UMOWA NR../2013. zwanym dalej Zleceniobiorcą lub Inspektorem nadzoru w imieniu którego działa:

Transkrypt

1 UMOWA NR../2013 W dniu 25 marca 2013r. w Dąbrowie k/bartoszyc, pomiędzy Zarządem Dróg Powiatowych w Dąbrowie k/bartoszyc z siedzibą w Dąbrowie 56A, Bartoszyce NIP , REGON zwanym dalej Zlecenidawcą w imieniu którego działa: Karol Łomecki Dyrektor Zarządu Dróg Powiatowych a zwanym dalej Zleceniobiorcą lub Inspektorem nadzoru w imieniu którego działa:.. W wyniku wyboru oferty Wykonawcy dokonanego w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego o wartości szacunkowej poniżej równowartości kwoty euro zawarta umowa o następującej treści: 1 Zleceniodawca zleca, a Zleceniobiorca przyjmuje do wykonania usługę polegającą na pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (j. t. Dz. U. Nr 243 z 2010r., poz z późn. zm.) nad robotami budowlanymi wykonywanymi przez wybranego wykonawcę robót budowlanych dla zadania pn. Odnowa nawierzchni drogi powiatowej nr 1394N na odcinku Witki Pieny i budowa chodnika oraz zatoki autobusowej w msc. Wiatrowiec Zleceniobiorca oświadcza, że będzie sprawował nadzór inwestorski będący przedmiotem niniejszej umowy osobiście. Powierzenie wykonania części lub całości objętego niniejszą umową nadzoru osobie trzeciej jest zabronione. 2. Zleceniobiorca oświadcza, że posiada niezbędne kwalifikacje do wykonywania funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego oraz uprawnienia budowlane nr.. i jest wpisany na listę członków Inżynierów Budownictwa pod nr ewidencyjnym.. 3. Kopia decyzji wraz z kopią aktualnego zaświadczenia dotyczącego wpisu na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, potwierdzona za zgodność z oryginałem, stanowi załącznik nr 1 do niniejszej umowy. 4. Zleceniobiorca oświadcza, że jest ubezpieczeni w zakresie odpowiedzialności cywilnej na wypadek niewłaściwego wykonania umowy. 5. Zleceniobiorca w dniu podpisania umowy składa oświadczenie o przyjęciu obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego wynikających z niniejszej Umowy i ustawy Prawo budowlane. Strona 1 z 7

2 6. Zleceniobiorca oświadcza, że zapoznał się z umową jaką Zamawiający zawarł z Wykonawcą robót budowlanych, przedmiarem robót oraz zgłoszeniem robót budowlanych. 7. Zleceniobiorca oświadcza, iż zlecone obowiązki będzie wykonywał z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi przepisami, standardami, zasadami sztuki, etyką zawodową oraz postanowieniami umowy. 8. W przypadku niemożliwości wykonywania swoich obowiązków Zleceniobiorca jest zobowiązany zapewnić na swój koszt inną osobę która w jego zastępstwie będzie pełniła obowiązki inspektora nadzoru. 9. Osoba zaproponowana w zastępstwie musi posiadać kwalifikacje i uprawnienia budowlane co najmniej takie jakie wymagane były przez Zleceniodawcę w odniesieniu do Inspektora nadzoru. 10. O ustanowieniu zastępcy oraz o przyczynach uzasadniających jego ustanowienie Inspektor Nadzoru jest zobowiązany powiadomić pisemnie Zleceniodawcę. 11. Zmiana osoby na stanowisku inspektora nadzoru może nastąpić tylko na podstawie obiektywnych przesłanek zaakceptowanych przez Zleceniodawcę (np. w przypadku choroby) i za jego zgodą Termin wykonania umowy: od dnia podpisania umowy do dnia upływu okresu gwarancji jakości na roboty budowlane nadzorowane przez Zleceniobiorcę, tj. 48 miesięcy. 2. Planowany termin zakończenia robót budowlanych. 3. Przesunięcie planowanego terminu zakończenia robót określonych w 1 ust. 1 nie stanowi podstawy do renegocjacji wysokości wynagrodzenia W ramach obowiązków określonych w 5 niniejszej umowy Zleceniobiorca występuje przed uczestnikami procesu inwestycyjnego w granicach, jakie są niezbędne dla należytego pełnienia funkcji nadzoru i wypełnienia obowiązków przewidzianych w niniejszej umowie. 2. Zleceniobiorca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy z należytą starannością, aktualnymi unormowaniami prawnymi wynikającymi z zapisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (j. t. Dz. U. Nr 243 z 2010r., poz z późn. zm.), zgodnie z obowiązującymi zasadami wiedzy technicznej, normami oraz etyką zawodową. 3. Zleceniobiorca nie może w imieniu Zleceniodawcy zaciągać żadnych zobowiązań. Strona 2 z 7

