Unikatowy dom położony na skraju Lasu Kabackiego!

Transkrypt

1 Unikatowy dom położony na skraju Lasu Kabackiego! OPIS NIERUCHOMOŚCI: Willa o niepowtarzalnej architekturze, wykończona według najwyższych standardów i najnowszych trendów designerskich (kamień, drewno, szkło), nagradzanej w konkursach architektonicznych. Dom w pełni wyposażony, łącznie z urządzeniami kuchennymi, sprzętem audio-video oraz meblami, gotowy do zamieszkania od zaraz. Najwyższej klasy system 'inteligentnego domu' w prosty sposób steruje oświetleniem, ogrzewaniem, żaluzjami, alarmem, kamerami dozorującymi, siecią komputerową, telefoniczną, telewizją satelitarną, wideo domofonami. Dom idealny dla osób ceniących jakość, wyjątkowość, spokój z jednoczesną bliskością miejskiego życia. Rezydencja nadaje się zarówno dla mniejszej, jak i większej rodziny, a dodatkowy apartament świetnie spełni funkcję lokum dla starszych dzieci, gości czy gosposi lub niani. LOKALIZACJA: Rezydencja położona tuż przy Lasie Kabackim, a jednocześnie 12 minut pieszo od stacji metra. Lokalizacja świetnie łączy dwie najważniejsze cechy absolutną ciszę i odosobnienie, a także możliwości korzystania ze wszystkich miejskich zalet Ursynowa (w pobliżu centra handlowe - całodobowe Tesco, Real, Lidl, galerie handlowe, Multikino, przedszkola, szkoły, w tym dwie amerykańskie).

2 ROZKŁAD: PARTER 230m2 Salon z jadalnią 45m2, wysoki na 8m w najwyższym punkcie, w części na 3m, oddzielony od sypialni szklanymi drzwiami, na podłogach drewno ( cabreuva dorada). Schody na piętro wiszące (każdy stopień osobno mocowany w ścianie). Meble robione na zamówienie według projektu architekta. Kanapa 6- osobowa DeVelde. Kominek panoramiczny KFD.Okna na dolny taras zachodni (60m2) i do ogrodu o szerokości 7,2m, w tym część rozsuwana 3,6m, w tym część żaluzji zewnętrznych Hunter Douglas. Od środka okna zasłonione systemem rolet rzymskich sterowanych elektrycznie. Trzy wiszące lampy firmy Foscarini (6m pod sufitem). System audio-wideo 7.1. Kino domowe: projektor i elektrycznie sterowany ekran. Panel wideodomofonu. Kuchnia 20m2, połączona z jadalnią. Wysokość 3m oraz 2,8m. Na podłodze gres Granitifiandore. Wyposażenie w sprzęt AGD firmy Electrolux: zmywarka, dwie lodówki, piekarnik parowy, ekspres do kawy, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna. Meble robione na zamówienie, zaprojektowane przez architektów - biały lakier i orzech włoski, elementy ozdobne ze stali kwasoodpornej. Blat z korianu o długości 8m2. Garderoba 15m2. Wysokość 2,8m. Podłoga drewniana cabreuva dorada. Okrągły świetlik w sufinie o średnicy 1m. 6 metrów bieżących szaf z rozsuwanymi drzwiami z lacobelu i luster. 2 drzwi (do łazienki i garderoby gości), dwuskrzydłowe, rozsuwane, szklane. Sypialnia 28m2. Wysokość 3m i 2,8m.Podłoga drewniana cabreuva dorada.okno na dolny taras zachodni (60m2) i do ogrodu o szerokości 1,5m, system żaluzji zewnętrznych Hunter Douglas. Okno panoramiczne od północy o szerokości 1,5m. Na oknie roleta rzymska sterowana elektrycznie.szklane drzwi do salonu. Meble - biały lakier i orzech włoski. Panel obsługi instalacji alarmowej. Lampa sufitowa Vibia. Łazienka 11m2. Wysokość 3m i 2,2m. Podłoga gres ( Edilcoughi), ogrzewanie podłogowe sterowane elektrycznie, Na ścianach glazura Inalco, drzwi dwuskrzydłowe, rozsuwane, szklane, o szerokości 1,6m. Wanna w obudowie drewnianej z masażem Vileroy & Boch. Prysznic osłonięty szybami, deszczownica i bicze wodne Hansgrohe, ceramika (umywalka, bidet, muszla Catalano), armatura Hansgrohe, lampa sufitowa Vibia. Gabinet 25m2. Wysokość 2m8m. Podłoga drewniana cabreuva dorada. Grzejniki kanałowe Verano konwektor. Okno na mały taras (15m2) oraz do ogrodu o szerokości 3m, część otwarta 2m. Zabudowa mebli 28mb półek wiszących, 12mb zamkniętych półek wiszących z witrynami, 12mb głębokich szuflad stojących, szafa, regał. Biurko 3m długości, zintegrowane z panelem sterującym siecią komputerową, telefonem, telewizją satelitarną. System audio-wideo 5.1. Kino domowe: projektor i elektrycznie sterowany ekran. Panel wideo domofonu. Garaż 40m2 - na 2 duże samochody obok siebie. PIĘTRO 150m2 Apartament z kuchnią 42m2 - niezależne mieszkanie z oddzielnym wejściem z ogrodu : pokój z kuchnią, łazienką i korytarzem (54m2) Podłoga częściowo drewniana, częściowo gres. Ogrzewanie podłogowe. Dwa wyjścia na górny taras południowy (50m2). Okno o szerokości 6m, w tym część rozsuwana 4m, prowadzące na balkon południowy 10m2.

3 Łazienka 6m2, wysokość 2,4m, na podłodze gres, ogrzewanie podłogowe, na ścianach mozaika, wanna w zabudowie, ceramika Grohe, armatura Vileroy & Boch, zabudowana pralka Electrolux. Fitness 34m2 - wysokość 3,5m2, podłoga drewniana, panel wideo domofonu, przyrządy fitness, okno na górny taras południowy, o szerokości 5,4m, rozsuwane na 2m, oraz okno stałe od północy na 5,4m. Szlana balustrada dla rośliny pnącej z dołu. Pokój kąpielowy 12m2 - wysokość 4,5m2, ogrzewanie podłogowe, na podłodze gres, na ścianach marmur i gres. Okno szerokości 3m na balkon północny 5m2. Szklane drzwi w drewnianej ościeżnicy do sauny fińskiej i łaźni rzymskiej, dwuosobowa okrągła wanna z masażem Poolspa, ceramika włoska Catalano, armatura Dwie SYPIALNIE po 16 m2 - o wysokości 4,5m, podłoga drewniana, wejścia na balkon zachodni, okno stałe oraz okno panoramiczne, meble Ikea. TARASY: PARTER - 80m2, taras zachodni 60m2 oraz północny 20m2 - drewniane, modrzew syberyjski. PIETRO - Taras południowy 50m2, drewniany, modrzew syberyjski Balkon południowy 10m2, balkon zachodni 15m2, balkon północny 5m2 - gres Zero Uno, balustrada szklana, wsporniki stal kwasoodporna. Schody zewnętrzne wschodnie 10m2 - metalowe, balustrada szklana, trepy drewniane bankirai KONTAKT: DIANA AL. RICHEH d.alricheh@partnersinternational.pl

4

5

6

7

8

9