Wzór. Umowa o wykonanie dokumentacji projektowej

Transkrypt

1 Wzór Umowa o wykonanie dokumentacji projektowej Zawarta w dniu. r. w Gdańsku pomiędzy:... NIP..., REGON, adressiedziby. reprezentowanym przez zwanym w dalszej części umowy Architektem, a Wspólnotą Mieszkaniową ul. Chłodna Gdańsk, ul. Powstańców Warszawskich 21, NIP , reprezentowaną przez Zarząd Wspólnoty w osobach: zwaną dalej Zamawiającym Przedmiotem niniejszej umowy jest wykonanie przez Architekta Projektu budowlanego dla budynkuzlokalizowanego w Gdańsku przy ulicy Chłodna 5 w granicach własności, działka 320/1 obręb 100 w zakresie: - Inwentaryzacja architektoniczna - budowlana elewacji 3 egz. + CD - Projekt budowlany 6 egz.+ CD - Przedmiar robót i kosztorys inwestorski 2 egz. + CD - Uzyskanie niezbędnych uzgodnień i pozwoleń BMKZ i WuiA - Nadzór autorski - 3 wizyty Zakres projektu budowlanego: 1) projekt remontu elewacji frontowej uwzględniający oczyszczenie, naprawę, i malowanie elewacji wraz z odtworzeniem detali architektonicznych i wymianą obróbek blacharskich;

2 2) projekt remontu elewacji tylnej uwzględniający oczyszczenie, naprawę, i docieplenie elewacji wraz z odtworzeniem detali architektonicznych i wymianą obróbek blacharskich; 3) budynek, którego dotyczy projekt położony jest w układzie urbanistycznym miasta Gdańska wpisanym do rejestru zabytków pod numeremm 8 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku z dn r. - obecnie pod nr 15 (nowy nr rejestru zabytków), uznanego ponadto zarządzeniem Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z dn r. za pomnik historii. 4) Zamawiający nie dopuszcza wskazywania w opracowanej dokumentacji projektowej znaków towarowych, patentów lub pochodzenia źródła lub szczegółowego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę. 2. Architekt może powierzyć wykonanie części projektu osobom posiadające stosowne uprawnienia, ale przyjmuje za ich rzetelne wykonanie całą odpowiedzialność jako wykonujący zlecenie 3. Odbiór przedmiotu umowy nastąpi w siedzibie Architekta na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego, adres.. 4. Projekt zostanie przekazany Zamawiającemuw formie oprawionych teczek w ilości 6 egzemplarzy oraz w wersji elektronicznej (pliki dwg oraz pdf). Dokumentacja kosztorysowa zostanie przekazana w ilości 2 egzemplarzy oraz w wersji elektronicznej. 2. Architekt gwarantuje zgodność projektu z przepisami o planowaniu przestrzennym, przepisami techniczno- wizji terenu z udziałem budowlanymi oraz Polskimi Normami a także zasadami wiedzy technicznej. 3. Przed przystąpieniem do wykonania projektu Architekt zobowiązany jest do dokonaniaa Zamawiającego w terminie 7 dni od daty podpisania niniejszej umowy. Zamawiający zobowiązanyjest udostępnić całość terenu objętego inwestycją (Załącznik nr 1). 4. Zamawiający zobowiązuje się do stałego współdziałania z Architektemw procesie tworzenia projektu w zakresie dostarczania niezbędnych informacji oraz dokumentów. Zamawiający wyznaczajako osobę reprezentującą ich stanowisko w zakresie inwestycji objętej niniejszymprojektem: Zarząd Wspólnoty w osobach: tel. kontaktowy.. . Dane Architekta:...

3 imię nazwisko, telefon, adres imail 5. Architekt nie odpowiada za zmiany Projektu wprowadzone przez Zamawiającego w trakcie budowy, o ile Architekt nie wyraził na to pisemnej zgody. Terminy wykonania: 6. - Inwentaryzacja architektoniczna - budowlana elewacji. - Projekt budowlany - Przedmiar robót i kosztorys inwestorski. - Uzyskanie niezbędnych uzgodnień i pozwoleń BMKZ i WuiA - Nadzór autorski - 3 wizyty w miarę potrzeb, nie później niż r. 7. Architekt zobowiązuje się do uzyskania wszelkich uzgodnień i opinii niezbędnych do wydania pozwolenia na budowę związanego z zagospodarowaniem terenu bez dodatkowych kosztów w ramach przyjętego honorarium za wykonanie projektu 9 pkt Honorarium za wykonanie projektu wynosi PLN, VAT.., brutto. PLN. 2. Honorarium będzie płatne w trzech etapach: Etap I - po przekazaniu i odbiorze dokumentacji bez zastrzeżeń.. Etap II po uzyskaniu pozytywnej decyzji BMKZ, przygotowaniu wniosku o PNB Etap III po zakończeniu inwestycji.. 3. Honorarium płatne będzie w formie przelewu na rachunek firmowy na podstawie przedłożonej faktury, w terminie 35 dni. Podstawą wystawienia faktury przez Architekta jest protokół odbioru przedmiotu umowypodpisany przez strony bez zastrzeżeń. 4. Uzgodniona kwota Honorarium obejmuje całkowity koszt Dokumentacji niezbędnej do zrealizowanainwestycji i przekazania jej do użytkowania, na podstawie danych znanych Architektowi w dniu zawarcia umowy.

