Wyskoki. Obiekt na sprzedaż za PLN. Opis nieruchomości: Dodatkowe informacje: Kontakt do doradcy: Nieruchomości Hossa Aleksandra Bolchajmer

Transkrypt

1 Wyskoki Obiekt na sprzedaż za PLN pow. 290,23 m r ,86 PLN/m2 Opis nieruchomości: Na sprzedaż stacja paliw wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi, położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 14 w miejscowości Wyskoki, znajdująca się na czterech działkach o łącznej powierzchni 2,0674 ha.przedmiotowa nieruchomość jest zagospodarowana oraz zabudowana obiektami stacji paliw: stacją paliw płynnych i stacją tankowania gazem propan-butan wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi: budynkiem handlowym, wiatą oraz myjnią samochodową.dodatkowym atutem jest możliwość zakupu nieruchomości położonej w bezpośrednim sąsiedztwie, składającej się z pięciu działek gruntu, o łącznej powierzchni 8,1879 ha. PLAN ZAGOSPODAROWANIA:Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Stryków nr 04 (Uchwała Nr XLIX/367/98 z dnia r.) przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach usług drobnej wytwórczości i handlu oraz urządzeń obsługi komunikacyjnej i usług turystycznych UR, KS, UT z podstawowym przeznaczeniem gruntu pod lokalizację nieuciążliwych zakładów usługowych drobnej wytwórczości, handlu oraz stację paliw z pensjonatem - motelem. STACJA PALIW:W skład stacji paliw wchodzą zbiorniki z paliwami:- zbiornik bezciśnieniowy V=50 m3 (ON)- zbiornik bezciśnieniowy V=50 m3, dwudzielny V-25 m3 (U95), V-25 m3 (olej opałowy)- zbiornik bezciśnieniowy V=50 m3, dwudzielny V- 25 m3 (Pb98), V-25 m3 (PB95)- cztery wieloproduktowe dystrybutory paliwa LPGZbiorniki bezciśnieniowe, dwupłaszczowe spełniają kryteria dla zbiorników magazynowania paliw płynnych stosownie do Rozporządzenia Ministra Gospodarki z dnia r. Zbiorniki podziemne (zadołowane w ziemi) połączone z dystrybutorami rurociągami ssawnymi.stacja TANKOWANIA GAZEM PROPAN - BUTAN:W skład stacji wchodzą:- dwa zbiorniki gazu o pojemności 4850 m3 każdy- agregat pompowy- dystrybutor gazu ciekłego- armatura odcinająca i zabezpieczająca oraz rurociągi łączące zbiorniki z pompą i dystrybutorem.dystrybutor auto-gazu jest umieszczony pod tą samą wiatą, co pozostałe paliwa, co jest Dodatkowe informacje: Numer oferty: Stan prawny: Kontakt do doradcy: Nieruchomości Hossa Aleksandra Bolchajmer tel.: własność Pow. działki: m 2 biuro@hossanieruchomosci.pl tel , abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 1 z 6

2 zaletą i nowoczesnym rozwiązaniem. Pozwolenie na użytkowanie obiektu wydane w 2003 roku.budynek HANDLOWY:Budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany, o powierzchni użytkowej 150,38 m2 (powierzchnia całkowita 180,56 m2), przyjęty do użytkowania w 2001 roku. W budynku handlowym wydzielono:- salę sprzedaży, w której znajduje się część operacyjna z kasą, gdzie klienci dokonują opłaty za tankowanie paliwa i zakupione produkty oraz część handlową z regałami na produkty m.in. środki spożywcze w szczelnych opakowaniach, oleje, smary i płyny w opakowaniach, akcesoria i części zamienne do samochodów oraz regał z gazetami;- węzeł sanitarny dla obsługi, w skład którego wchodzą: łazienka, szatnia i pokój socjalny;- pokój kierownika;- dwa pomieszczenia WC dla klientów, w tym jedno dla osób niepełnosprawnych;- magazyn na produkty handlowe.instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, CO, wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie sali sprzedaży przy pomocy dwóch wentylatorowych ogrzewaczy sufitowych. W pomieszczeniach biurowych i węzłach sanitarnych ogrzewanie z grzejników elektrycznych. Instalacja alarmowa.budynek MYJNI:Budynek parterowy, wolnostojący, niepodpiwniczony, murowany, o powierzchni użytkowej 109,67 m2 (powierzchnia całkowita 120,44 m2), przyjęty do użytkowania w 2003 roku. W budynku zlokalizowano trzy pomieszczenia: stanowisko do mycia samochodów, warsztat napraw bieżących oraz magazyn podręczny. W chwili obecnej nie wykorzystywany zgodnie z przeznaczeniem, a jako magazyn. Instalacje w budynku: elektryczna.przy budynku myjni pod wiatą usytuowane są dwa stanowiska myjni samoobsługowej.wiata NAD DYSTRYBUTORAMI PALIW:Wiata o konstrukcji stalowej stanowiąca zadaszenie nad dystrybutorami paliw i podjazdami do dystrybutorów. Wiata oparta jest na 9 słupach stalowych, z czego trzy oparte na ścianach budynku handlowego, a pozostałe dwa rzędy po 3 słupy zlokalizowane na wysepkach drogowych łącznie z dystrybutorami, posadowione na stopach żelbetonowych. Powierzchnia zadaszenia: 361 m2, wysokość użytkowa w świetle: 4,5 m.infrastruktura TECHNICZNA:- Sieć energetyczna (linie energetyczne podziemne zasilające w energię poszczególne budynki);- Sieć wodociągowa;- Sieć kanalizacji sanitarnej (nieruchomość posiada własną kanalizację lokalną, nieczystości odprowadzane są do bezodpływowego zbiornika ścieków);- Sieć kanalizacji technologicznej (nieruchomość posiada własną kanalizację na ścieki technologiczne. Z obszarów tzw. "brudnych" tzn. z możliwością wystąpienia zanieczyszczenia wód opadowych substancjami ropopochodnymi, ścieki odprowadzane są do bezodpływowego zbiornika).lokalizacja:przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Wyskoki, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 14 na odcinku Łódź - Łowicz. Posiada bezpośredni wjazd z pasem wyłączeniowym z DK14 oraz wyjazd z pasem włączeniowym. W odległości ok. 1 km znajduje się centrum Głowna, a ok. 13 km w Strykowie skrzyżowanie dwóch najważniejszych autostrad w Polsce A-1 i A-2. Stacja ta jest pierwszą stacją paliw płynnych położoną bezpośrednio przy drodze krajowej po zjeździe z autostrady. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna, ze względu na bezpośrednie jej położenie przy trasie przelotowej o dużej intensywności ruchu samochodów osobowych i ciężarowych. tel , abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 2 z 6

3 Teren komunikacji na stacji paliw jest utwardzony nawierzchnią z kostki betonowej, o powierzchni ok m2. Posiada liczne niewydzielone miejsca do parkowania oraz dwa miejsca wydzielone do parkowania dla osób niepełnosprawnych. Wysoka wiata i duży plac manewrowy pozwala na tankowanie TIR-ów.Uwaga: Podana w ofercie cena jest ceną netto. Galeria zdjęć: tel , abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 3 z 6

4 tel , hossanieruchomosci.pl Strona 4 z 6

5 tel , hossanieruchomosci.pl Strona 5 z 6

6 Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel , hossanieruchomosci.pl Strona 6 z 6