ZAŁĄCZNIK NR 1 DO SIWZ OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

Transkrypt

1 BP-DZP /9/2018 ZAŁĄCZNIK NR 1 DO SIWZ OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Kody CPV: Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi utrzymania czystości i porządku w budynkach mieszkalnych i użytkowych oraz na terenach będących w zasobie Oddziału Regionalnego AMW w Lublinie. Część zamówienia Wykaz budynków i terenów objętych przedmiotem zamówienia: Budynki mieszkalne i użytkowe pow.wew. pow. zewnętrzne Miejscowość/rodzaj nieruchomości /użytk. utwardzona zielonych garaże podz. Działki gruntowe sprzątanie doraźne 1 CHEŁM ul. Lubelska 168A 388, , ,00 dz. grunt. 354/27 ul. Lubelska 3245,00 2 DĘBLIN 101/7 ul. Wierzbowa 4001,00 272/66 Włodawa ul. Modrzewskiego 4079,00 SUMA 388, , ,00 0, ,00 użytk. ul. Kowalskiego 302 paw. 14, , ,00 dz. grunt. 4054/23,28,45,57,59; 4080/14,52; 4060/24; 4061/23,28; 4250/2; 4251/2; 4252/5; 4253/1; 1367; 1379; 1391; 2842/29; 644/6 ul. Saperów 5, Twierdza, Krasickiego, Urbanowicza, Spacerowa, Trapezowa 31733,00 3 GRÓJEC SUMA 14, , ,00 0, ,00 ul. Laskowa 6A 246,00 850, ,00 ul. Zastacyjna 6j 335,00 684,00 876,00 727,00 ul. Zastacyjna 6l 115,00 453,00 446,00 dz. grunt. 1/140 Radom ul. Sadków 6378,00 SUMA 696, , ,00 727, ,00 4 HRUBIESZÓW ul. Żeromskiego 29h 463, , ,00 ul. Żeromskiego ,00 969, ,00 ul. Dwernickiego 4j 532, , ,00 ul. Dwernickiego 4e 0, ,00 312,00 SUMA 1 389, , ,00 0,00 0,00 5 LUBLIN ul. Nowy Świat 38e 482, , ,00 użytk. ul. Łęczyńska 1 - Stacjonarny Punkt Sprzedaży (Sklep) 113,00 użytk. ul. Łęczyńska 1 - Sala Przetargowa 252,00

2 dz. grunt. ul. Godebskiego/Weteranów/ Spadochroniarzy - parki, parking,schody terenowe 1 494, ,00 2/38 ul. Spadochroniarzy 700,00 8/1 ul. Pankiewicza ,00 SUMA 847, , ,00 0,00 800,00 6 ZAMOŚĆ ul. Koszary 14A 477, , ,00 dz. grunt. 1/ ul. Koszary ,00 1/110 Al. Wojska Polskiego 2000,00 18/1 ul. Dreszera ,00 SUMA 477, , ,00 0, ,00 7 BIAŁA PODLASKA/RADZYŃ PODLASKI dz. grunt. 1030/5, 1249/13, 1250/5-6, 383/14-15 ul. Kolejowa, Kopernika, Okopowa 6694, /25, 2268/ Radzyń Podlaski ul. Sitkowskiego, Konopnickiej 2874,00 SUMA 0,00 0,00 0,00 0, ,00 8 NISKO dz. grunt. ul. Sandomierska 20AD 65,00 277,00 300,00 ul. Modrzewiowa 3A 477, ,00 812,00 ul. Modrzewiowa 3B 501, ,00 804,00 ul. Modrzewiowa 3C 491, ,00 705,00 ul. Modrzewiowa 3 577, ,00 936, /16 ul. Wańkowicza/Modrzewiowa (teren 1 658,00 rekreacyjno-sportowy) SUMA 2 111, , ,00 0,00 0,00 9 JAROSŁAW ul. Reymonta 2 760, , ,00 dz. grunt ul. Poniatowskiego 79,00 SUMA 760, , ,00 0,00 79,00 10 PRZEMYŚL ul. Lwowska 32H 457, , ,00 ul. Lwowska 32G 528, , ,00 dz. grunt. 689 ul. Słowackiego 5221,00 142/6 ul. Leszczyńskiego 3065,00 SUMA 985, , ,00 0, ,00 11 RZESZÓW ul. Miła 9d 231,00 220, ,00 ul. Reformacka 7 500, , ,00 607,00 ul. Świętej Kingi , , ,00 748,00 SUMA 1 591, , , ,00 0,00 2

