PROJEKT UMOWY. UMOWA Nr: WUP/ /2014 zawarta w dniu r. dotycząca postępowania WUP.VIII.333/ /../14

Transkrypt

1 PROJEKT UMOWY UMOWA Nr: WUP/ /2014 zawarta w dniu r. dotycząca postępowania WUP.VIII.333/ /../14 pomiędzy: Województwem Zachodniopomorskim Wojewódzkim Urzędem Pracy w Szczecinie z siedzibą przy ul. A. Mickiewicza 41, Szczecin, reprezentowanym przez:.... zwanym dalej Zamawiającym, a..... reprezentowanym przez:..... zwanym dalej Wykonawcą niniejsza umowa zostaje zawarta z wybranym Wykonawcą na podstawie art. 4 pkt 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 907 ze zm.). 1 Strony zgodnie oświadczają, że osoby je reprezentujące przy zawieraniu niniejszej umowy (zwanej dalej: Umową) są do tego prawnie umocowane zgodnie z wymogami prawa polskiego. W związku z powyższym nie będą powoływać się w przyszłości na brak umocowania osoby reprezentującej w przypadku jakichkolwiek sporów mogących wyniknąć z umowy Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych związanych z Wykonanie remontu stropów pomiędzy piętrem II a piętrem III budynku Wojewódzkiego Urzędu Pracy w Szczecinie. 2. Obowiązkiem Wykonawcy jest dbanie o interes Zamawiającego jako Inwestora poprzez podejmowanie czynności zapewniających prawidłowość w realizacji prowadzonych robót budowlanych. 3. Do głównych obowiązków Wykonawcy będzie należało: a) zapoznanie się oraz przyjęcie wraz z Zamawiającym pełnej dokumentacji technicznej wykonanej przez, b) nadzór nad realizacją prac remontowych, prowadzenie narad budowy i kontrola rozliczeń budowy, w tym w szczególności:

2 bieżąca weryfikacja i zgłaszanie Zamawiającemu uwag do części dokumentacji technicznej (m.in. projektów, specyfikacji, przedmiarów), sprawdzanie kosztorysu inwentaryzacyjnego jako wyciągu z kosztorysu ofertowego zapoznanie się z warunkami terenowymi prowadzonych prac, uczestnictwo w przekazaniu placu budowy wykonawcy robót budowlanych, sprawowanie nadzoru i kontrola zgodności realizacji prac budowlanych w zgodzie z przepisami prawa, warunkami zezwolenia na wykonanie prac budowlanych nie wymagających pozwolenia, zasadami wiedzy technicznej oraz umową zawartą między Zamawiającym a wykonawcą robót budowlanych. sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie, żądanie dodatkowych badań jakościowych, a w szczególności obowiązkowy odbiór przedstawionych przez wykonawcę robót budowlanych certyfikatów i deklaracji zgodności materiałów przed ich wbudowaniem, egzekwowanie od wykonawcy robót wymaganych dokumentów potwierdzających jakość (np.: certyfikatów, atestów, aprobat technicznych, świadectw jakości) materiałów i urządzeń, egzekwowanie od wykonawcy robót właściwej jakości robót, egzekwowanie od wykonawcy robót przypisanych mu obowiązków wobec podwykonawców w zakresie koordynacji, bezpieczeństwa, kontrolowanie jakości i terminowości wykonywania robót, kontrolowanie prawidłowości prowadzenia dziennika budowy, uczestnictwo i prowadzenie narad na budowie, opiniowanie wniosków, protokołów konieczności i kosztorysów ofertowych w sprawie zmiany technologii, materiałów i urządzeń, ewentualnych robót dodatkowych, zamiennych, zaniechanych, a także informowanie Zamawiającego na bieżąco o zamiarze złożenia wniosku przez wykonawcę robót, kontrolowanie i rozliczanie prowadzonych robót okresowych oraz całościowego rozliczenia wykonanych prac, pod względem finansowym, stały nadzór nad realizacją prac remontowych, a w szczególności kontrola stanu zaawansowania robót, potwierdzanie zakresu faktycznie wykonanych robót jako podstawy do zapłaty wynagrodzenia wykonawcy robót, potwierdzanie procentowego zaawansowania robót jako załącznik do faktury wystawionej przez wykonawcę robót. Procentowe zawansowanie robót jest określane w oparciu o kosztorys ofertowy. faktycznie zatwierdzanie roboty i dokumenty przedłożone przez wykonawcę robót, bieżące informowanie Zamawiającego o wystąpieniu wad/usterek/braków i egzekwowanie ich usunięcia przez wykonawcę robót, bieżące informowanie Zamawiającego o wszelkich sprawach dotyczących nadzorowanych robót budowlanych mogących mieć wpływ na koszty, terminowość oraz poprawność wykonywanych robót budowlanych, 2

