Umowa nr.. O KREDYT BANKOWY (wzór)

Transkrypt

1 Umowa nr.. O KREDYT BANKOWY (wzór) zawarta w dniu... pomiędzy: Gdańską Infrastrukturą Społeczną Sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku przy ul. Sobótki 9, wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem , REGON , NIP , reprezentowaną przez: Prezesa Zarządu Aleksandrę Krzywosz, zwanym w treści umowy Kredytobiorcą, a Bankiem... nazwa banku... REGON, NIP z siedzibą:... reprezentowanym przez : działającym na podstawie... zwanym w dalszej treści umowy Bankiem w wyniku przeprowadzonego przez Zamawiającego postępowania o udzielenie zamówienia (symbol sprawy 1/A/2007) w trybie przetargu nieograniczonego art. 39 ustawy Prawo Zamówień Publicznych została zawarta umowa o następującej treści: 1. Definicje W niniejszej umowie: 1. Data/Dzień Spłaty oznacza datę wpływu do Banku środków na spłatę danej raty Kredytu, 2. Data/Dzień Wymagalności oznacza dzień, na który wyznaczona jest spłata danej kwoty naleŝności, 3. Data/Dzień Wypłaty oznacza datę wypłaty Kredytu przez Bank, 4. Dyspozycja oznacza Dyspozycję wypłaty Kwoty Kredytu złoŝoną przez Kredytobiorcę, 5. Dzień Roboczy oznacza kaŝdy dzień kalendarzowy (z wyjątkiem sobót i niedziel), w którym banki są otwarte i prowadzą zwykłą działalność bankową, 6. Kredyt oznacza kredyt udzielony na podstawie i na warunkach niniejszej Umowy, 7. Kwota Kredytu oznacza kwotę ,00 PLN (dwadzieścia osiem milionów PLN), 8. MarŜa oznacza stałą, dla całego Okresu Kredytowania, marŝę wynoszącą... procent w skali rocznej, 9. Okres Kredytowania oznacza okres od Daty Wypłaty do dnia całkowitej spłaty Kredytu, 10. Okres Odsetkowy oznacza kaŝdy okres określony zgodnie z 5 ust. 3 niniejszej Umowy, 11. Przypadek Naruszenia Umowy oznacza okoliczność wymienioną w 10, 12. Rata Kredytu oznacza kaŝdą ratę, w jakiej spłacany jest Kredyt, 13. Strona oznacza stronę niniejszej Umowy, 14. WIBOR 3M oznacza trzymiesięczną stopę procentową WIBOR (Warsaw Interbank Offer Rate) podaną na stronie WIBOR ekranu Reuters Serwis Polski, przy czym chodzi o stopy procentowe oferowane na warszawskim rynku międzybankowym dla depozytów w PLN, 15. ZadłuŜenie Przeterminowane oznacza kwotę naleŝności, która nie została spłacona przez Kredytobiorcę, pomimo upływu Dnia Wymagalności tej kwoty. 2 Przedmiot umowy 1. Bank udziela Kredytobiorcy, na warunkach określonych w niniejszej Umowie, Kredytu, w wysokości Kwoty Kredytu, czyli ,00 PLN (słownie: dwadzieścia osiem milionów PLN), zgodnie z Dyspozycjami Kredytobiorcy.

