Zawartość opracowania Część opisowa projektu zagospodarowania terenu

Transkrypt

1

2 Zawartość opracowania 1. Dokumenty formalno-prawne 1.1. Wyrys i wypis z Planu Miejscowego 1.2. Opinie, uzgodnienia i zezwolenia 2. Projekt zagospodarowania terenu 2.1. Część opisowa projektu zagospodarowania terenu Dane ogólne Istniejący stan zagospodarowania terenu Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy Projektowane zagospodarowanie działki 2.2. Część rysunkowa projektu zagospodarowania terenu Z01. Projekt zagospodarowania terenu 1: Projekt architektoniczno - budowlany 3.1. Część opisowa zmian do projektu typowego Dane ogólne Charakterystyka Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe / zmiany w stosunku do projektu pierwotnego 3.2. Instalacje sanitarne Instalacja kanalizacji sanitarnej Instalacja kanalizacji deszczowej

3 3.3. Uwagi końcowe Sprawdzenie dokumentacji projektowej Wykonawstwo Materiały budowlane Ochrona praw autorskich 3.4. Część rysunkowa A01. Rzut płyty boiska wraz z ogrodzeniem 1:200 A02. Detal Kosz wraz z fundamentem 1:25 A03. Detal Bramka do piłki ręcznej 1:25 A04. Detal Siatka do tenisa 1:25 A05. Detal Fundamenty ogrodzenia 1:20 A06. Detal Ogrodzenie, furtka i wąskie przęsło 1:25 A07. Detal Ogrodzenie, przęsło narożne 1:25 A08. Detal Ogrodzenie, brama i przęsło boczne 1:25

4 1. Dokumenty formalno-prawne 1.1. Wyrys i wypis z Planu Miejscowego

5 1.2. Opinie, uzgodnienia i zezwolenia

6 Łowicz, dn O Ś W I A D C Z E N I E Na podstawie art. 20 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. nr 207 z 2003 r., poz z późniejszymi zmianami) oświadczam, że projekt boiska wielofunkcyjnego przy Szkole Podstawowej nr 1 w Łowiczu, na działce nr 2371/1 i 2371/2 przy ul. Kaliskiej 12, został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na placu budowy

7 Inwestycja: Budowa boiska wielofunkcyjnego przy Szkole Podstawowej nr 1 w Łowiczu, na Adres : Łowicz, działki nr 2371/1 i 2371/2 przy ul. Kaliskiej 12 Inwestor: Gmina Miasto Łowicz, Stary Rynek 1 I. Zakres robót oraz kolejność realizacji poszczególnych etapów inwestycji Przedmiotem inwestycji jest budowa wielofunkcyjnego boiska sportowego przy Szkole Podstawowej nr 1 w Łowiczu. Etapem poprzedzającym właściwe roboty budowlane jest wyburzenie jednokondygnacyjnego budynku gospodarczego, oraz studzienek przebudowywanej kanalizacji, wycięcie niewielkich drzew, organizacja i zagospodarowanie placu budowy. Pierwszym etapem docelowej budowy będą roboty niwelacyjne, ziemne i fundamentowe oraz wycinka drzew. W następnej kolejności winny być wykonywane prace wynikające z technologii wznoszenia tego typu obiektów. II. Wykaz istniejących na działce obiektów budowlanych Na działkach o numerze 2371/1 i 2371/2 przeznaczonych pod ww. budowę znajdują się zabudowania szkolne, infrastruktura podziemna oraz tereny utwardzone. Omawiana posesja posiada zjazdy z drogi publicznej, a teren jest uzbrojony. Na tyłach i po bokach działki biegnie ażurowe ogrodzenie. III. Wykaz elementów zagospodarowania działki, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia. Na omawianym terenie w rejonie planowanej budowy znajdują się elementy kanalizacji sanitarnej rury i studzienki. Instalacja ta podlegać będzie przebudowie, a niektóre jej fragmenty zostaną usunięte. Źródłem zagrożeń mogą być prace rozbiórkowe parterowego budynku gospodarczego, głębokie wykopy wykonywane w trakcie prac ziemnych i fundamentowych, elementy stalowych ogrodzeń i słupów podczas ich stawiania i montażu oraz wycinka drzew.

