OPIS ROBÓT. Załącznik Nr1 do SWP/01/2014

Transkrypt

1 1 Załącznik Nr1 do SWP/01/2014 OPIS ROBÓT Dot.: przetargu nieograniczonego na realizację termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Obrońców Pokoju 13 w Elblągu. 1. Opis robót ; zakres rzeczowy robót W załączniku podano opis robót objętych przetargiem i szacunkowe wyliczenie ilości wykonane na podstawie dostępnych inwestorowi materiałów, starając się określić ich zakres. Oferent w wycenie powinien dokonać sprawdzenia i ewentualnej korekty ilości robót na podstawie obmiarów z natury. W ofercie naleŝy podać koszt wykonania niŝej opisanych robót wraz z robotami towarzyszącymi. Opis robót: Docieplenie ścian budynków w systemie BAUMIT SILIKON S zgodnie z opisem w projekcie i technologią określoną w systemie, z robotami towarzyszącymi ( przygotowaniem powierzchni ścian, naprawą elewacji ).Do wysokości 3m powyŝej terenu podwójna warstwa siatki. Ocieplenie zakończyć przy opasce budynku (załoŝyć wymianę opaski istniejącej na opaskę z kostki betonowej z obrzeŝem ). Przyjąć grubość styropianu 12 cm. Zastosowany system docieplenia powinien być odporny na glony. Docieplenie ościeŝy styropianem 2cm w systemie j.w. Wymiana parapetów okiennych na parapety z blachy ocynkowanej powlekanej lub malowanej proszkowo. Naprawa istniejących balustrad balkonowych z wykończeniem ich powierzchni wyprawą elewacyjną w systemie BAUMIT SILIKON S. NaleŜy przewidzieć wzmocnienie balustrad dodatkowymi sztywnymi słupkami metalowymi w środku rozpiętości dłuŝszego boku, mocowanymi do płyty balkonowej. Na balustradzie zamocować poręcz z materiałów odpornych na czynniki atmosferyczne (np. kompozyt drewna ). Szerokość i kształt poręczy powinna skutecznie osłaniać powierzchnię balustrady przed tworzeniem się zacieków. Elementy metalowe balustrad zabezpieczyć dobrej jakości farbą antykorozyjną. Rozbiórka istniejących podłoŝy i posadzek na balkonach oraz obróbek krawędzi balkonu. Izolacja balkonów 1x papa zgrzewalna z przygotowaniem podłoŝa, obróbka krawędzi balkonów. Wylewka betonowa o gr.4 cm pod płytki GRESS z wyrobieniem spadków Posadzka GRESS 30x30cm z cokolikami Naprawa powierzchni i wykonanie wyprawy elewacyjnej na płytach balkonowych (spód i czoło) DemontaŜ istniejącej stolarki okiennej na klatkach schodowych i we wiatrołapach MontaŜ okien PCV wraz z panelami elewacyjnymi PCV z termoizolacją 10-12cm wg zestawienia, wykonanie konstrukcji wsporczej do montaŝu tych okien, wykończenie powierzchni ścian klatek na styku z oknami (malowanie) DemontaŜ istniejącej stolarki drzwiowej wiatrołapów (drzwi zewnętrzne i drzwi wewnętrzne) MontaŜ stolarki drzwiowej aluminiowej wiatrołapów (drzwi zewnętrzne i drzwi wewnętrzne) wg zestawienia. Wymiana okien piwnicznych na okna PCV. Wykonanie nakładki z paneli blachodachówki z posypką w technologii GERARD lub podobnej o kolorze zgodnym z projektem. Pokrycie powinno być odporne na działanie promieni słonecznych. Dachówki mocowane do czoła łat, wyklucza się technologie z mocowaniem prostopadłym do pokrycia (od góry). Wraz z pokryciem naleŝy wykonać w tej samej technologii wszystkie elementy (kosze, pas nadrynnowy, obróbki kominów, gąsiory, wiatrownice, wyłazy dachowe ),naleŝy równieŝ wykonać dopasowanie do nowego pokrycia istniejących okien połaciowych z ewentualną wymianą ich systemowej obróbki. Nakładkę wykonuje się w następujący sposób pozostawiając istniejące pokrycie:

2 2 zamocowanie do istniejących płatwi stalowych kontrłat drewnianych 50x50mm rozmieszczonych w odstępach co 1m. Zamocowanie powinno być solidne, wykluczające moŝliwość zerwania pod wpływem działających na nowe pokrycie sił (od wiatru, śniegu itp.) przybicie łat drewnianych 60x38mm w odstępach określonych instrukcją o zamocowanie innych elementów drewnianych (deski okapowej, deskowania koszy, wiatrownic ) oraz innych potrzebnych mocowanie paneli blachodachówki oraz innych obróbek systemowych. Wszystkie elementy drewniane powinny być solidnie impregnowane środkiem grzybobójczym i ogniochronnym. Wszystkie miejsca przebić przez istniejące pokrycie naleŝy dokładnie uszczelnić za pomocą odpowiednich uszczelniaczy. DemontaŜ starych i montaŝ nowych rynien i rur spustowych (rynny D180mm rury D150mm) Naprawa kominów wystających ponad dach. Naprawa powierzchni i wykonanie docieplenia styropianem 5 cm w technologii jak docieplenie ścian. Dostosowanie do docieplenia wymiarów czapek kominowych przez obramowanie ich łatami drewnianymi 50x50mm. Pokrycie czapek 2x papą termozgrzewalną. Obróbka krawędzi czapek blachą z posypką mineralną jak obróbki dachu z wyrobieniem kapinosa. Wykonanie siatek w ramkach lub Ŝaluzji zabezpieczających przed ptactwem wyloty kominów, z moŝliwością demontaŝu elementów w przypadku konieczności dostępu do przewodów kominowych. Wymiana kominków wentylacyjnych i wywiewek. Docieplenie płytami wełny mineralnej przez rozłoŝenie jej na stropie podłóg strychów. Wykonanie pomostów z płyt OSB i drewna dojść do wyłazów dachowych. Rozbiórka istniejącej i wykonanie nowej opaski z kostki betonowej lub płytek wokół budynku Wymiana pokrycia z poliwęglanu i malowanie farbą antykorozyjną 1 daszka nad balkonem. Pokrycie jednokrotne papą termozgrzewalną daszków wiatrołapów z wykonaniem obróbek blacharskich. W wycenie naleŝy równieŝ podać koszt wykonania niŝej wymienionych robót, które mogą być wyłączone przez inwestora z zakresu rzeczowego i zlecone innemu wykonawcy: MontaŜ stolarki okiennej PCV na klatkach schodowych i w wiatrołapach Wymiana okien piwnicznych na okna PCV Wymiana drzwi wejściowych do klatek schodowych na aluminiowe z samozamykaczami. 2. Termin wykonania robót Rozpoczęcie : Lipiec 2014r. Zakończenie: Październik 2014 r. 3. MATERIAŁY DO PRZETARGU: W biurze PUI i P EL przy ul. Płk. Dąbka 94 a w Elblągu Tel.: (55) udostępniamy do wglądu dokumentację techniczną, oraz udzielamy pozostałych informacji dotyczących w/w inwestycji. Informacji udzielamy równieŝ w biurze spółdzielni przy ul. Marii Konopnickiej 2A/18 Tel.: (055) Przygotowaliśmy równieŝ następujące materiały do pobrania w formie elektronicznej na płycie CD : Wyciąg z dokumentacji projektowej oraz projektu podstawowego ( pliki PDF ) NiŜej zamieszczony opis robót z podaniem szacunkowej ilości robót (plik PDF). Starano się oszacować ilość robót objętych przetargiem dla ułatwienia wyceny osobie składającej ofertę. Jednak z uwagi na moŝliwość wystąpienia błędów przy sporządzaniu obmiaru, w składanej ofercie naleŝy uwzględnić roboty ilościowo lub rzeczowo pominięte w przedmiarach a przewidziane w zamieszczonym opisie. 2

