DZIENNIK URZĘDOWY. Rzeszów, dnia 20 października 2008 r. Nr 82

Transkrypt

1 DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA PODKARPACKIEGO Rzeszów, dnia 20 października 2008 r. Nr 82 TREŚĆ: Poz.: UCHWAŁA RADY POWIATU 1904 Bieszczadzkiego Nr XXVI/152/08 z dnia 30 września 2008 r. w sprawie zasad i trybu umarzania wierzytelności Powiatu Bieszczadzkiego z tytułu należności pieniężnych, do których nie stosuje się przepisów ustawy - ordynacja podatkowa oraz udzielania innych ulg w spłacaniu tych należności UCHWAŁY RAD MIEJSKICH: 1905 w Rzeszowie Nr XXXVIII/642/08 z dnia 23 września 2008 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nr 118/26/2005 na południe od ogrodów działkowych Zalesie w Rzeszowie w części oznaczonej konturem od I do XIV w Rzeszowie Nr XXXVIII/646/08 z dnia 23 września 2008 r. w sprawie uchwalenia zmiany Nr 160/15/07, uchwalonego w części oznaczonej na rysunku planu konturem od 1 do 35, miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nr 32/14/2000 Wzgórza Staroniwskie przy al. W. Witosa w Rzeszowie w Rzeszowie Nr XXXVIII/647/08 z dnia 23 września 2008 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nr 159/14/2007 terenu pod drogę na osiedlu Wilkowyja - Północ w Rzeszowie w Sanoku Nr XXXII/238/08 z dnia 23 września 2008 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu komunikacji w dzielnicy Dąbrówka Miasta Sanoka o nazwie Wyki-I w Sieniawie Nr XXIV/264/08 z dnia 17 września 2008 r. w sprawie ustalenia planu sieci i granic obwodów publicznych szkół podstawowych i gimnazjum prowadzonych przez Gminę Sieniawa UCHWAŁY RAD GMIN: 1910 w Frysztaku Nr XXVII/158/08 z dnia 29 września 2008 r. w sprawie zmiany uchwały Nr XIX/106/04 Rady Gminy Frysztak z dnia 30 kwietnia 2004 roku w sprawie ustalenia planu sieci publicznych szkół podstawowych i gimnazjów prowadzonych przez Gminę Frysztak w Leżajsku Nr XXIX/174/08 z dnia 2 października 2008 r. w sprawie zasad gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy w Leżajsku Nr XXIX/175/08 z dnia 2 października 2008 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania mieniem Gminy Leżajsk w Mielcu Nr XXII/113/08 z dnia 28 sierpnia 2008 r. w sprawie zaliczenia dróg do kategorii dróg gminnych oraz ustalenie ich przebiegu w Przeworsku Nr XVII/91/08 z dnia 29 sierpnia 2008 r. w sprawie ustalenia sieci publicznych szkół podstawowych i gimnazjów prowadzonych przez Gminę Przeworsk oraz granic ich obwodów w Żyrakowie Nr XVI/153/08 z dnia 17 czerwca 2008 r. w sprawie zaliczenia dróg do kategorii dróg gminnych i ustalenia ich przebiegu 7901 POSTANOWIENIE 1916 Komisarza Wyborczego w Krośnie Nr 27/08 z dnia 6 października 2008 r. o przeprowadzeniu referendum lokalnego w sprawie odwołania Rady Gminy Brzyska przed upływem kadencji. 7906

2 Województwa Podkarpackiego OBWIESZCZENIA: 1917 Komisarza Wyborczego w Tarnobrzegu z dnia 17 października 2008 r. o wynikach obsadzenia wygasłego mandatu w Radzie Miejskiej w Stalowej Woli Komisarza Wyborczego w Rzeszowie z dnia 20 października 2008 r. o wynikach wyborów uzupełniających do Rady Gminy Trzebownisko przeprowadzonych w dniu 19 października 2008 r UCHWAŁA ZARZĄDU POWIATU 1919 Rzeszowskiego Nr 58/325/08 z dnia 7 października 2008 r. w sprawie ustalenia rozkładu godzin pracy apteki ogólnodostępnej działającej w Chmielniku

