U M O W A nr.../ri/ugb/2010

Transkrypt

1 U M O W A nr.../ri/ugb/2010 Gminą Biskupice zawarta w dniu r. w Tomaszkowicach pomiędzy: Urząd Gminy Biskupice, Tomaszkowice 455, Wieliczka, NIP reprezentowaną przez:... zwaną dalej Zamawiającym, z jednej strony, a... zwanym dalej Wykonawcą [wyłonionym w postępowaniu o zamówienie publiczne w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity z 2007 r. Nr 223, poz z późn.zm.], z drugiej strony, o następującej treści: 1 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na zagospodarowaniu terenu przy szkole i przedszkolu, na działkach nr 300/1 i 300/2, w miejscowości Trąbki w zakresie szczegółowo opisanym w: - dokumentacji projektowej, na którą składa się projekt zagospodarowania działki i przedmiar robót, oraz - specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. 2. Dokumentacja projektowa oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, o których mowa w ust. 1 stanowią załączniki do umowy. 3. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot zamówienia w terminie do r. 2 Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie ze zleceniem Zamawiającego, zasadami współczesnej wiedzy, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i odpowiednimi normami, z zachowaniem zasad BHP Na wykonany przedmiot zamówienia Wykonawca udziela 3 letniego okresu gwarancji jakości licząc od daty bezusterkowego odbioru końcowego lub daty usunięcia usterek i wad określonych w protokole odbioru końcowego, o którym mowa w 6. Karta gwarancyjna stanowi integralną część umowy. 2. Okres rękojmi za wady występujące w przedmiocie zamówienia wynosi 3 lata licząc od daty jak w ust Zamawiający może realizować uprawnienia z tytułu rękojmi za wady, niezależnie od uprawnień wynikających z gwarancji jakości. Strona 1

2 4 1. Wykonawca jest gospodarzem na terenie placu budowy od dnia jego przejęcia do czasu odbioru końcowego przedmiotu zamówienia. 2. Przekazanie placu budowy Wykonawcy nastąpi na podstawie protokołu, który zostanie spisany w terminie do 5 dni od podpisania umowy. 3. Warunkiem przekazania placu budowy i rozpoczęcia jakichkolwiek robót jest opracowanie przez Wykonawcę planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, o którym mowa w art. 21a. ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. Nr 156 z 2006 r. poz. 118 z późn.zm.), w zakresie i formie określonymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 120 poz. 1126). 4. Plan, o którym mowa w ust. 3, ma uwzględniać w szczególności specyfikę obiektu budowlanego jakim jest budynek komunalny w Trąbkach użytkowany jako szkoła podstawowa i przedszkole oraz warunki prowadzenia robót budowlanych, w tym planowane jednoczesne prowadzenie robót budowlanych i zajęć szkolnych i przedszkolnych. 5. Do podstawowych obowiązków Wykonawcy w zakresie ochrony, zabezpieczenia, zagospodarowania placu budowy należy, między innymi, ochrona mienia i zabezpieczenie przeciwpożarowe, utrzymanie ogólnego ładu i porządku, spełnienie warunków BHP i p.poż. oraz zorganizowanie zaplecza socjalno-magazynowego dla potrzeb własnych. 6. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za właściwe wykonanie przedmiotu zamówienia oraz metody organizacyjno-techniczne stosowane na placu budowy. 7. Wykonawca jest odpowiedzialny i ponosi wszelkie koszty z tytułu strat powstałych w związku z zaistnieniem zdarzeń losowych i odpowiedzialności cywilnej wobec osób trzecich w czasie realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca ustanawia kierownika robót w osobie..., posiadającego uprawnienia budowlane w specjalności... uprawniające, do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. 2. Zamawiający ustanawia inspektora nadzoru inwestorskiego w osobie -... posiadającego uprawnienia budowlane w specjalności... upoważniające, do nadzorowania i kontrolowania wykonywanych robót w specjalności konstrukcyjnobudowlanej Za wykonanie przedmiotu zamówienia Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości...zł brutto (razem z VAT) (...). 2. Wysokość wynagrodzenia jak w ust. 1 wynika ze złożonej przez Wykonawcę i przyjętej przez Zamawiającego w postępowaniu przetargowym oferty, stanowiącej załącznik do umowy. 3. Rozliczanie robót będzie się odbywało fakturami częściowymi oraz fakturą końcową. 4. Faktury częściowe, wystawiane nie częściej niż raz w miesiącu, płatne będą w terminie 21- dniowym od daty otrzymania, prawidłowo wystawionej, faktury na podstawie podpisanego przez inspektora nadzoru inwestorskiego protokołu odbioru wykonanych robót. Strona 2

3 5. Kwoty faktur częściowych będą ustalane przez Inspektora Nadzoru, procentowo do stanu zaawansowania robót. 6. Ostateczne rozliczenie za wykonanie przedmiotu zamówienia nastąpi w oparciu o fakturę końcową, która będzie płatna w terminie 30-dniowym od daty jej otrzymania przez Zamawiającego. Kwota faktury końcowej nie może być niższa niż 5 % wynagrodzenia określonego w ust Wszystkie faktury będą płatne przelewem z konta Zamawiającego w Małopolskim Banku Spółdzielczym w Wieliczce Nr konta: , na konto Wykonawcy uwidocznione na fakturze. 8. Podstawą wystawienia faktury, o której mowa w ust. 6 będzie protokół odbioru bezusterkowego wykonania przedmiotu zamówienia. 9. Zamawiający może odmówić odbioru robót do czasu usunięcia stwierdzonych wad, usterek i niedoróbek. 10. Komisyjny odbiór końcowy przedmiotu zamówienia zorganizowany będzie przez Zamawiającego w terminie do 10 dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę i potwierdzenia przez inspektora nadzoru inwestorskiego gotowości do odbioru wykonanych robót. 11. Komisję, o której mowa w ust. 10 powoła Wójt Gminy Biskupice, a w jej skład wejdą, między innymi, przedstawiciel Zamawiającego w tym inspektor nadzoru inwestorskiego i przedstawiciel Wykonawcy w tym kierownik budowy Zamawiający może żądać od Wykonawcy kar umownych: a) za nie wykonanie przedmiotu zamówienia objętego umową w terminie określonym w 1 ust. 3, w wysokości 0,1 % wynagrodzenia, o którym mowa 6 ust. 1, za każdy dzień opóźnienia, b) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego wskutek okoliczności, za które odpowiada Wykonawca, w wysokości 10 % wynagrodzenia, o którym mowa 6 ust. 1, 2. Wykonawca może żądać od Zamawiającego kary umownej za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę wskutek okoliczności, za które odpowiada Zamawiający, w wysokości 10 % wynagrodzenia, o którym mowa 6 ust Jeżeli kara umowna nie pokrywa poniesionej szkody strony mogą dochodzić odszkodowania uzupełniającego. 4. Zamawiający zastrzega sobie prawo potrącenia kar umownych, o których mowa w ust. 1 pkt a) i b) z wynagrodzenia, o którym mowa w 6 ust Ustala się zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 10 % ceny ofertowej co stanowi kwotę... zł (...). 2. Zabezpieczenie zostaje wniesione w Na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady pozostawiona zostanie kwota w wysokości 30 % wniesionego zabezpieczenia, o którym mowa w ust. 1 tj.... zł (...). Strona 3

4 4. Zwrot 70 % zabezpieczenia nastąpi w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez zamawiającego za należycie wykonane. 5. Zwrot 30 % zabezpieczenia, o którym mowa w ust. 3 nastąpi nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady, o którym mowa w 3 ust Ewentualne spory mogące wyniknąć na tle niniejszej umowy będą rozstrzygane przez sąd powszechny właściwy miejscowo dla pozwanego. 10 W sprawach nie uregulowanych niniejszą ustawą mają zastosowanie: Prawo zamówień publicznych, Prawo budowlane i Kodeks Cywilny. 11 Załączniki wymienione w umowie stanowią jej integralną część. 12 Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy wymagają dla swojej ważności zachowania formy pisemnej. 13 Niniejszą umowę sporządzono czterech jednobrzmiących egzemplarzach w tym trzy dla Zamawiającego i jeden Wykonawcy. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA Strona 4

5 załącznik do umowy Nr.../RI/UGB/2010 r. z dnia r. KARTA GWARANCYJNA określająca zobowiązania Wykonawcy jako Gwaranta i uprawnienia Zamawiającego jako Uprawnionego z tytułu gwarancji jakości robót budowlanych wykonanych na podstawie umowy Nr.../RI/UGB/2010 z dnia r. 1. Wykonawca robót jako Gwarant. 2. Zamawiający jako Uprawniony. Gmina Biskupice Urząd Gminy Biskupice, Tomaszkowice 455, Wieliczka 3. Przedmiot gwarancji. Gwarancja obejmuje roboty budowlane wykonane przy zagospodarowaniu terenu przy szkole i przedszkolu, na działkach nr 300/1 i 300/2, w miejscowości Trąbki w zakresie szczegółowo opisanym w: a) dokumentacji projektowej obejmującej: projekt zagospodarowania działki i przedmiar robót, b) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiących załącznik do umowy Nr.../RI/UGB/2010 z dnia r. 4. Początek biegu gwarancji. Bieg gwarancji rozpoczyna się od daty bezusterkowego odbioru końcowego lub daty usunięcia usterek i wad określonych w protokole odbioru końcowego. 5. Oświadczenie Gwaranta. Gwarant oświadcza, że roboty budowlane objęte niniejszą gwarancją zostały wykonane zgodnie z umową i dokumentami przywołanymi w punkcie 3, zasadami współczesnej wiedzy technicznej i przepisami techniczno-budowlanymi. 6. Obowiązki Gwaranta. Gwarant zobowiązuje się do: a) nieodpłatnego usunięcia wad zgłoszonych przez Uprawnionego w okresie trwania gwarancji, b) usunięcia zgłoszonych wad w terminach wyznaczonych przez Uprawnionego, które nie mogą być krótsze niż 7 dni, z zastrzeżeniem pkt c), c) usunięcia wad zagrażających awarią oraz uciążliwych w trybie natychmiastowym po ich zgłoszeniu, a jeżeli usunięcie awarii lub wady z obiektywnych względów technicznych nie jest możliwe w tym trybie, to niezwłocznie po ustąpieniu przeszkody, d) zapewnienia ciągłego i kompetentnego nadzoru w całym okresie prowadzenia prac, e) ścisłego współdziałania z upoważnionym przedstawicielem Uprawnionego w przypadku usuwania w czynnym obiekcie lub jego części w celu zminimalizowania ograniczeń i uciążliwości związanych z wykonywanymi pracami,

6 f) niezwłocznego pisemnego powiadomienia Uprawnionego o usunięciu zgłoszonych wad. 7. Odpowiedzialność Gwaranta. Gwarant jest odpowiedzialny za wszelkie szkody i straty, które spowodował usuwaniem wad lub wykonywaniem zobowiązań zawartych w umowie. 8. Obowiązki Uprawnionego. Uprawniony zobowiązuje się do przechowywania powykonawczej dokumentacji technicznej i protokołu odbioru końcowego wykonanych robót budowlanych w celu kwalifikacji zgłoszonych wad, przyczyn ich powstania i sposobu ich usunięcia. 9. Inne warunki gwarancji. a) nie podlegają gwarancji wady powstałe na skutek: siły wyższej, szkód wynikłych z winy Uprawnionego, b) okres gwarancji zostaje przedłużony o okres wyłączenia elementu z eksploatacji, w tym okres jego naprawy, przy czym okres gwarancji po usunięciu wady elementu nie może być krótszy na ten element niż 1 rok od daty usunięcia wady. c) okres gwarancji biegnie od nowa w przypadku wymiany elementu na nowy, wolny od wad, a także w przypadku dokonania istotnych napraw elementu, d) gwarancja wygasa automatycznie na te elementy, które Uprawniony poddał remontowi lub wymianie z przyczyn, za które nie ponosi odpowiedzialności Gwarant w ramach niniejszej gwarancji, e) czas trwania gwarancji za wady jakościowe, licząc od daty odbioru końcowego wykonanych robót budowlanych, wynika z okresu niezbędnego do ujawnienia się lub wykrycia wady, nie określa natomiast trwałości obiektu i jego elementów, f) w przypadku gdy Gwarant nie usunie wad w terminie wyznaczonym przez Uprawnionego, Uprawniony może powierzyć usunięcie wad osobie trzeciej na koszt Gwaranta. W powyższym przypadku Uprawniony nie traci uprawnień z udzielonej gwarancji. 10. Okres gwarancji. Okres gwarancji wynosi 3 lata (słownie: trzy lata) poczynając od daty określonej w punkcie 4 niniejszej gwarancji. Podpis Gwaranta... Miejscowość i data... 2