3 przystąpić do odbiorów oraz dokonywanie odbiorów robót zanikających i ulegających zakryciu, z przeprowadzonych sprawdzeń i badań, z rozruchów urządzeń, odbioru robót branżowych itp. w terminie 5 dni od daty ich zgłoszenia przez wykonawcę robót, prowadzenie dokumentacji fotograficznej (zdjęcia cyfrowe) z realizacji robót w każdym pomieszczeniu w którym powadzone będą prace (co najmniej 3 zdjęcia z postępu prac w danym pomieszczeniu w trakcie realizacji z danego okresu prowadzenia prac). Zdjęcia muszą być szczegółowo opisane i opatrzone datą. Zdjęcia będą przesyłane Zamawiającemu pocztą elektroniczną na podany przez Zamawiającego adres owy po zakończeniu każdego okresu prowadzenia prac oraz na płycie CD ( 2 kpl.) podczas odbioru końcowego prac remontowych, każdorazowa weryfikacja poprawności i kompletności oraz każdorazowe zatwierdzanie dokumentacji odbiorowych z danego okresu prowadzenia prac składanych przez wykonawcę robót, wraz ze zgłoszeniem gotowości do odbiorów okresowych oraz odbioru końcowego, przystąpić do odbioru oraz dokonać odbioru końcowego całości robót, w terminie 7 dni od daty otrzymania zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego, uczestniczenie w próbach rozruchu i odbiorach technicznych instalacji oraz urządzeń technicznych wbudowanych w obiekt, pisemne potwierdzenie zgłoszonej przez wykonawcę robót gotowości do odbiorów okresowych i końcowego, udział w odbiorach okresowych i końcowym, a także prowadzenie i protokołowanie odbiorów, udział na wezwanie Zamawiającego w kontrolach przeprowadzonych przez służby zewnętrzne (np.: PINB, Sanepid, Straż Pożarna), w przypadku zaistnienia potrzeby: opracowanie opinii określających zakres i charakter wad uznanych za nie nadające się do usunięcia wraz z podaniem wniosków ich wpływu na użytkowanie obiektu, a w przypadku stwierdzenia, że powstałe wady nie mają istotnego wpływu na użytkowanie obiektu określenie wielkości utraty wartości obiektu i kwoty obniżenia wynagrodzenia za te roboty, materiały lub urządzenia, nadzór nad usunięciem stwierdzonych w trakcie odbiorów okresowych i odbioru końcowego wad/usterek/braków, potwierdzanie usunięcia wad/usterek/braków na etapie prowadzenia robót, prowadzenie i protokołowanie odbiorów, przeglądów oraz narad, realizacja obowiązków przypisanych inspektorowi nadzoru wynikających z umowy z wykonawcą robót budowlanych, wykonywanie innych obowiązków Inspektora Nadzoru wynikających z przepisów prawa oraz niezbędnych do prawidłowej realizacji prowadzonych robót, c) Wykonawca upoważniony jest również do wydawania poleceń Kierownikowi robót/kierownikowi budowy, potwierdzone wpisem do dziennika budowy, dotyczące: czynności korygujących, w tym usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń z terenu budowy, 3

