OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Transkrypt

1 OGŁOSZENIE O PRZETARGU Na podstawie art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1 i 2, art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, Nr 106, poz. 675, Nr 143, poz. 963, Nr 155, poz. 1043, Nr 197, poz. 1307, Nr 200, poz. 1323, z 2011 r. Nr 64, poz. 341, Nr 106, poz. 622, Nr 115, poz. 673, Nr 129, poz. 732, Nr 130, poz. 762, Nr 135, poz. 789, Nr 163, poz. 981, Nr 187, poz. 1110, Nr 224, poz. 1337, z 2012 r. poz. 908, poz. 951, poz. 1256, poz.1429, poz oraz 6 i 16 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2108, z 2009 r., Nr 55, poz. 450, Dz. U. z 2013 r., poz. 942) PREZYDENT MIASTA ZGIERZA zawiadamia, że w dniu 2 grudnia 2013 r. o godz w siedzibie Urzędu Miasta Zgierza, Pl. Jana Pawła II Nr 16, pok. 110 odbędzie się: I P R Z E T A R G P I S E M N Y N I E O G R A N I C Z O N Y na wydzierżawienie na okres do 3 lat gruntu o powierzchni 12,06 m 2 z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 55/4 o powierzchni ogólnej 1539 m 2, stanowiącej północno zachodni kwartał Pl. Jana Kilińskiego wraz z obiektem budowlanym o powierzchni zabudowy 12,06 m 2 i powierzchni użytkowej 9,03 m 2, wraz z przynależnymi do obiektu schodami z przeznaczeniem na urządzenie i prowadzenie punktu informacji turystycznej i promocji miasta, z dopuszczeniem prowadzenia innej działalności handlowo usługowej. Otwarcie przetargu, część jawna odbyta w obecności oferentów, nastąpi w dniu 2 grudnia 2013 roku o godz w siedzibie Urzędu Miasta Zgierza, Pl. Jana Pawła II Nr 16, pok. 110 I. Przedmiot przetargu: Przedmiotem przetargu jest wysokość miesięcznej kwoty czynszu dzierżawnego oraz sposób zagospodarowania opisanego niżej przedmiotu dzierżawy. Oznaczenie i położenie nieruchomości Opis przedmiotu dzierżawy Sposób zagospodarowania nieruchomości W ewidencji gruntów działka oznaczona jest nr ewidencyjnym 55/4 o powierzchni całkowitej 1539 m 2, położona w 129 obrębie miasta Zgierza, przy Pl. Jana Kilińskiego, objęta jest księgą wieczystą KW LD1G/ /9, prowadzoną przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgierzu. W dz. I, działki gruntu nr 55/1, 55/2, 55/3, 55/4, położone przy Pl. Kilińskiego, o powierzchni ogólnej 6119 m 2 ; W dz. II jako właściciel wpisana jest Gmina Miasto Zgierz, W dz. III i IV wpisów brak. Przedmiotem dzierżawy jest grunt o powierzchni 12,06 m 2 z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 55/4 o powierzchni ogólnej 1539 m 2 stanowiącej północno - zachodni kwartał Pl. Jana Kilińskiego wraz z obiektem budowlanym o powierzchni zabudowy 12,06 m 2 i powierzchni użytkowej 9,03 m 2, wraz z przynależnymi do obiektu schodami. Przedmiotowy obiekt posadowiony jest na płycie żelbetowej obłożonej kostką klinkierową. Konstrukcja główna nośna rama stalowa z profili walcowych. Konstrukcja ścian-drewniana ryglowa. Ocieplenie ścian i stropodachu z wełny mineralnej. Okładziny wewnętrzne z płyty mdf. Okładziny zewnętrzne drewniane. Szklenie szkłem bezpiecznym drzwi typowe, płytowe. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówka bitumiczną. Otwory okienne i drzwiowe zabezpieczone żaluzjami antywłamaniowymi. Do obiektu doprowadzona jest woda, kanalizacja i energia elektryczna. W obiekcie znajduje się pomieszczenie toalety z wejściem z przedsionka, które wyposażone jest w umywalkę, muszlę klozetową, przepływowy ogrzewacz wody oraz wodomierz. Ponadto obiekt został wyposażony w umywalkę oraz zlewozmywak w części sprzedażowej. Brak planu zagospodarowania przestrzennego. Opisywany przedmiot dzierżawy będzie tymczasowo wykorzystywany na cele urządzenia i prowadzenia punktu informacji turystycznej i promocji miasta, z dopuszczeniem prowadzenia innej działalności handlowo usługowej.

