Prowadzenie. ewidencji budynków i lokali

Transkrypt

1 DOBRA PRAKTYKA / POMYSŁ Prowadzenie DPP-004 ewidencji budynków i lokali Zgłaszający powiat wejherowski Wdrożona od 28 marca 2006 I. Cele zastosowania i spodziewane korzyści Celem zastosowania niniejszej dobrej praktyki jest prowadzenie ewidencji budynków i lokali 1 zawierającej w pełni wiarygodne wpisy, oparte o dokumenty sporządzone przez osoby o odpowiednich kompetencjach. Podstawową korzyścią zastosowania niniejszej dobrej praktyki jest możliwość wydawania zaświadczeń z ewidencji budynków, które mogą być użyte w postępowaniach cywilnych, administracyjnych i sądowych, a w szczególności mogą być opatrzone klauzulą umożliwiającą użycie ich do wpisów w księgach wieczystych. Zaświadczenia tego rodzaju są wydawane z ewidencji od ręki, czyli jako wydruk z odpowiedniego rejestru, bez konieczności wykonywania jakichkolwiek dodatkowych czynności sprawdzających. Istotną korzyścią jest też to, że wykonawcy prac geodezyjnych nie są obarczani obowiązkiem dostarczania informacji, których określenie nie leży w zakresie ich kompetencji. II. Opis DPP Podstawowe zasady Poszczególne informacje w ewidencji budynków i lokali pozyskiwane są zgodnie z przepisami oraz według właściwych kompetencji od następujących podmiotów: kategorie budowli oraz ilość budynków z wydziału budownictwa w starostwie numer ewidencyjny budynku z wydziału geodezji w starostwie położenie budynków oraz powierzchnia zabudowy od geodety rok zakończenia budowy 2 z nadzoru budowlanego pozostałe informacje dotyczące budynku oraz informacje o lokalach od właściciela oraz od osoby z uprawnieniami budowlanymi (za pośrednictwem właściciela). Obieg informacji Rozpoczęcie budowy 1 Przez sformułowania ewidencja budynków i lokali, ewidencja budynków, albo ewidencja lokali rozumie się w niniejszym opracowaniu właściwą część ewidencji gruntów i budynków. 2 Za rok zakończenia budowy przyjmuje się rok, w którym oddano budynek do użytkowania. strona 1/6

2 DOBRA PRAKTYKA / POMYSŁ Prowadzenie DPP-004 ewidencji budynków i lokali Inwestor przed rozpoczęciem budowy zgłasza się do PODGiK po mapę do celów informacyjnych. Mapa wydawana przez PODGiK zawiera numery ewidencyjne istniejących budynków. 2. Przy składaniu przez inwestora wniosku o pozwolenie na budowę, albo przy zgłoszeniu roboty budowlanej, wydział budownictwa w dokumentach wydawanych inwestorowi określa kategorię obiektu budowlanego. W przypadkach, gdzie postępowanie dotyczy budynków, wydział budownictwa określa liczbę budynków objętych budową lub rozbudową. W przypadku rozbudowy w dokumencie podawany jest numer ewidencyjny budynku. Pomiar powykonawczy 3. Przy zgłaszaniu pomiaru powykonawczego, PODGiK dokonuje rezerwacji numerów budynków i podaje je wykonawcy. 4. W ramach wykonywania pomiaru powykonawczego, geodeta wnosi na mapę pomiaru powykonawczego nowe budynki (lub zmiany konturu istniejącego budynku) podając także numer ewidencyjny budynku. W operacie wykazana jest również powierzchnia zabudowy. 5. Po przyjęciu operatu, dane dotyczące budynku wnoszone są na mapę ewidencyjną oraz zakładana jest kartoteka budynku, w której wpisuje się: a. numer budynku, b. powierzchnię zabudowy (w przypadku rozbudowy kartoteka jest jedynie aktualizowana). Zakończenie budowy oddanie do użytkowania 6. Przy składaniu przez inwestora wniosku o zezwolenie na użytkowanie bądź zgłoszenia zakończenia budowy, nadzór budowlany przekazuje do wydziału geodezji informację o wydaniu zgody na użytkowanie budynku, podając numer ewidencyjny budynku oraz datę rozpoczęcia jego użytkowania. 7. W ciągu miesiąca inwestor ma obowiązek zgłosić zmiany danych ewidencyjnych dotyczących budynków i znajdujących się w budynku lokali, załączając odpowiednie dokumenty podpisane przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane. 8. Jeżeli w ciągu miesiąca od daty przekazania przez nadzór budowlany informacji o budynku inwestor nie zgłosił zmiany danych ewidencyjnych, urząd wysyła upomnienie, uruchamiając tryb administracyjnej egzekucji obowiązku zgłoszenia zmiany ( Wzory dokumentów, poz. 5, 6, 7 i 8). 9. Urząd wymaga od właściciela, aby następujące dane: a. oznaczenie funkcji podstawowej budynku; b. liczba kondygnacji (nadziemnych i podziemnych); c. informacja o materiale, z którego zbudowane są zewnętrzne ściany budynku; d. liczba i numery lokali wraz z ich powierzchnią użytkową; zostały określone przez osobę z uprawnieniami budowlanymi. Dane te mogą być określone w trakcie budowy przez kierownika budowy. O możliwości tej informowany jest właściciel strona 2/6