4 wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych i dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wykorzystywanych wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych, dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, wstrzymanych dalszych robót budowlanych w przypadku, gdy ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem e) w ramach odrębnych umów udział na wezwanie Zamawiającego w przeglądach gwarancyjnych i nadzór nad usunięciem stwierdzonych w ich trakcie wad/usterek/braków, przystąpienie do odbiorów oraz dokonać odbiorów gwarancyjnych i ostatecznego w terminie wskazanym przez Zamawiającego, w tym prowadzenie i protokołowanie odbiorów, przeglądów oraz narad w okresie gwarancji. 2. Wykonawca pełnił będzie funkcję biegłego w zakresie merytorycznego badania i oceny ofert w postępowaniu przetargowym na wybór wykonawcy robót budowlanych związanych z w Wojewódzkim Urzędzie Pracy w Szczecinie. Badanie i ocena ofert odbywać się będzie w siedzibie Zamawiającego. 4. Wykonawca zobowiązany jest na bieżąco sprawdzać jakość materiałów i robót, jak również urządzeń, z jakością i standardami odpowiadającymi wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, jak również sprawdza ich zgodność z wymaganiami Zamawiającego określonymi w specyfikacji wykonania i odbioru robót i w dokumentacji projektowej oraz zapobiegać zastosowaniu przez wykonawcę robót budowlanych zastosowaniu technologii, urządzeń bądź materiałów wadliwych lub niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie. 5. Wykonawca, w przypadku wątpliwości co do zaoferowanych oraz użytych materiałów i urządzeń, zobowiązany jest wyegzekwować od kierownika budowy i przekazać Zamawiającemu odpowiedni certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności, aprobatę techniczną itp. odnośnie zaoferowanych oraz użytych materiałów i urządzeń. 6. Do obowiązków Wykonawcy należy również pełen zakres czynności określonych dla inspektora nadzoru, wynikających z ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz z późn. zm.). 7. Wykonawca zobowiązuje się do wizyt na budowie oraz kontroli przebiegu prac budowlanych w wymiarze, który zapewni ciągłość prac, jednakże nie rzadziej niż 3 razy w tygodniu. Przy czym 1 dzień w tygodniu Wykonawca przeznaczy na kontrolę przebiegu prac oraz naradę, która odbędą się w godzinach wyznaczonych przez Zamawiającego, a 2 i 3 dzień na kontrolę przebiegu prac. 8. Na naradzie konieczna jest obecność inspektorów nadzoru inwestorskiego w minimum dwóch branżach. 9. Obecność na budowie wykonawca zobowiązuje się potwierdzać wpisem do dziennika budowy. 10. Wykonawca nie posiada prawa do składania oświadczeń woli i zaciągania zobowiązań w imieniu Zamawiającego, w szczególności dotyczy to wydawania poleceń wykonywania robót dodatkowych, zamiennych bądź uzupełniających. 3 4

