O P I S P R Z E D M I O T U Z A M Ó W I E N I A

Transkrypt

1 Załącznik nr 1 do SIWZ /Załącznik nr 1 do projektu umowy/ O P I S P R Z E D M I O T U Z A M Ó W I E N I A Przedmiotem zamówienia publicznego jest wykonywanie w kompleksie wojskowym w Celestynowie przy ul. Wojska Polskiego 57 administrowanym przez Jednostkę Wojskową Nr 3964 w Warszawie usługi polegającej na; sprzątaniu i utrzymaniu w czystości powierzchni wewnętrznych budynków; powierzchni biurowej i pomocniczej, klatek schodowych i korytarzy oraz sanitariatów przeznaczonych do sprzątania w ilości wg zestawienia pkt 1. sprzątaniu i utrzymaniu w czystości powierzchni zewnętrznych utwardzonych; drogi, place i chodniki przeznaczonych do sprzątania w ilości wg zestawienia pkt. 2. sprzątaniu i utrzymaniu w czystości terenów zielonych i rabat kwiatowych, trawników, żywopłoty (681mb) pielęgnacja krzewów i trawników w kompleksie wojskowym w Celestynowie przy ul. Wojska Polskiego 57 przeznaczonych do sprzątania w ilości wg zestawienia pkt 3. utrzymaniu pasów ochronnych i przeciwpożarowych przy budynkach i wzdłuż ogrodzenia w kompleksie wojskowym w Celestynowie przy ul. Wojska Polskiego 57 przeznaczonych do oczyszczania i mineralizowania w ilości wg zestawienia pkt 4 Utrzymanie bocznicy kolejowej w ilości wg zestawienia pkt 5 1. Zestawienie powierzchni wewnętrznej: 6846,69m 2 Lp. Rodzaj powierzchni wewnętrznej Powierzchnia w m2 1. Biurowa i pomocnicza 3378,93 2. Klatki schodowe i korytarze 3095,42 3. Sanitariaty 372,35 Razem powierzchnia wewnętrzna: 6846,70 2. Zestawienie powierzchni zewnętrznej utwardzonej: 27512,53 m 2 Drogi Place Chodniki Razem Lp. Rodzaj nawierzchni m 2 m 2 m 2 m 2 1 Asfaltowa Brukowe Betonowe Żwirowa i tłuczeń 1873, ,53 Razem powierzchnia zewnętrzna 16086, ,53 utwardzona 3. Zestawienie terenów zielonych: m 2 Lp. Rodzaj powierzchni Powierzchnia w m2 1. Rabaty kwiatowe, trawniki, żywopłoty (681mb) pielęgnacja krzewów i trawników Tereny zieleni - Koszenie trawy i grabienie liści skarpy (bud nr 9, 10, 36, 38, 39 i 40) Koszenie trawy i grabienie liści 709 Razem tereny zieleni

2 4. Utrzymanie pasów p-poż i ochronnych: 31069,5 m 2 Lp. Rodzaj pasa Powierzchnia w m2 1. Pas p-poż. Typu A x 30 mb Pas p-poż. Typu A wokół ogrodzenia szer. 2 m mb Pas p-poż. Typu B - 36 x 30 mb Pasy ochronne wokół budynków o szer. 2 m Pas wylesiony wokół budynków o szer. 2 m 736,5 Razem pasy p. poż i ochronne 31069,5 5. Utrzymanie bocznicy kolejowej: 4044 m 2 Lp. Rodzaj powierzchni Powierzchnia w m2 1. Bocznica kolejowa (torowisko wewnętrzne 1546 mb i rampa) 4044 Razem bocznice 4044 Wykaz terminów realizacji. Lp. Powierzchnia w m 2 Termin realizacji 1 powierzchnia wewnętrzna 6846,70 Okres trwania umowy 2 powierzchnia zewn. utwardzona 27512,53 Okres trwania umowy 3 powierzchnia zewn. zieleń marzec 30 listopad w okresie trwania umowy 4 Pasy ochronne i p. poż 31069,5 01 marzec 30 listopad w okresie trwania umowy 5 Utrzymanie bocznicy kolejowej marzec 30 listopad w okresie trwania umowy Wymagania ogólne 1. Założony ramowy system sprzątania: system sprzątania dzienny w godzinach pracy Użytkowników obiektów w zakresie realizacji usługi sprzątania powierzchni wewnętrznych; system całodobowy sprzątania terenów zewnętrznych utwardzonych i zielonych; realizacja usługi uzależniona od faktycznych potrzeb i okoliczności zarówno Wykonawcy jak i Użytkowników oraz specyfiki funkcjonowania poszczególnych jednostek wojskowych. Uwaga: Szczegółowy system sprzątania zostanie ustalony i dostosowany do potrzeb Użytkowników obiektów objętych realizacją przedmiotową usługą i usankcjonowany opracowanym przez Wykonawcę Harmonogramem wykonania usług zaakceptowanym przez Zamawiającego; stanowiącym dla Wykonawcy podstawowy plan działania w ramach podpisanej umowy. Harmonogramy wykonania usługi i rejestry potwierdzające wykonanie usługi Wykonawca wykona dla każdego budynku oraz terenów utwardzonych, terenów zielonych i pasów p-poż System sprzątania: a) Powierzchni wewnętrznych system dzienny (pięć dni w tygodniu) w godzinach pracy od z wyłączeniem dni wolnych od pracy w taki sposób i przy udziale takiej ilości osób i sprzętu by wszystkie warunki Zamawiającego były spełnione. b) Powierzchni utwardzonych - system dzienny (pięć dni w tygodniu) w godzinach pracy od z wyłączeniem dni wolnych od pracy w taki sposób i przy udziale takiej ilości osób i sprzętu by wszystkie warunki Zamawiającego były spełnione. c) Usuwanie śniegu i lodu, poprzez odladzanie ciągów komunikacyjnych dla pieszych ( schody, rampy, chodniki) i pojazdów samochodowych; płynem do odladzania na bazie octanu lub mrówczego potasu lub granulatem na bazie octanu lub mrówczanu sodu bezpośrednio po 2