3 3

4 4 ZAKRES RZECZOWO-ILOŚCIOWY ROBÓT dla budynku przy ul. Obrońców Pokoju 13 w Elblągu L.P. Opis robót J.M. Szacunkowa Ilość UWAGI ROBOTY DOCIEPLENIOWE 1 Docieplenie ścian budynków w systemie BAUMIT SILIKON S zgodnie z opisem w projekcie i technologią określoną w systemie, z robotami towarzyszącymi ( przygotowaniem powierzchni ścian, naprawą elewacji ).Do wysokości 3m powyŝej terenu podwójna warstwa siatki. Ocieplenie zakończyć przy opasce budynku (załoŝyć wymianę opaski istniejącej na opaskę z kostki betonowej z obrzeŝem ). Przyjąć grubość styropianu 12 cm. Zastosowany system docieplenia powinien być odporny na glony Powierzchnia po odjęciu otworów okiennych i drzwiowych 2 Docieplenie ościeŝy styropianem 2cm w systemie j.w Wymiana parapetów okiennych Naprawa istniejących balustrad balkonowych z wykończeniem ich powierzchni wyprawą elewacyjną w systemie BAUMIT SILIKON S z obustronnym osiatkowaniem. NaleŜy przewidzieć wzmocnienie balustrad dodatkowymi sztywnymi słupkami metalowymi w środku rozpiętości dłuŝszego boku, mocowanymi do płyty balkonowej. Na balustradzie zamocować poręcz z materiałów odpornych na czynniki atmosferyczne (np. kompozyt drewna ). Szerokość i kształt poręczy powinna skutecznie osłaniać powierzchnię balustrady przed tworzeniem się zacieków.elementy metalowe balustrad zabezpieczyć dobrej jakości farbą antykorozyjną. 340 Powierzchnia balustrad 5 Rozbiórka istniejących podłoŝy i posadzek na balkonach oraz obróbek krawędzi balkonu. Izolacja balkonów 1x papa zgrzewalna z przygotowaniem podłoŝa, obróbka krawędzi balkonów.wylewka betonowa o gr.4 cm pod płytki GRESS z wyrobieniem spadków. Posadzka GRESS 30x30cm z cokolikami. Naprawa powierzchni i wykonanie wyprawy elewacyjnej na płytach balkonowych (spód i czoło) 6 Wymiana stolarki okiennej na okna PCV na klatkach schodowych : MontaŜ okien PCV wraz z panelami elewacyjnymi PCV z termoizolacją 10-12cm wg zestawienia, wykonanie konstrukcji wsporczej do montaŝu tych okien, wykończenie powierzchni ścian klatek na styku z oknami (malowanie) 7 Wymiana stolarki drzwiowej aluminiowej wiatrołapów (drzwi zewnętrzne i drzwi wewnętrzne) wg zestawienia. 8 Wymiana okien piwnicznych i okien wiatrołapów na okna PCV. Wg zestawienia 9 Wykonanie nakładki z paneli blachodachówki z posypką w technologii GERARD lub podobnej o kolorze zgodnym z projektem wraz z robotami towarzyszącymi zgodnie z opisem i instrukcją producenta 295 Powierzchnia płyt balkonowych 140 Powierzchnia stolarki łącznie z panelami 25,2 Powierzchnia stolarki 13,14 Powierzchnia stolarki 1000 Powierzchnia dachu łącznie zpowierzchnią ogniomurów, kominów i okien połaciowych i innych elementów 10 Wymiana rynien D18 cm mb Wymiana rur spustowych D15 cm mb Naprawa kominów wystających ponad dach wg opisu szt Docieplenie płytami wełny mineralnej przez rozłoŝenie jej na stropie podłóg strychów o grubości 15 cm. Wykonanie pomostów z płyt OSB i drewna dojść do wyłazów dachowych. 360 Powierzchnia stropu 14 Wykonanie nowej opaski z płytek wokół budynku wraz z obrzeŝem mb 230 Długość opaski 15 Pokrycie dachów wiatrołapów oraz kominów 1x papą zgrzewalną 60 UWAGA : Ilości robót oszacowano na podstawie dostępnej dokumentacji projektowej, starając się określić zakres rzeczowy robót. Oferent w wycenie powinien dokonać sprawdzenia i korekty wyŝej określonych ilości robót na podstawie obmiarów z natury. Ująć naleŝy równieŝ wszystkie roboty wynikające z technologii i podanego opisu. 4

5 5 4. Przyjmując w/w załoŝenia w ofercie naleŝy podać : 1/ Łączny koszt końcowy robót brutto: Roboty dociepleniowe Wymiana stolarki.... [zł] [zł] 2/ Termin realizacji robót : - rozpoczęcie... - zakończenie... W składanych ofertach naleŝy załączyć kosztorysy robót, które w przypadku wyboru oferty będą załącznikami do umowy.