PREZYDENT MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 marca 2015r

Transkrypt

1 ZARZĄDZENIE Nr 392/15 PREZYDENTA MIASTA GDAŃSKA z dnia 25 marca 2015r w sprawie podania do publicznej wiadomości wykazu zawierającego nieruchomość, stanowiącą własność Gminy Miasta Gdańska, przeznaczoną do oddania w dzierżawę na czas oznaczony w trybie drugiego przetargu pisemnego nieograniczonego Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2013 r. poz. 594, zm. z 2013 r. poz. 645, poz.1318, zm. z 2014 r. poz. 379, poz.1072), art. 13 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U z 2014 r. poz. 518, zm. w 2014 poz. 659, poz.805, poz. 822, poz.906, poz. 1200), 10 Uchwały Nr XIV/187/11 Rady Miasta Gdańska z dnia 30 czerwca 2011 r., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Miasta Gdańska, Zarządzenia Nr 1300/11 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 20 września 2011 r. w sprawie określenia zasad i trybu oddawania w dzierżawę nieruchomości gruntowych lub ich części o przeznaczeniu innym niż rolnicze, stanowiących własność Gminy Miasta Gdańska (z późn. zm.), Zarządzenia Nr 1472/05 Prezydenta Miasta Gdańska, z dnia 2 grudnia 2005 r. w sprawie określenia wysokości stawek czynszu dzierżawnego za nieruchomości gruntowe stanowiące własność Gminy Miasta Gdańska, wydzierżawiane na cele inne niż rolnicze (z późn. zm.) oraz art.693 i 694 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (tj. Dz. U. z 2014 r. poz. 121,poz. 827, zm. z 2015r. poz. 4). zarządza się, co następuje: 1 1. Podaje się do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Meissnera w Gdańsku, obejmującej część działki nr 33/13 obręb 033, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Gdańsk Północ w Gdańsku księga wieczysta nr GD1G/ /5 stanowiącej własność Gminy Miasta Gdańska przeznaczonej do oddania w dzierżawę na czas oznaczony w trybie drugiego przetargu pisemnego nieograniczonego. Powierzchnia terenu przeznaczona do drugiego przetargu wynosi m Nieruchomość wymieniona w ust. 1 przeznaczona jest do wydzierżawienia na realizację celów publicznych o charakterze sportowo - rekreacyjnym. 3. Szczegółowe dane nieruchomości, o której mowa w ust. 1 oraz warunki przetargu, określone są w załączniku Nr 1do niniejszego zarządzenia. 2 Przetarg na oddanie w dzierżawę nieruchomości, o której mowa w 1 odbędzie się, jako drugi według zasad i trybu przewidzianego w Zarządzeniu nr 1300/11 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 20 września 2011 r. w sprawie określenia zasad i trybu oddawania w dzierżawę nieruchomości gruntowych lub ich części o przeznaczeniu innym niż rolnicze, stanowiących własność Gminy Miasta Gdańska, zmienionego Zarządzeniem nr 1464/14 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 28 października 2014 r. 3 Zarządzenie podlega wywieszeniu na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gdańsku i Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych Samorządowego Zakładu Budżetowego, Działu Nieruchomości, właściwych terytorialnie Biur Obsługi Mieszkańców, a także opublikowaniu na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Gdańsku i Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych Samorządowego Zakładu Budżetowego. Ponadto informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej. 4 Wykonanie zarządzenia powierza się Dyrektorowi Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych Samorządowego Zakładu Budżetowego. 5 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania. PREZYDENT MIASTA GDAŃSKA z up. Wiesław Bielewski Zastępca Prezydenta Miasta Gdańska