3 5 Strony ustalają, że do obowiązków Zleceniobiorcy należy pełen zakres czynności inspektora nadzoru określonych w przepisach Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (j. t. Dz. U. Nr 243 z 2010r., poz z późn. zm.) w szczególności: 1. reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z warunkami i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej oraz zapisami umowy; 2. sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie; 3. sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru końcowego robót; 4. potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń robót budowlanych. 6 Dodatkowo do obowiązków Zleceniobiorcy w ramach niniejszej umowy należy: 1. kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywania w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla oceny właściwego wykonania robót (ilości, jakości, wartości robót), w czasie każdorazowego pobytu na budowie inspektor nadzoru ma obowiązek bieżącego przeglądu dziennika budowy oraz potwierdzenia bytności poprzez dokonanie stosownego zapisu; 2. rozstrzyganie w porozumieniu z kierownikiem budowy i Zleceniodawcą wątpliwości natury technicznej powstałych w toku wykonywania robót; 3. uczestniczenie w naradach technicznych, problemowych i innych organizowanych przez wszystkie strony procesu inwestycyjnego; 4. przebywanie na placu budowy z częstotliwością dostosowaną do postępu robót budowlanych (jednak nie rzadziej niż 3 razy w tygodniu), monitorowania realizacji robót budowlanych, sprawdzania kalkulacji oraz kosztorysów powykonawczych i obmiarów, jeśli będą występowały, dostosowania godzin pracy do wykonawcy robót budowlanych, 5. potwierdzanie usunięcia wad oraz potwierdzanie obmiaru robót jako podstawy do zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy robót; 6. bieżące informowanie Zleceniodawcy o postępach robót budowlanych i wszelkich okolicznościach, które mogą mieć wpływ na wydłużenie terminu realizacji inwestycji; 7. sporządzanie i przekazywania Zleceniodawcy podpisanych protokołów odbiorów częściowych robót i robót ulegających zakryciu; 8. kontrola dokumentów roszczeniowych wykonawcy robót budowlanych, aprobowanie koniecznych zmian na etapie realizacji robót Strona 3 z 7

4 niepowodujących wydłużenia czasu trwania zadania oraz zwiększenia kosztów jego realizacji; 9. informowanie Zleceniodawcy na piśmie o niezbędności wykonania robót koniecznych jeśli takie wynikną w trakcie realizacji robót budowlanych lub zamiennych nie uwzględnionych w umowie o roboty budowlane, zawartej pomiędzy Zleceniodawcą a Wykonawcą robót, bądź o konieczności zrezygnowania z określonych robót, jeżeli jest to niezbędne i zgodne z treścią Umowy jaką Zleceniodawca zawarł z Wykonawcą robót i obowiązującymi przepisami; 10. zlecenie dla Wykonawcy robót wykonania robót dodatkowych/koniecznych lub zamiennych/nie uwzględnionych w umowie z Wykonawcą, możliwe jest tylko w przypadku wcześniejszego podpisania przez Zleceniodawcę stosownego Aneksu do umowy z Wykonawcą robót uzgadniającego zakres, termin oraz wartość przedmiotowych robót; 11. szacowanie i weryfikacja robót dodatkowych proponowanych przez wykonawcę robót budowlanych w zakresie rzeczowym i finansowym, 12. sporządzanie protokołów konieczności w przypadku wykonania robót dodatkowych lub zamiennych z uzasadnieniem potrzeby wykonania tych prac oraz wnioskowania do Zleceniodawcy o ich wykonanie, 13. skompletowanie i sprawdzenie dokumentacji powykonwczej odbioru robót budowlanych, 14. kontrolowanie i sprawowania nadzoru nad wykonawcą robót w zakresie BHP, 15. udział w przekazaniu placu budowy wykonawcy robót budowlanych, 16. weryfikowanie obmiarów każdego elementu robót metodologią zgodną z przedmiarami robót, warunkami i specyfikacjami technicznymi, 17. Inspektor nadzoru inwestorskiego będzie miał również obowiązek udziału w przeglądach gwarancyjnych w okresie gwarancyjnym w tym: a) udziału w komisjach powołanych do stwierdzenia ujawnionych wad w okresie trwania gwarancji i rękojmi (w tym udział w odbiorach pogwarancyjnych); b) kontroli usunięcia przez wykonawcę stwierdzonych wad; c) uczestniczenie w przejęciu przez Zamawiającego od wykonawcy usuniętych wad potwierdzonych protokołem; 18. wykonania, po uzgodnieniu ze Zleceniodawcą, wszystkich innych czynności, nie wymienionych w niniejszej umowie, które zostaną uznane za niezbędne dla prawidłowej realizacji robót, 7 1. Zleceniobiorca zobowiązany jest do uzgadniania ze Zleceniodawcą wszelkich postanowień związanych z realizacją zadania. 2. Zleceniobiorca ponosi odpowiedzialność za skutki prawne i finansowe spowodowane istotnymi zmianami w zakresie objętym przedmiotem niniejszej umowy, wprowadzone z własnej inicjatywy w trakcie realizacji robót budowlanych, które nie zostały wcześniej zaakceptowane przez Zleceniodawcę. Strona 4 z 7

