Pu³awska Spó³dzielnia Mieszkaniowa Pu³awy, ul. Centralna 2a, tel ,

Transkrypt

1 INFORMATOR nr 10 marzec 2010 Pu³awska Spó³dzielnia Mieszkaniowa Pu³awy, ul. Centralna 2a, tel , Administracja Osiedla NIWA, NORWIDA i GOŒCIÑCZYK Dzia³ Techniczny - tel Dzia³ Administracyjny i Ksiêgowoœæ - tel Administracja Osiedla WRÓBLEWSKIEGO - tel Administracja Osiedla LEŒNA - tel

2

3 Szanowni Członkowie, Zgodnie z tradycją przekazujemy Państwu już dziesiąty numer informatora, w którym podajemy Państwu podstawowe wiadomości o pracy Administracji Osiedli, Zarządu i Rady Nadzorczej w roku Z konieczności w tabelarycznym skrócie podajemy najważniejsze dane ekonomiczne o sytuacji finansowej Spółdzielni. Po zakończeniu prac termomodernizacyjnych, którymi w latach objęto 136 budynków mieszkalnych i które kosztowały ,44 zł w 2009 r. główne działania Zarządu i Administracji Osiedli skierowane zostały na realizacje tych robót, które w poprzednich latach były ograniczone. W dalszym ciągu poważnym obciążeniem działalności jest obsługa kredytu zaciągniętego na termomodernizację. W roku 2009 spłaciliśmy raty w wysokości ,75 zł oraz odsetki w wysokości ,48 zł. Na dzień 1 stycznia 2010 r. pozostaje do spłaty ,25 zł. Przy obecnym oprocentowaniu kredytu wpłacane przez członków środki pozwalają na bieżącą obsługę kredytu, a nawet częściowe przyspieszenie spłaty w następnych latach. Zarząd zachęca wszystkich członków posiadających wolne środki finansowe do jednorazowej spłaty kredytu termomodernizacyjnego. Rozwiązanie takie jest korzystne dla tych osób. Dla przykładu Członek Spółdzielni zamieszkały na Osiedlu Niwa w 50 m 2 mieszkaniu na dzień 1 stycznia 2010 r. spłaciłby 4300 zł kredytu. Po spłacie płaciłby czynsz miesięczny mniejszy o 66,50 zł, co oznacza że w okresie spłaty kredytu zaoszczędzi 1685 zł. Nawet najlepsza lokata nie pozwoli na osiągnięcie takich zysków. W roku 2009 członkowie spłacili jednorazowo kredyt w wysokości zł. W 2009 r. kontynuowaliśmy prace związane z modernizacją dźwigów osobowych. W ub. roku zakończono modernizację 10 dźwigów na Osiedlu Wróblewskiego oraz rozpoczęto wymianę 4 dźwigów na Osiedlu Niwa w budynkach Batalionów Chłopskich 5 i 6. Prace te kosztowały zł. Realizacja tak szerokiego zakresu prac była możliwa dzięki dofinansowaniu funduszu remontowego dźwigów kwotą zł z zysku za 2008 rok. Na rok 2010 planujemy zakończenie robót rozpoczętych w 2009 r. oraz wymianę dźwigów na budynku Sikorskiego 6. Przewidywany koszt wykonania tych robót wynosi zł. Na osiedlach PSM wykonaliśmy za kwotę zł sześć nowych placów zabaw. Place zostały ogrodzone i wyposażone w bezpieczne podłoża oraz bezpieczne urządzenia zabawowe. W roku 2010 planujemy wykonanie 8 podobnych placów zabaw za kwotę ok zł. W miarę posiadanych środków prowadzimy remonty klatek schodowych, wykonanie chodników, remonty i modernizacje instalacji elektrycznych i gazowych. Szczegółowe zakresy i koszty wykonanych robót jak również plany na rok 2010 w rozdziale na osiedla podajemy w dalszej części informatora. Sprawą niezwykłej wagi staje się likwidacja piecyków gazowych do podgrzewania wody, w które wyposażone są mieszkania w 19 budynkach na Osiedlu Leśna i Wróblewskiego. Uszczelnione mieszkania powodują brak ciągu wentylacji, a szczególnie groźne cofki w kanałach spalinowych. Zjawiska te stanowią zagrożenie dla życia i zdrowia osób przebywających w tych mieszkaniach. Zarząd wspólnie z Dyrekcją OPEC podejmie działania, aby problem ten został rozwiązany do końca 2011 r. Koszty wykonania instalacji wewnętrznej c.w muszą jednak pokryć członkowie zamieszkali w tych mieszkaniach. Warunkiem wykonania robót jest wyrażenie zgodny na finansowanie instalacji wewnętrznej przez wszystkich członków lub przynajmniej zgoda na udostępnienie mieszkania dla przejścia pionów. 3