2 1) Przez sposób zagospodarowania rozumie się przede wszystkim urządzenie i prowadzenie punktu informacji turystycznej i promocji miasta poprzez: a) prowadzenie działalności informacyjnej dotyczącej atrakcji turystycznych miasta Zgierza, wydarzeniach kulturalnych, sportowych, gospodarczych i innych o charakterze imprez masowych organizowanych w Zgierzu i w regionie, atrakcjach turystycznych Województwa Łódzkiego, hotelach i innych obiektach, w których są świadczone usługi hotelarskie w Zgierzu, obiektach gastronomicznych w Zgierzu, działalności instytucji kultury w Zgierzu i działalności instytucji pozarządowych, rozkładach jazdy tramwajowej i autobusowej komunikacji miejskiej, rozkładach jazdy PKP i PKS ze Zgierza i do Zgierza, rozkładach lotów z lotniska im W. Reymonta w Łodzi, b) prowadzenie działalności promocyjnej miasta Zgierza u regionu poprzez: udostępnianie broszur, ulotek, wydawnictw bezpłatnych o mieście i przekazanych przez Wydzierżawiającego, urzędy gmin, powiatów, samorząd Województwa Łódzkiego, Regionalną Organizację Turystyczną Województwa Łódzkiego, udostępnianie reklamowych broszur, ulotek, wydawnictw bezpłatnych przekazanych do Punktu Informacji Turystycznej przez przedsiębiorców i instytucje prowadzące działalność z zakresu kultury, oświaty, gastronomii i pokrewnych, c) prowadzeniu sprzedaży promujących Zgierz: materiałów reklamowych, gadżetów i pamiątek z miasta Zgierza i regionu, wyrobów rękodzieła i sztuki zgierskich artystów, informatorów kulturalnych i turystycznych, wydawnictw o historii miasta, i innych artykułów z możliwością wykorzystywania prawnie chronionych elementów: herb, flaga, hejnał, symbol promocyjny miasta Jeż że Zgierza po każdorazowej akceptacji ich wzorów przez Wydzierżawiającego, d) zapewnienie obsługę zadań, o których mowa w lit. a-c przez osoby przygotowane merytorycznie i znające język angielski na poziomie komunikatywnym, e) prowadzenie innej niż wskazana w lit.a-c działalności handlowo-usługowej. 2) Do wydzierżawianego obiektu doprowadzona jest instalacja elektryczna i wodnokanalizacyjna. Korzystanie z wymienionych mediów wymagać będzie od wyłonionego w przetargu Dzierżawcy podpisania indywidualnych umów z gestorami sieci. W przypadku gdyby podpisanie indywidualnych umów z gestorami sieci nie było możliwe Dzierżawca zobowiązany jest niezwłocznie pisemnie poinformować o tym fakcie Wydzierżawiającego i do ponoszenia kosztów związanych z dostarczeniem i zużyciem energii elektrycznej i wody oraz odprowadzeniem ścieków na zasadzie refakturowania w wysokości określonej na fakturach wystawionych Wydzierżawiającemu przez gestorów sieci. 3) Wszelkie obciążenia finansowe związane z uzbrojeniem przedmiotu dzierżawy w urządzenia infrastruktury technicznej oraz z przystosowaniem i przygotowaniem go do sposobu zagospodarowania określonego w cz. I pkt 1 ponosić będzie wyłoniony w drodze przetargu Dzierżawca. Dzierżawcy nie przysługują z tego tytułu żadne roszczenia w stosunku do Wydzierżawiającego. 4) Dzierżawca wyłoniony w drodze przetargu ma obowiązek zapewnienia na własny koszt łączności telefonicznej i ponoszenia kosztów z tytułu jej eksploatacji. 5) Sposób zagospodarowania i wykorzystania przedmiotu umowy przez wyłonionego w drodze przetargu Dzierżawcę powinien spełniać wszelkie warunki wymagane prawem, w tym również warunki pozwalające na zapewnienie bezpieczeństwa osobom korzystającym z przedmiotu dzierżawy. Na Dzierżawcy ciąży obowiązek uzyskania na jego koszt odpowiednich uzgodnień i pozwoleń wymaganych do

3 sposobu użytkowania przedmiotu dzierżawy, jak również prowadzenie zgodnie z prawem i z należytą starannością, w imieniu Wydzierżawiającego, książki dzierżawionego obiektu, przeprowadzania wskazanych prawem jego przeglądów technicznych i wykonywanie zaleceń pokontrolnych. 6) Dzierżawca jest zobowiązany do zawarcia indywidualnej umowy ubezpieczenia dzierżawionego obiektu, obejmującej m.in. ubezpieczenie od ognia i innych zdarzeń losowych, zniszczenia elewacji obiektu, jego okien, schodów do niego prowadzących i innych elementów z nim związanych. 7) Dzierżawca nie może bez zgody Wydzierżawiającego wyrażonej na piśmie pod rygorem nieważności realizować jakiejkolwiek trwałej zabudowy na przedmiocie dzierżawy. 