5 3. Zleceniobiorca ponosi wobec Zleceniodawcy odpowiedzialność za wyrządzone szkody będące następstwem nienależytego wykonania czynności objętych umową. 8 Inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo: 1. Wydawać kierownikowi budowy lub kierownikowi robót polecenia, potwierdzone wpisem do dziennika budowy, dotyczące: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych i dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych; 2. Żądać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę. 9 Zleceniodawca dostarczy Zleceniobiorcy wszelkie znajdujące się w jego posiadaniu informacje i dokumenty, jakie mogą być niezbędne do wykonania przedmiotu umowy Za wykonanie przedmiotu umowy Zleceniobiorcy przysługuje wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości. złotych brutto (słownie:. złotych) tj... złotych netto (słownie:.. złotych) plus należny podatek VAT (23%).. złotych (słownie:.. złotych). 2. W przypadku, kiedy w okresie wykonywania przez Zleceniobiorcę przedmiotu umowy, planowana wysokość robót budowlanych ulegnie zmianie, wynagrodzenie Zleceniobiorcy za wykonanie przedmiotu niniejszej umowy pozostanie bez zmian. 3. Wynagrodzenie określone w ust. 1 płatne będzie jednorazowo po dokonaniu odbioru końcowego robót budowlanych i wywiązaniu się Zleceniobiorcy ze wszystkich obowiązków wynikających z niniejszej umowy. 4. Należność za wykonanie przedmiotu umowy nastąpi przelewem w terminie 30 dni od dnia otrzymania faktury przez Zleceniodawcę. 5. Za dzień zapłaty przyjmuje się dzień obciążenia rachunku Zleceniodawcy Zleceniobiorca może odstąpić od umowy bez konsekwencji karnych w przypadku nie rozpoczęcia w ciągu dwóch miesięcy robót, nad którymi ma pełnić nadzór. Strona 5 z 7

6 2. Zleceniodawca może odstąpić od umowy bez konsekwencji karnych w przypadku unieważnienia postępowania przetargowego na wykonanie robót budowlanych. 3. Zleceniodawca może odstąpić od umowy bez konsekwencji karnych w przypadku gdy Zleceniobiorca wykonuje swe obowiązki w sposób niezgodny z niniejszą umową, pomimo wezwania go na piśmie do zaprzestania naruszeń. 4. Zleceniobiorca jest odpowiedzialny za szkody poniesione przez Zleceniodawcę wskutek niewykonania albo nienależytego wykonania przez Zleceniobiorcę obowiązków wynikających z niniejszej umowy Zleceniobiorca zobowiązany jest do zapłacenia Zleceniodawcy kary umownej: 2. za zwłokę w wykonaniu zobowiązań wynikających z realizacji niniejszej umowy zarówno w okresie nadzoru nad wykonywanymi robotami, jak też w okresie gwarancji jakości, w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego netto, za każdy dzień zwłoki licząc od umownego terminu ich wykonania; 3. w przypadku odstąpienia od umowy przez Zleceniodawcę z powodu okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi Zleceniobiorca w wysokości 10% wynagrodzenia umownego netto. 1. W razie odstąpienia od umowy przez Zleceniobiorcę z przyczyn leżących po stronie Zleceniodawcy, Zleceniobiorca może żądać zapłaty przez kary umownej w wysokości 10% wynagrodzenia umownego netto. 2. Strony zastrzegają prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego w przypadku, gdy kary umowne nie pokryją szkody powstałej na skutek niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy. 3. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność materialną z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania obowiązków pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego określonych niniejszą umową oraz przepisami prawa. 13 Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej w postaci aneksu. 14 Spory mogące wyniknąć w związku z realizacją niniejszej umowy Strony poddają pod rozstrzygnięcie sądu właściwego dla siedziby Zleceniodawcy. 15 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową będą miały zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego. Strona 6 z 7

7 16 Umowę sporządzono w 4 jednobrzmiących egzemplarzach, z czego 3 egzemplarze otrzymuje zamawiający 1 egzemplarz wykonawca. 17 Załączniki do niniejszej umowy stanowią: 2. kopia uprawnień Inspektora nadzoru; 3. oferta Zleceniobiorcy; 4. zapytanie ofertowe; 5. umowa Zleceniodawcy z Wykonawcą robót; 6. przedmiar robót; 7. warunki i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. Zleceniodawca Zleceniobiorca Strona 7 z 7