2. Terminy, przekazanie

Transkrypt

1 Załącznik nr 3 do SIWZ WZÓR UMOWY W wyniku przeprowadzenia przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w trybie przetargu nieograniczonego została zawarta w dniu... umowa pomiędzy: Wojewodą Wielkopolskim Piotrem Florkiem Al. Niepodległości 16/ Poznań zwanym dalej Zamawiającym, a... zwanym dalej Wykonawcą, prowadzącym działalność gospodarczą na podstawie wpisu do:... reprezentowanym przez:... o następującej treści: 1. Przedmiot umowy 1. Przedmiotem umowy jest budowa odwodnienia i ocieplenia budynku Centrum Powiadamiania Ratunkowego oraz Zapasowego Miejsca Pracy Wojewody i Zapasowego Centrum Zarządzania Kryzysowego w Poznaniu przy ul. Wiśniowej 13a. 2. Przedmiot umowy obejmuje: a) w etapie I - wymianę drenażu liniowego (opaskowego) wokół budynku, izolację pionową przeciwwodną i uszczelnienie ścian wraz z ociepleniem pionowym fundamentów do poziomu 50 cm ponad powierzchnię terenu, b) w etapie II (końcowym) ocieplenie ścian budynku. 3. Szczegółowy opis Przedmiotu umowy zawarto w następujących załącznikach: dokumentacja projektowa (projekt ocieplenie, projekt drenaż, projekt izolacja pionowa), specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR ocieplenie, STWOiR drenaż, izolacja) i przedmiar robót (przedmiar ocieplenie, przedmiar drenaż, przedmiar izolacja pionowa). 4. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania ustalonego w umowie Przedmiotu umowy zgodnie ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia, koncepcją, dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót oraz zasadami wiedzy technicznej i oddania go Zamawiającemu w terminach i na zasadach określonych w umowie. 2. Terminy, przekazanie 1. Przekazanie Wykonawcy terenu budowy nastąpi protokolarnie w ciągu 7 dni roboczych od dnia podpisania umowy. W przypadku gdy Zamawiający nie będzie posiadał pozwolenia na budowę, przekazanie terenu budowy nastąpi w ciągu 7 dni roboczych od uprawomocnienia się pozwolenia na budowę. 1/8

2 2. Termin przystąpienia Wykonawcy do robót ustala się na dzień następny po dniu przekazania terenu budowy zgodnie z ust Wykonawca wykona Przedmiot umowy do dnia r. 4. Wykonawca wykona Przedmiot umowy w dwóch etapach: a) Etap I - do dnia r. b) Etap II (końcowy) do dnia r. 5. Zakresy prac w poszczególnych etapach zostały określone w harmonogramie, który stanowi załącznik nr 3 do niniejszej umowy. 6. Za termin wykonania Przedmiotu umowy w odniesieniu do etapów realizacji (ust. 4), przyjmuje się odpowiednio datę dokonania odbioru etapu I i datę dokonania odbioru etapu II (końcowego), potwierdzone protokołem odbioru etapu I i protokołem końcowym, o którym mowa w 8 ust Nadzór inwestorski, kierownictwo budowy 1. Nadzór inwestorski ze strony Zamawiającego będzie sprawował: - Zbigniew Bocheński- inspektor nadzoru zatrudniony w Zakładzie Obsługi Administracji Wielkopolskiego Urzędu Wojewódzkiego w Poznaniu w likwidacji. 2. Wykonawca ustanawia kierownika budowy w osobie: -... na co Zamawiający wyraża zgodę. 3. Nadzór autorski będzie sprawował: - Przemysław Matysiak, Pracownia Architektury GANDALF. 4. Organizacja procesu budowlanego 1. Przekazany teren budowy podlega ochronie przez Wykonawcę od kradzieży, pożaru i innych zdarzeń oraz w zakresie zachowania pierwotnego stanu technicznego. 2. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest na własny koszt : a) wywieźć i zutylizować gruz, odpady i inne materiały pozostałe po przeprowadzonych robotach, b) przekazać Zamawiającemu uporządkowany teren robót na 2 dni przed ustalonym terminem odbioru końcowego Przedmiotu umowy. 3. Wykonawca zobowiązany jest prowadzić na bieżąco i przechowywać, w formie zgodnej z art. 3 pkt. 13 i art. 46 ustawy Prawo budowlane następujące dokumenty budowy: a) dziennik budowy, b) protokół odbiorów robót. 4. Roboty będą uważane za zakończone i odebrane po podpisaniu przez strony protokołu odbioru końcowego bez uwag. 5. Wykonawca oświadcza, że przed podpisaniem niniejszej umowy zapoznał się z miejscem wykonywania Przedmiotu umowy, warunkami technicznymi oraz wszelkimi dokumentami niezbędnymi do wykonania Przedmiotu umowy, a także otrzymał od Zamawiającego wszelkie żądane wyjaśnienia i dokumenty i nie wnosi w tym zakresie żadnych uwag i zastrzeżeń. 2/8

