UMOWA. o świadczenie usług utrzymania terenów zewnętrznych. zawarta w dniu 2015 r. w Katowicach pomiędzy:

Transkrypt

1 UMOWA o świadczenie usług utrzymania terenów zewnętrznych zawarta w dniu 2015 r. w Katowicach pomiędzy: BETAMED S.A. z siedzibą w Katowicach (40-065) ul. Mikołowskiej 100A/802, wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS NIP , REGON: reprezentowaną przez: -. a zwaną dalej ZLECENIODAWCĄ, reprezentowaną przez: zwaną w dalszym ciągu umowy ZLECENIOBIORCĄ. 1 Zleceniodawca zleca, a Zleceniobiorca przyjmuje do wykonania utrzymanie terenów zewnętrznych MAC BetaMed w Chorzowie, Racławicka 20A; zgodnie z mapką terenu zewnętrznego stanowiącą Załącznik nr 1, w zakresie opisanym szczegółowo w Załączniku nr Zleceniobiorca zobowiązuje się do kontroli jakości prac wykonywanych w ramach niniejszej umowy. 2. W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy Zleceniodawca ma prawo naliczyć karę umowną w wysokości 400 zł za każdy dzień oraz korzystać z innego podwykonawcy na koszt Zleceniobiorcy. 3. W przypadku szkody na mieniu Zleceniodawcy, Zleceniobiorca zobowiązuje się do pokrycia kosztów szkody według wartości odtworzeniowej. 4. Zleceniobiorca jest odpowiedzialny i ponosi wszelkie koszty z tytułu strat materialnych powstałych w związku z zaistnieniem zdarzeń losowych, a także z tytułu odpowiedzialności cywilnej za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich związane z realizacją niniejszej umowy. 5. Zleceniobiorca jest zobowiązany do zapewnienia na własny koszt: - niezbędnej ilości sprzętu do wykonania usług objętych niniejsza umową, - pełną dyspozycyjność osób i sprzętu o każdej porze bez względu na dni wolne od pracy oraz święta w tym również prowadzenie prac w godzinach nocnych 6. Konieczność rozpoczęcia odśnieżania zgłaszać będzie wyznaczony przedstawiciel Zleceniodawcy. Zleceniobiorca przekaże ochronie MAC BetaMed telefoniczne numery kontaktowe. 7. Zleceniobiorca ma obowiązek do podjęcia pracy (odśnieżania i usuwania śliskości) do 2 godzin od wezwania (w godzinach 08:00-17:00 do 1,5 godziny). 8. Zleceniobiorca zapłaci Zleceniodawcy 40,00zł netto za każdą godzinę opóźnienia w wykonaniu umowy przekraczającego 2 godziny w stosunku do terminów, o których mowa w pkt7. 9. Za zwłokę w usunięciu wad i usterek stwierdzonych podczas odbioru przedmiotu zamówienia Zleceniobiorca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 10% wynagrodzenia netto za każdy dzień zwłoki liczony od dnia wyznaczonego na usunięcie wad i usterek. 1

2 10. Zleceniobiorca jest odpowiedzialny za przekazywanie informacji do wyznaczonego pracownika MAC BetaMed dotyczących: - aktualnego stanu przejezdności dróg stwierdzonych w trakcie realizacji usług, - czasie rozpoczęcia i zakończenia prac, - zagrożeniach spowodowanych warunkami atmosferycznymi, - innych zdarzeniach zauważonych na drogach, w szczególności mogących mieć wpływ na bezpieczeństwo 11. Usługi objęte niniejsza umową Zleceniobiorca będzie realizował siłami własnymi. Zlecenie wykonania usługi podwykonawcom wymaga każdorazowo pisemnej zgody Zleceniodawcy Za prace ujęte w 2 strony ustalają następującą cenę ryczałtową w skali miesiąca:.. zł netto (słownie:. zł 00/100) powiększony o obowiązującą stawkę VAT. 2. Koszt substancji chemicznych, piasku oraz transportu obciąży Zleceniobiorcę w ramach kwoty ryczałtu. 3. Zapłata wynagrodzenia będzie dokonywana miesięcznie z dołu, na podstawie prawidłowo wystawionych faktur VAT. Zapłata faktury nastąpi w terminie 14 dni od daty dostarczenia prawidłowo wystawionej faktury VAT, przelewem, na rachunek bankowy Zleceniobiorcy wskazany w fakturze VAT. 4. Za dzień zapłaty wynagrodzenia uważa się dzień złożenia polecenia przelewu przez Zleceniodawcę. 5. Jeżeli dzień zapłaty wynagrodzenia upływa w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, termin na dokonanie zapłaty upływa dnia następnego. 4 W przypadku zwłoki w zapłacie wynagrodzenia umownego Zleceniobiorca może naliczyć ustawowe odsetki po wcześniejszym wezwaniu i upływie 7 dni Zleceniobiorca ponosi pełną odpowiedzialność za swoich pracowników, bądź inne osoby z pomocą których wykonuje umowę, w zakresie spowodowanych przez nich umyślnie lub nieumyślnie szkód w mieniu Zleceniodawcy lub osób trzecich znajdujących się na terenie Zleceniodawcy. 2. Zleceniobiorca zobowiązuje się do niestosowania soli w celu usuwania śliskości oraz warstwy śniegu i lodu na terenie należącym do Zleceniodawcy oraz w ciągach komunikacyjnych poza wygrodzeniem. 3. Zleceniobiorca w czasie obowiązywania Umowy będzie posiadał ważną polisę ubezpieczeniową OC, której kopia stanowi Załącznik nr Umowa wchodzi w życie z dniem r. i została zawarta na czas nieokreślony. 2. Umowa może zostać rozwiązania przez każdą ze stron z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia licząc od ostatniego dnia miesiąca kalendarzowego. 4. Umowa może być rozwiązana bez wypowiedzenia w przypadku: a) rażącego niewywiązywania się Zleceniobiorcy z warunków Umowy, b) zwłoki w zapłacie przez Zleceniodawcę wynagrodzenia na rzecz Zleceniobiorcy przez dwa pełne terminy płatności. 7 Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 8 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową, będą miały zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego. 2

