oznaczenie sprawy: KF.AZ JM.2018 Załącznik nr 1 do SIWZ OPIS PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA OPZ

Transkrypt

1 Załącznik nr 1 do SIWZ Załącznik nr 1 do umowy nr /KA/PP/2018 z dnia OPIS PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA OPZ Wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego remontu dachu budynku dawnej Słodowni zlokalizowanego przy ul. Stanisława Kostki Potockiego 7 w Warszawie wraz z przekazaniem autorskich praw majątkowych dla tego projektu oraz pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją Projektu 1. Przedmiot zamówienia będzie realizowany w dwóch etapach: 1) ETAP 1 - opracowanie dokumentacji budowlanej i wykonawczej, remontu dachu budynku dawnej Słodowni zlokalizowanego przy ul. Stanisława Kostki Potockiego 7 w Warszawie (dalej jako Projekt ) w zakresie opisanym w: opisie przedmiotu zamówienia (stanowiącym załącznik nr 1 do umowy), SIWZ wraz modyfikacjami do SIWZ w tym odpowiedziami na pytania Wykonawców, ofertą Wykonawcy, a także z przekazaniem autorskich praw majątkowych dla tego przedmiotu umowy w zakresie określonym w 6 istotnych postanowień umowy i przekazaniem Zamawiającemu decyzji Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków dla Projektu oraz prawomocnego pozwolenia na budowę, jak również przekazaniem opracowanego przedmiaru robót i kosztorysu inwestorskiego wraz z informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu uwzględnione w planie BIOZ; 2) ETAP 2 pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją Projektu, w tym bieżące udzielanie odpowiedzi na pytania dotyczące wykonanego Projektu w ramach postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane, dla którego wzmiankowany Projekt będzie stanowił opis przedmiotu zamówienia; 3) Termin wykonania przedmiotu zamówienia: a) Etap 1 opracowanie Projektu maksymalnie 140 dni od dnia podpisania umowy b) Etap 2 pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją Projektu maksymalnie do r. 2. CPV: : usługi inżynieryjne w zakresie projektowania nadzór nad projektem i dokumentacją 3. Obszar objęty zadaniem: 1) Stan aktualny dachu: a) pokrycie dachu dachówką ceramiczną karpiówką ułożonych bezpośrednio na kontrłatach. Dach kopertowy, czterospadowy z doświetleniami w dwóch poziomach podniesień pulpitowych dachu. Kąt nachylenia do 40. Więźba dachowa dwupoziomowa. Poziom dolny składa się z trzech rzędów stolców stojących na belkach stropowo-wiązarowych z mieczami wzdłużnymi, które podpierają płatwie pośrednie, na których leżą jętki podtrzymujące krowie łączone między sobą na zakładkę. Poziom górny natomiast stanowią jętki sporadycznie podparte wtórnym słupem. Jętki zaczopowane w belkach stropowo-wiązarowych. b) dane liczbowe: wymiary budynku: 58,7 m x 13,8 m powierzchnia użytkowa: 2495,6 m2 powierzchnia zabudowy: 810,06 m Strona 1 z 5

2 kubatura: 7 011,37 m3 2) Charakterystyka obiektu: a) obiekt charakteryzuje murowano-drewniana struktura przestrzenna, składająca się z murów obwodowych i dwóch wewnętrznych kubatur o ścianach murowanych, które to kubatury przylegają do każdej ze ścian szczytowych: wschodniej i zachodniej, oraz drewniana konstrukcja wewnętrzna składająca się z systemu filarów, stropów oraz więźby dachowej Osadzone na niej pokrycie dachu chroni wnętrza obiektu w całej ich objętości: od kalenicy po zagłębioną w stosunku do terenu posadzkę zalewną. Przeprowadzone w 2017 r. badania konstrukcyjnobudowlane oraz ekspertyza mykologiczna wykazały daleko posuniętą korozję biologiczną drewnianej więźby dachowej skutkującą odpowiednim osłabieniem wytrzymałości konstrukcyjnej. Główną przyczyną korozji mikrobiologicznej były permanentne i obfite przecieki wody opadowej i rozmarzającej do wnętrza obiektu, docierającej tam przez rozszczelnione pokrycie (dachówka karpiówka w łuskę, kładziona bezpośrednio na ołatowaniu). 