3 wystąpieniu opadów śniegu, gołoledzi i zlodowaceń - siedem dni w tygodniu, 24 godziny na dobę w taki sposób, aby nie stanowiły zagrożenia bezpieczeństwa dla poruszających się osób i pojazdów. W przypadku wystąpienia w/w czynników w nocy, wszystkie czynności muszą być wykonane przed godz rano, a stan nawierzchni utrzymywany w ciągu dnia w należytym stanie. Dopuszczalne jest posypanie dróg dodatkowo piaskiem. d) Usuwanie sopli lodowych przy budynkach z ciągów komunikacyjnych dla pieszych - siedem dni w tygodniu, 24 godziny na dobę w taki sposób, aby nie stanowiły zagrożenia bezpieczeństwa dla poruszających się osób od godziny rozpoczęcia pracy tj. przed godz e) Koszenie terenów zieleni i trawników, pielęgnacja rabat kwiatowych i skalniaków, mineralizacja pasów ppoż., oczyszczanie bocznicy kolejowej i budynków obsypanych ziemią - system dzienny od poniedziałku do piątku w godzinach pracy od z wyłączeniem dni wolnych od pracy w taki sposób i przy udziale takiej ilości osób i sprzętu by wszystkie warunki Zamawiającego były spełnione. f) Sprzątanie pokoi gościnnych tylko w dniach ich użytkowania - system dzienny, w godzinach pracy od z wyłączeniem dni wolnych od pracy w taki sposób i przy udziale takiej ilości osób i sprzętu by wszystkie warunki Zamawiającego były spełnione. Usługa wykonywana najpóźniej w dniu następnym od zgłoszenia. Decyzję o terminie ( dzień i w jakich godzinach ) sprzątania pokoi noclegowych podejmuje upoważniona osoba (kierownik pokoi noclegowych) lub Kierownik SOI w Celestynowie lub osoba przez niego upoważniona. Maksymalna ilość sprzątań w miesiącu - 15 w dniach roboczych. g) Pranie firan, zasłon, czyszczenie żaluzji, rolet i verticali według potrzeb, najwyżej jeden raz w roku, wykonywana na pisemne wezwanie Kierownika, w ciągu dziesięciu dni od dnia wymaganego jako rozpoczęcie prac. I. SPRZATANIE POMIESZCZEŃ WEWNĘTRZNYCH pomieszczenia sztabowo-biurowe; pomieszczenia biurowe; pomieszczenia biurowe w budynkach wielofunkcyjnych; pomieszczenia służbowe w budynkach magazynowych ; pomieszczenia w pokojach noclegowych pomieszczenia w lecznicy dla psów. pomieszczenia jadalni; węzły sanitarne; ciągi komunikacyjne (korytarze), klatki schodowe; Sprzątanie powierzchni wewnętrznych stanowi usługę kompleksową i obejmuje: 1.1 Czyszczenie i konserwację podłóg: - zamiatanie, mycie podłóg i posadzek zmywalnych - rodzaj czynności i typ urządzeń do sprzątania należy dostosować do określonego rodzaju podłóg (posadzki lastrykowe, drewniane, tarketu, wykładziny dywanowe, zmywalne itp.); - odkurzanie dywanów, wykładzin dywanowych, chodników, mebli tapicerowanych a w przypadku ich zabrudzenia czyszczenie. - pranie wykładzin dywanowych, dywanów i chodników w ciągach komunikacyjnych (termin prania ustalać indywidualnie z użytkownikiem pomieszczeń i administratorem budynku). Dopuszcza się możliwość prania wykładzin dywanowych, dywanów i chodników doraźnie (więcej niż raz w roku) w przypadku np. po zakończeniu remontu, zmiany użytkownika, silnego zabrudzenia itp. Decyzję o praniu dodatkowym podejmuje zleceniodawca w porozumieniu z użytkownikiem i administratorem budynku; - froterowanie posadzek wymagających stosowania tego zabiegu (posadzki z okładzin lastrykowych, terakotowych, itp.), - pokrywanie powłoką akrylową/polimerową podłóg i posadzek zmywalnych (częstotliwość zapewniająca nienaganną czystość i lśniący wygląd posadzek i podłóg, w zależności od rodzaju pomieszczenia. UWAGA: 3

4 Pierwsza konserwacja jest obligatoryjna po rozpoczęciu umowy w okresie nie dłuższym niż w ciągu jednego miesiąca - konserwacja kompleksowa krystalizacja, szlifowanie, polerowanie itp. w zależności od rodzaju nawierzchni (drewno, PCV, lastryko, kamień naturalny, inne wymagające konserwacji) potem konserwacja polegająca na utrzymaniu stanu podłóg i posadzek w należytej czystości. 1.2 Mycie, czyszczenie i konserwacja powierzchni ścian i sufitów : - mycie, czyszczenie powierzchni zmywalnych - usuwanie pajęczyn w sposób niepowodujący zabrudzenia ścian i sufitów. 1.3 Czyszczenie i konserwacja sprzętu i wyposażenia pomieszczeń: - czyszczenie i konserwacja mebli oraz innych urządzeń i sprzętu z wyjątkiem komputerów i ich osprzętu (np. szafy, biurka, stoły, itp.) oraz wyposażenia pomieszczeń (np. zabudowy meblowe, listwy odbojowe, drzwi, parapety, grzejniki, wyłączniki światła, gniazda elektryczne, urządzenia oświetleniowe - kloszy, urządzenia biurowe itp.). - czyszczenie i usuwanie powstałych zabrudzeń z luster, - czyszczenie i usuwanie powstałych zabrudzeń przeszkleń szklanych i z tworzyw sztucznych 1.4 Mycie okien i ram okiennych, parapetów oraz stolarki drzwiowej: mycie okien i ram okiennych, parapetów oraz stolarki drzwiowej na całej powierzchni budynku objętej sprzątaniem, mycie otworów okiennych zewnętrznych (szyb i ram okiennych od wewnątrz i zewnątrz, w przypadku okien podwójnych rozkręcanych należy myć wszystkie powierzchnia okien po uprzednim ich rozkręceniu) raz w okresie trwania umowy, w razie potrzeb dodatkowo doraźnie w przypadku np. po zakończeniu remontu, zmianie użytkownika, awarii, silnego zabrudzenia itp. technikę, środki do mycia i czyszczenia dostosować do istniejących okien oraz ich konstrukcji (ramy okienne drewniane, stalowe, z tworzyw sztucznych, ramy zespolone, okna skrzynkowe, okleina na szybach folia odblaskowa, antywłamaniowa, okratowania, osiatkowania, żaluzje wewnętrzne itp.); przy usłudze mycia okien czyszczeniu podlega również stolarka okienna oraz parapety zewnętrzne i wewnętrzne, z wyłączeniem gabinetów Dowództwa Jednostki, w których mycie okien winno odbywać się wg zapotrzebowania, tj. zapewniać ich nienaganną czystość. Wykonawca do zrealizowania usługi mycia okien i czyszczenia opraw oświetleniowych skieruje osoby posiadające stosowne uprawnienia wymagane przepisami do pracy na wysokości powyżej 1 m i inne, które są wymagane do wykonania tych prac. Wszystkie osoby muszą mieć aktualne badania wysokościowe, zgodnie z obowiązującymi przepisami. 1.5 Pranie firan i zasłon, czyszczenie rolet, żaluzji i verticali: pranie firan i zasłon obejmuje: ich zdjęcie, pranie, prasowanie, naprawę drobnych uszkodzeń oraz ponowne założenie. czyszczenie rolet, żaluzji i verticali obejmuje: ich demontaż, czyszczenie, usunięcie drobnych uszkodzeń (w tym linek i łańcuszków) oraz ponowne zamontowanie, pranie firan, zasłon i verticali, czyszczenie żaluzji pionowych i poziomych (wraz z ich zdjęciem i montażem na otwór okienny po wykonaniu usługi prania, usługa zsynchronizowana z usługą mycia okien), przyjęta metoda czyszczenia nie może powodować odbarwień, zniekształceń, zarysowań, uszkodzeń i utraty właściwości powłok ochronnych. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie szkody wynikłe z zastosowania niewłaściwej techniki prania lub innych przyczyn zniszczenia rolet, żaluzji, verticali lub firan. wykonywanie usługi prania, czyszczenia nie może trwać dłużej niż 120 godzin od momentu zdjęcia firan Usługa pranie firan i zasłon, czyszczenie rolet, żaluzji i verticali będzie realizowana raz w roku. W przypadku nieprzewidzianego ich zabrudzenia, poplamienia wg potrzeb w uzgodnieniu z użytkownikiem i zamawiającym. 1.6 Utrzymanie czystości toalet: - mycie, czyszczenie i dezynfekowanie wszystkich urządzeń sanitarnych oraz armatury, utrzymanie ich w ciągłej czystości (miski sedesowe, pisuary, umywalki, kabiny natryskowe, obudowy urządzeń itp.); 4