2 2. Kredytobiorca zastrzega sobie prawo wystąpienia z wnioskiem o uruchomienie tylko części kredytu, a więc tym samym do obniŝenia wielkości kredytu. 3. Kredytobiorca przeznaczy Kredyt na finansowanie budownictwa mieszkaniowego. 4. Kredyt udzielony jest na okres nie krótszy niŝ dwadzieścia trzy lata tj. od dnia złoŝenia przez Zamawiającego Dyspozycji wypłaty w latach pierwszej raty kredytu do momentu zakończenia spłat kredytu, jednak nie później niŝ do 30 grudnia 2030 r. 3 Warunki realizacja umowy 1. Bank otworzy dla Kredytobiorcy rachunek kredytowy nr... w Dniu Wypłaty Kredytu. Spłata kapitału i odsetek nastąpi przelewem na wyŝej wskazany rachunek. 2. Kredyt zostanie udostępniony po spełnieniu następujących warunków: a. ustanowieniu na rzecz banku zabezpieczeń spłaty kredytu określonych w 8 ust. 1, b. akceptacji przez Bank dokumentów złoŝonych przez Kredytobiorcę wraz z Dyspozycją. 3. Dokonując kaŝdego wykorzystania kredytu zgodnie z 2 i 3 umowy, Kredytobiorca potwierdza, Ŝe wszystkie zapewnienia i oświadczenia zawarte w 11 umowy w dniu dokonania wykorzystania kredytu są zgodne z faktycznym stanem rzeczy i nie pomijają Ŝadnej informacji istotnej z punktu widzenia zdolności kredytowej Kredytobiorcy oraz, Ŝe nie wystąpiły i w wyniku wykorzystania kredytu nie wystąpią wypadki naruszenia umowy określone w Kredyt będzie uruchamiany w transzach przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Kredytobiorcę, w terminach i kwotach wskazanych przez Kredytobiorcę w Dyspozycjach, w okresie , nie później jednak niŝ w ciągu siedmiu dni od daty Dyspozycji. 5. Dyspozycja zostanie dostarczona Bankowi nie później niŝ na siedem dni roboczych przed wnioskowaną przez Kredytobiorcę wypłatą transzy, z zastrzeŝeniem 3 ust Dostępna do wykorzystania, w okresie do dnia ostatecznego wykorzystania, kwota Kredytu stanowi kaŝdorazowo róŝnicę pomiędzy kwotą Kredytu a sumą wszystkich wykorzystanych transz. 7. Kwota Kredytu zostanie pomniejszona jednorazowo w Dniu Wypłaty pierwszej transzy kredytu o kwotę prowizji przygotowawczej określoną zgodnie z 5 ust. 1 lit. a. 8. Do Dyspozycji przelewu środków Zamawiający kaŝdorazowo załączy zestawienie poniesionych wydatków inwestycyjnych podpisane przez osoby upowaŝnione do reprezentacji Zamawiającego, potwierdzające zgodność wnioskowanego wykorzystania kredytu z celem finansowania określonym w umowie. 9. Kredytobiorca zobowiązuje się dokonać spłaty Kredytu w maksymalnie 80 (osiemdziesięciu) kwartalnych ratach odsetkowo - kredytowych kaŝdego ostatniego dnia kwartału według harmonogramu uzgodnionego z Kredytobiorcą przy uwzględnieniu harmonogramu spłaty kapitału stanowiącego załącznik nr 3 do umowy o Kredyt bankowy, przy załoŝeniu pełnego wykorzystania Kwoty Kredytu. 10. Pierwsza rata odsetkowo - kredytowa będzie płatna 31 marca 2011 roku, a ostatnia 30 grudnia 2030 roku. 11. Harmonogram spłat kapitału i odsetek zostanie sporządzony przez Bank i przekazany Kredytobiorcy po faktycznym wykorzystaniu kredytu. 12. JeŜeli dzień spłaty Kredytu nie jest Dniem Roboczym, to jako termin spłaty ustala się pierwszy Dzień Roboczy po upływie tego dnia. 13. Ostateczny termin spłaty Kredytu upływa dnia 30 grudnia 2030 roku. 14. Za dzień wpływu do Banku środków na spłatę Kredytu uwaŝa się dzień, w którym do Banku wpłynęły lub zostały wpłacone środki lub dzień wpływu/złoŝenia w Banku wymaganych dokumentów lub dyspozycji polecającej zapisanie wpłaty na rachunku. 