Warszawa, dnia 11 grudnia 2017 r. Poz UCHWAŁA NR LVIII/1507/2017 RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY. z dnia 30 listopada 2017 r.

Transkrypt

1 DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA MAZOWIECKIEGO Waszawa dnia gudnia 7 Poz 79 UCHWAŁA NR LVIII/57/7 RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia lisopada 7 w spawie uchwalenia miejscowego planu zagospodaowania pzeszennego ejonu Muzeum Powsania Waszawskiego Na podsawie a 8 us pk 5 usawy z dnia 8 maca 99 o samoządzie gminnym (eks jednoliy Dz U z 7 poz 875) oaz a us usawy z dnia 7 maca o planowaniu i zagospodaowaniu pzeszennym (eks jednoliy Dz U z 7 poz 7) w związku z uchwałą n XCIV/4/4 Rady Miasa Sołecznego Waszawy z dnia 6 lisopada 4 w spawie pzysąpienia do spoządzenia miejscowego planu zagospodaowania pzeszennego ejonu Muzeum Powsania Waszawskiego zmienioną uchwałą n XIII/49/5 Rady Miasa Sołecznego Waszawy z dnia 5 czewca 5 Rada ms Waszawy swiedzając że plan nie nausza usaleń Sudium uwaunkowań i kieunków zagospodaowania pzeszennego ms Waszawy pzyjęego uchwałą N LXXXII/746/6 Rady ms Waszawy z dnia paździenika 6 (z późn zm ) ) uchwala co nasępuje Rozdział Pzepisy ogólne Uchwala się miejscowy plan zagospodaowania pzeszennego ejonu Muzeum Powsania Waszawskiego zwany dalej planem kóego ganice wyznaczają: ) od północy: południowa ganica działki ew n z ob i jej pzedłużenie do wschodniej ganicy działki ew n 5/ z ob 6--; ) od wschodu: wschodnia ganica działki ew n 5/ z ob 6--; ) od południa: południowa ganica działki ew n 9 z ob i jej pzedłużenie do północnego naożnika działki ew n 5/4 z ob 6--; 4) od zachodu: zachodnia ganica działki ew n 9 południowa i zachodnia ganica działki ew n 6 zachodnia ganica działek ew n 5 i 4 z obębu Ganice obszau planu wskazano na ysunku planu spoządzonym w skali : Załącznikami do uchwały są: ) ysunek planu sanowiący załącznik N ; ) ozszygnięcie o sposobie ozpazenia uwag nieuwzględnionych pzez Pezydena ms Waszawy złożonych do pojeku planu sanowiące załącznik N ; ) Zmiany sudium wpowadzone uchwałą N L/5/ 9 Rady ms Waszawy z dnia 69 uzup uchwałą N LIV/6/9 Rady ms Waszawy z dnia 849 nasępnie zm uchwałą N XCII/689/ Rady ms Waszawy z dnia 7 uchwałą N LXI/669/ Rady ms Waszawy z dnia 7 oaz uchwałą N XCII/46/4 z dnia 64

2 Dziennik Uzędowy Wojewódzwa Mazowieckiego Poz 79 ) ozszygnięcie o sposobie ealizacji zapisanych w planie inwesycji z zakesu infasukuy echnicznej kóe należą do zadań własnych gminy oaz zasadach ich finansowania sanowiące załącznik N Ilekoć w dalszych pzepisach uchwały jes mowa o: ) akcencie pzeszennym należy pzez o ozumieć obiek budowlany niebędący budynkiem wyóżniający się w pzeszeni np fomą koloem maeiałem; zealizowany w posaci pomnika zeźby lub insalacji aysycznej; ) dealu achiekonicznym należy pzez o ozumieć elemen konsukcyjny osłonowy lub ozdobny w sposób isony wpływający na eseykę obieku budowlanego lub zagospodaowania eenu; ) dominancie pzeszennej należy pzez o ozumieć chaakeysyczny obiek budowlany wyóżniający się wśód pozosałej zabudowy lub zagospodaowania eenu szczególną fomą lub fomą i funkcją np gabayami funkcją publiczną i ównocześnie monumenalnym wyazem achiekonicznym; 4) dominancie wysokościowej należy pzez o ozumieć budynek lub część budynku o wysokości większej niż m; 5) niepzekaczalnej linii zabudowy należy pzez o ozumieć wyznaczoną na ysunku planu linię oganiczającą obsza w kóym możliwe jes syuowanie budynków w ich części nadziemnej i pzed kóą nie może być wysunięe lico ściany zewnęznej budynku; 6) niepzekaczalnej linii zabudowy dla zadaszenia należy pzez o ozumieć wyznaczoną na ysunku planu linię oganiczającą obsza w kóym możliwe jes syuowanie budowli w fomie zadaszenia; 7) obowiązującej linii zabudowy należy pzez o ozumieć wyznaczoną na ysunku planu linię oganiczającą obsza w kóym możliwe jes syuowanie budynków w ich części nadziemnej i na kóej jednocześnie obowiązuje syuowanie lica co najmniej ¾ długości ściany zewnęznej budynku; 8) zędzie dzew należy pzez o ozumieć szeeg dzew wozących powazalny układ zlokalizowanych na guncie odzimym a w pzypadku kolizji z infasukuą echniczną lub zagospodaowaniem eenu w innej fomie umożliwiającej wegeację dzew; 9) unelu wielopzewodowym należy pzez o ozumieć niezależny obiek budowlany służący umieszczeniu pzewodów infasukuy echnicznej; ) zieleni niskiej należy pzez o ozumieć awniki i ośliny okywowe w ym kzewy nie wyższe niż m; ) zieleni wysokiej należy pzez o ozumieć dzewa i kzewy o wysokości większej niż m Obowiązującymi usaleniami okeślonymi gaficznie na ysunku planu są: ) ganice obszau objęego planem; ) linie ozganiczające eeny o óżnym pzeznaczeniu lub óżnych zasadach zagospodaowania; ) oznaczenie poządkowe eenów wyażone cyfami (nume eenu); 4) symbole lieowe pzeznaczenia eenów (symbol eenu); 5) obowiązujące linie zabudowy i niepzekaczalne linie zabudowy; 6) sefa lokalnego podwyższenia; 7) sefa zadaszeń z liniami zabudowy dla zadaszeń; 8) pzeszeń uchu pieszego do szczególnego opacowania; 9) sefa zieleni wysokiej; ) sefa zieleni niskiej; ) usyuowanie zędów dzew; ) symbol sefy lokalizacji dominany wysokościowej; ) symbol sefy lokalizacji dominany pzeszennej; 4) symbol sefy lokalizacji akcenu pzeszennego;

3 Dziennik Uzędowy Wojewódzwa Mazowieckiego Poz 79 5) isniejące bamy do zachowania; 6) sefa ochony ooczenia i ekspozycji zabyku (KZ-E); 7) wymiay w meach Oznaczenia gaficzne na ysunku planu niewymienione w us mają chaake infomacyjny Rozdział Pzepisy obszaowe 4 Usala się pzeznaczenie eenów oaz linie ozganiczające eeny o óżnym pzeznaczeniu lub óżnych zasadach zagospodaowania zgodnie z ysunkiem planu: ) U een zabudowy usługowo-biuowej; ) UK een zabudowy usług kuluy; ) ZP een zieleni pakowej; 4) KD-GP een dogi publicznej klasy głównej uchu pzyspieszonego Okeśla się ganice eenów inwesycji celu publicznego o znaczeniu lokalnym: ganice eenu zabudowy usług kuluy UK i UK ganice eenu zieleni pakowej 4ZP oaz ganice eenu dogi publicznej KD-GP ul Towaowa Na obszaze planu nie wyznacza się ganic oaz sposobów zagospodaowania eenów lub obieków podlegających ochonie usalonych na podsawie pzepisów odębnych w zakesie eenów góniczych obszaów szczególnego zagożenia powodzią oaz obszaów osuwania się mas ziemnych 4 Na obszaze planu zakazuje się lokalizowania obieków handlowych o powiezchni spzedaży większej niż m 5 Usala się ochonę i kszałowanie ładu pzeszennego popzez: ) zachowanie oaz ozbudowę budynków na eenie UK a akże wskazanie eenu UK jako eenu pzeznaczonego pod zabudowę waz z wpowadzeniem funkcji dla pozeb Muzeum Powsania Waszawskiego; ) wyznaczenie eenu zieleni pakowej oznaczenie ZP na ysunku planu jako części epezenacyjnych obzeży ciągu ul Towaowa-Okopowa wozących układ pzeszeni publicznych o szczególnym znaczeniu dla kszałowania ładu pzeszennego powadzących do nowej sefy wejściowej Muzeum Powsania Waszawskiego od sony KD-GP ul Towaowej; ) spójne zagospodaowanie eenu UK Muzeum Powsania Waszawskiego z eenami UK i 4ZP sanowiącymi jego pzedpole; 4) okeślenie zasad kszałowania piezei pzeszeni publicznych polegających na: a) wyznaczeniu obowiązującej linii zabudowy w linii ozganiczającej ulicy na odcinku isonym dla kszałowania pzeszeni publicznej b) oganiczeniu wysokości zabudowy wzdłuż ulic mającym na celu wyeksponowanie elewacji zespołu obieków Muzeum Powsania Waszawskiego położonych w głębi eenu oaz mającym na celu ukszałowanie południowej piezei ul Gzybowskiej; 5) okeślenie zasad kszałowania wielkomiejskiej sylwey Waszawy polegających na: a) wyznaczeniu lokalizacji dominany wysokościowej na naożniku ulic Posej i Towaowej b) oienowaniu osi ej dominany posopadle do osi ul Posej lub ównolegle do osi ul Towaowej c) dopuszczeniu usawiania na dachu budynku: kominów maszów elekomunikacyjnych uządzeń wenylacyjnych i klimayzacyjnych oaz innych konsukcji echnicznych o wysokości ponad dachem nie pzekaczającej m dla dominany wysokościowej i 4 m dla pozosałej zabudowy; pzy zasosowaniu achiekonicznych śodków wyazu nadających ym elemenom lub ich obudowie fomę spójną z achiekuą budynku;

4 Dziennik Uzędowy Wojewódzwa Mazowieckiego 4 Poz 79 Na całym obszaze planu dopuszcza się ealizację zabudowy śódmiejskiej w ozumieniu pzepisów odębnych 6 Usala się ochonę śodowiska pzyody i kajobazu kuluowego popzez: ) zachowanie ochonę i uzupełnianie oznaczonych na ysunku planu układów zędów dzew pzyulicznych; ) wykszałcenie sefy zieleni wysokiej na eenie UK oaz sefy zieleni niskiej na eenach UK i UK zgodnie z ysunkiem planu 7 W zakesie ochony dziedzicwa kuluowego i zabyków oaz dób kuluy współczesnej: Wyznacza się sefę ochony konsewaoskiej ooczenia zabyku KZ-E sanowiącą oulinę zespołu zabudowy dawnej Elekowni Tamwajów Miejskich w ganicach oznaczonych na ysunku planu w kóej nakazuje się ochonę ekspozycji zabykowego zespołu dawnej Elekowni Tamwajów Miejskich od sony ul Towaowej popzez: ) zakaz lokalizacji zabudowy nie związanej z funkcjami i obsługą funkcji Muzeum Powsania Waszawskiego; ) nakaz ochony ekspozycji zespołu pzez sosowanie zieleni niskiej dla nowych nasadzeń z dopuszczeniem zabudowy pawilonowej oaz akcenu pzeszennego kszałowanych achiekonicznie w sposób podkeślający waloy zespołu dawnej Elekowni Tamwajów Miejskich Wskazuje się na ysunku sefę ochony konsewaoskiej elemenów ozplanowania spzed wześnia 99 oaz związanych z nimi zespołów budowlanych KZ-G Nakazuje się zachowanie oznaczonego na ysunku planu miejsca pamięci naodowej pzy czym dopuszcza się zmianę lokalizacji i fomy w aki sposób aby waunki ekspozycji i czyelności pzekazu hisoycznego nie uległy pogoszeniu 4 Podlegają ochonie na mocy pzepisów odębnych: ) obsza kóego ganice oznaczono na ysunku planu symbolem KZ-RZ/ o jes zespół dawnej Elekowni Tamwajów Miejskich położony pzy ul Pzyokopowej 8 wpisany do ejesu zabyków pod N A- decyzją z dnia 9 waz z nasępującymi obiekami ujęymi w ejesze i oznaczonymi na ysunku planu: a) ceglany mu b) poienia z bamą wjazdową (oznaczona na ysunku jako budynek N ) c) hala kołowni waz z maszynownią i pompownią (zwana w ekście planu akże Muzeum Powsania Waszawskiego lub muzeum oznaczona na ysunku jako budynek N ) d) budynek adminisacyjno-mieszkalny (zwany w ekście planu akże budynkiem adminisacyjnym oznaczony na ysunku jako budynek N ); ) obsza kóego ganice oznaczono na ysunku planu symbolem KZ-W o jes część eenu acheologicznego zabyku nieuchomego objęego ulicami Chłodną Żelazną Łucką Wonią Kochmalną Towaową wpisanego do ejesu zabyków pod n C-46 decyzją z dnia W zakesie zagospodaowania pzeszeni publicznych: Okeśla się pzeszenie publiczne: ) een zieleni pakowej oznaczony symbolem 4ZP; ) een znajdujący się w liniach ozganiczających dogi publicznej oznaczonej symbolem KD-GP Usala się nasępujące zasady zagospodaowania pzeszeni publicznych: ) nakaz wyposażenia pzeszeni uchu pieszego do szczególnego opacowania w pasie eenu pomiędzy linią ozganiczającą a kawężnikiem jezdni wskazanych na ysunku planu: a) w nawiezchnie z maeiałów o wysokim sandadzie jakościowym układanych w sposób podkeślający eksponowany chaake pzeszeni b) w obieky małej achiekuy

5 Dziennik Uzędowy Wojewódzwa Mazowieckiego 5 Poz 79 c) w zieleń komponowaną podkeślającą eksponowany chaake pzeszeni; ) dopuszczenie lokalizacji w sposób nie kolidujący z komunikacyjną funkcją pzeszeni publicznych w ym komunikacją pieszą i oweową: a) obieków związanych z ymczasowym zagospodaowaniem eenów b) sezonowych ogódków kawianianych i ich ogodzeń c) uządzeń naziemnej infasukuy echnicznej niebędących odębnymi budynkami niezbędnych dla obsługi podsawowej funkcji eenu d) obieków małej achiekuy ablic i uządzeń eklamowych oaz ogodzeń na zasadach i waunkach usalonych w uchwale; Nakazuje się pzysosowanie pzeszeni publicznych do pozeb osób niepełnospawnych w szczególności popzez: ) obniżenie do poziomu jezdni kawężnika waz z fagmenem chodnika pzy pzejściach dla pieszych na całej szeokości pzejścia w sposób umożliwiający zjazd i wjazd osobie pouszającej się na wózku; ) wpowadzenie oszegawczego pasa nawiezchni o wyóżniającej się fakuze wyczuwalnej dla osób z dysfunkcją wzoku na chodnikach pzed kawężnikami opuszczonymi do poziomu jezdni; ) wyposażenie pzejść dla pieszych z sygnalizacją świelną w sygnalizację dźwiękową; 4) pzysosowanie obieków małej achiekuy do pozeb osób niepełnospawnych; 5) lokalizowanie obieków małej achiekuy w ciągach pieszych w sposób nie kolidujący z uchem pieszym i umożliwiający pzejazd wózków inwalidzkich; 6) sosowanie obniżonych kawężników jezdni pzy sanowiskach posojowych dla pojazdów zaopazonych w kaę pakingową 9 Usala się zasady syuowania zadaszenia w sefie zadaszeń na eenie UK oaz na eenie UK: ) wskazuje się niezależnie od linii zabudowy dla budynków zasięg sefy zadaszenia w ganicach niepzekaczalnej linii zabudowy dla zadaszenia zgodnie z ysunkiem planu; ) dopuszcza się ealizację zadaszenia częściowo ponad pzylegającym budynkiem w pzypadku zadaszenia wyższego niż pzylegający budynek jednak nie wyżej niż usalona maksymalna wysokość dla zadaszenia; ) dopuszcza się ealizację zadaszenia pzylegającego do ściany budynku w pzypadku zadaszenia niższego niż ściana pzylegającego budynku; 4) zakazuje się zamykania zadaszenia pzegodami budowlanymi w pzypadku innym niż opisany w pk Usala się zasady lokalizowania zabudowy w odniesieniu do symboli sef lokalizacji dominan i akcenów pzeszennych: ) nakaz lokalizacji dominany pzeszennej oaz dominany wysokościowej w liniach zabudowy i w aki sposób aby symbol sefy lokalizacji dominany wskazany na ysunku planu w części lub całości zawieał się w obysie zuu części budynku sanowiącej ę dominanę; ) nakaz lokalizacji akcenu pzeszennego w ganicach eenu i w pomieniu do m od śodka symbolu sefy lokalizacji akcenu pzeszennego wskazanego na ysunku planu Usala się zasady i waunki syuowania obieków małej achiekuy oaz ogodzeń: W zakesie obieków małej achiekuy: ) nakazuje się sosowanie w pzeszeni publicznej spójnych sylisycznie obieków małej achiekuy o wysokości do m z zachowaniem jednakowych koloów w obębie jednej gupy maeiałowej; ) z wyłączeniem obieków ymczasowych nakazuje się sosowanie maeiałów o podwyższonej odponości na pocesy sazenia; ) dopuszcza się wyóżnienie komunikacji pieszej na eenach UK oaz 4ZP pzy pomocy muków sopni małej achiekuy wykonanych z maeiałów koloysycznie nawiązujących do oaczającej zabudowy (kamień naualny lub szuczny cegła licowa szkło dewno sal szlachena sal powlekana)