5 - mycie i czyszczenie okładzin ściennych (glazury, lamperii itp.), podłogowych (terakota, lastryko itp.), armatury, luster wraz z utrzymaniem ich w ciągłej czystości; - mycie i czyszczenie wyposażenia ruchomego: pojemników na ręczniki papierowe, uchwytów do papieru toaletowego, dozowników do mydła, suszarek do rąk itp. - bieżące zabezpieczenie toalet w jednorazowe ręczniki papierowe (dostosować rodzaj papieru do zamontowanych uchwytów lub podajników), mydło w płynie (do zamontowanych dozowników), odświeżacze powietrza w aerozolu, kostek WC itp.; ilość ręczników papierowych, mydła, odświeżacz powietrza dostosować do potrzeb danego węzła sanitarnego (kontrola stanu środków czystości przez Wykonawcę powinna odbywać się min. 3 razy w ciągu dnia, aby nie dopuszczać do ich braków). - uzupełnianie papieru toaletowego, mydła, ręczników papierowych, odświeżaczy powietrza koszt materiałów w ramach ceny za utrzymanie 1 m 2 powierzchni. 1.7 Opróżnianie koszy na śmieci: - opróżnianie koszy na śmieci w pomieszczeniach biurowych wraz z czyszczeniem, myciem i wymianą plastikowych worków oraz wynoszenie śmieci do pojemników ustawionych przez Zamawiającego. - opróżnianie koszy na śmieci, pojemników niszczarek na dokumenty (pociętego papieru) obowiązkowo na koniec każdego dnia pracy oraz w miarę potrzeb w ciągu dnia. - zakup worków na śmieci, dostosowanych do pojemników na śmieci w poszczególnych lokalizacjach wykonywania usługi, leży po stronie Wykonawcy w ramach ustalonej w przetargu ryczałtowej opłaty miesięcznej. 1.8 Utrzymanie w czystości wejść do budynków; - zamiatanie, odkurzanie, czyszczenie, mycie schodów wejściowych wraz z wycieraczkami lub innymi wykładzinami antypoślizgowymi. - mycie, czyszczenie poręczy drewnianych i metalowych konstrukcji balustrad i krat, - mycie, czyszczenie drzwi oraz znajdujących się przy wejściach tablic informacyjnych, - mycie posadzek ze szczególnym utrzymaniem czystości w okresie jesienno - zimowym i podczas roztopów; częstotliwość sprzątania w okresach jesienno zimowych musi być dostosowana do faktycznych potrzeb Użytkowników tj. nawet do 3 razy dziennie natomiast w pozostałych okresach niewymagających sprzątania częstszego, wymagana częstotliwość będzie zmniejszona do 2 razy dziennie wg faktycznych potrzeb Użytkownika. - Mycie/czyszczenie wycieraczek - Utrzymywanie w nienagannej czystości ciągów komunikacyjnych do budynków (chodniki, rampy i drogi) UWAGA: Zamawiający podzielił obiekty kubaturowe na grupy z różnym zakresem częstotliwości sprzątania powierzchni - powierzchnie do utrzymania porządku wewnątrz budynków: A pomieszczenia biurowe w budynkach administracyjno sztabowych budynek Nr 1, 2, i budynek 24 za wyjątkiem,,wojskowych pokoi noclegowych. B pomieszczenia biurowe w budynkach technicznych, (garażowych, magazynowych, wartowni, straży i innych gosp.) budynek Nr 3, 4, 5, 6, 7,15, 19, 22, 23, 25, 34, 61, 66 C pokoje noclegowe w budynku Nr 24 - piętro i budynku nr 18 (kasyno) D Sprzątanie pomieszczeń sanitarnych we wszystkich budynkach objętych umową (za wyjątkiem węzłów sanitarnych w pokojach noclegowych bud nr 24); E Sprzątanie korytarzy, klatek schodowych i pomieszczeń socjalnych we wszystkich budynkach objętych umową; Każdej z w/w grup przypisano inny zakres i częstotliwość wykonywania prac. Zakres A Sprzątanie budynków administracyjno - sztabowych Lp Zakres prac Częstotliwość 1.1 Czyszczenie i konserwacja podłóg: Odkurzanie/Zamiatanie i przecieranie na mokro twardych powierzchni podłóg w pomieszczeniach biurowych Odkurzanie dywanów, wykładzin dywanowych i chodników, mebli tapicerowanych, a w przypadku ich zabrudzenia czyszczenie Dwa razy w tygodniu Dwa razy w tygodniu 5

6 Przecieranie na mokro wszystkich twardych powierzchni podłóg ( korytarzy, klatek schodowych i schodów) Czyszczenie emulsjami samo połyskowymi podłóg i posadzek zmywalnych z tworzyw sztucznych (PCV, PVC, linoleum, tarkiet, itp.) lastrykowych oraz lakierowanych drewnianych podłóg ( korytarzy, klatek schodowych i schodów) ich oczyszczanie oraz usuwanie uprzednio nałożonych warstw i brudu. Pokrywanie warstwami akrylowymi lub powłokami ochronnymi wodoodpornych wykładzin podłogowych (PCV, CV, linoleum, itp.) natomiast powierzchni drewnianych woskowanie lub pastowanie (z froterowaniem), Pranie wykładziny dywanowej Usuwanie miejscowych plam na wykładzinach dywanowych 1.2 Mycie, czyszczenie i konserwacja powierzchni ścian i sufitów : Mycie, czyszczenie powierzchni zmywalnych Odkurzanie, usuwanie pajęczyn w sposób niepowodujący zabrudzenia ścian 1.3 Czyszczenie i konserwacja sprzętu i wyposażenia pomieszczeń: Wycieranie i odtłuszczanie słuchawek telefonicznych i klamek drzwi Przecieranie na wilgotno zewnętrznych powierzchni mebli biurowych, Wycieranie na wilgotno drzwi (usuwanie zabrudzeń), parapetów, nóg krzeseł, stołów, wieszaków itp. Odkurzanie krzeseł i mebli tapicerskich Konserwacja zewnętrznych powierzchni mebli biurowych z użyciem środków do pielęgnacji mebli Mycie i czyszczenie wyposażenia pomieszczeń (np. zabudowy meblowe, listwy odbojowe, drzwi wew. i zew, parapety wew., wyłączniki światła, gniazda elektryczne, urządzenia oświetleniowe - kloszy, urządzenia biurowe itp.). Mycie barierek i poręczy, a także krat zabezpieczających i pozostałego wyposażenia na klatkach schodowych i korytarzach Mycie okien i ram okiennych, parapetów oraz stolarki drzwiowej w 1.4 pomieszczeniach objętych sprzątaniem Codziennie w ilości wg potrzeb-utrzymanie w stałej czystości 2 razy w roku Wg potrzeb Co tydzień Wg potrzeb Codziennie Codziennie Co tydzień 2 razy w roku 1.5 Pranie firan i zasłon, czyszczenie rolet, żaluzji i verticali Raz w roku 1.6 Utrzymanie czystości toalet: stałe Opróżnianie koszy na śmieci i pojemników z niszczarek papieru: Codziennie w ilości wg 1.7 potrzeb Utrzymanie w czystości wejść do budynków; Codziennie w ilości wg 1.8 potrzeb Zakres B Sprzątanie pomieszczeń biurowych w budynkach technicznych, garażowych, magazynowych i wielofunkcyjnych. Lp Zakres prac Częstotliwość 1.1 Czyszczenie i konserwację podłóg: Zamiatanie i odkurzanie raz w tygodniu Odkurzanie dywanów, wykładzin dywanowych i chodników raz w tygodniu Przecieranie na mokro wszystkich twardych powierzchni podłóg (pomieszczeń biurowych) raz w tygodniu Pranie wykładziny dywanowej 2 razy w roku Pokrywanie warstwami akrylowymi lub powłokami ochronnymi wodoodpornych wykładzin podłogowych (PCV, CV, linoleum, itp.) natomiast powierzchni drewnianych woskowanie lub pastowanie (z 2 razy w roku froterowaniem), ich oczyszczanie oraz usuwanie uprzednio nałożonych warstw i brudu Usuwanie miejscowych plam na wykładzinach dywanowych Wg potrzeb 1.2 Czyszczenie i konserwacja powierzchni ścian i sufitów : wg potrzeb Mycie, czyszczenie powierzchni zmywalnych Co dwa tygodnie 6