15. Do końca 2010 r. Kredytobiorcy będzie przysługiwała karencja na spłatę kapitału. 16. Wykonawca przedłuŝy na wniosek Zamawiającego termin wykorzystania przysługującej kwoty do końca 2009 r. bez ponoszenia dodatkowych kosztów przez Zamawiającego 17. Wykonawca nie moŝe zobowiązać Zamawiającego do korzystania z Ŝadnych innych swoich usług i produktów za wyjątkiem prowadzenia pomocniczego rachunku bankowego. 4 Przedterminowa spłata Bank gwarantuje przyjęcie przedterminowej spłaty części lub całości Kredytu bez obciąŝenia Kredytobiorcy dodatkowymi kosztami, po uprzednim powiadomieniu Banku, w terminie 7 Dni Roboczych, przez Kredytobiorcę o zamiarze dokonania takiej spłaty. 2

3 5 Warunki spłaty kredytu 1. Kredytobiorca zobowiązuje się ponieść następujące koszty Kredytu: a. prowizję przygotowawczą w wysokości % liczoną od Kwoty Kredytu tj. wartość PLN (słownie:... PLN), b. odsetki, wg stopy procentowej WIBOR 3M dla depozytów 3-miesięcznych, powiększone o MarŜę Banku w wysokości %, 2. Na dzień podpisania Umowy tj r. wysokość stopy procentowej WIBOR wynosi %, co po uwzględnieniu MarŜy, o której mowa w ust. 1 lit. b. stanowi łączną stopę procentową w wysokości %. 3. Odsetki od wykorzystanego Kredytu będą naliczane w okresach 3 miesięcznych, zwanych Okresami Odsetkowymi, kaŝdego ostatniego dnia kwartału w czasie obowiązywania Umowy i stają się naleŝne Bankowi w ostatnim dniu Okresu Odsetkowego, a w przypadku całkowitej spłaty Kredytu w dniu jego spłaty. Odsetki za ostatni dzień Okresu Odsetkowego nie są naliczane. JeŜeli ostatni dzień Okresu Odsetkowego nie jest Dniem Roboczym, to jako termin płatności i naliczania odsetek ustala się pierwszy Dzień Roboczy po upływie tego Okresu. 4. Rok bazowy do naliczania odsetek ustala się okres 360 dni. 5. Oprocentowanie pierwszego okresu odsetkowego dla poszczególnych transzy kredytu w kaŝdym z Okresów Odsetkowych będzie ustalane w oparciu stopę procentową WIBOR 3M obowiązującą na dwa dni robocze przed datą uruchomienia transzy, a w następnych okresach odsetkowych w oparciu o stopę procentową WIBOR 3M obowiązującą na dwa dni robocze przed rozpoczęciem następnego okresu odsetkowego skorygowaną o MarŜę Banku wymienioną w ust. 1 lit. b. 6. Wysokość oprocentowania zostanie przez Bank kaŝdorazowo podana do wiadomości Kredytobiorcy na początku kolejnego Okresu Odsetkowego, w terminie do 3 Dni Roboczych po jej ustaleniu. 7. Przy naliczaniu odsetek przyjmuje się rzeczywistą liczbę dni wykorzystania kredytu w stosunku do 360 dni w roku. Dla pierwszego Okresu Odsetkowego przyjmuje się rzeczywistą liczbę dni, które upłynęły od Dnia Wypłaty pierwszej raty kredytu do dnia pierwszej spłaty odsetek. 8. Płatność odsetek będzie dokonywana w okresach kwartalnych, na koniec kaŝdego kwartału. 9. JeŜeli okaŝe się, Ŝe nie istnieje odpowiedni i rzetelny sposób ustalenia stopy procentowej WIBOR dla danego Okresu Odsetkowego, Bank niezwłocznie zawiadomi Kredytobiorcę o tym fakcie. 10. Odsetki naleŝne za Okres Odsetkowy, w którym wystąpiła okoliczność wymieniona w ust. 9, naliczane będą wg stopy procentowej z poprzedniego Okresu Odsetkowego, z zastrzeŝeniem ust JeŜeli okoliczność wymieniona w ust. 9 zaistnieje dla dwóch kolejnych Okresów Odsetkowych, Strony niezwłocznie rozpoczną negocjacje, trwające nie dłuŝej niŝ 30 dni, z zamiarem uzgodnienia zastępczej metody ustalania stopy oprocentowania Kredytu. 