3 SZCZEGÓŁOWY ZAKRES OBOWIĄZKÓW I ODPOWIEDZIALNOŚCI WYKONAWCY PRZY REALIZACJI PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA I. Bieżące sprzątanie zasobu mieszkaniowego i użytkowego Stałe utrzymanie czystości i estetyki części wspólnej budynków mieszkalnych i użytkowych, miejsc garażowych, terenów utwardzonych i terenów zielonych, a w szczególności: 1. Sprzątanie części wspólnych budynków, w tym: a) utrzymanie w czystości powierzchni schodów, podłóg i wycieraczek wewnętrznych w klatkach schodowych, usuwanie (zamiatanie, zbieranie) odpadów i innych zanieczyszczeń według potrzeb, nie rzadziej niż 2 razy w tygodniu; b) utrzymanie w czystości parapetów, grzejników, balustrad, skrzynek pocztowych i tablic ogłoszeniowych według potrzeb, okresowe mycie, jednak nie rzadziej niż raz w miesiącu; c) utrzymanie czystości w korytarzach piwnicznych, wózkowniach, pralniach, suszarniach, itp. zmiatanie wg potrzeb, jednak nie rzadziej niż raz w miesiącu; d) mycie posadzek: w wiatrołapach i na parterach budynków oraz mycie szyb w drzwiach wejściowych do budynków według potrzeb, jednak nie rzadziej niż trzy razy w tygodniu; e) mycie posadzek całych klatek schodowych, mycie drzwi wejściowych do budynku według potrzeb, jednak nie rzadziej niż raz na tydzień; f) mycie okien i drzwi oraz ścian malowanych olejno oraz okienek piwnicznych od zewnątrz według potrzeb, jednak nie rzadziej niż trzy razy w roku; g) mycie opraw oświetleniowych i kloszy w klatach schodowych i korytarzach piwnicznych, opraw oświetleniowych z oznaczeniem numerów posesji oraz opraw nad wejściami do budynków według potrzeb, jednak nie rzadziej niż raz na dwa miesiące; h) czyszczenie metalowych wycieraczek przed wejściem do klatek schodowych według potrzeb, jednak nie rzadziej niż raz na tydzień; i) dezynfekcja i deratyzacja pomieszczeń, urządzeń oraz terenów nieruchomości przeznaczonych w zakresie ustalonym przez Państwową Inspekcję Sanitarną i stosowanie do wytycznych tego organu, według potrzeb, jednak nie rzadziej niż dwa razy w roku. 2. Sprzątanie terenów utwardzonych, w tym: a) bieżące usuwanie z terenu nieruchomości śmieci, odpadów i innych zanieczyszczeń; b) utrzymanie w czystości chodników, jezdni i parkingów samochodowych, zmiatanie, usuwanie piasku naniesionego przez wodę, usuwanie plam oleju- według potrzeb; c) usuwanie trawy i wszelkich chwastów z chodników, krawężników, ogrodzenia, podmurówek, obrzeży chodnikowych i opasek wokół budynków na bieżąco; d) bieżące sprzątanie altan śmietnikowych oraz opróżnianie koszy na śmiecie; e) utrzymanie w czystości terenów placów zabaw według potrzeb, nie rzadziej niż raz w tygodniu, usuwanie nieczystości z piaskownic codziennie w okresie od wiosny do jesieni; 3