5 1. Wykonawca oświadcza, iż zobowiązuje się zlecony nadzór inwestorski wykonywać zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i zrealizuje przy pomocy następujących osób posiadającej uprawnienia budowlane: a)..., tel..., adres poczty elektronicznej.. w specjalności konstrukcyjno-budowlanej i jest członkiem Izby Inżynierów Budownictwa o numerze ewidencyjnym... oraz posiada aktualne ubezpieczenie OC, pełniącej jednocześnie funkcję koordynatora pozostałych inspektorów nadzoru, b)... tel.., adres poczty elektronicznej.. w specjalności elektrycznej i jest członkiem Izby Inżynierów Budownictwa o numerze ewidencyjnym... oraz posiada aktualne ubezpieczenie OC. 2. Wykonawca nie może powierzyć wykonania prac będących przedmiotem umowy osobom trzecim bez pisemnej zgody Zamawiającego. 3. W przypadku naruszenia postanowień o których mowa w ust. 2, Zamawiający może odstąpić od umowy ze skutkiem natychmiastowym, z zachowaniem prawa do kary umownej określonej w 9 ust. 1 umowy. 4. W przypadku działań i zaniechań podwykonawców, Wykonawca odpowiada, jak za własne działania i zaniechania. 5. Skład osób realizujących przedmiot zamówienia określony w ofercie stanowiącej Załącznik nr 1 do umowy, nie może być zmieniony w trakcie jej realizacji bez wcześniejszego przedstawienia Zamawiającemu przez Wykonawcę pisemnej informacji o proponowanej zmianie wraz z wyjaśnieniem oraz wszelkimi niezbędnymi dokumentami potwierdzającymi spełnianie warunku udziału w postępowaniu określonego przez Zamawiającego, a następnie pisemnej zgody Zamawiającego. Zapis 3 ust. 3 stosuje się odpowiednio W zakresie określonym w 2 niniejszej umowy Wykonawca jest upoważniony do występowania wobec podmiotu, z którym Zamawiający podpisze umowę na wykonanie robót budowlanych, zwanego dalej wykonawcą robót lub wykonawcą robót budowlanych. 2. Wykonawca zobowiązuje się do pełnienia funkcji inspektora nadzoru od dnia zawarcia umowy do zakończenia robót budowlanych i uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. 3. Przewidywany czas trwania umowy podstawowej: a) zakończenie robót budowlanych: data odbioru prac listopad 2014 r. 4. Wykonawca w ramach odrębnej umowy/odrębnych umów zobowiązuje się do pełnienia funkcji inspektora nadzoru do czasu upływu gwarancji i usunięcia wad, usterek, braków stwierdzonych w trakcie przeglądów gwarancyjnych. 5. Przewidywany czas trwania umowy/umów dodatkowych: a) od daty odbioru końcowego grudzień 2014 r. do upływ okresu gwarancji: 36 m-cy, zakończonego protokołem ostatecznym. 5

6 6. Terminy określone w ust. 3 i 5 niniejszej umowy mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie, zgodnie z faktycznymi terminami wykonania robót budowlanych związanych z w Wojewódzkim Urzędzie Pracy w Szczecinie Wynagrodzenie ryczałtowe za wykonywanie przedmiotu niniejszej umowy, zgodnie ze złożoną ofertą stanowiącą załącznik nr 1 do umowy, wynosi: a) za czynności opisane w 2 ust. 3 pkt. a) w wysokości... zł brutto, którego wartość nie może przekroczyć 15% wartości określonej w 5 ust. 2 b) za czynności opisane w 2 ust. 3 pkt. b), c) płatne co miesiąc w wysokości... zł brutto x. Miesięcy, którego wartość nie może przekroczyć 85% wartości określonej w 5 ust. 2 umowy przy czym ostatnia płatność musi stanowić minimum 45 % wartości określonej w 5 ust. 2 niniejszej umowy. 2. Łączna kwota umowna brutto na którą składa się wartość o której mowa w ust. 1 lit. a), wartość o której mowa w ust. 1 lit. b) i c) x liczba miesięcy wynosi... zł brutto, w tym wartość netto wynosi:... zł 3. Kwota określona w ust. 2 obejmuje całość wynagrodzenia Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy nie przewiduje się dodatkowej płatności za prowadzenie nadzoru nad ewentualnymi robotami dodatkowymi ani uzupełniającymi związanymi z prowadzonymi robotami budowlanymi. 4. Zapłata wynagrodzenia umownego będzie płatna w transzach po prawidłowym wykonaniu przez Wykonawcę danego zakresu niniejszej umowy, przy czym Wykonawca będzie miał prawo wystawić fakturę nie wcześniej niż: a) po przyjęciu pełnej dokumentacji technicznej wykonanej przez, b) po dokonaniu co najmniej jednego odbioru okresowego robót objętych umową na wykonanie robót budowlanych związanych z w Wojewódzkim Urzędzie Pracy w Szczecinie, jednak nie wcześniej niż po miesiącu świadczenia przedmiotowej usługi, - ich łączna wartość nie może przekroczyć 55% wartości określonej w 5 ust. 2 umowy, c) po dokonaniu odbioru końcowego robót na kwotę stanowiącą minimum 45 % wartości określonej w 5 ust. 2 umowy. 5. Zapłata wynagrodzenia umownego nastąpi na podstawie wystawionej przez Wykonawcę faktury, przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy w terminie do 21 dni, licząc od daty otrzymania przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury. 6. Podstawą do każdorazowego wystawienia faktur, o których mowa w ust. 5, stanowi każdorazowy protokół z pełnienia nadzoru wraz z niezbędnymi załącznikami, podpisany przez strony niniejszej umowy. 7. Protokół o którym mowa w 5 ust. 6 musi zawierać: a. datę i miejsce sporządzenia; b. opis prac mających istotny wpływ na prowadzone roboty budowlane, c. załączniki do protokołu, d. uwagi/zastrzeżenia lub ich brak, e. daty i podpisy stron. 6