6 ZadłuŜenie przeterminowane 1. Od ZadłuŜenia Przeterminowanego będą naliczane odsetki w wysokości odsetek ustawowych, nie przysługują natomiast odsetki ustalone w 5 ust.1 lit. b. 2. Odsetki od ZadłuŜenia Przeterminowanego Bank nalicza od dnia powstania tego zadłuŝenia do dnia poprzedzającego jego całkowitą spłatę, z zastrzeŝeniem ust JeŜeli Kredytobiorca dokona spłaty ZadłuŜenia Przeterminowanego w terminie 7 Dni Roboczych, począwszy od Dnia Wymagalności tych naleŝności, Bank naliczy odsetki wg stopy procentowej ustalonej zgodnie z 5 ust. 3 chyba, Ŝe strony zgodnie postanowią inaczej. 4. NaleŜności Banku pokrywane są w następującej kolejności: a. koszty sądowe i komornicze, b. opłaty za upomnienia, c. odsetki od ZadłuŜenia Przeterminowanego, d. wymagalne odsetki za okresy obrachunkowe, e. kapitał przeterminowany, f. kapitał. 7 Prolongata spłaty kredytu 1. Kredytobiorca moŝe wystąpić z wnioskiem o prolongatę spłaty Raty Kredytu. Wniosek ten musi być złoŝony, co najmniej na 10 Dni Roboczych przed Datą Wymagalności danej Raty Kredytu. 2. Pozytywna decyzja Banku w sprawie prolongaty spłaty wnioskowanej Raty Kredytu nie skutkuje zmianą 3

4 terminów płatności kolejnych Rat Kredytu. Odsetki liczone są wg stopy procentowej ustalonej zgodnie z 5 ust. 2 od całości nie spłaconego kredytu i płacone są w najbliŝszej Dacie Wymagalności odsetek, jednak nie później niŝ w terminie spłaty prolongowanej raty kredytu. 3. W przypadku, gdy Kredytobiorca złoŝy wniosek o prolongatę i opóźnia się ze złoŝeniem odpowiednich dokumentów. Bank nalicza odsetki, jak od ZadłuŜenia Przeterminowanego, począwszy od Daty Wymagalności danej Raty Kredytu. 4. W przypadku, gdy wniosek o prolongatę zostanie złoŝony później, niŝ w terminie określonym w ust. 1 i Bank nie rozpatrzy go przed ustalonym Dniem Wymagalności, a wydana decyzja będzie negatywna, Bank naliczy odsetki, jak od ZadłuŜenia Przeterminowanego, począwszy od Daty Wymagalności danej Raty Kredytu. W przypadku wydania decyzji pozytywnej Bank nalicza odsetki do dnia jej podjęcia, jak za ZadłuŜenie Przeterminowane. 5. W przypadku, gdy wniosek o prolongatę zostanie złoŝony w terminie określonym w ust. 1, a Bank nie rozpatrzy go przed ustalonym w umowie Dniem Wymagalności Raty Kredytu, za okres od Dnia Wymagalności Raty Kredytu do dnia wydania decyzji Kredytobiorca zobowiązany jest do zapłaty odsetek wg stopy procentowej ustalonej zgodnie z 5 ust W przypadku gdy wniosek o prolongatę zostanie złoŝony w terminie określonym w ust. 1, a wydana decyzja będzie negatywna, Bank powiadomi o tym fakcie Kredytobiorcę na 5 dni przed terminem płatności określonym w Umowie Kredytu. W przypadku niedokonania przez Kredytobiorcę płatności w terminie, Bank nalicza odsetki od dnia określonego w umowie kredytu do dnia wpływu środków jak za ZadłuŜenie Przeterminowane. 8 Zabezpieczenie kredytu 1. Jako prawne zabezpieczenie Kredytu strony ustanawiają: a. hipotekę zwykłą na kapitał i hipotekę kaucyjną na odsetki na nieruchomościach (grunty i budynki) związanych z realizacją inwestycji I etapu Projektu, b. cesję przychodów z tytułu najmu budynków przez Gminę Gdańsk, a wynikających z przedwstępnej umowy najmu budynków podpisanej pomiędzy Zamawiającym a Gminą Gdańsk, c. poręczenie Gminy Gdańsk do czasu wybudowania budynków, d. weksel in-blanco podpisany przez Kredytobiorcę, e. oświadczenie dobrowolnego poddania się egzekucji złoŝone przez Kredytobiorcę w trybie art. 97 Prawa bankowego. 