8) Wszelkie prace realizowane na przedmiocie umowy odbywać się muszą z zachowaniem obowiązujących przepisów prawa, a także z uwzględnieniem konieczności przywrócenia przez Dzierżawcę przedmiotu umowy do stanu nie gorszego niż w dniu przejęcia przy uwzględnieniu racjonalnego, prawidłowego użytkowania oraz w stanie umożliwiającym racjonalne i bezpieczne użytkowanie przedmiotu umowy przez Wydzierżawiającego. 9) Wyłoniony w drodze przetargu Dzierżawca zobowiązany będzie do utrzymywania godzin otwarcia wydzierżawianego obiektu w czasie nie krótszym niż 6 godzin dziennie. 10) Prezydentowi Miasta Zgierza przysługuje prawo odstąpienia od przetargu z uzasadnionej przyczyny. II. Ogólne warunki przetargu: 1) W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz jednostki nie posiadające osobowości prawnej w imieniu, których winni występować upoważnieni przedstawiciele. 2) Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej w przypadku osób fizycznych dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby, również pełnomocnictwo notarialne, w przypadku wspólników spółki cywilnej aktualne zaświadczenie o wypisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa, w przypadku osób prawnych aktualny wypis z właściwego rejestru, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot, stosowne pełnomocnictwa. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z przedłożeniem pisemnego wyrażenia zgody na dokonywanie czynności przetargowych z notarialnym poświadczeniem podpisu 3) Uczestnik wyraża wolę przystąpienia do przetargu poprzez złożenie w Urzędzie Miasta Zgierza Pl. Jana Pawła II nr 16, w Biurze Obsługi Klienta parter UMZ lub nadesłanie listownie (decyduje data wpływu do Urzędu Miasta Zgierza) do dnia 25 listopada 2013 roku w zamkniętej kopercie, pisemnej oferty opisanej słowami I przetarg pisemny nieograniczony na prowadzenie punktu informacji turystycznej i promocji miasta. 4) Wadium tytułem zwrotu kosztów na wypadek uchylenia się przez oferenta od zawarcia umowy dzierżawy, uprawniające do udziału w przetargu ustala się w wysokości 50 zł i należy je wpłacić nie później niż do dnia 25 listopada 2013 r. w kasie lub przelewem na rachunek Gminy Miasta Zgierz nr konta w Banku Spółdzielczym w Zgierzu. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu na ww. rachunek Urzędu Miasta Zgierza. 5) Wywoławczą wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego za przedmiot dzierżawy opisany w cz. I ustalono na kwotę 280,00 zł (słownie: dwieście osiemdziesiąt złotych sześćdziesiąt osiem groszy) plus podatek VAT.

4 6) Wylicytowany w przetargu czynsz dzierżawny, powiększony o podatek VAT płatny będzie miesięcznie z góry, do 10-go dnia każdego miesiąca, proporcjonalnie do czasu obowiązywania umowy dzierżawy. 7) Wylicytowany czynsz dzierżawny począwszy od 2014 roku podlegać będzie corocznej waloryzacji o średnioroczny wzrost cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły, ogłoszony przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim. 8) Oferent, który zostanie wyłoniony jako zwycięzca przetargu zobowiązany jest przed podpisaniem umowy dzierżawy do wpłacenia kaucji w wysokości 1000 zł, która będzie służyć zabezpieczeniu ewentualnych wierzytelności z tytułu umowy dzierżawy przez cały okres trwania umowy dzierżawy. Kwota kaucji zostanie złożona na wyodrębnionym koncie bankowym i podlegać będzie pełnemu rozliczeniu i zwrotowi po wygaśnięciu lub rozwiązaniu umowy dzierżawy. 9) Z wyłonionym w drodze przetargu zwycięzcą, po spełnieniu warunku, o którym mowa w cz. II pkt 9 zostanie zawarta na okres do 3 lat umowa dzierżawy, z projektem której można zapoznać się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Zgierza, Pl. Jana Pawła Ii 16, pok. 02A w pn, śr pt w godz , wtorek ) Wyłoniony w drodze przetargu dzierżawca zobowiązany jest stawić się w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu, podanym w doręczonym zawiadomieniu oraz zawrzeć umowę dzierżawny obejmującą przedmiot dzierżawy opisany w cz. I. 11) Wadium wpłacone przez uczestnika, który został wyłoniony w wyniku przetargu jako dzierżawca, zostanie zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego za pierwszy miesiąc dzierżawy, a pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone na wskazane przez nich konta w terminie 3 dni roboczych od dnia przetargu. 