7 Odkurzanie, usuwanie pajęczyn w sposób niepowodujący zabrudzenia ścian wg potrzeb 1.3 Czyszczenie i konserwacja sprzętu i wyposażenia pomieszczeń: Wycieranie i odtłuszczanie słuchawek telefonicznych i klamek drzwi raz w tygodniu Przecieranie na wilgotno zewnętrznych powierzchni mebli biurowych, Wycieranie na wilgotno drzwi (usuwanie zabrudzeń), parapetów, nóg krzeseł, stołów, wieszaków itp. Odkurzanie krzeseł i mebli tapicerskich Konserwacja zewnętrznych powierzchni mebli biurowych z użyciem środków do pielęgnacji mebli Mycie i czyszczenie wyposażenia pomieszczeń (np. zabudowy meblowe, listwy odbojowe, drzwi, parapety wew, grzejniki, wyłączniki światła, gniazda elektryczne, urządzenia oświetleniowe - kloszy, urządzenia Co kwartał biurowe itp.). Mycie barierek i poręczy, a także krat zabezpieczających i pozostałego wyposażenia na klatkach schodowych i korytarzach Co kwartał Mycie okien i ram okiennych, parapetów zew oraz stolarki drzwiowej w 1.4 pomieszczeniach objętych sprzątaniem 2 razy w roku 1.5 Pranie firan i zasłon, czyszczenie rolet, żaluzji i verticali Raz w roku 1.6 Utrzymanie czystości toalet: stałe Opróżnianie koszy na śmieci i pojemników z niszczarek papieru: Codziennie w ilości wg 1.7 potrzeb Posegregowane odpady dostarczać do punktów zbiorczych wyznaczonych Codziennie w ilości wg 1.8 przez Zamawiającego zachowując ciąg segregacyjny. Wg potrzeb potrzeb Utrzymanie w czystości wejść do budynków; Codziennie w ilości wg 1.9 potrzeb Zakres C Sprzątanie w pokojach noclegowych L p Zakres prac Częstotliwość na wezwanie 1 Odkurzanie i usuwanie miejscowych plam na wykładzinach wg potrzeb dywanowych. 2 Zamiatanie i przecieranie na mokro twardych powierzchni podłóg. wg potrzeb 3 Wycieranie na wilgotno drzwi i parapetów. wg potrzeb 4 Dezynfekcja lub mycie preparatem dezynfekcyjnym powierzchni ścian, podłóg i urządzeń w sanitariatach oraz uzupełnianie kostek zapachowych WC, do pisuarów, mydła w płynie, ręczników papierowych i papieru toaletowego. wg potrzeb 5 Mycie i dezynfekcja glazury i terakoty wg potrzeb 6 Usuwanie pajęczyn. wg potrzeb 7 Odkurzanie mebli tapicerskich. wg potrzeb 8 Przecieranie na wilgotno zewnętrznych powierzchni mebli. wg potrzeb 9 Mycie/przetarcie na wilgotno koszy i wymiana wkładów foliowych. wg potrzeb 10 Pranie wykładziny dywanowej. 2 razy w roku 11 Mycie kaloryferów. 2 razy w roku 12 Mycie okien i ram okiennych parapetów zew. i drzwi. 2 razy w roku 13 Pranie firan i zasłon, czyszczenie rolet, żaluzji i verticali Raz w roku Mycie i czyszczenie wyposażenia pomieszczeń (np. zabudowy meblowe, listwy odbojowe, drzwi, parapety wew, grzejniki, wyłączniki 14 światła, gniazda elektryczne, urządzenia oświetleniowe - kloszy, Co kwartał urządzenia biurowe itp.). Posegregowane odpady dostarczać do punktów zbiorczych Codziennie w ilości 15 wyznaczonych przez Zamawiającego zachowując ciąg segregacyjny. wg potrzeb UWAGA: Wykonanie prac wyszczególnionych w Zakres,,C w pozycjach 1 do 9 w miarę potrzeb i wykorzystywania wojskowych pokoi noclegowych w budynku nr 24 (jeden raz w miesiącu 7

8 obowiązkowo w/g harmonogramu wszystkie pomieszczenia). Pomieszczenia w budynku nr 18 w zakresie,,c w pozycjach 1 do 9 nie więcej niż 1 raz w miesiącu. W każdej z w/w grup A, B i C przypisano wspólną częstotliwość wykonywania prac dla wyszczególnionych zakresów Zakres D Zakres prac do wykonania we wszystkich pomieszczeniach sanitarnych objętych umową (za wyjątkiem węzłów sanitarnych w pokojach noclegowych na piętrze budynku nr 24 wyszczególnionych w zakres,,c ); Zakres prac 1 Mycie i dezynfekcja lub mycie preparatem dezynfekcyjnym wszystkich urządzeń sanitarnych (armatura, biała armatura, wyposażenie sanitariatów, kosze na śmieci, deski sedesowe parapety) z utrzymaniem drożności. Częstotliwość Codziennie - utrzymanie w stałej czystości 2 Mycie ścian i podłóg pokrytych płytkami ceramicznymi. Codziennie - utrzymanie w stałej czystości 3 Dezynfekcja lub mycie preparatem dezynfekcyjnym powierzchni ścian, podłóg i urządzeń w sanitariatach 4 Mycie luster, mycie półek przy lustrach, mydelniczek, szczotek do muszli klozetowych, pojemników na szczotki i innego drobnego sprzętu przynależnego do sanitariatów. 5 Uzupełnienie i przecieranie na wilgotno pojemników na materiały higieniczne (papier toaletowy, mydło w płynie, ręczniki papierowe itp.). 6 Dezynfekcja lub mycie preparatem dezynfekcyjnym powierzchni i urządzeń w sanitariatach oraz uzupełnianie kostek WC, do pisuarów, mydła w płynie, ręczników papierowych i papieru toaletowego. Codziennie - utrzymanie w stałej czystości Codziennie - utrzymanie w stałej czystości Codziennie w ilości wg potrzeb - na bieżąco Codziennie w ilości wg potrzeb - na bieżąco 7 Opróżnianie koszy i wymiana wkładów foliowych. Codziennie w ilości wg potrzeb - na bieżąco 8 Posegregowane odpady dostarczać do punktów zbiorczych wyznaczonych przez Zamawiającego zachowując ciąg segregacyjny. Codziennie w ilości wg potrzeb - na bieżąco Zakres E Sprzątanie korytarzy, klatek schodowych, pomieszczeń socjalnych, sal szkoleniowych, gabinetów zabiegowych i lekarskich (weterynarii); Lp. Zakres prac Częstotliwość 1 Wycieranie na wilgotno twardych powierzchni podłóg. Codziennie - utrzymanie w stałej czystości 2 Czyszczenie emulsjami samo połyskowymi podłóg i posadzek zmywalnych z tworzyw sztucznych (PCV, PVC, linoleum, tarkiet, itp.) lastrykowych oraz lakierowanych drewnianych podłóg ( korytarzy, klatek schodowych i schodów) ich oczyszczanie oraz usuwanie uprzednio nałożonych warstw i brudu. 3 Pokrywanie warstwami akrylowymi lub powłokami ochronnymi wodoodpornych wykładzin podłogowych (PCV, CV, linoleum, tarkiet, itp.) natomiast powierzchni drewnianych woskowanie lub pastowanie (z froterowaniem), 4 Opróżnianie koszy, przetarcie na wilgotno i wymiana wkładów foliowych. Codziennie - wg 5 Dezynfekcja lub mycie preparatem dezynfekcyjnym powierzchni ścian zmywalnych i podłóg oraz urządzeń sanitarnych ( armatury, klamek itp.) w gabinetach lekarskich, zabiegowych itp. w pomieszczeniach weterynarii w budynku nr 24, potrzeb Codziennie w ilości wg potrzeb - na bieżąco 6 Usuwanie pajęczyn. Wg potrzeb 7 Wycieranie na wilgotno drzwi wejściowych przeszklonych drzwi. Co tydzień 8

