P R O J E K T Budynek mieszkalny jednorodzinny Projekt zagospodarowania działki ARCHITEKTURA KONSTRUKCJA Asystent projektanta Instalacje sanitarne

Transkrypt

1 1 P R O J E K T Obiekt: Budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek gospodarczo-garażowy Inwestor: NADLEŚNICTWO GOLUB-DOBRZYŃ adres: Konstancjewo, Golub-Dobrzyń Adres budowy: Kujawa, gm. Golub-Dobrzyń dz. nr 5089/1 Stadium: Projekt zagospodarowania działki ARCHITEKTURA: mgr inż. architekt Hanna Falkiewicz Marciniak KONSTRUKCJA: inż. Sławomir Mańka Asystent projektanta: inż. Magdalena Kokoszanek Instalacje sanitarne: mgr inż. Piotr Witkowski Instalacje elektryczne: Leszek Dąbrowski Brodnica, maj 2012 roku

2 SPIS ZAWARTOŚCI Ark. nr 1. Podstawa opracowania 1 2. Opis do projektu zagospodarowania działki 2 3. Projekt zagospodarowania działki 3 4. Decyzja o warunkach zabudowy 4 5. Oświadczenie projektantów 5 6. Informacja o planie BIOZ 6 7. Uprawnienia projektantów 7-8. Projekt architektoniczno-budowlany 4 egz. 9. Projekt wewn. instalacji c.o., kotłowni, wod.-kan. 4 egz. 10. Projekt wewn. instalacji elektrycznych 4 egz. PODSTAWA OPRACOWANIA 1. Zlecenia Inwestora 2. Decyzja o warunkach zabudowy 3. Pomiary inwentaryzacyjno-sprawdzające 4. Uzgodnienia w zakresie urządzeń infrastruktury podziemnej

3 O P I S Do projektu zagospodarowania działki Przedmiot inwestycji Przedmiotem opracowania jest lokalizacja budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku gospodarczo-garażowego, ogrodzeń i przydomowej oczyszczalni ścieków. Niniejszym opracowaniem objęto również lokalizację osłony śmietnikowej, dojścia, dojazdy, trawniki i krzewy ozdobne. 2. Stan istniejący Działka o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej nie zabudowana nr 5089/1 położona w miejscowości Kujawa gm. Golub-Dobrzyń 3. Komunikacja Działka posiada dostęp do drogi gruntowej leśnej. Projektowany układ komunikacyjny umożliwia obsługę budynku, dowóz opału i wywóz nieczystości. 4. Uzbrojenie sieciowe - przyłącze energetyczne na warunkach odpowiedniego terytorialnie ZE - przyłącze wodociągowe z wiejskiej gminnej sieci wodociągowej na warunkach z Urzędu Gminy, - przyłącze kanalizacyjne przydomowa oczyszczalni ścieków o wydajności do 7 m3/dobę. Powyższe instalacje będą tematem oddzielnych opracowań projektowych. 5. Warunki lokalizacyjne Projekt wykonano przy założeniach: - poziom zwierciadła wody gruntowej poniżej poziomu posadowienia fundamentów i min. 3,15 m poniżej posadzki na parterze. - głębokość przemarzania gruntu Hz=1,0m - do obliczeń fundamentów przyjęto parametry geotechniczne dla średnio spoistych glin piaszczystych w stanie plastycznym, 6. Ukształtowanie terenu i zieleń Teren płaski. W ramach inwestycji należy uporządkowanie terenu wokół budynku, przewidzieć zieleń wysoką i niską z trawnikami w celu podniesienia estetyki otoczenia. 6. Zestawienie powierzchni działki w m2 - powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego 136,70 - powierzchnia zab. budynku gospod.- garażowego 92,70 - pow. utwardzone ok. 200,00 - zieleń i krzewy ozdobne 150,00 - pow. działki w granicach kwatery szkółkarskiej 9945,00 - pow. działki aktywna przyrodniczo 96% - wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy do powierzchni wyznaczonej 0,04