7 8. W przypadku skrócenia okresu wykonywania robót budowlanych ostatnia faktura w ramach czynności opisanych w 5 ust. 1 pkt. b) obejmować będzie kwotę stanowiącą różnicę pomiędzy wynagrodzeniem określonym w ust. 1 lit b), a sumą dotychczasowych faktur okresowych. 9. W przypadku wydłużenia okresu realizacji prac remontowych Wykonawcy nie przysługuje wynagrodzenie dodatkowe. 10. Zamawiający nie przewiduje zaliczek na poczet wynagrodzenia za wykonane prace oraz Wykonawca nie może cedować należności wynikających z umowy na rzecz innego podmiotu. 11. Za datę zapłaty należności uważa się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 12. Zamawiający oświadcza, iż jego Numer Identyfikacji Podatkowej (NIP) jest następujący: Jeżeli w okresie realizacji prac remontowych zajdzie konieczność wykonania robót dodatkowych, nieprzewidzianych umową zawartą z wykonawcą robót, to Wykonawca powinien niezwłocznie zawiadomić o tym Zamawiającego, celem podjęcia decyzji co do ich zlecenia wykonawcy robót budowlanych. 2. Bez uprzedniej zgody Zamawiającego, Wykonawca nie jest upoważniony do zlecenia wykonawcy robót, wykonania robót dodatkowych Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za powstałe szkody związane z realizacją przedmiotowej umowy. 2. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za działania i zaniechania osoby lub podmiotu, za pomocą, której zobowiązanie wykonuje, jak za własne działania lub zaniechania. 3. Wykonawca w dniu zawarcia umowy przedłożył polisę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej za szkody w imieniu lub na osobie wyrządzone w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia przy sumie gwarancyjnej w wysokości.. PLN na jedno i wszystkie zdarzenia, z rozszerzeniem o szkody polegające na powstaniu czystych strat finansowych w wysokości.. PLN na jedno i wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia tj. do.., 4. Wykonawca zobowiązuje się do każdorazowego udostępnienia na wezwanie Zamawiającego dowodu opłacenia składki pod rygorem odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z zachowanie prawa do naliczenia kary umownej o której mowa w 9 ust. 1 umowy. 5. Wykonawca zobowiązuje się do pokrycia wszelkich kwot nieuznanych przez Zakład Ubezpieczeń, w szczególności udziałów własnych, franszyz oraz limitów, do pełnej kwoty roszczenia poszkodowanego lub likwidacji zaistniałej szkody

