DECYZJA O LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO

Transkrypt

1 - 1 - Nasz znak: G.III /CP/2006 Iwkowa dnia r. DECYZJA O LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO Na podstawie art.50 ust. 1 i 4 oraz art. 54 ustawy z dnia 27 marca 2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz.U.Nr 80 poz.717 z 2003r, z późn. zm./ oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego /tekst jednolity Dz.U.Nr 98 z 2000r, poz. 1071, z późn. zm./ po rozpatrzeniu wniosku Pana Daniela Krawczyka przedstawiciela PPUH Elektromont Leszek Gorol sp. j ul. Rynek 9, Woźniki, działającego w imieniu i na rzecz ERA Polskiej Telefonii Cyfrowej sp. z. o.o Al. Jerozolimskie 181, Warszawa, dotyczącego wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego pn. Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej Iwkowa Kęciny projektowanej na działkach 27 i 24 położonych w m. Połom Mały gm. Iwkowa. USTALAM LOKALIZACJĘ INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO Dla ERA Polskiej Telefonii Cyfrowej sp. z. o.o Al. Jerozolimskie 181, Warszawa, w imieniu której i na jej rzecz działa Pan Daniel Krawczyk przedstawiciel PPUH Elektromont Leszek Gorol sp. j ul. Rynek 9, Woźniki, dla zamierzenia inwestycyjnego pn. Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej Iwkowa Kęciny projektowanej na działkach 27 i 24 położonych w m. Połom Mały gm. Iwkowa w następujący sposób: 1.Rodzaj inwestycji: obiekt infrastruktury technicznej 2.Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych: a./. Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego 1.Wielkość powierzchni zabudowy około 50m². 2. Dojazd do bazy drogą gruntową, dostępną z drogi gminnej. 3. Projekt budowlany stacji wraz z obiektami kubaturowymi winien być opracowany zgodnie z aktualnymi przepisami ustawy dotyczącej projektowania baz i stacji telefonii komórkowej i ich usytuowania oraz z zachowaniem warunków technicznych wynikających z aktualnego rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie /Dz.U. z 2002 r Nr 75, poz.690 z późn. zm./ 4. Kolorystykę konstrukcji stalowej i anten należy wykonać w kolorach jasnopastelowych dobrze komponujących się z istniejącym otoczeniem.

2 - 2 - b./ Ustalenia dotyczące ochrony środowiska, zdrowia oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej : - planowaną inwestycję należy projektować z zachowaniem wymagań określonych w ustawie z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo Ochrony Środowiska /Dz. U. Nr 129, poz. 902 z 2004r. z późn zm./ - zamierzenie wnioskodawcy jest zaliczane do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów Prawa Ochrony Środowiska i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięć do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko /Dz. U. z 2004r Nr 257, poz z późn zm./. - teren planowanej inwestycji jest położony na obszarach objętych formami ochrony o których mowa w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004r o ochrony przyrody /Dz. U. Nr 92 z 2004r poz. 880 z późn. zm./ - przed wystąpieniem o pozwolenie na budowę do Starostwa Powiatowego w Brzesku należy uzyskać decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia, - w rozpatrywanej sprawie nie mają zastosowania przepisy ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami /Dz. U. Nr 162, poz z późn. zm./. c./ obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji : - zaopatrzenie na wodę nie dotyczy, - zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci energetycznej na warunkach zasilania ZE Tarnów ENION, - obiekt stacji i jego urządzenia naziemne należy zabezpieczyć instalacją odgromową, - zaopatrzenie w energię cieplną nie dotyczy, - sposób odprowadzenia lub oczyszczaniu ścieków nie dotyczy, - odprowadzenie wód opadowych z dachu obiektu kubaturowego oraz masztu na teren działki. c./ Wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich: - Stosownie do art. 115 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo Ochrony Środowiska /Dz. U. Nr 129, poz. 902 z poźn. zm./ oraz na podstawie Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 29 lipca 2004 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku /Dz.U.Nr 178, poz. 1841/ jak również na podstawie zagospodarowania i wykorzystania nieruchomości sąsiednich, winien być zachowany dopuszczalny poziom hałasu w środowisku dla wnioskowanej inwestycji - Wnioskowaną inwestycję należy projektować i realizować w sposób zapewniający spełnienie wymagań określonych w art.. 5 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane /tekst jednolity Dz.U.Nr 207 z 2003r, poz. 2016, z późniejszymi zmianami/. - Projekt budowlany należy sporządzić w sposób zapewniający ochronę interesów osób trzecich obejmującą w szczególności : 1./ zapewnienie dostępu do drogi publicznej, 2./ ochronę przed pozbawieniem: - możliwości korzystania z wody, kanalizacji, energii elektrycznej i cieplnej oraz środków łączności, - dopływu światła dziennego do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi, 3./ ochronę przed uciążliwościami powodowanymi przez hałas, wibracje, zakłócenia elektryczne, promieniowanie,