4 4 P R O J E K T Obiekt: Inwestor: Budynek mieszkalny jednorodzinny NADLEŚNICTWO GOLUB-DOBRZYŃ adres: Konstancjewo, Golub-Dobrzyń Adres budowy: Kujawa, gm. Golub-Dobrzyń dz. nr 5089/1 Stadium: Projekt budowlany ARCHITEKTURA: mgr inż. architekt Hanna Falkiewicz Marciniak KONSTRUKCJA: inż. Sławomir Mańka Asystent projektanta: inż. Magdalena Kokoszanek Brodnica, maj 2012 roku

5 SPIS ZAWARTOŚCI Arkusz nr 1. Opis do projektu architektoniczno-budowlanego Rysunki architektoniczne: - rzut piwnic 8 - rzut przyziemia 9 - rzut poddasza 10 - rzut dachu 11 - przekrój A-A 12 - przekrój B-B 13 - elewacja frontowa i tylna 14 - elewacje boczne Opis do projektu konstrukcyjnego rzut ław fundamentowych 19 - konstrukcja stropu nad piwnicą 20 - konstrukcja stropu nad parterem 21 - rzut więźby dachowej 22 - zestawienie stolarki okiennej 23 - zestawienie stolarki drzwiowej 23

6 OPIS TECHNICZNY Do projektu architektoniczno-budowlanego DANE OGÓLNE OPIS BUDOWLANO KONSTRUKCYJNY BUDYNKU Budynek mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym, strychem, częściowo podpiwniczony z częścią usługową (kancelarią) stanowiącą odrębną strefę domu połączoną komunikacyjnie ze strefą mieszkalną. FUNDAMENTY Fundamenty wg załączonego projektu konstrukcji, ŚCIANY Ściany zewnętrzne warstwowe, murowane z bloczków z betonu komórkowego grubości 24 cm na zaprawie klejowej, oraz ocieplone styropianem grubości 15 cm z wyprawą elewacyjną np. KORNIK w kolorze, od wewnątrz tynk cementowowapienny. Ściany wewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego grubości 24, 12 i 6 cm, Kominy według systemu SHIEDEL STROPY Strop nad piwnicą i parterem żelbetowy gęsto żebrowy TERIVA 4,0/1 SCHODY WEWNĘTRZNE Schody drewniane, do piwnicy żelbetowe. DACH Dach zaprojektowano jako wysoki dwuspadowy, przy czym w dachu części mieszkalnej wykonano wykusz dachowy dla potrzeb doświetlenia głównej łazienki domu. Konstrukcja dachu drewniana płatwiowo jętkowa. Połacie dachu nachylone pod kątem 40⁰. Pokrycie dachu blachodachówka na łatach i pełnym deskowaniu. Odprowadzenie wód opadowych zewnętrzne, obróbki dachu z blachy powlekanej według zastosowanego systemu.

7 - 3 - IZOLACJE Izolacja termiczna posadzki parteru i piwnicy styropian FS-20 grubości 10 i 7 cm. Izolacja termiczna ścian parteru i poddasza styropian frezowany gr. 15 cm, ścian fundamentowych styropian 8 cm. Izolacja termiczna stropu poddasza wełna mineralna gr. 20 cm. Izolacja paroprzepuszczalna i paroszczelna dachu. Izolacja przeciwwilgociowa podposadzkowa z folii polietylenowej. Izolacja przeciwwilgociowa fundamentów Abizol dwukrotnie, pozioma z papy termozgrzewalnej. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE Ściany murowane tynkowane. Gładzie gipsowe 2x o grubości warstwy około 2 mm wygładzone. Powłoka malarska wykonana 2x farbą lateksową odporną na ścieranie, wodoodporną. Kolorystyka każdego pomieszczenia według wskazania i potrzeby Inwestora. Kategoria koloru co najmniej III. Zastosowanie farb wyłącznie gotowych zmieszanych maszynowo. Stolarka okienna drewniana zespolona o wymiarach znormalizowanych. Szklenie okien zewnętrznych 2-krotnie, K max=2,0 W/m2K. Izolacyjność termiczna elementu okna współczynnik U 1.70 W/m2K (z uwzględnieniem zestawów szklanych, profili oraz zaburzeń brzegowych). Izolacyjność termiczna części nieprzeźroczystej U 0,25 W/m2K. Izolacyjność akustyczna okien RA2 32 db Stolarka drewniana zewnętrzna i wewnętrzna z drewna litego, futryny drewniane z drewna litego. Opaska na całą szerokość otworu drzwiowego regulowana. Ściany szpachlowane i malowane farbami emulsyjnymi lateksowymi. Ściany i podłogi w pomieszczeniach sanitarnych wykładziny ceramiczne na pełną wysokość. Sufity szpachlowane gładzią gipsową i malowane 2x farbami emulsyjnymi.