4 f) w przypadku występowania obiektów rekreacyjno sportowych pokrytych nawierzchnią sportową - syntetyczną należy uważać na uszkodzenia mechaniczne, co 6 m-cy odkurzenie, 1 raz w roku czyszczenie powierzchni przy pomocy wody pod ciśnieniem dodając detergenty a po czyszczeniu zastosowanie środków konserwujących, zabrudzenia miejscowe myć wodą z dodatkiem detergentów, prowadzić działania zapobiegawcze tj. używanie algicydów oraz/lub środków usuwających mszaki; g) niezwłoczne i bieżące usuwanie śniegu, lodu i błota z nawierzchni schodów, dojść do budynków, altan śmietnikowych, ciągów pieszych, jezdni i parkingów wewnątrzosiedlowych, w tym także wpustów deszczowych, zasuw wodnych i gazowych, hydrantów, klap kanalizacyjnych, oraz pryzmowanie śniegu (w miejscach wskazanych przez Zamawiającego); h) niezwłoczne, bieżące i skuteczne usuwanie śliskości i gołoledzi przez posypywanie piaskiem na powierzchniach schodów, dojść do budynków, altan śmietnikowych, ciągów pieszych, jezdni i parkingów wewnątrzosiedlowych, w tym skuwanie lodu - według potrzeb. 3. Utrzymanie porządku na terenach zielonych, w tym: a) bieżące utrzymanie porządku na terenach zielonych, usuwanie śmieci (w tym gabarytowych), konarów i gałęzi, kamieni, gruzu i innych nieczystości z obsługiwanego terenu; b) usuwanie reklam i ulotek z budynków, urządzeń, drzew, słupów oświetleniowych i ogrodzenia. 4. Utrzymanie porządku miejsc garażowych /jeśli dotyczy/: a) utrzymanie w czystości posadzek miejsc garażowych i powierzchni komunikacyjnych zmiatanie według potrzeb nie rzadziej niż 1 raz w tygodniu; b) usuwanie nieczystości i udrażnianie spływów wody deszczowej i korytek ściekowych kanalizacji burzowej według potrzeb; c) mycie posadzek według potrzeb, jednak nie rzadziej niż raz na miesiąc; d) mycie drzwi wejściowych i bram wjazdowych według potrzeb, jednak nie rzadziej niż raz na tydzień; e) mycie opraw oświetleniowych według potrzeb, jednak nie rzadziej niż raz na dwa miesiące; f) usuwanie na posadzkach plam z oleju i innych substancji chemicznych według potrzeb. 5. Inne obowiązki wykonawcy: a. nadzór nad wywozem nieczystości stałych z nieruchomości, utrzymywanie pojemników służących do zbierania odpadów komunalnych w odpowiednim stanie sanitarnym, porządkowym i technicznym; b. niezwłoczne zgłaszanie zamawiającemu (zarządcy) zauważonych: kradzieży, aktów wandalizmu oraz niesprawności instalacji i urządzeń w budynkach i na terenie nieruchomości (awarie instalacji wod.-kan., c.o.(wycieki wody), elektrycznej (m.in. przepalone żarówki lub ich brak), niesprawność domofonów, zamknięć drzwi, okien, zbite szyby, inne uszkodzenia i usterki, a także uszkodzenia pojemników na śmieci, koszy itp.; 4

5 c. usuwanie skutków awarii wodno kanalizacyjnych, usunięcie wody i innych nieczystości oraz wykonanie czynności dezynfekcyjnych - według potrzeb; d. sprawdzanie włazów w dachach i zamknięć okiennych w klatkach schodowych, szczególnie po przejściu wichur i huraganów; e. wywieszanie ogłoszeń AMW OReg. Lublin na tablicach ogłoszeń i w gablotach oraz utrzymywanie tablic ogłoszeniowych i gablot we właściwym stanie estetycznym; f. usuwanie ogłoszeń, reklam, umieszczanych na tablicach informacyjnych, drzwiach i ścianach budynku, słupach oświetleniowych, ogrodzeniu i drzewach bez uzgodnienia z Zamawiającym lub Zarządcą; g. wywieszanie i zdejmowanie flag (dostarczonych przez AMW OReg. Lublin lub Zarządcę) w dni świąt i uroczystości państwowych oraz utrzymanie ich w czystości; h. zgłaszanie zamawiającemu (zarządcy) zauważonych poważnych naruszeń porządku na terenie nieruchomości ze strony mieszkańców lub innych osób; i. nadzór nad realizacją Przedmiot Zamówienia. Wszystkie materiały, narzędzia, sprzęty i środki czystości niezbędne do prawidłowej realizacji w/w czynności Wykonawca zapewnia we własnym zakresie. II. Doraźne sprzątanie działek gruntowych Doraźne sprzątanie Wykonawca realizuje po otrzymaniu zlecenia od Zamawiającego na wykonanie tej usługi (wskazanie miejscowości i numeru działki, na której ma realizować usługę). Wykonawca rozpoczyna realizację usługi nie później niż w terminie 2 dni od otrzymania od Zamawiającego zlecenia na wykonanie tej usługi. 1. Doraźne sprzątanie terenu: a) usunięcie śmieci (wszelkiego rodzaju odpadów komunalnych, w tym gabarytowych) z terenu; b) usunięcie odpadów roślinnych (liście, połamane gałęzie), gruzu, kamieni i innych zanieczyszczeń z wygrabieniem w miarę potrzeb miejsc tego wymagających; c) zamiatanie utwardzonych ciągów komunikacyjnych; d) usuwanie reklam i ulotek z budynków, urządzeń, drzew, słupów oświetleniowych i ogrodzenia; e) usunięcie roślin i ziemi z ciągów komunikacyjnych. Wszystkie materiały, narzędzia, sprzęty i środki czystości niezbędne do prawidłowej realizacji w/w czynności Wykonawca zapewnia we własnym zakresie. Wszystkie odpady zebrane w wyniku w/w czynności należy zagospodarować we własnym zakresie. 2. UWAGA (dot. części 1,2,3,5,6,7,9,10)!!! a) Przez cały okres trwania umowy Wykonawca będzie zobowiązany wykonać 6 sprzątań doraźnych na każdej z działek, dla której wskazano konieczność świadczenia tego typu prac. Przedmiotowe prace wykonywane będą na zlecenie Zamawiającego (tj. Zamawiający wskaże miejscowość i numer działki, na której Wykonawca ma realizować usługę). 5