6 Dziennik Uzędowy Wojewódzwa Mazowieckiego 6 Poz 79 W zakesie ogodzeń zakazuje się ealizacji ogodzeń w liniach ozganiczających eenu KD GP ul Towaowa oaz wokół pakingów na eenie usług U Usala się zasady i waunki syuowania ablic eklamowych oaz uządzeń eklamowych: Zakazuje się lokalizacji ablic eklamowych i uządzeń eklamowych za wyjąkiem: ) ablic eklamowych wolnosojących podświelanych o powiezchni ekspozycyjnej nie większej niż m lokalizowanych na eenie KD-GP; ) uządzeń eklamowych wolnosojących (słupy eklamowe) podświelanych w fomie walca o śednicy 4 m (+/- 5 m) i wysokości 4 m (+/- 5 m); ) ablic eklamowych o powiezchni ekspozycyjnej nie większej niż m na wiaach pzysankowych komunikacji publicznej; 4) ablic i uządzeń eklamowych niebędących szyldami na budynkach na eenie U; 5) szyldów na budynkach; 6) szyldów wolnosojących na eenach UK UK oaz U; 7) ablic eklamowych umieszczanych na uszowaniu ogodzeniu lub wyposażeniu placu budowy; 8) ablic eklamowych i uządzeń eklamowych kóe służą wyłącznie do upowszechniania infomacji: a) wale upamięniającej osoby insyucje lub wydazenia b) o chaakeze eligijnym związanym z działalnością kościołów lub innych związków wyznaniowych jeżeli ablica eklamowa lub uządzenie eklamowe syuowane są w ganicach eenów użykowanych jako miejsca kulu i działalności eligijnej oaz cmenazy; Dla ablic eklamowych okeślonych w us pk : ) dopuszcza się syuowanie w maksymalnej liczbie: a) sześciu po sonie wschodniej jezdni ul Towaowej na eenie KD-GP; ) nakazuje się zachowanie minimalnej odległości: a) m od innych wolnosojących ablic eklamowych b) m od słupów eklamowych c) m od znaków dogowych i znaków MSI d) 5 m od kawędzi jezdni; Dla uządzeń eklamowych okeślonych w us pk : ) dopuszcza się syuowanie w maksymalnej liczbie: a) dwóch po sonie zachodniej jezdni ul Towaowej na eenie KD-GP b) czeech po sonie wschodniej jezdni ul Towaowej na eenie KD-GP c) dwóch na eenie UK d) jednego na eenie UK; ) nakazuje się zachowanie minimalnej odległości: a) m od innych wolnosojących ablic eklamowych i uządzeń eklamowych w ym słupów eklamowych b) m od znaków dogowych i znaków MSI c) 5 m od kawędzi jezdni; ) zakazuje się ich lokalizowania na nawiezchniach nieuwadzonych oaz uwadzania nawiezchni dla pozeb posadowienia 4 Dla ablic eklamowych na wiaach pzysankowych okeślonych w us pk :

7 Dziennik Uzędowy Wojewódzwa Mazowieckiego 7 Poz 79 ) dopuszcza się: a) umieszczanie dwusonnych ablic eklamowych zinegowanych z wiaą b) możliwość umieszczania eklam emiujących świało; ) zakazuje się umieszczania ablic eklamowych i uządzeń eklamowych na dachu 5 Dla ablic eklamowych i uządzeń eklamowych okeślonych w us pk 4: ) dopuszcza się wyłącznie w fomie eklam ażuowych o jes pozbawionych ła kóych wysawione na ekspozycję części mają powiezchnię nie większą niż 5% powiezchni posokąa opisanego na zewnęznych kawędziach ej eklamy; ) nakazuje się: a) umieszczanie w gónych paiach ścian i na dachach budynków; wysokość eklam nie może pzekaczać / wysokości ściany a dla budynku wyższego niż 6 m wysokość eklam nie może pzekaczać 6 m b) aby eklamy umieszczane obok siebie na jednej ścianie miały w zależności od układu jednolią wysokość lub szeokość; ) zakazuje się: a) umieszczania eklam pzesłaniających deale achiekoniczne oaz inne chaakeysyczne elemeny ściany b) umieszczania eklam w odległości mniejszej niż m od oznakowania MSI na ej samej płaszczyźnie ścian budynków c) umieszczania eklam kóych płaszczyzna ekspozycyjna zoienowana byłaby nieównolegle do płaszczyzny ściany; 6 Dla szyldów na budynkach okeślonych w us pk 5: ) zakazuje się: a) umieszczania szyldów na ścianach powyżej kondygnacji paeu b) sosowania szyldów o wysokości pzekaczającej 6 m c) umieszczania szyldów pzesłaniających deale achiekoniczne oaz inne chaakeysyczne elemeny ściany za wyjąkiem szyldów pzesłaniających okna lokali usługowych w kondygnacji paeu dla kóych dopuszcza się pzesłanianie maksymalnie do % powiezchni owou d) umieszczania szyldów w odległości mniejszej niż m od oznakowania MSI na ej samej płaszczyźnie ścian budynków e) umieszczania szyldów kóych płaszczyzna ekspozycyjna zoienowana byłaby nieównolegle do płaszczyzny ściany f) umieszczania na eenie UK szyldów na ścianach w odległości od wejść do budynków większej niż 5 m; ) nakazuje się aby szyldy umieszczane obok siebie na jednej ścianie miały w zależności od układu jednolią wysokość lub szeokość 7 Dla szyldów wolnosojących okeślonych w us pk 6: ) dopuszcza się: a) lokalizowanie na wolnosojącym nośniku kóego gabayy nie pzekaczają 4 m wysokości i m szeokości b) umieszczanie na akim nośniku większej liczby szyldów o spójnej fomie posiadających cechy wspólne w zakesie maeiału szeokości wysokości i układu logoypów c) aby szyldy wolnosojące będące pod względem fomy lub eści częścią ekspozycji muzealnej na eenach UK i UK nie spełniały wymogu oganiczenia gabayów o kóym mowa w usaleniu li a; ) zakazuje się:

8 Dziennik Uzędowy Wojewódzwa Mazowieckiego 8 Poz 79 a) na eenie UK umieszczania eści szyldu ak aby była widoczna z eenu UK b) umieszczania na eenie U więcej niż jednego nośnika c) zakazuje się umieszczania szyldów kóe wykaczałyby poza obys nośnika; 8 Dla ablic eklamowych okeślonych w us pk 7: ) usalenia us 5-6 nie obowiązują; ) dopuszcza się ablice eklamowe (w szczególności baney) umieszczane na uszowaniu ogodzeniu lub wyposażeniu placu budowy pzy spełnieniu nasępujących wymagań: a) na ścianach budynku pzesłanianych aką ablicą powadzone są oboy budowlane na podsawie ważnych pozwoleń lub zgłoszeń b) powiezchnia eklamy lub szyldu nie pzekacza % powiezchni okywanej ściany c) czas użykowania ablicy eklamowej nie pzekoczy 6 miesięcy a pzewa w użykowaniu ablicy będzie nie kósza niż 8 miesięcy d) ablica eklamowa na ogodzeniu lub wyposażeniu placu budowy nie wysaje poza obys ogodzenia lub wyposażenia; 9 Na ablicach i uządzeniach eklamowych wymienionych w us pk - dopuszcza się sosowanie ekspozycji elekonicznej (o jes akich świelnych eklam lub szyldów w kóych obaz eklamy geneowany jes elekonicznie a źódłem emisji świała jes np echnologia LCD lub LED) na nasępujących zasadach: ) jasność emiowanego świała jes egulowana adekwanie do poy dnia i konasu ooczenia oaz nie pzekacza 5 cd/m w ciągu dnia i 5 cd/m w nocy; ) nie sosuje się obazu uchomego; ) minimalny czas wyświelania jes nie kószy niż sekund a między kolejno wyświelanymi obazami nie wysępują efeky wizualne pzejścia lub zaniku obazu Usala się zasady i waunki ymczasowego zagospodaowania eenów kóych pzeznaczenie plan miejscowy zmienia dopuszczając wykozysywanie ich w sposób doychczasowy Dopuszcza się syuowanie ymczasowych obieków budowlanych wyłącznie w nasępującym zakesie: ) pawilonów obieków i eksponaów wysawowych insalacji wysawienniczych sceny namioów i innych elemenów obsługi impez na eenach zabudowy usług kuluy UK; ) obieków małej achiekuy o chaakeze sezonowym na eenach zabudowy usług kuluy UK i zieleni pakowej ZP Okeśla się szczegółowe zasady i waunki scalania i podziału nieuchomości: ) nie wyznacza się eenów wymagających scalenia i podziału nieuchomości; ) usala się paamey działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału nieuchomości: a) minimalna powiezchnia działki: 5 m b) minimalna szeokość fonu działki: m c) nakazuje się aby ką położenia ganic działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału nieuchomości do pasa dogowego mieścił się w pzedziale od 85 do 95 sopni; ) paamey okeślone w pk nie doyczą działek powsałych w wyniku scalenia i podziału pod uządzenia infasukuy echnicznej 4 Zasady modenizacji ozbudowy i budowy sysemu komunikacji: W zakesie układu dogowo ulicznego: ) usala się zgodnie z ysunkiem planu w ganicach planu: a) linie ozganiczające een KD-GP ul Towaowej na odcinku pomiędzy ulicami Gzybowską i Posą

9 Dziennik Uzędowy Wojewódzwa Mazowieckiego 9 Poz 79 b) południową linię ozganiczającą ul Gzybowskiej na odcinku KD-GP ul Towaowa ul Pzyokopowa c) wschodnią linię ozganiczającą ul Pzyokopowej w ganicach planu d) północną linię ozganiczającą ul Posej będącą południową ganicą działki ewidencyjnej n 9 z obębu na odcinku sanowiącym ganicę planu; ) usala się że KD-GP jes elemenem podsawowego miejskiego układu dogowego zapewniającego powiązania międzydzielnicowe i ponadlokalne; ) dopuszcza się powiązania popzez skzyżowanie: a) wielopoziomowe częściowo poza obszaem planu z ul Posą b) popzez isniejące skzyżowania z ulicami poza obszaem planu ul Gzybowską i ul Łucką; W zakesie uchu oweowego: ) usala się powadzenie dóg oweowych po obu sonach jezdni w liniach ozganiczających KD-GP; ) dopuszcza się ealizację sacji oweu miejskiego i pakingów oweowych na obszaze planu W zakesie uchu pieszego: ) usala się powadzenie uchu pieszego po obu sonach jezdni w liniach ozganiczających KD-GP; ) usala się zachowanie i ealizację w liniach ozganiczających KD-GP bezkolizyjnych podziemnych pzejść dla pieszych zapewniających ównież wyjścia/wejścia na sację II linii mea z dopuszczeniem ich pzebudowy i ozbudowy 4 W zakesie anspou zbioowego usala się obsługę obszau planu popzez: ) II linię mea; ) komunikację amwajową powadzoną w liniach ozganiczających dogi KD-GP i ul Posej (doga poza obszaem planu); ) komunikację auobusową powadzoną w liniach ozganiczających dogi KD-GP ul Posej i ul Gzybowskiej (dogi poza obszaem planu) 5 W zakesie pakowania: ) usala się ealizację miejsc posojowych dla obieków nowo ealizowanych ozbudowywanych lub zmieniających sposób użykowania w obębie działek budowlanych na kóych znajdują się e obieky chyba że usalenia szczegółowe sanowią inaczej; ) usala się liczbę miejsc posojowych do pakowania dla samochodów osobowych i oweów popzez okeślenie wskaźników pakingowych w usaleniach szczegółowych dla eenów; ) dopuszcza się ealizację zaok do kókowałego posoju auobusów uysycznych zgodnie z ysunkiem planu; 4) ealizacja miejsc posojowych dla pojazdów zaopazonych w kaę pakingową zgodnie z pzepisami odębnymi 5 Zasady ozbudowy pzebudowy i budowy sysemu infasukuy echnicznej: Zasady ogólne: ) usala się lokalizowanie infasukuy echnicznej w liniach ozganiczających dóg publicznych w aki sposób aby ich lokalizacja nie kolidowała z pojekowanymi lub isniejącymi uządzeniami dogowymi; usala się minimalne paamey dla sieci: wodociągowej - DN kanalizacyjnej - DN ciepłowniczej - DN gazowniczej - DN elekoenegeycznej - 4 kv; ) dopuszcza się ozbudowę infasukuy echnicznej w eenach o kóych mowa w 4 us ; ) dopuszcza się budowę magisalnej sieci ciepłowniczej w eenie UK i 4ZP; 4) dopuszcza się lokalizowanie uneli wielopzewodowych zgodnie z zapisami pk i ;

10 Dziennik Uzędowy Wojewódzwa Mazowieckiego Poz 79 5) dopuszcza się lokalizowanie uządzeń budowlanych na całym obszaze planu zgodnie z pzepisami odębnymi; 6) dopuszcza się zachowanie i pzebudowę uządzeń infasukuy echnicznej w eenach UK UK U 4ZP oaz KD-GP; 7) zakazuje się budowy naziemnych oaz nadziemnych pzewodów infasukuy echnicznej W zakesie zaopazenia w wodę: ) nakazuje się zaopazenie w wodę z sieci wodociągowej za pośednicwem isniejących i pojekowanych pzewodów ozdzielczych zasilanych z: a) magisali zlokalizowanej w KD-GP ul Towaowej b) magisali zlokalizowanej w ul Posej (poza obszaem planu) lub c) innych isniejących i pojekowanych magisal i pzewodów ozdzielczych; ) dopuszcza się ealizację podziemnych ujęć wody na pozeby ogólnodosępnych punków czepalnych W zakesie odpowadzania ścieków byowych: ) nakazuje się odpowadzanie ścieków do sieci kanalizacji ogólnospławnej lub sanianej odpowadzającej ścieki za pośednicwem: a) kolekoów ogólnospławnych pzebiegających w KD-GP ul Towaowej lub b) innych isniejących i pojekowanych kolekoów oaz kanałów; ) zakazuje sie budowy indywidualnych sysemów odpowadzania gomadzenia i oczyszczania ścieków 4 W zakesie odpowadzania wód opadowych i ozopowych: ) usala się odpowadzenie wód opadowych i ozopowych z nawiezchni uwadzonych jezdni i pakingów do sieci kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej odpowadzającej wody opadowe za pośednicwem: a) kolekoa ogólnospławnego zlokalizowanego w KD-GP ul Towaowej lub b) innych isniejących i pojekowanych kolekoów oaz kanałów; ) dopuszcza się odpowadzanie nadmiaowych wód opadowych i ozopowych z nawiezchni uwadzonych jezdni i pakingów pzez ich wpowadzenie do ziemi dołów chłonnych lub zbioników eencyjnochłonnych po ich podczyszczeniu zgodnie z pzepisami odębnymi lub pzez ich odpowadzenie do zbioników eencyjnych; ) dopuszcza się zagospodaowanie wód opadowych lub ozopowych niewymagających oczyszczania w miejscu ich powsawania popzez wpowadzenie do ziemi do dołów chłonnych lub do zbioników eencyjnych; 4) dopuszcza się zagospodaowanie wód opadowych lub ozopowych niewymagających oczyszczania (np z dachów powiezchni nieuwadzonych i niezabudowanych) w miejscu ich powsawania popzez wpowadzenie do ziemi 5 W zakesie zaopazenia w gaz: ) usala się zaopazenie w gaz z sieci śedniego lub niskiego ciśnienia popzez: a) gazociągi pzebiegające w KD-GP ul Towaowej (na kieunku północ-południe) i gazociąg pzebiegający pzez eeny UK UK i KD-GP (na kieunku wschód-zachód) b) gazociągi pzebiegające w ulicach Pzyokopowej i Posej (ulice poza obszaem planu) lub c) inne isniejące i pojekowane gazociągi; ) dopuszcza się wykozysanie gazu ziemnego w uządzeniach wywazających ciepło oaz uządzeniach kogeneacyjnych 6 W zakesie zaopazenia w ciepło: ) usala się zaopazenie w ciepło z:

11 Dziennik Uzędowy Wojewódzwa Mazowieckiego Poz 79 a) sieci ciepłowniczej za pośednicwem isniejących i pojekowanych pzewodów ozdzielczych zasilanych z: - magisali pzebiegającej pzez obsza planu na kieunku północ-południe pzez eeny KD-GP ul Towaowa UK U i 4ZP - magisali pzebiegającej w ulicy Pzyokopowej (poza obszaem planu) lub - innych isniejących i pojekowanych magisal b) uządzeń zasilanych z sieci gazowej w ym uządzeń kogeneacyjnych lub sieci elekoenegeycznej lub c) odnawialnych źódeł enegii wykozysujących w pocesie pzewazania enegię pomieniowania słonecznego lub geoemalną; ) zakazuje się ealizacji nowych źódeł ciepła opalanych paliwami sałymi i olejem opałowym 7 W zakesie zaopazenia w enegię elekyczną: ) usala się zasilanie w enegię elekyczną z: a) sieci elekoenegeycznej śedniego lub niskiego napięcia b) uządzeń kogeneacyjnych lub c) odnawialnych źódeł enegii wykozysujących w pocesie pzewazania enegię pomieniowania słonecznego lub geoemalną; ) nakazuje się budowę nowych linii elekoenegeycznych wyłącznie jako kablowych podziemnych; ) nakazuje się budowę nowych sacji ansfomaoowych wyłącznie jako wnęzowych wbudowanych lub podziemnych 8 W zakesie obsługi elekomunikacyjnej: ) dopuszcza się obsługę elekomunikacyjną: a) z sieci kablowej za pośednicwem isniejących i pojekowanych pzewodów b) z sieci bezpzewodowej za pośednicwem isniejących i pojekowanych nadawczo-odbioczych uządzeń elekomunikacyjnych w ym anen i sacji bazowych elefonii komókowej; 9 W zakesie odpadów sałych obowiązują pzepisy odębne w ym doyczące zasad ich segegacji 6 Okeśla się nasępujące sawki pocenowe służące naliczaniu jednoazowej opłay od wzosu waości nieuchomości związanego z uchwaleniem planu: ) dla eenów UK UK 4ZP oaz KD-GP pzeznaczonych do ealizacji inwesycji celu publicznego nie okeśla się; ) dla eenu U % 7 Usalenia szczegółowe dla eenu UK: Pzeznaczenie eenu: zabudowa usług kuluy Rozdział Pzepisy szczegółowe dla eenów Zasady kszałowania zabudowy oaz wskaźniki zagospodaowania eenu: ) maksymalna wielkość powiezchni zabudowy w sosunku do powiezchni działki budowlanej: 4%; ) minimalny udział powiezchni biologicznie czynnej: %; ) dla sefy zieleni niskiej oaz sefy zieleni wysokiej wskaźnik uwadzenia nawiezchni o jes sosunek nawiezchni wadej do powiezchni sefy: maksymalnie % oaz zakaz uządzania miejsc posojowych; 4) wskaźnik maksymalnej inensywności zabudowy: a) nadziemnej 5

12 Dziennik Uzędowy Wojewódzwa Mazowieckiego Poz 79 b) ogółem ; 5) wskaźnik minimalnej inensywności zabudowy: 5; 6) maksymalna wysokość zabudowy 6 m z zaszeżeniem wysokości zadaszenia okeślonej w pk 7 i 8 oaz wysokości ozbudowywanej lub nadbudowywanej części budynków oznaczonej na ysunku numeami A B C A i 4 okeślonej odpowiednio w pk 9 i ; 7) maksymalna wysokość zadaszenia w sefie zadaszeń 5 m; 8) dla budynku N na ysunku planu (poienia): a) ochona na podsawie pzepisów odębnych b) zakaz ozbudowy i nadbudowy c) dopuszczenie odbudowy do wysokości maksymalnej bez zmian o jes 55 m z uwzględnieniem wymogów pzepisów odębnych; 9) dla budynku N na ysunku planu (muzeum) w ganicach linii zabudowy wskazanych na ysunku: a) ochona na podsawie pzepisów odębnych b) zakaz nadbudowy z zaszeżeniem usalenia li c c) dopuszczenie z uwzględnieniem wymogów pzepisów odębnych: - nadbudowy isniejącej wieży muzeum sanowiącej dominanę pzeszenną do wysokości maksymalnej 5 m - nadbudowy fagmenu budynku oznaczonego na ysunku numeem C (o jes od sony północnej) w obębie sefy lokalnego podwyższenia do wysokości maksymalnej 5 m d) dopuszczenie z uwzględnieniem wymogów pzepisów odębnych: - ozbudowy oznaczonej na ysunku numeem A (o jes od sony południowo wschodniej) do wysokości maksymalnej 6 m - ozbudowy oznaczonej na ysunku numeem B (o jes od sony północnej) do wysokości maksymalnej 5 m - pzebudowy - odbudowy ) dla budynku N na ysunku planu (budynek adminisacyjny) i jego ooczenia w ganicach linii zabudowy: a) ochona na podsawie pzepisów odębnych b) zakaz nadbudowy c) dopuszczenie z uwzględnieniem wymogów pzepisów odębnych: - pzebudowy - ozbudowy oznaczonej na ysunku numeem A do wysokości maksymalnej m - odbudowy o wysokości maksymalnej bez zmian j 6 m ) dla budynku zlokalizowanego na dziedzińcu muzeum (N 4 na ysunku planu): a) dopuszczenie: - pzebudowy - nadbudowy odbudowy lub wymiany do wysokości maksymalnej 6 m b) w pzypadku nadbudowy odbudowy lub wymiany nakazuje się zachowanie lub odwozenie isniejącej elewacji fonowej (od sony zachodniej) i chaakeysycznych deali achiekonicznych; ) dla dachów budynków dopuszcza się spadki w ganicach od do 5 sopni oganiczenie nie doyczy budynków objęych ochoną na podsawie pzepisów odębnych;

13 Dziennik Uzędowy Wojewódzwa Mazowieckiego Poz 79 ) niepzekaczalne linie zabudowy wg ysunku planu; 4) ochona na podsawie pzepisów odębnych isniejącego ogodzenia (ceglany mu) od sony ul Gzybowskiej i Pzyokopowej (ulice pzylegające do obszau planu) waz z bamami wskazanymi na ysunku planu; 5) nakazuje się zachowanie ściany pamięci wskazanej na ysunku planu z zaszeżeniem możliwości wykonania pzejść łączących eeny UK i UK; 6) usala się dla zabudowy eenu UK nakaz kszałowania pespekyw widokowych na elewacje budynku Muzeum Powsania Waszawskiego N oaz budynku adminisacyjnego N położonych na eenie UK: w widokach od sony ul Gzybowskiej Pzyokopowej i Towaowej a akże z eenu UK Zasady obsługi komunikacyjnej eenu: ) usala się obsługę eenu od ul Pzyokopowej lub ul Gzybowskiej (pzylegających do obszau planu); ) usala się wskaźniki pakingowe: a) dla samochodów osobowych minimum maksimum miejsc posojowych na m powiezchni użykowej usług b) dla oweów minimum miejsca posojowe na m powiezchni użykowej usług (nie mniej jednak niż ); ) dopuszcza się ealizację pakingu podziemnego; 4) w zakesie kay pakingowej obowiązują usalenia 4 us 5 pk 4 8 Usalenia szczegółowe dla eenu UK: Pzeznaczenie eenu: zabudowa usług kuluy Zasady kszałowania zabudowy oaz wskaźniki zagospodaowania eenu: ) maksymalna wielkość powiezchni zabudowy w sosunku do powiezchni działki budowlanej: 59%; ) minimalny udział powiezchni biologicznie czynnej: 4%; ) dla sefy zieleni niskiej wskaźnik uwadzenia nawiezchni o jes sosunek nawiezchni wadej do powiezchni sefy: maksymalnie %; 4) wskaźnik maksymalnej inensywności zabudowy: a) nadziemnej: 8 b) ogółem: ; 5) wskaźnik minimalnej inensywności zabudowy: ; 6) maksymalna wysokość zabudowy 5 m z zaszeżeniem że: a) dla budynków w sefie lokalnego podwyższenia m b) dla budynków poza sefą lokalnego podwyższenia 6 m c) dla zadaszenia w sefie zadaszeń wskazanej na ysunku planu 5 m d) dla akcenu pzeszennego m; 7) dla dachów budynków: a) dopuszcza się spadki w ganicach od do 5 sopni oganiczenie nie doyczy świelików b) dopuszcza się zagospodaowanie zielenią uządzoną okywową; 8) niepzekaczalne i obowiązujące linie zabudowy - wg ysunku planu; 9) lokalizacja akcenu pzeszennego w południowej części eenu w sefie wskazanej na ysunku planu; ) dopuszcza się możliwość ozbióki isniejącego muu sanowiącego ogodzenie muzeum od sony wschodniej;