3 - 3-4./ ochronę przed zanieczyszczeniem powietrza, wody lub gleby. 5./ rozwiązania projektowe nie mogą wykraczać poza linie rozgraniczające teren inwestycji, oznaczone w załączniku graficznym do decyzji. d./ Wymagania dotyczące ochrony obiektów budowlanych na terenach szkód górniczych: - nie dotyczy e./ Inne warunki wynikające z przepisów: 1. Projekt zagospodarowania działki należy opracować na podkładzie mapy zasadniczej w skali 1:1000 z klauzulą do projektowania z pokazaniem terenu w promieniu co najmniej 30,0m od granicy działki inwestora z zaznaczeniem wszystkich istniejących obiektów i urządzeń technicznych z podaniem ich przeznaczenia. 2. Projekt zagospodarowania działki oraz projekt architektoniczno-budowlany należy opracować zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, stosując się do przepisów zawartych w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie / Dz.U.Nr 75 z 2002r, poz. 690, z późn. zm. / oraz w Rozporządzeniu Ministra Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 7 października 1997r w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budowle rolnicze i ich usytuowanie /Dz.U.Nr 132 z 1997r, poz. 877, z późn. zm./. 3. Zachować przepisy Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 września 1998 r. /Dz.U.Nr 126, z 1998r, poz.839 z późn. zm./ w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych. 4. Obiekty budowlane należy zaprojektować zgodnie z wymogami ustawy z dnia r Prawo budowlane /tekst jednolity Dz.U.Nr 207 z 2003r, poz. 2016, z późniejszymi zmianami /. W przypadku kolizji inwestycji z obiektami istniejącej infrastruktury technicznej, jej lokalizację należy uzgodnić z właścicielem tych obiektów. 5. W celu uzyskania pozwolenia na budowę należy w Wydziale Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Brzesku złożyć wniosek o pozwolenie na budowę i 4 egzemplarze projektu-budowlanego wraz uzgodnieniami i decyzjami wymaganymi odrębnymi przepisami. 6. Linie rozgraniczające teren inwestycji określają granice działki nr 27 i 24 - jak zaznaczono na załączniku graficznym W związku z powyższym rozpatrując wniosek orzeczono jak w sentencji. U Z A S A D N I E N I E : 1. Pan Daniel Krawczyk przedstawiciel PPUH Elektromont Leszek Gorol sp. j ul. Rynek 9, Woźniki, działający w imieniu i na rzecz ERA Polskiej Telefonii Cyfrowej sp. z. o.o Al. Jerozolimskie 181, Warszawa, zwrócił się do tut. Urzędu Gminy o wydanie decyzji ustalającej lokalizację inwestycji celu publicznego dla inwestycji pn.: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej Iwkowa Kęciny projektowanej na działkach 27 i 24 położonych w m. Połom Mały gm. Iwkowa. 2. Wnioskowana inwestycja dot. budowy stacji bazowej telefonii komórkowej Iwkowa Kęciny projektowanej na działkach 27 i 24 położonych w m. Połom Mały gm. Iwkowa jest zgodna z obowiązującymi przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz przepisami odrębnymi. Teren sąsiednich działek jest użytkowany rolniczo z zabudową zagrodową. Ponieważ nie ma aktualnego planu zagospodarowania dla terenu objętego wnioskiem, a lokalizacja w/w inwestycji nie narusza przepisów prawa zgodnie z art. 4 ust.2, pkt 1, art. 56