2. Zabezpieczenia, o których mowa w ust. 1 Zamawiający przedłoŝy najpóźniej w chwili złoŝenia pierwszej dyspozycji uruchomienia kredytu. 3. Koszty związane z ustanowieniem zabezpieczeń ponosi Kredytobiorca. 4. W terminie 7 dni po całkowitej spłacie kredytu oraz wszelkich innych naleŝności Banku z tytułu umowy, Bank przekaŝe Kredytobiorcy pisemną zgodę na zwolnienie wszystkich zabezpieczeń. 9 Zobowiązania Kredytobiorcy 1. Zobowiązania Kredytobiorcy, określone w niniejszym paragrafie, pozostają w mocy poczynając od daty niniejszej Umowy tak długo, jak jakakolwiek kwota pozostaje nie spłacona w ramach niniejszej Umowy. 2. Kredytobiorca zobowiązuje się dostarczać Bankowi wszelkie dokumenty finansowe niezbędne Bankowi do oceny sytuacji gospodarczej i finansowej Kredytobiorcy. 3. Kredytobiorca zobowiązuje się utrzymywać przez cały okres obowiązywania niniejszej Umowy, ubezpieczenie w zakresie standardowo stosowanym dla działalności i majątku Kredytobiorcy, z wyłączeniem ubezpieczenia dotyczącego inwestycji, oraz na Ŝądanie Banku przedstawiać polisy ubezpieczeniowe oraz przekazywać Bankowi informacje o wszelkich roszczeniach odszkodowawczych zgłaszanych z tytułu ubezpieczenia, w wypadku, gdy takie roszczenie lub kilka powiązanych roszczeń dotyczy kwoty przekraczającej PLN (miliona złotych) lub równowartości tej kwoty obliczonej zgodnie ze Średnim Kursem NBP. 10 Naruszenie umowy Za Przypadek Naruszenia Umowy uznaje się następujące okoliczności: a. Kredytobiorca stał się niewypłacalny, niezaleŝnie od okoliczności, które były tego przyczyną, b. spłata Kredytu lub odsetek nie przebiega terminowo, a opóźnienia przekraczają okres 30 Dni Roboczych, 4

5 c. oświadczenie złoŝone w niniejszej Umowie, albo w jakimkolwiek dokumencie dostarczonym przez Kredytobiorcę, zgodnie z niniejszą Umową, będzie pod jakimkolwiek względem nieprawdziwe w chwili złoŝenia, 11 Oświadczenia Kredytobiorcy 1. Kredytobiorca oświadcza co następuje: a. informacje zawarte w dokumentach przekazanych do banku są zgodne z faktycznym stanem rzeczy na dzień zawarcia umowy i rzetelnie przedstawiają prawną, majątkową i finansową sytuację Kredytobiorcy, b. Kredytobiorca nie pominął Ŝadnej informacji, która jeŝeli zostałaby ujawniona, mogłaby mieć negatywny wpływ na decyzję Banku co do zawarcia umowy, a po dacie przekazania tych informacji nie wydarzyło się nic, co spowodowałoby, Ŝe przekazane informacje stały się nieprawdziwe lub mylące w jakimkolwiek zakresie, co mogłoby mieć negatywny wpływ na decyzję banku co do zawarcia umowy, c. Kredytobiorca nie jest stroną jakiejkolwiek umowy kredytowej poŝyczki lub innej będącej lub mogącej być podstawą zobowiązań pienięŝnych Kredytobiorcy, poza umowami, o których Bank został poinformowany, d. Niniejsza umowa stanowi prawnie wiąŝące zobowiązanie Kredytobiorcy wykonalne zgodnie z jej odpowiednimi zasadami i warunkami, e. Zawarcie i wykonanie przez Kredytobiorcę tej umowy nie stanowi i nie będzie stanowić naruszenia postanowień zawartych w jakiejkolwiek umowie lub w dokumencie regulującym organizację Kredytobiorcy lub którego Kredytobiorca jest stroną, f. Majątek Kredytobiorcy, wykazany w sprawozdaniach finansowych przekazanych przez Kredytobiorcę do Banku, lub jakimkolwiek innym dokumencie lub informacji przekazanej przez Kredytobiorcę na rzecz Banku, jest w dacie takich sprawozdań finansowych lub w dacie