4 Zwracamy się z apelem do wszystkich członków zamieszkałych w tych budynkach o pomoc w przekonaniu niezdecydowanych sąsiadów. W dalszym ciągu problemem są zadłużenia czynszowe, które ma koniec 2009 r. wynoszą ,03 zł. Ponieważ znaczna część wydatków należy do pozycji, które muszą być zapłacone bez względu na przychody brak tych środków stanowi znaczne utrudnienie w bieżącej obsłudze finansowej Spółdzielni. Dobry wpływ na wyniki ekonomiczne Spółdzielni ma prowadzona przez Zarząd działalność gospodarcza w zakresie usług telekomunikacyjnych. Spółdzielnia jest dostawcą usług w zakresie telewizji kablowej, Internetu i telefonii stacjonarnej. W miesiącu grudniu uruchomiliśmy stację telewizji cyfrowej. Ta usługa zapowiadana od wielu lat będzie w bieżącym roku dostępna również w naszej sieci kablowej. O szczegółach będziemy bieżąco informować członków w programie lokalnym i na kanale INFOTEXT. Zapraszamy wszystkich członków do korzystania z naszej telefonii stacjonarnej oferującej tanie połączenia zarówno krajowe jak i zagraniczne. Działalność gospodarczą w roku 2009 zakończyliśmy wynikiem dodatnim w kwocie zł. Kwota ta zostanie przez Zebranie Przedstawicieli podzielona na dofinansowanie działalności Spółdzielni, a propozycja Zarządu przewiduje: 1. dofinansowanie wymiany dźwigów 150 tys. zł 2. dofinansowanie wymiany wodomierzy 200 tys. zł 3. dofinansowanie wymiany piecyków 150 tys. zł 4. inwestycja w zakup telewizji cyfrowej 100 tys. zł 5. dofinansowanie modernizacji placów zabaw 100 tys. zł 6. fundusz zasobowy z przeznaczeniem na nieprzewidziane wydatki zł W zakresie eksploatacji bieżącej rok 2009 zakończono wynikiem dodatnim w kwocie zł. Jak wynika z przedstawionych danych sytuacja ekonomiczno gospodarcza Spółdzielni jest dobra. Pomimo wzrostu kosztów utrzymania Zarząd Spółdzielni nie planuje podwyższać opłat eksploatacyjnych w 2010 r. W bieżącym roku kończą się kadencje Rad Osiedli i Rady Nadzorczej PSM. Na wiosnę na zebraniach grup członkowskich będziemy wybierać nowych członków tych organów. Zapraszamy wszystkich członków do szerokiego udziału w tych zebraniach. Z poważaniem, Zarząd i Rada Nadzorcza PSM 4

5 TERMOMODERNIZACJA BUDYNKÓW PUŁAWSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ 2009 ROK WYSZCZEGÓLNIENIE WYKONANIE AOL WYKONANIE AOW WYKONANIE AONNiG WYKONANIE PSM B.O , , , ,00 WPŁYWY odpis z lokali użytkowych 0,00 0, , ,84 przedterminowa spłata kredytu , , , ,89 odpis z lokali mieszkalnych , , , ,50 razem wpływy , , , ,23 WYDATKI odsetki od kredytu na budynki docieplone , , , ,48 razem wydatki , , , ,48 B.Z , , , ,25 spłata rat kredytu , , , ,75 5