12) Prezydent Miasta Zgierza zastrzega sobie prawo do zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert. 13) Uczestnicy przetargu winni zapoznać się ze wszystkimi warunkami przetargu, projektem umowy dzierżawy oraz ze stanem faktycznym, technicznym i prawnym przedmiotu dzierżawy, o którym mowa w cz. I. 14) Informacji na temat warunków przetargu udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Zgierza, Plac Jana Pawła II nr 16, pokój 02A, w pn, śr-pt w godzinach , we wtorek w godzinach , tel. (042) lub (042) w Informacje dostępne także na stronie internetowej pod adresem: (przetargi i konkursy). III. Szczegółowe warunki przetargu. 1) Oferta o której mowa w cz. II pkt 3 ogłoszenia o przetargu powinna zawierać: a) dane oferenta: imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot; adres korespondencyjny oraz numery telefonów kontaktowych i wskazanie osoby uprawnionej do reprezentowania oraz osoby uprawnionej do kontaktów w sprawie oferty na podstawie odpowiedniego umocowania, b) wysokość oferowanego miesięcznego czynszu dzierżawnego w kwocie netto, c) propozycję formy i zasad prowadzonej działalności, z uwzględnieniem warunków określonych przez organizatora przetargu w niniejszym ogłoszeniu o przetargu, d) propozycje zagospodarowania dzierżawionego obiektu, e) zakres i sposób w jaki realizowana będzie działalność w zakresie promocji miasta, f) zakres i sposób w jaki realizowana będzie działalność informacyjno - promocyjna turystyki,

5 g) oświadczenie, iż oferent zawrze indywidualną umowę ubezpieczenia dzierżawionego obiektu obejmującą m.in. ubezpieczenie od ognia i innych zdarzeń losowych, zniszczenia elewacji obiektu, jego okien, schodów do niego prowadzących i innych elementów z nim związanych, h) oświadczenie, że oferent zapoznał się z wszystkimi warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń, i) oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym, technicznym i prawnym przedmiotu dzierżawy i nie wnosi do nich zastrzeżeń, j) podpis oraz datę sporządzenia oferty. 2) Do pisemnej oferty należy załączyć następujące dokumenty: a) kserokopię dowodu wpłaty wadium, o którym mowa w cz. II pkt 4, b) jeśli oferent prowadzi działalność gospodarczą - aktualne dokumenty potwierdzające rodzaj prowadzonej działalności (odpisy KRS, rejestru stowarzyszeń, wpisu do ewidencji działalności gospodarczej itp., statut. 3) Jeżeli oferent wyłoniony w drodze przetargu, jako Dzierżawca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu, podanym w doręczonym zawiadomieniu, nie okaże dowodu wpłaty kaucji, o której mowa w cz. II pkt 8 i nie zawrze umowy dzierżawy, Prezydent Miasta Zgierza odstąpi od zawarcia tej umowy, a wadium, o którym mowa w cz. II pkt 4 podlega przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Zgierz. 4) Otwarcie przetargu nastąpi w dniu 2 grudnia 2013 r. o godz w siedzibie Urzędu Miasta Zgierza, Pl. Jana Pawła II Nr 16, pok ) Ogłoszenie wyników przetargi nastąpi w dniu 3 grudnia 2013 roku o godz w siedzibie Urzędu Miasta Zgierza, Pl. Jana Pawła II Nr 16, pok ) Uczestnicy przetargu zostaną zawiadomieni na piśmie o wyniku przetargu w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. 7) Wydzierżawiający zastrzega możliwość zmiany postanowień zawartych w projekcie umowy użyczenia i dzierżawy w zależności od potrzeb wynikających z rozstrzygnięć przetargu. 8) Podczas części jawnej komisja przetargowa przyjmować będzie wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez oferentów, weryfikować będzie oferty, i ogłosi, które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu, zawiadomi oferentów o terminie i miejscu części niejawnej, i o przewidywanym terminie zamknięcia przetargu. 9) Wydanie przedmiotu dzierżawy nastąpi w ciągu 3 dni roboczych od dnia podpisania umowy dzierżawy bez okazania granic nieruchomości. 10) Przedmiot dzierżawy można oglądać po indywidualnym uzgodnieniu terminu pod nr Tel: