Fabryka Wycen Sebastian Kurmanowski

Transkrypt

1 Fabryka Wycen Sebastian Kurmanowski Wycena wartości rynkowej i celnej pojazdów mechanicznych, maszyn i urządzeń, kosztorysowanie napraw, szacowanie szkód ubezpieczeniowych, sporządzanie ocen technicznych stanu pojazdu, przyczyny awarii, jakości naprawy, oceny techniczne pojazdów zabytkowych. Dotyczy: oszacowania aktualnej wartości rynkowej. Rzeczoznawca: mgr Sebastian Kurmanowski RS001444, uprawnienie AutoConsulting nr Zleceniodawca: Idea Getin Leasing S.A. ul. Strzegomska 42B, Wrocław. Zlecenie: Zlecenie z dnia r. (umowa nr /2018/OPER/JASC). Data sporządzenia opinii: r. Przedmiot wyceny: Urządzenia gastronomiczne do zabudowy DORA METAL. Warszawa, r. Strona 1 z 17

2 1. DANE FORMALNO-PRAWNE 1.1. Zleceniodawca. Idea Getin Leasing S.A. Ul. Strzegomska 42b Wrocław 1.2. Zleceniobiorca., Licencjonowany Rzeczoznawca Majątkowy RS , uprawnienie AutoConsulting nr Uwarunkowania prawne i formalne wyceny. Zlecenie zleceniodawcy. Ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z r. Nr 115 art.174). Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia r. w sprawie amortyzacji środków trwałych (Dz.U. Nr 7). Ustawa o rachunkowości z dnia r. (Dz. U. Nr 121). Ustawa z dnia r. Kodeks Cywilny (Dz.U. Nr 1). Rozporządzenie Ministra Przekształceń Własnościowych z r. (Dz.U. 2/91). Kodeks postępowania administracyjnego Ustawa z dnia r. (Dz.U. Nr 9). Oględziny przedmiotu wyceny Źródła informacji. Informacje o środkach technicznych na rynku wtórnym komisy, przetargi, prasa specjalistyczna, informacje internetowe. Informacje o cenie nowych, porównywalnych środków technicznych informacje internetowe, cennik maszyn i urządzeń BISTYP, WACETOB, PIMR. Podstawowe charakterystyki techniczno-funkcjonalne wycenianego środka technicznego literatura specjalistyczna, instrukcje obsługi, katalogi maszyn, informacje internetowe. Oględziny przedmiotu wyceny oraz dostarczone dokumenty Podstawy metodologiczne wyceny. Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa 1995 r. Wyceny Maszyn i Urządzeń, H. Macniak, Z. Makowicz, ODDK, Gdańsk 1998 r. Wycena Maszyn i Urządzeń, Tadeusz Klimek, SRMK, Katowice 1995 r Przedmiot wyceny. Urządzenia gastronomiczne do zabudowy DORA METAL. Szczegółową charakterystykę przedmiotu wyceny przedstawiono w punkcie 3. Strona 2 z 17

3 1.7. Data i miejsce oględzin r. Famat Serwis Sp. z o.o. Wola Krobowska 1, Grójec Zakres i cel wyceny. Wycena obejmuje w swoim zakresie określenie wartości rynkowej przedmiotu wyceny dla potrzeb zleceniodawcy w celu sprzedaży. 2. DATY ISTOTNE DLA CZYNNOŚCI OSZACOWANIA PRZEDMIOTU WYCENY. Data sporządzenia wyceny: r. Data na którą określono wartość środka technicznego: r. Data na którą przyjęto stan środka technicznego: r. Data oględzin i badań środka technicznego: r. 3. CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA PRZEDMIOTU WYCENY Dane techniczno-identyfikacyjne. Symbol klasyfikacji rodzajowej środków trwałych według systematycznego wykazu wyrobów 2016: Grupa 5. Podgrupa 57. Rodzaj 578. Maszyny, urządzenia i aparaty dla przemysłu gastronomicznego. Środek techniczny nazwa, typ: 1. Tuba do dystrybucji talerzy z regulowaną średnicą, typ DM-94976/3 Rok produkcji: 2018 Producent/marka: DORA METAL Sp. z o.o. Polska. Parametry techniczne: Wymiary (mm): 440x821; Maksymalna średnica talerzy (mm): ; Maksymalna ilość talerzy (szt.): 50; Zasilanie (V/Hz): 230/50; Moc (W): 600; Temperatura pracy ( 0 C): 90; Masa (kg): 35; Stopień ochrony: IPX4; Wymiary otworu montażowego (mm): 420; Certyfikat CE na tabliczce znamionowej: Tak. źródło: Wyposażenie: Przewód zasilający. Nr seryjny/vin: ZM2018/00033/001/001 Strona 3 z 17

4 Środek techniczny nazwa, typ: 2. Wanna bemarowa jednokomorowa, typ DM , 2 sztuki. Rok produkcji: 2018 Nr seryjny/vin: ZM2018/00056/002/001 ZM2018/00056/002/002 Producent/marka: DORA METAL Sp. z o.o. Polska. Parametry techniczne: Wymiary całkowite szer./gł./wys. (mm): 1403x590x430; Pojemność wanny (mm): 4x1/1GN h=200; Zasilanie (V/Hz): 230/50; Moc (W): 3200; Zakres regulacji temperatury ( 0 C): 30-95; Masa (kg): 39; Stopień ochrony: IPX4; Wymiary otworu montażowego (mm): 1373 x 560; Konstrukcja ze stali nierdzewnej; Certyfikat CE na tabliczce znamionowej: Tak. źródło: Wyposażenie: Przewód zasilający; Termoregulator; Zawór spustowy 1/2. Środek techniczny nazwa, typ: 3. Wanna bemarowa jednokomorowa, typ DM Rok produkcji: 2017 Producent/marka: DORA METAL Sp. z o.o. Polska. Parametry techniczne: Wymiary całkowite szer./gł./wys. (mm): 1064x590x430; Pojemność wanny (mm): 3x1/1GN h=200; Zasilanie (V/Hz): 230/50; Moc (W): 2400; Zakres regulacji temperatury ( 0 C): 30-95; Masa (kg): 30; Stopień ochrony: IPX4; Wymiary otworu montażowego (mm): 1034x560; Konstrukcja ze stali nierdzewnej; Certyfikat CE na tabliczce znamionowej: Tak. źródło: Wyposażenie: Przewód zasilający; Strona 4 z 17 Nr seryjny/vin: ZM2017/00197/001/009

5 Termoregulator; Zawór spustowy 1/2. Środek techniczny nazwa, typ: 4. Nadstawka z szybą giętą otwarta i oświetleniem fluorescencyjnym, typ DM E, 2 sztuki. Rok produkcji: 2018 Producent/marka: DORA METAL Sp. z o.o. Polska. Parametry techniczne: Wymiary całkowite szer./gł./wys. (mm): 1234x410x470; Zasilanie (V/Hz): 230/50; Moc (W): 21; Materiał: stal nierdzewna; Kształtownik Ø 42; Szkło bezpieczne # 6 mm; Certyfikat CE na tabliczce znamionowej: Tak. źródło: Strona 5 z 17 Nr seryjny/vin: CT2018/02015/009/002 CT2018/02015/009/001 Środek techniczny nazwa, typ: 5. Nadstawka z szybą giętą otwarta i oświetleniem fluorescencyjnym, typ DM E Rok produkcji: 2018 Producent/marka: DORA METAL Sp. z o.o. Polska. Parametry techniczne: Wymiary całkowite szer./gł./wys. (mm): 1573x410x470; Zasilanie (V/Hz): 230/50; Moc (W): 28; Materiał: stal nierdzewna; Kształtownik Ø 42; Szkło bezpieczne # 6 mm; Certyfikat CE na tabliczce znamionowej: Tak. źródło: Nr seryjny/vin: CT2018/02015//010/001 Środek techniczny nazwa, typ: 6. Nadstawka z szybą giętą otwarta, z grzaniem i oświetleniem halogenowo-kwarcowym, typ DM G-E Rok produkcji: 2018 Producent/marka: DORA METAL Sp. z o.o. Polska. Nr seryjny/vin: CT2018/02015/007/001

