U M O W A NR. /WZÓR/

Transkrypt

1 U M O W A NR. /WZÓR/ Załącznik nr 5 do SIWZ W dniu pomiędzy Samodzielnym Publicznym Zakładem Leczniczo- Opiekuńczym w Raciążku ul. Przedmiejska 1, Raciążek, wpisanym pod numerem KRS do Rejestru Stowarzyszeń, Innych Organizacji Społecznych i Zawodowych, Fundacji i Publicznych Zakładów Opieki Zdrowotnej prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Toruniu, VII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, Nr REGON , NIP reprezentowanym przez : p. Wojciecha Marjańskiego - Dyrektora zwanym dalej Zamawiającym, a : reprezentowanym przez :. - zwaną dalej Wykonawcą została zawarta umowa następującej treści : 1. Przedmiot umowy 1. Na podstawie przeprowadzonego w dniu 24 lipca 2012 roku przetargu nieograniczonego zgodnie z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych ( Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 ze zm. ) Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane polegające na : Budowie rezerwowego źródła wody w Samodzielnym Publicznym Zakładzie Leczniczo Opiekuńczym w Raciążku. 2. Szczegółowy zakres robót objętych umową określa : a) projekt budowlano-wykonawczy branży sanitarnej, budowlano-konstrukcyjnej, elektrycznej, b) przedmiar robót, c) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, Powyższe dokumenty stanowią integralną częścią niniejszej umowy. 2. Termin wykonania przedmiotu umowy Rozpoczęcie realizacji przedmiotu umowy nastąpi dnia 8 sierpnia 2013 r. Wykonanie przedmiotu umowy nastąpi w terminie od 8 sierpnia 2013 r. do 10 października 2013 r. Strona 1 z 7

2 3. Obowiązki Zamawiającego : Zamawiający zobowiązany jest do : 1. Przekazania protokolarnie Wykonawcy zakładu do inwestycji obiekt zamieszkały 2. Najpóźniej w dniu przekazania pomieszczeń do modernizacji wskaże : 1) punkt poboru wody, 2) punkt poboru energii elektrycznej, 3) ewentualnie, jeżeli będą takie możliwości, zamykane pomieszczenia przeznaczone na cele socjalne oraz magazynowe. 3. Zapewnienia nadzoru inwestorskiego w wymiarze i zakresie zapewniającym prawidłową realizację przedmiotu umowy przez Wykonawcę : - Zamawiający powołuje inspektora nadzoru w osobie Obowiązki Wykonawcy : Po protokolarnym przejęciu od Zamawiającego ( inwestora) terenu -obiekt zamieszkany Wykonawca ponosi aż do chwili wykonania przedmiotu umowy pełną odpowiedzialność za przekazany teren przebudowy. Wykonawca zobowiązuje się do : 1 Wykonania przedmiotu umowy zgodnie : 1) z projektem wykonawczym branży sanitarnej, budowlano konstrukcyjnej i elektrycznej, 2) z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, 3) ze złożoną ofertą, w tym kosztorysem ofertowym i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, 4) z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. 2 Materiały i urządzenia stosowane do realizacji przedmiotu zamówienia powinny posiadać świadectwa jakości, certyfikaty kraju pochodzenia oraz powinny odpowiadać : a) Polskim Normom, b) wymaganiom projektu budowlanego oraz specyfikacji technicznej, c) wymogom wyrobów dopuszczalnych do obrotu i stosowania w budownictwie 3 Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów stanowiących jego własność. 4 Na każde żądanie inspektora nadzoru Wykonawca obowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów dokument dopuszczający je do obrotu i stosowania w budownictwie. 5 Przed rozpoczęciem robót Wykonawca przedstawi Zamawiającemu Plan Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia. 6 Przed rozpoczęciem robót Wykonawca wyznaczy Kierownika budowy i przedstawiciela Wykonawcy na budowie : - kierownik robót p.. - przedstawiciel Wykonawcy p Wykonawca zobowiązuje się do realizacji przedmiotu umowy zgodnie z projektami wykonawczymi specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót oraz obowiązującymi w tym względzie normami i przepisami prawa budowlanego. 8. Przejęcia terenu jego zagospodarowania oraz właściwego oznaczenia i zabezpieczenia terenu rozbudowy i miejsc prowadzenia robót, zapewnienia należytego ładu i porządku, a w szczególności przestrzegania przepisów BHP na terenie budowy na koszt własny. 9. W czasie realizacji przedmiotu umowy Wykonawca będzie utrzymywał teren rozbudowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz będzie usuwał niepotrzebne urządzenia pomocnicze, zbędne materiały oraz odpady na koszt własny. Strona 2 z 7

