Uchwala nr... to Q..I2009. z dnia...~-n.p..: r.

Transkrypt

1 ~ 4-A Rady Nadzorczej Uchwala nr... to Q..I2009 Spól<\rJ.elnifieszkaniowej z dnia...~-n.p..: r. "Jelonki" w sprawie: uchwalenia Regulaminu Komisji Gospodarki Lokalami Rady Nadzorczej Spóldzielni Mieszkaniowej "Jelonki" Rada Nadzorcza Spóldzielni Mieszkaniowej "Jelonki", dzialajac na podstawie 95 Statutu Spóldzielni Mieszkaniowej "Jelonki",w zwiazku z 10 pkt 1 Regulaminu Rady Nadzorczej postanawia: Uchwalic Regulamin Komisji Gospodarki Lokalami Rady Nadzorczej SM "Jelonki" w brzmieniu zalacznika nr 1 do niniejszej uchwaly. Uchwala wchodzi w zycie z dniem podjecia Z dniem wejscia w zycie niniejszej uchwaly traci moc uchwala nr 8 /2001 Rady Nadzorczej SM "Jelonki" z dnia r. w sprawie uchwalenia Regulaminu Komisji Gospodarki Lokalami Rady Nadzorczej SM "Jelonki".. ~;::~~l:.p,~1.~~~.~. ~l.~~~~a;:~jó~ym - przeciw: a glosów; - wstrzymalo sie: 3. glosów;

2 Nr Zal~znik.~;?/2009 Nr.A...do r z dnia uchwaly :J.R~.Qcl.~2009 ~ady Nadzorczej r REGULAMIN KOMISJI GOSPODARKI LOKALAMI RADY NADZORCZEJ SPÓLDZIELNI MIESZKANIOWEJ "JELONKI" W WARSZAWIE WARSZAWA 2009R

3 Regulamin Komisji Gospodarki Lokalami Rady Nadzorczej Spóldzielni Mieszkaniowej "Jelonki" 1 Komisje Gospodarki Lokalami Rady Nadzorczej zwana dalej" Komisja" oraz jej przewodniczacego na podstawie 95 Statutu Spóldzielni wybiera ze swego skladu Rada Nadzorcza na okres swej kadencji. 2 Komisja dziala na podstawie: postanowien Statutu Spóldzielni regulaminu Rady Nadzorczej uchwal i zalecen Rady Nadzorczej niniej szego regulaminu 3 Na pierwszym posiedzeniu Komisja wybiera ze swego skladu Zastepce Przewodniczacego i Sekretarza Komisji, którzy wespól z Przewodniczacym organizujajej prace Komisja wykonuje swoje zadania na posiedzeniach oraz w pracach zespolów roboczych powolanych przez Komisje. 2. Komisja w razie uzasadnionej potrzeby moze zasiegac opinii rzeczoznawców i konsultantów sposród pracowników Spóldzielni a za zgoda Rady Nadzorczej zlecac przygotowanie opinii i ekspertyz rzeczoznawcom i konsultantom spoza Spóldzielni Posiedzenia Komisji zwoluje jej Przewodniczacy, a w czasie jego nieobecnosci Zastepca Przewodniczacego. 2. W przypadkach szczególnych pod nieobecnosc Przewodniczacego i Zastepcy Przewodniczacego Komisji posiedzenie Komisji moze zwolac Przewodniczacy Rady Nadzorczej. 3. Posiedzenia sa zwolywane w miare potrzeb lecz nie rzadziej niz 1 raz na kwartal. 4. Zawiadomienie o terminie posiedzenia Komisji powinno zawierac propozycje porzadku posiedzenia i powinrio byc dostarczone czlonkom Komisji nie pózniej niz 7 dni przed wyznaczonym terminem zebrania.

4 W pracach Komisji moga uczestniczyc z glosem doradczym osoby zaproszone do wspólpracy przez Komisje a w szczególnosci: al czlonkowie Rady Nadzorczej spoza Komisji, bl czlonkowie Rad Budynków, ci czlonkowie Zarzadu Spóldzielni, dl merytoryczni pracownicy wyznaczeni na wniosek Przewodniczacego lub Zastepcy Przewodniczacego Komisji przez Zarzad Spóldzielni. 2. Na wniosek Komisji w konkretnych sprawach moga z glosem doradczym w posiedzeniach uczestniczyc wskazani przez Rade Nadzorcza doradcy, rzeczoznawcy i konsultanci spoza Spóldzielni. Do zakresu dzialania Komisji nalezy w szczególnosci: 7 1. Opiniowanie projektów planów i programów gospodarczo - finansowych. 2. Opiniowanie sprawozdan Zarzadu z wykonania planów i programów gospodarczo finansowych w zakresie gospodarowania lokalami mieszkalnymi, uzytkowymi i terenami. 3. Opiniowanie projektu uchwal w sprawie wysokosci oplat za lokale mieszkalne i uzytkowe. 4. Opiniowanie projektów uchwal w sprawie ustalenia zasad i warunków przeksztalcenia lokatorskiego prawa do lokalu na wlasnosciowe prawo do lokalu. 5. Opiniowanie projektów regulaminów wynajmowania lokali uzytkowych i korzystania z tych lokali. 6. Opiniowanie projektów regulaminów wynajmowania lokali mieszkalnych i uzytkowych oraz porzadku domowego w Spóldzielni. ~. 7.. Opiniowanie projektów regulaminów rozliczen dokonywanych pomiedzy Spóldzielnia a osobami zwalniajacymi lokale uzytkowe. 8. Opiniowanie w sprawach wynikajacych ze stosunku czlonkostwa albo pochodnych tego stosunku wnoszonych przez czlonków do Zarzadu albo Rady Nadzorczej. 9. Opiniowanie projektów zasad organizacji, budowy i uzytkowania wydzielonych miejsc do parkowania samochodów osobowych. 10. Inicjowanie zmian i opiniowanie projektów zmian obowiazujacych w Spóldzielni aktach f:::'~.wewnetrznych w sprawach z zakresu dzi~lania Komisji. \\ 11. Udzial w konkursac~ ofert i p;ze!argach na wynajem lokali uzytkowych, pomieszczen 'V\---:::.g9~podarczych,garazy, terenow Itp. 12;'IControla windykacji naleznosci i oplat czynszowych od lokali mieszkalnych i uzytkowych. 8 Niezaleznie od spraw wymienionych w 7 Rada Nadzorcza moze powierzyc Komisji jako wewnetrznemu organowi Rady przedstawienie wlasnego stanowiska w innych sprawach nalezacych do wlasciwosci Rady Nadzorczej.

5 Komisja stanowisko swe przedstawia w formie: aj opinii, bl wniosków, które, sa przyjmowane zwykla wiekszoscia glosów czlonków, przy obecnosci na posiedzeniu wiecej niz polowy czlonków Komisji, w tym Przewodniczacego lub Zastepcy badz Sekretarza. 2. Stanowisko Komisji ma charakter opiniodawczy i jest podstawa do podejmowania uchwal przez Rade Nadzorcza. 1O 1. Zasadajest glosowanie jawne. W glosowaniu, w którym wystapi równa liczba glosów za i przeciw rozstrzyga glos przewodniczacego zebrania. 2. Glosowanie tajne zarzadza Przewodniczacy zebrania na zadanie co najmniej jednego czlonka Komisji. W razie równej liczby waznych glosów za i przeciw glosowanie nalezy powtórzyc. 1l..Komisja w zakresie spraw wymienionych w 7 oraz w sprawach zleconych przez Rade Nadzorcza wspólpracuje- zinnymikemisjami Rady Czlonkowie Komisji sa obowiazani do udzialu w posiedzeniach komisji. 2. Czlonek Komisji, który z waznych powodów nie moze wziac udzialu w posiedzeniu jest zobowiazany usprawiedliwic swoja nieobecnosc. 13 Komisja zobowiazana jest do przekazania swego stanowiska wraz z uzasadnieniem Nadzorczej lub jej Prezydium w ciagu 7 dni od daty odbycia posiedzenia. Radzie

6 Komisja raz w roku zobowiazana jest przedlozyc Radzie Nadzorczej sprawozdanie ze swej dzialalnosci za rok sprawozdawczy do 31 marca roku nastepnego Z obrad posiedzen Komisji oraz innych czynnosci dokonywanych przez Komisje oraz jej jej robocze zespoly sporzadza sie protokól. 2. Protokól powinien zawierac: al porzadek obrad zaproponowany i przyjety, bl date posiedzenia, kolejny numer (w danym roku badz w danej kadencji Rady Nadzorczej) ci imiona 'i nazwiska obecnych czlonków komisji i innych osób, które braly udzial w zebraniu, dl krótki przebieg dyskusji, el tresc powzietych wniosków i opinii oraz ewentualne sprzeciwy, fi sprawy nie rozpatrzone na danym zebraniu, g/ wyniki glosowan, 3. Protokól z posiedzenia Komisji podpisuja Przewodniczacy Komisji ijej Sekretarz. 16 Dokumentacje pracy Komisji prowadzi stanowisko pracy ds. obslugi statutowych organów samorzadowych, z którym scisle wspóldziala w tym zakresie Przewodniczacy i Sekretarz Komisji. 17 Nini~js~..Reb~amin zostal uchwalony przez Rade Nadzor~za SM.. "J~lonki".. w dniuwt f 2009 roku, Uchwala Nr ~.g oboWiazuJe od dma uchwalema.