8 IV. Wskazania dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót budowlanych. W czasie prowadzonych robót ( budowlanych i instalacyjnych ) szczególną uwagę należy zwrócić na: prace wykonywane w pobliżu linii energetycznej ( należy przeszkolić pracowników, zachować przepisowe odległości itd. ) prace w pobliżu sieci wodociągowej i kanalizacji prace prowadzone w pobliżu rowu, podczas wykonywania wykopów i w samych wykopach (należy zabezpieczyć ściany wykopu przed osunięciem oraz ustawić barierki chroniące przed upadkiem do wykopu itd.), prace i wykopy przy istniejących ścianach, prace betoniarsko-zbrojarskie (sprawdzać uziemienie urządzeń wibrujących w celu uniknięcia porażenia prądem), roboty w pobliżu pracujących maszyn typu dźwig, koparka (zachowanie szczególnej ostrożności w obszarze operowania ramienia / wysięgnika maszyny konieczne przeszkolenie pracowników i wyznaczenie strefy pracy urządzenia, montaż konstrukcji (podczas prac na wysokości robotnicy muszą być zaopatrzeni w pasy ochronne i linkę, pomosty robocze wzniesione ponad 1m nad poziomem terenu winny być zabezpieczone barierkami), prace montażowe przy instalacjach wod.-kan. I elektrycznych. V. Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników Prace budowlane powinny być przeprowadzane przez wyspecjalizowane ekipy złożone z wykwalifikowanych pracowników przeszkolonych w zakresie BHP. Ponad to kierownik budowy powinien dokonać przeszkolenia pracowników uwzględniając specyfikę prowadzonych robót na danej budowie ze szczególnym uwzględnieniem : robót prowadzonych w zasięgu pracujących dźwigów / koparek,

9 prac prowadzonych na wysokościach i w wykopach, prac prowadzonych w sąsiedztwie dróg, prace prowadzone w pobliżu linii energetycznej I. Środki techniczne i organizacyjne zapobiegające niebezpieczeństwom Roboty budowlane w obrębie istniejących ścian prowadzić odcinkowo pod nadzorem osoby uprawnionej. Przy linii energetycznej prace należy prowadzić z zachowaniem szczególnej ostrożności, pod nadzorem i w uzgodnieniu z Zakładem Energetycznym. W pobliżu linii energetycznej, telefonicznej itp. zabrania się używania sprzętu ciężkiego typu koparka, dźwig itp. Kierownik powinien wskazać odpowiednie miejsca składowania materiałów budowlanych uwzględniając stworzenie bezpiecznej i sprawnej komunikacji (również na wypadek ewakuacji z powodu pożaru czy innych zagrożeń ). 2. Projekt zagospodarowania terenu 2.1. Część opisowa projektu zagospodarowania terenu