3 DOBRA PRAKTYKA / POMYSŁ Prowadzenie DPP-004 ewidencji budynków i lokali za pośrednictwem geodety wykonującego pomiar powykonawczy budynku, a także przez administrację architektoniczno-budowlaną starostwa oraz nadzór budowlany. 10. Po dostarczeniu przez inwestora wniosku wraz z dokumentem podpisanym przez osobę z uprawnieniami budowlanymi aktualizowana jest ewidencja gruntów i budynków (w tym także aktualizowana jest kartoteka lokali). 11. O wprowadzonych zmianach urząd zawiadamia właściciela. Wniosek o wydanie zaświadczenia z ewidencji budynków 12. Urząd sprawdza, czy wpis w ewidencji budynków został dokonany zgodnie z powyższymi zasadami (dokumenty wypełnione przez osobę z uprawnieniami budowlanymi i dostarczone przez właściciela) 3. Jeśli nie, interesant otrzymuje do wypełnienia formularze ( Wzory dokumentów, poz.1 i 3). 13. Po dostarczeniu przez interesanta wniosku podpisanego przez właściciela/właścicieli (osoby ujęte w ewidencji gruntów) wraz z załącznikiem podpisanym przez osobę z uprawnieniami budowlanymi aktualizowana jest ewidencja budynków (jak w pp. 10 i 11). 14. Po aktualizacji wydawane jest zaświadczenie z ewidencji budynków. Wniosek o wydanie zaświadczenia z ewidencji lokali 15. Urząd sprawdza, czy wpis w ewidencji lokali został dokonany zgodnie z powyższymi zasadami, bądź też został dokonany na podstawie danych z aktu notarialnego lub ksiąg wieczystych 4. Jeśli nie, urzędnik sprawdza czy jest wpis w Kw i jeśli tak, to drukuje księgę, robi notatkę i aktualizuje kartotekę lokalu (w tym przypadku właściciel nie jest zawiadamiany). 16. Jeśli nie ma odpowiedniego wpisu w Kw, interesant otrzymuje do wypełnienia formularze (zał. 2 i 4). 17. Po dostarczeniu przez interesanta wniosku podpisanego przez właściciela/właścicieli (osoby ujęte w ewidencji gruntów) lub przedstawiciela wspólnoty mieszkaniowej wraz z załącznikiem podpisanym przez osobę z uprawnieniami budowlanymi aktualizowana jest ewidencja lokali (jak w pp. 10 i 11). 18. Po aktualizacji wydawane jest zaświadczenie z ewidencji lokali. 3 Weryfikacji tego dokonuje się poprzez sprawdzenie, czy określona jest powierzchnia użytkowa (jeśli nie, procedura nie była stosowana) oraz poprzez analizę metryki zmian dla danego wpisu (w metryce opisane jest, na podstawie jakich dokumentów nastąpił wpis). Weryfikacja powierzchni użytkowej jest dokonywana dlatego, ponieważ przy zakładaniu ewidencji budynków nie było danych dotyczących powierzchni użytkowej, a wszelkie dalsze wpisy po założeniu ewidencji były dokonywane zgodnie z powyższą procedurą. 4 W tym celu sprawdza się, czy są wypełnione dane dotyczące lokalu. Tego rodzaju sprawdzenie jest wystarczające, ponieważ ewidencja lokali została założona na podstawie aktów notarialnych zawartych w operacie ewidencyjnym, a wszelkie wpisy były dokonywane zgodnie z niniejszą procedurą. strona 3/6

4 DOBRA PRAKTYKA / POMYSŁ Prowadzenie DPP-004 ewidencji budynków i lokali III. Aspekty prawne Zastosowanie mają następujące przepisy prawa: U-PGiK ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne (j.t. Dz.U z roku 2010 nr 193, poz. 1287): art. 22 ust. 2 i 3, art. 48 ust.1 p.5); R-EGiB Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U. z 2001 roku nr 38, poz. 454): 63 ust.5, 71; Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (t.j. Dz. U. z 2005 roku nr 229, poz. 1954). Proponowana DPP jest w pełni zgodna z obowiązującymi przepisami. Przepisy precyzują dokładnie źródła pozyskania poszczególnych danych ewidencji budynków i lokali, za wyjątkiem danych o budynku określonych w R-EGiB 63 ust.1 pp. 5), 9), 10). W niniejszej DPP przyjęto, że wobec braku takiego określenia, dane te powinny zostać dostarczone przez właściciela, na podstawie U-PGiK art. 22 ust.2, oraz określone przez osobę z uprawnieniami budowlanymi analogicznie do danych wskazanych w R-EGiB 71. IV. Warunki techniczne i organizacyjne Warunki organizacyjne Należy zawrzeć porozumienie z nadzorem budowlanym w celu pozyskiwania informacji o zakończeniu budowy (oddaniu budynku do użytkowania). Należy dokonać uzgodnień z wydziałem budownictwa w starostwie, w celu umieszczania na dokumentach dla inwestora kategorii obiektu budowlanego oraz określenia liczby budynków. Warunki techniczne W bazie danych ewidencji gruntów i budynków muszą być nadane identyfikatory dla wszystkich budynków. Do prowadzenia egzekucji obowiązku zgłaszania zmian, a w szczególności do monitorowania zgłoszeń zmian, przydatne byłoby zastosowanie specjalnie do tego przygotowanego oprogramowania (chociaż możliwe jest wykonywanie tych czynności bez takiego oprogramowania). strona 4/6

5 DOBRA PRAKTYKA / POMYSŁ Prowadzenie DPP-004 ewidencji budynków i lokali V. Opis sposobu wdrożenia Wdrożenie przestawionych rozwiązań składa się z następujących elementów: podpisania odpowiedniego porozumienia z nadzorem budowlanym; dokonanie uzgodnień z administracją architektoniczno-budowalną w starostwie; przeorganizowanie pracy na poszczególnych stanowiskach wykonujących zadania związane z prowadzeniem ewidencji budynków i lokali; wdrożenie oprogramowania wspomagającego prowadzenie egzekucji obowiązku zgłaszania zmian danych ewidencyjnych (opcjonalnie); przeprowadzenie szkoleń i instruktaży dla pracowników urzędu. W Wejherowie wdrożenie obsługi ewidencji budynków i lokali zostało przeprowadzone przez podmiot zewnętrzny. Wdrożenie przedstawionych rozwiązań samodzielnie przez powiat byłoby trudne, jednakże nie jest niemożliwe. Podstawowym problemem jest odpowiednie przeorganizowanie procesów oraz podpisanie właściwych porozumień. Dokumentacja wdrożeniowa, która powstała w trakcie wdrożenia, jest dostosowana do specyfiki powiatu wejherowskiego i nie ma możliwości zastosowania jej do wdrożenia w innych powiatach. Jednakże ze względu na działania, które mogłyby być przeprowadzone wspólnie dla wszystkich powiatów, wskazane jest zorganizowanie wdrożenia w postaci projektu centralnego SAGiK zwłaszcza, że znacznemu obniżeniu uległyby koszty wdrożenia przypadające na jeden powiat. VI. Koszty Koszty wdrożenia Szacowane koszty wdrożenia systemu w 1 powiecie wynoszą zł. Koszty utrzymania Do prowadzenia procedur zgodnie z niniejszą DPP zatrudniono pracownika w wymiarze 1 etatu 5. Wielkość ta zawiera w sobie zaangażowanie pracownika zawiązane z prowadzeniem monitoringu obowiązku zgłaszania zmian (szacunkowo 0,2 etatu). 5 Potrzebne zaangażowanie pracy zależy od liczby spraw. W Wejherowie liczba zgłoszeń zmian danych ewidencyjnych dotyczących budynków i lokali w roku 2011 wyniosła 832. strona 5/6

6 DOBRA PRAKTYKA / POMYSŁ Prowadzenie DPP-004 ewidencji budynków i lokali VII. Wzory dokumentów 1. Zgłoszenie zmian danych ewidencyjnych dotyczących budynku (ZZ-1) 2. Zgłoszenie zmian danych ewidencyjnych dotyczących lokali (ZZ-2) 3. Podstawowe dane techniczne budynku (EBL-1) 6 4. Zmiana danych dotyczących lokali (EBL-2) 6 5. Informacja o obowiązku zgłaszania zmian 6. Upomnienie 7. Postanowienie o nałożeniu grzywny 8. Tytuł wykonawczy (TYT-3) 9. Projekt porozumienia z nadzorem budowlanym 6 Opracowane zostały trzy wersje tego dokumentu, dostosowane do: 1 obowiązujących przepisów prawa, 2 wymogów oprogramowania EGBV, 3 wymogów oprogramowania EWID strona 6/6