14 Dziennik Uzędowy Wojewódzwa Mazowieckiego 4 Poz 79 ) dopuszcza się wykonanie pzejść łączących eeny UK i UK pzez ścianę pamięci ; ) usala się dla zabudowy eenu UK nakaz kszałowania i ochony pespekyw widokowych na elewacje budynku Muzeum Powsania Waszawskiego oaz budynku adminisacyjnego położonych na eenie UK Zasady obsługi komunikacyjnej eenu: ) usala się obsługę eenu od dóg pzylegających do obszau planu: ul Gzybowskiej lub ul Pzyokopowej popzez een UK; ) usala się wskaźniki pakingowe: a) dla samochodów osobowych minimum maksimum miejsc posojowych na m powiezchni użykowej usług b) dla oweów minimum miejsca posojowe na m powiezchni użykowej usług (nie mniej jednak niż ); ) usala się lokalizację miejsc do pakowania o kóych mowa w pk na eenie UK z zaszeżeniem usaleń pk 4; 4) dopuszcza się ealizację pakingu podziemnego; 5) w zakesie kay pakingowej obowiązują usalenia 4 us 5 pk 4 9 Usalenia szczegółowe dla eenu U: Pzeznaczenie eenu: zabudowa usługowo-biuowa Zasady kszałowania zabudowy oaz wskaźniki zagospodaowania eenu: ) maksymalna wielkość powiezchni zabudowy w sosunku do powiezchni działki budowlanej: 96%; ) minimalny udział powiezchni biologicznie czynnej: %; ) wskaźnik maksymalnej inensywności zabudowy: a) w pzypadku zabudowy bez dominany wysokościowej: 7 b) w pzypadku zabudowy z dominaną wysokościową: ; 4) wskaźnik minimalnej inensywności zabudowy: 8; 5) maksymalna wysokość zabudowy: a) 6 m a dla dominany wysokościowej m; 6) niepzekaczalne linie zabudowy wg ysunku planu; 7) dachy płaskie; 8) koloysyka elewacji: od sony wschodniej i północnej szkło o ciemnym zabawieniu na powiezchni minimum 7% powiezchni każdej ściany Szczególne waunki zagospodaowania eenu oaz oganiczenia w użykowaniu: ) zakazuje się użykowanie pomieszczeń na sały lub czasowy poby dzieci i młodzieży; ) dla obszau eksploaacyjnych oddziaływań dynamicznych mea na oaczającą zabudowę na ysunku planu oznaczonego infomacyjnie obowiązują pzepisy odębne; ) oznakowanie budynku o wysokości większej niż m zgodnie z pzepisami odębnymi 4 Zasady obsługi komunikacyjnej eenu: ) usala się obsługę eenu od ul Pzyokopowej (pzylegającej do obszau planu); ) usala się wskaźniki pakingowe dla samochodów osobowych: a) minimum maksimum 5 miejsc posojowych na m powiezchni użykowej biu b) minimum 5 maksimum miejsc posojowych na m powiezchni użykowej pozosałych usług;

15 Dziennik Uzędowy Wojewódzwa Mazowieckiego 5 Poz 79 ) usala się ealizację miejsc posojowych dla oweów - minimum 5 miejsc posojowych na m powiezchni użykowej biu oaz pozosałych usług Usalenia szczegółowe dla eenu 4ZP: Pzeznaczenie eenu: zieleń pakowa Zasady kszałowania zabudowy oaz wskaźniki zagospodaowania eenu: ) zakaz zabudowy kubauowej; ) minimalny udział powiezchni biologicznie czynnej: 7% Zasady obsługi komunikacyjnej eenu: ) dopuszcza się zjazd na een z KD-GP ul Towaowa; ) zakazuje się lokalizowania miejsc posojowych Usalenia szczegółowe dla eenu KD-GP ul Towaowa (na odcinku ul Gzybowska ul Posa): Pzeznaczenie eenu podsawowe: doga publiczna klasy głównej uchu pzyspieszonego Zasady kszałowania zabudowy w ym zasady modenizacji ozbudowy i budowy oaz wskaźniki zagospodaowania eenu: ) szeokość minimalna w liniach ozganiczających 7 m i według ysunku planu; ) pzekój dwujezdniowy z pasem dzielącym; ) powadzenie uchu pieszego po obu sonach jezdni; 4) powadzenie dóg oweowych w fomie ścieżek po obu sonach jezdni; 5) powadzenie asy amwajowej z pzysankami w pasie dzielącym dogi; 6) dopuszczenie powadzenia komunikacji auobusowej z pzysankami w liniach ozganiczających dogi; 7) wskazanie ejonu lokalizacji wejścia/wyjścia ze sacji mea sacja Rondo Daszyńskiego ; 8) dopuszczenie ealizacji zaok pzysankowych do kókowałego posoju auobusów uysycznych; 9) minimalny udział powiezchni biologicznie czynnej: %; ) nakaz zachowania i uzupełniania zędów dzew po obu sonach ulicy; ) nakaz zachowania i ochony pespekyw widokowych Muzeum Powsania Waszawskiego zlokalizowanego na eenie UK od sony ul Towaowej; ) sposób uządzenia pzeszeni uchu pieszego do szczególnego opacowania wg zasad okeślonych dla zagospodaowania pzeszeni publicznych Rozdział 4 Pzepisy końcowe Na obszaze objęym planem aci moc uchwała N XCIV/4/4 Rady ms Waszawy z dnia 6 lisopada 4 w spawie uchwalenia miejscowego planu zagospodaowania pzeszennego ejonu ulicy Towaowej Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Uzędowym Wojewódzwa Mazowieckiego oaz wymaga opublikowania w Biuleynie Infomacji Publicznej ms Waszawy

16 Dziennik Uzędowy Wojewódzwa Mazowieckiego 6 Poz 79 4 Uchwała wchodzi w życie po upływie 4 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Uzędowym Wojewódzwa Mazowieckiego Pzewodnicząca Rady ms Waszawy Ewa Malinowska-Gupińska