2 Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 392/15 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 25 marca 2015r Wykaz zawierający nieruchomość, stanowiącą własność Gminy Miasta Gdańska, przeznaczoną do wydzierżawienia na czas oznaczony w trybie drugiego przetargu pisemnego nieograniczonego 1. Adres Nieruchomości Gdańsk, ul. Meissnera Oznaczenie nieruchomości (nr działki, obręb, KW) Opis nieruchomości i powierzchnia do dzierżawy w m² Część działki nr 33/13, obręb 033; KW GD1G/ /5 Teren niezabudowany o powierzchni: m 2 4. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego nr 0619 Zaspa rejon Alei Jana Pawła II i Alei Rzeczypospolitej w mieście Gdańsku, karta terenu nr 006 ZP62 - teren zieleni urządzonej Park im. Jana Pawła II. 5. Przeznaczenie i sposób docelowego zagospodarowania Obiekt publiczny o charakterze sportowo-rekreacyjnym ogrodzone, pełnometrażowe boisko piłkarskie wraz z zapleczem socjalnym i miejscami parkingowymi dla osób niepełnosprawnych. Obiekt przeznaczony na organizację imprez: - sportowych i rekreacyjnych, ze szczególnym uwzględnieniem szkolenia dzieci i młodzieży w dyscyplinie piłka nożna, - kulturalno sportowych dla mieszkańców Miasta Gdańska. W skład obiektu wchodzić będzie: - boisko piłkarskie o wymiarach 110 x 75 m, z nawierzchnią ze sztucznej trawy, wyposażone w oświetlenie, monitoring wizyjny i nagłośnienie, oraz trybuna dla 500 widzów boisko będzie podlegać certyfikacji FIFA Star 2, - obiekt socjalny o powierzchni użytkowej 133,45 m². - parking na 10 miejsc parkingowych, dla osób niepełnosprawnych. 6. Stawka wywoławcza miesięcznego czynszu dzierżawnego netto 0,04 zł za 1 m 2 powierzchni terenu, stawka czynszu jest przedmiotem licytacji, kwota czynszu będzie powiększona o obowiązujący podatek VAT.

3 7. Termin wnoszenia czynszu Dzierżawca zobowiązany jest do zapłaty czynszu dzierżawnego z góry za cały okres dzierżawy w dwóch transzach: I transza: w kwocie zł (słownie: czterysta tysięcy zł) do dnia r., II transza: pozostała kwota do dnia r., na podstawie wystawionej faktury, przelewem na rachunek Wydzierżawiającego wskazany w fakturze. 8. Termin dzierżawy czas oznaczony umowa dzierżawy zostanie zawarta na okres 90 miesięcy, tj. do dnia roku. 9. Inne ograniczenia w zagospodarowaniu nieruchomości Dzierżawca obowiązany jest uzyskać każdorazowo pisemną zgodę Wydzierżawiającego, na podjęcie i przeprowadzenie na przedmiocie dzierżawy (teren lub w obiekt), jakichkolwiek prac adaptacyjnych, modernizacyjnych, remontowych w zakresie obciążającym Wydzierżawiającego lub zwiększających użyteczność przedmiotu dzierżawy. 10. Wysokość wadium ,20 zł Minimalne postąpienie po zaokrągleniu do pełnych dziesiątek groszy Termin i forma wpłacania wadium 0,30 zł Do dnia r. na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Gdańsku nr Termin składania pisemnych ofert Najpóźniej w dniu r. do godz. 15:00 w budynku Działu Nieruchomości Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych Samorządowy Zakład Budżetowy w Gdańsku przy ul. Dyrekcyjnej 6 (kancelaria) w zamkniętej kopercie z zaznaczeniem przetarg na dzierżawę terenu przy ul. Meissnera w Gdańsku. 14. Termin Przetargu część jawna r. o godz. 10:00 w budynku Działu Nieruchomości Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych Samorządowy Zakład Budżetowy, przy ul. Dyrekcyjnej 6 (sala nr 7 na parterze). Dodatkowe warunki dzierżawy: 1) Przyszły Dzierżawca zobowiązany jest do prowadzenia działalności zgodnie z przeznaczeniem obiektu, przy czym udział usług publicznych nie może być mniejszy niż 60%, a udział usług komercyjnych nie może być większy niż 40% całkowitego czasu wykorzystania obiektu, gdzie, jako dzienny limit użytkowania obiektu przyjmuje się 12 godzin. 2) Przyszły Dzierżawca w ramach 60% usług publicznych zobowiązany będzie do nieodpłatnego udostępnienia boiska wraz z zapleczem, szkołom publicznym i niepublicznym nie będącym jednostkami organizacyjnymi Gminy Miasta Gdańska (podstawowym, gimnazjalnym i ponadgimnazjalnym), klubom sportowym (do juniora