7 Złożyć w Starostwie Powiatowym..., dnia... pokój 209 ZGŁOSZENIE zmian danych objętych ewidencją gruntów i budynków Starosta Wejherowski ul. 3-go Maja Wejherowo Zgłaszający:... nazwisko i imiona oraz imiona rodziców (osoby fizyczne) lub skrócona i pełna nazwa osoby prawnej / organu / jednostki... adres zamieszkania (osoby fizyczne) bądź siedziba osoby prawnej / organu / jednostki organizacyjnej zgłaszający jest cudzoziemcem 1 : tak / nie tel. kontaktowy... Zgłaszam zmiany danych ewidencyjnych dotyczących budynków o numerach ewidencyjnych: położonych w gminie... obręb... na działce... i wnoszę o ich wprowadzenie do ewidencji gruntów i budynków. Do zgłoszenia dołączam: 1. Wyrys z mapy ewidencyjnej lub kopię mapy pomiaru powykonawczego z zaznaczonymi budynkami 2 2. Formularz EBL-1 sztuk Kopię uprawnień budowlanych osoby wypełniającej formularz EBL Zaświadczenie o samodzielności lokalu 3 szt Dowód wpłaty kosztów upomnienia 4... Ilość załączników:... szt podpis (Miejsce na adnotacje urzędowe) 1 Właściwe zakreślić. 2 Zgłaszane budynki należy obwieść kolorem żółtym. 3 Tylko dla lokali rejestrowanych po raz pierwszy. 4 Jeżeli nie było upomnienia skreślić. ZZ-1

8 W zgłoszeniu należy podać 1) dla osób fizycznych: a) nazwisko i imiona oraz imiona rodziców, b) adres miejsca pobytu stałego, c) informacja, czy osoba fizyczna jest cudzoziemcem w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. nr 167 z 2004 r., poz. 1758), 2) dla Skarbu Państwa - nazwa "Skarb Państwa", 3) dla jednostek samorządu terytorialnego i ich związków: a) nazwa jednostki lub związku, b) siedziba ich organów, 4) dla organów administracji publicznej oraz jednostek organizacyjnych: a) nazwa organu lub jednostki organizacyjnej, b) siedziba organu lub jednostki organizacyjnej, 5) dla osób prawnych nie wymienionych w pkt 2 i 3: a) nazwa osoby prawnej - pełna i skrócona, b) siedziba, c) informacja, czy osoba prawna jest cudzoziemcem w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców W przypadku, gdy zgłaszający nie jest zarejestrowany w ewidencji gruntów i budynków jako właściciel bądź wieczysty użytkownik, należy okazać dokument określający jej prawa własności do budynku lub lokalu oraz do gruntu, na którym posadowiony jest budynek (akt notarialny, wypis z Kw), bądź dokument określających prawa niż własność (decyzja). W przypadku gdy zgłaszający działa w imieniu właściciela, należy okazać upoważnienie. Do sporządzenia dokumentu na formularzu EBL-1 niezbędne są uprawnienia budowlane ( 71 rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U z 2001 nr 38 poz. 454) ZZ-1

9 Złożyć w Starostwie Powiatowym..., dnia... pokój 209 ZGŁOSZENIE zmian danych objętych ewidencją gruntów i budynków Starosta Wejherowski ul. 3-go Maja Wejherowo Zgłaszający:... nazwisko i imiona oraz imiona rodziców (osoby fizyczne) lub skrócona i pełna nazwa osoby prawnej / organu / jednostki... adres zamieszkania (osoby fizyczne) bądź siedziba osoby prawnej / organu / jednostki organizacyjnej zgłaszający jest cudzoziemcem 1 : tak / nie tel. kontaktowy... Zgłaszam zmiany danych ewidencyjnych dotyczących lokali w budynku o numerze ewidencyjnym:... położonego w gminie... obręb... na działce... i wnoszę o ich wprowadzenie do ewidencji gruntów i budynków. Do zgłoszenia dołączam: 1. Formularz EBL-2 sztuk Kopię uprawnień budowlanych osoby wypełniającej formularz EBL Zaświadczenie o samodzielności lokalu 2 szt Dowód wpłaty kosztów upomnienia 3... Ilość załączników:... szt podpis (Miejsce na adnotacje urzędowe) 1 Właściwe zakreślić. 2 Tylko dla lokali rejestrowanych po raz pierwszy. 3 Jeżeli nie było upomnienia skreślić. ZZ-1

10 W zgłoszeniu należy podać 1) dla osób fizycznych: a) nazwisko i imiona oraz imiona rodziców, b) adres miejsca pobytu stałego, c) informacja, czy osoba fizyczna jest cudzoziemcem w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. nr 167 z 2004 r., poz. 1758), 2) dla Skarbu Państwa - nazwa "Skarb Państwa", 3) dla jednostek samorządu terytorialnego i ich związków: a) nazwa jednostki lub związku, b) siedziba ich organów, 4) dla organów administracji publicznej oraz jednostek organizacyjnych: a) nazwa organu lub jednostki organizacyjnej, b) siedziba organu lub jednostki organizacyjnej, 5) dla osób prawnych nie wymienionych w pkt 2 i 3: a) nazwa osoby prawnej - pełna i skrócona, b) siedziba, c) informacja, czy osoba prawna jest cudzoziemcem w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców W przypadku, gdy zgłaszający nie jest zarejestrowany w ewidencji gruntów i budynków jako właściciel bądź wieczysty użytkownik, należy okazać dokument określający jej prawa własności do budynku lub lokalu oraz do gruntu, na którym posadowiony jest budynek (akt notarialny, wypis z Kw), bądź dokument określających prawa niż własność (decyzja). W przypadku gdy zgłaszający działa w imieniu właściciela, należy okazać upoważnienie. Do sporządzenia dokumentu na formularzu EBL-2 niezbędne są uprawnienia budowlane ( 71 rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U z 2001 nr 38 poz. 454) ZZ-1