10 Dane ogólne Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania jest projekt architektoniczno-budowlany boiska wielofunkcyjnego przy Szkole Podstawowej nr 1 w Łowiczu, na działce nr 2371/1 i 2371/2 przy ul. Kaliskiej 12 Inwestor: Gmina Miasto Łowicz, Łowicz, Stary Rynek 1 Podstawa opracowania : - Mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych, skala 1:500 - Ustalenia programowe z inwestorem - Wytyczne Ministerstwa Sportu i Turystyki - Wyrys i wypis z Planu miejscowego wydany przez Burmistrza Miasta Łowicza Istniejący stan zagospodarowania terenu Działki nr 2371/1 i 2371/2 to teren Szkoły Podstawowej nr 1 w Łowiczu. Znajdują się tu zabudowania szkolne, infrastruktura podziemna oraz tereny utwardzone (chodniki i niewielkie asfaltowe boiska). Omawiana posesja posiada zjazdy z drogi publicznej, a teren jest uzbrojony. Na tyłach działki i po bokach biegnie ażurowe ogrodzenie Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy Zgodnie z wypisem i wyrysem z Planu Miejscowego projektuje się boisko wielofunkcyjne wraz z ogrodzeniem wewnętrznym i systemem odwodnienia Projektowane zagospodarowanie działki Projektowana zabudowa Na obecnym etapie inwestycji nie przewiduje się wznoszenia obiektów kubaturowych. Nie planuje się także ingerencji w istniejące obiekty poza wyburzeniem niewielkiego parterowego budynku. Przebudowie ulegnie część sieci kanalizacyjnej na terenie. Wjazdy na działkę, komunikacja wewnętrzna i wejścia do budynku. Działka posiada dostęp do drogi publicznej przez istniejące zjazdy publiczne od ul. Kaliskiej. Projektuje się uzupełnienie komunikacji wewnętrznej przez odtworzenie chodników i nawierzchni wjazdu oraz częściowe utwardzenie placu pomiędzy budynkiem szkolnym a projektowanym boiskiem. Ww. teren wyłożony zostanie kostką betonową. Uzbrojenie terenu

11 Teren inwestycji jest uzbrojony na działce znajduję się przyłącze wodne, kanalizacyjne i energetyczne. Projektuje się nowe przyłącze kanalizacji deszczowej wpięte do sieci w ulicy Kaliskiej (wg osobnego opracowania). Posłuży ono do odprowadzenia wód z odwodnienia boiska. Odprowadzenie wód deszczowych i miejsca dla odpadków stałych Odprowadzenie wód deszczowych z nawierzchni boiska realizowane będzie za pośrednictwem projektowanych odwodnień liniowych, studzienek rewizyjnych i przyłącza (wg osobnego opracowania). Zagospodarowanie i ukształtowanie terenu Przewiduje się nieznaczną niwelację terenu, niezbędne korytowanie w rejonie północnych narożników boiska oraz. Płyta boiska posiadać będą niewielkie spadki oznaczone na rysunkach. Bilans terenu Powierzchnia działki 10336,261 m2 Powierzchnia zabudowy istniejącej 1769,564 m2 Powierzchnia istn. terenów utwardzonych 2724,232 m2 Powierzchnia istn. terenów biologicznie czynnych 5842,465 m2 Pow. zabudowy istn. do wyburzenia 47,252 m2 Pow. Terenów zielonych po wyburzeniu 5889,717 m2 Pow. projektowanych ter. utwardzonych boisko 1330,500 m2 w tym pow. ter. utwardzonych do przebudowy 457,712 m2 pow. ter. zielonych do utwardzenia 872,788 m2 Pow. terenów utwardzonych do przebudowy pod kostkę 391,916 m2 Pow. terenów zielonych do utwardzenia pod kostkę 44,062 m2 Pow. terenów utwardzonych usuniętych pod skarpę 114,736 m2 Nowa łączna powierzchnia zabudowy 1722,312 m2 Nowa łączna pow. terenów utwardzonych 3526,346 m2 Nowa łączna pow. terenów zielonych 5087,603 m2 Opis wykonał : mgr inż. arch. Mariusz Słoniewicz 2.2. Część rysunkowa projektu zagospodarowania terenu Z01. Projekt zagospodarowania terenu 1:500

