OGŁOSZENIE O PRZETAREGU

Transkrypt

1 Załącznik nr 1 do zarządzenia Wójta Gminy Nr 0050/ 42/2014 z dnia 12 marca 2014r. OGŁOSZENIE O PRZETAREGU Wójt Gminy Goczałkowice-Zdrój ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na wydzierżawienie nieruchomości położonej w Goczałkowicach-Zdroju stanowiącej obiekt Staw Maciek Mały wraz z nabrzeżem Przedmiotem przetargu jest części nieruchomości niezabudowanej położonej w Goczałkowicach-Zdroju przy ul.uzdrowiskowej, przeznaczonej do oddania w dzierżawę obręb Goczałkowice, k.m. 2 Powierzchnia części działki przeznaczonej do wydzierżawienia została zaznaczona kolorem czerwonym na mapie stanowiącej integralną część ogłoszenia. Nr działki Część działki 751/111 Powierzchnia Użytki przeznaczona do wydzierżawienia (ha) Ws ha Bz ha Nr księgi wieczystej KA1P/ /1 Miesięczna minimalna stawka czynszu (netto w zł.) 1000,- zł. Opis nieruchomości: Nieruchomość położona jest w Goczałkowicach-Zdroju przy ul. Uzdrowiskowej, w odległości w linii prostej około 250m na zachód od drogi krajowej DK 1. Graniczy od wschodu z ul. Uzdrowiskową, od północy z będącą własnością gminy drogą asfaltową prowadzącą od ul. Uzdrowiskowej w kierunku zachodnim do stacji kolejowej, od strony południowo-zachodniej nasypem kolejowym. Podstawową część działki stanowi Staw Maciek Mały posiadający powierzchnię lustra wody wynoszącą 8,47 ha. Jest to staw, który był wykorzystywany przede wszystkim rekreacyjnie przez kuracjuszy Uzdrowiska Goczałkowice-Zdrój i turystów. Brzeg stawu od strony północno-wschodniej i częściowo od strony południowo-zachodniej porośnięty jest drzewami. Staw Maciek Mały ma obecnie możliwość napełniania ze stawu Maciek położonego po przeciwnej stronie nasypu kolejowego. Łączne zapotrzebowanie wody do napełnienia stawu z napełnieniem por dna oraz uwzględnieniem poziomu wód gruntowych wynosi m 3. Odprowadzenie wody ze stawu odbywa się rowem melioracyjnym, wpadającym do rowu Kanar, którego ostateczne ujście jest w rzece Wiśle. Teren działki od strony północnej na pow. 0,5254 ha przeznaczony jest w planie zagospodarowania przestrzennego na tereny sportowo rekreacyjne otwarte. Ta część działki wykorzystywana jest jako deptak z chodnikami, ławkami i stacjonarnymi leżakami. Na tej części działki znajdują się drzewa oraz krzewy ozdobne.