17 Dziennik Uzędowy Wojewódzwa Mazowieckiego 7 Poz 79 WYRYS ZEST UDI UM UWARUNKOWAŃ IKI ERUNKÓW ZAGOSPODAROWANI APRZEST RZENNEGO M ST WARSZAWY PRZYJ Ę T EGO UCHWAŁ Ą NRLXXXI I / 746/ 6RADYM ST WARSZAWY ZDNPAŹDZI ERNI KA6R ZPÓŹZM MI EJSCOW YPLAN ZAGOSPODAROW ANI A PRZESTRZENNEGO REJONU MUZEUM POW STANI A W ARSZAW SKI EGO USTALENI A OPI SOZNACZEŃ I NFORMACJ E GRANI CEILI NI EROZGRANI CZAJĄ CE GRANI CEOBSZ ARU OBJ ĘTEGOPL ANEM LI NI EROZ GRANI CZ AJ ACETERENY ORÓ Z NYM PRZ EZ NACZ ENI U L U BRÓ ŻNYCHZ ASADACH Z AGOSPODAROWANI A / GRANI CEINU MERYDZ I AŁEKEWI DENCYJ NYCH PRZEZNACZENI ETERENÓ W TERENZ ABU DOWYU SŁU GOWO-BI U ROWEJ U UK TERENYZ ABU DOWYU SŁU GKU L TU RY ZP TERENZ I EL ENIP ARKOWEJ TERENYDROGIPU BL I CZ NEJKL ASYGŁÓ WNEJRU CHU PRZ YSPI ESZ ONEGO KDGP RYSUNEKPLANU ELEMENTYZABUDOWYIZAGOSPODAROWANI ATERENÓ W OBOWI ĄZ U J ĄCEL I NI EZ ABU DOWY SKALA : NI EPRZ EKRACZ AL NEL I NI EZ ABU DOWY STREF AL OKAL NEGOPODWYŻSZ ENI A STREF AZ ADASZ EŃ Z L I NI AMIZ ABU DOWYDL AZ ADASZ EŃ PRZ ESTRZ EŃ RU CHU PI ESZ EGODOSZ CZ EGÓL NEGOOPRACOWANI A STREF AZ I EL ENI WYSOKI EJ STREF AZ I EL ENINI SKI EJ U SYTU OWANI ERZ ĘDÓW DRZ EW 6 5/ SYMBOL STREFYL OKAL I Z ACJ IDOMI NANTYWYSOKOŚCI OWEJ 9 G KZ- SYMBOL STREFYL OKAL I Z ACJ IDOMI NANTYPRZ ESTRZ ENNEJ PRZ EBI EGORI ENTACYJ NYDRÓ GROWEROWYCH REJ ONL OKAL I Z ACJ IPRZ YSTANKÓW AU TOBU SOWYCH RZ/ KZ- REJ ONL OKAL I Z ACJ IPRZ YSTANKÓ W AU TOBU SOWYCHPOZ AOBSZ AREM OPRACOWANI A 4/ 8 ska w 7 o b y z G ul 5 8 ŚCI ANAP AMI ĘCI 8 SYMBOL STREFYL OKAL I Z ACJ I AKCENTU PRZ ESTRZ ENNEGO W KZ- 5 9 REJ ONL OKAL I Z ACJ IPRZ YSTANKÓ W TRAMWAJ OWYCH REJ ONL OKAL I Z ACJ IPRZ YSTANKÓ W TRAMWAJ OWYCHPOZ AOBSZ AREM OPRACOWANI A REJ ONL OKAL I Z ACJ IWYJ ŚĆ / WEJ ŚĆ DOSTACJ IMETRA REJ ONL OKAL I Z ACJ IWYJ ŚĆ / WEJ ŚĆ DOSTACJ IMETRAPOZ AOBSZ AREM OPRACOWANI A E KZ- 8 REJ ONL OKAL I Z ACJ ISTACJ IROWERU MI EJ SKI EGO REJ ONL OKAL I Z ACJ IPRZ YSTANKÓW DL ADL AAU TOBU SÓW TU RYSTYCZ NYCH 4 J EZ DNI E / RZ KZ E KZ- J EZ DNI ENAESTAKADZ I E TRASATRAMWAJ OWA OBSZARYSZCZEGÓ LNYCH UWARUNKOWAŃIZAGROŻ EŃ Z ASI ĘGTU NEL U I IL I NI IMETRA 7 8 4/ 4 8 I STNI EJ ĄCEBRAMYW CEGL ANYM MU RZ EWPI SANYM DOREJ ESTRU Z ABYTKÓ W MI EJ SCEP AMI ĘCINARODOWEJ GRANI CESTREFOCHRONYKONSERWATORSKI EJ: KZRZ/ OBSZ ARWPI SANYDOREJ ESTRU Z ABYTKÓW TERENZ ABYTKOWEGOZ ESPOŁU DAWNEJEL EKTROWNI TRAMWJ ÓW WARSZ AWSKI CH( KZ RZ / ) KZG STREF AOCHRONYEL EMENTÓ W ROZ PL ANOWANI ASPRZ EDWRZ EŚNI A99R ORAZ Z WI ĄZ ANYCHZ NI MIZ ESPOŁÓ W BU DOWL ANYCH( KZ G) K RZ/ KZ- 5/ W KZ- W KZ E KZ- STREF AOCHRONYOTOCZ ENI AIEKSPOZ YCJ IZ ABYTKU ( KZ E) KZE cka u Ł ul OBSZ AR CZ ĘŚCITERENU ARCHEOL OGI CZ NEGOZ ABYTKU NI ERU CHOMEGO( KZ W) KZW OZNACZENI AOBI EKTÓ W NATERENI E UK BU DYNEKPORTI ERNI G KZ 6 CEGL ANYMU R WPI SANYDOREJ ESTRU Z ABYTKÓ W W KZ RZ/ KZ5 BU DYNKIWPI SANEDOREJ ESTRU Z ABYTKÓ W a ow a ow T ul GP KD E Z- E KZ- / UK OBSZARYIOBI EKTYOBJĘTEOCHRONĄ G KZ RZ/ KZ- UK Z ASI ĘGOBSZ ARU POTENCJ AL NYCHEKSPL OATACYJ NYCH ODDZ I AŁYWAŃ DYNAMI CZ NYCHPODZ I EMNYCHODCI NKÓ W I IL I NI IMETRA 5 4 BU DYNEKMU Z EU M / 7 ROZ BU DOWABU DYNKU MU Z EU M 7/ 4 ROZ BU DOWABU DYNKU MU Z EU M NADBU DOWAFRAGMENTU BU DYNKU MU Z EU M BU DYNEKADMI NI STRACYJ NY 4 ZP 7/ 47 BU DYNEKNADZ I EDZ I ŃCU MU Z EU M / 7/ 46 U 5 4/ 4/ I NNEOZNACZENI A 5 WYMI ARY-W METRACH WSKAŹNI KIKSZTAŁTOWANI AZABUDOWYIZAGOSPODAROWANI A 9 5/ 4 4 zy okopow a P ul / ROZ BU DOWABU DYNKU ADMI NI STRACYJ NEGO 5 7 Ma ks ym a ln a wielko ść p o wie zc hn i Min im a ln y udzia ł Num esym b o l za b udo wy p o wie zc hn i e en u e en u ws os unku b io lo gic zn ie do powie zc hn i c zyn n ej dzia łki b udo wla n ej w p o c en ac h -w p o c en ac h Ws kaźn ik in en s ywn o śc izab u do wy ( zu względn ien iem do m in an wys o ko śc io wyc h) op is an ylic zb ą Ma ks ym a ln y Min im a ln y Ma ks ym a ln a wys o ko ść za b u do wy w ym : G KZ- Dla o zb udo wy Ab udyn kun UK 4 % % w ym zab u do wy n a dziem n ej / Dla o zb udo wy Bb udyn kun Dla n a db u do wy C b u dyn kunw s efie lo ka ln ego podwyżs zen ia Dla n a db u do wy do m in a n y p zes zen n ej n a b udyn kun Dla o zb udo wy Ab udyn kun Dla b u dyn kun4 Dla za da s zen ia w s efie za da s zeń UK sa o P ul 44 U 5 9 % 4 % w ym zab u do wy n a dziem n ej 8 7 dla za b u do wy b ezdo m in a n y wys o ko śc io wej; / Dla za da s zen ia w s efie za da s zeń Dla a kc en up zes zen n ego Ma ks ym a ln a wys o ko ść za b u do wy 5 5 me y 5m 5 m 4 4ha m 6 m 5 m 5 m m 6 m 9ha 5 m m 6 m 4 ZP - 7 % ha KDGP - % ha w p zyp a dkuza b u do wy zdo m in a n ąwys o ko śc io wą Oświadc zam że ys u n ek m iejs c o wego p lan uzago s p o da o wan ia p zes zen n ego ejo n umu zeu m Pows an ia Wa s zaws kiego ( wyko n an yw s kalip o ds awo wej : ) zo s ałs p o ządzo n yn a u zędo wejko p iim ap yzas adn ic zej p o świadc zo n ej za zgo dn o ść zo ygin ałem p zec ho wywan ym w Pańs wo wym Oś o dkudo ku m en ac jigeo dezyjn ejika o g afic zn ej 8 a dla do m in a n y wys o ko śc io wej wydan ejzp ańs wo wego zas o b ugeo dezyjn ego ika o g afic zn ego Ks Ro b BG p o dp iso s o b ykie u jąc ejzes p o łem p o jek o wym 9 9ha m ZAŁĄ CZNI K NR do U c hwa ły NL V I I I / 57/ 7 Ra dy m s Wa s za wy zdn ia lis o pada 7 ws p a wie uchwa len ia MI EJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANI APRZESTRZENNEGO REJONUMUZEUM POWSTANI AWARSZAWSKI EGO P ze wodni c zą c a Ra dy ms Wa sza wy RYSUNEKPLANU WYKONAWCA: 6 m 5m % 6 s w s w s w T ex 5 s w 6 s w s w 5 Ma ks ym a ln a wys o ko ść za b u do wy zza s zeżen iem że: Dla b u dyn ków w s efie lo ka ln ego p o dwyżs zen ia Dla b u dyn ków poza s efąlo ka ln ego podwyżs zen ia 6 m 9 6 % Nin iejs ząm ap ęs p o ządzo n o n a p o ds awie zes kan o wan ejzas adn ic zejm ap ym ias aw s kali : 5 o b ejm u jąc ejs ekc je: Po wie zc hn ia e en u w hek a ac h Wys o ko ść za b udo wyw m e ach SKAL A : Mi e j ska P ac o wni a Pl a no wa n i a P ze s ze nn e g oi S a e g i iro zwo j u PROJ EKTANTPL ANU m gin ża c h To m a s zga m dzyk Pu b likac ja do ko n a n a w: Dz U Wo jewódz wa Ma zo wiec kiego Po z zdn ia