6 NA CO WYDALIŚMY PIENIĄDZE Z FUNDUSZU REMONTOWEGO W 2009 ROKU OSIEDLE WRÓBLEWSKIEGO Lp. Adres i rodzaj robót Ilość Koszt wykonany Remont i malowanie klatek schodowych: 2 budynki ,42 ul. PCK ,28 ul. PCK ,14 2. Remont pokrycia dachowego i obróbek blacharskich: 2 budynki ,05 ul. Polna ,00 ul. Polna ,00 ul. Polna - zespół garażowy (sąsiedztwo ZOZ) ,05 3. Remont instalacji elektrycznej piwnic i wymiana rozdzielni głównych: 3 budynki ,48 ul. Polna ,16 ul. Polna ,16 ul. Skłodowskiej ,16 4. Wymiana starych, wykonanie nowych chodników, parkingów z kostki betonowej i remonty dróg: ,56 ul. Polna ,96 ul. Karpińskiego ,32 ul. Skłodowskiej ,36 ul. Karpińskiego 1 B ,92 5. Remont wiat śmietnikowych: ,10 Aleja Mała 2 (rozbudowa śmietnika) ,39 ul. PCK ,96 ul. Polna ,75 6. Remont maszynowni dźwigów: ,92 Aleja Mała 6 budynków 915,68 ul. Polna ,01 ul. Polna ,05 ul. Polna ,61 ul. Karpińskiego ,00 ul. Partyzantów ,57 7. Naprawa obróbek blacharskich i włazu: 3 957,71 ul. PCK ,71 6

7 8. Remonty bieżące dźwigów (usuwanie dewastacji, zalecenia 4 803,52 UDT): ul. Polna 2, 10, 16 Aleja Mała 4, 6 ul. Karpińskiego 1B ul. Partyzantów 5 9. Projekt techniczny na modernizację instalacji c.w.: 2 budynki ,00 ul. Skłodowskiej ,00 ul. Skłodowskiej , Inne remonty urządzeń zabawowych, naprawa elewacji, drobne remonty nawierzchni, itp ,27 RAZEM REMONTY ,03 OSIEDLE LEŚNA Lp. Adres i rodzaj robót Ilość Koszt wykonany Remont i malowanie klatek schodowych: ,88 Kurów ul. XXXV-lecia PRL ,61 Kurów ul. XXXV-lecia PRL ,60 Kurów ul. XXXV-lecia PRL ,60 Kurów ul. XXXV-lecia PRL ,60 ul. Leśna 25 - wejścia do klatki 4 799,61 ul. Leśna 33 - wejście do klatki 2 055,86 2. Wymiana starych i wykonanie nowych chodników, podjazdów, podejść i parkingu z kostki brukowej: ,16 ul. Leśna 12, ul. Eustachiewicza ,34 ul. Leśna 7, 9, ,21 ul. Leśna 29, 31, ,57 Markuszów ul. Błońska ,04 3. Remonty bieżące dźwigów (usuwanie dewastacji, zalecenia UDT): 3 077,40 ul. Leśna 29, 31, ,40 4. Wymiana rozdzielni głównych: 4 budynki ,52 Kurów ul. XXXV-lecia PRL ,13 Kurów ul. XXXV-lecia PRL ,13 Kurów ul. XXXV-lecia PRL ,13 Kurów ul. XXXV-lecia PRL ,13 5. Modernizacja instalacji c.w ,65 ul. Leśna ,65 ul. Leśna 25 (dokumentacja techniczna) 7 259,00 7

8 6. Remont pralni i suszarni: 3 189,77 ul. Leśna ,66 ul. Leśna ,11 7. Remont pokrycia dachowego i obróbek blacharskich: ,02 ul. Leśna - garaże ,02 8. Inne remonty urządzeń zabawowych, naprawa elewacji, drobne remonty nawierzchni, itp ,28 RAZEM REMONTY ,68 OSIEDLE GOŚCIŃCZYK Lp. Adres i rodzaj robót Ilość Koszt wykonany Remont i malowanie klatek schodowych: 1 budynek ,04 ul. Filtrowa ,04 2. Chodniki, podjazdy, schody: ,44 ul. Grota Roweckiego ,22 ul. Gościńczyk ,67 ul. Gościńczyk ,05 ul. Filtrowa ,50 3. Remonty bieżące dźwigów (dewastacje, zalecenia UDT): 3 budynki ,91 ul. Grota Roweckiego 4, 10, ,91 4. Odnowienie pomieszczenia i urządzeń hydroforni: 1 budynek 3 901,75 ul. Grota Roweckiego ,75 5. Krycie dachów papą termozgrzewalną: ,22 ul. Grota Roweckiego - zespół garaży ,22 6. Wymiana wymienników c.w.: 4 747,97 ul. Grota Roweckiego ,23 ul. Grota Roweckiego 2A 1 257,09 ul. Grota Roweckiego ,65 7. Dokumentacja techniczna regulacji instalacji c.o.: 1 budynek 2 404,62 ul. Gościńczyk ,62 8. Przebudowa instalacji deszczowej parkingu: ,00 ul. Gościńczyk ,00 9. Inne drobne naprawy nawierzcni, przełożenia kostki, naprawa elewacji i wentylacji, itp ,71 RAZEM REMONTY ,66 8