12 3. Projekt architektoniczno - budowlany 3.1. Część opisowa zmian do projektu typowego Dane ogólne Przedmiot opracowania jest projekt architektoniczno-budowlany wielofunkcyjnego boiska przy Szkole Podstawowej nr 1 w Łowiczu na działkach nr 2371/1 i 2371/2 przy ul. Kaliskiej 12 oraz jego odwodnienia i przebudowy istniejącej na terenie kanalizacji sanitarnej. Inwestor: Gmina Miasto Łowicz, Łowicz, Stary Rynek 1 Podstawa opracowania : - Mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych, skala 1:500 - Ustalenia programowe z inwestorem - Wytyczne Ministerstwa Sportu i Turystyki - Wyrys i wypis z Planu miejscowego wydany przez Burmistrza Miasta Łowicza Charakterystyka Koncepcja funkcjonalno-przestrzenna Zgodnie z życzeniem inwestora zaprojektowano wielofunkcyjne boisko sportowe z nawierzchnią poliuretanową na elastycznej podbudowie przepuszczalnej dla wody. Boisko przeznaczone będzie do gry w piłkę ręczną (1 pole gry), siatkówkę (2 pola gry), koszykówkę (2 pola gry) i tenisa ziemnego (1 pole gry). Płyta boiska wykonana zostanie jako prostokątna z podłużnymi spadkami, odwodniona liniowo z trzech stron i ogrodzona płotem z siatki stalowej o wysokości 4m. W ogrodzeniu zamontowane zostaną dwie furtki i jedna brama wjazdowa. Wewnątrz znajdą się demontowalne kosze do koszykówki i słupki do mocowania siatki tenisa i siatkówki oraz bramki do piłki ręcznej. Obiekty do wyburzenia Przed wykonaniem podbudowy i płyty boiska niezbędne jest wykonanie prac rozbiórkowych i wyburzeniowych. Do likwidacji przeznaczono część kanalizacji sanitarnej znajdującej się w miejscu planowanego boiska usunięciu podlegać będą rury i studzienki rewizyjne. Aby zapewnić dalsze funkcjonowanie tej instalacji, omawiany fragment zostanie przebudowany zgodnie z dołączonym projektem. Do wyburzenia przeznaczono również mały obiekt murowany budynek gospodarczy usytuowany około 4 m od zachodniej granicy działki. Jego położenie w terenie i konstrukcja pozwalają wykonać prace wyburzeniowe bez występowania o pozwolenie na rozbiórkę.

13 Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe / zmiany w stosunku do projektu pierwotnego Ogrodzenie Do zabezpieczenia boisk zaprojektowano ogrodzenie systemowe składające się ze słupków stalowych ocynkowanych, poprzeczek, odciągów i siatki stalowej ocynkowanej lub powlekanej pcv. Przyjęto standardowe moduły o wysokości 4m i rozstawie 145, 250 i 290 cm. W miejscach oznaczonych (brama i furtki) dodano słupki spełniające rolę ościeżnic. W tych miejscach zmianie uległy również stopy fundamentowe. Detale ogrodzenia, furtki, bramy oraz ich wzajemnych połączeń, a także wzmocnienia narożnika i fundamenty pokazane zostały na dołączonych rysunkach. Płyty boisk Aby zapewnić maksimum bezpieczeństwa użytkownikom, sztuczną nawierzchnię boiska przedłużono poza pola gry, tak aby okalające obrzeża betonowe i siatka ogrodzeniowa nie stanowiły przeszkody przy wybiegnięciu poza linie końcowe. Sama powierzchnia ukształtowana została ze spadkami odprowadzającymi wody opadowe w zadanych kierunkach. Na życzenie inwestora nie zaprojektowano drenażu pod boiskiem, które posiadać będzie za to powierzchniowe odwodnienia liniowe (spadek w dnie korytek) połączone z kanalizacją deszczową. Przekroje przez nawierzchnie pokazują odpowiednie rysunki. Konstrukcję podbudowy określono na rysunkach. Wierzchnie warstwy poliuretanowe wykonane zostaną systemem CONICA Conipur SP lub odpowiadającym mu rozwiązaniom innego producenta. Pod nim znajdować się będzie podkład elastyczny Conipur ET lub odpowiedni. Pozostałe nawierzchnie Fragment terenu miedzy budynkami szkolnymi a boiskiem oraz wjazd od ulicy Kaliskiej zaprojektowano jako chodnik o nawierzchni z 8 cm kostki betonowej na 10 cm podsypce piaskowej. Istniejące nawierzchnie utwardzone w miejscu projektowanych, należy usunąć, a grunt wymienić do wymaganej głębokości. Wyposażenie boisk Załączone rysunki zawierają zalecane wyposażenie boisk i są to: bramki do piłki ręcznej, pojedyncze kosze do koszykówki, demontowalne słupki do siatek. Zaleca się montaż gotowych, atestowanych urządzeń Instalacje sanitarne Instalacja kanalizacji sanitarnej Przed wykonaniem podbudowy boiska należy usunąć istniejące na przedmiotowym terenie elementy kanalizacji sanitarnej. W osobnym opracowaniu zawarto projekt przebudowy ww. elementów Instalacja kanalizacji deszczowej