9 8 Przecieranie na mokro powierzchni schodów. Codziennie 9 Mycie barierek i poręczy, a także krat zabezpieczających i pozostałego Co tydzień wyposażenia. 10 Mycie cokolików oraz innych przyległych powierzchni pionowych Co tydzień związanych z posadzką. 11 Mycie okien i ram okiennych parapetów zew 2 razy w roku 12 Posegregowane odpady dostarczać do punktów zbiorczych wyznaczonych przez Zamawiającego zachowując ciąg segregacyjny. Wg potrzeb UWAGA: Wszystkie zakresy prac realizowane z częstotliwością; jeden raz w miesiącu, jeden raz w kwartale, co pół roku i jeden raz w roku muszą być pisemnie potwierdzane przez użytkownika pomieszczeń i Zamawiającego na karcie kontrolnej i wykonywane w uzgodnionych terminach na podstawie opracowanego przez Wykonawcę harmonogramu i zatwierdzonego przez Zamawiającego. II. SPRZĄTANIE TERENÓW ZEWNĘTRZNYCH sprzątanie i utrzymanie w czystości ulic; sprzątanie i utrzymanie w czystości chodników; sprzątanie i utrzymanie w czystości parkingów i zatok parkingowych; sprzątanie i utrzymanie w czystości placów i utwardzonych ciągów komunikacyjnych; sprzątanie i utrzymanie w czystości podjazdów do garaży i magazynów i ramp przy budynkach sprzątanie i utrzymanie w czystości terenów utwardzonych przyległych do granic kompleksów, sprzątanie i utrzymanie terenów zielonych. oczyszczanie i utrzymanie pasów ochronnych i p-poż. oczyszczanie i utrzymanie bocznicy kolejowej. 2.1 Zakres sprzątania powierzchni zewnętrznych utwardzonych (chodniki, ulice, place, parkingi, zatoki itp.) Codziennie w okresie trwania umowy; a) Stałe utrzymanie czystości powierzchni zewnętrznych utwardzonych b) ręczne i mechaniczne zamiatanie chodników, dróg i powierzchni utwardzonych, c) stałe utrzymanie w czystości powierzchni utwardzonych (ulic, dróg, placów, parkingów, zatok parkingowych, chodników oraz przyległych terenów zielonych tj.: trawniki, skarpy itp.) na terenie kompleksów jak również poza terenem kompleksu (chodniki, parkingi i trawniki przyległe do granicy kompleksu); d) usuwanie mechaniczne i chemiczne wrastającej trawy, samosiejek, mchu itp. -niedopuszczanie do przerastania trawy i chwastów poprzez regularne opryski środkami chemicznymi chodników, dróg i innych powierzchni utwardzonych oraz opasek betonowych wokół budynków. e) opróżnianie koszy zewnętrznych ze śmieci i popielniczek ustawionych w miejscu wyznaczonym do palenia papierosów ; f) zamiatanie przy wejściach do budynków, usuwanie zanieczyszczeń (liści, piasku i śmieci) z kratek i otrząsaczy stałe utrzymanie w czystości schodów zewnętrznych i ciągów komunikacyjnych prowadzących do budynków; g) usuwanie opadłych liści oraz zbieranie gałęzi z terenu zewnętrznego utwardzonego i terenu zielonego objętego zamówieniem. h) Wykonawca zobowiązany jest do wywozu zebranych liści we własnym zakresie i na swój koszt. Zabronione jest wrzucanie wyszczególnionych powyżej pozostałości do stojących na danym obiekcie kontenerów na śmieci lub na tereny leśne; i) czyszczenie i utrzymanie w czystości terenów w pobliżu kontenerów na gromadzenie odpadów; Przez stałe utrzymanie w czystości powierzchni utwardzonych należy rozumieć, że wszystkie powierzchnie utwardzone muszą być pozbawione jakichkolwiek zalegających śmieci, liści, nadmiaru piasku, przerostów trawy itp. Należy przewidzieć i uwzględnić ręczne i mechaniczne zamiatanie chodników, dróg i powierzchni utwardzonych z taką częstotliwością, by warunek ten był spełniony w każdym dniu w okresie trwania umowy. Uwaga - w przypadku zaniedbań w bieżącym usuwaniu liści i ich zabezpieczaniu przed ponownym przemieszczeniem się na skutek czynników atmosferycznych, usługa nie będzie traktowana jako należyte wykonanie pomimo, iż Wykonawca realizował czynności związane z wygrabianiem, usuwaniem liści z terenów zewnętrznych; w konsekwencji skutkować to będzie 9

10 umniejszeniem przez Zamawiającego wynagrodzenia dla Wykonawcy oraz innymi potrąceniami finansowymi wynikającymi z zapisów w umowie. w okresie zimowym j) Usuwanie śniegu, lodu i błota z terenów objętych umową, w szczególności dróg, chodników, schodów i wejść do budynków, bezpośrednio po ustaniu opadów; w tym celu niezbędny jest całodobowy monitoring prognozy pogody oraz stały kontakt z osobami wyznaczonymi przez Użytkowników do bezpośredniego powiadamiania Wykonawcy w przypadku braku realizacji usługi w odstępie 2 godzin od ustania opadów, przy opadach ciągłych 2 godziny po rozpoczęciu opadów (przy intensywnych opadach - przy zalegającej pokrywie śniegu powyżej 4 cm odśnieżanie odbywać się powinno przy użyciu urządzeń do odśnieżania).wykonawca winien przystąpić do realizacji usługi w sposób profesjonalny z uwzględnieniem odpowiedniej wielkości zasobów ludzkich i sprzętowych niezbędnych do szybkiego i sprawnego odśnieżenia, odlodzenia terenów i zabezpieczenia poprzez spryskanie lub posypanie ciągów komunikacyjnych, dróg i innych terenów utwardzonych, środkami zgodnie z wymaganiami Zamawiającego. k) Odladzanie placów, dróg chodników, schodów i wejść do budynków środkami niepowodującymi uszkodzeń w/w nawierzchni zgodnie z wymaganiami Zamawiającego w celu zapewnienia bezpieczeństwa na terenach administrowanych przez Zamawiającego Zamawiający zastrzega sobie szczególne zaangażowanie całodobowe również w soboty i dni świąteczne pracowników Wykonawcy w okresie zimowym, celem pełnego zabezpieczenia bezpieczeństwa dla osób poruszających się na terenie kompleksów wojskowych. l) wywóz zalegającego śniegu i lodu poza granice kompleksu, mogącego utrudnić sprawną komunikację na terenie kompleksu; m) wszystkie wejścia do budynków: główne i boczne, schody wejściowe, rampy oraz ciągi komunikacyjne prowadzące do nich muszą być oczyszczone z zalegającego śniegu i odlodzone przed godz ; WYKONAWCA zobowiązany jest wszystkie czynności objęte niniejszym zamówieniem wykonywać przez pięć dni w tygodniu (przez cały rok), tj. od poniedziałku do piątku w godzinach od 6 00 do 14 00, wyjątkiem od powyższej zasady są dni z występującymi opadami śniegu, kiedy bezwzględnie wymagane jest utrzymanie stałych dyżurów całodobowych ekip do bieżącego likwidowania skutków opadów śniegu jak również porządkowanie terenu po intensywnych opadach deszczu, wichurach, prac porządkowych po uroczystościach plenerowych itp. UWAGA: W przypadku zaniedbań Wykonawcy związanych z brakiem bieżącego usuwania śniegu/lodu w okresie zimowym i zasadnych zastrzeżeń Użytkowników obiektu dotyczących braku zapewnienia świadczenia usługi w wymaganym czasie i przy użyciu odpowiednich zasobów ludzkich, sprzętowych i materiałowych usługa będzie traktowana jako nienależyte wykonanie pomimo podjęcia czynności w tym zakresie z opóźnieniem lub w sposób niewystarczający. 2.2 Zakres utrzymania terenów zielonych. Utrzymywanie w nienagannym porządku w okresie od 1 marca do 30 listopada, klombów, rabatek i trawników, terenów zielonych, budynków obsypanych ziemią, pasów ochronnych i p-poż, bocznicy kolejowej. Do obowiązku Wykonawcy należy; a) Przekopywanie ziemi wokół krzewów i drzew wg potrzeb. b) Wyrównywanie obrzeży trawników wg potrzeb. c) Dosiewanie trawy, dosadzanie żywopłotów i kwiatów na klombach, aeracja i wertykulacja terenów zielonych oraz uzupełnieniem czarnoziemu wg potrzeb, a także w przypadku zakupienia materiałów przez Zamawiającego. d) Przycinanie w linii prostej oraz pielęgnacja krzewów i żywopłotów na bieżąco w celu utrzymania ich należytego stanu i estetyki. e) Wykonywanie niezbędnych zabiegów zasilających wzrost roślin i krzewów, oprysków roślin i krzewów oraz wykonywanie w szczególnych wypadkach oprysków roślin i krzewów niszczących szkodniki i chwasty. f) Pielęgnacja ogródków skalnych na bieżąco, w sposób zapewniający estetyczny wygląd. g) Koszenie trawników i pozostałych terenów zielonych wg częstotliwości zapewniającej nienaganny porządek oraz równoczesne usuwanie skoszonej trawy poprzez zgrabienie i wywóz na koszt Wykonawcy (pojemnik i wywóz nieczystości pochodzących z terenów zielonych zabezpiecza Wykonawca). 10