3) Wymogi stawiane przez Muzeum Pałacu Króla Jana III w Wilanowie: a) zachowanie w możliwie jak największym stopniu dotychczas zachowanej więźby dachowej, której kształt i gro substancji pochodzi z początków XIX w. i jakkolwiek niektóre jej elementy zostały na przestrzeni dziesiątków lat zastąpione kolejnymi, struktura jako całość jest unikalna, przedstawia wielką wartość jako materiał badawczy, porównawczy i szkoleniowy. Wymiana obecnie istniejących elementów więźby doprowadzająca tę strukturę do współczesnych wymogów, w konsekwencji doprowadzi do utraty oryginalnej substancji. Będzie to również wymagało czasowego całkowitego demontażu struktur obiektu aż do linii gzymsu głównego muru obwodowego. Wymaga się zatem, aby rozwiązanie zachowało dotychczasową unikalną strukturę w jej oryginalnej postaci, z konieczną tylko ingerencją w wybrane obszary drewniane, przez wprowadzenie elementów równoległej więźby dublującej. Wykonana z elementów stalowych niezależna konstrukcja, z zachowaniem rygoru wysokiej (tzn. dyskretnej lub neutralnej) estetyki. Wstępna ocena konstrukcyjna pozwala zakładać, że niezależna więźba stalowa będzie mogła być zastosowana w o wiele mniejszym zakresie niż drewniana (krokiew stalowa będzie dublowała co czwartą krokiew drewnianą). b) wprowadzenie pełnego deskowania - zmiana w stosunku do stanu istniejącego. Ma to na celu umożliwienie innego sposobu montażu dachówek, ponieważ z racji dynamicznych zmian klimatycznych należy liczyć się z coraz częstszymi i silniejszymi uderzeniami huraganowych wiatrów, które mogą zerwać poszycie montowane jak obecnie, co zagrozi bezpieczeństwu ludzi i mienia wokół obiektu, a także wystawi jego wnętrze na oddziaływanie czynników atmosferycznych. c) pracom przy montażu nowej więźby będą towarzyszyć niezbędne zabiegi w obszarze wieńca, murowanych filarów znajdujących się na osi podłużnej budynku oraz kominów i systemów odprowadzania wody z dachu. Niezbędne będzie także zainstalowanie instalacji odgromowej. 4. Informacje ogólne 1) Przedmiot zamówienia musi być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym ustawy Prawo budowlane, zasadami wiedzy technicznej oraz z zachowaniem najwyższej staranności. 2) Dokumentacja projektowa powinna zawierać optymalne rozwiązania funkcjonalne, użytkowe, konstrukcyjne, materiałowe oraz kosztowe. 3) Wykonawca dokumentacji musi uzyskać, własnym staraniem i na własnym koszt, wszystkie wymagane przepisami prawnymi opinie i uzgodnienia oraz pozwolenia i decyzje administracyjne dla zaprojektowanych obiektów (w tym mi.in. zgodę wojewódzkiego konserwatora zabytków oraz prawomocnego pozwolenia na budowę. 4) Przekazanie Zamawiającemu decyzji Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków dla Projektu oraz prawomocnego pozwolenia na budowę stanowi warunek podpisania przez Zamawiającego protokołu zdawczo odbiorczego poświadczającego należyte wykonanie ETAPU 1. Strona 2 z 5