3 10. Ponoszenia odpowiedzialności za szkody powstałe na terenie rozbudowy pozostające w związku przyczynowym lub spowodowane robotami prowadzonymi przez Wykonawcę. 11. Zorganizowania dozoru mienia i wszelkich wymaganych przepisami zabezpieczeń p.poż. na terenie oraz ponoszenia za nie pełnej odpowiedzialności materialnej. 12. Odbioru, przy współudziale przedstawiciela Zamawiającego, robót wykonanych przez podwykonawców. 13. Ubezpieczenia budowy z tytułu odpowiedzialności za wypadki i szkody wyrządzone z tytułu realizacji prac, ubezpieczenie ma dotyczyć własnych pracowników, pracowników Zamawiającego i osoby postronne. 14. Wykonawca zobowiązuje się zapewnić ochronę mienia zamawiającego znajdującego się na placu rozbudowy lub w jego obrębie przed zniszczeniem lub uszkodzeniem oraz zachować jego pierwotny stan techniczny. 15. Wykonawca zobowiązuje się zapewnić na terenie rozbudowy warunki bezpieczeństwa i higieny pracy. 16. Wykonawca jest odpowiedzialny za ochronę środowiska na placu rozbudowy i w jego otoczeniu. 17. Wykonawca zobowiązuje się do sporządzenia dokumentacji powykonawczej. 18. Po zakończeniu przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany jest zlikwidować tymczasowe urządzenia i doprowadzić ten teren do stanu pierwotnego w terminie ustalonym na odbiór końcowy. 19. Wykonawca zobowiązany jest do protokólarnego przekazania Zamawiającemu materiałów i części uzyskanych z rozbiórki. 5. Podwykonawstwo W przypadku robót, które zostaną wykonane za pomocą podwykonawcy Wykonawca zobowiązany jest do : a) zawarcia umowy na wykonanie robót wymienionych w SIWZ z podwykonawcą na zasadach i warunkach określonych w art Kodeksu cywilnego w trybie niżej określonym : - zawarcie umowy pomiędzy wykonawcą, a podwykonawcą wymaga formy pisemnej, - Wykonawca przedstawi Zamawiającemu 1 egzemplarz projektu umowy z podwykonawcą, projekt umowy wymaga akceptacji Zamawiającego, treść projektu umowy z podwykonawcą ( co do rodzaju robót, terminów, warunków płatności i innych postanowień)powinna być zgodna z zapisami w tym względzie określonymi w umowie z Zamawiającym, b) zaakceptowany przez Zamawiającego projekt umowy stanowi dla Wykonawcy podstawę jej zawarcia z podwykonawcą. c) Wykonawca w terminie 7 dni od dnia otrzymania zapłaty za wykonane roboty od Zamawiającego dokona zapłaty Podwykonawcy i potwierdzi ten fakt składając Zamawiającemu wspólne z Podwykonawcą oświadczenie. d) Podwykonawca oświadczy, że roboty budowlane są wykonywane przy zastosowaniu materiałów ( urządzeń itp. ), do których podwykonawca posiada prawo własności, i że prawo to nie jest obciążone prawami osób trzecich, oraz że nie toczy się w związku z tym żadne postępowanie sądowe lub egzekucyjne. 1. Wykonawca bierze na siebie pełną odpowiedzialność za należyte wykonanie robót siłami własnymi. Strona 3 z 7

