2) w zaproszeniu j.w. w pkt 19 podano roboty inne proszę o dokładne zdefiniowanie tego pojęcia,

Transkrypt

1 1 S t r o n a Odpowiedzi na zapytania dotyczące budowy budynku administracyjnosocjalnego z podjazdem i parkingiem dla samochodów osobowych dla PEKUM sp. z o.o. Olsztyn ul. Lubelska 37: 1) w zaproszeniu do złożenia ofert, w wykazie robót składających się na przedmiot zamówienia w pkt 6 do 8 podano zagospodarowanie terenu (trawniki, krzewy, drzewa) brak opisu do planu zagospodarowania terenu lub jakichkolwiek informacji na powyższy temat w innych opracowaniach; brak także inwentaryzacji i projektu zieleni. ODPOWIEDŹ: Należy przewidzieć w ofercie oddzielną pozycję na wykonanie zagospodarowania terenu- zieleni w kwocie ,0 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 0/100) 2) w zaproszeniu j.w. w pkt 19 podano roboty inne proszę o dokładne zdefiniowanie tego pojęcia, ODPOWIEDŹ: Wszystkie roboty, które Wykonawca uważa, że są nieujęte w robotach wyszczególnionych w zamówieniu oraz objętych projektem budowlanym. Należy uwzględnić je w oddzielnej pozycji w ofercie. 3) w zaproszeniu j.w. ust.8 pkt 2 podano, że integralną częścią oferty wykonawcy będzie sporządzona przez wykonawcę tabela cen proszę podać oczekiwaną formę tej tabeli, np. czy powinny to być ceny przypisane do wykazu robót składających się na przedmiot zamówienia, czy formuła rozszerzona obejmująca elementy i roboty, ODPOWIEDŹ: Wzór tabeli cen zamieszczono jako załącznik do niniejszych odpowiedzi na pytania. Do tabeli należy dołączyć (jako materiał pomocniczy) kosztorys szczegółowy w wersji papierowej oraz w wersji edytowalnej w formacie.ath. 4) w wykazie robót j.w. nie ujęto rozbiórki wiaty stalowej i elementów zasieku opału, o czym mowa w innych opracowaniach np. w opisie technicznym do projektu architektonicznego, ODPOWIEDŹ: Ująć w pozycji Inne 5) w folderze rysunki_instalacje_sanitarne rys. nr 13 najprawdopodobniej źle zapisano bo nie można odczytać całości arkusza, brakuje również rys. nr 16, ODPOWIEDŹ: Zostanie uzupełnione na stronie internetowej Zamawiającego 6) w opisie technicznym architektura w ust. 3 pkt 3.1. Zagospodarowanie terenu podano Przed frontem budynku, przed wejściem głównym zaprojektowano zieleń niską z elementami małej architektury, kwiatonami i ławkami dla klientów. brak jakichkolwiek rysunków wykonawczych czy danych odnośnie tych elementów, ODPOWIEDŹ: Mała architektura (np. kwiaton) jest wrysowana i zwymiarowana na rysunkach architektonicznych. 7) w opisie j.w. podano również Teren przedsiębiorstwa ogrodzony, z kontrolowanym wjazdem brak jakichkolwiek informacji w opracowaniach na powyższy temat. ODPOWIEDŹ: przyjąć ogrodzenie terenu w prostokącie o wymiarach 67,5x45,0m z dwoma szlabanami z paneli ogrodzeniowych typu Bekaert z cokolikiem systemowym betonowym.