11 WYPEŁNIAĆ NA MASZYNIE, KOMPUTEROWO LUB RĘCZNIE, DUŻYMI DRUKOWANYMI LITERAMI, CZARNYM LUB NIEBIESKIM KOLOREM. EBL-1 PODSTAWOWE DANE TECHNICZNE BUDYNKU A. OZNACZENIE BUDYNKU Zgodnie z oznaczeniem w ewidencji gruntów i budynków 1. Gmina 2. Obręb 3. Numer identyfikacyjny budynku 4. Ulica 5. Numer adresowy budynku B. RODZAJ ZMIANY 6. * pierwsze zgłoszenie budynku (budynek nowy) zmiana informacji dotyczących istniejącego budynku** C. INFORMACJE O BUDYNKU 7. Informacja o zakończeniu budowy* budynek oddany częściowo do użytkowania 8. Liczba kondygnacji nadziemnych 9. Liczba kondygnacji podziemnych budowa zakończona 10. Rodzaj materiału ścian* mur drewno 11. Liczba samodzielnych lokali, stanowiących odrębne nieruchomości*** 12. Liczba samodzielnych lokali, nie stanowiących odrębnych nieruchomości*** 13. Data przystąpienia do użytkowania (data, od której można użytkować budynek lub jego część, uzyskana w nadzorze budowlanym) 14. Funkcja użytkowa budynku* (dzień-miesiąc-rok) budynek budynek przemysłowy budynek transportu i łączności budynek handlowo-usługowy zbiornik, silos, budynek magazynowy budynek biurowy budynek szpitali i zakładów opieki medycznej budynek oświaty, nauki i kultury lub budynek sportowy budynek produkcyjny, usługowy lub gospodarczy dla rolnictwa inny budynek 15. Pole powierzchni użytkowej lokali 16. Pole powierzchni użytkowej pomieszczeń przynależnych (suma powierzchni znajdujących się w budynku piwnic, komórek, y, ów i innych) D. DANE I PODPIS WYPEŁNIAJĄCEGO 17. Nazwisko 18. Imię 19. Numer uprawnień budowlanych 22. Pieczątka i podpis 20. Telefon (wypełnienie nieobowiązkowe) 21. Data wypełnienia *) Zaznaczyć dokładnie jedną opcję **) W przypadku zgłaszania zmiany danych o budynku, wypełnić jedynie te dane w sekcji C, które uległy zmianie. ***) Jeśli liczba samodzielnych lokali jest większa niż 0 i jest to pierwsze zgłoszenie budynku, wypełnić dane o lokalach na odwrocie. UWAGA: w przypadku budynków jednorodzinnych wpisywać 0. EBL-1(1) 1/2 Informacje Lokal należy przez to rozumieć lokal służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, a także lokal będący pracownią służącą twórcy do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki; nie jest w rozumieniu ustawy lokalem pomieszczenie przeznaczone do krótkotrwałego pobytu osób, w szczególności znajdujące się w budynkach internatów, burs, pensjonatów, hoteli, domów wypoczynkowych lub w innych budynkach służących do celów turystycznych lub wypoczynkowych (ustawa z dnia 21 czerwca 2001 o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, tekst jednolity Dz.U. z 2005 nr 31, poz. 266; ze zm.). Samodzielnym lokalem m jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych. Przepis ten stosuje się odpowiednio również do samodzielnych lokali wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem na cele niż mieszkalne. Spełnienie tych wymagań stwierdza starosta w formie zaświadczenia (ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, tekst jednolity Dz.U.z 2000 nr 80 poz. 903). Pomieszczenia przynależne. Do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności:,,,. (ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, tekst jednolity Dz.U.z 2000 nr 80 poz. 903) Powierzchnia użytkowa lokalu - należy przez to rozumieć powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń służących m i gospodarczym potrzebom lokatora, bez względu na ich przeznaczenie i sposób używania; za powierzchnię użytkową lokalu nie uważa się powierzchni balkonów, tarasów i loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, ów, piwnic i komórek przeznaczonych do przechowywania opału. Obmiaru powierzchni użytkowej lokalu, o której mowa wyżej, dokonuje się w świetle wyprawionych ścian. Powierzchnię pomieszczeń lub ich części o wysokości w świetle równej lub większej od 2,20 m należy zaliczać do obliczeń w 100 %, o wysokości równej lub większej od 1,40 m, lecz mniejszej od 2,20 m - w 50 %, o wysokości mniejszej od 1,40 m pomija się całkowicie. Pozostałe zasady obliczania powierzchni należy przyjmować zgodnie z Polską Normą, odpowiednią do określania i obliczania wskaźników powierzchniowych i kubaturowych w budownictwie (ustawa z dnia 21 czerwca 2001 o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, tekst jednolity Dz.U. z 2005 nr 31, poz. 266; ze zm.). O zaliczeniu budynku (lokalu) do właściwej podgrupy i rodzaju decyduje jego przeznaczenie, a nie sposób użytkowania. W przypadku budynków (lokali) o różnym przeznaczeniu o zaliczeniu obiektu do właściwej podgrupy i rodzaju decyduje główne jego przeznaczenie (rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych, Dz.U. z 1999 nr 112, poz. 1317).

12 E. INFORMACJA O SAMODZIELNYCH LOKALACH Wypełnić jedynie dla budynku, w którym znajdują się samodzielne lokale* I. Numer lokalu Rodzaj*** II. Numer lokalu Rodzaj*** III. Numer lokalu Rodzaj*** IV. Numer lokalu Rodzaj*** V. Numer lokalu Rodzaj*** Vi. Numer lokalu Rodzaj*** VII. Numer lokalu Rodzaj*** VIII. Numer lokalu Rodzaj*** IX. Numer lokalu Rodzaj*** X. Numer lokalu Rodzaj*** *) W przypadku, gdy ilość lokali przekracza ilość dostępnych rubryk, dołączyć dodatkowe formularze EBL-1 z wypełnioną jedynie sekcją E. **) Zaznaczyć dokładnie jedną opcję ***) Zaznaczyć dowolną ilość opcji (0 lub więcej) EBL-1(1) 2/2