4 2. Wykonawca zobowiązuje się usunąć wady spowodowane przez siebie lub przez podwykonawców w trakcie realizacji robót, w terminie wyznaczonym przez inspektora nadzoru. 3. Jeżeli wady nie zostaną usunięte w powyższym terminie Zamawiający ma prawo zastosować kary umowne zgodnie z 9 ust. 2 pkt 2 umowy oraz wyznaczyć dodatkowy termin ich usunięcia. 4. Jeżeli wady nie zostaną usunięte w dodatkowym terminie Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy, uznając winę Wykonawcy za nienależyte wykonanie robót oraz zastosować karę umowną zgodnie z 9 ust. 2 pkt Wynagrodzenie Za wykonanie przedmiotu umowy Budowa rezerwowego źródła wody w Samodzielnym Publicznym Zakładzie Leczniczo Opiekuńczym w Raciążku Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości.. złotych brutto, słownie:..., w tym : cena netto :. zł słownie :.. podatek VAT 23 % wynosi. zł słownie: 7. Odbiory 1. Strony postanawiają, że przedmiotem odbioru końcowego będzie przedmiot umowy. 2. Wykonawca (kierownik budowy) zgłosi Zamawiającemu gotowość do odbioru wpisem do dziennika budowy. 3. Zamawiający najdalej w ciągu 7 dni od chwili otrzymania zawiadomienia, o którym mowa w ust. 2 dokona odbioru albo przekaże Wykonawcy pisemną decyzję ustalającą, jakie warunki muszą być jeszcze spełnione, aby odbiór mógł być dokonany zgodnie z umową. 4. Wykonawca przedłoży Zamawiającemu w dniu odbioru komplet dokumentów wymaganych przepisami prawa budowlanego. 5. Usterki stwierdzone przy odbiorze końcowym muszą być usunięte przez Wykonawcę w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 8. Sposób rozliczenia 1. Wynagrodzenie Wykonawcy o którym mowa w 6 niniejszej umowy rozliczane będzie jedną fakturą końcową. 2. Rozliczenie końcowe nastąpi po zakończeniu i odbiorze obiektu budowlanego fakturą VAT wystawioną przez Wykonawcę w oparciu o protokół odbioru końcowego przedmiotu umowy. 3. Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty faktur w terminie 21 dni od dnia ich otrzymania. Za dzień zapłaty faktury o której mowa wyżej przyjmuje się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 4. Wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy płatne będzie przelewem z konta bankowego Zamawiającego na konto Wykonawcy. 5. Zamawiający wyklucza możliwość dokonywania cesji wierzytelności należnych Wykonawcy na rzecz osób trzecich. Strona 4 z 7

5 9. Odpowiedzialność odszkodowawcza Zarówno Zamawiający jak i Wykonawca zobowiązują się do naprawienia szkód będących następstwem niewykonania lub nienależytego wykonania swoich zobowiązań wynikających z umowy. Strony ustalają odpowiedzialność odszkodowawczą w formie kar umownych z następujących tytułów i w podanych wysokościach : 1. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne : 1) za zwłokę w przekazaniu terenu do budowy w wysokości 0,3 % wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki, 2) za odstąpienie od umowy z winy Zamawiającego w wysokości 7% wynagrodzenia za wykonanie robót, od których realizacji odstąpiono (za wyjątkiem okoliczności określonych w art. 145 ust.1 Ustawy - Prawo zamówień publicznych ) 3) za zwłokę w dokonaniu odbioru końcowego robót z przyczyn niezależnych od Wykonawcy w wysokości 0,3% wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki. 4) za opóźnienie w zapłacie faktury w wysokości odsetek ustawowych. 2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne : 1) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w terminie określonym w umowie w wysokości 0,3% wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki liczony od upływu terminu. 2) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych w okresie realizacji, przy odbiorze końcowym lub ujawnionych w okresie gwarancji jakości, w wysokości 0, 3 % za każdy dzień zwłoki. 3) za odstąpienie od umowy z winy Wykonawcy w wysokości 7% wartości wynagrodzenia umownego. 3. Jeżeli kara umowna z któregokolwiek tytułu wymienionego w umowie nie pokrywa poniesionej szkody strona która poniosła szkodę, może dochodzić odszkodowania uzupełniającego dokumentując swoje roszczenie wyliczeniem rzeczywiście poniesionych szkód oraz ich ścisłym związkiem z niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem danego zobowiązania umownego przez stronę drugą. 4. Ustanowione w umowie odszkodowania na ogólnych zasadach lub w formie kar pieniężnych oraz uregulowanie tych odszkodowań lub kar przez stronę odpowiedzialną za niedopełnienie postanowień umowy, nie zwalnia tej strony z wykonania zobowiązań wynikających z umowy. 5. Kara umowna powinna być zapłacona przez stronę, która naruszyła postanowienia umowy w terminie 14 dni od daty wystąpienia przez stronę drugą z żądaniem zapłaty. 10. Odstąpienie 1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy : a) w razie wystąpienia okoliczności powodujących, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawierania umowy. Odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie miesiąca od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. b) Wykonawca nie rozpoczął realizacji robót oraz nie kontynuuje ich pomimo wezwania przez Zamawiającego złożonego na piśmie. c) Wykonawca nie respektuje uzasadnionych nakazów inspektora nadzoru inwestorskiego, d) Wykonawca wykonuje roboty w sposób niezgodny z umową i pomimo wezwania nie nastąpiła poprawa ich wykonania. Strona 5 z 7