9 OSIEDLE NIWA Lp. Adres i rodzaj robót Ilość Koszt wykonany Remont i malowanie klatek schodowych: ,69 ul. Lessla 1 - po wymianie dźwigów ,75 ul. Lessla 2 - po wymianie dźwigów 9 561,12 ul. Grota Roweckiego ,74 ul. Legionu Puławskiego ,08 2. Wymiana starych, wykonanie nowych chodników, parkingów z kostki betonowej i remonty dróg: ,79 ul. Armii Ludwej 2 - ul. Na Stoku ,70 ul. Sadowa 4 - ul Batalionów Chłopskich ,79 ul. Lubelska ,33 ul. Na Stoku 5 - ul. Legionu Puławskiego ,62 ul. Sadowa ,35 3. Remont śmietników: ,05 ul. Armii Ludowej 2 - Na Stoku ,44 ul. Lubelska ,61 4. Remonty bieżące dźwigów (dewastacje, zalecenia UDT): 8 338,95 ul. Lessla 1, 2 ul. Batalionów Chłopskich 5, 6 ul. Sikorskiego 6 5. Ułożenie płytek gress w wejściu do klatki: 1 budynek ,48 ul. Batalionów Chłopskich 5 (I etap) ,48 6. Montaż rynien: ,94 ul. Na Stoku 2, 3, 4 ul. Armii Ludowej 2 ul. Batalionów Chłopskich 3 ul. Sadowa 4 7. Remont schodów przy budynku: 1 budynek 3 312,47 ul. Grota Roweckiego ,47 8. Malowanie obróbek blacharskich dachu: 2 053,33 ul. Lubelska ,33 9. Wykonanie instalacji domofonowej: ,00 ul. 15 Pułku Piechoty Wilków ,00 ul. Grota Roweckiego ,00 ul. Legionu Puławskiego , Dokumentacja techniczna modernizacji instalacji c.o.: 2 494,90 ul. Legionu Puławskiego ,90 9

10 11. Krycie dachów papą termozgrzewalną: ,56 ul. Sadowa - zespół garaży , Inne drobne remonty nawierzchni, przebudowa oświetlenia, naprawa elewacji, remonty murków oporowych, itp ,88 RAZEM REMONTY ,04 OSIEDLE NORWIDA Lp. Adres i rodzaj robót Ilość Koszt wykonany Remont i malowanie klatek schodowych : ,47 ul. Norwida ,65 ul. Wojska Polskiego ,60 ul. Norwida ,13 ul. Norwida ,63 ul. Lubelska 27 - po spaleniu 4 205,46 2. Remont wejść do klatek - płytki gress: 3 budynki ,98 ul. Wojska Polskiego ,75 ul. Wojska Polskiego ,22 ul. Wojska Polskiego ,01 3. Remonty bieżące dźwigów (usuwanie dewastacji, zalecenia UDT): 2 563,38 ul. Wojska Polskiego 11, 13, ,38 4. Wykonanie chodników z kostki brukowej: ,68 ul. Wojska Polskiego ,31 ul. Wojska Polskiego ,16 ul. Norwida ,21 5. Wykonanie daszków nad wejściami do budynków: 3 budynki ,62 ul. Wojska Polskiego ,31 ul. Wojska Polskiego ,06 ul. Wojska Polskiego ,25 6. Wymiana tablic głównych instalacji elektrycznej: ,00 ul. Norwida 40 budynków 4 066,00 ul. Norwida ,00 ul. Norwida ,00 ul. Norwida ,00 ul. Norwida ,00 7. Remont schodów do piwnicy: 9 621,86 ul. Wojska Polskiego ,36 ul. Wojska Polskiego ,57 ul. Wojska Polskiego ,93 10

11 8. Remont suszarni: 3 667,43 ul. Lubelska ,43 9. Krycie dachu papa termozgrzewalną: ,84 ul. Lubelska 31a - zespół garażowy , Inne naprawa elewacji, drobne naprawy nawierzchni, itp ,21 RAZEM REMONTY ,47 11

12 OSIEDLE WRÓBLEWSKIEGO CO ZOSTANIE WYKONANE NA OSIEDLACH Z FUNDUSZU REMONTOWEGO W 2010 ROKU Lp. Rodzaj robót i adres Ilość Przewidywany koszt Remont klatek schodowych: 2 budynki ,00 ul. Skłodowskiej ,00 ul. Polna ,00 2. Modernizacja placów zabaw: ,00 ul. Polna ,00 ul. Skłodowskiej 6 - ul. Polna ,00 3. Modernizacja hydroforni: 2 budynki ,00 ul. Karpińskiego 1B ,00 Aleja Mała ,00 4. Remont drogi dojazdowej p-poż.: ,00 ul. Partyzantów ,00 5. Remont wiat śmietnikowych: 2 szt ,00 ul. Polna ,00 ul. Karpińskiego ,00 6. Wymiana instalacji elektrycznej w piwnicach: ,00 ul. Cichockiego 1 budynek ,00 7. Modernizacja instalacji z.w.: ,00 ul. Wróblewskiego ,00 RAZEM REMONTY ,00 OSIEDLE LEŚNA Lp. Rodzaj robót i adres Ilość Przewidywany koszt Remont i malowanie klatek schodowych: 2 budynki ,00 ul. Leśna ,00 ul. Leśna ,00 2. Remont instalacji gazowej: 2 budynki ,00 ul. Leśna ,00 ul. Leśna ,00 12

13 3. Remonty dróg, chodników i parkingów: ,00 ul. Eustachiewicza ,00 ul. Leśna 12 - ul. Piaskowa ,00 ul. Eustachiewicza - ul. Leśna ,00 4. Remonty tablic głównych i instalacji elektrycznej w budynku: 2 budynki ,00 ul. Leśna ,00 ul. Leśna ,00 5. Wykonanie placu zabaw: ,00 ul. Leśna 12 - ul. Eustachiewicza ,00 6. Inne roboty nieprzewidziane, naprawa dróg, chodników, ,00 tynków, obróbek blacharskich, itp. RAZEM REMONTY ,00 OSIEDLE GOŚCIŃCZYK Lp. Rodzaj robót i adres Ilość Przewidywany koszt Remonty dróg, chodników i parkingów: ,00 ul. Grota Roweckiego ,00 ul. Grota Roweckiego ,00 ul. Grota Roweckiego 2A ,00 ul. Gościńczyk ,00 2. Renowacja pokrycia dachowego: 4 000,00 osiedlowe śmietniki 4 000,00 3. Malowanie elewacji 4 000,00 osiedlowe śmietniki 4 000,00 4. Remont placów zabaw: ,00 ul. Grota Roweckiego ,00 5. Montaż włazów na dach: 10 szt ,00 6. Remont i malowanie klatek schodowych ,00 ul. Gościńczyk 3 budynek ,00 7. Remont instalacji elektrycznej na klatkach schodowych: 4 000,00 ul. Gościńczyk ,00 8. Inne roboty nieprzewidziane, naprawa dróg, chodników, ,00 tynków, obróbek blacharskich, itp. RAZEM REMONTY ,00 13

14 OSIEDLE NIWA Lp. Rodzaj robót i adres Ilość Przewidywany koszt Remont chodników i parkingów: ,00 ul. Armii Ludowej 2 - ul. Na Stoku ,00 ul. Sikorskiego 3 - ul. Batalionów Chłopskich ,00 ul. 15 Pułku Piechoty Wilków 2 - stacja trafo ,00 2. Renowacja pokrycia dachowego, obróbki blacharskie: ,00 ul. Sadowa - zespół garaży ,00 osiedlowe śmietniki ,00 3. Malowanie elewacji: ,00 ul. Sadowa - zespół garaży ,00 osiedlowe śmietniki ,00 4. Remont placów zabaw: ,00 ul. Armii Ludowej 2 - ul. Na Stoku ,00 ul. Sikorskiego 3 - ul. Batalionów Chłopskich ,00 5. Montaż włazów na dach 14 szt ,00 6. Remont i malowanie klatek schodowych: 2 budynki ,00 ul. Armii Ludowej ,00 ul. Na Stoku ,00 7. Remonty tablic głównych i instalacji elektrycznej w budynku: ,00 ul. Lessla ,00 ul. Sikorskiego ,00 ul. Armii Ludowej ,00 ul. Na Stoku ,00 ul. Sikorskiego ,00 ul. Na Stoku ,00 ul. Sadowa ,00 ul. Sadowa ,00 8. Inne roboty nieprzewidziane, naprawa dróg, chodników, ,00 tynków, obróbek blacharskich, itp. RAZEM REMONTY ,00 14