3 6. Wykonawca oświadcza, że otrzymana od Zamawiającego dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR) umożliwiają kompletne wykonanie Przedmiotu umowy i Wykonawca nie wnosi do nich zastrzeżeń oraz nie składa wniosków o ich uzupełnienie przez Zamawiającego. 7. W trakcie wykonywania Przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany będzie do współpracy z firmami realizującymi remont budynku. 8. Wykonawca zobowiązany jest posiadać przez cały okres obowiązywania umowy ważną polisę ubezpieczeniową na kwotę min zł od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, za szkody mogące powstać w trakcie realizacji Umowy. 9. Kopię ww. polisy Wykonawca przedstawi Zamawiającemu najpóźniej w dniu podpisania umowy. Na każde żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć oryginał polisy. 5. Bezpieczeństwo i higiena pracy 1. W przypadku zaistnienia okoliczności określonych w art. 21a ust. 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz.U. z 2006r. nr 156 poz ze zm.) Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia przed przystąpieniem do realizacji prac Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia oraz umieszczenia na budowie w widocznym miejscu tablicy informacyjnej. 2. Wykonawca zobowiązuje się zapewnić zgodne z przepisami i faktycznymi wymaganiami warunki bezpieczeństwa i higieny pracy zarówno na terenie prowadzonych prac jak i w innych sytuacjach pozostających w związku z prowadzonymi pracami, a w szczególności zobowiązuje się do odpowiedniego zabezpieczenia terenu robót, aby nie stanowił zagrożenia dla pracowników. 3. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody powstałe na terenie wykonywanych prac i/lub w związku z tymi pracami. 6. Podmioty wykonujące, materiały budowlane 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać Przedmiot umowy przy użyciu materiałów zgodnych z kosztorysem ofertowym i obowiązującymi Polskimi Normami. 2. Wykonawca zrealizuje roboty z materiałów własnych (zakupionych przez siebie). 3. Zastosowane materiały winny posiadać wymagane stosownymi przepisami aktualne świadectwa jakości, świadectwa dopuszczenia, atesty, certyfikaty na znak bezpieczeństwa, deklaracje zgodności lub certyfikaty zgodności z Polską Normą. Na każde żądanie Zamawiającego materiały te zostaną poddane badaniom w miejscu produkcji, na terenie budowy lub też w określonym przez Zamawiającego miejscu. 4. Wykonawca w przypadku powstania szkody ponosi odpowiedzialność za użyte przez siebie materiały i surowce. 5. Z pomocą podwykonawców Wykonawca wykona następujące roboty: Do zawarcia przez Wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą jest wymagana zgoda Zamawiającego. Jeżeli Zamawiający, w terminie 5 dni od przedstawienia mu przez Wykonawcę projektu umowy z podwykonawcą wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót przez 3/8