6 W przypadku określonym w ust. 1 lit. b-d, odstąpienie nastąpi ze skutkiem natychmiastowym. 2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej i powinno zawierać uzasadnienie. 3. W przypadku odstąpienia od umowy Strony obciążają następujące obowiązki szczegółowe : a) w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy, Wykonawca przy udziale Zamawiającego ( inspektora nadzoru ) sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacyjny robót według stanu na dzień odstąpienia, b) zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, która odstąpiła od umowy, c) Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbiór robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada niezwłocznie, a najpóźniej w terminie 10 dni Wykonawca usunie z terenu budowy urządzenia zaplecza budowy. 11. Rękojmia i gwarancja 1. Wykonawca jest odpowiedzialny za wady powstałe w okresie obowiązywania gwarancji jakości na zasadach określonych w przepisach Kodeksu cywilnego / również za wady podwykonawców/ 2. Uprawnienia z tytułu gwarancji jakości za wady fizyczne wygasają : - na roboty budowlane montażowe po upływie. lat, - na wyroby gotowe według gwarancji producenta. Bieg terminu, po upływie którego wygasają uprawnienia z tytułu gwarancji jakości, rozpoczyna się od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy. 3. Uprawnienia Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy wygasają po upływie 3 miesięcy od zakończenia okresu gwarancji Zamawiający jest zobowiązany powiadomić Wykonawcę o powstałych wadach przedmiotu odbioru w ciągu 30 dni od ich ujawnienia, natomiast Wykonawca jest zobowiązany do ich usunięcia w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 2. Jeżeli wady stwierdzone w trakcie odbioru końcowego nie nadają się do usunięcia, a nie uniemożliwiają one użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający ma prawo obniżenia wynagrodzenia umownego w odpowiednim stosunku do utraconej wartości użytkowej, technicznej i estetycznej. 3. Jeżeli wady nie nadają się do usunięcia i uniemożliwiają one użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może żądać wykonania go po raz drugi na koszt Wykonawcy. 4. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad stwierdzonych w trakcie odbioru lub w okresie gwarancji jakości w wyznaczonym terminie Zamawiający ma prawo zastosować kary umowne zgodnie z 9 ust. 2 pkt 2 umowy oraz wyznaczyć dodatkowy termin ich usunięcia. Jeżeli wady nie zostaną usunięte w dodatkowym terminie Zamawiający ma prawo zlecić usunięcie wad osobom trzecim na koszt Wykonawcy.O powyższym przedsięwzięciu powiadomi pisemnie Wykonawcę. 13. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy 1. Wykonawca złoży Zamawiającemu zabezpieczenie należytego wykonania umowy i pokrycia roszczeń z tytułu gwarancji jakości oraz rękojmi za wykonanie robót Strona 6 z 7

7 w wysokości 5 % ustalonej w umowie wartości wynagrodzenia brutto tj.. Całkowita równowartość zabezpieczenia w formie innej niż pieniężna, a przewidziana przepisami jak w ust.1 wniesiona zostanie w dniu zawarcia umowy. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy w formie pieniężnej należy wpłacić w dniu zawarcia umowy na konto PKO BP O/ Ciechocinek Koszty prowadzenia rachunku bankowego ponosi Wykonawca. 2. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwolnione według następującego harmonogramu : a) 70% zabezpieczenia w terminie 30 dni od dnia uznania przez Wykonawcę należytego wykonania usługi, b) 30% w terminie nie później niż 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady. 14. Wykonawca zobowiązuje się do zachowania w tajemnicy wszelkich wiadomości, uzyskanych w związku z wykonywaniem niniejszej umowy Wszelkie zmiany umowy mogą być dokonywane jedynie za zgodą obu stron, wyrażoną na piśmie w formie aneksu. 2. Stosownie do treści art. 144 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, chyba że zamawiający przewidział możliwość dokonania takiej zmiany w ogłoszeniu o zamówieniu lub w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz określił warunki takiej zmiany. 16. Spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy będzie rozstrzygał sąd powszechny właściwy dla miejsca siedziby Zamawiającego. 17. W sprawach nie uregulowanych w niniejszej umowie mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego, Prawa budowlanego oraz ustawy - Prawo zamówień publicznych. 18. Umowę niniejszą sporządzono w trzech jednobrzmiących egz., z czego 2 egz. otrzymuje Zamawiający, a 1 egz. Wykonawca. Wykaz załączników do umowy : 1/ Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia wraz z załącznikami. 2/ Oferta wraz z kosztorysem ofertowym. 3/ Projekt wykonawczy w branży : sanitarnej, budowlano konstrukcyjnej, elektrycznej. WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY Strona 7 z 7