4 - 4 - ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz.U. z 2003r Nr 80, poz. 717 z późn. zm./ należało ustalić lokalizację inwestycji celu publicznego. Projekt decyzji uzgodniono z Starostą Brzeskim, Małopolskim Urzędem Wojewódzkim w Krakowie - Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody, Małopolskim Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych w Krakowie Inspektorat Rejonowy w Tarnowie Rejon Nadzoru Urządzeń w Brzesku. Inwestycja została zaopiniowana pozytywnie przez wszystkie instytucje uzgadniające tj.: - postanowienie nr GN.MW.6018/77/06 z dnia 22 wrzesień 2006r Starosty Brzeskiego, - postanowienie nr ZEK/443/U/T/2810/06 z dnia 27 września 2006r Małopolskiego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych w Krakowie, - postanowienie nr ŚR.XI.PW z dnia 02 października 2006r. Wojewody Małopolskiego. - postanowienie nr GN.MW.6018/77/06 z dnia 27 grudnia 2006r Starosty Brzeskiego, 3. Tut. Urząd zawiadomił strony o wszczęciu postępowania administracyjnego w przedmiotowej sprawie. 4. Strony wniosły następujące uwagi : - W dniu r wniesiono pismo, w którym zgłoszono protest przeciwko budowie stacji bazowej telefonii komórkowej Iwkowa Kęciny projektowanej na działkach 27 i 24 położonych w m. Połom Mały gm. Iwkowa i nie wyrażono zgody na jej realizację we wskazanym we wniosku miejscu. - W dniu r. złożono 4 wnioski o tej samej treści dotyczące zmodernizowania i utwardzenia odcinka drogi prowadzącej do planowanej stacji. Organ pierwszej instancji rozpatrując w/w uwagi i wnioski i uznał co następuje : - Przedmiotowa inwestycja celu publicznego uzyskała pozytywne opinie następujących instytucji opiniujących tj: Starosty Brzeskiego, Małopolski Urząd Wojewódzki w Krakowie Wojewódzki Konserwator Przyrody, Małopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Krakowie, Inspektorat Rejonowy w Tarnowie, Rejon Nadzoru Urządzeń w Brzesku. W związku z powyższym uznano podnoszone uwagi i zastrzeżenia jako niezasadne. - Zgodnie z art. 52 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz.U. Nr 80 poz. 717 z 2003r, z późn. zm./ organ wydający decyzję o lokalizacji inwestycji celu publicznego Nie można uzależnić wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego od zobowiązania się wnioskodawcy do spełnienia nieprzewidzianych odrębnymi przepisami świadczeń lub warunków W związku z powyższym w stanie prawnym organ pierwszej instancji nie może zobowiązać inwestora do zmodernizowania odcinka drogi. Zgodnie z art. 65. ustawy z dnia 27 marca 2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz.U.Nr 80 poz.717 z 2003r, z późn. zm./ organ, który wydał decyzję o warunkach zabudowy albo decyzję o ustaleniu lokalizacji celu publicznego, stwierdza jej wygaśnięcie, jeżeli: 1) inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę; 2)dla tego terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji. Decyzja niniejsza nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich. Wnioskodawca, który nie uzyskał prawa do dysponowania gruntem przeznaczonym na cele budowlane nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaną decyzją o zabudowie.

5 - 5 - Od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego z siedzibą przy ul. Bema 17, Tarnów za pośrednictwem tut. Urzędu Gminy w terminie 14 dni od daty jej doręczenia Załączniki: 1 x Wyrys mapy zasadniczej z liniami rozgraniczającymi teren inwestycji. Otrzymują: 1 x Era Polska Telefonia Cyfrowa sp. j. z.o.o, Warszawa, Al. Jerozolimskie x Pan Daniel Krawczyk PPUH Elektromont Leszek Gorol sp. j. ul. Rynek 9, Woźniki 1 x Pan Adam Pawłowski 1 x Państwo Elżbieta i Adolf Sycz 1 x Pan Adam Sycz 1 x Pani Rozalia Janawa 1 x Pani Barbara Czyżycka 1 x Pan Marian Zapiór 1 x Pan Czesław Serafin 1 x Pan Józef Pawłowski 1 x Pan Stanisław Piechnik 1 x Pan Bolesław Krzyżak 1 x Pani Danuta Krzyżak 1 x Pan Dominik Krzyżak 1 x Pani Urszula Krzyżak 1 x Gmina Czchów 1 x Gmina Iwkowa 1 x A/a

6 - 6 -