15 OSIEDLE NORWIDA Lp. Rodzaj robót i adres Ilość Przewidywany koszt Remont i malowanie klatek schodowych : ,00 ul. Norwida 43 budynek ,00 2. Wykonanie chodników i podjazdów: ,00 ul. Norwida ,00 ul. Norwida ,00 ul. Wojska Polskiego ,00 3. Remont placów zabaw: 2 szt ,00 ul. Norwida ,00 ul. Wojska Polskiego ,00 4. Przebudowa podjazdu p.poż.: ,00 ul. Wojska Polskiego ,00 5. Remont i wymiana instalacji wodnej (II strefa): ,00 ul. Wojska Polskiego 11 budynek ,00 6. Wymiana włazów dachowych 18 szt ,00 7. Remonty tablic głównych i instalacji elektrycznej w budynku: 5 budynków ,00 ul. Norwida ,00 ul. Norwida ,00 ul. Norwida ,00 ul. Wojska Polskiego ,00 ul. Lubelska ,00 8. Inne roboty nieprzewidziane, naprawa dróg, chodników, ,00 tynków, obróbek blacharskich, itp. REMONTY RAZEM ,00 15

16 Zadłużenia czynszowe i saldo funduszu remontowego poszczególnych budynków na osiedlach Puławskiej Spółdzielni Mieszkaniowej wg stanu na dzień OSIEDLE WRÓBLEWSKIEGO Adres Liczba mieszkań w budynku Liczba mieszkań zadłużonych Średnie zadłużenie na 1 mieszkanie zadłużone Ogółem zadłużenie Polna , ,64 Polna , ,66 Polna , ,14 Polna , ,30 Polna , ,08 Polna , ,32 Polna , ,45 Polna , ,55 Polna , ,46 Polna , ,54 Polna , ,82 Partyzantów , ,64 Partyzantów 5a , ,27 Wróblewskiego , ,97 Wróblewskiego , ,31 Karpińskiego , ,61 Karpińskiego , ,31 Karpińskiego , ,74 Skłodowskiej , ,88 Skłodowskiej , ,07 Skłodowskiej , ,32 Cichockiego , ,16 Partyzantów ,96 41,92 Aleja Mała , ,89 Aleja Mała , ,51 Aleja Mała , ,30 PCK ,58 917,92 PCK , ,88 Karpińskiego 1b , ,39 Karpińskiego 1a , ,25 garaże 825,35 lokale użytkowe ,53 usługi telekomunikacyjne ,98 RAZEM ,16 16

17 OSIEDLE LEŚNA Adres Liczba mieszkań w budynku Liczba mieszkań zadłużonych Średnie zadłużenie na 1 mieszkanie zadłużone Ogółem zadłużenie Leśna , ,38 Leśna , ,90 Leśna , ,30 Leśna , ,73 Leśna , ,66 Leśna , ,66 Leśna , ,85 Leśna , ,28 Leśna , ,93 Leśna , ,56 Leśna , ,85 Leśna 25A , ,87 Leśna , ,11 Leśna , ,28 Leśna , ,77 Eustachiewicza , ,82 Eustachiewicza , ,78 Piaskowa , ,21 Kołłątaja 32A ,02 68,07 XXXV-lecia PRL 2 Kurów , ,40 XXXV-lecia PRL 4 Kurów , ,53 XXXV-lecia PRL 6 Kurów , ,76 XXXV-lecia PRL 8 Kurów ,92 114,92 Błońska 2 Markuszów ,22 721,11 Garbów 53 A , ,50 Garbów 53 B , ,24 garaże 2 867,15 lokale użytkowe ,20 usługi telekomunikacyjne ,65 RAZEM ,47 17