2 Podstawowa część działki pokryta jest wodą, a w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego część ta o pow. 8,47 ha przeznaczona jest pod tereny wód powierzchniowych stojących z uzupełniającym przeznaczeniem m.in. pod rekreację. Niewielka część działki zlokalizowana na jej obrzeżu przeznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny zieleni związanej z wodami stojącymi i płynącymi. Dla części tej dopuszcza się realizację ścieżek rowerowych i szlaków turystycznych pieszych. W aktualnym stanie dostępność do nieruchomości jest od strony północnej, gdzie nabrzeże posiada długość około 200 m i szerokość 10 m. W części północno zachodniej nabrzeże rozszerza się w kształt trójkąta i jest porośnięte drzewami (brzozy, wierzby, jesiony, dęby). W części o szerokości ok. 10m urządzony jest wzdłuż lustra wody deptak z betonowych płytek chodnikowych. W części tej znajduje się 9 na stałe zabudowanych ławek oraz 9 miejsc do leżakowania, każde o pow. leżakowania 7,5 m 2. W tej samej części nieruchomości znajdują się trzy zejścia do lustra wody w postaci żelbetowych schodów. W narożniku północno-wschodnim działki znajduje się pochylnia z żelbetowych płyt drogowych prowadzących aż do lustra wody. Ta część działki porośnięta jest kilkunastoma tujami. Część ta wraz z rozszerzeniem w kształcie trójkąta przeznaczona jest w planie pod tereny sportowo rekreacyjne otwarte. Uzbrojenie terenu: sieć wodociągowa. Sieć elektryczna, biegnie w ul. Uzdrowiskowej, kanalizacja sanitarna za kanałem Kanar. Pozwolenie wodno-prawne na szczególne korzystanie z wód odprowadzanie wody z odwodnienia stawu Maciek Mały, zostało udzielone Gminie Goczałkowice-Zdrój na czas oznaczony do dnia 17 marca 2031r. Przeznaczenie nieruchomości: W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenów górniczych znajdujących się w granicach administracyjnych gminy Goczałkowice-Zdrój zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy w Goczałkowicach-Zdroju nr XLII/290/2010 z dnia r. - ogłoszonego w Dz. Urz. Woj. Śląskiego z 2010r. Nr 257, poz.4033 nieruchomość przeznaczona jest pod: Tereny sportowo rekreacyjne otwarte, symbol planu US 2. Przeznaczenie podstawowe: otwarte tereny sportowe i rekreacyjne, itp. Z dopuszczeniem obiektów towarzyszących, w tym lokalizacja: campingów. Przeznaczenie uzupełniające: komunikacja wew., zieleń towarzysząca, elementy infrastruktury technicznej wraz z obiektami inżynierskimi. Tereny te od strony północnej graniczą ze strefą A ochrony uzdrowiskowej i położone są w całości w strefie B ochrony uzdrowiskowej a także w obszarze specjalnej ochrony ptaków Natura Na terenie strefy A zabrania się między innymi: - lokalizacji trwałych i tymczasowych obiektów i urządzeń, które mogą utrudniać lub zakłócać przebywanie pacjentów na tym obszarze - organizowania imprez masowych, zakłócających proces leczenia uzdrowiskowego oraz działalności o charakterze rozrywkowym zakłócającej ciszę nocną w godz. 22-6, z wyjątkiem imprez masowych znajdujących się w harmonogramie imprez gminnych. Na terenie strefy B zabrania się między innymi:

3 - budowy zakładów przemysłowych (określonych w art. 2 pkt 13 ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz o gminach uzdrowiskowych tekst jednolity Dz.U ) - budowy stacji paliw, bliżej niż 500 m od granicy strefy "A" ochrony uzdrowiskowej, - budowy urządzeń emitujących fale elektromagnetyczne, będących przedsięwzięciami mogącymi zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, oddziałujących na strefę "A" ochrony uzdrowiskowej polami elektromagnetycznymi o poziomach wyższych niż dopuszczalne, - lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni użytkowania większej niż 400 m 2 z obiektami towarzyszącymi, Tereny wód powierzchniowych stojących, symbol planu - WS 2- uruchamiania składowisk odpadów stałych i płynnych, punktów skupu złomu i punktów skupu produktów rolnych, składów nawozów sztucznych, środków chemicznych i składów opału, - pozyskiwania surowców mineralnych innych niż naturalne surowce lecznicze, - prowadzenia robót melioracyjnych i innych działań powodujących niekorzystną zmianę istniejących stosunków wodnych; - prowadzenia działań mających negatywny wpływ na fizjografię uzdrowiska i jego układ urbanistyczny lub właściwości lecznicze klimatu. - wyrębu drzew leśnych i parkowych, z wyjątkiem cięć pielęgnacyjnych, - lokalizacji parkingów naziemnych o wielkości powyżej 50 miejsc postojowych. W obszarze specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 zabrania się między innymi podejmowania działań: - mogących w istotny sposób pogorszyć stan siedlisk, - mogących wpłynąć negatywnie na gatunki, dla których ochrony strefa została wyznaczona. Przeznaczenie podstawowe: tereny wód otwartych stojących. Przeznaczenie uzupełniające: zieleń, elementy infrastruktury technicznej, obiekty związane z hodowlą ryb i rekreacją. Na tym terenie dopuszcza się dodatkowo realizacje obiektów z zakresu rekreacji i agroturystyki oraz realizacje obiektów na wyznaczonych terenach. Tereny zieleni związanej z wodami stojącymi i płynącymi ZP3 Przeznaczenie podstawowe: tereny zieleni przywodnej w bezpośrednim sąsiedztwie wód stojących i płynących. Przeznaczenie uzupełniające: ścieżki piesze i rowerowe, elementy infrastruktury technicznej. Sposób zagospodarowania: Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Część działki oznacz. nr 751/111 o pow ha przeznaczonej w planie zagospodarowania przestrzennego pod: Tereny sportowo rekreacyjne otwarte, symbol planu US 2, dla której regulacje planu miejscowego dopuszczają zabudowania maksymalne 15% tj ha, obiektami kubaturowymi: - w tym obowiązkowymi t.j. z pomieszczeniami socjalnymi, higieniczno-sanitarnymi, obsługowymi, magazynowymi i technicznymi, - towarzyszącymi t.j. małą gastronomią, drobnym handlem związanym ze specyfiką sportowo-rekreacyjną do wys. 7,0 m i powierzchni całkowitej nie większej niż 400,0 m 2,