3 5) Dokumentacja projektowa musi być na etapie opracowania konsultowana i uzgadniana przez Wykonawcę z Zamawiającym. 6) Wykonawca przekaże Zamawiającemu jako realizację Projektu a) 2 egz. w wersji papierowej i elektronicznej projektu budowlanego, b) 2 egz. w wersji papierowej i elektronicznej projektu wykonawczego, c) po 2 egz. w wersji papierowej i elektronicznej przedmiaru robót, kosztorysów inwestorskich, specyfikacji technicznych i informacji dotyczących BIOZ; przy czym wersje elektroniczne będą zapisane na płycie CD, w formacie zgodnym z programem w którym były opracowane, w formacie dwg rysunku wektorowego projektu (zgodnym z oprogramowaniem Zamawiającego tj. AutoCAD Civil 3D 2016) oraz w formacie PDF.3. 7) Zamawiający udostępnia: a) badania architektoniczno-konstrukcyjne oraz inwentaryzację architektoniczną, b) ekspertyzę techniczną oraz operat techniczny, c) ekspertyzę mykologiczną, d) opinię geotechniczną, e) zalecenia Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 5. Informację szczegółowe 1) Zakres usługi: a) opracowanie dokumentacji budowlanej i wykonawczej remontu dachu budynku dawnej Słodowni w Muzeum Pałacu Króla Jana III w Wilanowie, b) przekazanie Zamawiającemu decyzji Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków dla Projektu, c) przekazanie Zamawiającemu prawomocnego pozwolenia na budowę dla Projektu, d) przekazanie autorskich praw majątkowych dla Projektu w zakresie określonym w 6 istotnych postanowień umowy, e) sprawowanie nadzoru autorskiego nad realizacją Projektu, w tym bieżące udzielanie odpowiedzi na pytania dotyczące wykonanego Projektu w ramach postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane, dla którego wzmiankowany Projekt będzie stanowił opis przedmiotu zamówienia. 2) Zamawiający informuje, że dokumentacja o której mowa w pkt. 1) niniejszego ustępu powinna zostać wykonana na podstawie będących w posiadaniu Zamawiającego i udostępnianych Wykonawcy dokumentów (opracowań, badań, ekspertyz) o których mowa w ust. 4, pkt 7 niniejszego OPZ i stanowiących załączniki do niniejszego dokumentu. 3) Zakres dokumentacji projektowej obejmować będzie wykonanie w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej (edytowalnej w formatach doc, pdf, xls, dwg/dxf lub innym programie projektowym i spakowana w postaci archiwum ZIP.) niżej wymienionej dokumentacji: a) kompletny projekt budowlany wraz z niezbędnymi decyzjami konserwatorskimi, do złożenia w odpowiednim urzędzie w celu uzyskania pozwolenia na budowę, b) projekt wykonawczy ze specyfikacjami technicznymi zawierającymi zbiory wymagań w zakresie wytrzymałości materiałów, technologii oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót, c) przedmiar robót wraz z kosztorysem inwestorskim, d) informacja dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu uwzględnione w planie BIOZ e) w zakresie zamówienia jest pełnienie nadzoru autorskiego przy realizacji robót budowlanych zaprojektowanych dokumentacją, przewidywany okres rozpoczęcia realizacji to II/III kw r. 4) Dokumentacja projektowa będzie spełniała warunki przewidziane przez obowiązujące, na dzień przekazania jej Zamawiającemu, przepisy prawa, wytyczne zawarte w tematycznych przepisach szczegółowych, Polskie Normy i zasady wiedzy technicznej. Dokumentacja projektowa będzie Strona 3 z 5

4 wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, będzie zgodna z ustawą prawo zamówień publicznych w szczególności pozbawiona będzie nazw własnych określających poszczególne marki i nazwy wyrobów technicznych pozwalające identyfikować konkretnego producenta bądź dostawcę rozwiązania technicznego. Przewidziane do użycia materiały budowlane oraz urządzenia przewidziane do zastosowania zostaną opisane w ten sposób, że podane zostaną wymagania techniczne i jakościowe jakie powinny one spełniać. Opis materiałów i urządzeń nie może ograniczać zasad wolnej konkurencji. 5) Wykonawca zobowiązany jest konsultować z Zamawiającym projekty w toku przygotowywania. Dokumentacja projektowa na każdym etapie (projekt budowlany i wykonawczy) wykonawstwa musi zostać zaakceptowana przez wskazanych przedstawicieli Zamawiającego, oraz uzyskać pisemne potwierdzenie zgodności z zakresem zamówienia i kompletności dokumentacji. Dokumentacja przed złożeniem do pozwolenia na budowę musi posiadać komplet uzgodnień przewidzianych ustawowo. 