18 Dziennik Uzędowy Wojewódzwa Mazowieckiego 8 Poz 79 Załącznik N do uchwały N LVIII/57/7 Rady Miasa Sołecznego Waszawy z dnia lisopada 7 Rozszygnięcie Rady ms Waszawy o sposobie ozpazenia nieuwzględnionych uwag zgłoszonych do pojeku miejscowego planu zagospodaowania pzeszennego ejonu Muzeum Powsania Waszawskiego w akcie wyłożenia do publicznego wglądu UWAGI ZŁOŻONE W DNIU 7 pzez: Innogy Soen Opeao sp z oo TREŚĆ UWAGI Paagaf 5 punk us dopuszcza lokalizowanie infasukuy echnicznej w liniach ozganiczających dogi publiczne Jednocześnie us dopuszcza ozbudowę (ale nie lokalizowanie nowych uządzeń) infasukuy echnicznej w eenach UK UK 4ZP i KD-GP wyłączając z ej możliwości een U Pzeznaczenie i chaake eenu U powodują ze zapewnienie mu pełnego zaopazenia w enegię elekyczną wymagać będzie budowy pzynajmniej jednej sacji ansfomaoowej 5/5kV Budowa akiej sacji będącej elemenem infasukuy echnicznej a nie pzyłączem nie może -zgodnie z posanowieniami pojeku planu - nasąpić na eenie U W akim wypadku wnioskujemy o: dopuszczenie budowy elemenów infasukuy echnicznej na całym eenie pojeku planu albo jawne wskazanie lokalizacji sacji 5/4kV na jednym z eenów wymienionych w paagafie 4 us na syku z ganicą eenu U Zgodnie z ozecznicwem lokalizowanie w planie infasukuy echnicznej poza eenami inwesycji celu publicznego wymagałoby okeślenia w sposób jednoznaczny lokalizacji pzebiegu i paameów sieci infasukuy Poponowane okeślenie na całym eenie jes zby ogólne i nie może być zasosowane Isniejący w pojekcie planu zapis: dopuszcza się lokalizowanie uządzeń budowlanych na całym obszaze planu zgodnie z pzepisami odębnymi pozwoli na lokalizację uządzeń echnicznych zapewniających możliwość obsługi obieku na eenie np U zgodnie z jego pzeznaczeniem bez konieczności punkowego wskazania lokalizacji akich uządzeń w ym sacji ansfomaoowej TREŚĆ UWAGI Pzez een KD-GP pzebiega linia kablowa kv elacji GPZ Towaowa- RPZ Młynów sanowiąca niezwykle ważny elemen sieci zasilającej zachodnią część miasa W związku z ym wnioskujemy o: - ujawnienie asy ww linii na załączniku mapowym do pojeku planu - wpowadzenie do eści planu zapisów uniemożliwiających zabudowę na asie ej linii - wpowadzenie do eści planu zapisów uniemożliwiających układanie na asie linii nawiezchni nieozbiealnych poza odcinkiem linii pzechodzącym pod jezdnią i oowiskiem ulicy Towaowej Linia kablowa kv pzebiega w liniach ozganiczających dogi publicznej KD-GP gdzie nie dopuszcza się zabudowy a o odzaju nawiezchni decyduje jej zaządca UWAGI ZŁOŻONE W DNIU 7 pzez Muzeum Powsania Waszawskiego TREŚĆ UWAGI

19 Dziennik Uzędowy Wojewódzwa Mazowieckiego 9 Poz 79 Wnioskujemy o likwidację placu wejściowego na eenie UK na wysokości kasy Muzeum i koekę linii zadaszenia dziedzińca Muzeum ak aby umożliwić zadaszenie w większym sopniu bezpośednią sefę wejścia do muzeum (budynek n ) Poponujemy poszezenie zadaszonej sefy dziedzińca pzy zachowaniu jej powiezchni (sefa nie musi wykaczać poza Mu Pamięci) w części Uwaga nieuwzględniona w zakesie popozycji oganiczenia sefy zadaszenia na eenie UK ealizacja zadaszenia jes wg usaleń planu opcjonalna a nie obowiązkowa opcja a w pojekcie budowlanym może być wóczo wykozysana UWAGI ZŁOŻONE W DNIU 74 pzez Annę Paź TREŚĆ UWAGI W definicji dominany pzeszennej (pk ) poszę o dodanie że nie mogą być nią uządzenie lub ablica eklamowa Rozbudowywanie definicji wpływałoby negaywnie na jej komunikaywność i czyelność bioąc naomias pod uwagę zakes usaleń dla ablic i uządzeń eklamowych nie ma zagożenia ealizacji eklamy mającej cechy dominany wysokościowej np w zakesie wyóżniania się gabayami funkcją publiczną i ównocześnie monumenalnym wyazem achiekonicznym TREŚĆ UWAGI W usaleniach doyczących umieszczania wolnosojących uządzeń i ablic eklamowych należy uwzględnić wyznaczoną pzez Sudium uwaunkowań i kieunków zagospodaowania pzeszennego m s Waszawy zasadę zachowywania minimum 5 m odległości od pomników i miejsc pamięci Obecna na eenie muzeum Ściana Pamięci pakycznie uniemożliwia lokalizację wolnosojących uządzeń i ablic eklamowych na eenie UK zaś na pozosałych znacznie ją oganicza Zapisy należy zaem dososować do ww uwaunkowania w części Uwaga nieuwzględniona w zakesie zakazu lokalizowania szyldów wolnosojących na eenie UK Ściana Pamięci na eenie UK nie ma fomalnego sausu pomnika lub obieku upamięniającego Ponado z uwagi na o że Ściana Pamięci ma wysokość około 6 m a jej eść zwócona jes w sonę wnęza eenu UK szyldy wolnosojące o wysokości do 4 m umieszczone odpowiednio na eenie UK nie będą widoczne w jej le 4 TREŚĆ UWAGI W usaleniach do umieszczania eklam na pzysankach komunikacji miejskiej poszę o dodanie że ablica eklamowa musi być zinegowana z konsukcją wiay w części Uwaga nieuwzględniona w zakesie inegacji konkenie z konsukcją wiay z uwagi na skuki: poponowany zapis oznaczałaby nieuniknioną konieczność ingeencji w konsukcję wiay w pzypadku nie dającej się wykluczyć wymiany lub usuwania ablic eklamowych 5 TREŚĆ UWAGI W us 4 dopuszcza się lokalizowanie ażuowych ablic i uządzeń eklamowych niebędących szyldami na budynkach eenów UK i U bez okeślania ich wielkości dopuszczalnej liczby czy miejsca lokalizacji Jednocześnie w us 5 znacznie oganicza się możliwość umieszczania szyldów - zakazuje się ich monażu powyżej sefy paeu usala się maksymalną wysokość ec Tego odzaju pefeencja dla ablic i uządzeń eklamowych niebędących szyldami jes niezozumiała szczególnie