8 - 4 - Posadzki: Zakres wykonania robót obejmuje przygotowanie podłoża i wykonanie posadzki w: + pomieszczenia sanitarne (łazienki, kuchnia, wc), oraz pozostałe pomieszczenia na parterze - płytki ceramiczne antypoślizgowe o parametrach nie gorszych od zalecanych poniżej: o wymiary 29,7x29,7x0,8cm, o nasiąkliwość wodna E=0,1%, o wytrzymałość na zginanie 50Mpa, o siła łamiąca 2200N, o odporność na ścieranie wgłębne 130mm3 o współczynnik tarcia kinetycznego w stanie suchym >0,24 o skuteczność antypoślizgowa BIA R9 o odporność na plamienie klasa 5 o kolorystyka i parametry wg katalogu firmy wskazanej przez Zamawiającego. o odporność na ścieranie co najmniej 4/ klatka schodowa - płytki jak wyżej lecz dodatkowo z krawędziami antypoślizgowymi np. guma w listwie + pozostałe pomieszczenia deski podłogowe dębowe o grubości co najmniej 25 mm (lub na życzenie Inwestora inne) posiadające klasyfikację ścieralności co najmniej 33 AC5 z odpowiednim oznakowaniem (Kl.33 / AC5) Wzór podłóg, kolorystyka i wymiar elementu zastosować ściśle według wskazania Inwestora. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE Tynk zewnętrzny w kolorze kategorii co najmniej III (kolor wskaże Inwestor) Cokół wykonany z tynki żywicznego w kolorze. Dach w kolorze brunatnym lub czerwonym. WYPOSAŻENIE W INSTALACJE - INSTALACJE SANITARNE Woda wewnętrzna instalacja wodociągowa rury miedziane, przyłącze wodociągowe z sieci wodociągowej, zestaw wodomierzowy. Ścieki sanitarne wewnętrzna instalacja kanalizacyjna, rury PCV, przyłącze kanalizacyjne do przydomowej oczyszczalni ścieków.

9 - 5 - Ogrzewanie centralne wodne, miejsce na kocioł węglowy w piwnicy w pomieszczeniu technicznym. Kocioł podłączyć do kanału spalinowego w kominie. Ciepła woda z zasobnika c.w.u. przy kotle c.o. - INSTALACJE ELEKTRYCZNE Oświetlenie, telefon, domofon. - WENTYLACJA Wentylacja grawitacyjna. Pomieszczenia mieszkalne wentylowane pośrednio poprzez pomieszczenia kuchni i łazienki wyposażone w wentylację grawitacyjną. Część funkcyjna (kancelaria z pomieszczeniami przynależnymi) posiada oddzielną wentylację grawitacyjną. W przypadku zastosowania szczelnej stolarki należy zapewnić dopływ powietrza do pomieszczeń poprzez zastosowanie urządzeń mikrowentylacyjnych. Szczegółowy opis, dobór i rozmieszczenie przewodów instalacyjnych będzie przedmiotem odrębnego opracowania. DANE TECHNICZNE I WSKAŹNIKI Powierzchnia zabudowy Powierzchnia użytkowa Powierzchnia użytkowa całkowita Kubatura 136,70 m2 154,29 m2 219,49 m2 1027,75 m WYKAZ POMIESZCZEŃ I ICH POWIERZCHNIE PIWNICA 1. Holl 3,80 m2 2. Pomieszczenie gospodarcze 12,37 m2 3. Kotłownia ze składem opału 19,51 m2 4. Pomieszczenie gospodarcze 17,10 m2 5. Pomieszczenie gospodarcze 12,42 m2 Ogółem 65,20 m2