8 1. Osobą odpowiedzialną za realizację umowy i upoważnioną do kontaktów z Wykonawcą ze strony Zamawiającego jest Pan/Pani.., adres poczty elektronicznej:.., telefon kontaktowy: 2. Osobą odpowiedzialną za realizację umowy i upoważnioną do kontaktów z Zamawiającym ze strony Wykonawcy jest Pan/Pani.., adres poczty elektronicznej:.., telefon kontaktowy: 9 1. Zamawiający zastrzega sobie prawo potrącenia kar umownych z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy w wysokości 20% należnego wynagrodzenia wynikającego z umowy o którym mowa w 5 ust. 2 umowy, z zabezpieczenia wniesionego przez Wykonawcę, a w przypadku jego nie wniesienia bądź nie zaspokojenia we wskazanej wysokości z wynagrodzenia należnego Wykonawcy. 2. W przypadku naruszenia obowiązków określonych w niniejszej umowie, lub w przepisach prawa w wysokości 1% należnego wynagrodzenia wynikającego z umowy o którym mowa w 5 ust. 2 za każde zdarzenie, a w przypadku nieterminowego wykonania w wysokości 1% należnego wynagrodzenia wynikającego z umowy o którym mowa w 5 ust. 2 za każdy dzień zwłoki. 3. W przypadku odstąpienia od umowy lub rozwiązania umowy przez którąkolwiek ze stron z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, Zamawiającemu przysługuje prawo do naliczenia kary umownej w wysokości 20 % należnego wynagrodzenia wynikającego z umowy o którym mowa w 5 ust Jeżeli w trakcie wykonywania niniejszej umowy przez Wykonawcę, Zamawiający stwierdza wadliwe jej wykonanie, zobowiązany jest zawiadomić o tym Wykonawcę usługi w celu prawidłowego wykonania. 5. W przypadku, gdy kary umowne przewidziane w 9 ust. 1 umowy nie pokryją w całości powstałej szkody, Zamawiający ma prawo dochodzić odszkodowania do pełnej wysokości. 6. W przypadku naruszenia postanowień zawartej umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy ze skutkiem natychmiastowym, z zachowaniem prawa do kary umownej Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% wynagrodzenia wskazanego w 5 ust. 1 umowy to jest w wysokości (słownie:. ). Zabezpieczenie wnoszone jest w formie Wniesione przez Wykonawcę zabezpieczenie jest przeznaczone na pokrycie roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy. 3. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwrócone (zwolnione) w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane. 4. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wniesione w pieniądzu Zamawiający zwróci wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym będzie ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy. 8

9 5. W przypadku wniesienia zabezpieczenia w formie gwarancji bankowej lub gwarancji ubezpieczeniowej, z treści tych gwarancji musi jednoznacznie wynikać: a) zobowiązanie gwaranta (np. banku, towarzystwa ubezpieczeniowego) do zapłaty do wysokości określonej w gwarancji kwoty, nieodwołanie i bezwarunkowo, na pierwsze żądanie Zamawiającego jako beneficjenta gwarancji, zawierające oświadczeni, że zaistniałe okoliczności z niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem umowy, b) terminem obowiązywania gwarancji musi uwzględniać termin o którym mowa w 4 ust. 3 lit. a umowy, z jednoczesnym przedłużeniem o okres realizacji zgodnie z 4 ust. 6 umowy. 6. W przypadku zawarcia umów dodatkowych Zamawiający dopuszcza możliwość przedłużenia terminu obowiązywania gwarancji do terminu określonego w 4 ust. 5 lit. a umowy, z jednoczesnym przedłużeniem o okres realizacji zgodnie z 4 ust. 6 umowy Poza przypadkami określonymi w Kodeksie cywilnym Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od niniejszej umowy w następujących sytuacjach: 1) utraty przez Wykonawcę uprawnień koniecznych do wykonania niniejszej umowy, 2) rażącego naruszenia przez Wykonawcę obowiązków wynikających z niniejszej umowy lub przepisów prawa, po uprzednim wezwaniu do zaprzestania naruszania w zakreślonym terminie z zagrożeniem odstąpienia od umowy w tym trybie, 3) czterokrotnego nałożenia na Wykonawcę kary umownej, o której mowa w 9 ust. 2 umowy. 2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia przez Zamawiającego wiadomości o okolicznościach mogących stanowić podstawę do odstąpienia. 3. Odstąpienie musi nastąpić w formie pisemnej. 4. Każda ze stron może rozwiązać umowę z zachowaniem 30-dniowego okresu wypowiedzenia. 12 Spory mogące wyniknąć przy wykonywaniu niniejszej umowy strony poddają rozstrzygnięciu sądu właściwego miejscowo dla siedziby Zamawiającego W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową będą miały zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz z późn. zm.). 2. Wszelkie zmiany niniejszej Umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności. 3. Niniejsza umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron. Załącznik: 1. Oferta cenowa. 9

10 Zamawiający. Wykonawca 10