18 OSIEDLE GOŚCIŃCZYK Adres Liczba mieszkań w budynku Liczba mieszkań zadłużonych Średnie zadłużenie na 1 mieszkanie zadłużone Ogółem zadłużenie Filtrowa ,14 601,12 Filtrowa , ,28 Gościńczyk ,22 224,78 Gościńczyk ,57 588,04 Gościńczyk , ,37 Gościńczyk , ,75 Gościńczyk , ,45 Grota Roweckiego 2A ,77 868,59 Grota Roweckiego , ,32 Grota Roweckiego ,25 586,00 Grota Roweckiego , ,54 Grota Roweckiego , ,52 Grota Roweckiego ,92 681,07 Grota Roweckiego , ,83 Grota Roweckiego , ,63 garaże 545,53 lokale użytkowe 4 213,30 usługi telekomunikacyjne 5 781,07 RAZEM ,19 OSIEDLE NIWA 18 Adres Liczba mieszkań w budynku Liczba mieszkań zadłużonych Średnie zadłużenie na 1 mieszkanie zadłużone Ogółem zadłużenie Armii Ludowej , ,10 Armii Ludowej ,44 636,88 Armii Ludowej , ,97 Batalionów Chłopskich ,92 503,52 Batalionów Chłopskich ,85 746,40 Batalionów Chłopskich , ,20 Batalionów Chłopskich , ,57 Batalionów Chłopskich , ,77

19 Batalionów Chłopskich , ,24 Legionu Puławskiego , ,92 Legionu Puławskiego , ,74 Lessla , ,33 Lessla , ,06 Lessla ,35 241,06 Lessla , ,22 Lubelska , ,58 Na Stoku , ,53 Na Stoku ,96 818,69 Na Stoku , ,07 Na Stoku ,00 600,02 Na Stoku , ,43 Na Stoku , ,24 Na Stoku , ,05 Grota Roweckiego , ,58 Grota Roweckiego , ,94 Grota Roweckiego , ,44 Sadowa ,44 746,63 Sadowa , ,40 Sadowa , ,95 Sadowa , ,35 Saperów Kaniowskich , ,46 Sikorskiego , ,03 Sikorskiego , ,16 Sikorskiego , ,99 Sikorskiego , ,35 15 PP Wilków ,43 325,72 15 PP Wilków , ,32 garaże 2 585,47 lokale użytkowe ,78 usługi telekomunikacyjne ,10 RAZEM ,26 19

20 OSIEDLE NORWIDA Adres Liczba mieszkań w budynku Liczba mieszkań zadłużonych Średnie zadłużenie na 1 mieszkanie zadłużone Ogółem zadłużenie Lubelska , ,76 Lubelska , ,64 Lubelska , ,97 Lubelska , ,70 Lubelska ,65 126,61 Lubelska , ,10 Lubelska , ,35 Lubelska , ,31 Norwida ,63 69,26 Norwida ,76 676,56 Norwida , ,98 Norwida , ,40 Norwida , ,43 Norwida ,75 193,75 Norwida ,95 163,78 Norwida , ,08 Norwida , ,18 Norwida , ,22 Norwida ,93 495,72 Norwida , ,71 Norwida ,18 569,45 Norwida ,00 965,97 Wojska Polskiego , ,27 Wojska Polskiego , ,84 Wojska Polskiego , ,81 Wojska Polskiego ,27 245,08 Wojska Polskiego ,01 744,04 Wojska Polskiego ,72 323,58 Wojska Polskiego ,64 714,54 Wojska Polskiego , ,02 garaże 201,68 lokale użytkowe ,64 usługi telekomunikacyjne ,52 RAZEM ,95 20

