach. Partnerzy tych stowarzyszeń byli jednomyślnie zdania, że przejęcie technologii firmy Elematic przyczyni się do zwiększenia zysku w ich przedsiębiorstwach, stwierdza Dutta. Oprócz wyboru niezawodnych maszyn duże znaczenie dla firmy Janapriya miało także opracowanie bazy wiedzy specjalistycznej. Ari Mellanen, dyrektor działu eksportu firmy Elematic posiadający ponad 30- letnie doświadczenie w technologii prefabrykacji betonowej, odegrał kluczową rolę w udostępnieniu potrzebnej wiedzy technicznej. Ponadto dla celów demonstracyjnych 110

4 111

5 ELEMENTY BETONOWE PREFABRYKOWANE Forma bateryjna z płytami szalunkowymi wraz z całym zespołem projektowym. Kierownik projektu z firmy Elematic, Jari Jylhä (3 od lewej). Aktualny projekt Arcadia firmy Janapriya. firma Elematic zorganizowała dla nas wy - cie czki techniczne do zakładów w Finlandii i Malezji, co znacznie przyspieszyło decyzję w tej sprawie, wyjaśnia Reddy. Ze strony Elematic odpowiedzialność za wdro żenie całego projektu spoczywała w rękach Jariego Jylhä. Byłem odpowiedzialny za koncepcję, produkcję i dostawę urządzeń produkcyjnych. Ponadto razem z naszym zespołem nadzorującym monitorowałem uruchomienie zakładu. Moją najważniejszą osobą kontaktową był Ch. Purushotham, dyrektor generalny firmy Janapriya, który odpowiadał za koordynację projektu po stronie klienta, wyjaśnia Jylhä. Dodaje również, że współpraca z klientem przebiegła niezwykle pomyślnie. Przedstawiciele firmy Janapriya mieli oczywiście dużo szczegółowych pytań odnośnie urządzeń produkcyjnych i budynku zakładu. Mogliśmy jednak od razu rozwiązać wszystkie problemy, więc klient był przekonany o zaletach nowej technologii i mógł bezzwłocznie rozpocząć realizację swoich projektów. Gwałtowny rozkwit budownictwa mieszkaniowego w segmencie niskich cen Technologia prefabrykacji betonowej ma w budownictwie indyjskim stosunkowo duży potencjał rynkowy, gdyż w branży nierucho mości notuje się obecnie w tym kraju gwałtowny rozkwit. Indie jeszcze wciąż należą do krajów rozwijających się, a jednocześnie wzrost gospodarczy w tym kraju wynosi około 8% rocznie, co stanowi drugi najlepszy wynik na świecie. Aktualny udział branży nieruchomości w produkcie krajowym brutto w Indiach wynosi około 5%. W swoim planie pięcioletnim na okres , rząd indyjski szacuje niedobór mieszkań na około 26,5 mln jednostek, przy czym ponad 88% dotyczy grup społecznych o niskich dochodach. Ponadto statystyki z 2007 r. pokazują, że na obszarach wiejskich brakuje około 47,4 mln jednostek mieszkaniowych. Obecnie mamy ogromny popyt na projekty budownictwa mieszkaniowego w segmencie cenowym do 4 mln rupii indyjskich, wyjaśnia K. Kranti Kiran Reddy z firmy Janapriya. Niemniej jednak takie budynki czasami nie mają wystarczającej jakości, a czas ich wznoszenia jest zbyt długi. Bardzo duże znaczenie ma zakończenie jednego projektu przed rozpoczęciem kolejnego. Zdaniem Reddy ego w Indiach brakuje siły roboczej, co najprawdopodobniej doprowa dzi do wykładniczego wzrostu kosztów robocizny w najbliższych latach. W przypadku technologii prefabrykacji betonowej nakłady robocizny są mniejsze. Ten sposób wznoszenia konstrukcji przewyższa metodę tradycyjną także pod względem tempa i jakości, a mieszkańcy Indii są coraz bardziej skłonni do tego, by w lepszą jakość także więcej inwestować, twierdzi Reddy. Dostawa dla firmy Janapriya jest przykładem różnych technologii, jakie firma Elematic może zaoferować na rynku indyjskim, komentuje Petri Vesa, dyrektor działu dystrybucji firmy Elematic. Już od wielu lat aktywnie angażujemy się w popularyzację budownictwa prefabrykowanego na rynku indyjskim i nasze starania zaczynają już przekładać się na pierwsze efekty. Będąc jednym z wiodących dostawców maszyn i urządzeń dla branży prefabrykacji betonowej musimy między innymi prezentować nowe technologie w regionach, w których budownictwo prefabrykowane do tej pory nie było rozpowszechnione. Oczywiście cieszymy się niezmiernie, że w Indiach działają przedsiębiorstwa, które gotowe są przejąć rolę pionierów w tej dziedzinie. M WIĘCEJ INFORMACJI Janapriya Janapriya House, H. No , Street No. 18, Himayath Nagar Hyderabad , Indie T /666/333 F sales@janapriya.com Elematic Oy Ab Airolantie 2 P.O. Box Toijala, Finlandia T F sales@elematic.com 112