4 - lokalizacja obiektów okazjonalnych, towarzyszących lub związanych z funkcjami wypoczynku i rekreacji (przy pełnym zachowaniu warunków technicznych dla ich lokalizacji i użytkowania). Termin wnoszenia opłat z tytułu dzierżawy. Czynsz z tytułu dzierżawy płatny jest z góry do 15-tego każdego miesiąca pod rygorem zapłaty należnych odsetek za zwłokę. Zasady aktualizacji opłat z tytułu dzierżawy. Wysokość stawki czynszu za dzierżawę może być waloryzowana nie częściej niż raz w roku, jeżeli publikowany w Monitorze Polskim przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych przekroczy 3% lub suma wskaźników z kolejnych po sobie lat, po dniu zawarcia umowy lub dokonania ostatniej waloryzacji przekroczy 3%, drogą oświadczenia złożonego dzierżawcy przez wydzierżawiającego, bez potrzeby aneksowania umowy. Informacja o przeznaczeniu do oddania w dzierżawę: Nieruchomość przeznacza się do wydzierżawienia na okres 10 lat. Wymagania dot. złożenia oferty i uczestniczenia w przetargu: 1. Ofertę na wydzierżawienie nieruchomości należy złożyć w zamkniętej i opieczętowanej kopercie z napisem OFERTA Dzierżawa terenu Staw Maciek Mały z nabrzeżem w Sekretariacie Urzędu Gminy w Goczałkowicach-Zdroju, ul.szkolna 13 do dnia 28 marca 2014r. do godz Oferta powinna zawierać: 1) imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferent jest osobą prawną lub inny podmiot, 2) datę sporządzenia oferty, 3) oświadczenie, że oferent zapoznał się z regulaminem i warunkami przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń, 4) oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z treścią wzoru umowy, (wzór umowy do wglądu w Urzędzie Gminy Goczałkowice-Zdrój pok.213) 5) oświadczenie oferenta, że zapoznał się z przedmiotem dzierżawy, 6) proponowany czynsz dzierżawny, 7) proponowany sposób zagospodarowania nieruchomości na cele rekreacyjne w formie graficznej i opisowej, 8) harmonogram realizacji proponowanego sposobu zagospodarowania, 9) kopia dowodu wpłaty wadium. 2. Przetarg odbędzie się zgodnie z regulaminem przetargu dostępnym w Urzędzie Gminy Goczałkowice-Zdrój pok.213. Część jawna przetargu odbędzie się w dniu 28 marca 2014r. o godz w Sali 101 Urzędu Gminy w Goczałkowicach-Zdroju przy ul. Szkolnej 13. Część niejawna przetargu odbędzie się bezpośrednio po części jawnej lub innym terminie podanym oferentom po zakończeniu części jawnej przetargu, nie później niż w terminie 7 dni od zakończenia części jawnej. 3. Wadium w wys. 1000,-zł należy wpłacić do dnia 24 marca 2014r. przelewem na rachunek bankowy (depozytowy) Urzędu Gminy Goczałkowice-Zdrój prowadzony

5 przez Bank Spółdzielczy w Pszczynie Liczy się data wpływu na konto tut. Urzędu. 4. Wadium uczestnika, który przetarg wygrał podlega zaliczeniu na poczet czynszu dzierżawnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone do 3 dni od zakończenia przetargu. 5. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu, zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert oraz zmianę bądź odwołanie warunków przetargu. 6. Wszelkich informacji związanych z przetargiem udziela Pani Gabriela Zipser, tel