10 PRZYZIEMIE Wiatrołap 5,96 m2 2. Holl 4,96 m2 3. Łazienka 3,85 m2 4. Spiżarka 2,60 m2 5. Kuchnia 16,72 m2 6. Pokój dzienny 17,07 m2 7. Pokój 12,48 m2 8. Korytarz 6,46 m2 9. Kancelaria 29,30 m2 10. WC 3,25 m2 Ogółem 102,65 m2 PODDASZE 1. Holl 5,19 m2 2. Łazienka 8,21 m2 3. Sypialnia 13,98 m2 4. Sypialnia 14,38 m2 5. Sypialnia 9,88 m2 6. Strych m2 Ogółem 51,64 m2 OCHRONA PRZECIWPOŻAROWA Elementy drewniane zabezpieczyć środkami ochronnymi przed szkodnikami i korozją biologiczną preparatem INTOX S zgodnie z instrukcją stosowania lub innym dopuszczonym przez ITB. ZABEZPIECZENIE PRZECIWPOŻAROWE Kategoria zagrożenia ludzi ZL IV Klasa odporności pożarowej E Odległość wewnętrznej ścianki przewodu dymowego od konstrukcji drewnianej 30 cm.

11 BEZPIECZEŃSTWO I OCHRONA ZDROWIA Budynek jest obiektem o prostej konstrukcji nie stwarzającym zagrożenia dla użytkowników i otoczenia. Należy go wykonać zgodnie z projektem, przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz przepisami p.poż., bezpieczeństwa i higieny pracy mając szczególnie na względzie zasady bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zawarte w przepisach wydanych na podstawie art. 23a Prawa Budowlanego.

12 OPIS TECHNICZNY Do projektu konstrukcyjnego OGÓLNA KONCEPCJA TECHNOLOGICZNA Projektuje się budynek w technologii tradycyjnej ze ścianami nadziemia z betonu komórkowego. Podpiwniczenie częściowe. Ilość kondygnacji nadziemnych 1 + poddasze Dach drewniany dwuspadowy o kącie nachylenia około 40 stopni. Układ ścian nośnych mieszany. 2. DANE DOTYCZĄCE ELEMENTÓW BUDOWLANO-KONSTRUKCYJNYCH FUNDAMENTY Projektuje się ławy żelbetowe wylewane na mokro na placu budowy z betonu B20, zbrojone podłużnie 4 ø 12 (34GS) i poprzecznie strzemionami ø6 (St0S) na podlewce z chudego betonu B10 grubości 10 cm. Wysokość ław h= 30 cm. Szerokość ław fundamentowych jest obliczona jako opór graniczny podłoża gruntowego qfn=150 kpa, tj. maksymalnie jednostkowe naciski na grunt nie mogą przekroczyć qrs=120 kpa. W czasie wykonywania wykopów i ław fundamentowych należy przewidzieć środki zabezpieczające przed rozmoczeniem, wysuszeniem lub przemarznięciem podłoża, zalaniem wykopu przez wody gruntowe, powierzchniowe i opadowe. Ławy fundamentowe na połączeniu części podpiwniczonej i niepodpiwniczonej wykonać schodkowo, zachowując połączenie zbrojenia. ŚCIANY PIWNIC Projektuje się grubości 25 cm zewnętrzne + ocieplenie styropianem gr. 8 cm, i grubości 25 cm wewnętrzne z bloczka betonowego M2 i M4 na zaprawie cementowej klasy 5M. Projektuje się zwieńczenie wszystkich ścian wieńcem żelbetowym wysokości 24 cm i szerokości 24 cm. Wieńce zazbroić 4ø12 (34GS), strzemiona ø6 (St0S) co 30 cm. (zachować ciągłość zbrojenia). Zasypywanie ścian można rozpocząć dopiero po osiągnięciu pełnej wytrzymałości betonu ścian, stropów i posadzki piwnic.