11 h) Przycinka/wycinka krzewów, krzaków na wezwanie Zamawiającego. i) Nawożenie terenów zielonych z częstotliwością zapewniającą prawidłową wegetację 2 razy w roku. j) Prace związane z nasadzeniem krzewów i kwiatów oraz uzupełnieniem czarnoziemu. k) Usunięcie z drzew posuszu zagrażającego bezpieczeństwu przechodniów i pojazdów w miarę potrzeb. l) Podlewanie terenów zielonych według potrzeb z taką częstotliwością, aby nie dopuścić do przesuszenia trawników, żywopłotów lub klombów w okresie letnim woda po stronie Zamawiającego. m) Utrzymanie czystości i mineralizacja pasów ppoż.: usługa polegać będzie na porządkowaniu terenu tj. usunięcie drzewostanu, drzew martwych, nalotów drzew iglastych, gałęzi, chrustu, suchych liści (w razie potrzeby) i innych odpadów poeksploatacyjnych oraz mineralizacja i uprawa broną talerzową lub innymi maszynami. n) Oczyszczanie z trawy, liści, gałęzi i innych zanieczyszczeń z budynków obsypanych ziemią z częstotliwością zapewniającą nienaganny porządek oraz równoczesne usuwanie skoszonej trawy poprzez zgrabienie i wywóz oraz równanie i dosiewanie trawy na koszt Wykonawcy. Pojemniki i wywóz nieczystości pochodzących z terenów zielonych zabezpiecza Wykonawca. o) Oczyszczanie i wykaszanie trawy z nasypu bocznicy kolejowej. UWAGA: W przypadku zaniedbań Wykonawcy związanych z brakiem bieżącego usuwania z terenów zielonych i z pasów p-poż skoszonej trawy, chrustu, suchych liści, gałęzi i innych usługa będzie traktowana jako nienależyte wykonanie umowy pomimo skoszenia trawy lub innych wykonanych czynności; w konsekwencji skutkować to będzie umniejszeniem przez Zamawiającego wynagrodzenia dla Wykonawcy oraz innym potrąceniami finansowymi wynikającymi z zapisów w umowie. 1) Pielęgnacja klombów, rabatek i trawników W zakres czynności wchodzi: a) pielenie i pielęgnacja rabatek, klombów i kwietników, przycinanie krzewów, koszenie trawy, grabienie liści, usuwanie wszelkich nieczystości, systematyczne usuwanie trawy z rabatek itp.) b) Wykonywanie niezbędnych zabiegów zasilających wzrost roślin i krzewów, oprysków roślin i krzewów oraz wykonywanie w szczególnych wypadkach oprysków roślin i krzewów niszczących szkodniki i chwasty. c) Wykładanie torfem lub korą, przygotowanie miejsc przeznaczonych do nasadzeń kwiatów, nawożenie środkami mineralnymi. (koszt materiałów ponosi ZAMAWIAJĄCY), d) zabezpieczenie roślin zagrożonych przemarzaniem na czas zimy e) w miarę potrzeb podlewanie kwiatów w okresie letnim f) koszenie trawników w miarę potrzeb, dwa razy w miesiącu, w przypadku wystąpienia nadmiernego wzrostu trawy wskutek nieprzewidzianych warunków atmosferycznych wymagane jest dodatkowe koszenie trawy. g) Wykonawca zobowiązany jest do zgrabienia i wywozu skoszonej trawy, zebranych liści, chwastów itp. na bieżąco, we własnym zakresie i na swój koszt. Zabronione jest wrzucanie wyszczególnionych powyżej pozostałości do stojących na danym obiekcie kontenerów na śmieci, p) W miarę potrzeb dosiewanie trawy, nawożenie, odchwaszczanie, jej pielęgnacja (koszty zakupu trawy, nawozów, oprysków roślin i krzewów niszczących szkodniki i chwasty, czarnoziemu, kory ponosi WYKONAWCA), UWAGA: a) Wykonywane prace przy pielęgnacji istniejących ogródków i trawników w ramach zawartej umowy, jak również w przypadku zniszczenia roślin i trawników spowodowanych nieprawidłowo przeprowadzaną pielęgnacją roślin tj. zniszczenia powstałe w wyniku braku systematycznego podlewania roślin, nieprawidłowo wykonanych zabiegów zasilających wzrost roślin, poprzez złe zastosowanie preparatów do ochrony i pielęgnacji roślin lub ich nie stosowanie, będą zakupione i uzupełniane przez Wykonawcę na jego koszt. b) W przypadku zakupienia dodatkowych roślin przez Zamawiającego Wykonawca dokona dodatkowego nasadzenia na swój koszt. Pielęgnacja i utrzymanie powierzchni zielonych (tj. koszenie trawników, cięcie żywopłotów, grabienie liści, pielęgnacja rabatek itp.) odbywa się wyłącznie w okresie od 01 marca do 30 listopada. W okresie od 01 grudnia do ostatniego dnia lutego WYKONAWCA wystawia miesięczną fakturę pomniejszoną o koszt pielęgnacji i utrzymania powierzchni zielonych. Utrzymanie czystości terenów zielonych odbywać się będzie przez cały okres trwania umowy. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za krzewy i kwiaty, które zostały powierzone do pielęgnacji w ramach umowy. 11