13 WYPEŁNIAĆ NA MASZYNIE, KOMPUTEROWO LUB RĘCZNIE, DUŻYMI DRUKOWANYMI LITERAMI, CZARNYM LUB NIEBIESKIM KOLOREM. EBL-1 PODSTAWOWE DANE TECHNICZNE BUDYNKU A. OZNACZENIE BUDYNKU Zgodnie z oznaczeniem w ewidencji gruntów i budynków 1. Gmina 2. Obręb 3. Numer identyfikacyjny budynku 4. Ulica 5. Numer adresowy budynku B. RODZAJ ZMIANY 6. * pierwsze zgłoszenie budynku (budynek nowy) zmiana informacji dotyczących istniejącego budynku** C. INFORMACJE O BUDYNKU 7. Informacja o zakończeniu budowy* budynek oddany częściowo do użytkowania 8. Liczba kondygnacji nadziemnych 9. Liczba kondygnacji podziemnych budowa zakończona 10. Rodzaj materiału ścian* mur drewno 11. Liczba samodzielnych lokali, stanowiących odrębne nieruchomości*** 12. Liczba samodzielnych lokali, nie stanowiących odrębnych nieruchomości*** 13. Data przystąpienia do użytkowania (data, od której można użytkować budynek lub jego część, uzyskana w nadzorze budowlanym) 14. Funkcja użytkowa budynku* (dzień-miesiąc-rok) budynek budynek przemysłowy budynek transportu i łączności budynek handlowo-usługowy zbiornik, silos, budynek magazynowy budynek biurowy budynek szpitali i zakładów opieki medycznej budynek oświaty, nauki i kultury lub budynek sportowy budynek produkcyjny, usługowy lub gospodarczy dla rolnictwa inny budynek 15. Pole powierzchni użytkowej lokali 16. Pole powierzchni użytkowej pomieszczeń przynależnych (suma powierzchni znajdujących się w budynku piwnic, komórek, y, ów i innych) D. DANE I PODPIS WYPEŁNIAJĄCEGO 17. Nazwisko 18. Imię 19. Numer uprawnień budowlanych 22. Pieczątka i podpis 20. Telefon (wypełnienie nieobowiązkowe) 21. Data wypełnienia *) Zaznaczyć dokładnie jedną opcję **) W przypadku zgłaszania zmiany danych o budynku, wypełnić jedynie te dane w sekcji C, które uległy zmianie. ***) Jeśli liczba samodzielnych lokali jest większa niż 0 i jest to pierwsze zgłoszenie budynku, wypełnić dane o lokalach na odwrocie. UWAGA: w przypadku budynków jednorodzinnych wpisywać 0. EBL-1(2) 1/2 Informacje Lokal należy przez to rozumieć lokal służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, a także lokal będący pracownią służącą twórcy do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki; nie jest w rozumieniu ustawy lokalem pomieszczenie przeznaczone do krótkotrwałego pobytu osób, w szczególności znajdujące się w budynkach internatów, burs, pensjonatów, hoteli, domów wypoczynkowych lub w innych budynkach służących do celów turystycznych lub wypoczynkowych (ustawa z dnia 21 czerwca 2001 o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, tekst jednolity Dz.U. z 2005 nr 31, poz. 266; ze zm.). Samodzielnym lokalem m jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych. Przepis ten stosuje się odpowiednio również do samodzielnych lokali wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem na cele niż mieszkalne. Spełnienie tych wymagań stwierdza starosta w formie zaświadczenia (ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, tekst jednolity Dz.U.z 2000 nr 80 poz. 903). Pomieszczenia przynależne. Do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności:,,,. (ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, tekst jednolity Dz.U.z 2000 nr 80 poz. 903) Powierzchnia użytkowa lokalu - należy przez to rozumieć powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń służących m i gospodarczym potrzebom lokatora, bez względu na ich przeznaczenie i sposób używania; za powierzchnię użytkową lokalu nie uważa się powierzchni balkonów, tarasów i loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, ów, piwnic i komórek przeznaczonych do przechowywania opału. Obmiaru powierzchni użytkowej lokalu, o której mowa wyżej, dokonuje się w świetle wyprawionych ścian. Powierzchnię pomieszczeń lub ich części o wysokości w świetle równej lub większej od 2,20 m należy zaliczać do obliczeń w 100 %, o wysokości równej lub większej od 1,40 m, lecz mniejszej od 2,20 m - w 50 %, o wysokości mniejszej od 1,40 m pomija się całkowicie. Pozostałe zasady obliczania powierzchni należy przyjmować zgodnie z Polską Normą, odpowiednią do określania i obliczania wskaźników powierzchniowych i kubaturowych w budownictwie (ustawa z dnia 21 czerwca 2001 o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, tekst jednolity Dz.U. z 2005 nr 31, poz. 266; ze zm.). O zaliczeniu budynku (lokalu) do właściwej podgrupy i rodzaju decyduje jego przeznaczenie, a nie sposób użytkowania. W przypadku budynków (lokali) o różnym przeznaczeniu o zaliczeniu obiektu do właściwej podgrupy i rodzaju decyduje główne jego przeznaczenie (rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych, Dz.U. z 1999 nr 112, poz. 1317).

14 E. INFORMACJA O SAMODZIELNYCH LOKALACH Wypełnić jedynie dla budynku, w którym znajdują się samodzielne lokale* I. Numer lokalu II. Numer lokalu III. Numer lokalu IV Numer lokalu V. Numer lokalu VI. Numer lokalu VII. Numer lokalu VIII. Numer lokalu *) W przypadku, gdy ilość lokali przekracza ilość dostępnych rubryk, dołączyć dodatkowe formularze EBL-1 z wypełnioną jedynie sekcją E. **) Zaznaczyć dokładnie jedną opcję EBL-1(2) 2/2