13 ŚCIANY NADZIEMIA Zewnętrzne - projektuje się z betonu komórkowego grubości 24 cm. klasy M5 + ocieplenie styropianem gr. 15 cm. Ściany konstrukcyjne i działowe należy łączyć ze sobą na strzępia zazębiające się co warunkuje jednoczesne ich murowanie. Wewnętrzne projektuje się grubości 24, 12 i 6 cm z betonu komórkowego na zaprawie cementowo-wapiennej M5. Ściany należy łączyć ze sobą na strzępia zazębiające się co warunkuje jednoczesne ich murowanie. STROPY MIĘDZYKONDYGNACYJNE Nad piwnicą i parterem strop żelbetowy TERIVA 4,0/1, zbrojony stalą A-III podłużnie i A-0 poprzecznie zgodnie z rysunkami konstrukcyjnymi. PODCIĄGI I WIEŃCE Projektuje się wylewane z betonu B20 (C16/20), zbrojone podłużnie ø12 (34GS), poprzecznie strzemiona ø6 (St0S). Wieńce wysokości 24 cm i szerokości ścian, zbrojone podłużnie 4ø12 (34GS), poprzecznie strzemiona ø6 (St0S) co 30 cm. W elementach żelbetowych, na których spoczywa konstrukcja drewniana, należy umieścić kotwy ø12 co 1,2m (w miejscach oparcia murłat i krokwi) KOMINY Projektuje się kominy systemu SHIEDEL obmurowane ponad dachem z cegły pełnej klinkierowej kategorii I o minimum fb=15 MPa na zaprawie cementowej klasy 5M. WIĘŹBA DACHOWA Projektuje się więźbę dachową z drewna klasy K27 (C30) Podstawowe przekroje krokwi 80/180mm, jętek 80/180mm, płatwi 180/260mm. Rozstaw wiązarów przyjęto co cm. Więźbę dachową zaprojektowano dla pokrycia typu ciężkiego dla II-ej strefy śniegowej i I-ej strefy wiatrowej. Kąt połaci dachowej zbliżony do 40º. Elementy drewniane konstrukcji należy zabezpieczyć przed korozją biologiczną odpowiednimi środkami antykorozyjnymi posiadającymi atesty (np. INTOX S). Wszystkie połączenia wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną.

14 ZAŁOŻENIA PRZYJĘTE DO OBLICZEŃ - PN-77/B Obciążenie wiatrem - PN-80/B Obciążenie śniegiem - PN-87/B Konstrukcje murowe - PN-82/B Obciążenie budowli - PN-81/B Konstrukcje z drewna -PN-84/B Konstrukcje betonowe, żelbetowe i sprężone - Nowy Poradnik Majstra budowlanego Wydawnictwo ARKADY - Domy jednorodzinne Wydawnictwo ARKADY Obliczenia znajdują się w egzemplarzu archiwalnym Podstawowe wyniki obliczeń - Krokiew 8x18 cm, płatew - 18x26 cm, jętka 8x18 cm, murłata 14x14 cm Drewno kl. C-30 (K-27) Wieńce 24x24 cm z betonu Kl. B-20, zbrojenie A-III 4ø12 strzemiona A-0 ø6 co 30 cm Podciągi o szerokości 24 cm i wysokości 24 cm zbrojone podłużnie 4ø12 i poprzecznie ø6 co 30 cm. Beton konstrukcyjny co najmniej B20 (C16/20),