12 2) Pielęgnacja żywopłotów W zakres czynności wchodzi: a) Przycinanie ręczne lub mechaniczne obligatoryjne cięcie na wiosnę do końca maja. W okresie letnim w/ g potrzeb z taką częstotliwością by zapewnić estetykę b) Przycięcie obrzeży trawników wokół żywopłotów. c) Usuwanie trawy, porosłych chwastów, krzewów i innej roślinności wrastającej w żywopłoty. d) Przekopywanie ziemi wokół krzewów, obsypanie korą i ziemią wg potrzeb. e) Podlewanie i nawożenie 3) Utrzymania terenów zielonych (koszenie trawy i grabienie liści.) W zakres czynności wchodzi: a) koszenie trawy, które odbywać się będzie w miesiącach od kwietnia do października w niżej wymienioną częstotliwością: - 1 raz w miesiącach: kwiecień, lipiec, sierpień, wrzesień, październik, - 2 razy w miesiącach: maj, czerwiec, - każdorazowe koszenie terenu musi być zakończone na całym terenie w ciągu 7 dni roboczych od zgłoszenia. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania dodatkowego koszenia w przypadku wystąpienia nadmiernego wzrostu trawy wskutek nieprzewidzianych warunków atmosferycznych (maksymalnie 1 dodatkowe koszenie w miesiącu) na żądanie Zamawiającego. b) nawożenie środkami chwastobójczymi i mineralnymi (środki zabezpiecza Wykonawca); c) w zakres czynności WYKONAWCY wchodzi przygotowanie terenu zielonego do zimy tj. wygrabianie wszystkich opadłych liści aż do wystąpienia opadów śniegu; d) usuwanie gałęzi, śmieci z terenów zielonych objętych usługą koszenia i grabienia liści w okresie trwania umowy. e) usuwanie wrastającej roślinności (również środkami chemicznymi) na ogrodzenia, chodniki na terenie technicznym i wokół obwodnicy kompleksu z zachowaniem przepisów o ochronie środowiska. f) W zakres utrzymania terenów zielonych włączono budynki obsypane ziemią. Oczyszczanie polega na usuwaniu (koszenie) trawy, odrostów, korzeni, gałęzi i innych elementów stałych z powierzchni stropodachu obsypanego ziemią i skarp bocznych z częstotliwością jak tereny zielone. UWAGA! Wykonawca zobowiązany jest do zgrabienia trawy i liści i wywozu we własnym zakresie i na swój koszt. Zgrabienie z koszonej trawy- najpóźniej drugiego dnia od jej z koszenia. Zabronione jest wrzucanie wyszczególnionych powyżej pozostałości do stojących na danym obiekcie kontenerów na śmieci lub na tereny leśne. Wykonawca zobowiązany jest do ustalenia każdorazowo z Zamawiającym terminu rozpoczęcia i zakończenia tych prac. Dodatkowym kryterium spełnienia warunku koszenia trawy jest utrzymanie na całym terenie objętym umową, trawy nie wyższej niż jednomiesięczny przyrost tj. nie wyższej niż cm oraz zapewnienie takiej ilości osób i sprzętu do koszenia, grabienia i wywozu trawy jak również grabienia i wywozu liści, by zadanie było realizowane w okresie nie dłuższym niż 7 dni cały zakres objęty umową. 4) Utrzymania pasów p-poż i pasów ochronnych; W zakres czynności wchodzi: a) Pas p-poż. Typu A (szer. 30 m x 700 m = m2) - usuwanie pozostałości, suchych drzew, gałęzi i innych materiałów łatwopalnych z powierzchni o szerokości 30 m od strony drogi publicznej. Gałęzie należy rozdrobnić przy użyciu rębaka. b) Pas p-poż. Typu A (szer. 2 m x 2700 m = 5400 m 2 ) - usuwanie pozostałości roślin, suchych gałęzi i innych materiałów łatwopalnych z powierzchni o szerokości 2 m od wewnętrznej strony ogrodzenia,wzdłuż obwodnicy oświetleniowej. Usuwanie na bieżąco chwastów i trawy ( koszenie) wraz z oczyszczaniem ogrodzenia z odrostów i gałęzi. Usuwanie wrastającej roślinności (również środkami chemicznymi) z ogrodzenia wokół obwodnicy kompleksu z zachowaniem przepisów o ochronie środowiska. Gałęzie należy rozdrobnić przy użyciu rębaka. c) Pas p-poż. Typu B (szer. 30 m x 36 m = 1080 m 2 ) - usuwanie pozostałości roślin, suchych gałęzi i innych materiałów łatwopalnych. Usuwanie na bieżąco odrostów chwastów, trawy (koszenie) i gałęzi oraz utrzymanie pasa o szerokości minimum 2 m przy budynku nr 4 o nawierzchni zmineralizowanej. Gałęzie należy rozdrobnić przy użyciu rębaka. d) Pas ochronny wokół budynków o szer. 2m (2853 m 2 ) wykonanie i utrzymanie pasa o nawierzchni zmineralizowanej poprzez mechaniczne odwrócenie ziemi na głębokości co najmniej 12

13 20 cm, wygrabienie (bronowanie) ziemi do uzyskania równej powierzchni, usunięcie korzeni, łodyg i liści roślin oraz innych przedmiotów (gruz, kamienie itp.) Wymagane minimum dwa metry od budynku wraz z opaską przy budynku nr; 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 20, 35, 27, 30, 29, 38, 39, 40, 49, 51, 53, 57 i 59. W zakres czynności wchodzi; - wykonanie orki pługiem przyczepnym na głębokość 20 cm i broną talerzową, a w miejscach niedostępnych dla ciągnika rolniczego z uwagi na specyfikę terenu, glebogryzarka ręczną lub innymi metodami, również ręcznymi - oczyszczanie i wyrównanie przeoranego terenu ( bronowanie, grabienie). - oprysk herbicydami co najmniej 7 dni przed planowaną mineralizacją. - częstotliwość wykonywania zabiegów mineralizacji broną talerzową, - trzy razy w roku w okresie trwania umowy; I termin - od dnia 01 do 15 kwietnia, II termin - od dnia 01 do 15 lipca II termin - od dnia 01 do 15 września e) Pas wylesiony wokół budynków o szer. 2m (736,5 m 2 ) utrzymanie pasa minimum dwa metry szerokości oczyszczonego z gałęzi, trawy, chwastów i innych materiałów łatwopalnych przy budynku nr; 2, 21, 22, 23, 24, 25 i 34 - usuwanie na bieżąco chwastów i trawy ( koszenie) wraz z oczyszczaniem opaski wokół budynku(również środkami chemicznymi). - usuwanie pozostałości roślin, suchych gałęzi i innych materiałów łatwopalnych, UWAGA! Zmineralizowane pasy ochronne i przeciwpożarowe wraz z opaskami budynków na dzień odbioru w miesięcznym okresie rozliczeniowym muszą być wygrabione, oczyszczone z gałęzi, samosiejek, porastających i suchych traw, wrzosów, mchów itp. Wykonawca obowiązany jest do odłożenia i rozdrobnienia gałęzi, wiatrołomów w wyznaczone miejsce przez Zamawiającego. Decyzję o miejscu odłożenia gałęzi podejmuje Kierownik SOI lub osoba przez niego upoważniona. Odniesienie lub odwiezienie gałęzi, wiatrołomów poza pas oczyszczany będzie odbywać się na terenie kompleksu wojskowego, którego dotyczy zamówienie. Kategorycznie zabronione jest wycinanie i wywóz drzew poza teren kompleksu, pobieranie jakiegokolwiek pożytku, z Lasów Państwowych bez pisemnej zgody właściwego Nadleśnictwa, które reprezentuje Lasy Państwowe. 5. Utrzymanie bocznicy kolejowej i rampy a) Utrzymanie torowiska poprzez usuwanie roślinności pomiędzy podkładami (również środkami chemicznymi), z zachowaniem przepisów o ochronie środowiska. Oczyszczaniu z liści, gałęzi i innych nieczystości torowiska i rampy. b) Koszenie i wygrabianie trawy na nasypach 3 razy w roku I termin - od dnia 1do 15 czerwca, II termin - od dnia 01 do 15 lipca II termin - od dnia 01 do 15 września III Zaoferowana miesięczna cena jednostkowa brutto musi uwzględniać wszystkie czynniki, jakie składają się na realizację usługi, a w szczególności: 1. Koszt zakupu środków i materiałów do utrzymania czystości oraz środków higienicznych przeznaczonych na bieżące uzupełnianie w toaletach zgodnie z niżej opisaną specyfikacją asortymentową środków do utrzymania czystości: a) Papier toaletowy - celulozowy, dwuwarstwowy, kolor biały, na rolce tekturowej, listkowany, b) Mydło w płynie - białe lub perłowe o właściwościach antybakteryjnych i kosmetycznych zawierające lanolinę, glicerynę i kolagen oraz substancje nawilżające i pielęgnujące skórę rąk; ph 5,5 c) Ręcznik papierowy biały, na rolce dwuwarstwowy lub składany typu ZZ, chłonny w zależności od rodzaju pojemnika. d) Kostka do WC - (komplet = wkład + koszyk) o właściwościach antybakteryjnych i intensywnym przyjemnym zapachu, w postaci stałej, rozpuszczalna w wodzie. e) Kostka do pisuarów - Wkład odświeżająco myjący do pisuarów o właściwościach antybakteryjnych. Postać: ciało stałe (tabletka lub krążek), o intensywnym, przyjemnym zapachu. Rozpuszczalny całkowicie w wodzie. Dopuszcza się wszystkie znane barwy w zależności od użytego składnika. f) Zapachowy odświeżacz powietrza w aerozolu lub w innej postaci. 13