4 włącznie), organizacjom pozarządowym i radom osiedli/dzielnic, działającym na rzecz dzieci i młodzieży z terenu Gdańska. 3) Gmina Miasta Gdańska zastrzega sobie prawo do nieodpłatnego użytkowania obiektu wraz z zapleczem dla potrzeb organizacji imprez dla mieszkańców w uzgodnieniu z przyszłym Dzierżawcą. 4) Przyszły Dzierżawca zobowiązany będzie do zawarcia stosownych umów z dostawcami mediów oraz o ile wytwarza na użytkowanej nieruchomości gruntowej nieczystości komunalne, zobowiązany będzie do złożenia deklaracji o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi zgodnie z warunkami wskazanymi w ustawie z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (tj. Dz. U. z 2013r poz ze zmianami) oraz Uchwale nr XXXV/747/13 Rady Miasta Gdańska z dnia 28 lutego 2013 r. w sprawie określenia wzoru deklaracji o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi składanej przez właścicieli nieruchomości położonych na terenie Gminy Miasta Gdańska oraz warunków i trybu składania deklaracji za pomocą środków komunikacji elektronicznej (tj. Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z r. poz ze zmianami), bezpośrednio do Zarządu Dróg i Zieleni w Gdańsku, przy ul. Partyzantów 36 w Gdańsku. Warunki przetargu: 1. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, prawne, osobowe spółki prawa handlowego oraz inne podmioty, które wpłaciły wadium i spełniają warunki przetargu. 2. Warunki, jakie musi spełnić Oferent by móc przystąpić do przetargu: 1) Posiadanie wiedzy i doświadczenia w zarządzaniu podobnymi nieruchomościami i obiektami, 2) Wykazanie się pozyskaniem i zorganizowaniem na obiektach sportowych, co najmniej 3 imprez sportowych w ciągu ostatnich trzech lat, 3) Wykazanie się sytuacją ekonomiczną i finansową, pozwalającą na wykonanie przedmiotu umowy. Posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej w kwocie zł przez okres ostatnich 3 miesięcy. 3. Uczestnicy przetargu zobowiązani są do zapoznania się z Regulaminem przetargu stanowiącym Załącznik nr 1 do Zarządzenia Prezydenta Miasta Gdańska nr 1300/11 z dnia 20 września 2011r. w sprawie określenia zasad trybu oddawania w dzierżawę nieruchomości gruntowych lub ich części o przeznaczeniu innym niż rolnicze, stanowiące własność Gminy Miasta Gdańska, zmienionego Zarządzeniem nr 1464/14 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 28 października 2014r. 4. Uczestnicy przetargu zobowiązani są złożenia oświadczenia, że zapoznali się z Zarządzeniem Prezydenta Miasta Gdańska nr 1300/11 z dnia 20 września 2011 r. w sprawie określenia zasad i trybu oddawania w dzierżawę nieruchomości gruntowych lub ich części o przeznaczeniu innym niż rolnicze, stanowiące własność Gminy Miasta Gdańska, zmienionego Zarządzeniem nr 1464/14 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 28 października 2014r, regulaminem przetargu oraz warunkami przetargu i przyjmują te warunki bez zastrzeżeń. 5. Wpłaty wadium należy dokonać na rachunek bankowy nr najpóźniej 3 dni przed terminem przetargu część jawna. 6. Na dowodzie wpłaty wadium lub bankowym potwierdzeniu przelewu musi figurować ten sam podmiot, z którym będzie zawierana umowa dzierżawy. Ponadto na potwierdzeniu przelewu należy wskazać oznaczenie przedmiotu przetargu, którego dotyczy wpłacone wadium, tj. adres nieruchomości. 7. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu, unieważnieniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od daty przetargu na rachunek bankowy wskazany przez Oferenta. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego. 8. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy dzierżawy.