6) Dokumentacja projektowa powinien wprowadzać rozwiązania pozwalające na uzyskanie: a) zachowania jak największej ilości oryginalnej substancji zabytkowej w postaci drewnianej konstrukcji więźby dachowej, poprzez wycięcie uszkodzonych partii drewna i wykonanie wstawek przez łącza ciesielskie oraz jeśli to konieczne demontaż całych elementów i zastępowanie ich odpowiednikami ze współczesnych materiałów b) wykonanie niezależnej, stalowej konstrukcji odciążającej, mającej na celu przejęcie ciężaru całego dachu (pozostawienie konstrukcji więźby jako świadka historii ). W tym celu dopuszcza się wykonanie prac związanych ze wzmocnieniem korony murów obwodowych. 7) W zakres zamówienia wchodzi również dokonanie przez Wykonawcę wszelkich poprawek, uzupełnień, modyfikacji w dokumentacji, których wykonanie będzie wymagane dla uzyskania pozytywnej oceny i przyjęcia dokumentacji przez instytucje dokonujące oceny i kwalifikacji, także w przypadku, gdy konieczność wprowadzenia takich poprawek, uzupełnień i modyfikacji wystąpi po przyjęciu przez Zamawiającego przedmiotu zamówienia i zapłacie za jego wykonanie. 8) Dokumentacja projektowa opracowana na podstawie obowiązujących przepisów prawa, stanowić będzie podstawę do przeprowadzenia odrębnego postępowania w trybie ustawy Prawo zamówień publicznych dla wyłonienia robót budowlanych objętych projektem. Wykonawca zapewni, że dokumentacja projektowa będzie zgodna z przepisami art. 29 i 30 ustawy Prawo zamówień publicznych. 9) Wykonawca w ramach przedmiotowego zamówienia zobowiązany będzie pełnić nadzór autorski nad opracowaniem rozwiązań zamiennych i uzupełniających projektów podstawowych, wynikających z błędów, pomyłek lub braków dokumentacji projektowo-kosztorysowej wykonanej na podstawie niniejszego zamówienia (koszty nadzoru autorskiego należy wkalkulować w wartość netto za wykonanie usługi będącej przedmiotem niniejszego postępowania). W ramach pełnienia przedmiotowego nadzoru autorskiego Wykonawca przewidzi dwadzieścia pobytów na budowie. Terminy pobytu na budowie Wykonawca będzie obowiązany uzgodnić z Zamawiającym. 10) Wykonawca w ramach przedmiotowego zamówienia zobowiązany jest udzielać odpowiedzi na pytania Oferentów w zakresie przygotowanych Projektów na etapie wyłaniania Wykonawcy robót budowlanych, które będą realizowane na podstawie Projektu. Załączniki: 1. Załącznik nr 1 do OPZ - Badania architektoniczne spichlerza przy ul. Stanisława Kostki Potockiego 7 w Warszawie. Tom 1: Część opisowa. 2. Załącznik nr 2 do OPZ - Badania architektoniczne spichlerza przy ul. Stanisława Kostki Potockiego 7 w Warszawie. Tom 2: Rejestracja węzłów badawczych 3. Załącznik nr 3 do OPZ - Ekspertyza techniczna budynku zabytkowego spichlerza w zespole gospodarczym Wilanowa ul. Stanisława Kostki Potockiego 7 w Warszawie 4. Załącznik nr 4 do OPZ - Operat techniczny do inwentaryzacji konserwatorskiej zabytkowego spichlerza w zespole gospodarczym Wilanowa 5. Załącznik nr 5 do OPZ - Ekspertyza mykologiczna budynku spichlerza znajdującego się w Warszawie przy ul. S.K. Potockiego 7 6. Załącznik nr 6 do OPZ - Podkłady architektoniczne poszczególnych kondygnacji budynku dawnej Słodowni Strona 4 z 5

5 7. Załącznik nr 7 do OPZ - Wydruk z mapy zasadniczej lokalizacji budynku dawnej słodowni 8. Załącznik nr 8 do OPZ - Zalecenia Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 9. Załącznik nr 9 do OPZ - Opinia geotechniczna dla istniejącego budynku spichlerza w zespole gospodarczym Wilanowa. Strona 5 z 5