14 2. Koszt zakupu środków i materiałów do utrzymania czystości oraz środków higienicznych przeznaczonych na bieżące utrzymanie porządku powierzchni wewnętrznych zgodnie z niżej opisaną specyfikacją asortymentową środków do utrzymania czystości: a) Emulsja / mleczko do pielęgnacji powierzchni drewnianych, paneli podłogowych, wykładzin PCV, itp., (emulsja lub pasta samo połyskowa lub z powłoką akrylową w przypadku wykładzin) b) Środek do mycia-czyszczenia powierzchni: drewnianych, paneli podłogowych, lastryko, innych skało podobnych i wykładziny PCV, itp., usuwający skutecznie warstwy położonej uprzednio pasty samo połyskowej, tłuszczu i brudu; środek o właściwościach pielęgnacyjnych oraz innych powstałych zanieczyszczeń, c) Płyn do czyszczenia ręcznego i mechanicznego wykładzin dywanowych, dywanów i tapicerki, d) Emulsja / mleczko do czyszczenia i pielęgnacji mebli biurowych, blatów biurek, telefonów, itp., e) Płyn do mycia szyb, luster z urządzeniem rozpylającym, f) Płyn lub żel dezynfekująco myjący do WC wyrób przeznaczony do mycia muszli klozetowych, umywalek i innych ceramicznych urządzeń sanitarnych; bakteriobójczy, grzybobójczy, g) Płyn lub proszek do dezynfekcji kabin natryskowych bakteriobójczy, grzybobójczy, h) Żel czyszczący do muszli klozetowych, umywalek i innych ceramicznych urządzeń sanitarnych do bezpośredniego stosowania, o działaniu wybielającym, bakteriobójczy, grzybobójczy, na bazie chloru, i) Płyn do czyszczenia urządzeń sanitarnych, skutecznie usuwający osad z kamienia, rdzy, przeznaczony do czyszczenia powierzchni chromowanych, stali nierdzewnej, fajansu, j) Płyn do mycia glazury koncentrat do mycia dużych i silnie zabrudzonych powierzchni. k) Foliowe worki na odpady - pojemność uzależniona od posiadanych przez Zamawiającego pojemników / koszy na odpady. 3. Koszt wyposażenia personelu sprzątającego w profesjonalny sprzęt (w niezbędnych ilościach) tj: a) Odkurzacze przemysłowe (ciche w eksploatacji), b) Wózki serwisowe wyposażone w zestawy myjąco czyszczące, c) Urządzenia (odkurzacza) do prania wykładzin, tapicerki, d) Tabliczki ostrzegawcze Uwaga ślisko w języku polskim i angielskim. 4. Koszt zakupu środków i materiałów do utrzymania czystości przeznaczonych na bieżące utrzymanie porządku powierzchni zewnętrznych zgodnie z niżej opisaną specyfikacją asortymentową środków do utrzymania czystości: a) Koszt zakupu narzędzi i urządzeń technicznych służących do realizacji usług w obrębie terenów zewnętrznych: kosiarki spalinowe kosy/wykaszarki spalinowe kosiarki rotacyjne środek transportu (do zwiezienia liści, gałęzi, kamieni, gruzu, śmieci z koszy do kontenera Wykonawcy lub na zewnętrz kompleksu itp.) samobieżne pługi do odśnieżania, zawieszane pługi do odśnieżania, posypywarki, dmuchawy, oczyszczarki i inne w zależności od potrzeb. rębak do rozdrabniania gałęzi b) Koszt zakupu materiałów służących do realizacji usług w obrębie terenów zewnętrznych; - preparatów do odladzania i utrzymania dróg, placów i chodników, ramp i chodników w okresie zimowym. - środki do pielęgnacji i ochrony roślin - nawozy - czarnoziem i kora - środki chwastobójcze 5. Pozostałe koszty ponoszone przez Wykonawcę na rzecz świadczenia usługi dla Zamawiającego: a) Koszty osobowe i administracyjne (zatrudnienie personelu, prowadzenie dokumentacji, itp.). b) Koszty ubezpieczeń. 14

15 IV. c) Koszt dojazdów do miejsc realizacji usług. d) Koszty wywozu i składowania suszu, śniegu, skoszonej trawy i zebranych liści oraz innych odpadów powstających w związku z wykonywaniem usługi. e) Inne nie wyszczególnione wyżej koszty, które przewiduje ponieść Wykonawca w związku z realizacją zamówienia, oraz wszelkie inne składniki cenotwórcze, wynikające z zakresu zlecenia oraz z obowiązujących przepisów prawa. Zamawiający w "Wykazie miejsc podlegających usłudze utrzymania czystości" - Załącznik nr 3/ ZESTAWIENIE POWIERZCHNI I WYPOSAŻENIA DO PRZETARGU NA UTRZYMANIE CZYSTOŚCI / zawarł dodatkowe informacje w zakresie charakterystyki przedmiotu zamówienia dotyczące m.in.: powierzchni (w m2) oszkleń (obmiar okien jednostronny), specyfiki posypywania terenów utwardzonych w okresie jesienno zimowym. V. Zamawiający udostępni pomieszczenia do przechowywania środków i sprzętu przez Wykonawcę nieodpłatnie, w miarę posiadanych możliwości, w uzgodnieniu bezpośrednio z użytkownikami obiektów objętych usługą, na podstawie odrębnych dokumentów protokół przekazania pomieszczenia/obiektu na czas zawarcia umowy. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za środki i sprzęt przeznaczone do realizacji usługi; w tym przechowywane w pomieszczeniach udostępnianych przez Zamawiającego. IV POSTANOWIENIA KOŃCOWE: 4.1 Dopuszcza się możliwość zmniejszenia lub zwiększenia sprzątanej powierzchni zarówno wewnętrznej jak i zewnętrznej z przyczyn np.: wyłączenia części budynku z eksploatacji. W każdym wypadku należność za wykonaną usługę będzie rozliczona w przeliczeniu za m 2 wg sporządzonego protokołu różnic. 4.2 Dopuszcza się możliwość świadczenia usług przez WYKONAWCĘ w ramach zawartej umowy w dni wolne od pracy bądź też w godzinach nadliczbowych z przyczyn np.: świąt wojskowych, oficjalnych wizyt itp. Za świadczenie usługi w tych dniach i w godzinach nadliczbowych nie będzie przysługiwało WYKONAWCY dodatkowe wynagrodzenie 4.3 Dopuszcza się możliwość okresowego zakazu realizacji zamówienia z przyczyn wyższej konieczności (np. składanie oficjalnych wizyt, święta wojskowe itp.). Za realizację przedmiotu zamówienia w godzinach innych niż ustalone nie będzie przysługiwało WYKONAWCY dodatkowe wynagrodzenie; 4.4 Ewentualne szkody wyrządzone przy wykonywaniu czynności wynikających z umowy, usuwa Wykonawca na swój koszt w terminie uzgodnionym z Zamawiającym. W przypadku niedotrzymania tego terminu Zamawiający usunie szkodę na koszt Wykonawcy a należność za jej usunięcie potrąci z kolejnych faktur wystawianych przez Wykonawcę. Wykonawca nie będzie sobie rościł w takim przypadku pretensji do sposobu zamówienia usługi i usunięcia wyrządzonej przez siebie szkody; 4.5 Środki czystości muszą posiadać karty charakterystyki i certyfikaty, jakości PZH. 4.6 Środki chemiczne do czyszczenia, dezynfekcji i konserwacji sprzątanych powierzchni wewnętrznych muszą posiadać stosowne atesty i dopuszczenia do stosowania w pomieszczeniach przeznaczonych na pobyt ludzi. 4.7 Wymaga się by środki czystości na teren kompleksu dostarczane były w fabrycznych opakowaniach z opisem produktu. 4.8 Pranie firan, zasłon i verticali na koszt WYKONAWCY w ramach zawartej umowy. Za pranie nie przysługuje WYKONAWCY dodatkowe wynagrodzenie. Za szkody powstałe podczas demontażu verticali jak również powstałych podczas ich prania odpowiada WYKONAWCA 4.9 W celu prawidłowej realizacji przedmiotu umowy, WYKONAWCA wyposaży personel sprzątający w profesjonalny sprzęt (w niezbędnych ilościach i na własny koszt) tj 4.10 WYKONAWCA zobowiązany jest do: ustalenia z przedstawicielami ZAMAWIAJĄCEGO dokładnej lokalizacji terenów przeznaczonych do koszenia, terminów wykonania przedmiotu umowy oraz innych szczegółów dotyczących jego realizacji i zakończenia prac przedmiotu umowy dokonanego z przedstawicielem Sekcji Obsługi Infrastruktury w Celestynowie, Wydziału Infrastruktury JW