Szczęśliwy zakątek dom spokojnej starości. Stare Żukowice 100 B

Transkrypt

1 Szczęśliwy zakątek dom spokojnej starości Stare Żukowice 100 B

2 Dom spokojnej starości Szczęśliwy zakątek Planujemy rozpocząć naszą działalność na rynku od 2019r. Grupa pracowników składa się z wyspecjalizowanych młodych ludzi, otwartych i bardzo pomocnych. Osoby zaangażowane w prowadzeniu ośrodka to ludzie z pasją, ogromem wiedzy i profesjonalizmem. Nasi klienci to osoby starsze, które potrzebują odpoczynku, opieki lub towarzystwa. Jesteśmy w stanie przyjąć maksymalnie 30 osób. Tworzymy działalność dla tych, którzy poszukują ogniska domowego na czas spokojnej starości. Nasza oferta obejmuje również pobyt czasowy np. na czas wyjazdu bliskich, którzy się na co dzień opiekują starszą osobą, jak i z codzienne zajęcia rekreacyjne. Koszt pobytu jest uzależniony od formy pobytu w ośrodku i dodatkowych zajęć z których chciałby skorzystać klient. Zachęcamy do negocjacji. Zapewniamy Państwa, że nasza oferta jest jedyną w Polsce, a niewygórowana cena nie zwalnia nas od najwyższej jakości wykonywanych przez nas usług.

3 HASŁO PRZEWODNIE: Codzienność podeszłego wieku to radość i swoboda funkcjonowania

4 PROJEKT NIERUCHOMOŚCI

5 Budynek posiada 15 sypialni wyposażonych w łazienki. Jest to 5 dwuosobowych pokoi, 2 trzyosobowe i 8 jednoosobowych. PROJEKT BUDYNKU Źródło

6 Do pensjonatu prowadzi ścieżka wyłożona kostką, podświetlona lampami. Na terenie pensjonatu znajduje się wiele zacienionych jak i słonecznych miejsc, gdzie starsze osoby mogą wypocząć. Źródło BUDYNEK Z ZEWNĄTRZ

7 Obok obiektu znajduje się ogromny ogród, w którym rezydenci mogą wypocząć na łonie natury, usiąść i wypić kawę przy stoliku lub pokołysać się na huśtawce. / Źródło PODWÓRKO

8 Sypialnie w naszym pensjonacie są bardzo przestronne i wygodne. Przez wielkie okna wpada do środka dużo światła. Źródło SAkrNtbuf7LbkL_XFG1TSgS %3Apl%3Ata%3Ap11580%3Ap2%3Aac%3Aap1t1.pl POKOJE DLA PENSJONARIUSZY

9 Łazienki są przystosowane do potrzeb osób starszych i niepełnosprawnych. Dzięki temu pensjonariusze mogą samodzielnie z nich korzystać. Źródło ŁAZIENKI

10 Nasz ośrodek posiada przestronną jadalnię, w której serwujemy zdrowe i pożywne posiłki. Źródło JADALNIA

11 W tym pomieszczeniu odbywają się różne zajęcia np. z terapeutą, psychologiem. Sala jest również miejscem codziennych spotkań seniorów. Źródło SALA DO TERAPII ZAJĘCIOWEJ

12 Sala rehabilitacyjna pozwala naszym seniorom na odrobinę ruchu. Posiadamy różnorodny sprzęt, pozwalający osobie starszej zadbać o kondycje i zdrowie. Źródło SALA REHABILITACYJNA

13 Cel napisania biznes planu Celem biznes planu jest rozpoczęcie działalności przedsiębiorstwa usługowego Szczęśliwy zakątek. Biznes plan ma określić opłacalności inwestycji i planowanej działalności społecznej. Dom spokojnej starości ma wyjść naprzeciw potrzebom swoich pacjentów i mieszkańców, aby spełnić ich potrzebę zarówno prywatności jak i poczucia wspólnoty. Kompetencje założycieli firmy Jesteśmy absolwentkami szkół medycznych: medycyny, pielęgniarstwa oraz szkoły ekonomicznej. Cały czas pogłębiamy swoją wiedzę teoretyczną i zdobywałyśmy cenne doświadczenie pracując jako wolontariuszki najpierw w SK PCK potem odbywając praktyki w szpitalach, domach pomocy, hospicjach. Każda z nas kocha pomagać ludziom, szczególnie jesteśmy wrażliwe na potrzeby osób starszych. Wiedza ekonomiczna jednej z nas będzie niezbędna w zakresie finansów powstającej firmy, tym bardziej, że jest to osoba z kwalifikacjami księgowej.

14 Potrzeby finansowe i ich struktura Uruchomienie działalności wymaga zastosowania środków w wysokości ok. 500 tys. zł. Pozyskane środki finansowe będą przeznaczone na wykończenie budynku i dostosowanie do potrzeb pensjonariuszy oraz zakup potrzebnego wyposażenia. Środki niezbędne do rozpoczęcia i prowadzenia działalności zostaną pozyskane z funduszy własnych, dofinansowań unijnych oraz kredytów dla małych przedsiębiorstw. Pieniądze na start Fundusz pożyczkowy Nowy Małopolski Przedsiębiorca Z programu Pierwszy Biznes Wsparcie w Starcie II (za pośrednictwem Tarnowskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A) Wkład własny Dotacje unijne / fundusze unijne za pośrednictwem Zespołu d/s Funduszy Pomocowych Tarnowskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A np. Programu Operacyjnego Wiedza Edukacja Rozwój, Wsparcie osób młodych pozostających bez pracy na regionalnym rynku pracy (Wsparcie udzielane z Inicjatywy na rzecz zatrudnienia ludzi młodych) bieżąca oferta Powiatowy Urząd Pracy Tarnów (np. refundacja wyposażenia, bon na staż)

15 Misja firmy Głównym celem przedsiębiorstwa społecznego Szczęśliwy zakątek jest oferowanie opieki dla osób starszych i zaspokajanie ich potrzeb. Szczególnymi naszym priorytetami jest zapewnienie naszym mieszkańcom: prywatności, poczucia wspólnoty, elastycznego rytmu dnia możliwości kształtowania ciepłych relacji z otoczeniem. Za cele naszej firmy uznajemy także: Zadowolenie klientów, Maksymalizacja zysków, Zdobycie uznania w oczach klientów, Wyjście naprzeciw wymaganiom klienta,

16 Rodzaj prowadzonej działalności Firma Szczęśliwy zakątek to dom spokojnej starości, który oprócz świadczenia usługi komercyjnych z zakresu swojej branży, dba o zapewnienie klimatu najbardziej zbliżonego do domu rodzinnego pensjonariusza. Przyjmujemy zlecenia całodobowej opieki nad osobami w podeszłym wieku. Świadczymy usługi opiekuńcze, rehabilitacyjne oraz zajęcia świetlicowe z terapeutą zajęciowym. Organizujemy rozgrywki szachowe oraz inne gry. Każdy znajdzie zajęcie w pracowni naszego ośrodka. Dbamy o miłą i przyjemną atmosferę, aby pensjonariusze czuli się jak u siebie w domu. Forma prawna Przedsiębiorstwo społeczne Szczęśliwy zakątek jest trzyosobową spółką cywilną prowadzoną na własny rachunek, na własną odpowiedzialność i we własnym imieniu przez Sylwię Kuta, Angelikę Witek, Weronikę Kozioł. Ta forma prawna umożliwia: Łatwość w zarządzaniu Elastyczny czas pracy Pewne korzyści podatkowe Niezależność działania

17 Analiza rynku i konkurencji W miejscowości Stare Żukowice istnieje jeden dom spokojnej starości. Działalność jego na rynku to okres 10 lat. Atutem konkurencji jest posiadany asortyment, dobra opinia, rozpoznawalność oraz klienci. Jednak na naszą korzyść przemawia fakt że konkurencja nie stosuje nowatorskich rozwiązań, dodatkowo posiada niewielką przestrzeń rekreacyjną, nie ma miejsca na spacery i wypoczynek oraz usytuowana jest bardzo blisko ruchliwej ulicy. To co my oferujemy to : lepsze warunki lokalowe (pokoje jednoosobowe z możliwością zamykania od wewnątrz zapewnienie prywatności) lokalizacja w zaciszu bez ulicznego hałasu położenie budynku blisko lasu oraz stadniny koni pensjonariusze mogą wychodzić do ogrodu w, którym znajdują się altanka, huśtawka, ławki. Przyjmujemy osoby starsze na pobyt dzienny w czasie gdy ich rodziny pracują. Budynek zawiera pokoje jednoosobowe i dwuosobowe oraz świetlice oraz salę rehabilitacyjną. Ceny niektórych usług jakie oferuje firma Szczęśliwy zakątek : Całomiesięczny koszt utrzymania pensjonariusza Dzienny pobyt z wyżywieniem Usługi rehabilitacyjne Warsztaty terapii zajęciowej 2900 zł 50 zł 20 zł 10 zł

18 Kampania reklamowa W ramach kampanii reklamowej przewidujemy: Ogłoszenie w gazecie Temi Rozdawanie ulotek Banery reklamowe Strona internetowa Reklamę w telewizji regionalnej Koszty kampanii reklamowej: Budżet przeznaczony na kampanie reklamową zamknie się kwotą 1530 zł w 2019r. i będzie dotyczył: Ulotki w ilości 1000 szt. 80 zł Banery reklamowe 3 szt. 300 zł Ogłoszenie w gazecie Temi zł Kampania w telewizji regionalnej 1000 zł

19 Pracownicy planowani do zatrudnienia: 2 pielęgniarki 7 opiekunek 1 rehabilitant 2 osoby sprzątające Konserwator Terapeuta zajęciowy Psycholog Pracownik socjalny Dostawcy: Firma cateringowa Dostawca wyrobów medycznych i leków Zaopatrzeniowiec Księgowość Pełna księgowość Zasady wynagradzania pracowników Wynagrodzenie zgodnie z Kodeksem pracy Premia kwartalna Płatny urlop wypoczynkowy Szkolenia pracowników: Kurs pierwszej pomocy Szkolenie BHP Kurs opiekuna osoby starszej

20 Harmonogram realizacji przedsięwzięcia Czynności potrzebne do realizacji : Adaptacja budynku dla potrzeb osób starszych (ok. miesiąca ) Projektowanie i wykończenie wnętrz (ok. 1-2 miesięcy ) Zakup wyposażenia ( meble, łóżka, itd. ) ( jeden tydzień ) Rekrutacja osób na stanowiska ( miesiąc ) Podpisanie umów z wszystkimi firmami ( 1 miesiąc ) Zadbanie o reklamę i promocje ( 4 miesiące ) Złożenie dokumentów ( 6 miesięcy ) Zdobycie pieniędzy ( 1 rok ) Osoby odpowiedzialne za wdrażanie i sfinansowanie działań : Właściciele Architekt Firma wykończeniowa

21 Analiza SWOT Mocne strony projektu: Znajomość strategii marketingowych Niższa cena od konkurencji Wysoka atrakcyjność naszych usług Dobrze wyposażony i zagospodarowany teren Duża powierzchnia obiektu Wyspecjalizowana opieka Młodzi z pasją ludzie dokształcający się Nowatorskie rozwiązania Szeroki asortyment usług Rodzinny klimat Prywatność pensjonariuszy Wspólnota działalności np. rozrywkowej, artystycznej, integracyjnej, np. przygotowanie wspólne świat Bożego Narodzenia itp. Stały kontakt z rodziną (jeśli to możliwe) Brak sztywnych godzin odwiedzin Możliwość wyjazdu na przepustkę do rodzin Możliwość trzymania przez pensjonariusza pupila np. kota, psa Współpraca z pobliską przychodnią

22 Szanse dla projektu: Poszerzenie oferty ośrodków na rynku Starsze osoby pozostające w Polsce samotne podczas gdy ich dzieci za granicą ( wzrastające zapotrzebowanie na wyspecjalizowane domy starości) Nowatorskie rozwiązania, dotychczas niespotykane w domach starości (np. Pokoje zamykane od wewnątrz. Opiekunowie wraz z pensjonariuszami opracowują plany pracy na najbliższy kwartał, w których uwzględniają różne formy zajęć, spacery, wycieczki, imprezy okolicznościowe i artystyczne, dostosowując je do możliwości i upodobań podopiecznych. Monitoring gwarantujący, że w razie potrzeby personel placówki szybko zjawi się u pacjenta). Lokalizacja i wyposażenie ośrodka Słabe strony projektu: Nowy, nieznany klientom ośrodek Brak zaufania klientów Brak doświadczenia Brak środków na szczegółowe zbadanie rynku pod kontem potrzeb osób starszych Brak klientów Brak finansów Zagrożenia projektu:

23 L.p. Rachunek zysków i strat tytuł wydatku (nazwa artykułu, usługi) kwota 1 Budowa lokalu 100 tys. zł 2 Zakup sprzętu i wyposażenia 170 tys. zł 3 Zatrudnienie księgowej 34 tys. zł 4 Reklama 1530 zł 5 Opłaty 40 tys. zł RAZEM zł Plan finansowy Kalkulacja roczna Ze sprzedaży produktów - Ze sprzedaży usług. Ze sprzedaży materiałów i towarów Kalkulacja Przychodów zł - Źródła sfinansowania powyższych wydatków źródło kwota % środki własne 300 tys. zł 55 % Fundusze 250 tys. zł 45% zewnętrzne w tym: - pożyczka - kredyt - dotacja - inne RAZEM 550 tys. zł 100 %

24 Kalkulacja Kosztów Amortyzacja Koszty materialne- surowców, zakupionych materiałów i towarów Koszty eksploatacyjne- np. woda, prąd, Internet, gaz, kanalizacja, śmieci Transport ZUS- składki na ubezpieczenia Wynagrodzenie pracowników - wynagrodzenie brutto Opłata za księgowość Koszty bankowe - prowadzenie konta i prowizje. Koszty usług zewnętrznych- czyli to, co zlecamy innym firmom Koszty reprezentacji i reklamy. Kalkulacja roczna 24 tys. zł 50 tys. zł 5 tys. zł 2 tys. zł 626 tys. zł 34 tys. zł 12 tys. zł 20 tys. zł zł - Zakupy towarów i materiałów do - odsprzedaży - Zakupy materiałów dla świadczenia 40 tys. zł usług - Wynagrodzenia 660 tys. zł - Narzuty na wynagrodzenia - Ubezpieczenie majątkowe związane z 8 tys. zł przedsięwzięciem - Sprzęt, wyposażenie 170 tys. zł - Naprawy 10 tys. zł - Biuro rachunkowe - Podatek od nieruchomości 5 tys. zł - Inne podatki lokalne 3 tys. zł - Odsetki od kredytów bankowych i 10 tys. zł innych pożyczek, prowizje bankowe

25

26 Praca przygotowana na konkurs Biznesplan mojej firmy w ramach projektu Przyszły przedsiębiorca z gminy Lisia Góra Autorzy: Sylwia Kuta Angelika Witek Weronika Kozioł Szkoła Podstawowa w Starych Żukowicach