3 1912 UCHWAŁA Nr XXIX/175/08 RADY GMINY LEŻAJSK z dnia 2 października 2008 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania mieniem Gminy Leżajsk Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a, i art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220; Nr 62, poz. 558; Nr 113, poz. 984; Nr 153, poz. 1271; Nr 214, poz. 1806; Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717; Nr 162, poz. 1568; Dz. U. z 2004 r. Nr 102, poz. 1055; Nr 116, poz. 1203; Dz. U. z 2005 r. Nr 172, poz. 1441; Nr 175, poz. 1457; Dz. U. z 2006 r. Nr 17, poz. 128) oraz art. 13, art. 37, art. 43 ust. 6, art. 68, art. 70 ust. 4, art. 72 ust. 2 i art. 84 ust. 3 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz z późn. zm.) Rada Gminy uchwala, co następuje: I. Postanowienia ogólne Uchwała reguluje zasady nabywania przez Gminę Leżajsk nieruchomości oraz zasady zbywania, obciążania, wydzierżawiania i wynajmowania oraz użyczania nieruchomości wchodzących w skład gminnego zasobu nieruchomości z zastrzeżeniem ust Uchwała nie narusza zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania, określonych w obowiązujących przepisach prawa. 3. W skład gminnego zasobu nieruchomości wchodzą nieruchomości, które stanowią przedmiot prawa własności gminy i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste, oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego gminy. 4. W przypadkach nieregulowanych niniejszą uchwałą stosuje się przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz z późn. zm.). 2. Ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o: 1) Gminie należy przez to rozumieć Gminę Leżajsk, 2) Radzie należy przez to rozumieć Radę Gminy Leżajsk, 3) Wójcie należy przez to rozumieć Wójta Gminy Leżajsk, 4) mieniu Gminy należy przez to rozumieć własność i inne prawa majątkowe przysługujące Gminie lub innym gminnym osobom prawnym, 5) gminnym zasobie nieruchomości należy przez to rozumieć nieruchomości stanowiące własność Gminy, nie oddane w użytkowanie wieczyste oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego Gminy, 6) zbyciu nieruchomości należy przez to rozumieć sprzedaż, oddanie w użytkowanie wieczyste, darowiznę, zrzeczenie się, zamianę, 7) ustawie należy przez to rozumieć ustawę z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, 8) gospodarowaniu gminnym zasobem nieruchomości należy przez to rozumieć: a) ewidencjonowanie nieruchomości, b) zapewnienie wyceny nieruchomości, c) sporządzanie planów wykorzystania zasobu, d) zabezpieczenie nieruchomości przed uszkodzeniem lub zniszczeniem, e) wykonywanie czynności związanych z naliczaniem należności za udostępnianie nieruchomości oraz prowadzenie windykacji tych należności, f) podejmowanie czynności w postępowaniu sądowym w sprawach o własność lub inne prawa rzeczowe na nieruchomości, o roszczenia ze stosunku najmu lub dzierżawy, o stwierdzenie nabycia spadku, o stwierdzenie własności nieruchomości przez zasiedzenie oraz wpis w księdze wieczystej lub o założenie księgi wieczystej, g) zbywanie, nabywanie, zamianę, oddanie w najem lub dzierżawę, użyczenie, oddanie w trwały zarząd, obciążenie ograniczonymi prawami rzeczowymi. 9) mieniu ruchomym należy przez to rozumieć środki trwałe nie będące nieruchomościami.

4 Województwa Podkarpackiego Poz II. Zasady nabywania nieruchomości przez Gminę Gmina może nabywać nieruchomości na zasadach określonych w niniejszym paragrafie do gminnego zasobu nieruchomości odpłatnie i nieodpłatnie od osób fizycznych i osób prawnych, jeżeli jest to niezbędne do realizacji ustawowych zadań gminy określonych w odrębnych ustawach. 2. Nieruchomości mogą być nabywane w następujący sposób: 1) z mocy samego prawa, 2) w drodze czynności cywilnoprawnych, 3) z mocy orzeczenia sądowego, 4) z mocy aktów administracyjnych, 5) na podstawie innych tytułów prawnych. 3. Nieodpłatne nabycie nieruchomości przez Gminę może nastąpić w każdym przypadku, gdy jest to celowe i gospodarczo uzasadnione. 4. Warunki nabycia nieruchomości ustala się w drodze rokowań, a w przypadkach szczególne uzasadnionych potrzebami Gminy nabycie nieruchomości może nastąpić w drodze przetargu. 5. Udział w przetargu bądź rokowaniach może być podjęty, jeśli planowana transakcja ma pokrycie w budżecie Gminy. III. Zasady zbywania nieruchomości Nieruchomości wchodzące w skład gminnego zasobu nieruchomości mogą być zbywane w szczególności poprzez: 1) sprzedaż, 2) oddanie w użytkowanie wieczyste, 3) darowiznę, 4) zamianę, 5) zrzeczenie się, 6) przeniesienie własności nieruchomości. 2. Zbycie polega na przeniesieniu własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego. 3. Nieruchomości są sprzedawane lub oddawane w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu o ile przepisy szczególne nie stanowią inaczej (art. 37 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami). IV. Zasady obciążania nieruchomości 5. Wójt w oparciu o przepisy prawa powszechnie obowiązujące, w tym w oparciu o przepisy kodeksu cywilnego ustawy o księgach wieczystych i hipotece, może dokonywać obciążenia nieruchomości stanowiących mienie Gminy, w szczególności polegające na: 2) ustanawianiu służebności gruntowych, 3) ustanowieniu hipotek Obciążenie nieruchomości Gminy służebnością dokonuje Wójt za wynagrodzeniem chyba, że ustanowienie tego prawa nie powoduje zmniejszenia wartości nieruchomości. 2. Obciążenie nieruchomości służebnością nie może powodować utraty możliwości jej zagospodarowania zgodnie z jej przeznaczeniem, w szczególności w miejscowym planie zagospodarowania. V. Zasady oddawania nieruchomości w trwały zarząd Wójt Gminy może oddawać nieruchomości w trwały zarząd gminnym jednostkom organizacyjnym. 2. Wójt ustanawia trwały zarząd na rzecz gminnych jednostek organizacyjnych na czas oznaczony lub nieoznaczony. 3. Gminna jednostka organizacyjna ma prawo korzystania z nieruchomości oddanej w trwały zarząd zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki, w szczególności do: 1) korzystania z nieruchomości w celu prowadzenia działalności należącej do zakresu jej działania, 2) zabudowy, odbudowy, rozbudowy, nadbudowy, przebudowy lub remontu obiektu budowlanego na nieruchomości, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, za zgodą organu nadzorującego. Inwestycja może być przez zarządcę realizowana tylko wówczas, jeśli zarządca własnym staraniem uzyska środki na ten cel lub zarządca własnym staraniem uzyska środki finansowe pozwalające sfinansować zaplanowaną inwestycję, 3) oddania nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo jej użyczenia w drodze umowy zawartej nie dłużej niż na czas, na który został ustanowiony trwały zarząd, za zgodą wójta. 4. Użyczenie zbędnej dla zarządcy części nieruchomości może nastąpić tylko na rzecz gminnych jednostek organizacyjnych oraz organizacji społecznych i zawodowych, stowarzyszeń i fundacji, które działają na rzecz społeczności lokalnych i prowadzą działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, sportowo- turystyczną, a także organizacji pożytku publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego. 5. W przypadku dzierżawy lub najmu nieruchomości lub jej części, oddanej w trwały zarząd stosuje się postanowienia 8 niniejszej uchwały oraz odpowiednie przepisy dotyczące dzierżawy i najmu zawarte w ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.). 6. Zarządca za zgodą Wójta może rozwiązać umowę najmu lub dzierżawy ze skutkiem natychmiastowym, gdy najemca lub dzierżawca korzysta z przedmiotu najmu w sposób sprzeczny z przeznaczeniem lub w przypadku zaległości czynszowych za dwa pełne okresy. 7. Za nieruchomości gruntowe oddane w trwały zarząd pobiera się opłaty roczne. 1) oddaniu nieruchomości w użytkowanie,

5 Województwa Podkarpackiego Poz Wójt Gminy może udzielić bonifikaty od opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu do wysokości 80% wartości opłaty gminnym jednostkom organizacyjnym prowadzącym działalność określoną w art. 84 ust. 3 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. 9. Nie pobiera się opłat rocznych za nieruchomości oddane w trwały zarząd pod drogi publiczne, parki i inne wymienione w art. 83 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz, w przypadkach przewidzianych w ustawach szczególnych. VI. Zasady oddawania nieruchomości w dzierżawę Nieruchomości mogą być wydzierżawiane lub wynajmowane przez Wójta na okres do 10 lat. 2. Okres dzierżawy lub najmu określa Wójt biorąc pod uwagę w szczególności: 1) przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości, 2) konieczność poniesienia niezbędnych nakładów inwestycyjnych korzystania z nieruchomości, 3) przydatność i korzyść społeczną wynikającą z dzierżawy lub najmu. a) Czynsz od gruntu ornego Klasa gruntu I -II IIIa-IIIb IVa-IVb V-VI Stawka w kg żyta zgodnie z ceną ogłaszaną komunikatem GUS do podatku rolnego b) Czynsz od użytków zielonych Klasa gruntu I -II III - IV V-VI Stawka w kg żyta zgodnie z ceną ogłaszaną komunikatem GUS do podatku rolnego Do drugiego przetargu Wójt może przyjąć stawkę obniżoną do 20 % wartości ustalonej w pierwszym przetargu. 6. Ustala się trwałość stawki czynszu na okres jednego roku od dnia zawarcia umowy najmu. 7. Po upływie jednego roku i w latach następnych stawki wyjściowe czynszu, o których mowa w ust. 4 niniejszego paragrafu można podwyższyć o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanych przez Prezesa GUS w MP za rok poprzedni z wyłączeniem gruntów oddanych w dzierżawę dla celów rolnych. 8. Zmiana stawek czynszu najmu (dzierżawy) nie wymaga wypowiedzenia. 3. Najemców i dzierżawców wyłania się w drodze przetargu z wyjątkiem nieruchomości i lokali: rzecz: 9. Wójt może użyczać na okres 10 lat nieruchomości na 1) w celu realizacji zadań publicznych, w szczególności urządzania dróg i innych urządzeń infrastruktury technicznej, 2) na rzecz osób fizycznych i prawnych prowadzących działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo rozwojową, wychowawczą, sportową lub turystyczną na cele niezwiązane z działalnością zarobkową, a także organizacjom pożytku publicznego na cele prowadzonej działalności pożytku publicznego. 4. Ustala się następujące minimalne stawki czynszu dzierżawnego do gruntów oddawanych w trybie bezprzetargowym oraz do pierwszego przetargu roczne stawki czynszu netto za najem lub dzierżawę: 1) Za grunty mienia komunalnego oddane w najem lub dzierżawę na cele handlowo usługowe, produkcyjne, składowe i inne nierolnicze ustalam roczne stawki czynszu w stosunku do 1 m 2 powierzchni gruntu w wysokości: Przeznaczenie gruntu na cel Stawka roczna za 1 m 2 powierzchni gruntu 1. Handlowe 1,00 zł 2. Usługowe 0,80 zł 3. Produkcyjne 0,60 zł 4. Składowe 0,40 zł 5. Usługi rekreacyjne 0,40 zł 6. Pod garażami 0,40 zł 7. Inne nierolnicze 0,15 zł 2) Za grunty mienia komunalnego oddane w dzierżawę dla celów rolnych stawkę czynszu rocznego 1 ha gruntu w wysokości: 1) organizacji społecznych i zawodowych, stowarzyszeń i fundacji, które działają na rzecz społeczności lokalnych i prowadzą działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, sportowo turystyczną, 2) organizacji pożytku publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego. 9. W przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat, strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość, wyraża się zgodę na zawieranie takich umów przez Wójta Gminy Leżajsk. 10. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Leżajsk. 11. Tracą moc: 1) Uchwała Rady Gminy Leżajsk Nr IV/49/2003 z dnia 28 lutego 2003 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Leżajsk w tym: nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości gruntowych oraz wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata. 2) Uchwała Rady Gminy Leżajsk Nr XXVI/153/08 z dnia 27 maja 2008 r. w sprawie określenia zasad zawierania na kolejny okres umów dzierżawy, najmu i użyczenia zawartych na czas oznaczony do trzech lat. 12. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Podkarpackiego. PRZEWODNICZĄCY RADY Ryszard Nowak