5 9. Wpłata wadium przez uczestnika licytacji równoznaczna jest z jego oświadczeniem, że dane osobowe podał dobrowolnie oraz że zgadza się na przetwarzanie danych osobowych przez GZNK SZB w Gdańsku, który działa na podstawie ustawy z dnia r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2002 r. Nr 101, poz. 926 z późn. zm.). 10. Pisemna oferta powinna zawierać: 1) imię, nazwisko i adres Oferenta albo nazwę lub firmę (KRS, NIP i REGON) oraz siedzibę, jeżeli Oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot, 2) datę sporządzenia oferty, 3) dowód wpłaty wadium, 4) oferowaną cenę, 5) dokumenty potwierdzające spełnienie przez Oferenta warunków pozwalających na przystąpienie do przetargu, o których mowa w punkcie 2 warunków przetargu tj. a) wykaz zarządzanych nieruchomości o funkcji sportowej (co najmniej 2 nieruchomości w ciągu 3 lat) typu: boisko piłkarskie, korty tenisowe, boiska do piłki siatkowej lub piłki ręcznej. Do wykazu należy załączyć dokumenty potwierdzające, że usługi zostały wykonane należycie, b) wykaz zorganizowanych na obiektach sportowych co najmniej 3 imprez sportowych w ciągu ostatnich trzech lat. Do wykazu należy załączyć dokumenty potwierdzające ich zorganizowanie przez Oferenta, c) oświadczenie Oferenta o posiadaniu sytuacji ekonomicznej i finansowej pozwalającej na wykonanie przedmiotu umowy wraz z informacją potwierdzoną przez bank lub spółdzielczą kasę oszczędnościowo-kredytową o posiadaniu przez Oferenta środków finansowych lub zdolności kredytowej w wysokości nie mniejszej niż zł przez okres ostatnich trzech miesięcy, 6) oświadczenie o nieistnieniu okoliczności mogących spowodować egzekucję z majątku przyszłego dzierżawcy, w tym również, że Oferent nie ma zaległości z tytułu zobowiązań publicznoprawnych i nie figuruje w Krajowym Rejestrze Długów lub zaległości w opłatach z tytułu zobowiązań wobec Gminy Miasta Gdańska, 7) oświadczenie, ze Oferent zapoznał się z regulaminem i warunkami przetargu oraz przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń, 8) oświadczenie o zapoznaniu się ze wzorem umowy dzierżawy i o przyjęciu warunków dzierżawy bez zastrzeżeń. 11. Zawarcie umowy z dzierżawcą wyłonionym w trybie przetargu następuje w terminie nie dłuższym niż 21 dni od daty podania do publicznej wiadomości informacji o wynikach przetargu. W uzasadnionych przypadkach, termin ten może ulec przedłużeniu. 12. Dzierżawca zobowiązany jest w terminie 30 dni od daty zawarcia umowy, pod rygorem odstąpienia od umowy przez Wydzierżawiającego do: 1) poddania się rygorowi egzekucji stosownie do art pkt 4 i 2 Kpc wprost z aktu notarialnego, co do obowiązku wydania nieruchomości w stanie wolnym i uporządkowanym Gminie po zakończeniu okresu trwania umowy lub w przypadku rozwiązania umowy z przyczyn w niej wskazanych, jej wypowiedzenia, lub też odstąpieniu od umowy. Koszty aktu notarialnego ponosić będzie dzierżawca, 2) do poddania się rygorowi egzekucji stosownie do art pkt 5 i 2 Kpc wprost z aktu notarialnego, co do zapłacenia kary umownej w wysokości 3 krotnego miesięcznego czynszu dzierżawy za każdy miesiąc kalendarzowy bezumownego korzystania z przedmiotu dzierżawy na wypadek nie wydania nieruchomości Gminie Miasta Gdańska w stanie wolnym i uporządkowanym po zakończeniu okresu trwania umowy lub w przypadku rozwiązania umowy z przyczyn w niej wskazanych, jej wypowiedzenia lub też odstąpieniu od umowy. Koszty aktu notarialnego ponosić będzie dzierżawca. 13. Po zakończeniu okresu trwania umowy Dzierżawca przekaże przedmiot dzierżawy Wydzierżawiającemu protokołem zdawczo-odbiorczym. 14. Inne szczegółowe warunki umowy dzierżawy zostaną zawarte w umowie. 15. Ze wzorem umowy dzierżawy można zapoznać się w siedzibie Działu Nieruchomości przy ul. Dyrekcyjnej 6 w Gdańsku, w dniach od poniedziałku do piątku, w godzinach od 9:00 do 16:00.

6 16. Z projektem wykonawczym budowy ogólnodostępnego boiska piłkarskiego w dzielnicy Zaspa można zapoznać się w siedzibie Działu Nieruchomości, ul. Dyrekcyjna 6, w dniach od poniedziałku do piątku, w godzinach od 9:00 do 16: Regulamin przetargu dostępny jest na stronie internetowej Prezydent Miasta Gdańska może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informacje o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości oraz przyczyny jego odwołania.