4 podwykonawcę, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń, uważa się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy. 7. Do zawarcia przez podwykonawcę umowy z dalszym podwykonawcą wymagana jest zgoda Zamawiającego i Wykonawcy. Postanowienia ust. 6 zdanie drugie stosuje się odpowiednio. 8. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, które wykonuje przy pomocy podwykonawców. 9. Zawierający umowę z podwykonawcą oraz Zamawiający i Wykonawca ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę. 7. Wynagrodzenie 1. Za wykonanie Przedmiotu umowy strony ustalają dla Wykonawcy wynagrodzenie zryczałtowane w kwocie netto:... zł (słownie:...) plus podatek VAT w wysokości 22%... zł, (słownie:...). Razem za przedmiot umowy wynagrodzenie brutto wynosi... zł (słownie:... ). 2. Zamawiający przewiduje płatności częściowe za następujące, zrealizowane etapy przedmiotu umowy: a) etap I wynagrodzenie za wykonanie etapu I wynosi zł brutto, b) etap II wynagrodzenie za wykonanie etapu II wynosi zł brutto, 3. Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie na podstawie wykonanych i odebranych przez Zamawiającego robót, na podstawie protokołów odbioru robót. 4. Podstawę do wystawienia faktur za etap I będzie stanowić protokół odbioru etapu określonego w 2 ust. 4 lit a), a faktura końcowa zostanie wystawiona na podstawie protokołu końcowego, o którym mowa w 8 ust. 3 umowy. 5. Strony wyłączają możliwość dokonania przez Wykonawcę przelewu wierzytelności wynikających z niniejszej umowy bez zgody Zamawiającego. 8. Odbiór 1. Wykonawca jest zobowiązany do pisemnego zgłaszania zakończenia robót zanikających lub ulegających zakryciu w ciągu 2 dni od ich zakończenia. 2. Komisja powołana przez Zamawiającego dokona odbiorów etapu I określonego w 2 ust. 4 lit. a), oraz robót zanikających lub ulegających zakryciu w ciągu 5 dni od otrzymania pisemnego zgłoszenia o ich zakończeniu. 3. Komisja powołana przez Zamawiającego sporządzi protokoły z odbioru (protokół odbioru etapu I i protokół końcowy) etapów określonych w 2 ust. 4, które będą podstawą do wystawienia przez Wykonawcę faktur na kwoty określone odpowiednio w 7 ust Wykonawca zgłosi Zamawiającemu gotowość do odbioru końcowego wpisem w dzienniku budowy w terminie 5 dni od dnia zakończenia robót stanowiących Przedmiot umowy. Potwierdzenie tego wpisu lub brak ustosunkowania się przedstawicieli Zamawiającego w terminie 5 dni od daty dokonania wpisu oznaczać będzie osiągnięcie gotowości Wykonawcy do odbioru w dniu zapisu w dzienniku budowy. O tym fakcie Wykonawca zawiadamia Zamawiającego na piśmie. 4/8

5 5. Zamawiający w ciągu 5 dni roboczych od chwili otrzymania zawiadomienia, o którym mowa w ust. 4 dokona odbioru końcowego albo przekaże Wykonawcy pisemną decyzję ustalającą jakie warunki muszą być spełnione aby odbiór mógł być dokonany zgodnie z umową. Zamawiający, mimo zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru końcowego, nie ma obowiązku dokonania odbioru końcowego wcześniej, niż w ciągu 5 dni roboczych przed upływem terminu, o którym mowa w 2 ust. 4b. 6. Wykonawca przedłoży Zamawiającemu przed dniem odbioru końcowego komplet dokumentów wymaganych przepisami Prawa Budowlanego w szczególności: dokumentację powykonawczą w przypadku zmian projektowych, świadectwa jakości, świadectwa dopuszczenia, atesty, certyfikaty na znak bezpieczeństwa, deklaracje zgodności, certyfikaty zgodności z Polską Normą. 7. Jeżeli w toku odbiorów zostaną stwierdzone wady lub usterki Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 1) jeżeli wady-usterki nadają się do usunięcia, może on odmówić odbioru Przedmiotu umowy do czasu ich usunięcia przez Wykonawcę, 2) jeżeli wady-usterki nie nadają się do usunięcia i uniemożliwiają, zgodnie z opinią Zamawiającego, użytkowanie Przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, to może on żądać ponownego wykonania przez Wykonawcę części przedmiotu umowy dotkniętej wadami usterkami. 8. Przy odbiorze robót, wskazanych w ust. 7 pkt 2) stosuje się procedurę odbioru określoną w ust Na usunięcie usterek stwierdzonych podczas odbiorów zostanie każdorazowo wyznaczony przez Zamawiającego termin ich usunięcia nie dłuższy jednak niż 7 dni kalendarzowych. 9. Rozliczenie 1. Rozliczenie Wykonawcy za wykonanie Przedmiotu umowy nastąpi poprzez faktury wystawiane po podpisaniu przez komisję Zamawiającego odpowiednio protokołu odbioru częściowego części I i protokołu odbioru końcowego 2. Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty faktur przelewem w terminie 14 dni od dnia dostarczenia faktury wraz z protokołem odbioru. Zamawiający zastrzega iż, w przypadku wykonywania danego etapu przedmiotu umowy, o którym mowa w 2 ust. 4 przy pomocy podwykonawców, Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do faktury oświadczenie podwykonawcy o opłaceniu faktur za roboty wykonane przez podwykonawcę lub potwierdzenie przelewu wraz z kopią faktury lub protokołem odbioru robót. Wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy płatne będzie z konta Zamawiającego przelewem na konto bankowe Wykonawcy. Za datę uregulowania należności przyjmuje się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 10. Zabezpieczenie 1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% wynagrodzenia umownego za Przedmiot umowy w formie:... w kwocie brutto... (słownie......). 5/8

6 2. Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy. 3. Strony postanawiają, że 30% wniesionego zabezpieczenia jest przeznaczone na ewentualne zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady, zaś 70% przeznacza się jako gwarancję zgodnego z umową wykonania robót. 4. Część zabezpieczenia gwarantująca wykonanie robót zgodnie z umową zostanie zwrócona w ciągu 30 dni po ich końcowym odbiorze. 5. Pozostała część zabezpieczenia zostanie zwrócona w ciągu 15 dni po upływie 36 miesięcznego okresu rękojmi za wady. 6. W okresie obowiązywania rękojmi Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego zawiadomienia Zamawiającego w terminie 7 dni o: a) zmianie siedziby, adresu lub nazwy firmy; b) zmianie osób reprezentujących Wykonawcę; c) ogłoszeniu upadłości; d) wszczęciu postępowania upadłościowego; e) ogłoszeniu likwidacji firmy; f) zawieszeniu działalności firmy; - pod rygorem negatywnych skutków dla Wykonawcy związanych z niepodaniem wymienionych informacji, polegających w szczególności na tym, iż korespondencje wysłane na ostatni podany adres uznaje się za skutecznie doręczoną. 11 Kary umowne 1. Strony ustalają kary umowne za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy w przypadkach określonych w ust Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty Zamawiającemu kary umownej w przypadku: 1) opóźnienia w wykonaniu Przedmiotu umowy w wysokości 0,5 % wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 7 ust. 1 za każdy dzień opóźnienia licząc od terminu określonego odpowiednio w 2 ust. 4, 2) opóźnienia przy usuwaniu wad-usterek stwierdzonych przy odbiorach lub ujawnionych w innych okolicznościach (przez cały okres obowiązywania ochrony z tytułu gwarancji) w wysokości 0,5 % wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 7 ust. 1 za każdy dzień opóźnienia liczony od upływu terminów określonych w 8 ust. 9 oraz 12 ust. 3, 3) odstąpienia przez Zamawiającego od umowy z przyczyn nie leżących po stronie Zamawiającego w szczególności wymienionych w 13 ust. 2 lit. a), b) w wysokości 25 % wynagrodzenia, brutto o którym mowa w 7 ust. 1, 4) nie przedłożenie Zamawiającemu kopii lub oryginału polisy ubezpieczeniowej, o której mowa 4 ust. 8, w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 7 ust. 1 za każdy dzień opóźnienia, 5) nie posiadania ważnej umowy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w okresie trwania Umowy, w wysokości 0,5 % wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 7 ust. 1 za każdy dzień, w którym wymieniona umowa nie była ważna. 6/8