2 2 S t r o n a Zapis ust. 1 pkt 1.3. opisu technicznego architektura Projekt obejmuje opracowanie w zakresie architektury, konstrukcji, instalacji sanitarnych i elektrycznych oraz zagospodarowanie terenu i sieci w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę. definiuje cel i przeznaczenie dokumentacji - brakuje większości rysunków wykonawczych niezbędnych do prawidłowej wyceny robót. ODPOWIEDŹ: W zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia Wykonawca zleci Projektantowi opracowanie projektu wykonawczego. 8) co z urządzeniami pozostawionymi w istniejącym budynku kotłowni zasobnik ciepłej wody, instalacje, konstrukcje wsporcze urządzeń, fundamenty kotłów, ODPOWIEDŹ: W pozycji Inne należy ująć demontaż urządzeń. Elementy stalowe pozostają własnością Zamawiającego, Zamawiający wskaże miejsce ich składowania. 9) co z pomieszczeniem przy kotłowni, najprawdopodobniej składem żużla do zasypania? ODPOWIEDŹ: Pomieszczenie po oczyszczeniu przez Wykonawcę pozostaje w stanie istniejącym. 10) w pkt 6 Uwagi na rys. K1 zapisano Wokół budynku wykonać drenaż opaskowy wg projektu instalacji sanitarnych. projekt instalacji sanitarnych nie zawiera takiego opracowania, ODPOWIEDŹ: Drenaż nie jest przedmiotem zamówienia 11) wsporniki zadaszenia wejścia głównego mocowane do fasady szklanej Ponzio, podparte na ramie z profili nierdzewnych odmowa montażu ze strony wykonawców daszka w obawie przed utratą gwarancji na fasadę, ODPOWIEDŹ: Daszek zamontowany jest na niezależnej konstrukcji, która umożliwia wykonanie przewidziane w projekcie budowlanym. 12) zadaszenie na wejściem bocznym brak informacji co do technologii wykonania, ODPOWIEDŹ: Konstrukcja stalowa ocynk lub nierdzewna - szkło hartowane. 13) zadaszenie nad likwidowanym składem żużla? brak wymiarów i informacji co do technologii wykonania (zapis na rys.k6 i zaznaczenie na widoku elewacji PN), ODPOWIEDŹ: Omyłkowy wpis w konstrukcji, zadaszenie nie występuje. 14) docieplenie ścian piwnic styrodurem grub. 8 cm w architekturze, 10 cm w konstrukcji która grubość właściwa? ODPOWIEDŹ: Obowiązują zapisy wg projektu architektonicznego tj. grubość 8cm 15) sufity podwieszone istnieje rozbieżność między zapisem w opisie technicznym a przekrojami co do ich lokalizacji; w których pomieszczeniach mają być sufity pełne, a gdzie tylko zabudowa wentylacji? ODPOWIEDŹ: Wytyczne do wykonania sufitów podwieszanych znajdują się w projekcie architektonicznym.

3 3 S t r o n a 16) w projekcie pozostawia się istniejące schody stalowe w kotłowni jako komunikację z parteru do piwnicy czy jest to rozwiązanie właściwe? ODPOWIEDŹ: Pozostają istniejące schody, należy przewidzieć ich renowację. 17) wątpliwość budzi także rozwiązanie drogi dojazdowej do obecnej siedziby PEKUM skręt pod kątem 90 0 znacząco utrudni, a może nawet uniemożliwi, przejazd samochodów ciężarowych o dużych gabarytach ODPOWIEDŹ: Rozwiązanie jest prawidłowe 18) w opracowaniach wiele odwołań do projektów wykonawczych (np. balustrada tarasu), projektu wnętrz czy kart informacyjnych brak w przekazanych opracowaniach, ODPOWIEDŹ: W zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia Wykonawca zleci Projektantowi opracowanie projektu wykonawczego. 19) jakie jest przewidywane przeznaczenie elementów z demontażu wiaty stalowej (blacha fałdowa, konstrukcja stalowa, płyty prefabrykowane drogowe, elementy typu L zasieku opału) oraz z rozbiórek budynku kotłowni (płyty korytkowe dachowe, podciągi stalowe, zasobnik ciepłej wody, konstrukcje wsporcze urządzeń) wpływ na sposób dokonywania rozbiórki a więc i koszty ODPOWIEDŹ: Wszystkie elementy stalowe pozostają własnością Zamawiającego, płyty korytkowe dachowe mogą być do wykorzystania przez Wykonawcę po przemieleniu. 20) czy wyceny robót winny odpowiadać ściśle technologii określonej w projekcie, czy dopuszcza się rozwiązania równoważne? ODPOWIEDŹ: Dopuszcza się pod warunkiem opisu szczegółowego oraz gdy rozwiązania te nie będą miały wpływu na kształt i funkcjonalność obiektu, przy czym Wykonawca poda koszt rozwiązania projektowego i alternatywnego. 21) proszę o ewentualne wskazanie docelowego miejsce wywózki ziemi z wykopów i wymienianego gruntu nienośnego pod rozbudowę. ODPOWIEDŹ: Wywóz i utylizacja ziemi i gruntu z wymiany leży w zakresie prac Wykonawcy. 22) Dokumentacja geotechniczna jest już do pobrania ze strony Zamawiającego. 23) Płyty granitowe posadzki- rodzaj, kolor, wymiary- ODPOWIEDŹ: płyty granitowe posadzki o wym. 60x30 G603 kolor szary poler 24) Wycieraczki do obuwia wg opisu architektury ACO DRAIN nazwa ta określa system odwodnienia liniowego. ODPOWIEDŹ: Zapis dotyczący wycieraczek do obuwia jest omyłkowy, powinno być ACO SELF 25) Projekt wnętrz. ODPOWIEDŹ: Zamawiający nie posiada projektu wnętrz. Rozwiązania należy przyjmować zgodnie z projektem architektonicznym.

