Fabryka Wycen Sebastian Kurmanowski

Transkrypt

1 Fabryka Wycen Sebastian Kurmanowski Wycena wartości rynkowej i celnej pojazdów mechanicznych, maszyn i urządzeń, kosztorysowanie napraw, szacowanie szkód ubezpieczeniowych, sporządzanie ocen technicznych stanu pojazdu, przyczyny awarii, jakości naprawy, oceny techniczne pojazdów zabytkowych. Dotyczy: oszacowania aktualnej wartości rynkowej. Rzeczoznawca: mgr Sebastian Kurmanowski RS001444, uprawnienie AutoConsulting nr Zleceniodawca: Idea Getin Leasing S.A. ul. Strzegomska 42B, Wrocław. Zlecenie: Zlecenie z dnia r. (nr umowy /2017/OPER/JASC). Data sporządzenia opinii: r. Przedmiot wyceny: Zewnętrzne agregaty do układów klimatyzacji 3 sztuki. Warszawa, r. Strona 1 z 12

2 1. DANE FORMALNO-PRAWNE 1.1. Zleceniodawca. Idea Getin Leasing S.A. Ul. Strzegomska 42b Wrocław 1.2. Zleceniobiorca., Licencjonowany Rzeczoznawca Majątkowy RS , uprawnienie AutoConsulting nr Uwarunkowania prawne i formalne wyceny. Zlecenie zleceniodawcy. Ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z r. Nr 115 art.174). Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia r. w sprawie amortyzacji środków trwałych (Dz.U. Nr 7). Ustawa o rachunkowości z dnia r. (Dz. U. Nr 121). Ustawa z dnia r. Kodeks Cywilny (Dz.U. Nr 1). Rozporządzenie Ministra Przekształceń Własnościowych z r. (Dz.U. 2/91). Kodeks postępowania administracyjnego Ustawa z dnia r. (Dz.U. Nr 9). Oględziny przedmiotu wyceny Źródła informacji. Informacje o środkach technicznych na rynku wtórnym komisy, przetargi, prasa specjalistyczna, informacje internetowe. Informacje o cenie nowych, porównywalnych środków technicznych informacje internetowe, cennik maszyn i urządzeń BISTYP, WACETOB, PIMR. Podstawowe charakterystyki techniczno-funkcjonalne wycenianego środka technicznego literatura specjalistyczna, instrukcje obsługi, katalogi maszyn, informacje internetowe. Oględziny przedmiotu wyceny oraz dostarczone dokumenty Podstawy metodologiczne wyceny. Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa 1995 r. Wyceny Maszyn i Urządzeń, H. Macniak, Z. Makowicz, ODDK, Gdańsk 1998 r. Wycena Maszyn i Urządzeń, Tadeusz Klimek, SRMK, Katowice 1995 r Przedmiot wyceny. Zewnętrzne agregaty do układów klimatyzacji 3 sztuki. Szczegółową charakterystykę przedmiotu wyceny przedstawiono w punkcie 3. Strona 2 z 12

3 1.7. Data i miejsce oględzin r. Famat Serwis Sp. z o.o. Wola Krobowska 1, Grójec Zakres i cel wyceny. Wycena obejmuje w swoim zakresie określenie wartości rynkowej przedmiotu wyceny dla potrzeb zleceniodawcy w celu sprzedaży. 2. DATY ISTOTNE DLA CZYNNOŚCI OSZACOWANIA PRZEDMIOTU WYCENY. Data sporządzenia wyceny: r. Data na którą określono wartość środka technicznego: r. Data na którą przyjęto stan środka technicznego: r. Data oględzin i badań środka technicznego: r. 3. CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA PRZEDMIOTU WYCENY Dane techniczno-identyfikacyjne. Symbol klasyfikacji rodzajowej środków trwałych według systematycznego wykazu wyrobów: Grupa 6. Podgrupa 65. Rodzaj 653. Urządzenia klimatyzacyjne. Środek techniczny nazwa, typ: 1. Klimatyzator komercyjny Inverter V, jednostka zewnętrzna, typ UU37W.UO2. Rok produkcji: Brak danych Nr seryjny/vin: 608KCPY15Y92 (na podstawie tabliczki znamionowej) Producent/marka: LG. Parametry techniczne: Sprężarka typ: podwójna rotacyjna; Przepływ powietrza (m³/min): Nom. 90; Poziom ciśnienia akustycznego nom. db(a): Chłodzenie: 53 Ogrzewanie: 54; Poziom mocy akustycznej db(a): chłodzenie maks. 66; Wymiary szer./wys./gł. (mm): 950/1170/330; Ciężar netto (kg): 85; Czynnik chłodniczy: Typ: R410A; Ładunek fabryczny do dł. 7,5 m. (g): 2 800; Dawka dodatkowa (g/m): 40; Zakres pracy (temp. zewn.): Chłodzenie min./maks. ( C DB): ; Ogrzewanie min./maks. ( C WB): ; Strona 3 z 12 Liczba motogodzin wg wskazania licznika (h): Nie dotyczy