21 KOSZTY EKSPLOATACJI LOKALI MIESZKALNYCH PUŁAWSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZA 2009 ROK Lp. Wyszczególnienie AOL AOL teren AOW AONNiG PSM wykonanie zł/m 2 wykonanie zł/m 2 wykonanie zł/m 2 wykonanie zł/m 2 wykonanie zł/m 2 1 Płace pracowników biurowych ,91 0, ,28 0, ,44 0, ,80 0, ,43 0,21 2 Płace gospodarzy posesji ,55 0, ,31 0, ,34 0, ,32 0, ,52 0,22 3 Płace konserwatorów ,28 0, ,94 0, ,39 0, ,23 0, ,84 0,20 4 Inne wynagrodzenia 4 845,18 0,01 464,02 0, ,00 0, ,60 0, ,80 0,01 5 Narzuty na płace ,93 0, ,89 0, ,59 0, ,53 0, ,94 0,11 6 Odpisy na fundusz socjalny ,07 0, ,05 0, ,96 0, ,60 0, ,68 0,02 7 Fundusz remontowy ,60 0, ,72 0, ,00 0, ,08 0, ,40 0,51 8 Fundusz termomodernizacyjny ,68 1, ,30 1, ,82 1, ,70 1, ,50 1,32 9 Amortyzacja 5 705,47 0,01 546,42 0, ,28 0, ,23 0, ,40 0,01 10 Materiały i koszty zakupu ,65 0, ,64 0, ,87 0, ,26 0, ,42 0,11 11 Energia elektryczna ,99 0, ,30 0, ,28 0, ,91 0, ,48 0,07 12 C.O. i C.W ,87 0,01 332,53 0, ,41 0, ,52 0, ,33 0,01 13 Ubezpieczenia ,25 0, ,63 0, ,11 0, ,22 0, ,21 0,03 14 Akcja zimowa ,90 0, ,52 0, ,32 0, ,00 0, ,74 0,02 15 Usługi transportowe ,54 0, ,96 0, ,15 0, ,37 0, ,02 0,03 16 Pogotowie techniczne, kon. hyd ,77 0, ,19 0, ,64 0, ,98 0, ,58 0,04 17 PFRON ,93 0, ,07 0, ,79 0, ,63 0, ,42 0,02 18 Prowizja bankowa ,49 0, ,73 0, ,00 0, ,66 0, ,88 0,03 19 Koszty zarządu ,48 0, ,00 0, ,67 0, ,48 0, ,63 0,26 20 Remont placów zabaw ,80 0,15 0,00 0, ,92 0, ,70 0, ,42 0,15 21 Pozostałe koszty ,03 0, ,57 0, ,89 0, ,81 0, ,30 0,09 22 Gaz 0,00 0,00 0,00 0, ,31 0, ,57 0, ,88 0,10 23 Energia w piwnicy ,00 0, ,00 0, ,00 0, ,00 0, ,00 0,03 24 Wywóz śmieci ,70 0, ,56 0, ,67 0, ,32 0, ,25 0,19 25 Domofony ,16 0,04 0,00 0, ,68 0, ,24 0, ,08 0,04 26 Legalizacja wodomierzy ,00 0,02 576,00 0, ,00 0, ,00 0, ,00 0,02 27 Podatki ,87 0, ,16 0, ,41 0, ,79 0, ,23 0,06 28 Konserwacja dzwigów ,40 0,03 0,00 0, ,78 0, ,40 0, ,58 0,03 29 Modernizacja dźwigów ,00 0,04 0,00 0, ,00 0, ,00 0, ,00 0,04 30 Inne ,04 0,06 0,00 0, ,67 0, ,72 0, ,43 0,04 31 Podatek dochodowy 6 801,88 0,01 651,42 0, ,62 0, ,37 0, ,29 0,01 Razem eksploatacja podstawowa ,42 4, ,21 3, ,01 4, ,04 3, ,68 4,03 21

22 22

23 Dbaj o wspólne dobro Nie dokarmiaj ptaków na parapecie. Nie dokarmiaj kotów i nie wpuszczaj ich do piwnicy. Nie pozwól, aby Twój pies szczeka³ przez ca³¹ dobê. SprawdŸ, jak zachowuje siê, gdy zostaje sam w domu. Nie s³uchaj zbyt g³oœno muzyki. Nie wyrzucaj przez balkon niedopa³ków i œmieci. Nie pal papierosów na klatce schodowej ani windzie. Zamykaj drzwi wejœciowe na klatkê schodow¹. Nie urz¹dzaj ca³onocnych imprez. Nie wystawiaj œmieci przed drzwi. Dbaj o estetykê i czystoœæ pomieszczeñ wspólnych. Nie otwieraj drzwi domofonem nieznajomym osobom. Nie parkuj na trawnikach. Nie niszcz dÿwigów osobowych.

24 Pu³ awska Spó³ dzielnia Mieszkaniowa ul. Centralna 2a, PU AWY tel , Administracja Osiedla Wróblewskiego ul. Polna 4, Pu³ awy tel Administracja Osiedla Leœna ul. Eustachiewicza 3, Pu³ awy tel Administracja Osiedla Norwida, Niwa i Goœciñczyk ul. Lubelska 25, Pu³ awy tel , Telefony dy urne: DŸwigi i elektryk - tel. 982, Pogotowie gazowe - tel. 992, Pogotowie energetyczne - tel Pogotowie wodno-kanalizacyjne - tel , Dy ury hydrauliczne - I dekada: II dekada: III dekada: Konserwacja domofonu - tel Konserwacja TVK - tel Konserwacja sieci - tel INTERNET i TELEFON