przekazania takiego innego dokumentu lub informacji w posiadaniu Kredytobiorcy na podstawie waŝnego tytułu prawnego i nie jest obciąŝony prawami osób trzecich, za wyjątkiem tych obciąŝeń składników mienia Kredytobiorcy, które zostały ujawnione Bankowi, g. Kredytobiorca nie dopuścił się istotnego naruszenia jakiegokolwiek zobowiązania będącego treścią jakiejkolwiek umowy lub porozumienia, którego jest stroną, h. Kredytobiorca nie bierze udziału w charakterze strony w postępowaniu sądowym, arbitraŝowym, administracyjnym lub innym prowadzonym na podstawie przepisów prawa, będącym w toku lub zapowiedzianym Kredytobiorcy, które mogłoby mieć negatywny wpływ na moŝliwość Kredytobiorcy wykonania zobowiązań w ramach tej umowy, i. Kredytobiorca w sposób wymagany przepisami i w wyznaczonych terminach zgłasza i rozlicza podatki oraz tworzy odpowiednie rezerwy na poczet podatków, które (jeŝeli występują) są kwestionowane przez Kredytobiorcę w trybie przewidzianym przepisami prawa, j. Kredytobiorca posiada wszelkie decyzje administracyjne wymagane do prowadzenia jego działalności gospodarczej, k. Zabezpieczenie spłaty Kredytu spełnia określone w Umowie warunki. 2. Kredytobiorca oświadcza, Ŝe oświadczenia zawarte w 11 tej Umowy będą uznane za powtórzone przez Kredytobiorcę w dacie wystąpienia przez Kredytobiorcę o kaŝdą wypłatę Kredytu, oraz w pierwszym dniu kaŝdego okresu odsetkowego, w stosunku do faktów i okoliczności występujących w kaŝdej dacie takiego powtórzenia oświadczeń Kredytobiorcy. 12 Odstąpienie od umowy lub rozwiązanie umowy 1. Po zaistnieniu jakiegokolwiek Przypadku Naruszenia Umowy, wymienionego w 10, Bank moŝe, zawiadamiając o tym Kredytobiorcę: a. wstrzymać wypłatę Kredytu do czasu złoŝenia przez Kredytobiorcę, w terminie określonym przez Bank, pisemnych wyjaśnień dotyczących zaistniałej sytuacji, zasługujących w opinii Banku na uwzględnienie, b. postawić cały Kredyt w stan wymagalności i Ŝądać jego spłaty w terminie 30 Dni Roboczych od dnia doręczenia Kredytobiorcy oświadczenia Banku o postawieniu Kredytu w stan wymagalności, 2. Brak dyspozycji uruchomienia kredytu do dnia r. będzie jednoznaczny z rezygnacją z wykorzystania kredytu przez Zamawiającego. Bank nie obciąŝy Zamawiającego dodatkowymi kosztami z tytułu niewykorzystania kredytu lub wykorzystania go w niŝszej kwocie niŝ ta, o której mowa w 2 ust W przypadku nie złoŝenia wniosku o uruchomienie kredytu do dnia r. umowa ulega 5

6 rozwiązaniu z dniem r. 4. Kredytobiorca moŝe odstąpić od umowy w następujących przypadkach: a. wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, b. zostanie wszczęte postępowanie układowe lub upadłościowe albo zostanie ogłoszona upadłość Banku lub Bank utraci zdolność realizacji kredytu, 5. Odstąpienie od umowy musi nastąpić w formie pisemnej z podaniem uzasadnienia. 6. Odstąpienie od umowy moŝe nastąpić w terminie 30 dni licząc od powzięcia wiadomości o okolicznościach określonych w 12 ust Umowa moŝe być rozwiązana w kaŝdym czasie za porozumieniem stron. 