7 3. W przypadku, gdy Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty kar umownych z różnych tytułów określonych w ust. 2, Zamawiający ma prawo do każdej z tych kar niezależnie od ich ilości i wysokości. Zapłata jednego rodzaju kary nie wyłącza obowiązku zapłaty kary z innego tytułu, jeżeli wystąpi zdarzenie powodujące naliczenie kary. 4. Jeżeli kary umowne, przewidziane w ust. 2 nie pokrywają szkody, Zamawiającemu przysługuje prawo żądania odszkodowania na zasadach ogólnych. 12. Gwarancja, rękojmia za wady 1. Wykonawca na użyte podczas realizacji prac materiały udziela gwarancji zgodnej z gwarancją producenta nie krótszej niż 12 miesięcy. 2. Wykonawca udziela Zamawiającemu minimum 36 miesięcznej gwarancji jakości na wykonane przez siebie roboty, liczonej od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego robót. 3. Wykonawca w okresie gwarancji zobowiązuje się do usunięcia zgłoszonych pisemnie przez Zamawiającego usterek na własny koszt i w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, jednak nie dłuższym niż 14 dni kalendarzowych. 4. W przypadku gdy Wykonawca nie przystąpi do usuwania zgłoszonych usterek w wyznaczonym terminie, Zamawiający może usunąć je we własnym zakresie a poniesionymi kosztami obciąży Wykonawcę. W takim przypadku Wykonawca nie ma prawa kwestionować wysokości poniesionych przez Zamawiającego kosztów, jak też sposobu usunięcia usterek. 5. Obciążenie Wykonawcy kosztami, o których mowa w ust. 4, nie wyłącza obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej, o której mowa w 11 ust. 2 pkt Odstąpienie 1. Wykonawca może odstąpić od umowy, jeżeli Zamawiający nie przekaże terenu budowy w ciągu 10 dni po upływie wyznaczonego terminu, o którym mowa w 2 ust Zamawiający może od umowy odstąpić, jeżeli: a) Wykonawca nie rozpoczął prac ze swojej winy w terminie 5 dni od daty określonej w 2 ust. 2; b) Wykonawca z nieuzasadnionych powodów przerwie realizację robót i nie przystąpi do niej w terminie do 3 dni; c) zaistnieje sytuacja przewidziana w art. 145 Ustawy Prawo zamówień publicznych. 3. Odstąpienie od umowy musi nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 14. Zmiany umowy 1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy muszą być dokonywane w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 2. Szczegółowe możliwości i warunki dotyczące zmiany umowy określono w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, która znajduje się w posiadaniu obu stron. 7/8

8 15. Postanowienia końcowe 1. Porozumiewanie się stron w sprawach związanych z wykonywaniem robót oraz dotyczących interpretowania umowy odbywać się będzie poprzez zapisy w dzienniku budowy oraz w drodze korespondencji pisemnej. Doręczenia dokonywane będą na adres stron umowy podany we wstępie z odpowiednim uwzględnieniem postanowień 10 ust. 6, co do skutków dla strony w przypadkach nie zawiadomienia o zmianach, w szczególności: nazwy firmy, siedziby, adresu. 2. W sprawach nie uregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie mają przepisy Prawa zamówień publicznych, Kodeksu Cywilnego i Prawa Budowlanego. 3. W przypadku powstania sporów związanych z realizacją umowy właściwy do ich rozstrzygania jest sąd powszechny właściwy miejscowo dla siedziby Zamawiającego. 4. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach na prawach oryginału każdy. 5. Umowę odczytano, przyjęto i podpisano. ZAŁĄCZNIKI: Załącznik nr 1 dokumentacja projektowa Załącznik nr 2 specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót Załącznik nr 3 harmonogram rzeczowo finansowy realizacji prac ZAMAWIAJACY WYKONAWCA 8/8