15 WYPEŁNIAĆ NA MASZYNIE, KOMPUTEROWO LUB RĘCZNIE, DUŻYMI DRUKOWANYMI LITERAMI, CZARNYM LUB NIEBIESKIM KOLOREM. EBL-1 PODSTAWOWE DANE TECHNICZNE BUDYNKU A. OZNACZENIE BUDYNKU Zgodnie z oznaczeniem w ewidencji gruntów i budynków 1. Gmina 2. Obręb 3. Numer identyfikacyjny budynku 4. Ulica 5. Numer adresowy budynku B. RODZAJ ZMIANY 6. * pierwsze zgłoszenie budynku (budynek nowy) zmiana informacji dotyczących istniejącego budynku** C. INFORMACJE O BUDYNKU 7. Informacja o zakończeniu budowy* budynek oddany częściowo do użytkowania 8. Liczba kondygnacji nadziemnych 9. Liczba kondygnacji podziemnych budowa zakończona 10. Rodzaj materiału ścian* mur drewno 11. Liczba samodzielnych lokali, stanowiących odrębne nieruchomości*** 12. Liczba samodzielnych lokali, nie stanowiących odrębnych nieruchomości*** 13. Data przystąpienia do użytkowania (data, od której można użytkować budynek lub jego część, uzyskana w nadzorze budowlanym) 14. Funkcja użytkowa budynku* (dzień-miesiąc-rok) budynek budynek przemysłowy budynek transportu i łączności budynek handlowo-usługowy zbiornik, silos, budynek magazynowy budynek biurowy budynek szpitali i zakładów opieki medycznej budynek oświaty, nauki i kultury lub budynek sportowy budynek produkcyjny, usługowy lub gospodarczy dla rolnictwa inny budynek 15. Pole powierzchni użytkowej lokali 16. Pole powierzchni użytkowej pomieszczeń przynależnych (suma powierzchni znajdujących się w budynku piwnic, komórek, y, ów i innych) D. DANE I PODPIS WYPEŁNIAJĄCEGO 17. Nazwisko 18. Imię 19. Numer uprawnień budowlanych 22. Pieczątka i podpis 20. Telefon (wypełnienie nieobowiązkowe) 21. Data wypełnienia *) Zaznaczyć dokładnie jedną opcję **) W przypadku zgłaszania zmiany danych o budynku, wypełnić jedynie te dane w sekcji C, które uległy zmianie. ***) Jeśli liczba samodzielnych lokali jest większa niż 0 i jest to pierwsze zgłoszenie budynku, wypełnić dane o lokalach na odwrocie. UWAGA: w przypadku budynków jednorodzinnych wpisywać 0. EBL-1(3) 1/2 Informacje Lokal należy przez to rozumieć lokal służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, a także lokal będący pracownią służącą twórcy do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki; nie jest w rozumieniu ustawy lokalem pomieszczenie przeznaczone do krótkotrwałego pobytu osób, w szczególności znajdujące się w budynkach internatów, burs, pensjonatów, hoteli, domów wypoczynkowych lub w innych budynkach służących do celów turystycznych lub wypoczynkowych (ustawa z dnia 21 czerwca 2001 o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, tekst jednolity Dz.U. z 2005 nr 31, poz. 266; ze zm.). Samodzielnym lokalem m jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych. Przepis ten stosuje się odpowiednio również do samodzielnych lokali wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem na cele niż mieszkalne. Spełnienie tych wymagań stwierdza starosta w formie zaświadczenia (ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, tekst jednolity Dz.U.z 2000 nr 80 poz. 903). Pomieszczenia przynależne. Do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności:,,,. (ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, tekst jednolity Dz.U.z 2000 nr 80 poz. 903) Powierzchnia użytkowa lokalu - należy przez to rozumieć powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń służących m i gospodarczym potrzebom lokatora, bez względu na ich przeznaczenie i sposób używania; za powierzchnię użytkową lokalu nie uważa się powierzchni balkonów, tarasów i loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, ów, piwnic i komórek przeznaczonych do przechowywania opału. Obmiaru powierzchni użytkowej lokalu, o której mowa wyżej, dokonuje się w świetle wyprawionych ścian. Powierzchnię pomieszczeń lub ich części o wysokości w świetle równej lub większej od 2,20 m należy zaliczać do obliczeń w 100 %, o wysokości równej lub większej od 1,40 m, lecz mniejszej od 2,20 m - w 50 %, o wysokości mniejszej od 1,40 m pomija się całkowicie. Pozostałe zasady obliczania powierzchni należy przyjmować zgodnie z Polską Normą, odpowiednią do określania i obliczania wskaźników powierzchniowych i kubaturowych w budownictwie (ustawa z dnia 21 czerwca 2001 o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, tekst jednolity Dz.U. z 2005 nr 31, poz. 266; ze zm.). O zaliczeniu budynku (lokalu) do właściwej podgrupy i rodzaju decyduje jego przeznaczenie, a nie sposób użytkowania. W przypadku budynków (lokali) o różnym przeznaczeniu o zaliczeniu obiektu do właściwej podgrupy i rodzaju decyduje główne jego przeznaczenie (rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych, Dz.U. z 1999 nr 112, poz. 1317).

16 E. INFORMACJA O SAMODZIELNYCH LOKALACH Wypełnić jedynie dla budynku, w którym znajdują się samodzielne lokale* I. Numer lokalu Ilość Powierzchnia II. Numer lokalu III. Numer lokalu IV. Numer lokalu V. Numer lokalu VI. Numer lokalu VII. Numer lokalu VIII. Numer lokalu Ilość Powierzchnia Ilość Powierzchnia Ilość Powierzchnia Ilość Powierzchnia Ilość Powierzchnia Ilość Powierzchnia Ilość Powierzchnia *) W przypadku, gdy ilość lokali przekracza ilość dostępnych rubryk, dołączyć dodatkowe formularze EBL-1 z wypełnioną jedynie sekcją E. **) Zaznaczyć dokładnie jedną opcję EBL-1(3) 2/2

17 WYPEŁNIAĆ NA MASZYNIE, KOMPUTEROWO LUB RĘCZNIE, DUŻYMI DRUKOWANYMI LITERAMI, CZARNYM LUB NIEBIESKIM KOLOREM. EBL-2 ZMIANA DANYCH DOTYCZĄCYCH LOKALI A. OZNACZENIE BUDYNKU Zgodnie z oznaczeniem w ewidencji gruntów i budynków 1. Gmina 2. Obręb 3. Numer identyfikacyjny budynku 4. Ulica 5. Numer adresowy budynku B. INFORMACJE O BUDYNKU Wpisać tylko te dane, które uległy zmianie 6. Liczba samodzielnych lokali, stanowiących odrębne nieruchomości 7. Liczba samodzielnych lokali, nie stanowiących odrębnych nieruchomości 8. Pole powierzchni użytkowej lokali 9. Pole powierzchni użytkowej pomieszczeń przynależnych (suma powierzchni znajdujących się w budynku piwnic, komórek, y, ów i innych) C. INFORMACJA O LOKALACH W przypadku, gdy ilość zmian lokali przekracza ilość dostępnych rubryk, dołączyć dodatkowe formularze EBL-2 z wypełnioną jedynie sekcją C I. Numer lokalu * Rodzaj**** II. Numer lokalu * Rodzaj**** III. Numer lokalu * Rodzaj**** IV. Numer lokalu * Rodzaj**** V. Numer lokalu * Rodzaj**** VI. Numer lokalu * Rodzaj**** VII. Numer lokalu * Rodzaj**** EBL-2(1) 1/2

18 C. INFORMACJA O LOKALACH (C.D.) VIII. Numer lokalu * Rodzaj**** IX. Numer lokalu * Rodzaj**** X. Numer lokalu * Rodzaj**** D. DANE I PODPIS WYPEŁNIAJĄCEGO 10. Nazwisko 11. Imię 12. Numer uprawnień budowlanych 15. Pieczątka i podpis 13. Telefon (wypełnienie nieobowiązkowe) 14. Data wypełnienia *) Wpisać tylko te dane, które uległy zmianie **) W przypadku zaznaczenia tej opcji, nie wypełniać danych dotyczących lokalu ***) Zaznaczyć dokładnie jedną opcję ****) Zaznaczyć dowolną ilość opcji (0 lub więcej) Informacje Lokal należy przez to rozumieć lokal służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, a także lokal będący pracownią służącą twórcy do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki; nie jest w rozumieniu ustawy lokalem pomieszczenie przeznaczone do krótkotrwałego pobytu osób, w szczególności znajdujące się w budynkach internatów, burs, pensjonatów, hoteli, domów wypoczynkowych lub w innych budynkach służących do celów turystycznych lub wypoczynkowych (ustawa z dnia 21 czerwca 2001 o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, tekst jednolity Dz.U. z 2005 nr 31, poz. 266; ze zm.). Samodzielnym lokalem m jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych. Przepis ten stosuje się odpowiednio również do samodzielnych lokali wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem na cele niż mieszkalne. Spełnienie tych wymagań stwierdza starosta w formie zaświadczenia (ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, tekst jednolity Dz.U.z 2000 nr 80 poz. 903). Pomieszczenia przynależne. Do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności:,,,. (ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, tekst jednolity Dz.U.z 2000 nr 80 poz. 903) Powierzchnia użytkowa lokalu - należy przez to rozumieć powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń służących m i gospodarczym potrzebom lokatora, bez względu na ich przeznaczenie i sposób używania; za powierzchnię użytkową lokalu nie uważa się powierzchni balkonów, tarasów i loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, ów, piwnic i komórek przeznaczonych do przechowywania opału. Obmiaru powierzchni użytkowej lokalu, o której mowa wyżej, dokonuje się w świetle wyprawionych ścian. Powierzchnię pomieszczeń lub ich części o wysokości w świetle równej lub większej od 2,20 m należy zaliczać do obliczeń w 100 %, o wysokości równej lub większej od 1,40 m, lecz mniejszej od 2,20 m - w 50 %, o wysokości mniejszej od 1,40 m pomija się całkowicie. Pozostałe zasady obliczania powierzchni należy przyjmować zgodnie z Polską Normą, odpowiednią do określania i obliczania wskaźników powierzchniowych i kubaturowych w budownictwie (ustawa z dnia 21 czerwca 2001 o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, tekst jednolity Dz.U. z 2005 nr 31, poz. 266; ze zm.). O zaliczeniu budynku (lokalu) do właściwej podgrupy i rodzaju decyduje jego przeznaczenie, a nie sposób użytkowania. W przypadku budynków (lokali) o różnym przeznaczeniu o zaliczeniu obiektu do właściwej podgrupy i rodzaju decyduje główne jego przeznaczenie (rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych, Dz.U. z 1999 nr 112, poz. 1317). EBL-2(1) 2/2

19 WYPEŁNIAĆ NA MASZYNIE, KOMPUTEROWO LUB RĘCZNIE, DUŻYMI DRUKOWANYMI LITERAMI, CZARNYM LUB NIEBIESKIM KOLOREM. EBL-2 ZMIANA DANYCH DOTYCZĄCYCH LOKALI A. OZNACZENIE BUDYNKU Zgodnie z oznaczeniem w ewidencji gruntów i budynków 1. Gmina 2. Obręb 3. Numer identyfikacyjny budynku 4. Ulica 5. Numer adresowy budynku B. INFORMACJE O BUDYNKU Wpisać tylko te dane, które uległy zmianie 6. Liczba samodzielnych lokali, stanowiących odrębne nieruchomości 7. Liczba samodzielnych lokali, nie stanowiących odrębnych nieruchomości 8. Pole powierzchni użytkowej lokali 9. Pole powierzchni użytkowej pomieszczeń przynależnych (suma powierzchni znajdujących się w budynku piwnic, komórek, y, ów i innych) C. INFORMACJA O LOKALACH W przypadku, gdy ilość zmian lokali przekracza ilość dostępnych rubryk, dołączyć dodatkowe formularze EBL-2 z wypełnioną jedynie sekcją C I. Numer lokalu II. Numer lokalu III. Numer lokalu IV. Numer lokalu V. Numer lokalu VI. Numer lokalu EBL-2(2) 1/2

20 C. INFORMACJA O LOKALACH (C.D.) VII. Numer lokalu VIII. Numer lokalu IX. Numer lokalu D. DANE I PODPIS WYPEŁNIAJĄCEGO 10. Nazwisko 11. Imię 12. Numer uprawnień budowlanych 15. Pieczątka i podpis 13. Telefon (wypełnienie nieobowiązkowe) 14. Data wypełnienia *) Wpisać tylko te dane, które uległy zmianie **) W przypadku zaznaczenia tej opcji, nie wypełniać danych dotyczących lokalu ***) Zaznaczyć dokładnie jedną opcję ****) Zaznaczyć dowolną ilość opcji (0 lub więcej) Informacje Lokal należy przez to rozumieć lokal służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, a także lokal będący pracownią służącą twórcy do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki; nie jest w rozumieniu ustawy lokalem pomieszczenie przeznaczone do krótkotrwałego pobytu osób, w szczególności znajdujące się w budynkach internatów, burs, pensjonatów, hoteli, domów wypoczynkowych lub w innych budynkach służących do celów turystycznych lub wypoczynkowych (ustawa z dnia 21 czerwca 2001 o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, tekst jednolity Dz.U. z 2005 nr 31, poz. 266; ze zm.). Samodzielnym lokalem m jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych. Przepis ten stosuje się odpowiednio również do samodzielnych lokali wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem na cele niż mieszkalne. Spełnienie tych wymagań stwierdza starosta w formie zaświadczenia (ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, tekst jednolity Dz.U.z 2000 nr 80 poz. 903). Pomieszczenia przynależne. Do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności:,,,. (ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, tekst jednolity Dz.U.z 2000 nr 80 poz. 903) Powierzchnia użytkowa lokalu - należy przez to rozumieć powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń służących m i gospodarczym potrzebom lokatora, bez względu na ich przeznaczenie i sposób używania; za powierzchnię użytkową lokalu nie uważa się powierzchni balkonów, tarasów i loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, ów, piwnic i komórek przeznaczonych do przechowywania opału. Obmiaru powierzchni użytkowej lokalu, o której mowa wyżej, dokonuje się w świetle wyprawionych ścian. Powierzchnię pomieszczeń lub ich części o wysokości w świetle równej lub większej od 2,20 m należy zaliczać do obliczeń w 100 %, o wysokości równej lub większej od 1,40 m, lecz mniejszej od 2,20 m - w 50 %, o wysokości mniejszej od 1,40 m pomija się całkowicie. Pozostałe zasady obliczania powierzchni należy przyjmować zgodnie z Polską Normą, odpowiednią do określania i obliczania wskaźników powierzchniowych i kubaturowych w budownictwie (ustawa z dnia 21 czerwca 2001 o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, tekst jednolity Dz.U. z 2005 nr 31, poz. 266; ze zm.). O zaliczeniu budynku (lokalu) do właściwej podgrupy i rodzaju decyduje jego przeznaczenie, a nie sposób użytkowania. W przypadku budynków (lokali) o różnym przeznaczeniu o zaliczeniu obiektu do właściwej podgrupy i rodzaju decyduje główne jego przeznaczenie (rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych, Dz.U. z 1999 nr 112, poz. 1317). EBL-2(2) 2/2

21 WYPEŁNIAĆ NA MASZYNIE, KOMPUTEROWO LUB RĘCZNIE, DUŻYMI DRUKOWANYMI LITERAMI, CZARNYM LUB NIEBIESKIM KOLOREM. EBL-2 ZMIANA DANYCH DOTYCZĄCYCH LOKALI A. OZNACZENIE BUDYNKU Zgodnie z oznaczeniem w ewidencji gruntów i budynków 1. Gmina 2. Obręb 3. Numer identyfikacyjny budynku 4. Ulica 5. Numer adresowy budynku B. INFORMACJE O BUDYNKU Wpisać tylko te dane, które uległy zmianie 6. Liczba samodzielnych lokali, stanowiących odrębne nieruchomości 7. Liczba samodzielnych lokali, nie stanowiących odrębnych nieruchomości 8. Pole powierzchni użytkowej lokali 9. Pole powierzchni użytkowej pomieszczeń przynależnych (suma powierzchni znajdujących się w budynku piwnic, komórek, y, ów i innych) C. INFORMACJA O LOKALACH W przypadku, gdy ilość zmian lokali przekracza ilość dostępnych rubryk, dołączyć dodatkowe formularze EBL-2 z wypełnioną jedynie sekcją C I. Numer lokalu II. Numer lokalu III. Numer lokalu IV. Numer lokalu V. Numer lokalu VI. Numer lokalu EBL-2(3) 1/2

22 C. INFORMACJA O LOKALACH (C.D.) VII. Numer lokalu VIII. Numer lokalu IX. Numer lokalu D. DANE I PODPIS WYPEŁNIAJĄCEGO 10. Nazwisko 11. Imię 12. Numer uprawnień budowlanych 15. Pieczątka i podpis 13. Telefon (wypełnienie nieobowiązkowe) 14. Data wypełnienia *) Wpisać tylko te dane, które uległy zmianie **) W przypadku zaznaczenia tej opcji, nie wypełniać danych dotyczących lokalu ***) Zaznaczyć dokładnie jedną opcję ****) Zaznaczyć dowolną ilość opcji (0 lub więcej) Informacje Lokal należy przez to rozumieć lokal służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, a także lokal będący pracownią służącą twórcy do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki; nie jest w rozumieniu ustawy lokalem pomieszczenie przeznaczone do krótkotrwałego pobytu osób, w szczególności znajdujące się w budynkach internatów, burs, pensjonatów, hoteli, domów wypoczynkowych lub w innych budynkach służących do celów turystycznych lub wypoczynkowych (ustawa z dnia 21 czerwca 2001 o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, tekst jednolity Dz.U. z 2005 nr 31, poz. 266; ze zm.). Samodzielnym lokalem m jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych. Przepis ten stosuje się odpowiednio również do samodzielnych lokali wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem na cele niż mieszkalne. Spełnienie tych wymagań stwierdza starosta w formie zaświadczenia (ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, tekst jednolity Dz.U.z 2000 nr 80 poz. 903). Pomieszczenia przynależne. Do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności:,,,. (ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, tekst jednolity Dz.U.z 2000 nr 80 poz. 903) Powierzchnia użytkowa lokalu - należy przez to rozumieć powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń służących m i gospodarczym potrzebom lokatora, bez względu na ich przeznaczenie i sposób używania; za powierzchnię użytkową lokalu nie uważa się powierzchni balkonów, tarasów i loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, ów, piwnic i komórek przeznaczonych do przechowywania opału. Obmiaru powierzchni użytkowej lokalu, o której mowa wyżej, dokonuje się w świetle wyprawionych ścian. Powierzchnię pomieszczeń lub ich części o wysokości w świetle równej lub większej od 2,20 m należy zaliczać do obliczeń w 100 %, o wysokości równej lub większej od 1,40 m, lecz mniejszej od 2,20 m - w 50 %, o wysokości mniejszej od 1,40 m pomija się całkowicie. Pozostałe zasady obliczania powierzchni należy przyjmować zgodnie z Polską Normą, odpowiednią do określania i obliczania wskaźników powierzchniowych i kubaturowych w budownictwie (ustawa z dnia 21 czerwca 2001 o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, tekst jednolity Dz.U. z 2005 nr 31, poz. 266; ze zm.). O zaliczeniu budynku (lokalu) do właściwej podgrupy i rodzaju decyduje jego przeznaczenie, a nie sposób użytkowania. W przypadku budynków (lokali) o różnym przeznaczeniu o zaliczeniu obiektu do właściwej podgrupy i rodzaju decyduje główne jego przeznaczenie (rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych, Dz.U. z 1999 nr 112, poz. 1317). EBL-2(3) 2/2

23 STAROSTWO POWIATOWE W WEJHEROWIE WYDZIAŁ GEODEZJI Wejherowo, ul. 3 Maja 4 tel. (058) ,67,68 fax.(058) (058) eg@powiat.wejherowo.pl GD.6621.VI Wejherowo, dnia r. [za zwrotnym potwierdzeniem odbioru] Jan Kowalski ul. Wiązowa 14/ Linia Informacja Starosta Wejherowski działając w świetle przepisu art. 48 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. prawo geodezyjne i kartograficzne informuje o obowiązku złożenia w Wydziale Geodezji Starostwa Powiatowego w Wejherowie ul. 3-go Maja 4 /parter p. 07, w terminie 30 dni od dnia doręczenia niniejszego pisma, zgłoszenia zmian danych ewidencyjnych dotyczących użytkowanego budynku. Uzasadnienie Zgodnie z art. 22 ust 2 ustawy z dnia 17 maja 1989 r prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity Dz.U.nr 193 z 2010 roku, poz 1287 ) właściciel nieruchomości ma obowiązek zgłoszenia właściwemu staroście wszelkich zmian danych objętych ewidencją gruntów i budynków, w terminie 30 dni licząc od dnia powstania tych zmian. W dniu 17 września 2012 r. budynek o numerze ewidencyjnym położony w lokalizacji Szemud, obr. Szemud dz. 401/32 został oddany do użytkowania. W następstwie powstał obowiązek złożenia w Wydziale Geodezji Starostwa Powiatowego zgłoszenia zmian danych ewidencyjnych. Zgłoszenie zmian należy dokonać na załączonym formularzu w terminie 30 dni, pod rygorem zastosowania środków egzekucyjnych. Zgodnie z art. 121 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji organ uprawniony jest do nałożenia grzywny w wysokości do 10000,- zł wobec osób fizycznych lub 25000,- zł wobec osób prawnych i jednostek organizacyjnych. Niedopełnienie obowiązku zgłoszenia zmian jest w świetle przepisu art. 48 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. prawo geodezyjne i kartograficzne wykroczeniem, do którego stosuje się orzekanie na podstawie przepisów o postępowaniu w sprawach o wykroczenia (ustawa z dnia 24 sierpnia 2001 r. kodeks postępowania w sprawach o wykroczenia - Dz.U. nr 106 z 2001 roku, poz. 1148). Osoba do kontaktu: Adam Nowak tel Załączniki: Formularz zgłoszenia zmian danych ewidencyjnych Otrzymują: 1. Kowalski Jan 2. a/a