6 b) Zamawiający przewiduje prawo opcji polegające na zwiększeniu o 50% ilości sprzątań doraźnych w stosunku do zamówienia podstawowego dla każdej działki, dla której przewidziane zostały sprzątania doraźne. Zamawiający może skorzystać z prawa opcji w okresie trwania umowy. Skorzystanie z prawa opcji odbywać się będzie na zasadach i cenach identycznych jak zamówienie podstawowe. W przypadku chęci skorzystania z prawa opcji Zamawiający skieruje do Wykonawcy pisemne zawiadomienie ze wskazaniem miejscowości i numeru działki, na której Wykonawca ma zrealizować usługę. Czas trwania usługi w ramach prawa opcji jest zrównany z okresem obowiązywania umowy podstawowej. III. Sprzątanie Sali Przetargowej i Stacjonarnego Punktu Sprzedaży ul. Łęczyńska 1, Lublin Sala Przetargowa pow. użytkowa 252,00 m² w tym łazienka (wyposażona w ustęp dolnopłuk i umywalkę, 2,5m²); 11 okien; posadzka betonowa 230 m² (malowana), laminat 22 m²; dostęp do bieżącej wody znajduje się w budynku głównym- siedzibie Oddziału Regionalnego AMW; sprzątanie 12 razy w roku na zlecenie ( /forma pisemna); wykonanie w ciągu 2 dni od zgłoszenia; sprzątanie w dni pracujące, w godzinach pracy Oddziału Regionalnego (tj ); Stacjonarny Punkt Sprzedaży pow. użytkowa 113 m² (w tym magazyn i łazienka wyposażona w ustęp dolnopłuk i umywalkę, 1 m²), przeszklone drzwi wejściowe, 7 okien; panele podłogowe na całej powierzchni; na miejscu zapewniony jest dostęp do bieżącej wody i miejsce składowania narzędzi; sprzątanie pod nadzorem, w dni otwarcia Punktu: październik-marzec: 2 razy w tygodniu (wtorek i czwartek ); kwiecień-wrzesień: 1 raz w tygodniu (wtorek lub czwartek ); Powierzchnia użytkowa: Zakres czynności - utrzymanie w czystości powierzchni podłóg (każdorazowe zamiatanie/odkurzanie i umycie powierzchni na mokro); - utrzymanie w czystości szklanych drzwi wejściowych (Punkt Sprzedaży); - utrzymanie w czystości parapetów, grzejników, balustrad, drzwi wewnętrznych, mebli (lada, półki, stoliki, krzesła), urządzeń, wyposażenia (oprawy oświetleniowe, kontakty); - utrzymanie w czystości schodów wejściowych i metalowych wycieraczek (zamiatanie); - zapewnienie worków do koszy na śmieci, wynoszenie śmieci do kontenera; - dezynfekcja i deratyzacja pomieszczeń w razie potrzeby; Łazienka: - zapewnienie pojemnika z mydłem na umywalce; - zapewnienie papieru toaletowego; 6

7 - zapewnienie kostki toaletowej; - zapewnienie odświeżacza powietrza; - utrzymanie w czystości urządzeń sanitarnych, baterii, podłóg, płytek ściennych, kloszy oświetlenia, drzwi, kontaktów itp.; Okna: - mycie okien od wewnątrz i zewnątrz dwa razy w roku (na zlecenie); 7