13 Roszczenia 1. W sytuacji, gdy Bank dochodząc swych roszczeń, w ramach przyjętych zabezpieczeń, uzyska kwotę: a. równą kwocie wierzytelności Banku z tytułu nie spłaconej w terminie całości lub części wykorzystanego Kredytu wraz z naleŝnymi Bankowi odsetkami - zobowiązanie Kredytobiorcy wobec Banku powstałe na mocy Umowy wygasa, b. niŝszą od kwoty nie spłaconej w terminie części lub całości wykorzystanego Kredytu wraz z naleŝnymi Bankowi odsetkami, kosztami sądowymi i komorniczymi - Bank dochodzi zapłaty tej róŝnicy od Kredytobiorcy. c. wyŝszą od kwoty wierzytelności Banku z tytułu nie spłaconej w terminie całości lub części wykorzystanego Kredytu wraz z naleŝnymi Bankowi odsetkami, prowizjami i innymi kosztami - zobowiązanie Kredytobiorcy wobec Banku powstałe na mocy Umowy wygasa, zaś Bank zwraca uzyskaną nadwyŝkę. 2. Ostateczne rozliczenie Kredytobiorcy z tytułu Kredytu, odsetek, kosztów sądowych i komorniczych oraz zwrot lub zwolnienie zabezpieczenia nastąpi niezwłocznie po całkowitej spłacie Kredytu. 14 Przedstawiciele stron 1. Kredytobiorca wyznacza Pana(ią)..., jako koordynatora w zakresie realizacji obowiązków umownych Kredytobiorcy. 2. Bank wyznacza Pana(ią), jako koordynatora w zakresie realizacji umowy. 3. W przypadku zmiany koordynatorów strony umowy są zobowiązane zawiadomić pisemnie drugą stronę o tym fakcie. 15 Zmiany w umowie 1. Zmiana postanowień niniejszej umowy wymaga zgody obu stron wyraŝonej na piśmie pod rygorem niewaŝności za wyjątkiem zmian osób wskazanych z 14 niniejszej Umowy. 2. Do umowy nie zostaną wprowadzone postanowienia niekorzystne dla Kredytobiorcy, jeŝeli przy ich uwzględnianiu naleŝałoby zmienić treść oferty na podstawie której dokonano wyboru Banku chyba, Ŝe konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności których nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub zmiany te są korzystne dla Kredytobiorcy. 3. Zmiana umowy dokonana z naruszeniem zapisu ust. 1 i 2 jest niewaŝna. 16 Postanowienia końcowe 1. Kredytobiorca oświadcza, Ŝe: a. wszystkie sprawozdania przekazane do Banku są rzetelne i prawdziwe, b. nie toczą się przeciwko Niemu Ŝadne postępowania prawne mogące mieć negatywny wpływ na Jego sytuację gospodarczą i finansową oraz oświadcza, Ŝe nie ma podstaw, aby takie postępowania zostały w przyszłości przeciwko Niemu wytoczone. 2. Współpraca banku z Kredytobiorcą podlegać będzie szczególnej ochronie. Bank zobowiązuje się do zachowania poufności zarówno w zakresie współpracy, jak i wyników badań kontrolnych przez niego prowadzonych. 3. Sądem właściwym miejscowo dla rozstrzygnięcia sporów mogących powstać na tle umowy jest sąd, właściwy dla siedziby Kredytobiorcy. 6

7 4. Zakazuje się cesji naleŝności wynikających z niniejszej umowy na rzecz osób trzecich. 5. W sprawach nie uregulowanych umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego, Prawa bankowego i ustawy Prawo zamówień publicznych oraz przepisów wykonawczych do powyŝszych ustaw. 6. Strony umowy zobowiązują się do niezwłocznego, pisemnego powiadomienia o kaŝdej zmianie siedzib lub nazw firm, osób reprezentujących, numerów telefonów. 7. Strony ustalają, iŝ jako równoznaczne z doręczeniem traktowane jest pismo awizowane a nie odebrane, wysłane na znany Stronom adres, wskazany przez uprawnionego przedstawiciela Stron w niniejszej umowie jako siedziba Strony. 8. Wszelkie zmiany lub uzupełnienia w niniejszej Umowie wymagają formy pisemnej, pod rygorem niewaŝności. 9. Umowa została sporządzona w 4 jednobrzmiących egzemplarzach, z których dwa otrzymuje Kredytobiorca i dwa Bank. 10. Integralną część umowy stanowią załączniki: Załącznik Nr 1 Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia, Załącznik Nr 2 oferta Wykonawcy z dnia... r. Załącznik Nr 3 Harmonogram spłaty kapitału. Za Kredytobiorcę Za Bank 7