4 5. W przypadku zgłoszenia zastrzeżeń do przekazanej dokumentacji Architekt zobowiązuje się niezwłocznie nie dłużej niż 3 dni dokonać uzupełnień i poprawek w dostarczonej dokumentacji projektowej. 6. Zamawiający mogą zobowiązać Architekta do pełnienia Nadzoru Autorskiego oraz do wizyt na tereniebudowy. Koszt pięciu wizyt na budowie jest wliczony w cenę projektu. Honorarium za kolejną jednorazową wizytę na budowie Strony ustalają na.. brutto 10. Strony mogą dokonywać w trakcie trwania umowy zmian w projekcie. Do każdej zmiany projektu wymagana jest zmiana niniejszej umowy w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 11. Stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy w przypadku nie wykonywania obowiązków drugie strony przez czas dłuższy niż 14 dni od daty pisemnego wezwania. 12. W przypadku zaistnienia obiektywnych okoliczności uniemożliwiających Stronom wywiązanie się z ustalonego terminu Strony zobowiązane są do niezwłocznego, pisemnego, wzajemnego powiadomienia się o ich zaistnieniu, z określeniem przyczyny oraz przewidywalnego czasu opóźnienia. Powiadomienie odbędzie się drogą poczty elektronicznej do siedziby Stron. Adres poczty elektronicznej Architekta to., adres poczty elektronicznej Zamawiającego to Zarząd Wspólnoty. 13. W przypadku braku powiadomienia, o którym mowa powyżej, a dotyczącego prac projektowych, do siedmiu dni kalendarzowych przed ustalonym terminem. Zamawiający ma prawo zakładać, że termin ten zostanie dotrzymany. W przypadku zwłoki Architekta, Zamawiającemuprzysługuje prawo naliczenia kar umownych. 14. Wykonanie prac projektowych ulegniee automatycznemu wydłużeniu o niezależny od Architekta czas,wynikający z przedłużających się procedur uzyskania: uzgodnień, opinii, urzędowych decyzji lub innych działań niezbędnych do realizacji Umowy, a także w przypadku zmian obowiązujących przepisów w budownictwie. Za te opóźnienia Architekt nie odpowiada. Nie zwalniaa to Architekta z obowiązku powiadomienia Zamawiającegoo zaistniałym opóźnieniu Strony postanawiają, że naprawienie szkód z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowynastąpi przez zapłatę kar umownych, z zastrzeżeniem ust Zamawiający zapłaci Architektowi karę umowną za odstąpienie od Umowy z przyczyn leżących po stroniezamawiającego, w wysokości10% Honorarium brutto. Zapłata powyższej kary nie zwalnia

5 Zamawiającegood uregulowania Honorarium za faktycznie wykonane przez Architekta prace, na podstawie procentowego stanu zaawansowania prac projektowych w stosunku do Honorarium umownego. 3. Jeżeli Zamawiający zalega z dokonywaniem płatności przez okres ponad 30 dni, Architekt może odstąpić od Umowy w części lub całości. Mają wówczas zastosowanie postanowienia zawarte w pkt Architekt zapłaci Zamawiającemu karę umowną: a. za odstąpienie od Umowy wskutek okoliczności leżących po stronie Architekta, w wysokości 110% Honorarium brutto. b. za zwłokę w przekazaniu poszczególnych części Przedmiotu Umowy, w wysokości1% wartości i Honorarium brutto przypadającego na ten etap Projektu za każdy dzień zwłoki, licząc od ustalonego Umową terminu. c. za zwłokę w usunięciu wad poszczególnych części Projektu, w wysokości 1% wartości Honorarium brutto, przypadającego na tę część Projektu, za każdy dzień zwłoki, licząc od daty uzgodnionej jako termin usunięcia wad Architekt nie odpowiada za niedociągnięcia lub wydatki spowodowane przez Zamawiającego. 2. Architekt nie odpowiada za zmiany Projektu wprowadzone przez Zamawiających w trakcie budowy, o ilearchitekt nie wyraził na to pisemnej zgody. 3. Architekt nie odpowiada za szkody lub opóźnienia wynikłe z działaniaa /zaniechania organów administracyjnych, o ile ich przyczynyy nie wynikają z działania lub zaniechania Architekta. 4. Ograniczenia odpowiedzialności Architekta nie mają zastosowania w przypadku, gdy prawo stanowi inaczej. 17. W sprawach nieuregulowanych niniejszą Umową mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego, prawa budowlanego, prawa autorskiego oraz ustawy o samorządzie zawodowym architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów. 18. Umowę sporządzono w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron. ZAMAWIAJĄCY ARCHITEKT