4 4 S t r o n a 26) Zagospodarowanie terenu zewnętrznego- chodniki i drogi. ODPOWIEDŹ: Chodniki z kostki o gr. 6cm, natomiast drogi (parkingi) z kostki o gr. 8cm, jednakże Zamawiający prosi o wycenę nawierzchni z kostki granitowej. 27) w pkt 5.9. opisu technicznego projektu konstrukcji dwa rozbieżne rozwiązania nasypu pod fundamenty dobudówki raz żwir płukany mm lub pospółka zagęszczone ręcznie do Is=0,98, innym razem pospółka które właściwe? ODPOWIEDŹ: Zgodnie z dokumentacją projektową. 28) czym wykonać zasypkę pod podkłady na gruncie w dobudówce wewnątrz budynku na nasypie pod fundamenty? grunt z wykopu nie bardzo się do tego nadaje ODPOWIEDŹ: Zgodnie z dokumentacją projektową 29) rodzaj wypraw elewacyjnych (mineralne, akrylowe, silikatowe, silikonowe czy inne), ziarno, wyprawy barwione w masie czy malowane, faktura wyprawy? ODPOWIEDŹ: Akrylowo silikonowe barwione w masie, faktura do 2mm 30) tynki stropów w opisie podano jako cienkowarstwowe Ceresit?, na warstwach przegród budowlanych (rys. A16) podano tynk cem.-wap. lub gipsowy grub. 15 mm które rozwiązanie właściwe?; tynki ścian podano jako gipsowe należy więc domniemać, że stropy także; grubość tynków powinna chyba zapewniać ukrycie w nich przewodów instalacji elektrycznych i teletechnicznych? ODPOWIEDŹ: zgodnie z rysunkiem nr A15 gr.15mm 31) wykończenie tynków wewnętrznych (zacierane, gładzone, filcowane)?; wyprawy na słupach prostokątnych i okrągłym? ODPOWIEDŹ: Należy przyjąć zgodnie ze standardami dla budynków biurowych (właściwe dla klasy budynku) 32) glazura w pomieszczeniach sanitarnych i fartuch przy zlewozmywaku z płytek fajansowych szkliwionych na kleju układanych standardowo, czy wg projektu wnętrz o skomplikowanym wzorze, a może z mozaiki itp.? ODPOWIEDŹ: Zamawiający nie wyklucza skomplikowanego wystroju wnętrz. 33) z czego mają być wykonane kanały wentylacji grawitacyjnej? ODPOWIEDŹ: Zgodnie z obowiązującymi przepisami z materiałów dopuszczonych do stosowania w budownictwie. 34) zestawienie stolarki nie precyzuje standardu drzwi wewnętrznych pełne czy szklone, rodzaju ościeżnic (drewniane, metalowe, regulowane, dostawiane), wykończenia (fornir, okleina, malowane), wyposażenia (klamki, okucia, inne)? duże rozbieżności w cenie ODPOWIEDŹ: Zgodnie z załączonym typowym rozwiązanie drzwi, o parametrach nie gorszych niż drzwi Porta.

5 5 S t r o n a 35) podkłady cementowe posadzek grubości 4 i 5 cm zazbroić siatkami? zalecane ODPOWIEDŹ: Zgodnie z dokumentacją projektową 36) stan wykończenia płyt granitowych posadzkowych (szlifowane, polerowane)? ODPOWIEDŹ: Polerowane 37) jakie parapety wewnętrzne? ODPOWIEDŹ: Kamienne- granit 38) wg opisu technicznego do projektu architektury tynki sufitów malowane farbą SIGMA na biało, ściany j.w. (nie określono koloru) SIGMA jest określeniem producenta - nie stanowi definicji rodzaju farb, które należy użyć do malowania (emulsyjne, akrylowe, lateksowe lub inne) ODPOWIEDŹ: Przyjąć farby matowe zmywalne. 39) witryny aluminiowe elewacyjne Ponzio PF152 EI całe o odporności ogniowej EI(ile), czy tylko pasy międzystropowe? ogromna różnica w cenie ODPOWIEDŹ: Zgodnie z dokumentacją projektową. 40) nie oznaczono palety barw dla wypraw elewacyjnych, podanie przybliżonego koloru zbyt ogólne ODPOWIEDŹ: Kolory z typowej palety (kolory podstawowe) biały i szary ustalone na etapie wykonywania elewacji 41) układ warstw posadzek (na rys. A16) koliduje z rozwiązaniem ogrzewania płaszczyznowego podłogowego instalacji c.o. nie jest możliwe ich wykonanie w sposób określony w rys. A16 i zachowanie wymogów, które obowiązują przy wykonywaniu tego typu instalacji (grubości izolacji termicznej, wymagane grubości podkładów z rurami grzejnymi) ODPOWIEDŹ: Przyjąć podkład cementowy gr. 6c na stropach międzykondygnacyjnych oraz na podłodze na gruncie 42) jaki winien być standard armatury czerpalnej? pkt opisu technicznego do projektu instalacji sanitarnych ODPOWIEDŹ: Standard typu Grove, Oras 43) brak projektu instalacji oświetlenia zewnętrznego usytuowanie słupów, rodzaj słupów i opraw, rodzaj i przekrój kabla zasilającego ODPOWIEDŹ: Przyjąć trzy słupy oświetleniowe typu niskiego z oprawami ulicznymi (parkowymi) oraz 5 lamp do podświetlania elewacji budynku, montowanych z ziemi. 44) w projekcie nie uwzględniono instalacji zasilających: urządzenia sanitarne, wentylacyjne i klimatyzacyjne, urządzeń sterujących instalacjami i automatyką, ODPOWIEDŹ: Proszę uwzględnić instalacje zasilające.

6 6 S t r o n a 45) czy ze względu na konstrukcję ścian istniejącej kotłowni (płyty prefabrykowane żelbetowe jak stwierdził to projektant konstrukcji) nie należy zrezygnować z kucia w nich wnęk, szachów instalacyjnych i bruzd na przewody? może zastosować inne nieinwazyjne rozwiązania np. listwy kablowe ODPOWIEDŹ: Zgodnie z dokumentacja projektową 46) proszę o podanie oczekiwanego standardu wykończenia (wysoki, średni, niski) opisy techniczne do projektów poszczególnych branż są bardzo oszczędne i nieprecyzyjne i nie można na ich podstawie dokonać właściwego wyboru, także niewiele wnoszą nieliczne rysunki wykonawcze detali (karty informacyjne). ODPOWIEDŹ: Standard WYSOKI 47) W architekturze dokumentacji poz 6 wykończenie wnętrz jest opis fasady aluminiowej szklanej wykonanej wg systemu PONZIO PE 152 EI, natomiast w dokumentacji technicznej i na zestawieniu stolarki jest zestaw Z5 bez odporności ogniowej. Jaką fasadę zastosować? ODPOWIEDŹ: Zgodnie z dokumentacją projektową 48) Czy wskazany w dokumentacji System elewacyjny INFATEC można zastąpić standardowym wykonaniem elewacji z płytek klinkierowych? ODPOWIEDŹ: Przyjąć zgodnie z projektem architektonicznym. 49) Z czego wykonane maja być loga: na elewacji i wewnątrz budynku ODPOWIEDŹ: Stal nierdzewna, logo stanowi element przestrzenny podświetlony; kształt logo zgodnie z projektem architektonicznym PONADTO: 1. Należy założyć, iż istniejąca droga dojazdowa, na terenie ogrodzonym bezpośrednio przy projektowanym budynku, zostanie zdemontowana a teren po demontażu należy wyrównać i obsiać trawą. 2. Zamawiający informuje, jeżeli będzie wymagane opracowanie dokumentacji wykonawczej, Wykonawca na własny koszt uzyska projekt wykonawczy oraz uzgodni go z Zamawiającym. 3. Wykonawca zobowiązany jest do złożenia do Zamawiającego wniosku o akceptację materiałów które chce zastosować. Wbudowanie materiałów możliwe jest tylko po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego. 4. Do tabeli cen sporządzonej samodzielnie oraz do tabeli wg załącznika należy dołączyć szczegółowy kosztorys ofertowy w wersji papierowej oraz edytowalnej w formacie.ath 5. Przez kryterium oceny wykorzystanych materiałów Zamawiający rozumie ocenę materiałów pod względem spełnienia wymagań projektowych, jakościowych, technicznych, estetycznych, trwałości i nieawaryjności.

7 7 S t r o n a 6. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych- branżowych zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia. 7. W odpowiedzi na zapytanie dotyczące przedłużenia terminu składania ofert Zamawiający przesuwa termin składania ofert na dzień r. godz w formie pisemnej (osobiście, listownie) na adres: PEKUM Sp. z o.o., ul. Lubelska 37, Olsztyn. 8. Zapytania do zamówienia można składać do dnia r. do godz w formie pisemnej bądź elektronicznej na adres m.prokocka@pekum-olsztyn.pl lub sekretariat@pekum-olsztyn.pl Po tym terminie odpowiedzi na pytania nie będą udzielane.

8 8 S t r o n a TABELA CEN Lp. Opis elementów Budynek administracyjnosocjalny - roboty budowlane 1 Budynek administracyjnosocjalny instalacje sanitarne 2 Budynek administracyjnosocjalny instalacje elektryczne 3 4 Kotłownia gazowa 5 Adaptacja piwnicy na archiwum Zagospodarowanie terenu 6 trawniki Zagospodarowanie terenu 7 krzewy Zagospodarowanie terenu 8 drzewa 9 Oświetlenie zewnętrzne 10 Przyłącze wodociągowe 11 Przyłącze kanalizacji sanitarnej 12 Kanalizacja deszczowa 13 Studnie betonowe 14 Wpusty deszczowe 15 Przyłącza gazowe 16 Roboty drogowe krawężniki Roboty drogowe parkingi z 17 kostki betonowej gr 8cm Roboty drogowe place i chodniki z kostki betonowej gr 6cm Inne 20 OGÓŁEM netto Wartość PLN VAT Brutto % uwagi ZAŁĄCZNIKI 1. Kosztorys szczegółowy wersja papierowa 2. Kosztorys szczegółowy wersja elektroniczna (format.ath 1 płyta cd)