3 9 Wszelkie spory jakie mogą wyniknąć pomiędzy stronami w toku realizacji umowy, podlegać będą rozstrzygnięciu przez rzeczowo właściwy Sąd Powszechny właściwy miejscowo dla siedziby Zleceniodawcy. 10 Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. ZLECENIODAWCA Podpisy Stron: ZLECENIOBIORCA 3

4 Załącznik 2 Zakres prac 1. Trzy razy w tygodniu : a. Obchód wewnętrzny - zbieranie śmieci, papierków do udostępnionego kontenera b. zamiatanie terenu przed wejściem; 2. Dwa razy w tygodniu przejście wokół ogrodzenia zewnętrznego zbieranie śmieci: a. od ulicy Trzynieckiej cały pas zieleni do kostki granitowej w tym 5 miejsc parkingowych na zewnątrz posesji, b. od strony mostu chodnik oraz wjazdy wejściowe; c. tereny zielony koło ronda; d. od strony Netto zbieranie z klombu tylko dużych elementów; e. od strony kolektora Rawy w obrębie 1 m od ogrodzenia; 3. W zależności od potrzeb: a. opróżnianie koszy przed wejściem do budynku, wymiana worków (śmieci wrzucane do kontenera udostępnionego przez Zamawiającego); b. zraszanie terenów zielonych (woda po stronie Zamawiającego kurek czerpalny tylko od strony zachodniej budynku parking wewnętrzny); c. w okresie jesiennym zamiatanie terenu z liści wraz z workowaniem i wywożeniem. 4. dwa razy w tygodniu: a. zamiatanie chodników przynależnych do nieruchomości; b. sprzątanie pod wycieraczkami (wykonanych z tworzywa sztucznego) zewnętrznymi w ilości szt. 6 w okresie zimowym w zależności od zabrudzenia piaskiem 5. Według potrzeby, nie rzadziej niż raz na dwa tygodnie: a. koszenie trawników przy użyciu wykaszarek spalinowych zgodnie ze sztuką ogrodniczą, zgrabianie, pryzmowanie skoszonej trawy, workowanie i wywożenie do utylizacji w obrębie miasta Chorzowa, Zmawiający będzie posiadał zgodę z UM na bezpłatna utylizacje (w okresie od 01 kwietnia do 31 października) wysokość trawy od 6 do 8 cm, b. zamiatanie terenu po koszeniu trawy c. mycie wycieraczek zewnętrznych w ilości szt. 6 d. bieżąca pielęgnacja nasadzeń 6. Nawożenie trawnika oraz innych elementów zielonych nie mniej niż 3-4 razy w sezonie zgodnie ze sztuką ogrodniczą (od marca do października) 7. Dwa razy w roku: a. przycinka i inne zabiegi pielęgnacyjne roślin zielonych przed budynkiem (obecnych i przyszłych) według wskazań Zmawiającego; b. arreacja i wertykulacja trawników; c. chemiczne zabezpieczenie kostki brukowej przed wrastaniem trawy d. uzupełnienie przerzedzonych części trawników; e. mycie świetlików w holu głównym 8. W okresie występowania zimowych warunków atmosferycznych: a. ręczne odśnieżanie i skuwanie lodu, posypywanie piaskiem chodników przynależnych do budynku, chodników prowadzących do wejść (8 szt.) oraz schodów prowadzących do budynku, pryzmowanie śniegu w sposób nie utrudniający komunikacji w zależności od potrzeb b. zamiatanie piasku z terenów utwardzonych po stopnieniu pokrywy śniegowej w zależności od potrzeb. c. bieżące utrzymanie czystości w holu głównym d. odśnieżanie gruntowne całego parkingu i dróg dojazdowych sprzętem ciężkim po ustaleniu zasadności ze Zleceniodawcą liczba uzależniona od opadów śniegu. 4

5 e. czas reakcji od wezwania do przystąpienia do odśnieżania: do 2 godzin (w godzinach 08:00-17:00 do 1,5 godziny). 9. Zakres czynności utrzymania zimowego obejmuje także utrzymanie chodników przynależnych do nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami 10. W ramach obchodu bezzwłoczne zawiadomienie Zamawiającego o dostrzeżonych zagrożeniach i niebezpieczeństwach, np. wiszące sople i nawisy śnieżne odpadające tynki z elewacji, uszkodzenie lub brak pokryw w studzienkach itp. 11. Według wskazań Zamawiającego: a. Drobne prace na terenie zewnętrznym b. Nasadzenia na terenach zielonych sadzonki po stronie Zamawiającego 5

6 Załącznik 3 Kopia ubezpieczenia OC Zleceniobiorcy 6