14 Ponieważ projektowane boisko wielofunkcyjne pokryte zostanie warstwą poliuretanu zaprojektowano odpowiednie odwodnienia liniowe (na dłuższych bokach i na krótszym od strony północnej). Korytka z płaskim wierzchem i dnem ze spadkiem osadzić jak na rysunkach Odwodnienia podłączone zostaną do kanalizacji deszczowej, która przez projektowane przyłącze (osobne opracowanie) odprowadzi wodę do sieci w ulicy zielonej Uwagi końcowe Sprawdzenie dokumentacji projektowej Zgodnie z Art.20, ust.3, pkt 3 ustawy r Prawo budowlane z dn. 7 lipca 1994 r. z późniejszymi zmianami, niniejsza dokumentacja nie podlega obowiązkowemu sprawdzeniu ani także zaopiniowaniu przez rzeczoznawcę budowlanego. Na podstawie Art. 35 cytowanej ustawy, przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę lub odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego właściwy organ posiada uprawnienia do sprawdzenia : 1) zgodności projektu budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania terenu albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, a także wymaganiami ochrony środowiska, 2) zgodność projektu zagospodarowania terenu z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, 3) kompletność projektu budowlanego i posiadanie wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń oraz tzw. Informacji bioz 4) wykonanie a w przypadku obowiązku sprawdzenia, także sprawdzenie przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia budowlane i legitymującą się aktualnym na dzień opracowania projektu lub jego sprawdzenia zaświadczeniem o wpisie na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego. Wszelka inna ingerencja w zawartość opracowania jest niedopuszczalna i nie będzie uwzględniana bez podania podstawy prawnej Wykonawstwo Wszystkie elementy wznoszonych obiektów (te ujęte w projekcie, jak i dodatkowe nie zawarte w niniejszym opracowaniu) należy wykonywać zgodnie z aktualnie obowiązującymi normami i przepisami prawa oraz w zgodzie z zasadami sztuki budowlanej i zaleceniami producentów używanych materiałów. Wszelkie prace prowadzić pod nadzorem osób uprawnionych Materiały budowlane Wszystkie materiały budowlane i elementy prefabrykowane muszą posiadać wymagane certyfikaty i atesty oraz odpowiadać ustaleniom norm Ochrona praw autorskich

15 Niniejsze opracowanie podlega ochronie praw autorskich. Wszelkich zmian w stosunku do niniejszego projektu i rozwiązań w nim zawartych, dokonywać można jedynie w porozumieniu i za zgoda projektantów. Projektanci nie ponoszą odpowiedzialności za szkody wynikłe ze zmian wprowadzanych samowolnie w trakcie trwania całego procesu inwestycyjnego, a także podczas późniejszego użytkowania. Opis wykonał : 3.4. Część rysunkowa A01. Rzut płyty boiska wraz z ogrodzeniem 1:200 A02. Detal Kosz wraz z fundamentem 1:25 A03. Detal Bramka do piłki ręcznej 1:25 A04. Detal Siatka do tenisa 1:25 A05. Detal Fundamenty ogrodzenia 1:20 A06. Detal Ogrodzenie, furtka i wąskie przęsło 1:25 A07. Detal Ogrodzenie, przęsło narożne 1:25 A08. Detal Ogrodzenie, brama i przęsło boczne 1:25