4 Zasilanie (ø/v/hz): 3 / / 50; Przewody zasilające (N x mm²): 5 x 2,5; Przewody sterowania (N x mm²): 4 x 1,0; Zabezpieczenie (A): C-20; Przyłącza rur (mm/cale): Ciecz: ø 9,52 (3/8); Gaz: ø 15,88 (5/8); Orurowanie: Długość instalacji min/maks. (m): 5/50; Różnica wysokości (m): maks. 30; Oznaczenie CE na tabliczce znamionowej: TAK. Środek techniczny nazwa, typ: 2. Klimatyzator pokojowy Standard Smart Inverter, zewnętrzna jednostka, typ P12EN.UA3 Rok produkcji: Brak danych Nr seryjny/vin: 607TKWK04313 (na podstawie tabliczki znamionowej) Strona 4 z 12 Liczba motogodzin wg wskazania licznika (h): Nie dotyczy Producent/marka: LG. Parametry techniczne: Moc silnika wentylatora (W): 43; Sprężarka typ: rotacyjna; Przepływ powietrza, chłodzenie, prędkość wentylatora wysoka (m³/min): 27; Poziom ciśnienia akustycznego, prędkość wentylatora wysoka db(a): Chłodzenie: 49, Ogrzewanie: 50; Poziom mocy akustycznej, chłodzenie, prędkość wentylatora wysoka db(a): 65; Wymiary szer./wys./gł. (mm): 717/483/230; Ciężar netto (kg): 29; Czynnik chłodniczy: Typ: R410A; Ładunek fabryczny do dł. 7,5 m. (g): 950; Dawka dodatkowa (g/m): 20; GWP: 2087,5; Zakres pracy (temp. zewn.): Chłodzenie min./maks. ( C DB): ; Ogrzewanie min./maks. ( C WB): ; Przewody zasilające (N x mm²): 5 x 2,5; Przewody sterowania (N x mm²): 4 x 1,0; Zabezpieczenie (A): C-20; Przyłącza rur średnica zewnętrzna (mm/cale): Ciecz: ø 6,35(1/4); Gaz: ø 9,52(3/8); Skropliny: ø 21,5; Orurowanie: Długość instalacji min/maks. (m): 3/15; Różnica wysokości (m): maks. 7; Oznaczenie CE na tabliczce znamionowej: TAK. źródło:

5 Środek techniczny nazwa, typ: 3. Agregat skraplający, typ OP-MSQM018SCW05G (kod produktu 114X7080) Rok produkcji: Brak danych Nr seryjny/vin: CG3316 (na podstawie tabliczki znamionowej) Producent/marka: DANFOSS. Parametry techniczne: Typ: Optyma Slim Pack; Typ sprężarki: SC18MLX; Zastosowanie: średniotemperaturowe MBP; Stopień ochrony: IP 54 Rodzaj czynnika chłodniczego: R404A/R507 Maksymalne ciśnienie robocze HP/LP (bar): 23/7; Napięcie zasilania: V/1Ph/50Hz (sprężarka, wentylator); Poziom ciśnienia akustycznego db(a): 32; Poziom mocy akustycznej db(a): 63; Wymiary szer./wys./gł. (mm): 950/680/443; Ciężar netto (kg): 41; Linia ssawna (cale): 3/8; Linia cieczowa (cale): 3/8; Zakres temperatur parowania: -20 C do +10 C; Pobór mocy (W) w temp. parowania -10 C/+5 C: 910/1120; Oznaczenie CE na tabliczce znamionowej: TAK. źródło: Strona 5 z 12 Liczba motogodzin wg wskazania licznika (h): Nie dotyczy Uwagi: Dokumentacja techniczna: brak (nie udostępniono podczas oględzin). Działanie i zastosowanie. Jednostki zewnętrzne klimatyzatorów LG przeznaczone są do układów klimatyzacji mieszkaniowych, systemów komercyjnych oraz obiektów handlowo-usługowych. Agregat Danfoss serii Optyma Slim Pack z czynnikiem chłodniczym R404A/R507 przeznaczony jest do średniotemperaturowych układów chłodniczych. Agregat skraplający może być używany w ogólnych zastosowaniach MBP z witrynami chłodniczymi, wyspami chłodniczymi, komorami chłodniczymi, zbiornikami do chłodzenia mleka, układami klimatyzacji, itp. Urządzenie wyposażone jest w obudowę odporną na wpływy atmosferyczne. Agregat skraplający do użytku na zewnątrz budynków w komorach chłodniczych, fermentacyjnych, magazynach, sklepach ogólnospożywczych lub restauracjach. źródło: Opis stanu technicznego. Ogólny stan techniczny wizualny dobry. Oględziny w magazynie depozytowym: Próba sprawności w zakresie uruchomienia: nie przeprowadzono; Widoczne ślady użytkowania, zarysowania i zabrudzenia eksploatacyjne; Obudowa agregatu LG UU37W.UO2 z widocznym uszkodzeniem mechanicznym (wgniecenie, ubytek powłoki lakierowej); Dokumentacja techniczna: brak (nie udostępniono podczas oględzin);

6 Urządzenia nie posiadają aktualnego przeglądu/opinii serwisu, wymagają przeprowadzenia bieżących czynności serwisowych. Wyposażenie widoczne na zdjęciach. Uwagi: Brak informacji o przeprowadzonych przeglądach, naprawach oraz warunkach eksploatacji Stan prawny. Na dzień oględzin r. agregaty znajdują się na stanie majątku firmy Idea Getin Leasing S.A., ul. Strzegomska 42B, Wrocław. KLAUZULE I ZASTRZEŻENIA 1. Do powyższych wartości nie doliczono podatku VAT. 2. Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. W szczególności wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. 3. Niniejsza wycena nie jest ofertą handlową. 4. Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne), uszkodzenia oraz braki powstałe po przeprowadzonych oględzinach oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. 5. Rzeczoznawca nie ponosi odpowiedzialności za wady wyceny powstałe z przyjęcia za podstawę informacje od użytkownika lub zlecającego o stanie przedmiotu lub dokumentów z nim związanych, jeśli brak było podstaw do kwestionowania ich zgodności ze stanem rzeczywistym lub też ustalenie tego stanu rzeczywistego było przez wykonawcę wyceny niemożliwe lub znacznie utrudnione. 6. Niniejsze opracowanie nie może być wykorzystane do żadnego innego celu niż określony w treści opinii i nie może być publikowane w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawcy i bez uzgodnienia z nim formy i treści takiej publikacji. 7. Bez zgody autora opinii zabrania się jej powielania. 8. Nie badano tytułu użytkowania ani tytułu własności przedmiotu wyceny lub elementów, w tym ewentualnego istnienia ograniczonych praw rzeczowych. Nie badano również poprawności i sposobu zainstalowania tabliczki znamionowej i numerów identyfikacyjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości danych tam podanych. 9. Powyższa wycena nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana, w szczególności nie może być traktowana jako gwarancja sprzedaży przedmiotu wyceny za oszacowaną wartość. 10. Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. 11. Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. 12. Wycena nie obejmuje kosztów ewentualnego demontażu oraz ponownego montażu w innym miejscu zainstalowania. Dokument wystawiony elektronicznie, ważny bez podpisu. Strona 6 z 12

7 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA. Strona 7 z 12

8 Strona 8 z 12

9 Strona 9 z 12

10 Strona 10 z 12

11 Strona 11 z 12

12 Strona 12 z 12