6 Parametry techniczne: Wymiary całkowite szer./gł./wys. (mm): 1234x410x470; Zasilanie (V/Hz): 230/50; Moc (W): 600; Materiał: stal nierdzewna; Kształtownik Ø 42; Szkło bezpieczne # 6 mm; Certyfikat CE na tabliczce znamionowej: Tak. źródło: Środek techniczny nazwa, typ: 7. Nadstawka z szybą giętą otwarta, z grzaniem i oświetleniem halogenowo-kwarcowym, typ DM G-E, 2 sztuki Rok produkcji: 2018 Producent/marka: DORA METAL Sp. z o.o. Polska. Parametry techniczne: Wymiary całkowite szer./gł./wys. (mm): 1573x410x470; Zasilanie (V/Hz): 230/50; Moc (W): 900; Materiał: stal nierdzewna; Kształtownik Ø 42; Szkło bezpieczne # 6 mm; Certyfikat CE na tabliczce znamionowej: Tak. źródło: Nr seryjny/vin: CT2018/02015/008/001 CT2018/02015/008/002 Uwagi: Dokumentacja techniczna: brak (nie okazano podczas oględzin). Dokumentacja udostępniona przez zleceniodawcę: faktura zakupu nowych urządzeń z 2018 r. Działanie i zastosowanie. Zestaw profesjonalnych urządzeń gastronomicznych do zabudowy w systemie wydawczym. Urządzenia grzejne przeznaczone są do krótkotrwałego utrzymywania w podwyższonych temperaturach wcześniej przygotowanych gorących potraw oraz do podgrzewania talerzy (tuby). Wanna bemarowa ze wspólnym sterowaniem komór przeznaczona jest do utrzymania przygotowanych potraw w podwyższonych temperaturach w pojemnikach GN. Zastosowanie w profesjonalnym obiektach gastronomicznych: restauracje, kawiarnie, bary, stołówki, hotele itp Opis stanu technicznego. Ogólny stan techniczny wizualny dobry. Oględziny w magazynie depozytowym: Próba sprawności w zakresie uruchomienia urządzeń: nie przeprowadzono; Brak możliwości sprawdzenia urządzeń w rzeczywistych warunkach pracy i potwierdzenia sprawności w działaniu; Strona 6 z 17

7 Nadstawki z szybą: konstrukcja zdemontowana, części zabezpieczone na potrzeby transportu, szyby bez widocznych uszkodzeń mechanicznych, urządzenia wizualnie kompletne; Wanny bemarowe, tuba: urządzenia z widocznymi zabrudzeniami, pojedynczymi zarysowaniami powierzchni oraz punktowymi wgnieceniami korpusów; Stwierdzone braki i uszkodzenia: Wanny bemarowe DM : przekładka I=510 mm (3 szt.) brak; Wanna bemarowa DM : przekładka I=510 mm (2 szt.) brak; Dokumentacja techniczna: brak (nie udostępniono podczas oględzin); Urządzenia nie posiadają aktualnego przeglądu/opinii serwisu, przed uruchomieniem wymagają przeprowadzenia bieżących czynności serwisowych. Uwagi: widoczne na zdjęciach pozostałe, niewskazane urządzenia gastronomiczne, nie są elementami wyposażenia i nie stanowią przedmiotu wyceny. Wyposażenie widoczne na zdjęciach. Uwagi: Brak informacji o przeprowadzonych przeglądach, naprawach oraz warunkach eksploatacji Stan prawny. Na dzień oględzin r. urządzenia gastronomiczne znajdują się na stanie majątku firmy Idea Getin Leasing S.A., ul. Strzegomska 42B, Wrocław. KLAUZULE I ZASTRZEŻENIA 1. Do powyższych wartości nie doliczono podatku VAT. 2. Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. W szczególności wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. 3. Niniejsza wycena nie jest ofertą handlową. 4. Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne), uszkodzenia oraz braki powstałe po przeprowadzonych oględzinach oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. 5. Rzeczoznawca nie ponosi odpowiedzialności za wady wyceny powstałe z przyjęcia za podstawę informacje od użytkownika lub zlecającego o stanie przedmiotu lub dokumentów z nim związanych, jeśli brak było podstaw do kwestionowania ich zgodności ze stanem rzeczywistym lub też ustalenie tego stanu rzeczywistego było przez wykonawcę wyceny niemożliwe lub znacznie utrudnione. 6. Niniejsze opracowanie nie może być wykorzystane do żadnego innego celu niż określony w treści opinii i nie może być publikowane w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawcy i bez uzgodnienia z nim formy i treści takiej publikacji. 7. Bez zgody autora opinii zabrania się jej powielania. 8. Nie badano tytułu użytkowania ani tytułu własności przedmiotu wyceny lub elementów, w tym ewentualnego istnienia ograniczonych praw rzeczowych. Nie badano również poprawności i sposobu zainstalowania tabliczki znamionowej i numerów identyfikacyjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości danych tam podanych. 9. Powyższa wycena nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana, w szczególności nie może być traktowana jako gwarancja sprzedaży przedmiotu wyceny za oszacowaną wartość. 10. Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Strona 7 z 17

8 11. Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. 12. Wycena nie obejmuje kosztów ewentualnego demontażu oraz ponownego montażu w innym miejscu zainstalowania. Dokument wystawiony elektronicznie, ważny bez podpisu. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA. Tuba do dystrybucji talerzy z regulowaną średnicą, typ DM-94976/3: Strona 8 z 17